知名集團(tuán)項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題管控清單

1、中天華南集團(tuán)地基與基礎(chǔ)類質(zhì)量問(wèn)題管控清單(2019版)序號(hào)施工分項(xiàng)問(wèn)題部位關(guān)鍵詞簡(jiǎn)要描述樁間土方開(kāi)開(kāi)挖車庫(kù)、主樓樓承臺(tái)CCFG樁樁缺陷樁間土開(kāi)挖挖產(chǎn)生斷斷樁承臺(tái)砌筑承臺(tái)樁偏位樁偏位導(dǎo)致致承臺(tái)尺尺寸加大大承臺(tái)回填承臺(tái)坍塌承臺(tái)未回頂頂，回填填土?xí)r擠擠垮承臺(tái)臺(tái)?；A(chǔ)防水承臺(tái)、基礎(chǔ)礎(chǔ)起鼓基層不平整整導(dǎo)致卷卷材粘結(jié)結(jié)力不夠夠內(nèi)部空空鼓標(biāo)高控制樁頂標(biāo)高錯(cuò)誤破樁標(biāo)高錯(cuò)錯(cuò)誤導(dǎo)致致錨固深深度不足足，或超超高承臺(tái)及底板板墊層錯(cuò)誤標(biāo)高錯(cuò)誤導(dǎo)導(dǎo)致鋼筋筋超高或或保護(hù)層層超厚承臺(tái)、底板板超挖標(biāo)高錯(cuò)誤導(dǎo)導(dǎo)致基底底超挖施工放線軸線、定位位線錯(cuò)誤放線錯(cuò)誤導(dǎo)導(dǎo)致墻柱柱鋼筋定定位錯(cuò)誤誤集水井錯(cuò)誤放線錯(cuò)誤導(dǎo)導(dǎo)致集水水井位置置移位降排

2、水基礎(chǔ)底板泡水、上浮浮前期基礎(chǔ)泡泡水、后后期底板板上浮風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)場(chǎng)地移交承臺(tái)、底板板積水、雜物物承臺(tái)、底板板鋼筋施施工后泥泥漿與雜雜物清理理不干凈凈車庫(kù)頂板回回填土車庫(kù)結(jié)構(gòu)梁梁板裂縫回填土過(guò)載載導(dǎo)致結(jié)結(jié)構(gòu)梁開(kāi)開(kāi)裂車庫(kù)后澆帶帶邊跨柱柱裂縫回填土堆載載致邊跨跨柱不均均受力結(jié)結(jié)構(gòu)拉裂裂室外回填土土獨(dú)立基礎(chǔ)房房心回填填裂縫、空鼓鼓房心回填土土下沉致致地坪開(kāi)開(kāi)裂、空空鼓房心回填土土裂縫、空鼓鼓室內(nèi)回填土土劣質(zhì)白白灰，引引起裝飾飾面層破破壞室外附屬結(jié)結(jié)構(gòu)裂縫、空鼓鼓回填土下沉沉致散水水、附屬屬結(jié)構(gòu)開(kāi)開(kāi)裂、空空鼓室外臺(tái)階裂縫回填土下沉沉致室外外臺(tái)階裂裂縫室外底層陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)砌體體裂縫回填土下沉沉致陽(yáng)臺(tái)臺(tái)圍護(hù)砌砌體裂縫

3、縫室外雨污水水管道斷裂、滲漏漏回填基礎(chǔ)下下沉致管管道斷裂裂滲漏裙房基礎(chǔ)沉降雨水浸泡導(dǎo)導(dǎo)致裙房房基礎(chǔ)下下沉中天華南集集團(tuán)地下下室結(jié)構(gòu)構(gòu)類質(zhì)量量問(wèn)題管管控清單單(20019版版)序號(hào)施工分項(xiàng)問(wèn)題部位關(guān)鍵詞簡(jiǎn)要描述車庫(kù)結(jié)構(gòu)施施工車庫(kù)頂板滲漏主樓連接部部位滲漏漏水車庫(kù)頂板滲漏頂板結(jié)構(gòu)滲滲漏未處處理造成成滲漏水水人防門(mén)觀感缺陷結(jié)構(gòu)埋設(shè)造造成裝飾飾收口不不平整順順直車庫(kù)外墻滲漏螺桿洞滲漏漏水車庫(kù)外墻滲漏線性收縮裂裂縫滲漏漏水車庫(kù)頂板防防水底層室外防防水滲漏不同基礎(chǔ)結(jié)結(jié)構(gòu)連接接后不均均勻沉降降造成滲滲漏后澆帶滲漏止水措施及及施工缺缺陷造成成滲漏水水地下室結(jié)構(gòu)構(gòu)施工車庫(kù)與主樓樓連接處處滲漏車庫(kù)施工縫縫留至主主

4、樓外墻墻導(dǎo)致連連接處滲滲漏車庫(kù)與汽車車坡道連連接處滲漏汽車坡道施施工縫滲滲漏車庫(kù)水平后后澆帶滲漏車庫(kù)后澆帶帶無(wú)止水水構(gòu)造，收收縮裂縫縫滲漏后澆帶滲漏止水鋼板搭搭接處未未四面滿滿焊后澆帶滲漏施工縫處阻阻攔措施施不到位位，導(dǎo)致致局部混混凝土未未包裹11/2寬寬的止水水鋼板車庫(kù)框架柱柱核心區(qū)區(qū)、柱根根夾渣框架柱低強(qiáng)強(qiáng)砂漿、核核心區(qū)不不密實(shí)，頂頂部受載載引起結(jié)結(jié)構(gòu)變形形車庫(kù)頂板裂縫、滲漏漏車庫(kù)頂板結(jié)結(jié)構(gòu)裂縫縫致后期期滲漏地下室人防防通道連連接部滲漏人防通道連連接部位位結(jié)構(gòu)滲滲漏水地下室人防防出入口口結(jié)構(gòu)裂縫、滲漏漏人防出入口口結(jié)構(gòu)基基礎(chǔ)下沉沉裂縫地下室、車車庫(kù)外墻墻后澆裂縫、滲漏漏外墻豎向后后澆帶結(jié)結(jié)

5、構(gòu)裂縫縫滲漏地下室外墻墻水平施施工縫滲漏外墻水平施施工縫滲滲漏水平施工縫縫位置錯(cuò)誤施工留設(shè)錯(cuò)錯(cuò)誤導(dǎo)致致樓板局局部下沉沉地下室模板板安裝車庫(kù)水平后后澆帶裂縫、尺寸寸后澆帶未采采用獨(dú)立立支撐，懸懸臂結(jié)構(gòu)構(gòu)變形裂裂縫地下室人防防門(mén)框剪剪力墻尺寸人防門(mén)框支支模未留留裝飾層層厚度導(dǎo)導(dǎo)致收口口錯(cuò)臺(tái)地下室人防防墻不符合強(qiáng)規(guī)規(guī)人防墻體中中加固螺螺桿使用用穿墻PPVC管管頂板滲漏頂板主樓四四周上反反高度結(jié)結(jié)構(gòu)未使使用止水水螺桿地下室鋼筋筋安裝地下室外墻墻插筋定定位尺寸、露筋筋插筋上口無(wú)無(wú)標(biāo)高定定位措施施致參差差不齊、露露筋地下室外墻墻柱尺寸鋼板止水帶帶穿柱箍箍筋割斷斷、漏設(shè)設(shè)底板不符合強(qiáng)規(guī)規(guī)人防底板未未設(shè)置拉拉

6、鉤或者者間距過(guò)過(guò)大承臺(tái)、底板板尺寸、構(gòu)造造要求鋼筋型號(hào)、規(guī)規(guī)格、間間距、接接頭位置置、保護(hù)護(hù)層厚度度（特別別是柱帽帽邊）及及綁扎質(zhì)質(zhì)量必須須符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。柱帽錨固不足柱帽處框架架柱主筋筋錨固長(zhǎng)長(zhǎng)度不足足樓板漏設(shè)附加鋼筋漏漏設(shè)或布布置間距距過(guò)大混凝土澆筑筑實(shí)體結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度私自加水導(dǎo)導(dǎo)致強(qiáng)度度降低梁柱節(jié)點(diǎn)無(wú)攔阻措施施節(jié)點(diǎn)處無(wú)攔攔阻措施施導(dǎo)致澆澆筑低強(qiáng)強(qiáng)度混凝凝土墻柱、梁板板強(qiáng)度錯(cuò)誤高強(qiáng)度墻柱柱砼澆筑筑錯(cuò)誤成成梁板低低強(qiáng)度砼砼墻柱蜂窩、狗洞洞澆筑過(guò)程中中漏振導(dǎo)導(dǎo)致墻柱柱出現(xiàn)嚴(yán)嚴(yán)重的狗狗洞現(xiàn)象象無(wú)梁板結(jié)構(gòu)構(gòu)柱帽漏筋柱帽鋼筋墊墊塊設(shè)置置失效，保保護(hù)層不不符合要要求墻柱、柱帽帽不符合強(qiáng)規(guī)規(guī)墻柱鋼筋錨錨入

7、柱帽帽內(nèi)長(zhǎng)度度至少伸伸至板頂頂無(wú)梁板結(jié)構(gòu)安全柱帽處板內(nèi)內(nèi)附加鋼鋼筋未按按設(shè)計(jì)要要求配置置柱帽結(jié)構(gòu)安全柱帽節(jié)點(diǎn)處處混凝土土未按高高標(biāo)號(hào)澆澆筑至板板頂柱帽尺寸柱帽型號(hào)位位置搞混混，導(dǎo)致致某個(gè)柱柱帽尺寸寸錯(cuò)誤無(wú)梁板鋼筋構(gòu)造不不合理未按要求采采用套筒筒連接，連連接接頭頭未錯(cuò)開(kāi)開(kāi)，錯(cuò)開(kāi)開(kāi)長(zhǎng)度不不夠中天華南集集團(tuán)主體體結(jié)構(gòu)類類質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題管控控清單(20119版)序號(hào)施工分項(xiàng)問(wèn)題部位關(guān)鍵詞簡(jiǎn)要描述主體混凝土土澆筑外墻上下層層接槎施施工縫滲漏外墻結(jié)構(gòu)冷冷縫、層層間接槎槎施工縫縫結(jié)構(gòu)滲滲漏結(jié)構(gòu)梁板缺陷結(jié)構(gòu)梁板底底清水砂砂、低強(qiáng)強(qiáng)砼結(jié)構(gòu)梁板觀感結(jié)構(gòu)板不同同強(qiáng)度等等級(jí)砼色色差布料機(jī)位置置結(jié)構(gòu)板板尺寸布料機(jī)部位位板底

8、支支撐不足足致樓板板下沉梁柱、墻板板節(jié)點(diǎn)缺陷不同強(qiáng)度等等級(jí)砼澆澆筑無(wú)阻阻攔措施施等致梁梁柱節(jié)點(diǎn)點(diǎn)砼強(qiáng)度度不足梁、柱大截截面構(gòu)件件裂縫大截面梁、柱柱構(gòu)件未未有效養(yǎng)養(yǎng)護(hù)致收收縮裂縫縫剪力墻根缺陷剪力墻根部部爛根剪力墻上口口尺寸剪力墻上口口砼標(biāo)高高偏差致致板底保保護(hù)層偏偏大等結(jié)構(gòu)梁板缺陷大雪天砼澆澆筑致梁梁板底砼砼低強(qiáng)砼砼、露筋筋窗臺(tái)觀感窗臺(tái)面砼汽汽泡企口口破損主體木模板板安裝支撐體系支撐體系安安全未對(duì)需要論論證的分分項(xiàng)工程程進(jìn)行論論證結(jié)構(gòu)頂板尺寸模板安裝致致頂板水水平度偏偏差結(jié)構(gòu)頂板裂縫大開(kāi)間頂板板模板早早拆致結(jié)結(jié)構(gòu)板裂裂縫結(jié)構(gòu)板鋁模模上料孔孔裂縫鋁模上料孔孔結(jié)構(gòu)板板裂縫架空層頂板板尺寸架空層支撐

9、撐變形致致梁板下下沉梁墻節(jié)點(diǎn)尺寸梁、墻交界界面錯(cuò)臺(tái)臺(tái)剪力墻預(yù)留留洞尺寸墻體預(yù)留洞洞口定位位加固不不足致變變形外墻層間接接槎觀感模板未有效效加固導(dǎo)導(dǎo)致錯(cuò)臺(tái)臺(tái)、漏漿漿剪力墻尺寸模板安裝未未過(guò)程復(fù)復(fù)檢導(dǎo)致致垂直度度偏差框架柱尺寸柱模板加固固不到位位導(dǎo)致柱柱身扭曲曲主體鋁模板板安裝支撐體系支撐體系安安全未對(duì)需要論論證的分分項(xiàng)工程程進(jìn)行論論證鋼支撐支撐體系安安全支撐間距過(guò)過(guò)大以及及漏設(shè)背楞漲模背楞數(shù)量，間間距超出出規(guī)定要要求斜撐漲模墻斜撐間距距不宜大大于2mm、柱斜斜撐間距距不應(yīng)大大于0.7m銷釘銷片，對(duì)對(duì)拉螺桿桿漲模，錯(cuò)臺(tái)臺(tái)銷釘間距過(guò)過(guò)大，對(duì)對(duì)拉螺桿桿設(shè)置不不合理主體鋼筋安安裝外墻飄窗板板、空調(diào)調(diào)板裂

10、縫、功能能懸挑板上部部受力筋筋標(biāo)高偏偏差致根根部斷裂裂直螺紋鋼筋筋加工尺寸直螺紋鋼筋筋馬蹄口口導(dǎo)致接接頭連接接不到位位剪力墻水平平筋尺寸剪力墻水平平筋與預(yù)預(yù)埋盒標(biāo)標(biāo)高重合合剪力墻、柱柱縱向鋼鋼筋尺寸、露筋筋墻柱縱向鋼鋼筋未定定位導(dǎo)致致偏位露露筋型鋼柱縱筋筋尺寸型鋼底座翼翼板與主主筋沖突突剪力墻預(yù)留留洞尺寸預(yù)留洞墻鋼鋼筋隨意意燒斷墻柱、樓板板鋼筋馬馬鐙間距馬鐙間距過(guò)過(guò)大，支支撐效果果差導(dǎo)致致鋼筋下下塌外墻洞口封封堵外墻螺桿洞洞滲漏外墻螺桿洞洞未及時(shí)時(shí)封堵，工工藝不正正確致后后期滲漏漏外墻工字鋼鋼預(yù)留洞洞滲漏結(jié)構(gòu)預(yù)留洞洞封堵不不密實(shí)導(dǎo)導(dǎo)致滲漏漏主體結(jié)構(gòu)管道井、電電井滲漏因工作面交交接質(zhì)量量不達(dá)標(biāo)標(biāo)

11、造成質(zhì)質(zhì)量缺陷陷底層陽(yáng)臺(tái)開(kāi)裂回填土沉降降造成底底層陽(yáng)臺(tái)臺(tái)墻體開(kāi)開(kāi)裂沉降觀測(cè)點(diǎn)點(diǎn)尺寸預(yù)埋長(zhǎng)度不不足，保保溫板粘粘貼后無(wú)無(wú)法觀測(cè)測(cè)單元出入口口功能雨篷水舌位位置與通通道重合合，影響響通行多水間樓板板滲漏結(jié)構(gòu)無(wú)高差差，造成成門(mén)外側(cè)側(cè)墻根返返潮多水間樓板板滲漏管道穿樓板板滲漏門(mén)洞口二次修補(bǔ)門(mén)框與梁底底縫隙過(guò)過(guò)大，二二次補(bǔ)砌砌穩(wěn)定性性差樓梯觀感缺陷后期打鏨、裝裝飾成品品不通線線樓梯觀感缺陷斜板與梁側(cè)側(cè)小三角角批白操操作復(fù)雜雜，可優(yōu)優(yōu)化通風(fēng)洞口二次修補(bǔ)因結(jié)構(gòu)尺寸寸偏差造造成打鏨鏨或二次次補(bǔ)砌主體結(jié)構(gòu)電梯洞口二次修補(bǔ)預(yù)留洞口過(guò)過(guò)大，二二次補(bǔ)砌砌穩(wěn)定性性差外墻滲漏裙房屋面填填充墻根根部滲水水外墻滲漏外墻螺桿洞

12、洞部位滲滲漏水外墻安全性外墻二次結(jié)結(jié)構(gòu)未遂遂外架施施工，存存安全隱隱患外墻滲漏上下層混凝凝土交接接不密實(shí)實(shí)導(dǎo)致滲滲漏樓面滲漏施工縫留設(shè)設(shè)錯(cuò)誤屋面結(jié)構(gòu)板板觀感缺陷通氣管與出出屋面構(gòu)構(gòu)件位置置重疊，操操作復(fù)雜雜屋面變形縫縫成品破損鐵皮材質(zhì)變變形縫破破損屋面結(jié)構(gòu)板板滲漏落水口底標(biāo)標(biāo)高高于于防水，造造成周邊邊防水積積水配電箱墻體體開(kāi)裂強(qiáng)弱配電箱箱砌體補(bǔ)補(bǔ)槽加大大開(kāi)裂隱隱患外墻空調(diào)洞洞滲漏坡度未外低低內(nèi)高外墻空調(diào)洞洞尺寸陽(yáng)臺(tái)兩個(gè)套套管未外外地內(nèi)高高外墻門(mén)窗洞洞口滲漏外墻窗洞口口結(jié)構(gòu)滲滲漏外墻結(jié)構(gòu)窗窗洞口尺寸窗臺(tái)標(biāo)高偏偏差影響響窗框安安裝外墻窗洞口口尺寸外墻保溫遮遮擋窗框框外墻預(yù)制飄飄窗尺寸預(yù)制飄窗與與剪

13、力墻墻銜接錯(cuò)錯(cuò)臺(tái)結(jié)構(gòu)板裂縫結(jié)構(gòu)板裂縫縫滲漏致致裝飾層層脫落大跨度結(jié)構(gòu)構(gòu)板尺寸大跨度結(jié)構(gòu)構(gòu)板中間間標(biāo)高下下沉大開(kāi)間結(jié)構(gòu)構(gòu)板裂縫設(shè)計(jì)板的跨跨厚比不不符，導(dǎo)導(dǎo)致樓板板裂縫芯模結(jié)構(gòu)板板尺寸芯模樓板上上浮致標(biāo)標(biāo)高偏差差下沉結(jié)構(gòu)板板尺寸下沉板標(biāo)高高偏差致致地暖外外露高密度鋼筋筋梁缺陷梁底露筋、孔孔洞質(zhì)量量問(wèn)題剪力墻鋼筋筋定位筋筋觀感鋼筋定位筋筋未刷防防銹漆致致墻面泛泛銹剪力墻電梯梯結(jié)構(gòu)洞洞口尺寸電梯結(jié)構(gòu)洞洞口偏大大補(bǔ)墻屋面上人孔孔滲漏屋面上人孔孔側(cè)墻未未臨空導(dǎo)導(dǎo)致雨水水滲漏屋面結(jié)構(gòu)門(mén)門(mén)洞尺寸出屋面防水水反坎抬抬高后致致結(jié)構(gòu)門(mén)門(mén)洞高度度不足屋面女兒墻墻壓頂滲漏屋面女兒墻墻無(wú)外挑挑檐致保保溫收口口節(jié)點(diǎn)滲滲漏水

14、進(jìn)戶門(mén)砌體體小墻垛垛裂縫砌體小墻垛垛與主體體界面出出現(xiàn)后期期裂縫外墻窗間填填充墻滲漏外墻窗間填填充墻灰灰縫不密密實(shí)等出出現(xiàn)滲漏漏管道夾層外外圍擋土土墻滲漏管道夾層外外圍擋土土砌體墻墻滲漏水水門(mén)洞后澆過(guò)過(guò)梁裂縫門(mén)洞過(guò)梁窄窄砌墻后后期產(chǎn)生生裂縫預(yù)制樓梯底底座尺寸預(yù)制樓梯牛牛腿標(biāo)高高偏差導(dǎo)導(dǎo)致踏步步標(biāo)高偏偏差樓梯斜板尺寸樓梯斜板與與后砌墻墻之間縫縫隙過(guò)大大，填塞塞裂縫屋面結(jié)構(gòu)塔樓滲漏出屋面門(mén)洞洞梁底過(guò)過(guò)低，導(dǎo)導(dǎo)致?lián)跛T(mén)檻降降低電梯機(jī)房成品破損預(yù)留的鋼絲絲繩洞口口無(wú)法使使用，二二次開(kāi)洞洞塔樓填充墻墻滲漏塔樓外墻底底部?jī)?nèi)側(cè)側(cè)滲水塔樓上人口口滲漏排水措施不不合理造造成滲漏漏門(mén)洞口雨棚棚滲漏上翻式雨篷篷根

15、部滲滲漏水女兒墻滲漏抹灰層空鼓鼓、壓頂頂裂縫致致保溫滲滲水女兒墻功能層面成品后后女兒墻墻高度不不足1.1米女兒墻尺寸防水上翻部部位結(jié)構(gòu)構(gòu)凹槽留留設(shè)高度度不標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)中天華南集集團(tuán)砌體體、二次次結(jié)構(gòu)類類質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題管控控清單(20119版)序號(hào)施工分項(xiàng)問(wèn)題部位關(guān)鍵詞簡(jiǎn)要描述砌體工程廚衛(wèi)間門(mén)窗窗洞口砌砌體尺寸廚、衛(wèi)間門(mén)門(mén)窗洞口口與管道道等重疊疊公用部位砌砌體預(yù)留留洞口尺寸砌體預(yù)留洞洞口尺寸寸偏差二二次補(bǔ)砌砌多水間砌體體墻尺寸貼磚墻面砌砌體墻尺尺寸影響響，出現(xiàn)現(xiàn)條磚外墻空調(diào)洞洞堵塞外墻空調(diào)洞洞保溫板板堵塞輕質(zhì)隔墻板板樓層存存放裂縫輕質(zhì)隔墻板板集中堆堆放致樓樓板裂縫縫墻體拉結(jié)筋筋尺寸墻體拉結(jié)筋筋位置錯(cuò)錯(cuò)位砌

16、體墻體破損材料不符合合要求，缺缺零掉角角，破損損嚴(yán)重強(qiáng)弱電箱漏設(shè)強(qiáng)弱電箱上上部過(guò)梁梁漏設(shè)煙道不符合強(qiáng)規(guī)規(guī)未采用設(shè)計(jì)計(jì)要求的的耐火磚磚砌筑砌體墻體排版不合理理通縫、瞎縫縫砂漿不不飽滿二次結(jié)構(gòu)屋面風(fēng)帽尺寸屋面風(fēng)帽結(jié)結(jié)構(gòu)軸線線定位偏偏差，導(dǎo)導(dǎo)致貼磚磚大小頭頭屋面填充墻墻反坎滲漏屋面砌體填填充墻未未設(shè)反坎坎或高度度不足致致墻根滲滲漏外墻填充墻墻壓頂滲漏外墻填充墻墻壓頂?shù)沟蛊?，致致該部位位滲漏水水廚衛(wèi)間反坎坎尺寸廚衛(wèi)間反坎坎錯(cuò)臺(tái)構(gòu)造柱澆筑筑缺陷構(gòu)造柱頂部部砼孔洞洞蜂窩構(gòu)造柱進(jìn)料斗頂部未設(shè)置置進(jìn)料斗斗構(gòu)造柱損壞砌體加固對(duì)拉螺螺桿穿過(guò)過(guò)砌體墻墻窗臺(tái)滲漏窗臺(tái)壓頂未未伸入墻墻體內(nèi)或或長(zhǎng)度不不夠中天華南集集團(tuán)裝飾

17、飾類質(zhì)量量問(wèn)題管管控清單單(20019版版)序號(hào)施工分項(xiàng)問(wèn)題部位關(guān)鍵詞簡(jiǎn)要描述屋面裝飾卷材防水滲漏基層清理不不徹底導(dǎo)導(dǎo)致防水水粘接不不密實(shí)女兒墻裝飾飾面開(kāi)裂女兒墻抹灰灰層分割割縫間距距過(guò)大造造成開(kāi)裂裂女兒墻防水水基層開(kāi)裂屋面防水上上翻部位位的砂漿漿保護(hù)層層開(kāi)裂女兒墻邊緣緣風(fēng)帽安全性與風(fēng)帽交接接的女兒兒墻部位位防護(hù)高高度不足足女兒墻欄桿桿成品破損安裝女兒墻墻欄桿造造成壓頂頂成品面面破壞風(fēng)帽觀感缺陷風(fēng)帽與屋面面軸線不不平行，導(dǎo)導(dǎo)致周邊邊大小頭頭風(fēng)帽觀感缺陷風(fēng)帽石材安安裝前未未背涂，吸吸水產(chǎn)生生色差坡屋面收口口功能構(gòu)件邊緣收收口粗糙糙，影響響坡屋面面排水混凝土屋面面開(kāi)裂面層與基層層的分隔隔縫錯(cuò)位位導(dǎo)

18、致面面層開(kāi)裂裂通氣管套管管封堵滲漏因套管未耐耐候膠封封堵造成成頂層管管道處滲滲漏電梯機(jī)房地地坪成品破損電梯安裝過(guò)過(guò)程造成成地坪破破損電梯機(jī)房墻墻面觀感缺陷電梯工字鋼鋼周邊的的墻面平平整度差差防水上翻部部位基層層觀感缺陷防水未直接接施工于于砼面，導(dǎo)導(dǎo)致裝飾飾層厚度度過(guò)大抹灰基層處理空鼓、開(kāi)裂裂基層及材料料配合比比問(wèn)題引引起抹灰灰空鼓、開(kāi)開(kāi)裂基層處理空鼓、滲漏漏抹灰前外墻墻預(yù)留洞洞口未有有效封堵堵控制線尺寸抹灰面未按按控制線線做灰餅餅致開(kāi)間間偏差大大甩漿毛刺、強(qiáng)度度配比中砂不不足，基基層未處處理，未未養(yǎng)護(hù)，致致空裂墻面抹灰觀感缺陷墻根抹灰未未留置粘粘接層，導(dǎo)導(dǎo)致踢腳腳線大小小頭墻面抹灰開(kāi)裂不同材料

19、交交界處開(kāi)開(kāi)裂飄窗抹灰空鼓、開(kāi)裂裂飄窗板底的的砂漿找找平層空空鼓開(kāi)裂裂窗洞收口尺寸窗洞收口壓壓框過(guò)多多，窗邊邊塊材鋪鋪貼后影影響開(kāi)窗窗二次配管尺寸未按控制線線裝線盒盒，導(dǎo)致致線盒出出墻厚度度不均勻勻窗間墻開(kāi)裂窗間墻部位位斜向開(kāi)開(kāi)裂涂飾墻面涂飾起皮不合格膠水水導(dǎo)致膩膩?zhàn)用摲鄯蹓γ嫱匡椘鹌っ鎸幽佔(zhàn)訌?qiáng)強(qiáng)度高于于基層，造造成面層層起皮墻面涂飾功能自配膩?zhàn)硬徊缓细瘢┦┕ず蟪沙善穳γ婷鏌o(wú)強(qiáng)度度頂板涂飾尺寸頂板陰角不不水平造造成凈高高偏差大大頂板涂飾尺寸基層不平整整，造成成陰角石石膏線與與大面縫縫隙過(guò)大大室內(nèi)防水多水間滲漏結(jié)構(gòu)板裂縫縫滲漏水水多水間滲漏管道根部滲滲漏水多水間滲漏門(mén)檻擋水高高度不足足造成外外

20、側(cè)墻面面起皮多水間滲漏分水器背部部防水涂涂膜質(zhì)量量差多水間滲漏墻根涂膜防防水開(kāi)裂裂多水間滲漏因基層潮濕濕及配比比不合格格造成防防水空鼓鼓煙道多水間滲漏煙道吊洞不不密實(shí)導(dǎo)導(dǎo)致防水水破損多水間功能煙道連接處處封閉不不嚴(yán)造成成返煙室內(nèi)地坪底層地面功能回填土上部部防潮層層不連續(xù)續(xù)導(dǎo)致墻墻根泛堿堿地幅熱地坪坪開(kāi)裂大開(kāi)間地坪坪因分割割縫間距距過(guò)大造造成開(kāi)裂裂地幅熱地坪坪尺寸地幅熱管外外露涂料踢腳線線成品破損多水部位的的涂料踢踢腳線起起皮墻地磚墻磚空鼓地磚用于墻墻面，大大面積空空鼓脫落落地面地磚功能進(jìn)戶門(mén)部位位地磚未未伸入門(mén)門(mén)檻高底底電梯門(mén)洞成品破損基層不密實(shí)實(shí)導(dǎo)致電電梯過(guò)門(mén)門(mén)石破損損樓梯裝飾頂層樓梯間間觀

21、感缺陷搭架、涂飾飾過(guò)程施施工復(fù)雜雜、質(zhì)量量差樓梯間欄桿桿功能樓梯欄桿高高度不符符合陽(yáng)角角向上990cmm樓梯踏步成品破損陽(yáng)角破損樓梯過(guò)門(mén)石石開(kāi)裂休息平臺(tái)與與公區(qū)地地磚交接接高差、裂裂縫樓梯踢腳線線觀感缺陷涂料踢腳線線邊緣交交界粗糙糙樓梯踢腳線線觀感缺陷砂漿踢腳線線塑料條條交叉污污染防火門(mén)邊緣收口觀感缺陷門(mén)框未突出出，造成成墻面膩膩?zhàn)邮湛诳诤穸炔徊痪鶆蛏峡跇?biāo)高二次修補(bǔ)門(mén)過(guò)梁偏高高過(guò)大，門(mén)門(mén)頂補(bǔ)砌砌質(zhì)量不不可靠進(jìn)戶門(mén)基層層開(kāi)裂進(jìn)戶門(mén)垛不不牢固導(dǎo)導(dǎo)致門(mén)邊邊墻面開(kāi)開(kāi)裂管電井管電井管電井門(mén)檻檻成品破損門(mén)檻批膩?zhàn)幼?，重?fù)復(fù)破損和和污染電井觀感缺陷橋架洞口吊吊洞造成成交叉污污染公區(qū)吊頂?shù)蹴斵D(zhuǎn)角處處開(kāi)裂木工板

22、縱向向收縮導(dǎo)導(dǎo)致轉(zhuǎn)角角拼接處處開(kāi)裂外墻裝飾陽(yáng)臺(tái)防水滲漏陽(yáng)臺(tái)保溫鋪鋪貼到底底導(dǎo)致防防水上翻翻高度無(wú)無(wú)法施工工窗框外口滲漏窗臺(tái)與保溫溫板孔隙隙過(guò)大導(dǎo)導(dǎo)致保溫溫板內(nèi)滲滲水保溫板固定定功能保溫釘錨固固深度不不足導(dǎo)致致保溫板板脫落山墻開(kāi)裂大面保溫板板未設(shè)分分隔縫引引起面層層涂料拉拉裂外墻排水立立管尺寸支架長(zhǎng)度不不足，導(dǎo)導(dǎo)致排水水立管與與保溫位位置重疊疊空調(diào)板滲漏外墻空調(diào)板板根部積積水滲漏漏內(nèi)嵌式空調(diào)調(diào)板滲漏內(nèi)嵌式空調(diào)調(diào)板積水水，造成成墻內(nèi)側(cè)側(cè)泛堿外窗功能飄窗側(cè)面保保溫板壓壓框涂料觀感缺陷二次施工造造成色差差涂料觀感缺陷外墻板底不不同顏色色涂料交交接不順順直真石漆觀感缺陷窗框保護(hù)膜膜清理破破壞真石石漆真石

23、漆觀感缺陷真石漆分隔隔縫處理理粗糙、毛毛刺滴水部位尺寸鷹嘴坡度過(guò)過(guò)小、倒倒泛水伸縮縫開(kāi)裂伸縮縫蓋板板與外墻墻面磚連連接造成成面磚拉拉裂窗外窗滲漏因窗框封堵堵不密實(shí)實(shí)造成滲滲漏水外窗滲漏泄水孔堵塞塞導(dǎo)致窗窗框滲漏漏水外窗打膠滲漏窗框打膠不不密實(shí)導(dǎo)導(dǎo)致滲漏漏水車庫(kù)地坪細(xì)石砼地坪坪開(kāi)裂柱邊分割不不合理導(dǎo)導(dǎo)致車庫(kù)庫(kù)地坪開(kāi)開(kāi)裂細(xì)石砼地坪坪開(kāi)裂細(xì)石混凝土土面層開(kāi)開(kāi)裂、起起砂明排水溝成品破損車庫(kù)排水溝溝混凝土土強(qiáng)度不不足導(dǎo)致致破損明排水溝成品破損排水溝因常常年過(guò)車車破損嚴(yán)嚴(yán)重車庫(kù)管道管道靠墻支支架觀感缺陷支架靠墻安安裝，墻墻面收口口粗糙設(shè)備房裝飾飾配電房滲漏電纜溝位于于標(biāo)高較較低處，常常年積水水水池滲漏混凝

24、土結(jié)構(gòu)構(gòu)水池滲滲漏水泵房成品破損排水溝位置置不合理理，鑄鐵鐵蓋板易易銹蝕地面開(kāi)裂砼地坪因切切割滯后后或分割割過(guò)大造造成開(kāi)裂裂墻面成品破損多水部位隔隔音板施施工到底底，導(dǎo)致致泡水腐腐爛室外工程人行道路成品破損塊材因未設(shè)設(shè)柔性伸伸縮造成成擠壓破破壞殘疾人坡道道功能未設(shè)置或坡坡度不規(guī)規(guī)范，不不符合小小于1：12中天華南集集團(tuán)安裝裝類質(zhì)量量問(wèn)題管管控清單單(20019版版)序號(hào)施工分項(xiàng)問(wèn)題部位關(guān)鍵詞簡(jiǎn)要描述地下室預(yù)埋埋電梯井功能電梯井與集集水井未未貫通，預(yù)預(yù)留套管管倒坡或或無(wú)坡外墻鋼性套套管尺寸外墻成排異異徑管道道套管未未按管底底平齊排排布外墻鋼性套套管滲漏外墻鋼性防防水套管管防水翼翼環(huán)未雙雙面焊接接

25、，產(chǎn)生生滲漏電氣預(yù)埋公區(qū)天花燈燈具觀感缺陷照明、煙感感、廣播播等未成成行成線線布置箱、盒功能箱、盒與螺螺桿打架架，造成成破壞電井尺寸橋架預(yù)留洞洞尺寸、位位置偏差差大造成成二次修修洞電井觀感缺陷橋架、箱體體背后過(guò)過(guò)渡盒預(yù)預(yù)留尺寸寸偏差大大電井接地母母線尺寸母線套管與與橋架間間距過(guò)近近，影響響后期橋橋架收口口電井接地母母線二次修補(bǔ)接地母線套套管未預(yù)預(yù)留，二二次開(kāi)孔孔強(qiáng)弱電箱空鼓、開(kāi)裂裂箱體未一次次結(jié)構(gòu)預(yù)預(yù)埋，二二次填補(bǔ)補(bǔ)強(qiáng)弱電箱功能預(yù)埋箱體內(nèi)內(nèi)部支撐撐不合理理，引起起箱體變變形強(qiáng)弱電箱觀感缺陷預(yù)埋箱體貼貼面差、污污染嚴(yán)重重地面預(yù)留PPVC管管功能保護(hù)不到位位，造成成預(yù)留管管破損、堵堵塞結(jié)構(gòu)優(yōu)化部部

26、位線功能結(jié)構(gòu)優(yōu)化部部位識(shí)別別不到位位，引起起線盒漏漏埋成排塑料線線盒尺寸成排線盒標(biāo)標(biāo)高、間間距不統(tǒng)統(tǒng)一衛(wèi)生間浴霸霸插座尺寸浴霸插座采采用聯(lián)體體線盒造造成后期期無(wú)法安安裝塑料線盒觀感缺陷綁扎不牢靠靠、螺桿桿影響，引引起線盒盒傾斜預(yù)留洞周邊邊線管二次修補(bǔ)管線遇洞口口未避讓讓10ccm以上上，洞口口修整時(shí)時(shí)破壞給排水預(yù)埋埋管道井尺寸組合鋼套管管預(yù)留尺尺寸偏差差大管道井二次修補(bǔ)反坎未預(yù)埋埋地埋管管穿墻套套管，造造成二次次開(kāi)洞管道井二次修補(bǔ)管井內(nèi)水表表遠(yuǎn)程抄抄表系統(tǒng)統(tǒng)未設(shè)計(jì)計(jì)預(yù)埋線線管廚衛(wèi)間排水水滲漏首層結(jié)構(gòu)板板面排水水雙立管管多預(yù)留留通氣管管預(yù)留洞洞廚衛(wèi)間排水水尺寸結(jié)構(gòu)墻截面面調(diào)整，排排水點(diǎn)位位未按結(jié)

27、結(jié)構(gòu)墻調(diào)調(diào)整廚衛(wèi)間排水水尺寸坐便排水點(diǎn)點(diǎn)位尺寸寸未考慮慮瓷磚厚厚度陽(yáng)臺(tái)空調(diào)洞洞觀感缺陷洞口預(yù)留尺尺寸未考考慮保溫溫板厚度度導(dǎo)致洞洞口半明明半暗外墻排水立立管觀感缺陷洞口預(yù)留尺尺寸未考考慮保溫溫板厚度度導(dǎo)致管管道半明明半暗地埋管道滲漏廚衛(wèi)間降板板陽(yáng)角部部位沿地地面敷設(shè)設(shè)管道接接頭多，破破壞大走天花PPPR管尺寸過(guò)梁套管預(yù)預(yù)埋尺寸寸偏差大大外墻洞口滲漏外墻洞口外外高內(nèi)低低，出現(xiàn)現(xiàn)倒坡滲滲漏外墻洞口尺寸洞口預(yù)留尺尺寸控制制不到位位，偏差差大屋面預(yù)埋通氣鋼套管管滲漏鑄鐵鋼套管管預(yù)留高高度不滿滿足“高高于成品品屋面330cmm”風(fēng)機(jī)電源預(yù)預(yù)埋滲漏電源進(jìn)線線線管、接接地扁鋼鋼預(yù)留在在基礎(chǔ)外外側(cè)，防防水施工工困風(fēng)機(jī)電源預(yù)預(yù)埋功能風(fēng)機(jī)電源與與預(yù)留管管不同側(cè)側(cè)雨水斗滲漏側(cè)墻雨水斗斗埋設(shè)高高度過(guò)高高，導(dǎo)致致積水滲滲漏電井安裝空調(diào)管保溫溫滲漏空調(diào)管穿墻墻、板套套管保溫溫未貫穿穿施工，產(chǎn)產(chǎn)生凝結(jié)結(jié)水空調(diào)凝結(jié)水水排水滲漏空調(diào)凝結(jié)水水排散水水，產(chǎn)生生積水接地母線功能環(huán)形接地母母線未留留設(shè)，橋橋架接地地線過(guò)長(zhǎng)長(zhǎng)或未做做接地跨跨接接地跨接功能非鍍鋅橋架架接地跨跨接未采采用爪型型