標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同范本3篇

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同范本3篇 目錄： 1、標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同范本3篇 2、標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同范本3篇新 3、標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同范本新3篇 4、標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)銷(xiāo)合同范本3篇 5、標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同范本3篇 標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同范本3篇 標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同范本1 賣(mài)方：_(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 買(mǎi)方：_(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào))。該房房齡_年。

2、 第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)元整(大寫(xiě)：_元整)。 第三條 買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 第四條 付款時(shí)間與辦法： 乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣_(tái)元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 第五條 交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。 在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。 第六條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，

3、交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由_方承擔(dān)。 第七條 違約責(zé)任 本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。 第八條 權(quán)利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。 第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律

4、效力。 第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過(guò)戶(hù)問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同范本2 賣(mài)方： _(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 買(mǎi)方： _(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)合法所有的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守： 第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的

5、購(gòu)房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。 第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫(xiě)：( _元整 )。 第三條：付款方式：_。 本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額_元(大寫(xiě)_元整)。乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條。 第四條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生 該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)時(shí)，甲方應(yīng)給予協(xié)助。 第六條：甲乙雙方

6、應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。 第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。 第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同范本3 甲方(賣(mài)方)：_身份證號(hào)碼：_ 乙方(買(mǎi)方)：_身份證號(hào)碼：_ 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 第一條 甲方自愿將坐落在_(建筑面積_平方米，儲(chǔ)藏室_平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣(mài)

7、給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。 第二條 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣_(tái)小寫(xiě)。 第三條 乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即_小寫(xiě)。 第四條 乙方支付定金之日起_個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。 第五條 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。 第六條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。 第七條 乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙

8、方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 第八條 甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 第九條 本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 第十條 交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)_臺(tái)，空調(diào)_臺(tái)，熱水器_，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，

9、涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。 第十一條 本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同范本3篇最新 標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同范本1 賣(mài)方：_(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 買(mǎi)方：_(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)平方米。

10、(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào))。該房房齡_年。 第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)元整(大寫(xiě)：_元整)。 第三條 買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 第四條 付款時(shí)間與辦法： 乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣_(tái)元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 第五條 交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。 在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。 第六條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理

11、房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由_方承擔(dān)。 第七條 違約責(zé)任 本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。 第八條 權(quán)利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。 第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行

12、約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過(guò)戶(hù)問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同范本2 賣(mài)方： _(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 買(mǎi)方： _(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)合法所有的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守： 第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所

13、有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。 第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫(xiě)：( _元整 )。 第三條：付款方式：_。 本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額_元(大寫(xiě)_元整)。乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條。 第四條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生 該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記

14、證書(shū)時(shí)，甲方應(yīng)給予協(xié)助。 第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。 第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。 第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同范本3 甲方(賣(mài)方)：_身份證號(hào)碼：_ 乙方(買(mǎi)方)：_身份證號(hào)碼：_ 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 第一條 甲方自愿將坐落在_(建筑面積_平

15、方米，儲(chǔ)藏室_平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。 第二條 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣_(tái)小寫(xiě)。 第三條 乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即_小寫(xiě)。 第四條 乙方支付定金之日起_個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。 第五條 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。 第六條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。 第七條 乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)

16、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 第八條 甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 第九條 本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 第十條 交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)_臺(tái)，空

17、調(diào)_臺(tái)，熱水器_，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。 第十一條 本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同范本最新3篇 標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同范本1 賣(mài)方：_(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：_ 買(mǎi)方：_(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)

18、行。 第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_縣_區(qū)_擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào))。 第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)萬(wàn)元整(大寫(xiě)：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金。 第三條 付款時(shí)間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2

19、、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款 人民幣_(tái)整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。 第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所

20、有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。 第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)： 出賣(mài)方(甲方)：_購(gòu)買(mǎi)方(

21、乙方)：_ 身份證號(hào)碼： _身份證號(hào)碼：_ 地 址：_地 址：_ 郵 編：_郵 編：_ 電 話：_電 話：_ 代理人(甲方)： _代理人(乙方)：_ 身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_ 見(jiàn) 證 方：_鑒證機(jī)關(guān)：_ _年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同范本2 甲方：_(賣(mài)方)聯(lián)系方式：_ 常住地址：_ 乙方：_(買(mǎi)方)聯(lián)系方式：_ 常住地址：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_市/區(qū) 的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：_，建筑面積_平房米)以人民幣(大寫(xiě)：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)(￥_)出售給乙方。乙

22、方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。 二、乙方在_日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)元整(大寫(xiě)：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。 三、甲方承諾： 1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。 3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。 4、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 四、乙方承諾： 1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。 2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。 3、按照

23、前述業(yè)務(wù)需求，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。 4、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。 六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。 七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。 八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起_日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的房屋所有權(quán)證;并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)

24、證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。 九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。 十、協(xié)議壹式_份，雙方各執(zhí)_份，負(fù)責(zé)人_份。 甲方：_(簽字)乙方：_(簽字) 日期：_年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同范本3 甲方(出賣(mài)人)：_ 身份證件號(hào)碼：_ 乙方(買(mǎi)受人)：_ 身份證件號(hào)碼：_ 甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于 ，建筑面積為_(kāi)平方米;套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米;

25、(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi); (三)房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。 第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米_元，總金額人民幣 元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為： 乙方在_年_月_日前付給甲方定金_(

26、人民幣)，(大寫(xiě))_元，(小寫(xiě))_元。該定金條款的約定，受中華人民共和國(guó)合同法條款的調(diào)整。 上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。 第四條 房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方： 第一期：在_年_月_日，付人民幣_(tái)萬(wàn)元; 第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日付款_萬(wàn)元。 ; 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)萬(wàn)元。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 第五條 1、甲、乙雙方定于_年_月_日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于_前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 3、甲方應(yīng)在_前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義

27、務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù) 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)

28、規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。 第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款

29、同額的賠償金給乙方。 第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。 第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。 第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十四條 甲

30、、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 . 第十五條 本合同一式_份。其中甲方留執(zhí)_份，乙方留執(zhí)_份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。 第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 地 址： _地 址：_ 現(xiàn)住址：_現(xiàn)住址：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ 簽約日期：_簽約日期：_ 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)銷(xiāo)合同范本3篇 標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)銷(xiāo)合同范本1 合同編號(hào)： 需方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”): 供方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方購(gòu)買(mǎi) 事

31、宜，達(dá)成以下設(shè)備購(gòu)銷(xiāo)合同范本,雙方共同遵守： 一、產(chǎn)品名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)格 序號(hào) 產(chǎn)品 名稱(chēng)及牌號(hào)或商標(biāo) 產(chǎn)地或國(guó)別 規(guī)格、型號(hào) 計(jì)量單位 數(shù)量單價(jià) 金額(元) 1 2 3 合計(jì)金額￥ 大寫(xiě)： (含稅價(jià)) 賣(mài)方保證所提供的所有設(shè)備是全新的，并且采用賣(mài)方最新設(shè)計(jì)和合格的材料制造，各方面符合合同所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等要求。 二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行國(guó)家、地方頒發(fā)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方在本合同簽訂前5日內(nèi)向甲方提供加蓋公章的關(guān)于該產(chǎn)品的國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件，在供貨時(shí)附出廠合格證書(shū)，作為本合同的有效附件。 三、設(shè)備購(gòu)銷(xiāo)合同范本的交貨： 1、交貨日期：甲方支付預(yù)付款后 個(gè)工作日。 2、交貨方式：乙方

32、負(fù)責(zé)運(yùn)輸并承擔(dān)運(yùn)費(fèi)、裝卸貨費(fèi)用。 3、交貨地點(diǎn)： 。 四、賣(mài)方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限： 1、設(shè)備自安裝、調(diào)試合格之日起保質(zhì)期 年。 在保質(zhì)期內(nèi)因設(shè)備本身的質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方在接到買(mǎi)方通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)買(mǎi)方現(xiàn)場(chǎng)，賣(mài)方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理、更換零部件或退換。在質(zhì)保期內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)對(duì)設(shè)備出現(xiàn)的質(zhì)量及安全問(wèn)題負(fù)責(zé)處理、解決。 2、乙方提供 年免費(fèi)維修，如在設(shè)備使用過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到甲方通知后48小時(shí)到達(dá)甲方現(xiàn)場(chǎng)，在設(shè)備使用過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)技術(shù)性問(wèn)題，賣(mài)方在接到買(mǎi)方通知后24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。 3、因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方所在地的技術(shù)單位進(jìn)行質(zhì)量鑒定。 五、設(shè)備的包裝、發(fā)運(yùn)及運(yùn)輸： 1、乙方應(yīng)在設(shè)備發(fā)

33、運(yùn)前對(duì)其進(jìn)行滿足于運(yùn)輸距離、防震、防銹和防破損裝卸要求的包裝，以保證貨物安全運(yùn)輸?shù)竭_(dá)甲方指定地點(diǎn)。 2、包裝上注明貨物品種及數(shù)量。使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)證明書(shū)、隨配附件和工具以及清單與設(shè)備一起發(fā)送。 3、設(shè)備在發(fā)運(yùn)手續(xù)辦理完畢后24小時(shí)內(nèi)發(fā)貨到甲方，乙方通知甲方準(zhǔn)備接貨。 六、設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收： 1、 甲方對(duì)乙方所交設(shè)備依照國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和雙方確認(rèn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。 2、安裝由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)節(jié)器試，性能達(dá)到技術(shù)要求的，給予簽收，驗(yàn)收不合格的不予簽收。 3、甲方收貨時(shí)對(duì)產(chǎn)品的外觀檢查或開(kāi)箱清點(diǎn)，不能免除供方對(duì)產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量的責(zé)任。 七、 付款方式： 1、簽訂設(shè)備購(gòu)銷(xiāo)合同范本后 個(gè)工

34、作日內(nèi)支付合同總金額 %的預(yù)付款。 2、設(shè)備到達(dá)交貨地點(diǎn)后，經(jīng)甲方指定人員初步檢驗(yàn)，甲方在檢驗(yàn)符合合同附件所規(guī)定的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)后 個(gè)工作內(nèi)支付合同金額的 %。 3、設(shè)備安裝調(diào)試完成后，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后 個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的10%。 4、合同總金額的 %作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后支付。 5、乙方在甲方每次付款前開(kāi)具正式增值稅發(fā)票。 八、設(shè)備購(gòu)銷(xiāo)合同范本的違約責(zé)任 1、逾期交貨、調(diào)試合格或付款的，每天按合同總價(jià)的萬(wàn)分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 2、 甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)10%的違約金。 3、乙方不能在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)調(diào)試合格的，甲方有權(quán)解除合同，此時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合

35、同總價(jià)款10%的違約金。 4、乙方所交的設(shè)備品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同約定、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，所供設(shè)備達(dá)不到約定技術(shù)要求的，乙方必須無(wú)條件退回全部貨款，向甲方支付合同總價(jià)款30%的賠償金。 九、禁止商業(yè)賄賂和保守商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)： 1、乙方承諾在業(yè)務(wù)往來(lái)過(guò)程中，不向甲方人員贈(zèng)送現(xiàn)金、物品或以其他形式給予甲方人員利益。 2、雙方負(fù)有謹(jǐn)慎保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面允許，任何一方不得披露、自用及許可他人使用。 十、爭(zhēng)議解決方式： 本設(shè)備購(gòu)銷(xiāo)合同范本在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意由簽約地法院起訴解決。 甲方： 乙方： 簽訂日期： 標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)銷(xiāo)合同范本

36、2 甲方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方) 乙方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方) 甲、乙雙方為發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，聯(lián)合開(kāi)拓甲方之_白酒的銷(xiāo)售市場(chǎng)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，雙方本著誠(chéng)信、開(kāi)拓市場(chǎng)、互利互惠、共同發(fā)展的原則達(dá)成協(xié)議如下： 一、確定銷(xiāo)售關(guān)系 1.甲、乙雙方根據(jù)本合同確立銷(xiāo)售關(guān)系，不經(jīng)甲方特別書(shū)面授權(quán)，乙方只有銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品的權(quán)利，乙方無(wú)權(quán)代甲方做出任何承諾或立下任何債務(wù)。 2.乙方與甲方的合作性質(zhì)為_(kāi) 經(jīng)銷(xiāo)商。 二、銷(xiāo)售區(qū)域、期限 1.乙方銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品，僅限于在_ (以行政區(qū)域劃分)內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售，不得擅自超出該區(qū)域進(jìn)行銷(xiāo)售。 2.乙方若需開(kāi)辟其它區(qū)域市場(chǎng)，須征得甲方書(shū)面同意和授權(quán)。 3.銷(xiāo)售期限：從_ 年_月_日

37、至 _年_月_日。 三、銷(xiāo)售產(chǎn)品 1.銷(xiāo)售產(chǎn)品為甲方現(xiàn)有_ 等系列產(chǎn)品(以下簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)品)，質(zhì)量及包裝標(biāo)準(zhǔn)以產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 2.甲方開(kāi)發(fā)其他新產(chǎn)品，將另行通知乙方具體銷(xiāo)售政策，經(jīng)甲、乙雙方同意后可另行簽約或以本合同為準(zhǔn)。 3.乙方同意按照雙方約定的價(jià)格體系銷(xiāo)售產(chǎn)品(價(jià)格體系見(jiàn)附表) 四、銷(xiāo)售目標(biāo) 1.乙方在本合同有效期限內(nèi)完成銷(xiāo)售目標(biāo)(指乙方累計(jì)購(gòu)貨金額)(見(jiàn)下表)乙方合同期限內(nèi)進(jìn)貨金額不得低于_萬(wàn)元/年。分月銷(xiāo)售目標(biāo)分解(見(jiàn)下表)(以當(dāng)月_日前貨款到甲方賬上為準(zhǔn)) (單位：萬(wàn)元) 產(chǎn)品 (第一年) 年(分月比例) 合計(jì)金額(萬(wàn)元) 合計(jì) 2.乙方須完成銷(xiāo)售目標(biāo)，如乙方連續(xù)三月購(gòu)貨低于銷(xiāo)售

38、目標(biāo)金額的_%，或至該月累計(jì)未完成目標(biāo)的_%時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同。 (備注：全年分解應(yīng)按上表所列比例。新開(kāi)戶(hù)商家第一次進(jìn)貨，應(yīng)在此次基礎(chǔ)上增加_萬(wàn)元作為首批進(jìn)貨。) 五、付款方式 乙方向甲方訂購(gòu)產(chǎn)品需將訂貨總金額的全額貨款以現(xiàn)金或匯票先行匯入甲方指定賬戶(hù)。 六、交貨和運(yùn)費(fèi)方式 1.交貨時(shí)間：甲方在確認(rèn)貨款到賬后十天內(nèi)發(fā)出貨物，若乙方訂貨超過(guò)_件，甲方以不影響乙方銷(xiāo)售為原則分批分期發(fā)運(yùn)。 2.運(yùn)輸工具：經(jīng)甲乙雙方同意以經(jīng)濟(jì)安全的運(yùn)輸工具為主，運(yùn)輸手段和工具的選擇由甲方?jīng)Q定，但一天以上的長(zhǎng)途運(yùn)輸工具以火車(chē)運(yùn)輸為主。 3.費(fèi)用承擔(dān)：本合同所列雙方結(jié)算價(jià)格已包含貨物運(yùn)到乙方所在地最近鐵路到站運(yùn)費(fèi)以

39、及貨運(yùn)保險(xiǎn)，到站后費(fèi)用，如中轉(zhuǎn)費(fèi)、掏箱費(fèi)、裝卸費(fèi)、短途運(yùn)輸費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。 4.提貨驗(yàn)貨：乙方提貨時(shí)，貨物破損低于3為正常運(yùn)輸破損，損失部分由乙方自行承擔(dān)，如貨物破損超出3，應(yīng)憑鐵路部門(mén)和保險(xiǎn)公司有效證明文件三日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方協(xié)助乙方進(jìn)行索賠，超過(guò)五日視為乙方無(wú)異議。 5.乙方在領(lǐng)貨憑證上簽收后，產(chǎn)品所有權(quán)即從甲方轉(zhuǎn)到乙方。 若無(wú)甲方書(shū)面簽章公文許可，甲方任何人員不得隨意調(diào)貨或借貨。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因鋪貨及貨款回收風(fēng)險(xiǎn)等均由乙方自行承擔(dān)。 6.乙方收到甲方貨物后必須出具加蓋乙方公章的收貨確認(rèn)書(shū)(傳真或郵寄)給甲方，并詳細(xì)列明所收貨物品項(xiàng)、數(shù)量及金額;收貨后三日內(nèi)未通知甲方，視為甲方

40、交貨正確。 七、甲方的權(quán)利和責(zé)任 1.權(quán)利 (1)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，價(jià)格執(zhí)行情況、貨物流向有權(quán)實(shí)施監(jiān)督管理。 (2)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行指導(dǎo)，如發(fā)現(xiàn)乙方在市場(chǎng)運(yùn)作中有不規(guī)范或配合不力的情況，有權(quán)向乙方提出合理建議，直至終止合同。 (3)乙方如有違反本合同規(guī)定之條款，甲方可以書(shū)面形式通知乙方解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。 (4)甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和成本調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格。甲方調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格無(wú)需事先征得乙方同意，對(duì)乙方對(duì)于調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格提出的任何主張不承擔(dān)責(zé)任。 2.責(zé)任 (1)甲方提供之產(chǎn)品必須符合中華人民共和國(guó)白酒行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并保證長(zhǎng)期、穩(wěn)定的產(chǎn)品質(zhì)量。 (2)協(xié)助乙方做好市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作。 (3

41、)兌現(xiàn)以書(shū)面形式所承諾的各種支持、包括給乙方的補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)、促銷(xiāo)品、廣告及營(yíng)銷(xiāo)推廣支持。口頭承諾無(wú)效。 (4)按照乙方的訂貨要求(貨款到甲方賬戶(hù)后)，雙方約定的交貨地點(diǎn)發(fā)運(yùn)。 (5)如產(chǎn)品滯銷(xiāo)是由于甲方供貨延遲或根據(jù)合同約定甲方提前終止合同時(shí)，乙方剩余產(chǎn)品由甲方按原到岸價(jià)(根據(jù)甲方供貨時(shí)出具的單據(jù)，貨號(hào)和批次確定)全部收回，使乙方真正實(shí)現(xiàn)零風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)，但包裝必須完好無(wú)損(以件為單位) (6)甲方調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格時(shí)，須提前一個(gè)月以正式書(shū)面通知乙方，書(shū)面通知應(yīng)作為合同附件存查。 八、乙方的權(quán)利、責(zé)任 1.權(quán)利： (1)如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量原因，乙方可以書(shū)面形式向甲方提出退貨，經(jīng)國(guó)家質(zhì)檢部門(mén)確認(rèn)后，可以退貨。

42、(2)有權(quán)提出對(duì)推廣市場(chǎng)有益的經(jīng)營(yíng)建議。 (3)甲方如有違反本合同規(guī)定之條款，乙方書(shū)面通知甲方，甲方在_日內(nèi)據(jù)具體事宜進(jìn)行書(shū)面答復(fù)，若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)不做出書(shū)面答復(fù)，乙方可以書(shū)面形式通知甲方解除本合同。 2.責(zé)任： (1)乙方必須指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品的銷(xiāo)售，合同簽訂后十五日內(nèi)，組建15人以上的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍，配送工具應(yīng)即時(shí)到位，并制定和完善各項(xiàng)管理規(guī)章制度，迅速提高服務(wù)終端能力。 (2)乙方應(yīng)繳納一定金額的市場(chǎng)管理保證金，按照甲方規(guī)定的價(jià)格、在雙方協(xié)議的銷(xiāo)售配送區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售，不得擅自越區(qū)銷(xiāo)售和低價(jià)銷(xiāo)售。(見(jiàn)第九條) (3)產(chǎn)品銷(xiāo)售應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的產(chǎn)品通路價(jià)格(附價(jià)格表)，如需調(diào)整價(jià)格應(yīng)以甲方正式

43、書(shū)面通知為準(zhǔn)，嚴(yán)禁低價(jià)惡性?xún)A銷(xiāo)或刻意高價(jià)銷(xiāo)售。 (4)乙方不得銷(xiāo)售假冒甲方產(chǎn)品及成吉思汗系列產(chǎn)品商標(biāo)、專(zhuān)利之任何產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)有假冒偽劣產(chǎn)品出現(xiàn)，應(yīng)在及時(shí)用書(shū)面形式通知甲方(傳真或信函)，并協(xié)助甲方進(jìn)行打假活動(dòng)。 (5)乙方應(yīng)積極、主動(dòng)地搞好營(yíng)銷(xiāo)工作，努力完成雙方確定的集團(tuán)購(gòu)貨銷(xiāo)售任務(wù)。 (見(jiàn)附件四) (6)做好促銷(xiāo)活動(dòng)的協(xié)調(diào)、配合工作，包括各職能部門(mén)及終端的協(xié)調(diào)，協(xié)助對(duì)活動(dòng)禮品、品嘗酒、形象小姐的管理。 (7)嚴(yán)格執(zhí)行雙方確定的任務(wù)量和各月訂貨計(jì)劃，并作好市場(chǎng)銷(xiāo)售預(yù)測(cè)，確保足夠的產(chǎn)品庫(kù)存，防止市場(chǎng)斷貨現(xiàn)象發(fā)生。 (8)嚴(yán)格按照合同確定的終端數(shù)和目標(biāo)進(jìn)行鋪貨(鋪貨目標(biāo)見(jiàn)附件) (9)乙方應(yīng)按月提

44、供產(chǎn)品銷(xiāo)售報(bào)表、庫(kù)存及對(duì)乙方進(jìn)行考核所需的資料。 (10)乙方與終端簽訂銷(xiāo)售協(xié)議時(shí)，必須明確給終端配送的白酒產(chǎn)品，應(yīng)包括_所有系列酒，并主動(dòng)協(xié)助成吉思汗系列酒的銷(xiāo)售。 (11)乙方應(yīng)收集或配合甲方人員收集的當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)動(dòng)態(tài)，競(jìng)品信息、資料傳給甲方。 九、市場(chǎng)管理保證金和保證金管理： 1.乙方承諾應(yīng)在合同簽訂后_天內(nèi)向甲方繳納市場(chǎng)管理保證金_萬(wàn)元，未按期繳納保證金本合同自動(dòng)終止。 2.保證金扣除： (1)乙方不得將產(chǎn)品銷(xiāo)到批發(fā)市場(chǎng)，如發(fā)生，甲方第一次有權(quán)扣除乙方保證金的_%，第二次有權(quán)扣除_%，第三次有權(quán)扣除全額并終止銷(xiāo)售協(xié)議。 (2)乙方應(yīng)按雙方約定價(jià)格向各級(jí)客戶(hù)銷(xiāo)售產(chǎn)品，如低于該價(jià)格，第一次甲方

45、有權(quán)扣除乙方保證金的_%，第二次有權(quán)扣除_%，第三次有權(quán)扣除全額并解除銷(xiāo)售協(xié)議。 (3)乙方不得將產(chǎn)品銷(xiāo)售到約定區(qū)域以外的市場(chǎng)，如發(fā)生，第一次甲方有權(quán)扣除乙方保證金的_%，第二次有權(quán)扣除_%，第三次有權(quán)扣除_%并解除雙方的銷(xiāo)售協(xié)議。 (4)乙方將甲方產(chǎn)品與仿冒、假劣產(chǎn)品搭配銷(xiāo)售，或惡意低價(jià)銷(xiāo)售沖擊甲方重點(diǎn)市場(chǎng)的，甲方有權(quán)一次性扣除乙方全額保證金并解除雙方銷(xiāo)售協(xié)議。 3.對(duì)乙方市場(chǎng)管理保證金的扣除，不影響甲方對(duì)乙方違約行為和行為所造成的損失依法追究其法律責(zé)任的權(quán)利。 4.市場(chǎng)管理保證金不計(jì)息。 5.市場(chǎng)管理保證金退還：如乙方在合同期內(nèi)無(wú)上述違約行為，甲方應(yīng)于合同終止后_天內(nèi)全額返還乙方保證金;否

46、則，雙方在合同終止后_日內(nèi)結(jié)清余下保證金。 十、商標(biāo)及其它知識(shí)產(chǎn)權(quán) 甲方的注冊(cè)商標(biāo)、專(zhuān)利、公司名稱(chēng)等一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)，均屬甲方所有，雖有本合同簽訂，但甲方并未授權(quán)乙方使用甲方注冊(cè)商標(biāo)、專(zhuān)利、公司名稱(chēng)以及其它甲方所享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得擅自使用，否則，方將依法追究乙方責(zé)任。 十一、 簽名及蓋章 1.本合同或本合同的補(bǔ)充協(xié)議(或附件)及在履行本合同過(guò)程中對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的新約定，均應(yīng)為書(shū)面形式并有甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)人簽署，并加蓋合同專(zhuān)用章或公章; 否則，該合同或文件無(wú)效。 2.所有甲方駐乙方區(qū)域業(yè)務(wù)人員或其他人員的行為必須以本合同為準(zhǔn)，對(duì)超出本合同約定且無(wú)甲方特別授權(quán)

47、的任何行為產(chǎn)生的后果，甲方不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé) 任;甲、乙雙方均不得以對(duì)方業(yè)務(wù)人員或其他公司員工的口頭承諾作為改變本公司約定事項(xiàng)的依據(jù)，若確需增加內(nèi)容，須經(jīng)雙方同意，且以書(shū)面形式補(bǔ)充加蓋公章作為合同附件。 3.乙方在未取得甲方書(shū)面蓋章公文同意時(shí)，任何甲方人員向乙方的借貸行為均屬于其個(gè)人行為，甲方不承擔(dān)任何由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，乙方有權(quán)向該個(gè)人追索其個(gè)人欠款。 4.本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方向甲方匯出首批進(jìn)貨款，超過(guò)期限視為自動(dòng)放棄，本合同自行終止，經(jīng)雙方協(xié)商、確定首批進(jìn)貨金額不低于_萬(wàn)元。 十二、違約責(zé)任 1.乙方違反本合同關(guān)于價(jià)格和區(qū)域的約定，可以根據(jù)第九條的約定處理。 2.雙方的任何一

48、方行為構(gòu)成為違約，對(duì)方可以依法追究其違約責(zé)任。 3.解除合同的書(shū)面通知到達(dá)對(duì)方，合同解除。約定以外的其他原因需要解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則視為違約，賠償對(duì)方因此所受的損失。 4.其它違約責(zé)任按中華人民共和國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定精神執(zhí)行。 十三、其他 1.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)人簽名并加蓋合同專(zhuān)用章或公章后生效。本合同生效后，將取代合同生效前的雙方的所有洽談協(xié)議和以前甲、乙方簽訂的各類(lèi)合同和約定。 2.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商形成合同附件，并經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。 3.如甲、乙方在經(jīng)營(yíng)合作過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意由甲方所在地法院管轄。 4.

49、本合同(連同附件)一式肆份、甲方、乙方各持貳份，具有同等法律效力。 甲方名稱(chēng)：_ 乙方名稱(chēng)：_ 地址：_ 地址：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 代表人：_ 代表人：_ 客戶(hù)經(jīng)理：_ 電話：(手提)_ 開(kāi)戶(hù)銀行：_ 開(kāi)戶(hù)銀行：_ 帳號(hào)：_ 帳號(hào)：_ 稅號(hào)：_ 稅號(hào)：_ 電話：_ 電話：_ 傳真：_ 傳真：_ 簽約地點(diǎn)：_ 簽約地點(diǎn)：_ _年_月_日 _年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)銷(xiāo)合同范本3 甲方(供應(yīng)商)：_ 乙方(零售商)：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商品進(jìn)貨購(gòu)銷(xiāo)事宜協(xié)商訂立本合同。 一、訂購(gòu)商品 1.商品的種類(lèi)、

50、品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級(jí)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計(jì)量單位及單價(jià)等詳見(jiàn)本合同附件一。 2.甲方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明，同時(shí)提交有關(guān)商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進(jìn)口許可等有關(guān)附隨文件。 3.上述商品價(jià)格已經(jīng)雙方確認(rèn)，如因原材料價(jià)格、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本、市場(chǎng)供求關(guān)系等變化導(dǎo)致合同期內(nèi)商品價(jià)格變化，要求價(jià)格變動(dòng)一方應(yīng)當(dāng)提前15日通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方書(shū)面確認(rèn)后方可調(diào)價(jià)。價(jià)格變動(dòng)自確認(rèn)之日起生效，適用于確認(rèn)之日后的新訂單。 4.乙方對(duì)本合同中所列商品特別指定原料或樣式等專(zhuān)門(mén)條件時(shí)，需在簽訂本合同的同時(shí)向甲方提交指示說(shuō)明書(shū)或樣式說(shuō)明書(shū)。 5.甲方所提供商品的外包裝應(yīng)當(dāng)

51、符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱(chēng)、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級(jí)、采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、使用說(shuō)明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標(biāo)志及其它說(shuō)明等。商品應(yīng)當(dāng)使用正規(guī)條形碼，以便于POS機(jī)識(shí)別;無(wú)條形碼的商品應(yīng)當(dāng)在附件一中說(shuō)明，同時(shí)向乙方購(gòu)買(mǎi)內(nèi)部條形碼貼于商品外包裝上。 6.甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供商品的質(zhì)量符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);甲方提供有關(guān)商品質(zhì)量說(shuō)明的，應(yīng)當(dāng)符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。 二、代理人 1.本合同代理人在其主管的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中所簽署的

52、各種文件、單據(jù)，作為雙方簽訂、履行合同的有效憑證。 2.雙方如變更或撤換代理人，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式提前7日通知對(duì)方，委派和撤換代理人的通知書(shū)作為本合同附件。 三、訂貨 1.乙方向甲方訂貨，應(yīng)當(dāng)提前72小時(shí)發(fā)出訂單，雙方約定的訂單形式為：(1)乙方電子商務(wù)平臺(tái)(2)電子郵件(3)傳真(4)訂貨合同(5)其他 2.訂單應(yīng)當(dāng)明確商品的名稱(chēng)、生產(chǎn)廠廠名和廠址、規(guī)格、計(jì)量單位、品牌、質(zhì)量、產(chǎn)地、數(shù)量、單價(jià)、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)等具體內(nèi)容。 3.甲方收到訂單后應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)對(duì)能否接受訂單予以明確答復(fù)，答復(fù)形式同訂單形式一致;不予答復(fù)的，視為不接受訂單。如答復(fù)中對(duì)訂單具體內(nèi)容有修改的，乙方應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)表示是

53、否接受，乙方不接受則視為訂單無(wú)效;乙方不予答復(fù)的，視為接受修改的訂單。 4.訂單及訂單答復(fù)以電子網(wǎng)絡(luò)為傳輸載體的，應(yīng)當(dāng)發(fā)送至本合同指定的網(wǎng)址或電子郵箱;以傳真、訂貨合同等書(shū)面文字為載體的，應(yīng)當(dāng)加蓋訂貨單位公章或代理人簽字，方為有效。 四、交貨及驗(yàn)收 1.甲方應(yīng)當(dāng)將訂單列明的商品，按照約定的時(shí)間、運(yùn)輸方式交付到乙方指定地點(diǎn)。 2.商品的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給乙方，商品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)也自交付時(shí)起由乙方承擔(dān)。 3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善安排工作人員在到貨后12小時(shí)內(nèi)按照訂單對(duì)商品的種類(lèi)、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、包裝等進(jìn)行初步驗(yàn)收，并出具收貨憑證;如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。對(duì)于特殊情況下無(wú)法在1

54、2小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢的，應(yīng)當(dāng)出具收貨待驗(yàn)收憑證，同時(shí)告知驗(yàn)收完畢的具體時(shí)間。 4.乙方對(duì)于已經(jīng)驗(yàn)收的商品發(fā)現(xiàn)存在內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量保證期內(nèi)提出，無(wú)質(zhì)量保證期的在收貨后24個(gè)月內(nèi)提出，否則視為商品質(zhì)量符合約定。供應(yīng)商知道或者應(yīng)當(dāng)知道所提供商品不符合約定的，不受前述提出異議時(shí)間的限制。 質(zhì)量異議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向甲方提出，甲方應(yīng)當(dāng)在收到異議后的10日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)，否則視為認(rèn)可。 五、商品促銷(xiāo) 1.乙方可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略制定商品促銷(xiāo)計(jì)劃，以加速商品的周轉(zhuǎn)和銷(xiāo)售。 2.甲方可以根據(jù)自身產(chǎn)品狀況，有選擇地參加促銷(xiāo)活動(dòng)，同時(shí)向乙方支付促銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用或者給予商品價(jià)格優(yōu)惠。 3.雙方應(yīng)當(dāng)就促銷(xiāo)方式、促銷(xiāo)期間

55、、乙方所提供的服務(wù)內(nèi)容、甲方支付的服務(wù)費(fèi)用及支付辦法等具體事宜，另行簽訂促銷(xiāo)服務(wù)協(xié)議。 六、商品退換 1.雙方在確定商品價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)商品退換、損耗問(wèn)題予以充分考慮。甲方選擇的退換貨類(lèi)型為_(kāi)： (1)不接受退換貨(2)有條件的退換貨(3)在商品總價(jià)值_%損耗范圍內(nèi)可接受退換貨 2.在選擇有條件退換貨的前提下，為了保持乙方合理庫(kù)存，且有利于商品周轉(zhuǎn)，雙方同意： 在第_種條件時(shí)甲方同意更換商品： (1)殘、次品(2)滯銷(xiāo)、過(guò)季商品(3)其他 在第_種條件時(shí)，甲方接受乙方退貨： (1)殘、次品(2)滯銷(xiāo)、過(guò)季商品(3)其他 對(duì)于存在保質(zhì)期、有效期的商品，乙方應(yīng)當(dāng)在保質(zhì)期、有效期尚存1/3的期限內(nèi)提出

56、退換貨。 3.乙方退換貨應(yīng)當(dāng)向甲方發(fā)出書(shū)面退換貨通知，甲方應(yīng)當(dāng)于收到后5日內(nèi)對(duì)所退換商品進(jìn)行核實(shí)并書(shū)面確認(rèn)，10日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回所清退商品。逾期不答復(fù)或書(shū)面確認(rèn)后未在10日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回所清退商品的，乙方有權(quán)自行處置該商品，并在對(duì)賬結(jié)算時(shí)予以扣除。 七、對(duì)賬與結(jié)算 1.雙方確認(rèn)的結(jié)算方式為 ： (1)預(yù)付貨款(2)貨到付款(3)鋪貨后按結(jié)算周期付款，鋪貨期為_(kāi)日 2.采用第1條第(3)種方式結(jié)算的，雙方應(yīng)當(dāng)在本合同中明確對(duì)賬及結(jié)算周期。 (1)按照商品的銷(xiāo)售周期，甲乙雙方確認(rèn)的對(duì)賬周期為：每月_次，具體對(duì)賬日期為每月_日。對(duì)賬日前3日，甲方應(yīng)當(dāng)按照進(jìn)貨、銷(xiāo)售、退貨等清單載明的數(shù)量及數(shù)額

57、向乙方提供商品對(duì)賬單，乙方持相關(guān)單據(jù)進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無(wú)誤后簽字確認(rèn);無(wú)故不確認(rèn)的，視為認(rèn)可商品對(duì)賬單的內(nèi)容。 (2)雙方確認(rèn)的結(jié)算周期為： A 10日 B 15日 C 30日 D 45日 E 其他 3.如因商品種類(lèi)不同，確定的對(duì)賬周期、結(jié)算周期不同，可就具體商品的對(duì)賬周期、結(jié)算周期或者其他的對(duì)賬、結(jié)算辦法另行制作本協(xié)議附件或在附件一中列明。 4.乙方應(yīng)當(dāng)盡力建立順利、便捷、無(wú)障礙的結(jié)算機(jī)制。結(jié)算期滿后，甲方可持商品對(duì)賬單及增值稅發(fā)票要求乙方足額支付貨款 5.雙方確定的付款方式為：(1)現(xiàn)金(2)轉(zhuǎn)賬支票(3)電匯(4) 八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù) 甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供的商品不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的瑕疵。如因

58、甲方或其供應(yīng)商侵犯第三方的專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密或其他權(quán)益產(chǎn)生爭(zhēng)議，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)因此發(fā)生的各種費(fèi)用。 九、違約責(zé)任 1.甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行本合同的約定，一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2.甲方未按照已經(jīng)確認(rèn)的訂單內(nèi)容發(fā)貨，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)足;造成交貨延遲的，每延遲1日應(yīng)當(dāng)支付延遲交貨金額萬(wàn)分之五的違約金;延遲3日以上的，除支付違約金外，乙方有權(quán)取消該批次訂單;累計(jì)5次遲延交貨的，乙方有權(quán)解除本合同。 3.乙方未按照合同約定的期限結(jié)算的，每延遲1日，應(yīng)當(dāng)按日支付應(yīng)當(dāng)結(jié)算金額萬(wàn)分之五的違約金;延遲30日以上的，除支付違約金外，甲

59、方有權(quán)解除合同。 4.由于甲方商品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者退貨或者乙方受到有關(guān)政府部門(mén)查處，甲方應(yīng)當(dāng)積極參與調(diào)查處理并賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失;情節(jié)嚴(yán)重給乙方商譽(yù)造成嚴(yán)重?fù)p害的，乙方有權(quán)解除本合同。 十、合同的解除 1.任何一方非因?qū)Ψ竭`約提出解除本合同，均應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。因甲方違約而解除合同的，已經(jīng)支付的各種促銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用乙方不予返還;因乙方違約而解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照合同實(shí)際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用。 2.任何一方出現(xiàn)如下情形時(shí)，另一方有權(quán)無(wú)需預(yù)先告知即以書(shū)面通知的方式解除本合同，合同自通知送達(dá)之日解除。乙方提出解除合同

60、的，已經(jīng)收取的各種促銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用不予返還;甲方提出解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同實(shí)際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用： (1)存在本合同第九條第2、3、4款約定的嚴(yán)重違約行為時(shí); (2)受到政府行政主管部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或停業(yè)處分，或其它喪失合法經(jīng)營(yíng)身份或資格的情況發(fā)生時(shí); (3)申請(qǐng)破產(chǎn)、進(jìn)入清算程序，或陷入無(wú)力償付債務(wù)或資不抵債的狀態(tài)，或其它有充分理由可認(rèn)為財(cái)務(wù)狀況惡化或有該可能性時(shí); (4)未經(jīng)他方同意，把本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的; (5)增值稅一般納稅人資格被取消時(shí)。 3.合同解除后，雙方仍應(yīng)當(dāng)按照本合同第七條約定的方式進(jìn)行對(duì)賬和結(jié)算。 十一、合同期限 1.