批發(fā)市場租賃合同范本

1、Word 批發(fā)市場租賃合同范本 經過20多年的進展，我國的農產品批發(fā)市場規(guī)模已經相當浩大。批發(fā)市場租賃合同你了解多少呢?以下是我為大家整理的批發(fā)市場租賃合同范文，歡迎參考閱讀。 批發(fā)市場租賃合同范文1 出租方： （以下簡稱甲方）證 號： 地 址： 聯系電話： 承租方：（以下簡稱乙方） 證 號： 地 址： 聯系電話： 雙方依據公平、自愿、誠懇信用的原則，經協(xié)商訂立本合同。 一、出租方自愿將X市場 區(qū) 號房屋出租給承租方用于 。 附屬設施及設備如下：水、電設施齊全; 二、租賃期限 租期自 年 月 日至 年 月 日止。 三、租金 四、租金支付方式：一次性支付 承租方不得因經營虧損等緣由拖欠租金。 五

2、、房屋修理和裝修 1、該房屋的正常修理由出租方負責。在房屋需要修理時，承租方應準時提出，出租方應盡快完成修理。 2、承租方在對該房屋進行裝修時，必需征得出租方同意，并嚴哥遵守X市場房屋裝修管理規(guī)定，裝飾裝修費由承租方自行擔當，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必需將房屋恢復原樣。 六、雙方權責 (一)出租方 1、應當于本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付。 2、應當履行該房屋的正常修理。 3、保證水、電通暢并供應良好的物業(yè)服務。 4、監(jiān)督承租方遵守X市場各項管理規(guī)定。 (二)承租方 1、應當以妥當的方式方法使用經營場地

3、或房屋，受護經營場地和房屋。 2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。 3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。 4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。 5、嚴格遵守X市場的各項管理規(guī)定。 七、合同的變更和終止 1、合同的變更和終止根據中國合同法的有關規(guī)定執(zhí)行。 2、因不行抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。 3、因城市建設、城市規(guī)劃等緣由需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。 八、違約責任 (一)出租方的違約責任 未能按本合同商定修理義務時，經出租方同意，承租方可以自行修理，修理費用(附修理清單及發(fā)票)由出租方擔當。 (二)承租方的違約

4、責任 1、未根據經營場地的性質和商定的用途使用，人為緣由致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應擔當由此造成的一切后果。 2、未盡妥當使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應擔當損害賠償責任。 3、不能將該房屋轉租給第三人，不行以亂停放車輛和占道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。 4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。 九、爭議的解決 發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和中國合同法協(xié)商解決，雙方協(xié)商不全都時應懇求仲裁機構處理裁決。 十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 十一、本合同自

5、雙方簽字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 批發(fā)市場租賃合同范文2 出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 甲乙雙方在公平自愿、互利互惠的基礎上,經協(xié)商甲方情愿將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據國家相關規(guī)定，達成全都協(xié)議： 第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋泰化物資城門面共 1間，合同商定套內面積150 的房屋出租給乙方，作為 經營場所。 其次條 租金、押金交納期及方式 1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫： )。 3、本合同簽定

6、之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共月的租金人民幣￥ 元(大寫： )。 第三條：水電費、保潔費、電話費和修理費的繳費方法： 1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納; 2、修理費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，修理費由乙方負責。 第四條：出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必需事先征得甲方的同意，付清全部費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，擔當乙方的義務。 第五條：乙方的職責 1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天

7、按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。 2、乙方在租賃期間，必需愛護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。 3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特別設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或平安設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。 4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方

8、。 5、乙方應遵循國家的相關平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工等緣由而造成的一切人員平安損害和房屋財產損失均由乙方負責。 6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。 7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不擔當保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。 8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。 第六條 本合同如有不盡事宜，須以雙方依據中國合同法的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第七條 本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一

9、份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 批發(fā)市場租賃合同范文3 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 第一條 承租方租賃出租方全部的商位(指倉位或攤位，下同)座落位置： 市場 路 區(qū) 號， 。 其次條 租賃期限共 年，從 年 月 日起，至 年 月 日期滿。 第三條 該房屋月租金為 元，簽訂此協(xié)議同時，乙方應一次性付給甲方 月房租共計 元，該房屋年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 元;其次年租金為人民幣： 元，第三年租金為人民幣： 元。 第四條 市場的物業(yè)管理由出租方負責，承租方必需按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方

10、水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方商定價格為：水費 元/噸、電費 元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數計算交納，價格隨國家調整而調整，衛(wèi)生費 元/月(商位內日產生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費)。 第五條 承租方需對商位進行裝修或增設他物的，事先必需書面申請，經出租方同意后方可進行。商位內承租方裝修、增設他物費用自理，合同期滿后裝修設施或新增固定設施(不行撤除部分)無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補償。增設的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除，損壞攤位的必需由承租方恢復原狀，或賠償修復費用。 第六條 租賃期內出租方負責屋面防漏和水電表前的修理，承租方負責商位其

11、他修理及水電表后的修理，費用各自擔當。 第七條 經出租方同意并經有關部門批準，承租方可在市場內指定的區(qū)域對經營的商品進行廣告宣揚，廣告宣揚必需遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費。 第八條 承租方經營的商品的保管和財產平安由承租方自行負責，可自行辦理財產保險，出租方不擔當承租方經營商品財產丟失(損失)的賠償責任。 第九條 承租方必需遵守以下條款： (一)遵紀守法，遵守市場各項管理制度，誠懇守信，亮照經營，明碼實價，照章納稅，自辦經營手續(xù) (二)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品; (三)做好商位清潔衛(wèi)生工作，協(xié)作出租方維護市場秩序，維護設

12、施完整，維護公共平安; (四)在租賃合同到期前，必需提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關手續(xù)。 (五)嚴格遵守消防法及環(huán)境愛護法等法律，平安用水用電，平安使用商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內燃放、轉運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行擔當。 (六)在承租期間因承租方緣由發(fā)生的平安、火災事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關責任及損失概由承租方負責，出租方不擔當任何法律責任，不負責賠償相關損失。 (七)違反市場管理規(guī)定須交

13、納教育費的，必需準時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必需補足保證金后方可續(xù)簽。 第十條 承租方消失下列狀況之一，出租方有權解除合同： 1、承租方擅自將商位轉租、轉讓他人，或不按要求使用商位隨便亂改致使商位損壞的; 2、承租方不交付或不按商定交付租金或相關費用累計超過兩個月以上(含兩個月); 3、承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關懲罰兩次以上的; 4、承租方欺行霸市、哄抬物價，實行非法手段進行不正值競爭、不正值經營的; 5、承租方違反國家及出租方平安管理規(guī)定，消失平安責任事故或存在重大平安隱患限期未整改的; 第十一條 資產以現狀出租，合同簽訂前出租方必需先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。 第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產處置、自然災難等特別狀況，合同自行終止，承租方無條件在規(guī)定期限內搬離，出租方不擔當任何違約責任，不作任何賠償。 第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權，如承租方無意續(xù)租的，應在規(guī)定期限(合同到期前三十日內)書面告知出租方。 第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的，承租方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的攤位及出租方供應的配套設施以完好、適租