朔州市工業(yè)固廢綜合利用示范園區(qū)局部地塊_第1頁
朔州市工業(yè)固廢綜合利用示范園區(qū)局部地塊_第2頁
朔州市工業(yè)固廢綜合利用示范園區(qū)局部地塊_第3頁
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文檔簡介

附：1、規(guī)劃范圍 本次規(guī)劃范圍以道路中心線為界：其中北鄰新規(guī)劃支路，南至南緯二路，西鄰西經(jīng)三路，東至東經(jīng)三路。規(guī)劃用地總面積為23.41公頃。2、控制規(guī)模建設(shè)用地規(guī)模為23.41公頃，其中工業(yè)用地17.12公頃。3、開發(fā)強(qiáng)度 二類工業(yè)設(shè)施用地：容積率控制在不小于0.7，并且投資強(qiáng)度不小于520萬元/公頃，建筑密度不小于40%。其他市政配套設(shè)施建設(shè)規(guī)模按國家有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。 4、綠地率控制 工業(yè)設(shè)施用地綠地率不大于20%，防護(hù)綠地綠地率不小于95%。5、建筑高度控制 工業(yè)建筑高度控制為24米，構(gòu)筑物高度根據(jù)行業(yè)要求具體確定。6、退道路綠線 規(guī)劃片區(qū)內(nèi)二類工業(yè)設(shè)施用地建筑應(yīng)后退道路綠線不小于10米。7、建設(shè)時(shí)序本規(guī)劃考慮到項(xiàng)目投資，征地范圍及市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的可行性，地塊可分為近期、遠(yuǎn)期開發(fā)建設(shè)。建設(shè)分為近期和遠(yuǎn)期。近期：近期工業(yè)用地面積12.22公頃，由朔州市潤臻新技術(shù)開發(fā)有限公司依據(jù)現(xiàn)狀道路建設(shè)。遠(yuǎn)期：遠(yuǎn)期建設(shè)：考慮土地開發(fā)與園區(qū)整體路網(wǎng)的協(xié)調(diào)，本著土地利用最大化原則，規(guī)劃建議在本范圍內(nèi)未開發(fā)的工業(yè)地塊仍由朔州市潤臻新技術(shù)開發(fā)有限公司統(tǒng)一征用，整體規(guī)模建設(shè)。

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