2022年司考合同法部分真題及參考答案

1、2023 年國(guó)家司法考試試卷三合同法局部試 卷 三接作答。一、單項(xiàng)選擇題。每題所設(shè)選項(xiàng)中只有一個(gè)正確答案，多項(xiàng)選擇、錯(cuò)選或不選均不得分。本150150分。肖特有音樂(lè)天賦，16 歲便不再上學(xué)，以演出收入為主要生活來(lái)源。肖特成長(zhǎng)過(guò)程中，多有長(zhǎng)輩饋贈(zèng)：7 1 個(gè)，9 1 架，15 1 把。 確的？肖特尚不具備完全的民事行為力氣受贈(zèng)口琴的行為無(wú)效，應(yīng)由其法定代理人代理實(shí)施 C.受贈(zèng)鋼琴的行為無(wú)效，因與其當(dāng)時(shí)的年齡智力不相當(dāng)D.受贈(zèng)小提琴的行為無(wú)效，因與其當(dāng)時(shí)的年齡智力不相當(dāng)齊某扮成建筑工人模樣，在工地旁擺放一尊廉價(jià)購(gòu)得的舊蟾蜍石雕，冒充挖出文物等待買(mǎi)主。甲曾以 5000 元從齊某處買(mǎi)過(guò)一尊同款石雕，覺(jué)

2、察被騙后正在和齊某交涉時(shí)，乙過(guò)來(lái)詢問(wèn)。甲有意讓乙也上當(dāng)，以便要回被騙款項(xiàng)，未等齊某開(kāi)口便對(duì)乙說(shuō)這買(mǎi)了一個(gè)貔貅，轉(zhuǎn)手就賺了，這個(gè)你不要我就要了5000 元買(mǎi)下石雕。關(guān)于所涉民事法律行為的效力，以下哪一說(shuō)法是正確的？A.乙可向甲主見(jiàn)撤銷其購(gòu)置行為B.乙可向齊某主見(jiàn)撤銷其購(gòu)置行為C.甲不得向齊某主見(jiàn)撤銷其購(gòu)置行為D.乙的撤銷權(quán)自購(gòu)置行為發(fā)生之日起2 年內(nèi)不行使則消滅龐某有 1 8000 元的價(jià)格購(gòu)置該自行車。次日，黃某又將該自行車以9000 元的價(jià)格轉(zhuǎn)賣給了洪某，但商定由黃某1 個(gè)月。關(guān)于該自行車的歸屬，以下哪一選項(xiàng)是正確的？龐某未完成交付，該自行車仍歸龐某全部黃某構(gòu)成無(wú)權(quán)處分，洪某不能取得自行車全

3、部權(quán)1 個(gè)月后，取得該自行車全部權(quán)龐某既不能向黃某，也不能向洪某主見(jiàn)原物返還懇求權(quán)1 條，被乙拾得。為找回手鏈，甲張貼了懸賞500 元的尋物告示。后經(jīng)人指證手鏈為乙拾得，甲要求乙返還，乙索要500 元酬勞，甲不同意，雙方數(shù)次交涉無(wú)果。后乙在橋邊玩耍時(shí)手鏈掉入河中被沖走。以下哪一選項(xiàng)是正確的？A.乙應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，但有權(quán)要求甲支付500 元B.乙應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，無(wú)權(quán)要求甲支付500 元C.乙不應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，也無(wú)權(quán)要求甲支付500 元D.乙不應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，有權(quán)要求甲支付500 元村民胡某承包了一塊農(nóng)民集體全部的耕地，訂立了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同，未辦理確權(quán) 未辦理變更登記。關(guān)于該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，以

4、下哪一說(shuō)法是正確的？未經(jīng)登記不得處分自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立 C.其轉(zhuǎn)讓合同自完成變更登記時(shí)起生效D.其轉(zhuǎn)讓未經(jīng)登記不發(fā)生效力甲以某商鋪?zhàn)鞯盅合蛞毅y行借款，抵押權(quán)已登記，借款到期后甲未歸還。甲提前得知1 經(jīng)乙銀行懇求，該商鋪被法院托付拍賣，由丁競(jìng)買(mǎi)取得。以下哪一選項(xiàng)是正確的？甲與丙之間的租賃合同無(wú)效丁有權(quán)懇求丙騰退商鋪，丙有權(quán)要求丁退還剩余租金C.丁有權(quán)懇求丙騰退商鋪，丙無(wú)權(quán)要求丁退還剩余租金D.丙有權(quán)要求丁連續(xù)履行租賃合同甲經(jīng)乙公司股東丙介紹購(gòu)置乙公司礦粉，甲依約預(yù)付了100 萬(wàn)元貨款，乙公司僅交付局部礦粉，經(jīng)結(jié)算欠甲 50 萬(wàn)元貨款。乙公司與丙協(xié)商，由乙公司和丙以欠款人的身份向甲A.

5、構(gòu)成第三人代為清償B.構(gòu)成免責(zé)的債務(wù)擔(dān)當(dāng)C.構(gòu)成并存的債務(wù)擔(dān)當(dāng)D.構(gòu)成無(wú)因治理陳老伯考察郊區(qū)某樓盤(pán)時(shí)，聽(tīng)銷售經(jīng)理介紹周邊有軌道交通19 號(hào)線，出行便利， 便與開(kāi)發(fā)商訂立了商品房預(yù)售合同。后經(jīng)了解，軌道交通19 號(hào)線屬市域鐵路，并非地鐵， 無(wú)法使用老年卡，出行本錢(qián)較高；此外，鐵路房的升值空間小于地鐵房。陳老伯深感懊悔。關(guān)于陳老伯可否反悔，以下哪一說(shuō)法是正確的？A.屬生疏錯(cuò)誤，可主見(jiàn)撤銷該預(yù)售合同B.屬重大誤會(huì)，可主見(jiàn)撤銷該預(yù)售合同C.該預(yù)售合同顯失公正，陳老伯可主見(jiàn)撤銷該合同D.開(kāi)發(fā)商并未欺詐陳老伯，該預(yù)售合同不能被撤銷甲與乙公司訂立美容效勞協(xié)議，商定效勞期為半年，效勞費(fèi)預(yù)收后逐次計(jì)扣，乙公 司

6、供給的協(xié)議格式條款中載明“如甲單方放棄效勞，余款不退并注明該條款不得更改5 1 8000 元后，甲感覺(jué)美容效果不明顯，單方放棄效勞并要求退款，乙公司不同意。甲起訴乙公司要求返還余款。以下哪一選項(xiàng)是正確的？A.美容效勞協(xié)議無(wú)效 B.“如甲單方放棄效勞，余款不退”的條款無(wú)效C.甲單方放棄效勞無(wú)須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任D.甲單方放棄效勞應(yīng)擔(dān)當(dāng)連續(xù)履行的違約責(zé)任德凱公司擬為三板上市造勢(shì)，在無(wú)真實(shí)交易意圖的狀況下，短期內(nèi)以業(yè)務(wù)合作為 最終一刻推脫拒簽。期間，德凱公司還將知悉的真誠(chéng)公司的局部商業(yè)隱秘不當(dāng)泄露。對(duì)此， 以下哪一說(shuō)法是正確的？未締結(jié)合同，則德凱公司就磋商事宜無(wú)需擔(dān)當(dāng)責(zé)任雖未締結(jié)合同，但德凱公司構(gòu)成惡意磋

7、商，應(yīng)賠償損失未締結(jié)合同，則商業(yè)隱秘屬于真誠(chéng)公司自愿披露，不應(yīng)制止外泄德凱公司也付出了大量的工作本錢(qián)，如被對(duì)方主見(jiàn)賠償，則據(jù)此可主見(jiàn)抵銷甲、乙兩公司商定：甲公司向乙公司支付 5 萬(wàn)元研發(fā)費(fèi)用，乙公司完成某專用設(shè)備100 120 異議。以下哪一選項(xiàng)是正確的？甲、乙兩公司之間的協(xié)議系承攬合同甲、乙兩公司之間的協(xié)議系附條件的買(mǎi)賣合同C.乙、丙兩公司之間的買(mǎi)賣合同無(wú)效D.甲公司可懇求乙公司擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任二、多項(xiàng)選擇題。每題所設(shè)選項(xiàng)中至少有兩個(gè)正確答案，多項(xiàng)選擇、少選、錯(cuò)選或不選均不5185 2 70 分。55.甲公司以一地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向乙銀行借款3000 立了商品房買(mǎi)賣合同，丁交付了 80%

8、的購(gòu)房款?，F(xiàn)住宅樓已竣工驗(yàn)收，但甲公司未能按期歸還1500 萬(wàn)元，乙銀行和丙公司同時(shí)主見(jiàn)權(quán)利，法院拍賣了該住宅樓。以下哪些選項(xiàng)是正確的？A.乙銀行對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)拍賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)B.乙銀行對(duì)該住宅樓拍賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)C.丙公司對(duì)該住宅樓及其建設(shè)用地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于乙銀行的抵押權(quán)D.丙公司對(duì)該住宅樓及其建設(shè)用地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗丁對(duì)其所購(gòu)商品房的權(quán)利56.2023 3 3 10 2023 3 3 日。借款當(dāng)5 萬(wàn)元的貴重寵物鸚鵡質(zhì)押交付給乙另外，第三人丙供給了連帶責(zé)任保證。關(guān)于乙的質(zhì)權(quán)，以下哪些說(shuō)法是正確的？A.2023 5 5 2023 元，應(yīng)交由甲處置B.因

9、乙照管不善，2023 10 1 日鸚鵡死亡，乙需擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任C.2023 4 4 日，甲未歸還借款，乙未實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，則甲可懇求乙準(zhǔn)時(shí)行使質(zhì)權(quán)D.乙可放棄該質(zhì)權(quán)，丙可在乙喪失質(zhì)權(quán)的范圍內(nèi)免除相應(yīng)的保證責(zé)任57.2023 8 8 日，玄武公司向朱雀公司訂購(gòu)了一輛小型客用汽車。2023 8 282023 年 2 月 28 日。2023哪些說(shuō)法是正確的？玄武公司已取得該小客車的全部權(quán)玄武公司有權(quán)要求朱雀公司交付有關(guān)單證資料如朱雀公司始終拒絕交付有關(guān)單證資料，玄武公司可主見(jiàn)購(gòu)車合同解除朱雀公司未交付有關(guān)單證資料，屬于從給付義務(wù)的違反，玄武公司可主見(jiàn)違約責(zé)任， 但不得主見(jiàn)合同解除30 2 萬(wàn)元。以下哪些選項(xiàng)

10、是正確的？離婚協(xié)議書(shū)因惡意串通損害第三人利益而無(wú)效如甲證明自己有穩(wěn)定工資收入及汽車等財(cái)產(chǎn)可供還債，法院應(yīng)駁回乙的訴訟懇求如乙僅以甲為被告，法院應(yīng)追加丙為被告如法院認(rèn)定乙的撤銷權(quán)成立，應(yīng)一并支持乙提出的由甲擔(dān)當(dāng)律師代理費(fèi)的懇求馮某與丹桂公司訂立商品房買(mǎi)賣合同，購(gòu)置了該公司開(kāi)發(fā)的住宅樓中的一套住房。 哪些選項(xiàng)是正確的？房屋套內(nèi)建筑面積與合同商定面積誤差比確定值超過(guò)5%的商品房買(mǎi)賣合同訂立后，丹桂公司未告知馮某又將該住宅樓整體抵押給第三人的C.房屋交付使用后，房屋主體構(gòu)造質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的D.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)丹桂公司拒絕修復(fù)的2 年，甲將其中一間租給乙開(kāi)餐館，租期2 年。期滿后未辦理

11、延長(zhǎng)使用期限手續(xù)，甲又將該房出租給了丙，并1 年的租賃合同。因租金問(wèn)題，發(fā)生爭(zhēng)議。以下哪些選項(xiàng)是正確的？A.甲與乙的租賃合同無(wú)效B.甲與丙的租賃合同無(wú)效C.甲無(wú)權(quán)將該房連續(xù)出租給丙D.甲無(wú)權(quán)向丙收取該年租金甲融資租賃公司與乙公司簽訂融資租賃合同，商定乙公司向甲公司轉(zhuǎn)讓一套生產(chǎn)設(shè)200 2 付租金 300 正確的？甲公司與乙公司之間為資金拆借關(guān)系甲公司與乙公司之間為融資租賃合同關(guān)系甲公司與乙公司商定的年利率超過(guò)24%的局部無(wú)效D.甲公司已取得生產(chǎn)設(shè)備的全部權(quán)甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)一個(gè)較大的花園公寓工程，作為發(fā)包人，甲公司將該工程的 現(xiàn)該工程主體工程已封頂完工。就相關(guān)合同效力及工程價(jià)款，以下哪些說(shuō)法

12、是正確的？該建設(shè)工程施工合同無(wú)效因該工程主體工程已封頂完工，故該建設(shè)工程施工合同不應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效D.三、不定項(xiàng)選擇題。每題所設(shè)選項(xiàng)中至少有一個(gè)正確答案，多項(xiàng)選擇、少選、錯(cuò)選或不選均861002 30 分。二甲服裝公司與乙銀行訂立合同300 同時(shí)，雙方訂立抵押合同，商定甲公司以其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料 押并交付。8991 題。關(guān)于甲公司的抵押，以下選項(xiàng)正確的選項(xiàng)是：A.該抵押合同為最高額抵押合同乙銀行自抵押合同生效時(shí)取得抵押權(quán)乙銀行自抵押登記完成時(shí)取得抵押權(quán)乙銀行的抵押權(quán)不得對(duì)抗在正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)受人如甲公司違反合同商定將借款用于購(gòu)置辦公用房，則乙銀行享有的

13、權(quán)利有： A.提前收回借款解除借款合同懇求甲公司按合同商定支付違約金對(duì)甲公司所購(gòu)辦公用房享有優(yōu)先受償權(quán)如甲公司未按期還款，乙銀行欲行使擔(dān)保權(quán)利，當(dāng)事人未商定行使擔(dān)保權(quán)利挨次，以下選項(xiàng)正確的選項(xiàng)是：A.乙銀行應(yīng)先就甲公司的抵押實(shí)現(xiàn)債權(quán)B.乙銀行應(yīng)先就丁的質(zhì)押實(shí)現(xiàn)債權(quán)C.乙銀行可選擇就甲公司的抵押或丙的保證明現(xiàn)債權(quán)D.乙銀行可選擇就甲公司的抵押或丁的質(zhì)押實(shí)現(xiàn)債權(quán)四2023 4 月，居住在B 市直轄市東城區(qū)的林劍與居住在B 市西城區(qū)的鐘陽(yáng)二人系位于B 市北城區(qū)正和鋼鐵廠的同事20 萬(wàn)元，1%，2023 1 20 日前連本帶息一并返還。合同還商定，如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議， 可向B 市東城區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁

14、。至2023 2 2023 3 月，二人下稱調(diào)解委員會(huì) 主持該糾紛的調(diào)解。9597 題。如調(diào)解委員會(huì)調(diào)解失敗，解決的方法有：A.雙方自行協(xié)商達(dá)成和解協(xié)議B.在雙方均同意的狀況下，要求林劍居住地的街道居委會(huì)的人民調(diào)解委員會(huì)組織調(diào)解 C.依據(jù)借款合同的商定通過(guò)仲裁的方式解決D.通過(guò)訴訟方式解決2023 5 15 日之20 2 萬(wàn)元。該協(xié)議有林劍、鐘陽(yáng)的簽字，蓋有調(diào)解委員會(huì)的印章和三位調(diào)解員的簽名。鐘陽(yáng)未按時(shí)履行該調(diào)解協(xié)議，林劍擬提起訴訟。在此狀況下，以下說(shuō)法正確的選項(xiàng)是：A.應(yīng)以調(diào)解委員會(huì)為被告B.應(yīng)以鐘陽(yáng)為被告C.應(yīng)以調(diào)解委員會(huì)和鐘陽(yáng)為共同被告D.應(yīng)以鐘陽(yáng)為被告，調(diào)解委員會(huì)為無(wú)獨(dú)立懇求權(quán)的第三人

15、如調(diào)解成功，林劍與鐘陽(yáng)在調(diào)解委員會(huì)的主持下達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，相關(guān)人員期望該調(diào)解協(xié)議被司法確認(rèn)，以下說(shuō)法正確的選項(xiàng)是：應(yīng)由林劍或鐘陽(yáng)向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)應(yīng)由林劍、鐘陽(yáng)共同向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)應(yīng)在調(diào)解協(xié)議生效之日起 30 日內(nèi)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)可以是書(shū)面方式，也可以是口頭方式對(duì)申請(qǐng)的案件有管轄權(quán)的法院包括：B B 市東城區(qū)法院和B 市北城區(qū)法院2023 年國(guó)家司法考試試卷四合同法局部四、22案情：202311010012023112M100 權(quán)；合同訂立后，該房屋仍由甲占有使用。2023115SS2001 并辦理了過(guò)戶登記。2023210M立房屋買(mǎi)賣合同一事。202331031242023315M250

16、002023516甲為被保險(xiǎn)人，某保險(xiǎn)公司應(yīng)520237132023116100S200問(wèn)題：就甲對(duì)乙的 100 萬(wàn)元借款，如乙未起訴甲履行借款合同，而是起訴甲履行買(mǎi)賣合同，應(yīng)如何處理？請(qǐng)給出理由。S200甲、庚的房屋買(mǎi)賣合同是否有效？庚是否已取得房屋全部權(quán)？為什么？誰(shuí)有權(quán)收取M2誰(shuí)應(yīng)擔(dān)當(dāng)M 房屋火災(zāi)損失？為什么？誰(shuí)有權(quán)享有M 房屋火災(zāi)損失的保險(xiǎn)金懇求權(quán)？為什么？合同法局部參考答案提示：本試卷為選擇題，由計(jì)算機(jī)閱讀。請(qǐng)將所選答案填涂在答題卡上，勿在卷面上直接作答。一、單項(xiàng)選擇題。每題所設(shè)選項(xiàng)中只有一個(gè)正確答案，多項(xiàng)選擇、錯(cuò)選或不選均不得分。150150B2.肖特有音樂(lè)天賦，16程中，多有長(zhǎng)輩饋

17、贈(zèng)：7191151 把。對(duì)肖特行為力氣及其受贈(zèng)行為效力的推斷，依據(jù)民法總則相關(guān)規(guī)定，以下哪一選項(xiàng)是正確的？肖特尚不具備完全的民事行為力氣受贈(zèng)口琴的行為無(wú)效，應(yīng)由其法定代理人代理實(shí)施 C.受贈(zèng)鋼琴的行為無(wú)效，因與其當(dāng)時(shí)的年齡智力不相當(dāng)D.受贈(zèng)小提琴的行為無(wú)效，因與其當(dāng)時(shí)的年齡智力不相當(dāng)B3.齊某扮成建筑工人模樣，在工地旁擺放一尊廉價(jià)購(gòu)得的舊蟾蜍石雕，冒充挖5000 元從齊某處買(mǎi)過(guò)一尊同款石雕，覺(jué)察被騙后正在和齊某交涉時(shí)，乙過(guò)來(lái)詢問(wèn)。甲有意讓乙也上當(dāng)，以便要回被騙款項(xiàng)，未等齊某開(kāi)口便對(duì)乙說(shuō)前從他這買(mǎi)了一個(gè)貔貅，轉(zhuǎn)手就賺了，這個(gè)你不要我就要了。”乙信以為真，以5000 元買(mǎi)下石雕。關(guān)于所涉民事法律行

18、為的效力，以下哪一說(shuō)法是正確的？A.乙可向甲主見(jiàn)撤銷其購(gòu)置行為 B.乙可向齊某主見(jiàn)撤銷其購(gòu)置行為C.甲不得向齊某主見(jiàn)撤銷其購(gòu)置行為D.乙的撤銷權(quán)自購(gòu)置行為發(fā)生之日起2D518000 元的價(jià)格購(gòu)置該自行車。次日，黃某又將該自行車以9000 元的價(jià)格轉(zhuǎn)賣給了洪某，但商定1龐某未完成交付，該自行車仍歸龐某全部黃某構(gòu)成無(wú)權(quán)處分，洪某不能取得自行車全部權(quán)1 個(gè)月后，取得該自行車全部權(quán)D.龐某既不能向黃某，也不能向洪某主見(jiàn)原物返還懇求權(quán)B61 條，被乙拾得。為找回手鏈，甲張貼了懸賞500后經(jīng)人指證手鏈為乙拾得，甲要求乙返還，乙索要500 元酬勞，甲不同意，雙方數(shù)次交涉無(wú)果。后乙在橋邊玩耍時(shí)手鏈掉入河中被沖

19、走。以下哪一選項(xiàng)是正確的？A.乙應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，但有權(quán)要求甲支付500 元B.乙應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，無(wú)權(quán)要求甲支付500C.乙不應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，也無(wú)權(quán)要求甲支付500 元D.乙不應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，有權(quán)要求甲支付500B7.村民胡某承包了一塊農(nóng)民集體全部的耕地，訂立了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同，未辦 某耕種，未辦理變更登記。關(guān)于該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，以下哪一說(shuō)法是正確的？未經(jīng)登記不得處分自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立其轉(zhuǎn)讓合同自完成變更登記時(shí)起生效D.其轉(zhuǎn)讓未經(jīng)登記不發(fā)生效力C8.甲以某商鋪?zhàn)鞯盅合蛞毅y行借款，抵押權(quán)已登記，借款到期后甲未歸還。甲提前得知乙銀行將起訴自己，在乙銀行起訴前將該商鋪出租給不知情的丙，預(yù)

20、收了1 年租金。半年后經(jīng)乙銀行懇求，該商鋪被法院托付拍賣，由丁競(jìng)買(mǎi)取得。以下哪一選項(xiàng)是正確的？甲與丙之間的租賃合同無(wú)效丁有權(quán)懇求丙騰退商鋪，丙有權(quán)要求丁退還剩余租金C.丁有權(quán)懇求丙騰退商鋪，丙無(wú)權(quán)要求丁退還剩余租金D.丙有權(quán)要求丁連續(xù)履行租賃合同C9.甲經(jīng)乙公司股東丙介紹購(gòu)置乙公司礦粉，甲依約預(yù)付了100 萬(wàn)元貨款，乙公司僅交付局部礦粉，經(jīng)結(jié)算欠甲 50 萬(wàn)元貨款。乙公司與丙協(xié)商，由乙公司和丙以欠款人的身正確的？A.構(gòu)成第三人代為清償B.構(gòu)成免責(zé)的債務(wù)擔(dān)當(dāng)C.構(gòu)成并存的債務(wù)擔(dān)當(dāng)D.構(gòu)成無(wú)因治理D10.陳老伯考察郊區(qū)某樓盤(pán)時(shí)，聽(tīng)銷售經(jīng)理介紹周邊有軌道交通19 號(hào)線，出行便利，便與開(kāi)發(fā)商訂立了商品

21、房預(yù)售合同。后經(jīng)了解，軌道交通19 號(hào)線屬市域鐵路，并非 地鐵，無(wú)法使用老年卡，出行本錢(qián)較高；此外，鐵路房的升值空間小于地鐵房。陳老伯深感懊悔。關(guān)于陳老伯可否反悔，以下哪一說(shuō)法是正確的？A.屬生疏錯(cuò)誤，可主見(jiàn)撤銷該預(yù)售合同B.屬重大誤會(huì)，可主見(jiàn)撤銷該預(yù)售合同C.該預(yù)售合同顯失公正，陳老伯可主見(jiàn)撤銷該合同D.開(kāi)發(fā)商并未欺詐陳老伯，該預(yù)售合同不能被撤銷B11.甲與乙公司訂立美容效勞協(xié)議，商定效勞期為半年，效勞費(fèi)預(yù)收后逐次計(jì)扣， 并注明該條款不得更 改518000 款。以下哪一選項(xiàng)是正確的？A.美容效勞協(xié)議無(wú)效 B.“如甲單方放棄效勞，余款不退”的條款無(wú)效C.甲單方放棄效勞無(wú)須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任D.甲單方

22、放棄效勞應(yīng)擔(dān)當(dāng)連續(xù)履行的違約責(zé)任B12.德凱公司擬為三板上市造勢(shì)，在無(wú)真實(shí)交易意圖的狀況下，短期內(nèi)以業(yè)務(wù) 合作為由邀請(qǐng)多家公司來(lái)其主要辦公地點(diǎn)洽談。其中，真誠(chéng)公司安排授權(quán)代表來(lái)回十余次， 每次都預(yù)備了詳盡可操作的合作方案，德凱公司佯裝感興趣并屢次表達(dá)將簽署合同的意愿， 但均在最終一刻推脫拒簽。期間，德凱公司還將知悉的真誠(chéng)公司的局部商業(yè)隱秘不當(dāng)泄露。對(duì)此，以下哪一說(shuō)法是正確的？未締結(jié)合同，則德凱公司就磋商事宜無(wú)需擔(dān)當(dāng)責(zé)任雖未締結(jié)合同，但德凱公司構(gòu)成惡意磋商，應(yīng)賠償損失未締結(jié)合同，則商業(yè)隱秘屬于真誠(chéng)公司自愿披露，不應(yīng)制止外泄德凱公司也付出了大量的工作本錢(qián)，如被對(duì)方主見(jiàn)賠償，則據(jù)此可主見(jiàn)抵銷D13.

23、甲、乙兩公司商定：甲公司向乙公司支付5 萬(wàn)元研發(fā)費(fèi)用，乙公司完成某專100120后提出異議。以下哪一選項(xiàng)是正確的？甲、乙兩公司之間的協(xié)議系承攬合同甲、乙兩公司之間的協(xié)議系附條件的買(mǎi)賣合同C.乙、丙兩公司之間的買(mǎi)賣合同無(wú)效D.甲公司可懇求乙公司擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任二、多項(xiàng)選擇題。每題所設(shè)選項(xiàng)中至少有兩個(gè)正確答案，多項(xiàng)選擇、少選、錯(cuò)選或不選均5185270ACD55.甲公司以一地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向乙銀行借款3000 可后與丁訂立了商品房買(mǎi)賣合同，丁交付了80%的購(gòu)房款?，F(xiàn)住宅樓已竣工驗(yàn)收，但甲公司 1500法院拍賣了該住宅樓。以下哪些選項(xiàng)是正確的？A.乙銀行對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)拍賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償

24、權(quán)B.乙銀行對(duì)該住宅樓拍賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)C.丙公司對(duì)該住宅樓及其建設(shè)用地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于乙銀行的抵押權(quán)D.丙公司對(duì)該住宅樓及其建設(shè)用地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗丁對(duì)其所購(gòu)商品房的權(quán)利BCD56.202333102023335的擔(dān)保；另外，第三人丙供給了連帶責(zé)任保證。關(guān)于乙的質(zhì)權(quán)，以下哪些說(shuō)法是正確的？A.2023552023B.因乙照管不善，2023101C.202344D.乙可放棄該質(zhì)權(quán)，丙可在乙喪失質(zhì)權(quán)的范圍內(nèi)免除相應(yīng)的保證責(zé)任ABC57.202388202382820232282023 年底，朱雀公司依約向玄武公司交付了該小客車，但未同時(shí)交付機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票、 以下哪些

25、說(shuō)法是正確的？玄武公司已取得該小客車的全部權(quán)玄武公司有權(quán)要求朱雀公司交付有關(guān)單證資料如朱雀公司始終拒絕交付有關(guān)單證資料，玄武公司可主見(jiàn)購(gòu)車合同解除 但不得主見(jiàn)合同解除BD58.甲欠乙 30 萬(wàn)元到期后，乙屢次催要未果。甲與丙結(jié)婚數(shù)日后即辦理離婚手續(xù)變更登記。乙認(rèn)為甲侵害了自己的權(quán)益，聘請(qǐng)律師向法院起訴，懇求撤銷甲的贈(zèng)與行為， 為2離婚協(xié)議書(shū)因惡意串通損害第三人利益而無(wú)效如甲證明自己有穩(wěn)定工資收入及汽車等財(cái)產(chǎn)可供還債，法院應(yīng)駁回乙的訴訟懇求C.如乙僅以甲為被告，法院應(yīng)追加丙為被告D.如法院認(rèn)定乙的撤銷權(quán)成立，應(yīng)一并支持乙提出的由甲擔(dān)當(dāng)律師代理費(fèi)的懇求ABC59.馮某與丹桂公司訂立商品房買(mǎi)賣合同，

26、購(gòu)置了該公司開(kāi)發(fā)的住宅樓中的一理由，以下哪些選項(xiàng)是正確的？房屋套內(nèi)建筑面積與合同商定面積誤差比確定值超過(guò)5%的商品房買(mǎi)賣合同訂立后，丹桂公司未告知馮某又將該住宅樓整體抵押給第三人的C.房屋交付使用后，房屋主體構(gòu)造質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的D.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)丹桂公司拒絕修復(fù)的BCD60.居民甲經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)修建了一排臨時(shí)門(mén)面房，核準(zhǔn)使用期限為2 年，甲21A.甲與乙的租賃合同無(wú)效B.甲與丙的租賃合同無(wú)效C.甲無(wú)權(quán)將該房連續(xù)出租給丙D.甲無(wú)權(quán)向丙收取該年租金B(yǎng)D612002公司支付租金 300選項(xiàng)是正確的？甲公司與乙公司之間為資金拆借關(guān)系甲公司與乙公司之間為融資租賃合同關(guān)系甲公司與乙公司

27、商定的年利率超過(guò)24%的局部無(wú)效D.甲公司已取得生產(chǎn)設(shè)備的全部權(quán)ACD62.甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)一個(gè)較大的花園公寓工程，作為發(fā)包人，甲公司將確的？該建設(shè)工程施工合同無(wú)效因該工程主體工程已封頂完工，故該建設(shè)工程施工合同不應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效該工程主體工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，則乙企業(yè)可參照合同商定懇求甲公司支付工程價(jià)款該工程主體工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，經(jīng)修復(fù)后仍不合格的，乙企業(yè)不能主見(jiàn)工程價(jià)款三、不定項(xiàng)選擇題。每題所設(shè)選項(xiàng)中至少有一個(gè)正確答案，多項(xiàng)選擇、少選、錯(cuò)選或不選86100230二甲服裝公司與乙銀行訂立合同，商定甲公司向乙銀行借款300 萬(wàn)元，用于購(gòu)置進(jìn)口面料。同時(shí)，雙方訂立抵押合同，商定甲公司以其現(xiàn)有的

28、以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品為作質(zhì)押并交付。8991BD89.關(guān)于甲公司的抵押，以下選項(xiàng)正確的選項(xiàng)是：A.該抵押合同為最高額抵押合同B.乙銀行自抵押合同生效時(shí)取得抵押權(quán)C.乙銀行自抵押登記完成時(shí)取得抵押權(quán)D.乙銀行的抵押權(quán)不得對(duì)抗在正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)受人ABC90.如甲公司違反合同商定將借款用于購(gòu)置辦公用房，則乙銀行享有的權(quán)利有： A.提前收回借款解除借款合同懇求甲公司按合同商定支付違約金對(duì)甲公司所購(gòu)辦公用房享有優(yōu)先受償權(quán)A91.如甲公司未按期還款，乙銀行欲行使擔(dān)保權(quán)利，當(dāng)事人未商定行使擔(dān)保權(quán)利挨次，以下選項(xiàng)正確的選項(xiàng)是：A.乙銀行應(yīng)先就甲公司的抵押實(shí)現(xiàn)債權(quán)B.

29、乙銀行應(yīng)先就丁的質(zhì)押實(shí)現(xiàn)債權(quán)C.乙銀行可選擇就甲公司的抵押或丙的保證明現(xiàn)債權(quán)D.乙銀行可選擇就甲公司的抵押或丁的質(zhì)押實(shí)現(xiàn)債權(quán)四2023 4 月，居住在B直轄市東城區(qū)的林劍與居住在B二人系位于B 市北城區(qū)正和鋼鐵廠的同事20 萬(wàn)元，1%，2023120B2023220233下稱調(diào)解委員會(huì) 持該糾紛的調(diào)解。9597ABD95.如調(diào)解委員會(huì)調(diào)解失敗，解決的方法有：A.雙方自行協(xié)商達(dá)成和解協(xié)議B.在雙方均同意的狀況下，要求林劍居住地的街道居委會(huì)的人民調(diào)解委員會(huì)組織調(diào)解C.依據(jù)借款合同的商定通過(guò)仲裁的方式解決D.通過(guò)訴訟方式解決B96.如調(diào)解成功，林劍與鐘陽(yáng)在調(diào)解委員會(huì)的主持下達(dá)成如下協(xié)議：202351

30、5 日之前，鐘陽(yáng)向林劍返還借款20 萬(wàn)元，支付借款利息2 訴訟。在此狀況下，以下說(shuō)法正確的選項(xiàng)是：A.應(yīng)以調(diào)解委員會(huì)為被告B.應(yīng)以鐘陽(yáng)為被告C.應(yīng)以調(diào)解委員會(huì)和鐘陽(yáng)為共同被告D.應(yīng)以鐘陽(yáng)為被告，調(diào)解委員會(huì)為無(wú)獨(dú)立懇求權(quán)的第三人BC97.如調(diào)解成功，林劍與鐘陽(yáng)在調(diào)解委員會(huì)的主持下達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，相關(guān)人員期望該調(diào)解協(xié)議被司法確認(rèn)，以下說(shuō)法正確的選項(xiàng)是：應(yīng)由林劍或鐘陽(yáng)向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)應(yīng)由林劍、鐘陽(yáng)共同向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)應(yīng)在調(diào)解協(xié)議生效之日起 30式對(duì)申請(qǐng)的案件有管轄權(quán)的法院包括：BB 市東城區(qū)法院和B法院2023年司考卷四真題答案合同法局部22 分案情：2023 1 10 日，自然人甲為創(chuàng)業(yè)需要，與自然人乙訂立借款合同，商定甲向乙借100 1 年，借款當(dāng)日交付。2023 1 12 日，雙方就甲自有的M 商品100 合同訂立后，該房屋仍由甲占有使用。2023 1 15 日，甲用該筆借款設(shè)立了S 個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，S 企業(yè)向丙借200 萬(wàn)元，借款期限1 質(zhì)押