樓地面工程監(jiān)理細則(DOC)

1、無錫市湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司理樓 地 面實 施無錫市湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司理樓 地 面實 施）細則B13工程監(jiān)（內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構 (章）: 專業(yè)監(jiān)理工程師 : 總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設廳監(jiān)制無錫市湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司:GB50209-2002 即熟悉監(jiān), 并做好會. 無錫市湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司:GB50209-2002 即熟悉監(jiān), 并做好會. 一、工程概況（針對樓地面工程情況作簡單介紹，特別要寫工程的特點、難點和特殊要求 ) 二、范圍和目標（范圍 : 樓地面工程的施工（設計）監(jiān)理。目標達到優(yōu)良合格工程的

2、要求 ) 三、編寫依據(jù)：1 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范2 建筑工程質量監(jiān)控與通病防治全書3 建設工程質量通病治理措施四、樓地面工程監(jiān)理控制要點：（一）事前監(jiān)理控制要點與方法1 1 掌握和熟悉有關樓地面工程的質量控制文件和資料，理合同、承包合同、設計圖紙。1 2 做好圖紙會審工作，組織施工等有關單位進行會審審記錄。會審重點：(1 ）樓地面工程是否符合設計規(guī)范及地區(qū)的技術標準要求。（2 ）所用的材料、設備、規(guī)格、型號、性能是否合理(3 )與其他專業(yè)圖紙對照是否有相互矛盾，如：平、立面布置不合理的現(xiàn)象，并予與協(xié)調解決。1 3 對承包單位資質進行審核：(1 ）審查企業(yè)注冊證明和資質等級 , 要求交驗

3、有關證明（復印件） . (2 )主要施工經(jīng)歷或業(yè)績。（3 ）技術力量情況。無錫市湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司, 符合條. 無錫市湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司, 符合條. （4 ）施工機具、設備情況。（5 ）對近期已完成或在建工程進行實績考察。（6 ）資金或財務狀況 . （7 ）對承包單位選擇的分包單位，必須按規(guī)定審查、認證件方允許進場施工。(8 ）對施工方的技術工種、上崗證進行審核。1 4 審核樓地面工程開工申請報告（1 ）施工組織設計應按施工規(guī)范要求， 編制有保證施工安裝質量的技術措施和施工工藝流程。(2 ）根據(jù)提交的開工申請報告，審查是否已具備開工條件，審核標準應以施工方案、現(xiàn)場施工準備情況、各種

4、開工手續(xù)是否齊全，來確定是否同意開工 . 1 5 地面與樓面各層所用的材料拌合料和制品的種類、規(guī)格、配合比、標號等，應根據(jù)設計要求選用，并應符合國家和部頒的有關現(xiàn)行標準, 如對其質量發(fā)生懷疑時 , 應進行抽檢 . 各層所用的拌合料的配合比, 應由試驗確定 . 1 6 位于溝槽、暗管等上的地面與樓面工程，應在該項工程完工經(jīng)檢查合格并交接驗收后方可施工1 7 有關耐酸防腐的地面與樓面工程，應按國家標準建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范中的有關規(guī)定執(zhí)行。1 8 地面與樓面工程施工， 對使用有害于健康的和易引起火災危險的材料(如瀝青、膠接劑、溶劑等），應按國家頒布的建筑安裝工無錫市湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司7

5、0%；50%；5；5；, 不應低于無錫市湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司70%；50%；5；5；, 不應低于 0，程安全技術規(guī)程和關于防止瀝青中毒的辦法以及其它有關的安全、防火的專門規(guī)定執(zhí)行。(二）事中監(jiān)理控制要點與方法2 1 一般規(guī)范和要求（1 ）地面與樓面各層的厚度和連接件（接合用的、鑲邊用的等）的構造，應符合設計要求 ,如設計無要求 , 應符合規(guī)范的規(guī)定。（2 ）各層地面與樓面工程， 應在有可能損壞其下一層的其它工程完工后進行。（3 )鋪設各層地面與樓面工程時， 其下一層應符合規(guī)范有關規(guī)定后，方可繼續(xù)施工；有特殊要求的工程并應做好隱蔽工程記錄。（4 ）地面與樓面工程施工時 ,各層表面的溫度以及鋪

6、設材料的溫度，應符合下列規(guī)定： 用摻有氯化鎂成分的拌合料鋪設面層、 結合層時，不應低于 10，并應保持其強度達到不小于設計要求的 用摻有水泥的拌合料鋪設面層、找平層、結合層和墊層以及鋪設粘土面層時 , 不應低于 5，并應保持至其強度不小于設計要求 用摻有石灰的拌合料鋪設墊層時，不應低于 用瀝青瑪締脂作結合層和填縫料鋪設塊料、拼花木板、硬質纖維板和地漆布面層，以及鋪設瀝青碎石面層時，不應低于 用膠粘劑粘貼塑料板、硬質纖維板和拼花木板面層時，不應低于10； 在砂結合層以及砂和砂石墊層上鋪設塊料面層時無錫市湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司, 不應低于 0。GBJ204 83 ）、磚石工程施.不足500無錫市

7、湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司, 不應低于 0。GBJ204 83 ）、磚石工程施.不足500 平方米, 按500 平方米計應用墊層或找平層來達15mm ；10mm 。爐渣過渣與水悶鋪爐渣墊層找標高、彈線、做找平墩刮平、滾壓養(yǎng)護且不得在凍土上鋪設； 鋪設碎石、卵石、碎磚墊層和面層時（5 )混凝土和水泥砂漿試塊的做法及強度檢驗，應按國家標準鋼筋混凝土工程施工及驗收規(guī)范（工及驗收規(guī)范 （GBJ203 83）的有關規(guī)定執(zhí)行。試塊組數(shù)每 500 平方米的地面與樓面不應少于一組算. （6 ）在基土上鋪設有坡度的地面，應修整基土來達到所需的坡度。在鋼筋混凝土板上鋪設有坡度的地面與樓面，到所需的坡度。（7 ）嚴禁

8、在已完成的樓地面上拌和砂漿、揉制油灰、調制油漆等，防止地面污染受損 . （8 ）廚、浴廁間、陽臺、外走道地面應低于居室地面相對標廚、浴廁間、陽臺、外走道等處的地漏低于相對地面標高2 2 基層工層（1 )施工工藝流程 爐渣墊層施工工藝流程基層處理基層灑水濕潤、拌合爐渣 混凝土墊層施工工藝流程無錫市湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司找標高、彈線、做找平墩振搗找標高、彈水平控制線養(yǎng)護墊層毛地板砂項目土渣、混凝土面層用2m靠平 整檢查標高坡度厚度混凝土攪拌找平攪拌找平層用瀝青瑪締灰土、石 、碎花 木地 板層15 +0 -50 不大于房間相應尺寸的在個別地方不大于設計厚度的養(yǎng)護用水泥三 合土、爐類面面層15 20

9、 2/1000 ，且不大于 30 1/10 地 漆無錫市湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司找標高、彈線、做找平墩振搗找標高、彈水平控制線養(yǎng)護墊層毛地板砂項目土渣、混凝土面層用2m靠平 整檢查標高坡度厚度混凝土攪拌找平攪拌找平層用瀝青瑪締灰土、石 、碎花 木地 板層15 +0 -50 不大于房間相應尺寸的在個別地方不大于設計厚度的養(yǎng)護用水泥三 合土、爐類面面層15 20 2/1000 ，且不大于 30 1/10 地 漆布、拼木板、板塊、 設板塊硬質纖維板防水層10 10 用坡度尺檢查尺量檢查其他種面層及3 5 脂 做 結 合層, 鋪 設地漆布、拼花板、硬質纖維板面層5 8 砂漿做結 合層，鋪3 5 用 膠

10、 粘 劑做結合層，鋪 設 拼 花木板、塑料5 8 檢驗方法2 4 尺和楔形塞尺用水準儀檢查基層處理鋪設混凝土 陶?；炷翂|層施工工藝流程基層處理鋪設陶?；炷粒? )基層表面允許偏差和檢驗方法允許偏差（ mm）基土砂 、項次（ 卵)石、碎磚表 面1 度2 3 4 （3 ）一般質量問題原因分析：基土沉陷 : a.對填土的土質要求控制不嚴；對填土前的清底工作控制不嚴；填土的土料含水量過大或過小，達不到規(guī)定的密實度。無錫市湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司基層處理抹標筋養(yǎng)護找標高、彈線攪拌砂漿木抹子搓平第三遍抹光找標高彈分格線鋪水磨石拌合料粗磨灑水濕潤刷素水泥漿灑水濕潤刷水泥漿結合層鐵抹子壓第一遍養(yǎng)護彈水平線

11、鑲分格條滾壓、抹平細磨澆筑細石混凝鋪抹找平層砂漿拌制水磨石拌合料無錫市湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司基層處理抹標筋養(yǎng)護找標高、彈線攪拌砂漿木抹子搓平第三遍抹光找標高彈分格線鋪水磨石拌合料粗磨灑水濕潤刷素水泥漿灑水濕潤刷水泥漿結合層鐵抹子壓第一遍養(yǎng)護彈水平線鑲分格條滾壓、抹平細磨澆筑細石混凝鋪抹找平層砂漿拌制水磨石拌合料磨光草酸清洗b。填土時每層空鋪厚度過厚， 夯實遍數(shù)不夠 ; 沒有全部夯實， 特別是室內(nèi)的四周邊夯擊不實 ,容易產(chǎn)生不均勻沉陷。找平層空鼓、裂縫。a.基層表面有積灰等雜物沒有清理干凈；基層表面光滑，沒有做斬毛處理。b.鋪設時沒有刷一道 0。4 0。5 的水泥接漿。2 3 整體樓地面工程（

12、1 ）施工工藝流程： 細石混凝土地面施工工藝流程找標高、彈面層水平線抹灰餅抹面層壓光 水泥砂漿地面施工工藝流程基層處理抹灰餅和標筋鋪水泥砂漿面層第二遍抹光 現(xiàn)制水磨石地面施工工藝流程基層處理養(yǎng)護涂刷水泥砂漿結合層試抹無錫市湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司細石混凝項目土（原漿漿表面平整度踢腳線上口平直縫格平直水土、混凝砂漿用2m靠尺和5 查4 足5m拉通線3 瀝青混泥瀝青砂4 4 3 凝土、石4 4 3 普通水磨石3 3 3 高級水磨石2 3 3 碎拼大理土3 - - 鋼屑水泥菱苦4 - 無錫市湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司細石混凝項目土（原漿漿表面平整度踢腳線上口平直縫格平直水土、混凝砂漿用2m靠尺和5 查

13、4 足5m拉通線3 瀝青混泥瀝青砂4 4 3 凝土、石4 4 3 普通水磨石3 3 3 高級水磨石2 3 3 碎拼大理土3 - - 鋼屑水泥菱苦4 - 3 檢驗方法楔形塞尺檢拉5m線,不和尺量檢查（2 ）整體樓、地面面層的允許偏差和檢驗方法允許偏差項次抹面）1 2 3 (3 ）一般質量問題原因分析面層起沙a.配合比不當 ; b。水泥標號低；砂子過細，含泥量過大；c。壓光工序不對。面層起皮a. 撒干水泥灰面吸收水分進行壓光 ; b.水泥砂漿面采用灑水抹壓?？展腶?；鶎記]有清理干凈；b. 基層表面酥松；c。壓實密度差。無錫市湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司刷水泥素漿鋪貼陶瓷錦磚拔縫彈線鋪貼塑料踢腳板找中、

14、套方、分格、彈線鋪設活動地板面層試拼鋪大理石板塊（或花崗石板塊）打蠟水泥砂漿找平修理灌縫試鋪擦光上蠟清擦和打蠟彈線養(yǎng)護刷底子膠試排樓地面監(jiān)理細則無錫市湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司刷水泥素漿鋪貼陶瓷錦磚拔縫彈線鋪貼塑料踢腳板找中、套方、分格、彈線鋪設活動地板面層試拼鋪大理石板塊（或花崗石板塊）打蠟水泥砂漿找平修理灌縫試鋪擦光上蠟清擦和打蠟彈線養(yǎng)護刷底子膠試排水磨石面層空鼓、裂紋。a。基層不牢固；鋪石子漿不實 ; b.石子漿配合比不當，拌合不均；c.粘分格條時砂漿高度和角度不當，分格條不平。2 4 板塊樓、地面工程（1 ）施工工藝流程 : 陶瓷錦磚地面施工工藝流程清理基層、彈線水泥砂漿結合層刷水、揭紙

15、 塑料板地面施工工藝流程基層處理鋪貼塑料地面 活動地板施工工藝流程基層處理安裝支座和橫梁組件 大理石、花崗石及碎拼大理石地面施工工藝流程準備工作刷水泥漿及鋪砂漿結合層灌縫、擦縫無錫市湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司找標高、彈線鋪磚踢腳板安裝找標高、拉線灌縫項目砂墊 水泥砂石板表面平整度縫格平直按縫高低差拉5m線,上口平量檢查板塊間隙寬度抹找平層砂漿勾縫、擦縫馬路牙子普通粘土磚高級水磨用2m靠尺8 尺檢查8 尺量和楔1。5 查5 陶瓷錦磚花磚6 8 1.5 - 5 水泥石板2 3 0。5 3 2 普通水磨石3 3 0。5 - 2 大理板3 3 1 4 2 塑料1 2 0。5 0.5 1 1 混凝土板2

16、3 1.5 2 - 地漆布無錫市湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司找標高、彈線鋪磚踢腳板安裝找標高、拉線灌縫項目砂墊 水泥砂石板表面平整度縫格平直按縫高低差拉5m線,上口平量檢查板塊間隙寬度抹找平層砂漿勾縫、擦縫馬路牙子普通粘土磚高級水磨用2m靠尺8 尺檢查8 尺量和楔1。5 查5 陶瓷錦磚花磚6 8 1.5 - 5 水泥石板2 3 0。5 3 2 普通水磨石3 3 0。5 - 2 大理板3 3 1 4 2 塑料1 2 0。5 0.5 1 1 混凝土板2 3 1.5 2 - 地漆布4 3 - 4 6 檢驗方法2 - 形塞尺檢- 和楔形塞不足5m拉通線和尺不足5m拉通線和尺尺量檢查 缸磚、水泥花磚、通體磚

17、地面施工工藝流程基層處理彈鋪磚控制線養(yǎng)護 預制混凝土板塊和水泥方磚路面鋪設施工工藝流程灰土墊層鋪砌路面磚（2 )板塊樓地面面層的允許偏差和檢驗方法允許偏差（ mm）項次層 漿墊層1 拉5m線，2 量檢查3 踢腳線4 直5 無錫市湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司, 未壓實. ,無錫市湖濱建設監(jiān)理咨詢有限公司, 未壓實. , 質量差。; 鋪貼方法不當 . 不大于(3 ）一般質量問題原因分析。預制水磨石，大理石塊地面。a.板塊空鼓：主要是基層干燥，結合層砂漿太稀b.板接縫高低差偏大， 主要是板塊直角和對角線偏差大、 厚薄不均勻 . 陶瓷錦磚地面：a。地面標高超高，主要是控制線不準，標筋水平平整度不合規(guī)定。b?？p格不均勻 , 主要是選料不嚴。c.縫隙不順直，縱橫錯縫 , 主要是撥縫不均勻，未及時檢查調整。缸磚地面：a?？展摹⑵鸸?，主要是砂漿坍落度過大、粘結漿處理不當，塊材未浸泡。b.相鄰缸磚高低不平，主要是缸磚厚薄不一