廣州某文化廣場(chǎng)降低施工成本措施方案

1、降低施工成本措施方案工 程 名名 稱(chēng)：保利創(chuàng)創(chuàng)業(yè)文化化廣場(chǎng)小小區(qū)工程程施工單位（章章）：廣廣州富利利建筑安安裝工程程有限公公司技術(shù)負(fù)責(zé)人人：項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人：編 制 人人：審 核 人人：編制時(shí)間：目錄把好材料質(zhì)質(zhì)量的驗(yàn)驗(yàn)收關(guān)1.數(shù)量驗(yàn)驗(yàn)收管理理2.材料驗(yàn)驗(yàn)收工作作程序 3.質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收管理理4.材料驗(yàn)驗(yàn)收的基基本要求求二、重視材材料的保保管工作作1合理保保管2精心看看護(hù)3注重存存儲(chǔ)條件件，保證證電氣材材料、設(shè)設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量要求求4盤(pán)活材材料，提提高材料料的使用用效益6退料與與回收5材料的的發(fā)放7對(duì)施工工材料的的發(fā)放，實(shí)實(shí)行限額額領(lǐng)料單單制三、各專(zhuān)業(yè)業(yè)降低成成本措施施1土建專(zhuān)專(zhuān)業(yè)2電氣工工

2、程3暖通專(zhuān)專(zhuān)業(yè)四、擬進(jìn)入入施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)使用用的起重重機(jī)械設(shè)設(shè)備型號(hào)號(hào)及數(shù)量量保利創(chuàng)業(yè)文文化廣場(chǎng)場(chǎng)小區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目降低施工成成本措施施方案一. 把好好材料質(zhì)質(zhì)量的驗(yàn)驗(yàn)收關(guān)1材料驗(yàn)驗(yàn)收的基基本要求求對(duì)于驗(yàn)收入入庫(kù)材料料的品種種、規(guī)格格、數(shù)量量、質(zhì)量量、包裝裝、價(jià)格格及成套套產(chǎn)品都都要認(rèn)真真檢查，準(zhǔn)準(zhǔn)確無(wú)誤誤。在規(guī)規(guī)定的時(shí)時(shí)間內(nèi)，項(xiàng)項(xiàng)目部專(zhuān)專(zhuān)業(yè)工程程師及時(shí)時(shí)與監(jiān)理理單位聯(lián)聯(lián)系共同同驗(yàn)收，做做好材料料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)收記錄錄。2材料驗(yàn)驗(yàn)收工作作程序 搜集有關(guān)合合同、協(xié)協(xié)議及質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)等資料料；預(yù)備備有準(zhǔn)確確的檢測(cè)測(cè)儀器；計(jì)劃堆堆放位置置及鋪墊墊材料；安排搬搬運(yùn)人員員及工具具。材料料驗(yàn)收前前要認(rèn)真真核對(duì)資資料，包包括

3、定貨貨合同、供供貨方發(fā)發(fā)票、裝裝箱單等等，規(guī)格格、型號(hào)號(hào)、數(shù)量量及交貨貨日期核核對(duì)；產(chǎn)產(chǎn)品合格格證、檢檢測(cè)報(bào)告告、安裝裝技術(shù)說(shuō)說(shuō)明、33C論證證、長(zhǎng)城城標(biāo)志等等；承運(yùn)運(yùn)單位的的運(yùn)單與與發(fā)貨時(shí)時(shí)間核對(duì)對(duì)，如運(yùn)運(yùn)輸中的的殘損、短短缺、應(yīng)應(yīng)有運(yùn)輸輸單位的的運(yùn)輸記記錄。材材料必須須依據(jù)有有關(guān)證據(jù)據(jù)進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，沒(méi)沒(méi)有證據(jù)據(jù)或證據(jù)據(jù)不齊全全不得驗(yàn)驗(yàn)收。3質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收管理理質(zhì)量驗(yàn)收包包括外觀觀質(zhì)量和和內(nèi)在質(zhì)質(zhì)量，外外觀質(zhì)量量以倉(cāng)庫(kù)庫(kù)驗(yàn)收為為主，內(nèi)內(nèi)在質(zhì)量量即物理理化學(xué)特特性，有有質(zhì)量證證明書(shū)，所所列數(shù)據(jù)據(jù)應(yīng)符合合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定，則則視為合合格，方方可入庫(kù)庫(kù)。沒(méi)有有質(zhì)量證證書(shū)者，凡凡有嚴(yán)格格質(zhì)量要要求的材材料，則則

4、抽樣檢檢驗(yàn)，合合格者再再辦理驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)續(xù)。供貨貨方按合合同規(guī)定定附材料料質(zhì)量檢檢測(cè)報(bào)告告，而發(fā)發(fā)貨時(shí)未未附材料料質(zhì)量檢檢測(cè)報(bào)告告，收貨貨方可拒拒付貨款款，并立立即向供供貨方索索取材料料質(zhì)量檢檢測(cè)報(bào)告告，供貨貨方應(yīng)立立即補(bǔ)送送，超過(guò)過(guò)合同交交貨期補(bǔ)補(bǔ)齊的，即即作逾期期交貨處處理。4數(shù)量驗(yàn)驗(yàn)收管理理由項(xiàng)目部材材料員負(fù)負(fù)責(zé)核對(duì)對(duì)，計(jì)重重材料一一律按凈凈重計(jì)算算，計(jì)件件的材料料按計(jì)件件數(shù)清；按體積積供貨者者應(yīng)測(cè)尺尺計(jì)方；按理論論換算供供貨者，應(yīng)應(yīng)測(cè)尺換換算計(jì)量量； 標(biāo)標(biāo)明重量量或件數(shù)數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)包裝，除除合同規(guī)規(guī)定的抽抽檢方法法和比例例外，一一般根據(jù)據(jù)檢查情情況而定定。成套套設(shè)備必必須與主主機(jī)、器器件、

5、配配件、說(shuō)說(shuō)明書(shū)、質(zhì)質(zhì)量證明明書(shū)、合合格證、33C認(rèn)證證、長(zhǎng)城城標(biāo)志等等配套驗(yàn)驗(yàn)收。辦辦理入庫(kù)庫(kù)手續(xù)。驗(yàn)驗(yàn)收材料料的數(shù)據(jù)據(jù)、質(zhì)量量后，根根據(jù)質(zhì)量量合格的的實(shí)收數(shù)數(shù)量，及及時(shí)辦理理入庫(kù)手手續(xù)。填填寫(xiě)“材材料入庫(kù)庫(kù)驗(yàn)收單單”，它它是材料料接送人人員與庫(kù)庫(kù)管人員員劃清經(jīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任任的界限限，也是是下一步步發(fā)票報(bào)報(bào)銷(xiāo)、記記帳的重重要依據(jù)據(jù)。在材材料驗(yàn)收收中如發(fā)發(fā)現(xiàn)數(shù)量量不足、規(guī)規(guī)格不符符、質(zhì)量量不合格格等問(wèn)題題，倉(cāng)庫(kù)庫(kù)應(yīng)辦理理材料驗(yàn)驗(yàn)收記錄錄，盡快快報(bào)送項(xiàng)項(xiàng)目部專(zhuān)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)責(zé)人。二. 重重視材料料的保管管工作重視材料的的保管保保養(yǎng)工作作，減少少材料中中間環(huán)節(jié)節(jié)的損耗耗。即根根據(jù)庫(kù)內(nèi)內(nèi)材料的的性能特特點(diǎn)，結(jié)

6、結(jié)合倉(cāng)庫(kù)庫(kù)條件合合理存放放和維護(hù)護(hù)保養(yǎng)的的各項(xiàng)工工作。基基本要求求是：保保質(zhì)、保保量、保保安全。做做到合理理堆垛、精精心看護(hù)護(hù)、經(jīng)常常檢查、確確保安全全。1合理保保管材料存儲(chǔ)位位置應(yīng)按按施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)總平平面圖要要求，統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃劃、劃級(jí)級(jí)定位、統(tǒng)統(tǒng)一分類(lèi)類(lèi)標(biāo)識(shí)。2精心看看護(hù)材料本身的的理化性性能受氣氣候等自自然因素素的影響響，需要要項(xiàng)目部部的材料料員精心心看護(hù)，根根據(jù)材料料的特點(diǎn)點(diǎn)，合理理安排保保管場(chǎng)所所，防止止或減少少材料不不必要的的損失。做做好材料料的維護(hù)護(hù)保養(yǎng)工工作，堅(jiān)堅(jiān)持“預(yù)預(yù)防為主主，防治治結(jié)合”的的原則，具具體要求求如下：安排適適當(dāng)?shù)乇１９軋?chǎng)所所。根據(jù)據(jù)材料的的不同性性能，采采取不同同

7、的保管管條件，盡盡可能適適當(dāng)?shù)貪M滿足材料料性能對(duì)對(duì)保管場(chǎng)場(chǎng)所的要要求，做做好堆碼碼鋪墊，防防止電器器元件受受潮損壞壞。各種種保溫材材料的堆堆碼要求求稀疏堆堆碼以利利通風(fēng)。土土建大宗宗材料防防水、防防潮、防防曬，對(duì)對(duì)此要用用苫布進(jìn)進(jìn)行遮擋擋保護(hù)。3注重存存儲(chǔ)條件件，保證證電氣材材料、設(shè)設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量要求求對(duì)于溫度、濕濕度要求求較高的的電氣材材料和設(shè)設(shè)備，應(yīng)應(yīng)做好溫溫度、濕濕度的調(diào)調(diào)節(jié)控制制，夏季季應(yīng)做到到防雨防防潮，冬冬季應(yīng)做做到防凍凍保溫。項(xiàng)項(xiàng)目部材材料員經(jīng)經(jīng)常檢查查，隨時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)材材料質(zhì)量量變化，及及時(shí)采取取相應(yīng)的的應(yīng)急措措施，保保證材料料的質(zhì)量量。4盤(pán)活材材料，提提高材料料的使用用效益庫(kù)房材料

8、品品種較多多，收發(fā)發(fā)頻繁。由由于保管管工程中中的自然然損耗、計(jì)計(jì)量不準(zhǔn)準(zhǔn)、二次次搬運(yùn)損損耗等因因素，可可能導(dǎo)致致最終材材料數(shù)量量不準(zhǔn)，因因此加強(qiáng)強(qiáng)材料的的盤(pán)點(diǎn)，搞搞清實(shí)際際庫(kù)存量量、呆滯滯積壓量量、實(shí)際際應(yīng)用量量等情況況。材料料盤(pán)點(diǎn)要要求“三三清”，即即質(zhì)量清清、數(shù)量量清、賬賬卡清；“三有有”即盈盈虧有原原因、返返工損失失有報(bào)告告、調(diào)整整賬卡有有依據(jù)；“四對(duì)對(duì)口”即即賬、卡卡、物、資資金對(duì)口口交圈。5材料的的發(fā)放促進(jìn)材料的的節(jié)約和和合理使使用是材材料發(fā)放放的基本本要求。發(fā)發(fā)放材料料的原則則是；憑憑證發(fā)放放，急用用先發(fā)，有有序發(fā)放放。要按按質(zhì)、按按量、手手續(xù)齊全全，有計(jì)計(jì)劃發(fā)放放材料，確確保施工

9、工生產(chǎn)的的需要，嚴(yán)嚴(yán)格出入入庫(kù)手續(xù)續(xù)，實(shí)行行限額領(lǐng)領(lǐng)料，防防止材料料的不合合理使用用。6退料與與回收 退退料是指指工程竣竣工后剩剩余的或或已領(lǐng)未未使用且且符合質(zhì)質(zhì)量要求求完整的的材料，經(jīng)經(jīng)過(guò)材料料員檢查查、核實(shí)實(shí)質(zhì)量與與數(shù)量，辦辦理退料料手續(xù)，并并沖減原原領(lǐng)料單單據(jù)，以以降低成成本，做做到材料料的合理理使用。回回收是指指施工過(guò)過(guò)程中剩剩余的邊邊角余料料，可回回收以后后使用，在在辦理入入庫(kù)手續(xù)續(xù)時(shí)，不不沖減原原領(lǐng)料單單據(jù)，做做好材料料的回收收是項(xiàng)目目部一項(xiàng)項(xiàng)重要的的工作內(nèi)內(nèi)容，它它可以節(jié)節(jié)約有效效資金，提提高項(xiàng)目目部的經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益。7對(duì)施工工材料的的發(fā)放，實(shí)實(shí)行限額額領(lǐng)料單單制 限限額領(lǐng)料料單是

10、分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程按按相應(yīng)的的施工材材料消耗耗定額計(jì)計(jì)算而得得。它是是施工任任務(wù)書(shū)或或施工承承包合同同的附件件之一，也也是定額額供料的的憑證，材材料核算算、成本本核算的的依據(jù)。三. 各各專(zhuān)業(yè)降降低成本本措施1土建專(zhuān)專(zhuān)業(yè)（1）認(rèn)真真會(huì)審圖圖紙，制制定合理理施工方方案，技技術(shù)交底底，明確確質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，減減少返工工浪費(fèi)。（2）對(duì)鋼鋼筋盡可可能按設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙尺寸定定貨供料料，節(jié)省省鋼材和和加工費(fèi)費(fèi)用。（3）鼓勵(lì)勵(lì)施工中中提出的的合理化化建議，采采用小流流水段施施工方法法和模板板快拆體體系，加加快進(jìn)度度，節(jié)省省材料。（4）提高高混凝土土澆筑質(zhì)質(zhì)量及平平整度，節(jié)節(jié)省抹面面材料。采采用混凝凝土雙摻摻技術(shù)和和抹

11、灰砂砂漿摻增增稠粉方方法，可可大量節(jié)節(jié)省水泥泥，同時(shí)時(shí)提高施施工質(zhì)量量。（5）利用用鋼材短短小料制制作各種種預(yù)埋件件、支撐撐馬凳等等。（6）加強(qiáng)強(qiáng)施工質(zhì)質(zhì)量管理理，達(dá)到到一次驗(yàn)驗(yàn)收合格格，尤其其是清水水混凝土土墻面，減減少二次次修補(bǔ)。（7）施工工人員要要認(rèn)真審審查圖紙紙，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題及及時(shí)與甲甲方、設(shè)設(shè)計(jì)人員員商量，避避免出現(xiàn)現(xiàn)二次加加工，積積極提出出合理化化建議，做做到省時(shí)時(shí)、省力力、省材材料。（8）對(duì)施施工中出出現(xiàn)的設(shè)設(shè)計(jì)變更更或材料料代用，及及時(shí)辦理理手續(xù)，以以免事過(guò)過(guò)境遷，發(fā)發(fā)生漏算算或補(bǔ)簽簽困難。2暖通專(zhuān)專(zhuān)業(yè)（1）風(fēng)管管無(wú)法蘭蘭連接技技術(shù)加工工方便，省省時(shí)加工工速度快快，安裝裝省時(shí)省省

12、工，在在管道密密封控制制方面更更為有利利。自動(dòng)動(dòng)化程度度較高的的機(jī)械加加工，更更能夠大大大縮短短風(fēng)管的的制作周周期，提提高風(fēng)管管加工質(zhì)質(zhì)量，為為保質(zhì)保保量完成成風(fēng)管系系統(tǒng)的制制作安裝裝提供可可靠的保保證。（2）推行行管道標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化吊吊架工藝藝，采用用工廠化化加工，簡(jiǎn)簡(jiǎn)化現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)操作，消消除質(zhì)量量通病，加加快施工工進(jìn)度。（3）施工工前繪制制出施工工管線綜綜合布置置圖和施施工節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法圖圖，合理理布置各各種的位位置及管管線的位位置及標(biāo)標(biāo)高，避避免管線線安裝位位置的沖沖突造成成的返工工及材料料浪費(fèi)。（4）根據(jù)據(jù)施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，制定定設(shè)備、材材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)、使用用計(jì)劃、分分期、分分批進(jìn)料料，使材材料不積積壓

13、，并并限額領(lǐng)領(lǐng)料，完完活退料料；同時(shí)時(shí)套材下下料，做做到長(zhǎng)料料不短用用，優(yōu)料料不少用用。（5）材料料采購(gòu)進(jìn)進(jìn)行多家家比較，選選擇質(zhì)優(yōu)優(yōu)價(jià)廉的的產(chǎn)品，以以降低工工程成本本。（6）本工工程實(shí)施施樣板間間開(kāi)路，先先做出樣樣板間，經(jīng)經(jīng)鑒定合合格后再再推廣施施工，避避免返工工造成的的損失。（7）組織織均衡生生產(chǎn)，采采用流水水施工，做做到不窩窩工，不不誤工。（8）合理理使用機(jī)機(jī)具設(shè)備備，用完完及時(shí)退退回，節(jié)節(jié)約臺(tái)班班費(fèi)。（9）根據(jù)據(jù)施工進(jìn)進(jìn)度合理理安排勞勞力，避避免窩工工現(xiàn)象。（10）精精心施工工，加強(qiáng)強(qiáng)過(guò)程管管理，嚴(yán)嚴(yán)格控制制各專(zhuān)業(yè)業(yè)質(zhì)量控控制環(huán)節(jié)節(jié)、控制制點(diǎn)，確確保工程程質(zhì)量；杜絕因因質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題而出出

14、現(xiàn)返工工，力求求工程在在實(shí)際施施工中一一次合格格率真正正達(dá)到1100%。3電氣工工程（1）合理理組織施施工減少少資源（人人力、材材料、機(jī)機(jī)械）的的浪費(fèi)，以以降低費(fèi)費(fèi)用、縮縮短工期期；（2）密切切配合土土建施工工，在基基坑施工工中，及及時(shí)敷設(shè)設(shè)接地母母線（440X44鍍鋅扁扁鋼）、接接地極（25鍍鍍鋅鋼管管），減減少土方方的運(yùn)輸輸，節(jié)約約人工費(fèi)費(fèi)。（3）在結(jié)結(jié)構(gòu)鋼管管預(yù)埋階階段，應(yīng)應(yīng)綜合利利用吊裝裝機(jī)械，減減少鋼管管的吊裝裝次數(shù)，節(jié)節(jié)約機(jī)械械臺(tái)班費(fèi)費(fèi)。（4）合理理裝拆木木套箱（配配電箱預(yù)預(yù)留洞用用），加加速木套套箱的周周轉(zhuǎn)，注注意木套套箱使用用后的維維護(hù)，選選擇合適適的脫模模劑，以以提高木木套箱

15、周周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)，節(jié)約約木材和和鋼材。（5）安裝裝燈具時(shí)時(shí)，合理理確定外外腳手架架的搭設(shè)設(shè)形式及及支撐體體系，減減少腳手手架及支支撐用的的鋼管及及扣件；（6）在配配電箱、電電纜橋架架預(yù)留洞洞時(shí)，應(yīng)應(yīng)認(rèn)真了了解施工工圖紙的的要求，在在保證配配電箱體體、電纜纜橋架正正常安裝裝的前提提下，預(yù)預(yù)留洞尺尺寸不宜宜太大，以以節(jié)約水水泥。（7）防雷雷引下線線、均壓壓環(huán)安裝裝時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用先先進(jìn)的鋼鋼筋焊接接技術(shù)以以節(jié)約鋼鋼筋；（8）電纜纜橋架、插插接母線線安裝時(shí)時(shí)，應(yīng)采采用預(yù)制制拼裝、整整體安裝裝的方法法，以節(jié)節(jié)約人工工費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)。（9）在施施工過(guò)程程中，應(yīng)應(yīng)量材使使用。盡盡量先使使用短鋼鋼管（短短薄壁管管）、短短銅導(dǎo)線線，做到到物盡其其用，降降低材料料的消耗耗。（10）配配電柜（配配電箱）、接接線盒（燈燈頭盒）內(nèi)內(nèi)甩下的的銅