房屋裝修施工合同范本

1、Word 房屋裝修施工合同范本 隨著廣闊人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是特別有必要的行為。那么問(wèn)題來(lái)了，究竟應(yīng)如何擬定合同呢?下面我給大家?guī)?lái)房屋裝修施工合同范本5篇，盼望大家喜愛(ài)! 房屋裝修施工合同范本篇1 工程名稱：_ 發(fā)包人名稱：_ 承包人名稱：_ 合同編號(hào)：_ 粘貼印花稅票處 依據(jù)京國(guó)土房管房字規(guī)定，本合同文本(甲種本)適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價(jià)在150萬(wàn)元以上的，已驗(yàn)收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝;按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及伴同上述各項(xiàng)工程同時(shí)進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次

2、或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。 第一部分 協(xié)議書(shū) 發(fā)包人(全稱)：_ 承包人(全稱)：_ 依照中國(guó)合同法、中國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：_ 工程地點(diǎn)：_ 資金來(lái)源：_ 工程內(nèi)容及性質(zhì)：_ 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_ 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表(附件一) 二、工程承包范圍及方式 承包范圍：_ 承包方式：_ 三、合同工期 開(kāi)工日期：_ 竣工日期：_ 合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_ 五

3、、合同價(jià)款 ￥_元 金額大寫(xiě)：_元(人民幣) 六、合同文件的組成 本合同組成文件包括： ( )本合同協(xié)議書(shū) ( )中標(biāo)通知書(shū) ( )投標(biāo)書(shū)及其附件 ( )本合同合同條款 ( )標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ( )圖紙及作法說(shuō)明 ( )工程量清單 ( )工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同其次部分合同條款分別給予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同商定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。 十、合同生效 合同訂

4、立時(shí)間：_年_月_日 合同訂立地點(diǎn)：_ 雙方商定本合同自_生效。 發(fā)包人：(公章)_ 承包人：(公章)_ 住宅：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 電話：_ 電話：_ 傳真：_ 傳真：_ 開(kāi)戶行：_ 開(kāi)戶行：_ 賬號(hào)：_ 賬號(hào)：_ 郵政編碼：_ 郵政編碼：_ 其次部分 合同條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 第1條 詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)除雙方另有商定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所給予的定義： 1.1 合同條款：指發(fā)包人與承包人依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都看法的條款。 1.2 發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中商定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款

5、力量的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.3 承包人：指在協(xié)議書(shū)中商定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.4 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 1.5 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人托付的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。 1.6 監(jiān)理單位：指發(fā)包人托付的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。 1.7 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中商定。 1.8 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中商定的承包范圍內(nèi)的

6、工程。 1.9 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中商定，發(fā)包人用以支付承包人根據(jù)合同商定完成承包范圍內(nèi)全部工程并擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 1.10 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的狀況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 1.11 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人擔(dān)當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出。 1.12 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中商定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。 1.13 開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中商定，承包人開(kāi)頭施工的肯定或相對(duì)的日期。 1.14 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中商定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的肯定或相對(duì)

7、的日期。 1.15 圖紙及作法說(shuō)明：指由發(fā)包人供應(yīng)或由承包人供應(yīng)并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿意承包人施工需要的全部圖紙及作法說(shuō)明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說(shuō)明)。 1.16 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人供應(yīng)的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中詳細(xì)指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 房屋裝修施工合同范本篇2 發(fā)包人(甲方); 承包人(乙方)： _有限公司 發(fā)包人(甲方)：(全稱) 承包人(乙方)：(全稱)_有限公司 依照中國(guó)合同法、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法及其他有關(guān)規(guī)定，遵循公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。 1.工程概況 1.

8、1 工程名稱：_ 1.2 工程地點(diǎn)： 1.3 工程內(nèi)容：_墻面隔斷、衛(wèi)生間拆除、吊頂、墻地磚、防水、水電路敷設(shè)、木作產(chǎn)品、拆改項(xiàng)目等_。 1.4 承包范圍：_合同附件一工程量清單中的全部?jī)?nèi)容。 1.5 承包方式：承包范圍內(nèi)乙方包工包料 1.6 工程結(jié)構(gòu)：_。 1.7 裝飾裝修施工面積：_310平方米(以此面積為準(zhǔn)，不因?qū)崪y(cè)變更作調(diào)整) 2.工程質(zhì)量 2.1 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家、寧夏回族自治區(qū)、銀川市相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方商定的其他標(biāo)準(zhǔn)。 2.2 商定標(biāo)準(zhǔn)： 。 3.5 暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理看法，乙方應(yīng)妥當(dāng)愛(ài)護(hù)已完工工程。如甲方未能按

9、時(shí)提出處理看法的，乙方可連續(xù)施工，由此造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。 3.6 工期順延 3.6.1 發(fā)生以下?tīng)顩r的，工期相應(yīng)順延，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任： (1)甲方未能按合同商定供應(yīng)開(kāi)工條件的。 (2)工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。 (3)甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱藏工程的。 (4)甲方未按時(shí)供應(yīng)合同商定的材料和設(shè)備的。 (5) 7日內(nèi)由于非乙方緣由停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。 (6)甲方未按時(shí)支付工程款的。 (7)因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。 (8)不行抗力和其他非乙方緣由造成停工的。 3.6.2 消失以上狀況時(shí)，乙方

10、應(yīng)準(zhǔn)時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。因乙方緣由導(dǎo)致工期延誤的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工期不順延。 3.7 工期提前 3.7.1 提前竣工的條件應(yīng)是實(shí)行可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度方案及新技術(shù)措施，并為趕工供應(yīng)必要的條件。 3.7.2 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容： (1)提前的時(shí)間。 (2)乙方實(shí)行的技術(shù)措施。 (3)甲方為實(shí)行新技術(shù)措施供應(yīng)的條件。 (4)實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。 4.設(shè)計(jì) 4.1 設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的供應(yīng)方式：由乙方于開(kāi)工_3_日前供應(yīng)滿意施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于

11、_3_日內(nèi)審批完畢并交還乙方。 4.2 設(shè)計(jì)變更 4.2.1 甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)馬上停止對(duì)涉及部分的施工及預(yù)備活動(dòng)。 4.2.2 由于設(shè)計(jì)變更造成乙方積壓材料價(jià)值大于1000元，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損失。4.2.3 已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方擔(dān)當(dāng)。 4.2.4 設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，雙方以工程變更簽證方式另行計(jì)價(jià)，原合同工程價(jià)款不調(diào)整。 5.工程價(jià)款 5.1 本工程價(jià)款：人民幣 ，￥ 元(詳見(jiàn)附件清單)。采納的計(jì)價(jià)方式為：附件清單范圍內(nèi)固定總價(jià)包干方式。 5.2 本工程價(jià)款可在消失下列狀況時(shí)調(diào)整： (1)甲方確

12、認(rèn)的工程量增減。 (2)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。 (3)符合“3.6.1”商定的其他工期順延條件之一的。 (4)雙方商定的其他增減或調(diào)整。 5.4 工程價(jià)款支付 5.4.1 預(yù)付款為工程總價(jià)的.，支付時(shí)間為_(kāi) 合同簽訂后3天內(nèi)_。甲方未按商定支付預(yù)付款的，乙方可書(shū)面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開(kāi)工。 5.4.2 工程進(jìn)度款 5.4.2.12022年7月10日前支付完成工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的80%; 全部工程完工經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，并結(jié)算后付至結(jié)算價(jià)款的95%。 工程質(zhì)量保證金5%，保修期滿后無(wú)應(yīng)扣除項(xiàng)目無(wú)息返還。 5.4.2.2 乙方未經(jīng)甲方同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程

13、量和因乙方緣由返工增加的工程量不予計(jì)量。 5.4.2.3 經(jīng)乙方書(shū)面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款。 5.4.4每筆款項(xiàng)支付前，乙方應(yīng)向甲方出具銀川當(dāng)?shù)卣焦こ炭畎l(fā)票;甲方付至合同價(jià)款90%時(shí)，乙方應(yīng)按合同總價(jià)向甲方出具發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程價(jià)款。 5. 4. 5保修款為合同結(jié)算價(jià)款的5%，保修期滿一年返還2.5%、保修期滿二年后抵扣乙方未按商定進(jìn)行修理的費(fèi)用，無(wú)息返還剩余部分，詳見(jiàn)合同附件二工程保修合同。 6.材料設(shè)備供應(yīng) 6.1 本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的，雙方商定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)精確 寫(xiě)明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)

14、、供應(yīng)時(shí)間和地點(diǎn)等。 6.2 本工程由乙方選購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行選購(gòu)，供應(yīng)材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對(duì)所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 6.3 甲方供應(yīng)和乙方選購(gòu)的材料設(shè)備按商定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方，雙方應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備閱歷收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用。 6.4 本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。 6.5 雙方所供應(yīng)的工程主要材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)檢總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)。7.各方派駐本工程項(xiàng)目的代表 7.1 甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為

15、：王盡業(yè)(建發(fā)集團(tuán)股份有限公司房地產(chǎn)公司工程副總經(jīng)理;謝全生(業(yè)主方銀川供電局),職稱：共同項(xiàng)目負(fù)責(zé)人_ 7.2 本工程項(xiàng)目甲方托付寧夏恒安監(jiān)理公司依法對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān)理。監(jiān)理工程師：_ _ 職務(wù)：_/_ 職稱： 注冊(cè)證書(shū)號(hào)：_/_ 7.3 乙方派駐本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為 ，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。 7.4 雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，根據(jù)本合同商定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。 7.5 甲方代表在向乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)出的任何書(shū)面形式的條件和指令，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)予執(zhí)行，同時(shí)產(chǎn)生費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 8.雙方權(quán)利 8.1 甲方權(quán)利 8.1.1 有權(quán)依據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表和監(jiān)

16、理工程師，但應(yīng)提前7日書(shū)面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。 房屋裝修施工合同范本篇3 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承包甲方全部的_裝修施工事宜達(dá)成全都，簽訂本合同。 一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實(shí)行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負(fù)責(zé)施工，詳細(xì)施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件。 二、包干承包費(fèi)用： 人民幣_(tái)整(小寫(xiě)13800元)除此之外，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。 三、支付方式： 1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣_(tái)仟圓整(小寫(xiě)￥_元); 2、乙方完成全部裝修施工后，支付進(jìn)度款人民幣_(tái)仟圓整(小寫(xiě)￥_元); 3、全部裝修施工完成后_天內(nèi)，甲方支

17、付余款人民幣_(tái)仟圓整(小寫(xiě)￥_元) 四、工期： 雙方確定該房屋裝修施工工期為_(kāi)天，乙方應(yīng)在商定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。 五、其他商定： 1、甲方根據(jù)乙方供應(yīng)的清單準(zhǔn)時(shí)自行負(fù)責(zé)選購(gòu)裝修材料; 2、甲方應(yīng)按合同商定準(zhǔn)時(shí)付款，否則按200元/天支付違約金; 3、乙方自行預(yù)備工具、聘請(qǐng)人員，自行負(fù)責(zé)施工平安，嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行擔(dān)當(dāng); 4、乙方不得鋪張、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以懲罰，并需賠償甲方損失; 5、乙方應(yīng)在合同商定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天根據(jù)2

18、00元/天予以懲罰。如因甲方不準(zhǔn)時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方緣由而延誤工期，乙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任; 6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)修理。 六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 時(shí)間：_年_月_日 時(shí)間：_年_月_日 房屋裝修施工合同范本篇4 托付方(甲方)：_ 聯(lián)系方式：_ 承接方(乙方)：_ 聯(lián)系方式：_ 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。 一、工程地點(diǎn)： _。 二、形式結(jié)構(gòu)： _。 三、工程項(xiàng)目： 1、四個(gè)房間(兩臥房、兩客廳)地面鋪設(shè)_瓷磚，打地角線，要求平整;一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面_鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪_瓷磚，要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)_瓷磚，要求平整。 2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議 確定。 四、承包方式： 甲方按乙方要求必需保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 施工質(zhì)量要符合平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后