拆違施工方案

1、拆違施工方案拆違施工方案拆違施工方案資料僅供參考文件編號(hào)：2022年4月拆違施工方案版本號(hào)： A修改號(hào)： 1頁(yè) 次： 1.0 審 核： 批 準(zhǔn): 發(fā)布日期： 目 錄 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc5 一、編制說(shuō)明及依據(jù) PAGEREF _Toc5 h 1 HYPERLINK l _Toc6 二、工程概況 PAGEREF _Toc6 h 1 施工特點(diǎn)與難點(diǎn).1 HYPERLINK l _Toc7 三、施工部署 PAGEREF _Toc7 h 2 HYPERLINK l _Toc8 組織機(jī)構(gòu)3 HYPERLINK l _Toc9 勞動(dòng)力準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc9

2、 h 3 HYPERLINK l _Toc0 材料準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc0 h 3 HYPERLINK l _Toc1 機(jī)具準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc1 h 3 HYPERLINK l _Toc2 作業(yè)條件 PAGEREF _Toc2 h 4 HYPERLINK l _Toc3 四、操作工藝 PAGEREF _Toc3 h 4 HYPERLINK l _Toc4 工藝流程4 HYPERLINK l _Toc5 施工操作 PAGEREF _Toc5 h 4 HYPERLINK l _Toc6 五、安全環(huán)保 PAGEREF _Toc6 h 5 HYPERLINK l _Toc7 六、其

3、它 PAGEREF _Toc7 h 5編制說(shuō)明及依據(jù)北碚濱江休閑帶南京路片區(qū)風(fēng)貌改造工程拆除違章建筑及清理施工障礙方案是根據(jù)南京路片區(qū)風(fēng)貌改造總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)施工圖紙、招標(biāo)文件、補(bǔ)遺文件及相關(guān)文件，結(jié)合參考現(xiàn)行重慶市建設(shè)工程管理?xiàng)l例及拆違清障行政政策、法規(guī)、法令，結(jié)合目前項(xiàng)目進(jìn)展情況編制。二、工程概況工程名稱：北碚濱江休閑帶南京路片區(qū)風(fēng)貌改造工程 工程地址：北碚區(qū)南京路 工程規(guī)模：北碚老城風(fēng)貌區(qū)，北至濱江路、西至遼寧路、棟至南京路、南至朝陽(yáng)路，整個(gè)改造片區(qū)18棟樓，沿街可視范圍內(nèi)建筑面積20萬(wàn)平方米進(jìn)行外立面風(fēng)貌改造，大部份為商住樓建筑總投資約億，屬于區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目。 工程工期：本工程工期為8個(gè)月，

4、開(kāi)工時(shí)間以批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。工程內(nèi)容：主要包括第118號(hào)樓塔樓屋面、裙樓屋面，內(nèi)圈平臺(tái)部位的違章建筑及障礙清理工作，水平投影面積約31000平方米。工程特點(diǎn)與難點(diǎn)：項(xiàng)目屬于老城片區(qū)改造項(xiàng)目施工前的違章建筑及障礙清理屬于施工前的“三通一平”工作：有彩鋼棚、小閣樓、菜地、雞狗棚、洗衣槽、苗木景觀、隔熱、地磚、隔墻等。重點(diǎn)和難點(diǎn)是居民的協(xié)調(diào)勾通，項(xiàng)目樓棟多、工期緊，施工期間居民照常生活出行，首層全是商業(yè)門面照常營(yíng)業(yè)，拆違、清障渣土的垂直運(yùn)輸、安全管理等。1）. 拆違工作不能連續(xù)，居民協(xié)調(diào)通過(guò)一戶拆除清理一戶。2）、由于居民樓有斜屋面、預(yù)制板結(jié)構(gòu)承載力低，沒(méi)有安裝吊裝設(shè)備的部位，采用汽車吊成本高，所

5、以拆除垃圾無(wú)法采用機(jī)械吊運(yùn)，只能人工從樓梯間轉(zhuǎn)運(yùn)至指定位。3）、每天拆除技工（電工、石工）、普工數(shù)難以固定。4）、確保通道的行人安全及清潔，嚴(yán)禁入戶打擾樓內(nèi)居民生活5）、住戶比較多，人口密度大，作業(yè)時(shí)間原則上上午7點(diǎn)前，中午點(diǎn)至1點(diǎn)、下午18點(diǎn)，人工工效降低。三、施工部署組織機(jī)構(gòu)成立拆違清障工作隊(duì)，街道（社區(qū)）領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，建設(shè)、監(jiān)理、施工單位相關(guān)人員參加。以街道（社區(qū)）負(fù)責(zé)組織實(shí)施群眾工作，落實(shí)拆建及清障住戶，建設(shè)單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)代表密切配，施工單位組織勞動(dòng)力及機(jī)械進(jìn)行拆違清障。拆違清障組織管理機(jī)構(gòu)街道（社區(qū)）領(lǐng)導(dǎo)建設(shè)單位監(jiān)理單位跟審人員現(xiàn)場(chǎng)代表計(jì)量人員監(jiān)理工程師計(jì)量人員施工單位勞動(dòng)力準(zhǔn)備計(jì)劃

6、按拆違清障進(jìn)度情況：至少每天準(zhǔn)備電工 2名，水電工2名，石工10名，普工20名。每天上班時(shí)間；早7點(diǎn)至點(diǎn)，下午1點(diǎn)至6點(diǎn)。材料準(zhǔn)備1、防水布：拆除彩鋼棚后應(yīng)進(jìn)行臨時(shí)防雨措施。2、木枋、扎絲：支撐防水布用。機(jī)具準(zhǔn)備1、電焊機(jī)、切割機(jī)。2、轉(zhuǎn)運(yùn)工具：籮框等；3、外運(yùn)工具：車輛；4、基層處理工具，沖擊鉆，鑿子，錘子。5、清潔工具：掃帚、鏟子等。作業(yè)條件1、社區(qū)（街道）拆違清障群眾工作已入戶協(xié)調(diào)到位方準(zhǔn)許進(jìn)入勞動(dòng)力進(jìn)行拆除操作。2、根據(jù)工程量大小及拆除進(jìn)度計(jì)劃安排，合理安排好每個(gè)工種人員，準(zhǔn)備好相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備，并接通電源試機(jī)。確保安全的情況下操作。3 正式拆除前或操作過(guò)程中根據(jù)拆除部位由建設(shè)、監(jiān)理、審

7、計(jì)、施工各方確認(rèn)需用人工、機(jī)械、材料、安全文明操作費(fèi)用，按實(shí)簽證。4、操作現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境遇雷電、暴雨不、大風(fēng)禁止拆違清障操作。四、操作工藝 41工藝流程 拆違清障垃圾分類分類人工轉(zhuǎn)運(yùn)拆除工作面及轉(zhuǎn)運(yùn)通道清潔垃圾集中堆放點(diǎn)汽車外運(yùn)至渣場(chǎng)。拆違及清障操作、彩鋼棚拆除選定拆除順序，先拆除彩鋼板頂棚，拆除鋼立柱時(shí)需要?jiǎng)佑们懈钤O(shè)備時(shí)應(yīng)注意操作安全。移動(dòng)拆除景觀、植物、水池、洗衣槽等物件時(shí)配合居民自己需要保留的移動(dòng)至后續(xù)工序工作面以外。剔鑿地面磚、構(gòu)筑物、墻體時(shí)應(yīng)至上面下的拆除。、清掃轉(zhuǎn)運(yùn)拆除物的通道、樓梯間、平臺(tái)應(yīng)指定專人進(jìn)行清掃，確保居民的正常出行安全。、拆違清障工作面移交 每一處拆違清障工作面完成后，應(yīng)由領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行驗(yàn)收，工作面移交給施工單位。五、安全及環(huán)保1、拆違及清障時(shí)確保居民的正常生活、安全出行，主要通道