B1世貿(mào)創(chuàng)優(yōu)計劃書

1、泉州世貿(mào)中心綜合項目創(chuàng) 優(yōu) 策 劃 書中建七局第三建筑有限公司 泉州世貿(mào)中心綜合項目創(chuàng) 優(yōu) 策 劃 書CHINA NO.7 CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU NO.3 COMPANY 0 -泉州世貿(mào)中心綜合項目創(chuàng) 優(yōu) 計計 劃 書中建七局第三建筑有限公司CHINA NO.7 CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU NO.3 COMPAN中建七局第三建筑有限公司CHINA NO.7 CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU NO.3 COMPANYPAGE PAGE 57目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERL

2、INK l _Toc252023666 一、編制依依據(jù) PAGEREF _Toc252023666 h 3 HYPERLINK l _Toc252023667 二、工程概概況 PAGEREF _Toc252023667 h 3 HYPERLINK l _Toc252023668 三、創(chuàng)優(yōu)策策劃目的的 PAGEREF _Toc252023668 h 3 HYPERLINK l _Toc252023669 四、工程創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc252023669 h 3 HYPERLINK l _Toc252023670 五、項目部部創(chuàng)優(yōu)組組織機構(gòu)構(gòu) PAGEREF _Toc2520236

3、70 h 4 HYPERLINK l _Toc252023671 5.1機構(gòu)構(gòu)組織 PAGEREF _Toc252023671 h 4 HYPERLINK l _Toc252023672 5.2、項項目管理理部的管管理流程程： PAGEREF _Toc252023672 h 5 HYPERLINK l _Toc252023673 55.3、質(zhì)質(zhì)量保證證體系 PAGEREF _Toc252023673 h 5 HYPERLINK l _Toc252023674 六、質(zhì)量崗崗位責(zé)任任制和質(zhì)質(zhì)量管理理制度 PAGEREF _Toc252023674 h 7 HYPERLINK l _Toc25202

4、3675 6.1創(chuàng)建建精品工工程領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組崗崗位責(zé)任任 PAGEREF _Toc252023675 h 7 HYPERLINK l _Toc252023676 6.2、項項目部應(yīng)應(yīng)建立的的質(zhì)量管管理制度度 PAGEREF _Toc252023676 h 7 HYPERLINK l _Toc252023677 七、工程創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)標(biāo)分解和和質(zhì)量控控制點 PAGEREF _Toc252023677 h 9 HYPERLINK l _Toc252023678 7.1、工工程質(zhì)量量目標(biāo)分分解 PAGEREF _Toc252023678 h 9 HYPERLINK l _Toc252023679 7.2、

5、新新技術(shù)應(yīng)應(yīng)用目標(biāo)標(biāo)分解 PAGEREF _Toc252023679 h 10 HYPERLINK l _Toc252023680 7.3、精精品策劃劃 PAGEREF _Toc252023680 h 11 HYPERLINK l _Toc252023681 7.4、工工程質(zhì)量量控制點點 PAGEREF _Toc252023681 h 11 HYPERLINK l _Toc252023683 八、結(jié)構(gòu)構(gòu)工程擬擬實現(xiàn)的的亮點 PAGEREF _Toc252023683 h 12 HYPERLINK l _Toc252023684 8.1、剪剪力墻混混凝土 PAGEREF _Toc25202368

6、4 h 12 HYPERLINK l _Toc252023685 8.2、清清水砌筑筑墻體 PAGEREF _Toc252023685 h 13 HYPERLINK l _Toc252023686 8.3、結(jié)結(jié)構(gòu)工程程創(chuàng)優(yōu)措措施 PAGEREF _Toc252023686 h 13 HYPERLINK l _Toc252023687 九、屋面工工程擬實實現(xiàn)亮點點 PAGEREF _Toc252023687 h 18 HYPERLINK l _Toc252023689 9.1、屋屋面排磚磚 PAGEREF _Toc252023689 h 19 HYPERLINK l _Toc252023691

7、9.2、避避雷做法法 PAGEREF _Toc252023691 h 19 HYPERLINK l _Toc252023692 9.3、保保溫層排排氣孔設(shè)設(shè)置 PAGEREF _Toc252023692 h 19 HYPERLINK l _Toc252023693 9.4、突突出屋面面煙道做做法 PAGEREF _Toc252023693 h 20 HYPERLINK l _Toc252023694 9.5、屋屋面出氣氣管道做做法 PAGEREF _Toc252023694 h 20 HYPERLINK l _Toc252023695 9.6、水水簸箕做做法 PAGEREF _Toc25202

8、3695 h 20 HYPERLINK l _Toc252023696 9.7、女女兒墻伸伸縮縫處處理 PAGEREF _Toc252023696 h 21 HYPERLINK l _Toc252023698 十、裝飾工工程擬實實現(xiàn)的亮亮點 PAGEREF _Toc252023698 h 21 HYPERLINK l _Toc252023699 10.1外外墻面裝裝飾施工工 PAGEREF _Toc252023699 h 21 HYPERLINK l _Toc252023700 10.2、浴浴廁、廚廚房、陽陽臺 PAGEREF _Toc252023700 h 23 HYPERLINK l _T

9、oc252023701 10.3、電電梯間及及樓道 PAGEREF _Toc252023701 h 24 HYPERLINK l _Toc252023702 10.4、樓樓梯間 PAGEREF _Toc252023702 h 24 HYPERLINK l _Toc252023703 10.5、地地下室地地坪 PAGEREF _Toc252023703 h 25 HYPERLINK l _Toc252023704 十一、安裝裝工程擬擬實現(xiàn)的的亮點 PAGEREF _Toc252023704 h 25 HYPERLINK l _Toc252023705 11.1、線線管、線線盒預(yù)埋埋及管路路布置

10、PAGEREF _Toc252023705 h 25 HYPERLINK l _Toc252023706 11.2、豎豎井安裝裝 PAGEREF _Toc252023706 h 26 HYPERLINK l _Toc252023707 11.3、管管道根部部及頂部部處理 PAGEREF _Toc252023707 h 26 HYPERLINK l _Toc252023708 11.4、配配電室安安裝 PAGEREF _Toc252023708 h 26 HYPERLINK l _Toc252023709 11.5、配配電箱、柜柜安裝 PAGEREF _Toc252023709 h 27 HYP

11、ERLINK l _Toc252023710 11.6、衛(wèi)衛(wèi)生器具具及管道道安裝 PAGEREF _Toc252023710 h 27 HYPERLINK l _Toc252023711 十二、不合合格品的的控制 PAGEREF _Toc252023711 h 28 HYPERLINK l _Toc252023712 12.1、不不合格品品的判定定 PAGEREF _Toc252023712 h 28 HYPERLINK l _Toc252023713 12.2、不不合格品品的管理理職責(zé) PAGEREF _Toc252023713 h 28 HYPERLINK l _Toc252023715

12、12.3、不不合格品品控制的的基本程程序 PAGEREF _Toc252023715 h 28 HYPERLINK l _Toc252023716 12.4、不不合格品品的評審審 PAGEREF _Toc252023716 h 28 HYPERLINK l _Toc252023717 12.5、不不合格品品的處置置 PAGEREF _Toc252023717 h 29 HYPERLINK l _Toc252023718 12.6、改改進措施施 PAGEREF _Toc252023718 h 29 HYPERLINK l _Toc252023719 12.7預(yù)預(yù)防措施施 PAGEREF _Toc

13、252023719 h 29 HYPERLINK l _Toc252023720 十三、安全全文明施施工控制制重點 PAGEREF _Toc252023720 h 29 HYPERLINK l _Toc252023721 13.1成成立現(xiàn)場場安全管管理領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組 PAGEREF _Toc252023721 h 29 HYPERLINK l _Toc252023722 13.2采采取針對對性安全全措施 PAGEREF _Toc252023722 h 30 HYPERLINK l _Toc252023723 13.3根根據(jù)工程程實際和和地域氣氣候、氣氣象特點點，制定定相應(yīng)的的措施和和預(yù)案 PAGE

14、REF _Toc252023723 h 32 HYPERLINK l _Toc252023724 13.4文文明施工工和環(huán)保保措施 PAGEREF _Toc252023724 h 32 HYPERLINK l _Toc252023725 十四、成品品保護措措施 PAGEREF _Toc252023725 h 32 HYPERLINK l _Toc252023726 14.1工工藝流程程保證 PAGEREF _Toc252023726 h 33 HYPERLINK l _Toc252023727 14.2技技術(shù)措施施保證 PAGEREF _Toc252023727 h 33 HYPERLINK

15、l _Toc252023728 14.3人人員及制制度保證證 PAGEREF _Toc252023728 h 35 HYPERLINK l _Toc252023729 十五、工程程技術(shù)數(shù)數(shù)據(jù)管理理 PAGEREF _Toc252023729 h 361、編制依依據(jù)1.1、國國家現(xiàn)行行驗收規(guī)規(guī)范；1.2、IISO990011（20000版版）質(zhì)量量管理體體系標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；1.3、泉泉州世貿(mào)貿(mào)中心綜綜合項目目設(shè)計施工工圖紙；1.4、泉泉州世貿(mào)貿(mào)中心綜綜合項目目施工組組織總設(shè)設(shè)計；1.5、國國務(wù)院建建設(shè)工程程質(zhì)量管管理條例例；1.6、中中建總公公司建筑筑工程施施工工藝藝標(biāo)準(zhǔn)。2、工程概概況泉州世貿(mào)中中心綜

16、合合項目位位于福建建省晉江江市。建建設(shè)單位位為晉江江晟瑞房房地產(chǎn)開開發(fā)有限限公司，設(shè)設(shè)計院為為上海建建筑設(shè)計計研究院院有限公公司，監(jiān)監(jiān)理單位位為北京京中城建建建設(shè)監(jiān)監(jiān)理有限限公司，施施工單位位為中建建七局第第三建筑筑有限公公司。本本工程為為商住樓樓，連體體地下室室1層為為人防、停停車場；地上110棟高高級住宅宅，包括括344#樓為為33層層、建筑筑總高度度1033.1MM；57#樓樓為300層、建建筑總高高度900M ；8111#樓樓為266層，建建筑總高高度844.3MM ；112#樓樓為322層，建建筑總高高度1001.22M。另另外沿陳陳泉路與與規(guī)劃路路的811#樓二層層為連體體商業(yè)裙裙

17、樓。本工程基礎(chǔ)礎(chǔ)采用PPHC6600-1300AB型型預(yù)應(yīng)力力管樁基基礎(chǔ)?？偪偨ㄖ婷娣e為331萬 m2，工程合合同總造造價為約約4億元人人民幣。3、創(chuàng)優(yōu)策策劃目的的通過工程質(zhì)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)優(yōu)，提高高經(jīng)濟效效益，贏贏得社會會信譽。針針對住宅宅工程的的特點，對對主體、裝裝飾裝修修各施工工階段的的控制重重點，采采取相應(yīng)應(yīng)的措施施，對工工程驗收收的允許許偏差項項目和觀觀感質(zhì)量量控制，達(dá)達(dá)到事半半功倍的的效果。使使整個工工程的要要求統(tǒng)一一、做法法統(tǒng)一、質(zhì)質(zhì)量統(tǒng)一一。認(rèn)真研討施施工組織織設(shè)計、分分析項目目特點，通通過確定定新技術(shù)術(shù)、新材材料、新新工藝的的應(yīng)用，從從而達(dá)到到降低成成本、確確保工程程質(zhì)量目目標(biāo)的實

18、實現(xiàn)。4、工程創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)標(biāo)4.1、質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)：確保保泉州市市優(yōu)質(zhì)工工程“刺桐杯杯”，并實實現(xiàn)工程程整體福福建省優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程程“閩江杯杯”。4.2、工工期管理理目標(biāo)：在項目目經(jīng)理部部的統(tǒng)一一管理下下，制定定嚴(yán)密的的施工進進度計劃劃，在資資金、人人力、物物力以及及工序搭搭接、材材料供應(yīng)應(yīng)、設(shè)備備保障等等方面采采取有效效的保證證措施，確確保本工工程按合合同工期期完成承承包范圍圍內(nèi)的全全部施工工任務(wù)。4.3、新新技術(shù)應(yīng)應(yīng)用目標(biāo)標(biāo)：泉州州市四新新技術(shù)應(yīng)應(yīng)用示范范工程，并并達(dá)到省省內(nèi)先進進水平。4.4、文文明施工工管理目目標(biāo)：創(chuàng)創(chuàng)建省級級文明工工地；4.5、安安全管理理目標(biāo)：達(dá)到安安全施工工管理法法規(guī)的規(guī)

19、規(guī)定，不不發(fā)生重重大傷亡亡事故，杜杜絕重傷傷事故，工工傷事故故頻率不不超過33。4.6、環(huán)環(huán)保管理理目標(biāo)：符合IISO1140001環(huán)境境管理體體系標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。4.7、開開展QCC小組活活動目標(biāo)標(biāo)：力爭爭創(chuàng)建11個省級級優(yōu)秀QQC小組組。5、項目部部創(chuàng)優(yōu)組組織機構(gòu)構(gòu) 5.1機機構(gòu)組織織 圖55.1 組織機機構(gòu)圖5.2、項項目管理理部的管管理流程程：工程目標(biāo)確定工程目標(biāo)確定以科技示范工程保證優(yōu)質(zhì)工程建立科技革新小組項目前期策劃崗位培訓(xùn)收集信息選擇方案確定有創(chuàng)新意識和技術(shù)素質(zhì)高的管理人才 選擇針對工程的新材料、新技術(shù)、新工藝審核優(yōu)化施工方案協(xié)助施工準(zhǔn)備幫助技術(shù)指導(dǎo)輔導(dǎo)形成記錄規(guī)劃新技術(shù)新材料新工藝應(yīng)用

20、規(guī)模確定投入量分工管理，技術(shù)指標(biāo)把關(guān)過程記錄，追溯控制弱點過 程控 制核算質(zhì)量成本驗證質(zhì)量效果經(jīng)濟效果對比分析實測實量檢查效 果驗 證總結(jié)提出改進意見持 續(xù) 改 進圖5.2 項目部部管理流流程圖5.3、質(zhì)質(zhì)量保證證體系表5.1條款號GB/T1190001標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)條款名名稱要素負(fù)責(zé)人人經(jīng)辦人組室責(zé)任劃劃分綜合辦公室室工程管理組組技術(shù)質(zhì)量組組預(yù)算勞資組組4.2.22質(zhì) 量 手 冊章 濤胡時發(fā)4.2.33文 件 控 制章 濤胡時發(fā)4.2.44記 錄 控 制章 濤胡時發(fā)5.1管 理 承 諾章 濤楊挺杰5.3以顧客為關(guān)關(guān)注焦點點章 濤胡時發(fā)5.4.11質(zhì) 量 目 標(biāo)章 濤楊挺杰5.5.11職 責(zé)、權(quán)權(quán) 限

21、限章 濤袁文婧5.5.33內(nèi) 部 溝 通章 濤胡時發(fā)6.1資 源 提 供章 濤胡時發(fā)6.2人 力 資 源章 濤袁文婧6.3基 礎(chǔ) 設(shè) 施章 濤胡時發(fā)6.4工 作 環(huán) 境章 濤張鵬7.1產(chǎn) 品 實實 現(xiàn) 的 策策 劃章 濤蘇丹蓉7.2.11與產(chǎn)品有關(guān)關(guān)的要求求的確定定章 濤修興敏7.2.22與產(chǎn)品有關(guān)關(guān)的要求求的評審審章 濤修興敏7.2.33與 顧 客 溝 通章 濤胡時發(fā)7.4采 購購章 濤蘇丹蓉7.5.11生產(chǎn)服務(wù)提提供的控控制余則鋇蘇丹蓉7.5.22生產(chǎn)服務(wù)提提供過程程的確認(rèn)認(rèn)余則鋇蘇丹蓉7.5.33標(biāo) 識 和和 可 追 溯溯 性楊挺杰胡時發(fā)7.5.44顧 客 財 產(chǎn)章 濤胡時發(fā)7.5.55

22、產(chǎn) 品 防 護章 濤胡時發(fā)7.6監(jiān)視和測量量裝置的的控制楊挺杰陳逢進8.1總 則則章 濤楊挺杰8.2.11顧 客 滿 意章 濤胡時發(fā)8.2.22內(nèi) 部 審 核章 濤楊挺杰8.2.33過程的監(jiān)視視和測量量楊挺杰陳逢進8.2.44產(chǎn)品的監(jiān)視視和測量量楊挺杰陳逢進8.3不 合 格格 品 的 控控 制楊挺杰胡時發(fā)8.4數(shù) 據(jù) 分 析楊挺杰胡永榮8.5.11持 續(xù) 改 進楊挺杰胡永榮8.5.22糾 正 措 施楊挺杰胡永榮8.5.33預(yù) 防 措 施楊挺杰胡永榮圖例: :主控責(zé)責(zé)任 :相關(guān)責(zé)責(zé)任6、質(zhì)量崗崗位責(zé)任任制和質(zhì)質(zhì)量管理理制度6.1創(chuàng)建建精品工工程領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組崗崗位責(zé)任任表6.1序號分工姓 名職 務(wù)工

23、作任務(wù)1組 長章 濤項目經(jīng)理負(fù)責(zé)質(zhì)量定定職定崗崗，形成成工程創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)管理理班子。2副組長楊挺杰技術(shù)負(fù)責(zé)人人組織實施施施工方案案技術(shù)措措施，組組織過程程監(jiān)控。3副組長胡時發(fā)謝衛(wèi)華質(zhì)檢員項目副經(jīng)理理組織方案優(yōu)優(yōu)化，協(xié)協(xié)調(diào)各個個施工方方案的統(tǒng)統(tǒng)一，驗驗證方案案的實施施效果。參參與和領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)QCC小組活活動。4組 員汪義武木工工長按分工組織織各分項項工程施施工，對對分項質(zhì)質(zhì)量把關(guān)關(guān)，執(zhí)行行質(zhì)量預(yù)預(yù)防措施施和糾正正措施，建建立施工工記錄，進進行技術(shù)術(shù)交底，組組織隱檢檢預(yù)檢。5組 員古興洪砼工長6組 員唐奶文鋼筋工長7組 員劉秋平安裝工長8組 員林利國瓦工工 長長9組 員陳逢進測量員對測量成果果負(fù)責(zé)10組 員

24、張 敏質(zhì)檢員負(fù)責(zé)材料半半成品質(zhì)質(zhì)量驗收收，過程程產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量監(jiān)控控、驗收收、組織織三檢，評評定記錄錄。11組 員蘇丹蓉材料員對原材料、構(gòu)構(gòu)配件質(zhì)質(zhì)量把關(guān)關(guān)。12組 員陳芳芳資料員對技術(shù)數(shù)據(jù)據(jù)把關(guān)，歸歸類整編編。13組 員黃楠試驗員負(fù)責(zé)原材料料、過程程產(chǎn)品的的試驗，試試驗數(shù)據(jù)據(jù)真實、有有效。6.2、項項目部應(yīng)應(yīng)建立的的質(zhì)量管管理制度度6.2.11技術(shù)交交底與樣樣板制度度為避免不必必要的返返工和提提高工程程質(zhì)量，結(jié)結(jié)合質(zhì)量量管理體體系的要要求，建建立技術(shù)術(shù)交底與與樣板制制度，項項目部必必須嚴(yán)格格執(zhí)行。6.2.22質(zhì)量例例會制度度為及時通報報工程質(zhì)質(zhì)量信息息，通過過獎優(yōu)罰罰劣，促促進工程程質(zhì)量的的提高

25、，項項目部建建立質(zhì)量量例會制制度。6.2.33質(zhì)量檢檢查制度度為及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)工程施施工中的的質(zhì)量隱隱患，確確保工程程質(zhì)量，根根據(jù)質(zhì)量量體系文文件要求求，特建建立本項項目部的的質(zhì)量檢檢查制度度。6.2.44工序交交接及“三檢”制度為保證工程程質(zhì)量，根根據(jù)建建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GGB500300020001）和和質(zhì)量體體系程序序文件要要求建立立工序交交接“三檢”制度，項項目部和和各施工工班組必必須嚴(yán)格格執(zhí)行。6.2.55材料檢檢驗制度度原材料的好好壞直接接關(guān)系到到工程質(zhì)質(zhì)量關(guān)鍵鍵問題，把把好材料料供應(yīng)關(guān)關(guān)，做好好供方的的評審工工作，合合格供方方和合格格材料方方可采購購，并做做好驗證

26、證工作，嚴(yán)嚴(yán)格進行行檢查驗驗收，不不合格材材料嚴(yán)禁禁使用，并并及時進進行退貨貨清場。從從源頭上上消除影影響建筑筑工程的的不合格格因素，本本項目特特制訂本本制度。6.2.66項目部部評比及及獎罰制制度項目經(jīng)理部部按項目目工資總總額的一一定比例例作為質(zhì)質(zhì)量、安安全獎勵勵基金，由由項目質(zhì)質(zhì)量、安安全管理理領(lǐng)導(dǎo)小小組考核核使用。做做到職責(zé)責(zé)明確、獎獎罰分明明，充分分調(diào)動全全體員工工，搞好好工承制制量的積積極性，堅堅持做到到獎罰兌兌現(xiàn)。6.2.77質(zhì)量與與經(jīng)濟掛掛勾制度度存款為保證工程程質(zhì)量、實實現(xiàn)計劃劃目標(biāo)，項項目部建建立一套套工程質(zhì)質(zhì)量管理理體系，完完善各項項管理制制度，把把各項內(nèi)內(nèi)容，計計劃目標(biāo)標(biāo)

27、作為一一項硬指指針，與與經(jīng)濟利利益掛勾勾，對目目標(biāo)計劃劃未實現(xiàn)現(xiàn)，項目目管理人人員扣工工資總額額的一定定比例，目目標(biāo)計劃劃實現(xiàn)，公公司給予予表彰，經(jīng)經(jīng)濟獎勵勵、晉級級等。按按照“誰分管管，誰負(fù)負(fù)責(zé)”的原則則，明確確任務(wù)和和目標(biāo)，分分清職責(zé)責(zé)，嚴(yán)格格遵循一一級抓好好一級。6.2.88掛牌制制度建筑、安裝裝工程施施工項目目，必須須實行掛掛牌制度度，使整整個項目目成員都都了解國國家有關(guān)關(guān)方針、政政策、法法令、法法規(guī)及公公司有關(guān)關(guān)規(guī)定制制度。了了解工程程中所使使用的機機械操作作規(guī)程，了了解工程程中所用用建筑材材料、技技術(shù)指標(biāo)標(biāo)參數(shù)，使使用方法法和工藝藝。7、工程創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)標(biāo)分解和和質(zhì)量控控制點7.1、

28、工工程質(zhì)量量目標(biāo)分分解表7.1分部工程子分部、分分項工程程合格率預(yù)期目標(biāo)評價得分得分地基基礎(chǔ)樁基工程100%92分地下室防水水工程100%95分鋼筋工程100%92分模板工程100%92分混凝土工程程100%92分主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程100%92分模板工程100%92分混凝土工程程100%95分砌體工程100%92分裝飾裝修塊材地面鋪鋪設(shè)100%92分石材掛貼工工程100%92分門窗安裝100%95分裝飾抹灰100%95分外墻保溫工工程100%92分外墻面磚工工程100%92分建筑屋面屋面卷材防防水100%92分屋面保溫層層100%93分建筑給排水水及采暖室內(nèi)給水系系統(tǒng)100%93分室內(nèi)排水系系統(tǒng)

29、100%95分衛(wèi)生器具安安裝100%95分室內(nèi)采暖系系統(tǒng)100%90分續(xù)前表：分部工程子分部、分分項工程程合格率評價得分建筑電氣變配電室100%90分電氣動力100%91分電氣照明安安裝100%86分防雷及接地地安裝100%95分智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)100%92分火災(zāi)報警及及消防聯(lián)聯(lián)動系統(tǒng)統(tǒng)100%90分安全防范系系統(tǒng)100%93分通風(fēng)與空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)100%96分防排煙系統(tǒng)統(tǒng)100%95分電梯工程電力驅(qū)動的的曳引式式或強制制式安裝裝100%90分7.2、新新技術(shù)應(yīng)應(yīng)用目標(biāo)標(biāo)分解根據(jù)本工程程的設(shè)計計情況，對對新技術(shù)術(shù)應(yīng)用的的特點和和難點進進行分析析，擬定定采用的的新技術(shù)術(shù)見下表表，并按按照

30、省級級科技示示范工程程的要求求，組織織開展新新技術(shù)應(yīng)應(yīng)用、管管理活動動。工程初步擬擬采用的的施工新新技術(shù)項項目表表7.2序號應(yīng)用項目應(yīng)用內(nèi)容應(yīng)用部位1高強高性能能混凝土土技術(shù)1、混凝土土裂縫防防治技術(shù)術(shù)2、砼耐久久性技術(shù)術(shù)3、清水混混凝土技技術(shù)基礎(chǔ)、主體2粗直徑鋼筋筋連接技技術(shù)1、直螺紋紋連接應(yīng)應(yīng)用基礎(chǔ)、主體3新型模板的的腳手架架應(yīng)用技技術(shù)碗扣式模板板支撐應(yīng)應(yīng)用技術(shù)術(shù)基礎(chǔ)、主體4建筑節(jié)能與與環(huán)保應(yīng)應(yīng)用技術(shù)術(shù)1、外墻外外保溫技技術(shù)2、節(jié)能型型門窗應(yīng)應(yīng)用主體、裝修5新型建筑防防水新技技術(shù)應(yīng)用用SBS高聚聚物改性性瀝青防防水卷材材地下室防水水6施工過程技技術(shù)測量量1、復(fù)合風(fēng)風(fēng)管制作作技術(shù)施工全過程程

31、7.3、精精品策劃劃為了確保工工程質(zhì)量量目標(biāo)的的實現(xiàn)，項項目經(jīng)理理部在項項目開工工之初就就進行系系統(tǒng)、詳詳細(xì)的精精品策劃劃工作，建建立完善善的項目目管理體體系和相相應(yīng)的崗崗位責(zé)任任制，確確立以培培訓(xùn)、服服務(wù)拉動動項目質(zhì)質(zhì)量管理理的策略略，確定定創(chuàng)優(yōu)控控制點，編編制質(zhì)量量計劃、工工程創(chuàng)優(yōu)優(yōu)計劃，使使項目一一開始就就納入有有序、受受控的軌軌道。根據(jù)本工程程的特點點，并且且充分體體現(xiàn)“創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)創(chuàng)新、創(chuàng)創(chuàng)高”的管理理思路，項項目經(jīng)理理部確定定了將清清水混凝凝土墻、外外墻外保保溫和全全高垂直直度控制制，作為為本工程程的創(chuàng)優(yōu)優(yōu)控制重重點。要要求做到到“人無我我有、人人有我精精、人精精我?！?，制定定高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)

32、、超規(guī)規(guī)范的質(zhì)質(zhì)量控制制指標(biāo)，細(xì)細(xì)致可行行的施工工方案，確確保本工工程的創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)控制制點成為為工程的的亮點。同同時， 根據(jù)工工程的重重要程度度，即質(zhì)質(zhì)量特性性值對整整個工程程質(zhì)量的的影響程程度來確確定。設(shè)設(shè)置工程程質(zhì)量控控制點，項項目經(jīng)理理部對施施工的工工程對象象進行了了全面的的分析、比比較，并并且根據(jù)據(jù)本工程程的特點點，確定定了以下下工程質(zhì)質(zhì)量控制制點。7.4、工工程質(zhì)量量控制點點表7.3序號主 要 控控 制制 點點制定措施人人落實措施人人結(jié)果驗證1深基坑、復(fù)復(fù)雜體型型施工測測量控制制技術(shù)負(fù)責(zé)人人專業(yè)施工員員2墻、柱模板板拼縫技術(shù)負(fù)責(zé)人人專業(yè)施工員員3梁柱接頭模模板技術(shù)負(fù)責(zé)人人專業(yè)施工員員4砼

33、墻體氣泡泡控制及及處理技術(shù)負(fù)責(zé)人人專業(yè)施工員員5后澆帶、施施工縫留留設(shè)控制制技術(shù)負(fù)責(zé)人人專業(yè)施工員員6地下室防水水層特殊殊部位處處理技術(shù)負(fù)責(zé)人人專業(yè)施工員員7梁、柱接頭頭鋼筋密密集處的的綁扎順順序技術(shù)負(fù)責(zé)人人專業(yè)施工員員8剪力墻、柱柱鋼筋保保護層技術(shù)負(fù)責(zé)人人專業(yè)施工員員9電梯井垂直直度控制制技術(shù)負(fù)責(zé)人人專業(yè)施工員員10砼墻、柱與與砌體接接槎部位位抹灰防防裂控制制技術(shù)負(fù)責(zé)人人專業(yè)施工員員11砌體馬牙槎槎的留置置控制技術(shù)負(fù)責(zé)人人專業(yè)施工員員12安裝預(yù)埋線線管、線線盒控制制水電技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人專業(yè)施工員員13屋面、衛(wèi)生生間防水水層質(zhì)量量控制技術(shù)負(fù)責(zé)人人專業(yè)施工員員14外墻保溫質(zhì)質(zhì)量控制制技術(shù)負(fù)責(zé)人人專業(yè)

34、施工員員15外墻面磚粘粘貼質(zhì)量量控制技術(shù)負(fù)責(zé)人人專業(yè)施工員員16外墻掛貼石石材質(zhì)量量控制技術(shù)負(fù)責(zé)人人專業(yè)施工員員17工期進度網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)控制制技術(shù)負(fù)責(zé)人人各作業(yè)工長長18環(huán)境保護與與職業(yè)健健康安全全體系控控制安全總監(jiān)各作業(yè)工長長19信息化、電電子化、智智能化、創(chuàng)創(chuàng)新高效效的現(xiàn)場場技術(shù)和和管理模模式項目經(jīng)理項目辦公室室8、結(jié)構(gòu)工工程擬實實現(xiàn)的亮亮點對每一施工工工藝的的精心研研究，是是精品工工程做到到一次性性成優(yōu)的的根本保保證，使使整體和和細(xì)部均均能體現(xiàn)現(xiàn)設(shè)計的的特色與與質(zhì)量。8.1、剪剪力墻混混凝土工程亮點部部位的最最終效果果取決于于清水混混凝土模模板的設(shè)設(shè)計、加加工、安安裝、節(jié)節(jié)點細(xì)部部處理、鋼鋼筋

35、綁扎扎、混凝凝土配制制、澆筑筑、振搗搗、養(yǎng)護護等多種種因素,在成品品保護、施施工管理理等方面面也有較較高的要要求。8.1.11、清水水混凝土土要求1）、模板板技術(shù)指指標(biāo) 清水混凝土土的模板板必須做做到表面面平整光光潔,模模板分塊塊、面板板分割和和穿墻螺螺栓孔眼眼排列規(guī)規(guī)律整齊齊,幾何何尺寸準(zhǔn)準(zhǔn)確,拼拼縫嚴(yán)密密,周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)使用次次數(shù)多等等要求表8.1項目偏差值項目偏差值項目偏差值軸線位移5陰陽角方正正順直23截面尺寸（墻、柱、梁梁） 3陽臺、雨罩罩位置3垂直度5分格條（縫縫）直線線度3表面平整度度3蟬縫錯臺2角線順直3蟬縫交圈5預(yù)留洞口（中心線位位移）10樓梯踏步（高度、寬寬度）2標(biāo)高層高5全高30

36、保護層厚度度32）、清水水混凝土土外觀質(zhì)質(zhì)量驗收收要求（距距離墻面面5M觀觀察）顏色:基本本一致。 修修補:基基本無修修補。氣泡:氣泡泡最大直直徑不大大于8,深度度不大于于2,每平方方米不大大于2002。裂縫: 裂裂縫寬度度不大于于0.22,且且長度不不大于110000（尺尺量、刻刻度放大大鏡）。光潔度:無無漏漿、流流淌及沖沖刷痕跡跡,無油油跡、墨墨跡及銹銹斑,無無粉化物物。對拉螺栓孔孔眼:排排列整齊齊,孔洞洞封堵密密實,顏顏色同墻墻面基本本一致,凹孔棱棱角清晰晰圓滑。蟬縫:橫平平豎直,均勻一一致,水水平交圈圈,豎向向成線。8.1.22重點控控制部位位1）陰陽角角：要求求構(gòu)建陰陰陽角方方正順直

37、直，其順順直度1.55mm2）砼墻面面色澤一一致、色色差均勻勻；光滑滑密室、無無爛根、氣氣泡現(xiàn)象象；模板板接縫處處平整、接接縫和螺螺栓孔處處無漏漿漿現(xiàn)象。外外墻水平平接縫平平直交圈圈，外凸凸構(gòu)建斷斷面尺寸寸及形狀狀準(zhǔn)確一一致，水水平交圈圈、豎直直成線。3)樓面(1) 大大面平整整無裂縫縫，拉毛毛通順美美觀、色色澤一致致（2）廚、衛(wèi)衛(wèi)等多水水房間標(biāo)標(biāo)高準(zhǔn)確確，管道道預(yù)留（預(yù)預(yù)埋套管管）位置置準(zhǔn)確，規(guī)規(guī)矩方正正。（3）混凝凝土樓梯梯不偏不不扭，踏踏步方正正，高度度均勻、棱棱角分明明，保護護完好。4）預(yù)留預(yù)預(yù)埋預(yù)留預(yù)埋空空洞尺寸寸準(zhǔn)確，形形狀規(guī)整整、無扭扭曲及八八字角現(xiàn)現(xiàn)象；墻墻、柱線線盒標(biāo)高高準(zhǔn)確

38、一一致，豎豎直方正正、嚴(yán)禁禁縮進墻墻、柱面面。8.2、清清水砌筑筑墻體8.2.11墻面整整潔清晰晰，平整整度、垂垂直度符符合要求求，灰縫縫水平交交圈、豎豎向成線線，無“游丁走走縫”現(xiàn)象，砂砂漿飽滿滿度、厚厚度符合合規(guī)范要要。8.2.22填充墻墻與砼結(jié)結(jié)構(gòu)及構(gòu)構(gòu)造柱拉拉結(jié)符合合要求。構(gòu)構(gòu)造柱輪輪廓清晰晰、進退退（馬牙牙茬）邊邊線整齊齊，與墻墻體表面面平齊、混混凝土不不污染墻墻面。8.2.33線管暗暗砌在墻墻內(nèi)，避避免在墻墻開槽埋埋設(shè)，出出現(xiàn)抹灰灰裂縫。8.3、結(jié)結(jié)構(gòu)工程程創(chuàng)優(yōu)措措施8.3.11模板工工程8.3.11.1后后澆帶模模板為保證混凝凝土效果果，后澆澆帶采用用獨立的的支撐體體系，施施工過

39、程程中不得得拆除，應(yīng)應(yīng)等后澆澆帶混凝凝土澆筑筑完后才才可拆除除。圖8.1 地下室室底板后后澆帶模模板圖 圖8.2梁板板后澆帶帶筑模板板圖圖8.3地地下室外外墻后澆澆帶模板板圖 圖圖8.44 地下下室外墻墻后澆帶帶澆二次次支設(shè)模模板圖圖中做法采采用3mmm厚鋼鋼板錨固固在地下下室外墻墻上8.3.11.2外外墻模板板控制措措施本工程擬采采用木膠膠合板，為為滿足板板面平整整度要求求，方木木全部采采用壓刨刨將接觸觸面的一一側(cè)刨平平，墻體體嚴(yán)格要要求采用用整板鋪鋪設(shè)，最最大限度度減少零零碎模板板的使用用?，F(xiàn)澆澆梁板采采取“碗扣架架支撐體體系+可可調(diào)絲桿桿+木龍龍骨+膠膠合板”的散支支散拆支支模方案案。模

40、板板選用118mmm厚竹膠膠板、龍龍骨選用用801000木方，間間距不大大于 3300mmm； 外墻層間水水平縫過過度不平平整，接接縫錯臺臺漏漿，是是現(xiàn)澆剪剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)工程程常見的的質(zhì)量通通病，本本工程擬擬采用在在外模板板上口粘粘貼2005010mmm的通通長板條條。在外外墻模板板拆除后后形成55mm深深1000mm高高帶凹槽槽的導(dǎo)墻墻，上層層墻體施施工時，在在5mmm深槽的的模板部部位粘貼貼橡膠條條及雙面面膠條，用用60mmm80mmm的方方木頂牢牢，然后后使模板板準(zhǔn)確就就位，用用快硬砂砂漿堵縫縫，由于于材料密密封，杜杜絕漏漿漿現(xiàn)象發(fā)發(fā)生，確確保剪力力墻達(dá)到到清水混混凝土效效果。 圖圖8.5

41、5內(nèi)剪力力墻墻底底封口節(jié)節(jié)點圖 圖8.6外剪剪力墻墻墻底封口口節(jié)點圖圖8.3.11.3模模板節(jié)點點為了保證柱柱、梁、板板的混凝凝土達(dá)到到清水效效果，采采用定型型模板、優(yōu)優(yōu)質(zhì)方木木龍骨和和碗扣架架，組成成的支撐撐體系，為為了方便便清理垃垃圾保證證樓梯模模板質(zhì)量量，在踏踏步模板板底部設(shè)設(shè)置移動動插板。圖8.7梁梁板模板板節(jié)點圖圖圖8.8柱柱節(jié)點圖圖 圖88.9樓樓梯梯段段插板節(jié)節(jié)點圖 8.3.22鋼筋工工程8.3.22.1鋼鋼筋安裝裝頂板鋼筋工工藝流程程：墻體體砼上部部接槎清清理鑿毛毛彈放下下層筋位位置線和和預(yù)留孔孔位置線線擺放綁綁扎底層層鋼筋自檢電工配配管綁扎馬馬凳和上上層鋼筋筋支放保保護層墊墊

42、塊安放固固定預(yù)留留孔模具具自檢、互互檢專檢報監(jiān)理理檢查交接檢檢。8.3.22.2承承臺、框框架柱、剪剪力墻鋼鋼筋間距距控制底板面筋架架立采用用20的的馬凳筋筋，間距距1000010000梅花花型布置置，底筋筋保護層層厚度控控制用砂砂漿條形形墊塊，各各種規(guī)格格鋼筋要要按規(guī)格格、部位位掛牌，經(jīng)經(jīng)核對后后下坑安安裝。圖8.100底板承承臺馬凳凳平面示示意圖圖8.111承臺馬馬凳示意意圖 圖圖8.112 底底板馬凳凳示意圖圖 框架柱、剪剪力墻鋼鋼筋：現(xiàn)現(xiàn)場由專專門人員員，根據(jù)據(jù)框架柱柱，剪力力墻鋼筋筋的設(shè)計計間距，制制作定位位卡具。圖8.133框架柱柱筋定位位卡工程程實例示示意圖 圖88.144剪力墻

43、墻鋼筋定定位卡示示意圖水平梯子筋筋（定位位卡）一一堵墻設(shè)設(shè)置三道道，豎向向梯子筋筋（定位位卡）一一堵墻設(shè)設(shè)置三道道，平均均布置，吊吊垂直后后再綁扎扎固定牢牢靠。8.3.33混凝土土工程8.3.33.1剪剪力墻防防止?fàn)€根根及板面面標(biāo)高控控制措施施墻、柱混凝凝土澆筑筑以前，在在底部先先填一層層50mmm厚與與設(shè)計混混凝土強強度等級級相同的的去純水水泥砂漿漿，防止止暗柱底底產(chǎn)生爛爛根現(xiàn)象象。圖8.155 剪力力墻防止止?fàn)€根及及板面標(biāo)標(biāo)高、平平整度控控制措施施圖梁板與墻柱柱、剪力力墻之間間混凝土土等級不不同時，為保證節(jié)點砼強度，梁板砼施工過程將安排兩個人值班，嚴(yán)格控制前后臺施工操作；為有效控制節(jié)點砼及

44、梁板砼交接面的施工質(zhì)量，在施工梁板砼時，先澆搗兩排梁柱節(jié)點砼，后進行該區(qū)域梁板砼施工，以保證節(jié)點砼初凝之前完成其周邊梁板砼施工。圖8.166剪力墻墻節(jié)點砼砼澆搗方方法示意意圖 圖88.177梁柱節(jié)節(jié)點砼澆澆搗方法法示意圖圖樓地面在主主體施工工中混凝凝土一次次施工到到位，二二次收面面前用抹抹光機提提漿、找找平，且且表面按按統(tǒng)一方方向進行行細(xì)拉毛毛，消除除板面裂裂縫。墻柱梁板在在主體施施工中混混凝土一一次施工工到位，墻墻、柱、梁梁陰陽角角線要順順直、平平滑，沒沒有缺角角等現(xiàn)象象。8.3.44砌筑工工程8.3.44.1保保證砌筑筑灰縫密密實飽滿滿，特別別砌墻頂頂（即梁梁底）磚磚應(yīng)斜砌砌磚，要要在條面

45、面切線445角用砌砌筑磚填填實砌筑筑，在兩兩端頭三三角和中中間三角角部位用用預(yù)制砼砼塊座漿漿填實。圖8.188梁、板板頂部砌砌磚示圖圖8.3.44.2.構(gòu)造柱柱模板做做法 構(gòu)造柱模板板做法：在填充充墻留孔孔，采用用對拉螺螺桿加固固模板，避避免給砌砌體上留留設(shè)架眼眼，同時時減少了了構(gòu)造柱柱模板跑跑模等現(xiàn)現(xiàn)象。圖8.199構(gòu)造柱柱馬牙槎槎示意圖圖 圖8.20構(gòu)構(gòu)造柱模模板加固固示意圖圖填充墻內(nèi)電電管、線線盒固定定：填充充墻砌筑筑前安裝裝人員將將線管、線線盒安裝裝加固到到位，砌砌進填充充墻內(nèi)，線線管集中中處砌墻墻留空，用用素混凝凝土澆筑筑。8.3.44.3剪剪力墻與與填充墻墻粉刷裂裂縫控制制做法剪力

46、墻為清清水混凝凝土，且且不做粉粉刷，要要求砌填填充墻時時，墻與與混凝土土相接處處灰縫要要填搗密密實，兩兩側(cè)垂直直豎縫凹凹進2深，待待砌體穩(wěn)穩(wěn)定后再再用膨脹脹水泥砂砂漿勾縫縫。在粉粉刷填充充墻前，先先用水泥泥砂漿將將填充墻墻與清水水混凝土土接頭處處粉成斜斜角，使使多遍粉粉刷層接接頭錯開開。 在框架柱與與填充之之間留設(shè)設(shè)構(gòu)造柱柱，梁、板板底部用用微膨脹脹細(xì)石混混凝土嵌嵌填密實實，能消消除裂縫縫的產(chǎn)生生。九、屋面工工程擬實實現(xiàn)亮點點 屋面施工前前，對屋屋面的裝裝飾效果果進行專專項策劃劃，使屋屋面的效效果達(dá)到到合理美美觀，做做法新穎穎，成為為工程的的一大亮亮點。比比如出屋屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)、屋面面管道、設(shè)設(shè)備

47、的位位置等，與與屋面面面層材料料的排布布、分色色進行協(xié)協(xié)調(diào)，確確定找平平層、保保護層、屋屋面女兒兒墻的分分隔縫位位置，以以及屋面面管道、設(shè)設(shè)備的位位置。9.1、屋屋面排磚磚屋面排磚分分縫、分分塊合理理，裝修修風(fēng)格一一致，滿滿足防水水功能和和質(zhì)量觀觀感效果果。注意要點：屋面磚根根據(jù)屋面面形狀、尺尺寸，確確定屋面面排磚圖圖，調(diào)整整磚縫位位寬度與與起始點點位置，使使最顯眼眼處與最最大面為為整磚?；一铱p按88100mm，屋屋面按33m3m分分格，分分格縫寬寬按155左右右設(shè)置。下下水口為為中心5500 mm5000mm 范圍，預(yù)預(yù)留出來來，重新新進行細(xì)細(xì)部排磚磚。排磚要注注意邊部部泛水影影響，第第一塊

48、面面磚與女女兒墻面面距離不不一定是是整磚，需需要按泛泛水的作作法與女女兒墻厚厚度進行行調(diào)整。屋面磚排排好后，按按規(guī)劃排排列圖案案或分色色帶進行行裝飾處處理，以以提升屋屋面整體體效果。9.2、避避雷做法法避雷帶安裝裝要點：9.2.11避雷帶帶選用與與整個屋屋面裝修修分格一一致的材材料，做做到整體體美觀。9.2.22避雷線線安裝時時應(yīng)平直直、牢固固，不得得有高低低起伏和和彎曲現(xiàn)現(xiàn)象，距距離建筑筑物應(yīng)一一致，平平直度每每2m檢檢查段允允許偏差差3/110000，但全全長偏差差不得大大于100mm.9.2.33避雷線線彎曲處處不得小小于900，彎曲曲半徑不不得小于于鍍鋅扁扁鐵直徑徑的2.5倍。9.2.

49、44在建筑筑物的變變形縫處處應(yīng)做防防雷跨越越處理。9.3、保保溫層排排氣孔設(shè)設(shè)置屋面保溫板板排氣孔孔在女兒兒墻上水水平均勻勻設(shè)置或或設(shè)在煙煙道里，以以增加觀觀感效果果，使使使用空間間更為廣廣闊： 圖9.1排氣氣孔女兒兒墻部位位留設(shè)圖圖控制要點：9.3.11排氣管管采用PPVC管管，申到到煙道的的端頭要要朝上彎彎90度度。9.3.22女兒墻墻上排氣氣口，做做到標(biāo)高高一致，間間隔相同同。9.3.33女兒墻墻面排氣氣口朝下下，周圍圍造型突突出女兒兒墻5mmm。9.3.44女兒墻墻上排氣氣口做到到，女兒兒墻欄板板底部55.0ccm處，可可以使出出口避過過人視線線，提升升屋面整整體效果果。9.4、突突出

50、屋面面煙道做做法屋面煙道等等小型構(gòu)構(gòu)筑物，合合理裝飾飾，增加加美感。應(yīng)應(yīng)特別重重視?？刂埔c：9.4.11煙道根根部與屋屋面接茬茬部位要要留出330mmm的縫，用用專用材材料填塞塞。9.4.22煙道根根部與屋屋面接茬茬部位盡盡量排整整磚，且且采用不不同顏色色的磚分分色，提提升屋面面的立體體感。9.4.33煙道外外墻面貼貼與屋面面同型號號的磚，且且對縫。9.5、屋屋面出氣氣管道做做法出屋面通氣氣管，根根據(jù)設(shè)計計要求：A通氣氣管應(yīng)高高出上人人屋面223000mm,非上人人屋面6600mmm（通通氣管的的高度應(yīng)應(yīng)從屋頂頂有隔熱熱層板面面算起）；B出屋屋面的金金屬管道道應(yīng)與防防雷裝置置做電氣氣連接。通

51、氣管受下下部管道道制約，位位置無法法移動時時，可通通過造型型增加效效果，使使基座與與屋面接接口和諧諧一致?？刂埔c：1）管根部部位做臺臺子，使使管根部部位盡量量整磚，為為了達(dá)到到美觀效效果，可可以在臺臺子四周周貼面磚磚或者刷刷油漆。2）管根選選用定型型產(chǎn)品，管管根盡量量居于面面磚中心心或者四四塊面磚磚接縫處處。9.6、水水簸箕做做法采用現(xiàn)澆接接水簸箕箕，美觀觀大方，易易于安放放。但要要注意做做泛水時時要預(yù)留留接水簸簸箕位置置。控制要點：9.6.11落水口口的標(biāo)高高一致。9.6.22水簸箕箕居于落落水口的的中部。9.6.33水簸箕箕兩邊沿沿與屋面面磚對縫縫或者與與面磚中中心對其其。9.6.44水

52、簸箕箕粘貼牢牢固，方方正。9.6.55水簸箕箕如下圖圖圖圖9.2 粘貼、定制水簸箕造型各具特色，美觀實用9.7、女女兒墻伸伸縮縫處處理圖9.3屋屋面女兒兒墻伸縮縮縫大樣樣圖 屋面變形縫處理做工控制要點：1）女兒墻墻伸縮縫縫采用不不銹鋼或或鋁合金金材料包包裹2）女兒墻墻伸縮縫縫要居于于頂部欄欄桿立桿桿中間或或者跨中中。3）不銹鋼鋼包裹寬寬度不小小于200cm。4）不銹鋼鋼包裹要要與女兒兒墻固定定牢固，采采用打膠膠密封、釘釘子固定定。圖9.4鋼鋼筋混凝凝土女兒兒墻收口口 圖9.5 伸伸出屋面面管道防防水處理理屋面變形縫縫處理10、裝飾飾工程擬擬實現(xiàn)的的亮點10.1外外墻面裝裝飾施工工本工程外墻墻面

53、設(shè)計計為石材材干掛墻墻面及外外墻磚墻墻面墻面面。10.1.1石材材干掛應(yīng)應(yīng)注意的的質(zhì)量問問題石材表面面光滑無無污染；顏色應(yīng)應(yīng)均勻，色色差與樣樣板相符符，原材材取于同同一礦脈脈，花紋紋圖案符符合設(shè)計計要求；表面不不得有凹凹洞、破破碎、裂裂縫、疤疤痕。注意避免免石材污污染，在在無塵清清潔環(huán)境境中用護護理劑進進行石材材六面防防護處理理，背面面、側(cè)面面做防水水處理，以以避免出出現(xiàn)云坨坨現(xiàn)象。清理結(jié)構(gòu)構(gòu)表面，施施工前認(rèn)認(rèn)真按照照圖紙尺尺寸，核核對結(jié)構(gòu)構(gòu)施工的的實際情情況，同同時進行行吊直、套套方、找找規(guī)矩，彈彈出垂直直線、水水平線，控控制點要要符合要要求。并并根據(jù)設(shè)設(shè)計圖紙紙和實際際需要彈彈出安裝裝石材

54、的的位置線線和分塊塊線。與主體結(jié)結(jié)構(gòu)連接接的預(yù)埋埋件應(yīng)在在結(jié)構(gòu)施施工時按按設(shè)計村村注埋設(shè)設(shè)。預(yù)埋埋件應(yīng)牢牢固，位位置準(zhǔn)確確。應(yīng)根根據(jù)設(shè)計計圖紙進進行復(fù)查查。當(dāng)設(shè)設(shè)計無明明確要求求時，預(yù)預(yù)埋件標(biāo)標(biāo)高差不不應(yīng)大于于10mmm，位位置差不不應(yīng)大于于20mmm。面層與基基底應(yīng)安安裝牢固固；粘貼貼用料、干干掛配件件必須符符合設(shè)計計要求和和國家現(xiàn)現(xiàn)行有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定。石材表面面平整、潔潔凈；拼拼花正確確、紋理理清晰通通順，顏顏色均勻勻一致；非整板板部位安安排適宜宜，陰陽陽角處的的板壓向向正確。膠縫應(yīng)橫橫平豎直直，均勻勻通順，填填嵌密實實，寬窄窄一致，無無錯臺錯錯位。10.1.2、外外墻面磚磚施工質(zhì)量控制

55、制標(biāo)準(zhǔn)室外面磚檢檢查以44m左右右高為一一個檢查查層，每每20米米抽取11處。外墻面磚磚表面應(yīng)應(yīng)保證平平整、干干凈、色色澤協(xié)調(diào)調(diào)、無變變色、泛泛堿污痕痕和顯著著的光澤澤受損處處。外墻面接接縫應(yīng)填填嵌密實實平直、寬寬窄均勻勻；顏色色一致，陰陰陽角處處的磚搭搭接方向向正確，非非整塊磚磚使用部部位適宜宜。突出物周周圍的磚磚用整塊塊套割吻吻合，邊邊緣整齊齊，墻裙裙、貼臉臉等突出出墻面的的厚度一一致。外墻面磚磚質(zhì)量允允許偏差差標(biāo)準(zhǔn)表10.11項目允許偏差檢查方法立面垂直3mm用2米靠板板，塞尺尺檢查表面平整2mm用2米靠板板和塞尺尺檢查陰陽角方正正2mm用20cmm方尺檢檢查接縫平整1mm拉5米線繩繩和

56、尺子子檢查接縫高低0.5mmm拉5米線繩繩和尺子子檢查圖10.11 外墻墻面磚示示意圖10.1.3、接接地測試試點及沉沉降觀測測點圖10.22 沉降降觀測點點示意圖圖避雷接地地測試點點及 沉降觀觀測點做做法規(guī)范范新穎，并并做好標(biāo)標(biāo)識 暗埋式散散水散水與建筑筑物外墻墻分離，分分隔縫寬寬20mmm，沿沿外墻一一周做到到整齊一一致，縱縱向6mm左右設(shè)設(shè)分隔縫縫一道，房房屋轉(zhuǎn)角角處與外外墻呈445角，分分隔縫寬寬20mmm，分分隔縫應(yīng)應(yīng)避開雨雨落管，以以防雨水水從分隔隔縫內(nèi)滲滲入基礎(chǔ)礎(chǔ)。10.2、浴浴廁、廚廚房、陽陽臺10.2.1多水水房間樓樓地面，嚴(yán)嚴(yán)禁倒泛泛水。穿穿過樓地地面的管管道四周周縫隙必必

57、須用混混凝土仔仔細(xì)搗實實。并且且在管周周留深220mmm、寬110-220mmm凹槽，用用防水油油膏填嵌嵌密實。做做樓面面面層時，整整體樓面面、應(yīng)在在管子四四周先粉粉出高于于樓面330mmm以上的的錐體；塊料樓樓面在管管子四周周先粉出出高于樓樓面200mm以以上的適適宜形狀狀（方形形、多邊邊形等）的的塊體，塊塊體表面面和側(cè)面面鑲貼與與樓面面面層材料料一致或或顏色協(xié)協(xié)調(diào)的材材料。10.2.2衛(wèi)生生間及公公共部位位的裝修修是體現(xiàn)現(xiàn)一個工工程亮點點的主要要部分，衛(wèi)衛(wèi)生間及及公共部部位的地地面、墻墻面、頂頂棚施工工時盡量量對縫，地地漏設(shè)置置合理，整整體色調(diào)調(diào)明快。10.3、電電梯間及及樓道 10.3.

58、1墻磚磚、地磚磚排版合合理，鋪鋪貼平整整，縫隙隙均勻，勾縫縫密實且且墻地磚磚對縫，陽陽角采用用塑料護護條。對樓地面，進進行找方方，并應(yīng)應(yīng)根據(jù)圖圖紙尺寸寸核實結(jié)結(jié)構(gòu)實際情況況，以大大面排整整磚為原原則，繪繪制施工工大樣圖圖。具體體做法是是：先根根據(jù)排磚磚大樣圖圖及板塊塊尺寸在在樓地面面上彈線線，決定定墻面不不同處找找平層的的厚度，以免出出現(xiàn)“破活”。 10.3.2.石石材地面面石材選用批批號石材材，顏色色統(tǒng)一，背背面和側(cè)側(cè)面防水水處理良良好，嵌嵌縫均勻勻密實且且與踢腳腳對縫。10.3.3石膏膏板吊頂頂石膏板吊頂頂設(shè)計美美觀，構(gòu)構(gòu)造合理理，無裂裂縫，陰陰陽角順順直方正正， 表表面平整整、接縫縫平整

59、嚴(yán)嚴(yán)密、細(xì)細(xì)部處理理精細(xì)，立立體感強強、輪角角分明、線線條清晰晰，紙面面石膏板板吊頂與與墻面交交接部位位留置凹凹槽等措措施，表表面平整整無開裂裂。10.3.4燈具具、煙感感、噴淋淋及風(fēng)口口頂棚煙感、噴噴淋、燈燈具及風(fēng)風(fēng)口設(shè)計計合理，居居中布置置，滿足足使用功功能且美美觀大方方。10.3.5電梯梯石材門門套石材選用與與墻面顏顏色協(xié)調(diào)調(diào)，石材材粘接牢牢固、邊邊角整齊齊、打膠膠順直。10.3.6消防防報警開開關(guān)及公公共部分分墻面上上的開關(guān)關(guān)插座面面板消防報警開開關(guān)及公公共部分分墻面上上的開關(guān)關(guān)插座面面板高度度合適，布布置合理理。10.4、樓樓梯間圖10.33 樓梯梯踏步施施工大樣樣圖踏步高、寬寬一致

60、，陰陰陽角順順直，棱棱角方正正；砂漿漿顏色一一致，不不起砂，表表面平整整光滑，踏踏步高差差不大于于10MMM，結(jié)結(jié)構(gòu)施工工產(chǎn)生的的偏差，粉粉刷前進進行調(diào)整整。休息平臺與與電梯前前室高差差控制在在2MMM踏步陽角加加銅條，銅銅條順直直、安裝裝牢固兩側(cè)用石材材貼擋水水板，擋擋水板寬寬30mmm，高高出樓梯梯踏步面面10mmm。地面磚采用用密縫鑲鑲貼，縫縫寬宜控控制在22之內(nèi)內(nèi)。踢腳應(yīng)與地地面材料料對縫，購購制時要要注意踢踢腳塊材材凈長度度與地面面塊材凈凈長相差差不宜過過大，否否則對縫縫效果很很差。梯板滴水線線輪廓分分明，滴滴水線槽槽順直，寬寬窄一致致，采用用塑料條條鑲嵌10.5、地地下室地地坪地下