醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、.醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院（養(yǎng)老中心）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告一 、 項(xiàng) 目 背 景一 、 項(xiàng) 目 背 景目前我國城鄉(xiāng)空巢家庭超過 50% ，部 分大中城市達(dá)到70% ； 目前， 世界上主要的養(yǎng)老服務(wù)模式有三種： 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、 社區(qū)養(yǎng)老和家庭養(yǎng)老。 西方發(fā)達(dá)國家建造了大量老年福利機(jī)構(gòu)。 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是一個(gè)與眾多行業(yè)相關(guān)聯(lián)的朝陽產(chǎn)業(yè)， 產(chǎn)業(yè)鏈延伸甚廣， 包括老年人用品、 養(yǎng)老金融產(chǎn)品、 醫(yī)療保健、 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等多個(gè)方面。 同時(shí)， 還能帶動(dòng)目前我國城鄉(xiāng)空巢家庭超過 50% ，部 分大中城市達(dá)到70% ； 目前， 世界上主要的養(yǎng)老服務(wù)模式有三種： 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、 社區(qū)養(yǎng)老和家庭養(yǎng)老。 西方發(fā)達(dá)國家建造了大量老年福利機(jī)構(gòu)。 養(yǎng)老

2、產(chǎn)業(yè)是一個(gè)與眾多行業(yè)相關(guān)聯(lián)的朝陽產(chǎn)業(yè)， 產(chǎn)業(yè)鏈延伸甚廣， 包括老年人用品、 養(yǎng)老金融產(chǎn)品、 醫(yī)療保健、 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等多個(gè)方面。 同時(shí)， 還能帶動(dòng)養(yǎng)老保險(xiǎn)、 老年地產(chǎn)等諸多行業(yè)的發(fā)展， 具有顯著的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)效應(yīng)?；谥袊锤幌壤匣谥袊锤幌壤系膰?， 面對(duì)人口老齡化的挑戰(zhàn)，中國養(yǎng)老問題日漸嚴(yán)峻， 在此基礎(chǔ)上， 中國出現(xiàn)了居家養(yǎng)老、 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、 社區(qū)養(yǎng)老三種養(yǎng)老模式。.（ 1） 家庭照顧中國傳統(tǒng)養(yǎng)老模式以家庭養(yǎng)老( 也稱家庭照顧) 為主，即養(yǎng)老的物質(zhì)需要和生活照料由家庭成員提供。（ 2） 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老.隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ，中 國在社會(huì)福利設(shè)施建設(shè)方面有了較隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ，中 國在社會(huì)福利設(shè)施建設(shè)方面有了

3、較大的投入， 尤其是在政府對(duì)老齡化問題的重視下， 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的建設(shè)有了很大的改善。 各種營造類家庭氣氛的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)紛紛成立， 致力于讓老人在晚年獲得更多家庭的溫暖與感覺。 此外， 各種機(jī)構(gòu)更加重視以人為本， 以客為主的服務(wù)建設(shè)， 要讓老人真正成為機(jī)構(gòu)的主人， 從而使老年機(jī)構(gòu)照顧的質(zhì)量有了保證。 機(jī)構(gòu)服務(wù)觀念的改變和政府政策的支持是機(jī)構(gòu)照顧可持續(xù)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?。大的投入?尤其是在政府對(duì)老齡化問題的重視下， 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的建設(shè)有了很大的改善。 各種營造類家庭氣氛的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)紛紛成立， 致力于讓老人在晚年獲得更多家庭的溫暖與感覺。 此外， 各種機(jī)構(gòu)更加重視以人為本， 以客為主的服務(wù)建設(shè)， 要讓老人真正成為機(jī)

4、構(gòu)的主人， 從而使老年機(jī)構(gòu)照顧的質(zhì)量有了保證。 機(jī)構(gòu)服務(wù)觀念的改變和政府政策的支持是機(jī)構(gòu)照顧可持續(xù)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?。?3（ 3） 社區(qū)養(yǎng)老社區(qū)照顧，是指動(dòng)員社區(qū)資源、運(yùn)用非正式支持網(wǎng)絡(luò)并聯(lián)合正式服務(wù)所提供的支援服務(wù)及措施， 讓有需要的人在家里得到照顧， 從而能夠過正常生活， 達(dá)到與社區(qū)的融合。社區(qū)照顧，是指動(dòng)員社區(qū)資源、運(yùn)用非正式支持網(wǎng)絡(luò)并聯(lián)合正式服務(wù)所提供的支援服務(wù)及措施， 讓有需要的人在家里得到照顧， 從而能夠過正常生活， 達(dá)到與社區(qū)的融合。圖表： 中國養(yǎng)老模式比較圖表： 中國養(yǎng)老模式比較養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)模式1. 資源的相對(duì)不足是家庭照顧進(jìn)一步發(fā)展?jié)M足老人心理需求，的瓶頸為老人提供情感支持家庭

5、2. 家庭養(yǎng)老為老人照顧供了再就業(yè)的崗位3. 家庭照顧在一定程度上舒緩了子女壓力家庭結(jié)構(gòu)苛齡化、小型化趨勢(shì)導(dǎo)致養(yǎng)老功能減弱空巢率的提高，使得老年人被邊緣化， 得不到社會(huì)的認(rèn)可和接 納機(jī)構(gòu)照顧具有較穩(wěn)定的服務(wù)質(zhì)量保證和長(zhǎng)期的老年社會(huì)政策完善的軟、硬件設(shè)施豐富、 保障老年人的生機(jī)構(gòu)活養(yǎng)老3.幫助老年人重新融入社會(huì)，達(dá)到“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有為、老有所樂”目標(biāo)4. 市場(chǎng)化的養(yǎng)老方式可有效提高養(yǎng)老服務(wù)的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老行業(yè)監(jiān)管不到位，部 分機(jī)構(gòu)缺乏約束目前市場(chǎng)上缺乏成規(guī)模的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)， 規(guī)模經(jīng)濟(jì)不明顯， 因此， 養(yǎng)老成本較家庭照顧及社區(qū)養(yǎng)老高。供給質(zhì)量擴(kuò)展社區(qū)照顧的規(guī)模及內(nèi)容可以減輕機(jī)構(gòu)照顧的負(fù)擔(dān)社區(qū)照顧作

6、為機(jī)構(gòu)社區(qū) 養(yǎng)老的輔助”、支持” 養(yǎng)老 性服務(wù)時(shí)， 可以彌補(bǔ)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老供給的不足社區(qū)養(yǎng)老福利色彩較濃， 一般情況下， 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較機(jī)構(gòu)養(yǎng)老低在機(jī)構(gòu)中可以得到專業(yè)督導(dǎo)下的專業(yè)服務(wù)， 而在社區(qū)中照顧中， 老年人的問題往往容易被忽視良好的社區(qū)照顧比機(jī)構(gòu)照顧費(fèi)用昂貴， 這是由于社區(qū)資源的分散和專業(yè)人員的稀少所造成的綜上所述， 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式能較好的適應(yīng)中國目前的國綜上所述， 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式能較好的適應(yīng)中國目前的國情， 人口結(jié)構(gòu)等狀況， 隨著人口老齡化壓力的增大和傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老服務(wù)功能的日益弱化, 老年人特別是高齡老人對(duì)社會(huì)福利和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)的需求不斷增加, 養(yǎng)老職能將更多地依賴于社會(huì), 依賴于機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)的開展

7、。 隨著機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式在中國大范圍的成功推廣， 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)將成為今后中國養(yǎng)老服務(wù)的主要模式。情， 人口結(jié)構(gòu)等狀況， 隨著人口老齡化壓力的增大和傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老服務(wù)功能的日益弱化, 老年人特別是高齡老人對(duì)社會(huì)福利和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)的需求不斷增加, 養(yǎng)老職能將更多地依賴于社會(huì), 依賴于機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)的開展。 隨著機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式在中國大范圍的成功推廣， 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)將成為今后中國養(yǎng)老服務(wù)的主要模式。目前， 全國多個(gè)省市正在積極摸索目前， 全國多個(gè)省市正在積極摸索醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的方式。北京市推出了醫(yī)養(yǎng)結(jié)合北京市推出了醫(yī)養(yǎng)結(jié)合試點(diǎn)的扶持政策及相關(guān)的行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、 質(zhì)量評(píng)價(jià)體系。 河南省推出了老年醫(yī)養(yǎng)協(xié)作聯(lián)盟， 通過醫(yī)院

8、牽頭， 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)加盟， 實(shí)現(xiàn)了區(qū)域內(nèi)的醫(yī)養(yǎng)協(xié)作、 雙向轉(zhuǎn)診。醫(yī)養(yǎng)結(jié)合最大的特點(diǎn)便是為老人提供及時(shí)、便利、權(quán)威的醫(yī)療服務(wù)。把醫(yī)療和養(yǎng)老結(jié)合在一起， 有病及時(shí)治療，無病康復(fù)養(yǎng)老， 成為有病老人、 高齡失能老人的最佳去處。通過醫(yī)養(yǎng)結(jié)合醫(yī)養(yǎng)結(jié)合最大的特點(diǎn)便是為老人提供及時(shí)、便利、權(quán)威的醫(yī)療服務(wù)。把醫(yī)療和養(yǎng)老結(jié)合在一起， 有病及時(shí)治療，無病康復(fù)養(yǎng)老， 成為有病老人、 高齡失能老人的最佳去處。通過醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型的養(yǎng)老新模式，有效解決了老人的養(yǎng)老及就醫(yī)問題 ，不 僅讓老人老有所依，更 讓老人們老有所醫(yī)”二、 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模二、 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模項(xiàng)目擬投資億元引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)設(shè)施，配套相應(yīng)的水、 電、 氣及輔

9、助設(shè)施， 建成可安置 800項(xiàng)目擬投資億元引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)設(shè)施，配套相應(yīng)的水、 電、 氣及輔助設(shè)施， 建成可安置 800 名老人的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的養(yǎng)老院。項(xiàng)目占地面積約 20001平方米，土建工程主要包括老年公寓、 老年文體活動(dòng)中心、 醫(yī)療康復(fù)中心、 老年?duì)I養(yǎng)膳食中心、 老年旅行社以及辦公區(qū)等。 項(xiàng)心、 老年?duì)I養(yǎng)膳食中心、 老年旅行社以及辦公區(qū)等。 項(xiàng)目擬引進(jìn)的設(shè)備包括起居設(shè)備、 廚衛(wèi)設(shè)備、 空調(diào)、 鍋爐與供暖管道、 理療健身設(shè)備、 輪椅、 輪式擔(dān)架、 電視機(jī)、閉路電視系統(tǒng)、 通訊設(shè)備等日常設(shè)備以及骨科康復(fù)減重步態(tài)訓(xùn)練器、 糖化血紅蛋白儀、 移動(dòng) X 線機(jī)、 超聲診斷掃描儀、 心電圖儀、 肺功能機(jī)、

10、腦電圖機(jī)、 腦血流機(jī)專目擬引進(jìn)的設(shè)備包括起居設(shè)備、 廚衛(wèi)設(shè)備、 空調(diào)、 鍋爐與供暖管道、 理療健身設(shè)備、 輪椅、 輪式擔(dān)架、 電視機(jī)、閉路電視系統(tǒng)、 通訊設(shè)備等日常設(shè)備以及骨科康復(fù)減重步態(tài)訓(xùn)練器、 糖化血紅蛋白儀、 移動(dòng) X 線機(jī)、 超聲診斷掃描儀、 心電圖儀、 肺功能機(jī)、 腦電圖機(jī)、 腦血流機(jī)專業(yè)醫(yī)療設(shè)備。 項(xiàng)目計(jì)劃從年月開始實(shí)施， 到年月結(jié)束， 建設(shè)期個(gè)月。項(xiàng)目的建設(shè)，將為西安市新城區(qū)、灞橋區(qū)及周邊老年人提供一個(gè)養(yǎng)老為主、 醫(yī)療為輔， 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)， 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合讓老年人既能享受到養(yǎng)老服務(wù)， 又能得到專業(yè)醫(yī)療保障， 不僅提升了老年人的生活質(zhì)量， 還能提升養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的利用率， 同時(shí)分流老

11、年慢性病患者， 緩解醫(yī)院床位緊張的壓力， 可謂是三贏。 養(yǎng)老院的建設(shè)也將帶動(dòng)周邊的居民就業(yè)， 促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展， 綜合而言，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益明顯， 符合我國產(chǎn)業(yè)政策及走可持續(xù)發(fā)展道路的理念， 將對(duì)西安市乃至陜西省經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展、 轉(zhuǎn)型發(fā)展、 跨越發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)， 對(duì)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展均具有重要意義。項(xiàng)目的建設(shè)，將為西安市新城區(qū)、灞橋區(qū)及周邊老年人提供一個(gè)養(yǎng)老為主、 醫(yī)療為輔， 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)， 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合讓老年人既能享受到養(yǎng)老服務(wù)， 又能得到專業(yè)醫(yī)療保障， 不僅提升了老年人的生活質(zhì)量， 還能提升養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的利用率， 同時(shí)分流老年慢性病患者， 緩解醫(yī)院床位緊張的壓力， 可謂是三贏。 養(yǎng)老院的建

12、設(shè)也將帶動(dòng)周邊的居民就業(yè)， 促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展， 綜合而言，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益明顯， 符合我國產(chǎn)業(yè)政策及走可持續(xù)發(fā)展道路的理念， 將對(duì)西安市乃至陜西省經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展、 轉(zhuǎn)型發(fā)展、 跨越發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)， 對(duì)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展均具有重要意義。三、 項(xiàng)目規(guī)劃三、 項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目市場(chǎng)定位 ：以 西安市新城區(qū)及灞橋區(qū)周邊地區(qū)為目標(biāo)市場(chǎng)， 以監(jiān)護(hù)、 助護(hù)和生活護(hù)理為主， 為老人提供生活、 休息、 保健、 娛樂、 醫(yī)療為一體的服務(wù)中心。項(xiàng)目市場(chǎng)定位 ：以 西安市新城區(qū)及灞橋區(qū)周邊地區(qū)為目標(biāo)市場(chǎng)， 以監(jiān)護(hù)、 助護(hù)和生活護(hù)理為主， 為老人提供生活、 休息、 保健、 娛樂、 醫(yī)療為一體的服務(wù)中心。服務(wù)宗旨 ：切 實(shí)解決西

13、安市及周邊地區(qū)老年人口養(yǎng)老問題， 充分發(fā)揮社會(huì)保障作用， 更好地履行上為黨和政府分憂， 下為人民群眾解愁服務(wù)宗旨 ：切 實(shí)解決西安市及周邊地區(qū)老年人口養(yǎng)老問題， 充分發(fā)揮社會(huì)保障作用， 更好地履行上為黨和政府分憂， 下為人民群眾解愁的宗旨。 項(xiàng)目建成后， 能夠安置 800 名老人， 為他們提供養(yǎng)頤養(yǎng)天年、 醫(yī)療康復(fù)和生活休閑的場(chǎng)所。.養(yǎng) 老 院 將 設(shè) 專 門 的 醫(yī) 療 中 心 ， 專 門 治 療 和 護(hù) 理 各 種 老 年 病 ， 成 為 養(yǎng) 老院 一 大 特 色 ， 集 養(yǎng) 老 、 治 療 為 一 體 。 一 般 的 老 年 病 護(hù) 理 中 心 無 優(yōu) 秀 治 療條 件 ， 一 旦 老

14、人 出 現(xiàn) 病 情 ， 便 立 即 撥 打 12 0 ， 送 往 其 他 養(yǎng) 老 院 。 本 中 心圖 表 ： 老 年 病 護(hù) 理 中 心 概 況硬件設(shè)施護(hù)理方式醫(yī)療保障醫(yī)療水平安全保證.1、每個(gè)房、每個(gè)房1、依托醫(yī)保，、護(hù)理優(yōu)勢(shì)：每個(gè)1間均為標(biāo)間都配有可享受“大病不房間都配有固定護(hù)護(hù)士、護(hù)理員多間，房間固定護(hù)理出院、小病不離理員，提供對(duì)護(hù)重照顧的專業(yè)內(nèi)配備衛(wèi)員，小床”的及時(shí)醫(yī)療理；小時(shí)在房機(jī)構(gòu)。護(hù)理員都生間、電時(shí)吃住都服務(wù)。是經(jīng)過專業(yè)組在房間。2、床頭可 24織培訓(xùn)，持證上暖氣等常、對(duì)小時(shí)持續(xù)高流設(shè)備齊全，醫(yī)務(wù)人員崗，保障醫(yī)療用設(shè)備，護(hù)理，床頭量吸氧。齊備。房間床頭安。24 小時(shí)呼叫，隨叫3、當(dāng)發(fā)生緊急小時(shí)吸氧、心電監(jiān)2、護(hù)理人員分氧氣供隨到。情況可立即心護(hù)、呼叫。發(fā)生緊急組管理，建立個(gè)應(yīng)。、所有護(hù)電監(jiān)護(hù)。情況可在第一時(shí)間人檔案，保障安2、為老人士均帶證4、吸痰機(jī)、呼內(nèi)得到及時(shí)救治。全。每日提供上崗，保障吸機(jī)、彩超、胸、專家優(yōu)勢(shì)：養(yǎng)老3、房間內(nèi)床、三