公司轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單3篇

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔公司轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單3篇 目錄： 1、公司轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單3篇 2、土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單3篇 3、小店轉(zhuǎn)讓合同書3篇 4、干股轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議3篇 5、技術(shù)開發(fā)合同簡(jiǎn)單3篇 6、技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單3篇 7、新藥技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單3篇 8、設(shè)計(jì)公司委托合同簡(jiǎn)單3篇 9、車位轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單范本3篇新 10、車輛轉(zhuǎn)讓合同書簡(jiǎn)潔3篇 公司轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單3篇 公司轉(zhuǎn)讓合同1 簽訂協(xié)議雙方： 甲方： 乙方： 合營(yíng)他方： _有限公司是由_和_共同投資興辦的中外合資(合作)經(jīng)營(yíng)企業(yè)。_有限公司的投資總額_萬(wàn)美元(或_萬(wàn)元人民幣)，注冊(cè)資本_萬(wàn)美元(或_萬(wàn)元人民幣)，其中：_占有股份

2、-%，_占有股份_%。 根據(jù)甲方的要求，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，將甲方在_有限公司所持有_%的股份轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本情況 1、轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 名稱：_有限公司;法定地址：_;法定代表人_;職務(wù)_;國(guó)籍_。 2、受讓方(乙方)： 名稱：_有限公司;法定地址：_;法定代表人_;職務(wù)_;國(guó)籍_。 二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的份額及價(jià)格 _(甲方)自愿將其在_有限公司中所持有的_%股權(quán)價(jià)值_萬(wàn)美元(或萬(wàn)元人民幣)轉(zhuǎn)讓給_(乙方)。 三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割期限及方式 自本協(xié)議由審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)生效之日起日內(nèi)，乙方以_(形式)_萬(wàn)美元(或萬(wàn)元人民幣)繳付給甲方。 四、股權(quán)進(jìn)行上述轉(zhuǎn)讓后，乙方

3、承認(rèn)原_有限公司的合同、章程及附件，愿意履行并承擔(dān)原甲方在_有限公司中的一切權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。 五、原甲方委派的董事會(huì)成員自動(dòng)退出_有限公司，改由乙方新派。 六、違約責(zé)任 乙方若未按本協(xié)議第三條規(guī)定的期限如數(shù)繳付出資時(shí)，每逾期一個(gè)月，乙方需繳付應(yīng)出資額的百分之的違約金給甲方，如逾期三個(gè)月仍未繳付的，除向甲方繳付違約金之外，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。 七、爭(zhēng)議的解決 凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交中國(guó)的仲裁機(jī)構(gòu)或其它仲裁機(jī)構(gòu)， 根據(jù)該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。

4、八、_有限公司的合營(yíng)他方_有限公司自愿放棄在_有限公司所享有的優(yōu)先權(quán)，同意根據(jù)本協(xié)議的條款而進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓。 九、此協(xié)議經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方和合營(yíng)他方正式簽署后報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 公司轉(zhuǎn)讓合同2 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)公司法等法律、法規(guī)和 公司(以下簡(jiǎn)稱該公司)章程的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。 甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 乙方(受讓方)： 公司地址：_ 第一條 股權(quán)的轉(zhuǎn)讓 1、 甲方將其持有該公司 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方; 2、 乙方同意接受上

5、述轉(zhuǎn)讓的股權(quán); 3、 甲乙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元; 4、 甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在第三人的請(qǐng)求權(quán)，沒(méi)有設(shè)置任何質(zhì)押，未涉及任何爭(zhēng)議及訴訟。 5、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中尚未實(shí)際繳納出資的部分，轉(zhuǎn)讓后，由乙方繼續(xù)履行這部分股權(quán)的出資義務(wù)。 6、 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方即享受 %的股東權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方不再享受相應(yīng)的股東權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 7、 甲方應(yīng)對(duì)該公司及乙方辦理相關(guān)審批、變更登記等法律手續(xù)提供必要協(xié)作與配合。 第二條 違約責(zé)任 1、 本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的損失。 2、 任何一方違約

6、時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。 第三條 適用法律及爭(zhēng)議解決 1、 本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。 2、 凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則通過(guò)訴訟解決。 第四條 協(xié)議的生效及其他 1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 2、本協(xié)議生效之日即為股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日，該公司據(jù)此更改股東名冊(cè)、換發(fā)出資證明書，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)相關(guān)變更登記。 3、本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，該公司存檔一份，申請(qǐng)變更登記一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 公司轉(zhuǎn)讓合同3 甲方(出讓方)：

7、住所地： 法定代表人： 乙方(受讓方)： 住所地： 法定代表人： 甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)公司法等法律法規(guī)、政策之規(guī)定，并本著平等互利、友好協(xié)商的原則，雙方簽訂本協(xié)議。 一、轉(zhuǎn)讓公司的基本情況： 轉(zhuǎn)讓公司名稱為泉州市譽(yù)達(dá)貨運(yùn)代理公司，注冊(cè)資本10萬(wàn)元，為自然人獨(dú)資，住所地：泉州市鯉城區(qū)小希夷曾厝商業(yè)宿舍7#-601室，經(jīng)營(yíng)范圍：貨運(yùn)代理 二、公司的資產(chǎn)： 2輛車，牌照號(hào)碼分別為：閩C-BD173和閩C-E9076,一并轉(zhuǎn)讓， 三、債權(quán)、債務(wù)處理 經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：一并由乙方承擔(dān)。 四、公司轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式： 1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元，雙方約定在本合同

8、簽訂后三日內(nèi)，乙方預(yù)支付甲方 轉(zhuǎn)讓價(jià)款 2、甲方收到乙方上述 轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，乙方支付給甲方剩余 轉(zhuǎn)讓價(jià)款。但是，應(yīng)當(dāng)預(yù)留 元作為處理 車輛的事故費(fèi)用。 五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 甲方收到乙方所有轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓公司相關(guān)權(quán)利義務(wù)歸乙方所有，甲方不再承擔(dān)任何權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方約定在一月內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。 六、費(fèi)用和稅費(fèi) 經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的費(fèi)用和稅費(fèi)按如下方式處理： 乙方承擔(dān) 七、爭(zhēng)議處理 在本合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人可以依法向具有管轄權(quán)人民法院起訴。 八、合同的變更和解除 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同; 1、因情況發(fā)生變化，

9、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。 2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。 3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。 本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議。 九、權(quán)證變更時(shí)間 甲、乙雙方于 日之內(nèi)辦妥產(chǎn)權(quán)證變更事項(xiàng)。 十、合同的生效 本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。 十一、其他 本合同一式3份，甲、乙雙方各執(zhí)1份;產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案1份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔土地資產(chǎn)

10、轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單3篇 土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1 出讓人： 身份證號(hào)： (以下稱甲方) 受讓人： 身份證號(hào)： (以下稱乙方) 甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于 市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行： 一、轉(zhuǎn)讓土地概況 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于_ _,為_平方米，為土地。 二、轉(zhuǎn)讓期限 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制，甲方必須保證無(wú)其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐乃杏惺绞褂脵?quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會(huì)、基層政府的關(guān)系。 三、轉(zhuǎn)讓用途 乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過(guò)程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如

11、水、電，包括鄰里糾紛問(wèn)題等) 四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大寫_元整。 五、付款方式 簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方 元整，剩余款項(xiàng)待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。 六、違約責(zé)任 1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。 2、如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款，即 元。 3、如乙方購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓土地后無(wú)正當(dāng)理由要求反悔，則無(wú)權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。 七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、捺印時(shí)生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月

12、_日 土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2 轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_ 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_ 甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_村_組_畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。

13、本合同的補(bǔ)償金為_元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_元人民幣。 四、支付方式和時(shí)間 乙方采取下列第_種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金： 1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_。 2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為_。 五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式 甲方應(yīng)于_年_月_日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。 交付方式為_或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包

14、關(guān)系。 2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。 5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和政策規(guī)定的其他義務(wù)。 6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。 7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 8、其他約定：_。 七、違約責(zé)任 1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如

15、一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_。 2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。 八、爭(zhēng)議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_種方式解決： 1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解; 2、提請(qǐng)_仲裁委員會(huì)仲裁; 3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。 十、其他

16、條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 甲方代表人(簽章)：_ 乙方代表人(簽章)：_ 身份證號(hào)：_ 身份證號(hào)：_ 住址：_ 住址：_ _年_月_日 _年_月_日 發(fā)包方(簽章)：_ 鑒證單位(簽章)：_ 法定代表人身份證號(hào)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3 1. 總則 1.1 第一條 根據(jù)中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例、上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法(簡(jiǎn)稱“上海規(guī)定”)、上海市浦東新區(qū)土地管理規(guī)定以及其它法規(guī)，以上海市土地管理局和(插入公司名稱簽定的(

17、插入地區(qū)名稱整體國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同為依據(jù)，并考慮到中國(guó)和上海開發(fā)區(qū)的一般實(shí)踐做法，(插入公司名稱(簡(jiǎn)稱“甲方”)和(- (簡(jiǎn)稱“乙方”)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商和談判，同意根據(jù)雙方于(-簽定的“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓初步協(xié)議”簽定此轉(zhuǎn)讓(插入地區(qū)名稱國(guó)有土地使用權(quán)合同(簡(jiǎn)稱“合同”)。 1.2 第二條 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家和上海市頒布的有關(guān)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的法律法規(guī)以及(插入地區(qū)名稱整體國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。 2. 合同文件 2.1 第三條 下列文件構(gòu)成“合同”不可缺少的一部分： 1. 場(chǎng)地位置圖(附件A) 2. 甲方提供的場(chǎng)地邊界圖(附件B) 3. 甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的授權(quán)(附件C) 4. (插入公司名稱研究

18、的(插入地區(qū)名稱主規(guī)劃之地塊開發(fā)示意圖(附件D) 5. 乙方待在場(chǎng)地建設(shè)的樓房之說(shuō)明(附件E) 6. 雨水和清潔排水管道的地下管道以及相臨道路連接(附件F) 7. 乙方之建設(shè)聲明(附件G) 8. 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)(附件H) 9. 國(guó)有土地使用證(待根據(jù)本合同第8條簽發(fā)) 3. 雙方的法律地位 3.1 第四條 甲方是根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)成立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，負(fù)責(zé)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理(插入地區(qū)名稱-(-(-)平方米的土地。甲方是中國(guó)法人。 3.2 第五條 乙方是根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)成立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，為中國(guó)法人。乙方主要業(yè)務(wù)為在中國(guó)從事摩托車增壓機(jī)、農(nóng)業(yè)、海洋和建設(shè)設(shè)備的制造、維修、服務(wù)、市場(chǎng)開發(fā)和銷售及出口。乙方應(yīng)向甲方提供與其在中

19、國(guó)注冊(cè)成立有關(guān)的批準(zhǔn)文件之副本。 4. 場(chǎng)地的地點(diǎn)、面積和使用性質(zhì) 4.1 第六條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的(插入地區(qū)名稱地塊編號(hào)為(-和-的土地使用權(quán)應(yīng)由乙方為建設(shè)其經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施之目的而使用。場(chǎng)地的總面積約為(-平方米，其地理位置詳細(xì)規(guī)定于附于本文后的場(chǎng)地邊界圖。 4.2 第七條 場(chǎng)地應(yīng)用于科學(xué)和技術(shù)研究、制造、生產(chǎn)和工業(yè)用途，包括裝配、修理和制造增壓機(jī)、一般辦公用途以及倉(cāng)儲(chǔ)分發(fā)和其它經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的工業(yè)和業(yè)務(wù)項(xiàng)目。 5. 土地使用權(quán)之期限 5.1 第八條 “合同”第4.1條所述之場(chǎng)地的土地使用權(quán)期限為五十(50)年，自上海土地管理局簽發(fā)“國(guó)有土地使用權(quán)證”之日開始計(jì)算。使用該場(chǎng)地的權(quán)利屬于乙方并且

20、乙方的合法權(quán)利和利益在“合同”期限內(nèi)受國(guó)家法律保護(hù)。 如果未在乙方支付了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后四十五(45)日內(nèi)簽發(fā)“國(guó)有土地使用權(quán)證”，除因乙方的過(guò)錯(cuò)外，乙方有權(quán)終止本“合同”，并且應(yīng)及時(shí)返還給乙方所有費(fèi)用的(_%。 5.2 第九條 甲方不得在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)期限內(nèi)收回土地使用權(quán)。如果在特殊情況下出于公共利益國(guó)家根據(jù)法律程序收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)“上海規(guī)定”第5章之規(guī)定就其使用和改造土地的損失獲得合理賠償。 6. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和付款期限 6.1 轉(zhuǎn)讓費(fèi)(第十條) 場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)為每平方米(_美元，共計(jì)(_美元。 6.2 場(chǎng)地測(cè)量(第十一條) 甲方應(yīng)在簽定“合同”兩(2)周前向乙方

21、提供場(chǎng)地的測(cè)量圖以明確場(chǎng)地的總面積為(_平方米。如果乙方對(duì)該測(cè)量的準(zhǔn)確性提出質(zhì)疑，乙方可為同等目的進(jìn)行測(cè)量。如果兩個(gè)測(cè)量結(jié)果不同，雙方應(yīng)協(xié)商以達(dá)成協(xié)議。如果場(chǎng)地總面積多于或少于(_平方米，則土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總額應(yīng)按照每平方米(_美元增加或減少。 6.3 付款期限(第十二條) 在本“合同”簽定后十五(15)日內(nèi)，乙方應(yīng)通過(guò)電匯向甲方一次性支付“合同”第10條規(guī)定的土地使用費(fèi)總額，但應(yīng)減去由(_代表乙方支付的擔(dān)保押金。 7. 基礎(chǔ)設(shè)施和條件 7.1 第十三條 甲方應(yīng)在本“合同”簽定后十五(15)日內(nèi)或不晚于(_，向乙方提供相應(yīng)設(shè)施，例如水、電、通信、排水和下水管道連接或通路以及道路。并且甲方應(yīng)在

22、去除場(chǎng)地上存在的所有附著物后根據(jù)自然高度完成地面平整。甲方向乙方保證，其將根據(jù)作為本文附件D的地塊開發(fā)示意圖完成(插入地區(qū)名稱的道路和其它設(shè)施，該示意圖說(shuō)明了甲方將在上海張江高科技園區(qū)內(nèi)完成的道路和其它設(shè)施的情況。 7.2 第十四條 甲方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用建設(shè)上述提及的基礎(chǔ)設(shè)施之管道或線路的連接或通路(包括此等連接或通路)等公共設(shè)施。并且在必要時(shí)甲方應(yīng)在有關(guān)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)完成所有程序。 7.3 第十五條 乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施的管道或線路通向其自己的設(shè)施之連接或通路(包括此等通路或連接的接合處)，并且乙方應(yīng)負(fù)責(zé)或聘用甲方為其代理在必要時(shí)在有關(guān)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)完成所有程序。 7.4 第十六條 本“合同”中

23、提及的基礎(chǔ)設(shè)施之管道或線路的連接或通路指電、水、通訊、氣、排水和下水的管道或線路的連接點(diǎn)。 8. 場(chǎng)地之轉(zhuǎn)讓 8.1 第十七條 甲方保證，其具有根據(jù)本“合同”之條款和條件轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的土地使用權(quán)之權(quán)利和授權(quán)，甲方已向乙方提交此等授權(quán)之證據(jù)，該證據(jù)附于本“合同”后作為附件C。甲方應(yīng)在收到“合同”第6.3條規(guī)定的付款后三(3)個(gè)工作日內(nèi)將對(duì)場(chǎng)地的占有和控制轉(zhuǎn)讓給乙方。 8.2 第十八條 雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓土地時(shí)簽署土地轉(zhuǎn)讓交付收據(jù)以證明已完成土地轉(zhuǎn)讓。 9. 其它權(quán)利和義務(wù) 9.1 第十九條 在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限內(nèi)且在完成了總建設(shè)計(jì)劃的百分之-(-%)后，乙方有權(quán)根據(jù)其自行決定對(duì)土地使用權(quán)以及場(chǎng)地上的

24、建筑進(jìn)行處分，包括根據(jù)“上海規(guī)定”和上海市浦東新區(qū)土地管理規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押。在此情況下，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)法律文件供存檔。進(jìn)而，因上述交易而形成的任何受讓人或被轉(zhuǎn)讓人應(yīng)具有乙方在本“合同”項(xiàng)下的同等權(quán)利和義務(wù)。 9.2 第二十條 乙方在進(jìn)行計(jì)劃和設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)遵守(插入公司名稱關(guān)于建筑物管理的暫行規(guī)定，并且如果在場(chǎng)地上建設(shè)的建筑物或設(shè)施牽涉到建設(shè)管理、消防、環(huán)境保護(hù)、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等問(wèn)題，則在行動(dòng)之前應(yīng)將此等計(jì)劃和設(shè)計(jì)提交政府部門審批。 9.3 第二十一條 乙方應(yīng)在收到“國(guó)有土地使用權(quán)證”后六(6)個(gè)月內(nèi)根據(jù)其計(jì)劃開始建設(shè)工作，并應(yīng)在二十一(21)個(gè)月內(nèi)完工。 9.4 第二十二條 甲方應(yīng)負(fù)

25、責(zé)轉(zhuǎn)讓給乙方的場(chǎng)地之外場(chǎng)所的公共衛(wèi)生和公共綠化等的建設(shè)和維護(hù)。乙方應(yīng)向甲方支付相關(guān)管理費(fèi)用。管理費(fèi)用應(yīng)為甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方面積的所有維護(hù)費(fèi)乘以乙方面積除以甲方已轉(zhuǎn)讓面積。前述甲方已轉(zhuǎn)讓的面積之總維護(hù)費(fèi)用應(yīng)不包括(插入地區(qū)名稱內(nèi)甲方持有土地使用權(quán)但尚未轉(zhuǎn)讓給第三方的面積之維護(hù)費(fèi)用?？偩S護(hù)費(fèi)用應(yīng)由雙方合理達(dá)成一致。進(jìn)而，乙方保留將此等維護(hù)費(fèi)用交由獨(dú)立會(huì)計(jì)師予以確認(rèn)的權(quán)利(費(fèi)用由乙方承擔(dān))。如果該會(huì)計(jì)師認(rèn)為總維護(hù)費(fèi)用高于類似土地開發(fā)的正常費(fèi)用，甲方應(yīng)返還乙方多支付的部分，即甲方要求的總維護(hù)費(fèi)用之和與獨(dú)立會(huì)計(jì)師確定的費(fèi)用之差。 9.5 第二十三條 在土地使用權(quán)有效轉(zhuǎn)讓期間，乙方應(yīng)根據(jù)上海市土地使用權(quán)有償

26、轉(zhuǎn)讓辦法第22條向政府管理部門支付土地使用費(fèi)。 10. 合同的延期和終止 10.1 第二十四條 在土地使用權(quán)期滿時(shí)，如乙方擬繼續(xù)使用場(chǎng)地的土地使用權(quán)，其可以向甲方申請(qǐng)延期。延期申請(qǐng)必須符合下列條款或條件： 1. 必須于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前六(6)個(gè)月將該延期之書面申請(qǐng)送達(dá)于甲方或政府授權(quán)的任何適當(dāng)機(jī)關(guān)。 2. 必須于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前四(4)個(gè)月將有關(guān)投資審查機(jī)構(gòu)同意乙方延期經(jīng)營(yíng)的文件送達(dá)甲方或政府授權(quán)的任何適當(dāng)機(jī)關(guān)。 10.2 第二十五條 在收到乙方的延期申請(qǐng)后，甲方或政府授權(quán)的任何適當(dāng)機(jī)關(guān)不得在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前作出將該土地出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方的具有法律約束力的承諾。 10.3 第二

27、十六條 甲方在收到乙方的延期申請(qǐng)后，雙方應(yīng)以本“合同”為基礎(chǔ)簽訂新的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并且： 1. 乙方有將新合同的期限限定為等于或少于五十(50)年的選擇權(quán); 2. 應(yīng)按簽定新合同時(shí)(插入地區(qū)名稱當(dāng)時(shí)土地使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)確定新的土地使用費(fèi)。 10.4 第二十七條 如果在期滿后未予延期，則乙方應(yīng)在期滿后一(1)周內(nèi)將場(chǎng)地返還甲方。之后本“合同”將自動(dòng)終止并且將根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理場(chǎng)地上的建筑物和附著物。 附件E是乙方欲在場(chǎng)地上建設(shè)的建筑物之總體說(shuō)明，如果在建設(shè)時(shí)建筑物符合“上海規(guī)定”第41條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)建筑物，則甲方將在土地使用轉(zhuǎn)讓期滿時(shí)無(wú)償收回該建筑且不得要求乙方將此等建筑物從場(chǎng)地上拆除或清除。

28、 10.5 第二十八條 如果乙方因特殊情況需提前終止本“合同”，乙方應(yīng)在擬議的終止日期前六(6)個(gè)月提前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意本“合同”可提前終止并且將就此等情形單獨(dú)進(jìn)行協(xié)商。 11. 違約責(zé)任 11.1 第二十九條 下列任一情況將構(gòu)成甲方對(duì)“合同”的違約： 1. 未根據(jù)“合同”規(guī)定的時(shí)間表提供場(chǎng)地; 2. 提供的場(chǎng)地之條件不符合本“合同”或“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓初步協(xié)議”的要求; 3. 違反了本“合同”任何其它規(guī)定; 4. 未維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)的通向場(chǎng)地的道路和設(shè)施，并且未在收到與此相關(guān)的通知后三(3)日內(nèi)糾正此等違約。如果甲方不能在收到通知后三(3)日內(nèi)糾正違約，甲方必須立即通知乙方并與其協(xié)商;

29、5. 未安裝乙方建設(shè)設(shè)施所需的公用設(shè)施，包括電力、水、雨水和衛(wèi)生用水排水管道、并且在不晚于-時(shí)提供至少一條或可能為兩條電話線。乙方應(yīng)不晚于-向甲方提供建設(shè)開工所需的水、電力要求。 11.2 第三十條 下列任一情況將構(gòu)成乙方對(duì)“合同”的違約： 1. 對(duì)場(chǎng)地的使用和處分與本“合同”中土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要求之目的相沖突; 2. 未按照“合同”規(guī)定將場(chǎng)地返還甲方; 3. 未在收到“國(guó)有土地使用權(quán)證”后六(6)個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)或未在其后十五(15)個(gè)月內(nèi)完成設(shè)施建設(shè)的主要部分，共計(jì)二十一(21)個(gè)月內(nèi)未開始和完成建設(shè)的主要部分，但此等違約系因建設(shè)公司而非乙方過(guò)錯(cuò)除外; 4. 違反了本“合同”任何其它規(guī)定。 1

30、1.3 第三十一條 違約的一方應(yīng)向另一方支付定額損害賠償，按下述公式計(jì)算： 1. 每日定額損害賠償應(yīng)為-美元。 2. 違約天數(shù) = 自違反“合同”之日到糾正違約之日; 3. 定額損害賠償 = 每日定額損害賠償 X 違約天數(shù)。 在一方收到另一方關(guān)于違約并說(shuō)明違約原因的通知、且該方未在十五(15)日內(nèi)糾正違約之后才開始計(jì)算該方違約。 11.4 第三十二條 如果因違反本“合同”發(fā)生的實(shí)際損失高于定額損害賠償，則違反本“合同”的一方應(yīng)就實(shí)際發(fā)生的損失向另一方支付高于定額損害賠償?shù)难a(bǔ)償性損害賠償。賠償性損害賠償應(yīng)根據(jù)雙方確定的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算，或由雙方從合同履行所在地挑選的具有專業(yè)知識(shí)的有關(guān)機(jī)構(gòu)確定。

31、11.5 第三十三條 在違反本“合同”后，如果無(wú)辜的一方希望繼續(xù)履行本“合同”而不論定額損害賠償或補(bǔ)償性損害賠償是否已支付，則違約的一方應(yīng)繼續(xù)履行本“合同”。 11.6 第三十四條 應(yīng)在違約后十(10)日支付定額損害賠償或補(bǔ)償性損害賠償。進(jìn)而，在支付損害賠償款項(xiàng)之日以后，違反“合同”的一方應(yīng)在違約持續(xù)存在的情況下繼續(xù)支付定額損害賠償或補(bǔ)償性損害賠償直至糾正此等違約。 11.7 第三十五條 乙方應(yīng)謹(jǐn)慎開始和完成場(chǎng)地上的設(shè)施建設(shè)和項(xiàng)目活動(dòng)。如果乙方的建設(shè)延遲，甲方可要求乙方告知延遲原因。乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方延遲原因并呈交工程圖紙和其它證據(jù)證明其將完成設(shè)施建設(shè)和活動(dòng)。應(yīng)甲方要求，乙方應(yīng)向甲方呈交修改后

32、的施工計(jì)劃以獲批準(zhǔn)。如果甲方誠(chéng)信的認(rèn)為乙方從事了土地投機(jī)買賣，因而雙方無(wú)法就修改后的施工計(jì)劃達(dá)成一致，雙方應(yīng)根據(jù)第12.5條的規(guī)定解決此爭(zhēng)議。如果發(fā)現(xiàn)乙方從事土地投機(jī)買賣，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)格的百分之- (-%)作為罰金。進(jìn)而，如果根據(jù)本條規(guī)定第二次發(fā)現(xiàn)乙方從事土地投機(jī)買賣，甲方有權(quán)重新占有場(chǎng)地并在沒(méi)收抵押擔(dān)保金和定額損害賠償、補(bǔ)償性損害賠償、滯納金和罰金后將付款退還給乙方(不包括利息)。 11.8 第三十六條 如果乙方把場(chǎng)地的使用性質(zhì)從工業(yè)用途變更為其他用途，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知要求其在三十日(30)內(nèi)恢復(fù)場(chǎng)地的工業(yè)用途。如果乙方不遵守甲方的要求，則為違約。乙方不得從事地產(chǎn)投機(jī)買賣

33、活動(dòng)。 11.9 第三十七條 以下任何一種情況將構(gòu)成遲延付款并將就該到期付款征收滯納金，按華爾街日?qǐng)?bào)東方標(biāo)準(zhǔn)版于遲延付款第一日所公布的年度倫敦同業(yè)銀行拆借利率加兩個(gè)百分點(diǎn)(2%)計(jì)算： 1、乙方遲延支付到期土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)， 2、任何一方遲延支付定額損害賠償或補(bǔ)償性損害賠償。 12. 其他 12.1 第三十八條 如果一方因不可抗力的原因而無(wú)法執(zhí)行本“合同”中任何條款，被影響一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五(15)日內(nèi)向另一方提供不可抗力的細(xì)節(jié)、原因及證明不能或延期履行“合同”原因的有效文件。雙方應(yīng)討論以商定是否終止此“合同”或免除“合同”中的部分義務(wù)，或根據(jù)不可抗力的影響程度將“合同”期限適當(dāng)

34、延長(zhǎng)。為此目的，乙方因有關(guān)政府的作為或不作為而遲延或不能履行“合同”應(yīng)免除責(zé)任。 12.2 第三十九條 如果本“合同”未就有關(guān)事項(xiàng)作出規(guī)定，雙方可在商談?dòng)懻摵筮_(dá)成獨(dú)立書面協(xié)議并將該協(xié)議納入本“合同”。 該書面協(xié)議或?qū)Α昂贤钡男薷呐c“合同”具有同等約束力。 經(jīng)雙方書面同意可對(duì)本“合同”的全部或部分內(nèi)容進(jìn)行修改。但是，在修改生效前雙方必須根據(jù)“合同”的原有條款履行彼此的義務(wù)。 對(duì)本“合同”的修改應(yīng)以書面形式。 12.3 第四十條 本“合同”在雙方法定或授權(quán)代表簽字并由公證員公證后生效。公證費(fèi)用將由雙方共同承擔(dān)。 “合同”生效后，乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法規(guī)進(jìn)行場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓的登記程序。 12.4 第四十一條 雙

35、方應(yīng)遵守在“合同”生效后由國(guó)家或上海市發(fā)布或頒布的與此“合同”有關(guān)的任何法律、法規(guī)的修訂或新的法律、法規(guī)。在必要時(shí)雙方應(yīng)及時(shí)修改本“合同”以保證雙方的合法權(quán)利及利益不受損害。 12.5 第四十二條 因履行本“合同”所發(fā)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的爭(zhēng)議可提交至本“合同”履行地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或本“合同”履行地的人民法院訴訟加以解決。 12.6 第四十三條 本“合同”正本一式六(6)份，甲、乙方及公證員各持兩(2)份。進(jìn)而，本“合同”有六(6)份非正式文本，甲、乙方各持三(3)份。 12.7 第四十四條 本“合同”以中英文起草。如果翻譯存在分歧， 以中文版為準(zhǔn)。 12.8 第四十五條 乙方有權(quán)

36、在場(chǎng)地上樹立表明身份或管理、指導(dǎo)活動(dòng)的標(biāo)牌。 12.9 第四十六條 甲方在發(fā)布可能影響乙方在園區(qū)內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)或場(chǎng)地使用的有關(guān)(插入地區(qū)名稱或浦東新區(qū)的任何條例或規(guī)定之前，應(yīng)咨詢乙方并與其達(dá)成協(xié)議。此等條例或規(guī)定應(yīng)較為合理并且不應(yīng)無(wú)理限制乙方的經(jīng)營(yíng)或?qū)?chǎng)地的使用。 12.10 第四十七條 本“合同”的結(jié)論、有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均受制于中國(guó)已公布且公開可得到的法律。但如果針對(duì)“合同”的某特定事項(xiàng)，中國(guó)尚沒(méi)有任何公布的或公開可得到的法律，則應(yīng)參考一般國(guó)際商業(yè)慣例. 12.11 第四十八條 雙方之間所有的通知應(yīng)以書面形式并可通過(guò)以下方式：(i)以郵寄方式發(fā)至被通知人，交付郵遞，郵資預(yù)付并掛號(hào)或保

37、證郵寄并要求回執(zhí);(ii)傳真至被通知人;(iii)任何其他可提供通知書面內(nèi)容的途徑，包括電傳或電報(bào)。 使用掛號(hào)或保證郵件提供通知的生效日期為回執(zhí)上所顯示的日期。傳真通知的生效日期為送發(fā)傳真所記錄的收方傳真的收到日，如果記錄的時(shí)間為收方當(dāng)?shù)貢r(shí)間下午五點(diǎn)以后，通知?jiǎng)t視為收方當(dāng)?shù)氐诙€(gè)工作日的上午九點(diǎn)收到。任何通過(guò)其他途徑所傳遞的通知應(yīng)為實(shí)際交付收方的時(shí)間生效。以下地址應(yīng)用為發(fā)送通知： 如果發(fā)至甲方： 如果發(fā)至乙方： 甲方： 代表 乙方： 日期： _年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔小店轉(zhuǎn)讓合同書3篇 小店轉(zhuǎn)讓合同書1 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)： 頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)

38、： 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方將自己位于英民南門西30號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、甲方簽訂了租賃合同，租期到20_ 年7 月26 日止。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向房東履行該租賃合同，每年交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用， 三、 店鋪現(xiàn)有房租及水電費(fèi) (包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 四、 門面門市房頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣五萬(wàn)五千元整，現(xiàn)已給甲方四萬(wàn)元整，余一萬(wàn)五千元

39、整乙方在20_年10月25日前給予甲方。包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 五、店內(nèi)一切，除房屋質(zhì)保金和電腦、摩托三輪車以外全歸乙方所有。 六、店面已經(jīng)轉(zhuǎn)讓以后，如乙方經(jīng)營(yíng)不善與甲方無(wú)關(guān)。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店 鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、本合同一式二份，二方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日 小店轉(zhuǎn)讓合同書2 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守： 第一條 甲方于_年_月_日前將位于_店鋪(面積_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 第二條

40、 該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為_，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期_月租為_人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有， 第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括_)全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方。 第四條 乙方在_前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫_元整小寫：_元，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。 第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理

41、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)， 第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_的違約金，逾期30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任， 第七條 遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。 第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修費(fèi)損失_元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_元的違約金，如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除

42、店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_的違約金。 第九條 合同一式兩份，自簽字之日起生效。 甲方： _ (簽字)_年_月_日 乙方： _ (簽字)_年_月_日 小店轉(zhuǎn)讓合同書3 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 頂讓方(乙方)： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方同意將位于 哈爾濱市南崗區(qū)文景小區(qū)3-1棟212室店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照、煙草證、食品證 轉(zhuǎn)讓給乙方所有，建筑面積為平方米。 二、轉(zhuǎn)讓后所有商品和

43、現(xiàn)有的裝修、裝飾及其它所有設(shè)備產(chǎn)權(quán)全部歸乙方所有。乙方可進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或自行處理。 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方一次性付給甲方，乙方在 20_ 年 2 月 1 日前向甲方一次支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 拾萬(wàn) 元，上述費(fèi)用已包括所有的商品現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東重新簽訂租賃合同以及該店鋪的相關(guān)手續(xù)，乙方接管前所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接管后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日

44、_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔干股轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議3篇 干股轉(zhuǎn)讓合同1 轉(zhuǎn)讓方：_(甲方) 住所： 受讓方：_(乙方) 住所： 本合同由甲方與乙方就_有限公司 的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，于_年_月_日在_市訂立。 甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式 1、甲方同意將持有_有限公司_%的股權(quán)共_萬(wàn)元出資額，以_萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價(jià)格及金額購(gòu)買上述股權(quán)。 2、乙方同意在本合同訂立十五日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。 第二條 保證 1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在_有限公司的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方

45、擁有完全的處分權(quán)。 甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。 否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。 2、甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)后，其在_有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。 3、乙方承認(rèn)_有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。 第三條 盈虧分擔(dān) 本公司經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)同意并辦理股東變更登記后，乙方、即成為_有限公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤(rùn)與分擔(dān)虧損。 第四條 費(fèi)用負(fù)擔(dān) 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用，由(雙方)承擔(dān)。 第五條 合同的變更與解除 發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同

46、。 1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使本合同無(wú)法履行。 2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。 3、由于一方或二方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。 4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除合同。 第六條 爭(zhēng)議的解決 1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。 2、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。 第七條 合同生效的條件和日期 本合同經(jīng)各方簽字后生效。 第八條 本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份，北京 有限公司存一份，均具有同等法律效力。 甲方(簽名) ：_ 乙方(簽名

47、) ：_ 干股轉(zhuǎn)讓合同2 甲方:(出讓人)_乙方:(受讓人)_ 性別:_性別:_ 年齡:_年齡:_ 身份證號(hào)碼:_身份證號(hào)碼:_ 住址:_住址:_年_月_日于_市簽署鑒于: 1、甲方系煙臺(tái)好幫手商貿(mào)有限公司的法定代表人，出資額為_萬(wàn)元，占公司總股本的_%(下稱“合同股份”); 2、乙方愿受讓有述股份;經(jīng)友好協(xié)商，雙方立約如下: 一、合同股份的轉(zhuǎn)讓及價(jià)格 甲方同意將合同股份轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方承諾以現(xiàn)金受讓合同股份。經(jīng)雙方協(xié)商，合同股份定價(jià)為_元/股，股份收購(gòu)總價(jià)款為_元。 二、付款期限 在本合同簽署之日起_年_月_日之前，乙方向甲方一次性支付股份轉(zhuǎn)讓款。股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本。 三、交割期 雙方確定，

48、本合同自簽署后之日起_日內(nèi)為交割期。在交割日內(nèi)，雙方依據(jù)本合同及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理合同股份過(guò)戶手續(xù)。 四、生效 本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)_有限公司股東會(huì)通過(guò)后生效。 五、稅費(fèi) 合同股份轉(zhuǎn)讓中所涉及的各種稅項(xiàng)由雙方依照有關(guān)法律承擔(dān)。 六、甲方的陳述與保證 1、不存在限制合同股份轉(zhuǎn)移的任何判決、裁決。 2、甲方向乙方提供的一切資料、文件及所作出的一切聲明及保證都是完全真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的，沒(méi)有任何虛假成份。 3、甲方保證認(rèn)真履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)。股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本。 七、乙方的陳述與保證 1、乙方保證履行本合同規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由乙方履行的其他義務(wù)。 2、乙方保證完整、準(zhǔn)確、及時(shí)地向甲方以及相關(guān)機(jī)構(gòu)提供

49、其主體資格、業(yè)務(wù)范圍以及其他為核實(shí)公司受讓合同股份資格條件的證明資料。 八、違約責(zé)任 一方違約，致使本合同不能履行，應(yīng)當(dāng)向守約方支付合同總價(jià)款_%的違約金。 九、爭(zhēng)議的解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交_公司所在地有管轄權(quán)的人民法院依法裁決。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 干股轉(zhuǎn)讓合同3 甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號(hào)： 乙方(受讓方)： 身份證號(hào)： 鑒于甲方為_有限公司(以下簡(jiǎn)稱：“公司”)的原始股東和控制人，甲方自愿將公司部分股東權(quán)利以干股形式轉(zhuǎn)讓于乙方。現(xiàn)甲、乙雙方本著自

50、愿、公平、平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 公司概況 公司系經(jīng)_工商行政管理局批準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本為人民幣_(tái)萬(wàn)元;甲方持有公司X%的股權(quán)。 第二條 干股定義 本協(xié)議所指干股，又稱虛擬股，是指公司名義上的股份，擁有者不是公司在 工商注冊(cè)登記的實(shí)際股東，不享有公司法與公司章程規(guī)定的權(quán)利，僅享有參與公司年終利潤(rùn)的分配權(quán)。 第三條 轉(zhuǎn)讓干股及比例 甲方將其持有的10%的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(以干股形式)，即讓渡10%的 利潤(rùn)分配權(quán)于乙方。 第四條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方協(xié)商一致，上述10%干股的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 萬(wàn)元，乙方于本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)支付給甲方。乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款后即

51、享有上述10%的干股權(quán)利。 第五條 協(xié)議履行期限 本協(xié)議履行期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。 第六條 年終分紅 6.1分紅前提：乙方按所持干股比例享受分紅的前提是公司年終稅后有可分配的凈利潤(rùn)，公司年終虧損的，乙方不承擔(dān)虧損，也不享有紅利分配。本條所稱可分配的凈利潤(rùn)是指公司彌補(bǔ)虧損和提取公積金后所余稅后利潤(rùn)。 6.2分紅數(shù)額：乙方每年分紅金額為公司年終可分配的凈利潤(rùn)總額_干股分紅比例(10%)。 6.3分紅的結(jié)算：乙方按年享受分紅，每年陽(yáng)歷年年末公司召開董事會(huì)決議，核算公司年終可分配利潤(rùn)并向公司股東分配利潤(rùn)。甲方于收到公司分配的紅利后將屬于乙方的紅利支付給乙方。上述乙方獲得的紅利為扣

52、除稅費(fèi)后的數(shù)額。 第七條 各方權(quán)利與義務(wù) 7.1甲方自愿將本協(xié)議項(xiàng)下的10%的干股轉(zhuǎn)讓給乙方，并將相應(yīng)的利潤(rùn)分配權(quán)力轉(zhuǎn)讓給乙方。 7.2乙方自付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款后獲得干股，即享有公司的利潤(rùn)分配權(quán)利。但乙方不享有對(duì)公司經(jīng)營(yíng)管理決策的建議權(quán)，不享有公司注冊(cè)股東依公司法和章程享有的表決權(quán)、決策權(quán)，亦無(wú)需承擔(dān)公司的虧損。 7.3乙方在獲得甲方轉(zhuǎn)讓的干股(虛擬股)同時(shí)，不影響其享有在公司的其他利益(如乙方若與公司簽訂勞動(dòng)合同的，有權(quán)依照勞動(dòng)合同獲得報(bào)酬和獎(jiǎng)金)。 7.4乙方享有的干股股權(quán)由乙方本人專屬享有，該股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出售、抵押、借貸給第三人，乙方獨(dú)享干股分紅帶來(lái)的收益。否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。 7.

53、5本協(xié)議履行期限內(nèi)，乙方雖不是公司的實(shí)際股東，但仍應(yīng)當(dāng)遵守公司法、公司章程的規(guī)定，不得惡意損害甲方或者公司利益。 第八條 協(xié)議的解除、終止與續(xù)訂 8.1協(xié)議的解除：本協(xié)議履行期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可解除本協(xié)議，任何一方均不得單方解除本協(xié)議。但本協(xié)議履行期限內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回上述10%的干股權(quán)力： 8.1.1侵害公司利益，給公司造成經(jīng)濟(jì)損失的; 8.1.2未經(jīng)甲方同意，將上述干股權(quán)力轉(zhuǎn)讓給第三人的; 8.1.3刑事犯罪被追究刑事責(zé)任的; 8.1.4喪失勞動(dòng)能力、民事行為能力的。 因上述情形甲方單方解除協(xié)議的，應(yīng)將乙方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款歸還于乙方(無(wú)息)，同

54、時(shí)，若乙方給甲方或者公司造成損失的，甲方有權(quán)從應(yīng)歸還的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。 8.2協(xié)議的終止與續(xù)訂：本協(xié)議履行期限屆滿自動(dòng)終止，但甲乙雙方可協(xié)商 續(xù)訂本協(xié)議。本協(xié)議終止后，乙方不再享有公司10%的利潤(rùn)分配權(quán)利，甲方將乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款返還給乙方;同時(shí)，若乙方獲得的紅利數(shù)額總額少于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款在協(xié)議期限內(nèi)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算的利息的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付兩者的差額部分。 第九條 關(guān)于免責(zé)的聲明 甲乙雙方簽訂本協(xié)議是依照協(xié)議簽訂時(shí)的國(guó)家現(xiàn)行政策及法律法規(guī)制定的，如果本協(xié)議履行過(guò)程中遇到法律法規(guī)、政策等變化致使甲方無(wú)法履行本協(xié)議的，甲方不負(fù)任何法律責(zé)任。 第十條 爭(zhēng)議的解決

55、 協(xié)議各方因履行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向公司所在地人民法院起訴。 第十一條 其他 11.1甲乙雙方如有未盡事宜，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。 12.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司留存?zhèn)浞菀环荩哂型刃ЯΑ?12.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔技術(shù)開發(fā)合同簡(jiǎn)單3篇 技術(shù)開發(fā)合同1 合同編號(hào)：_ 項(xiàng)目名稱：_ 委托方：_(甲方) 承接方：_(乙方) 中介方：_ 合同登記機(jī)關(guān)

56、：_ 簽訂日期：_年_月 _日 合同有效期限：_年_月_日至_年_月 _日 一、合同標(biāo)的內(nèi)容及技術(shù)要求：_。 二、委托方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任(包括對(duì)技術(shù)情報(bào)和資料的保密要求)：_。 三、承接方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任(包括對(duì)技術(shù)情報(bào)和資料的保密要求)：_。 四、履行合同的計(jì)劃、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)和方式：_。 五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：_。 六、技術(shù)成果的歸屬和分享：_。 七、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)：_。 八、報(bào)酬的計(jì)算和支付方式：_。 九、違約責(zé)任：_。 十、爭(zhēng)議的解決辦法：_。 十一、中介方的權(quán)利和義務(wù)及提取服務(wù)費(fèi)比例和支付方式：_。 十二、有關(guān)名詞、術(shù)語(yǔ)的解釋及其他： 合同中非技術(shù)性部分的條款 (一)名稱及內(nèi)容：_。

57、 (二)數(shù)量、質(zhì)量要求：_。 (三)價(jià)款或酬金：_。 (四)履行的期限、地點(diǎn)和方式：_。 本合同一式_份。其中委托單位_份，受托單位 _份，中介方_份，鑒證單位_份，公證單位_份，受托方單位所在地技術(shù)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)_份(其中_份報(bào)_技術(shù)市場(chǎng)管理辦公室)。 委托方(公章)：_ 承接方(公章)：_ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_ 地址：_ 地址：_ 電話：_ 電話：_ 帳號(hào)：_ 帳號(hào)：_ 開戶銀行：_ 開戶銀行：_ _年_月_日 _年_月_日 中介方(公章)：_ 鑒證單位意見(公章)：_ 經(jīng)辦人(簽字)：_ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_ 地址：_ 電話：_ 帳號(hào)：_ 開戶銀行：_ _ 年_月_日 _年

58、_月_日 技術(shù)開發(fā)合同2 鑒于： 本合同簽約各方就本合同書中所述技術(shù)秘密的技術(shù)內(nèi)容、成果權(quán)益、收益分配、費(fèi)用支付、違約責(zé)任以及與之相關(guān)的技術(shù)及其資料等內(nèi)容經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，由簽約各方共同恪守。 第一條簽約方 甲方(委托方)： 乙方(開發(fā)方)： 第二條合同性質(zhì) 本合同屬于：1.委托開發(fā)合同 2.合作開發(fā)合同 第三條簽約時(shí)間和地點(diǎn) 本合同由上述簽約方于 在 簽訂。 第四條項(xiàng)目名稱(用簡(jiǎn)明、規(guī)范的專業(yè)術(shù)語(yǔ)概括技術(shù)特征)： 第五條技術(shù)內(nèi)容 5.1技術(shù)主要組成部分： 5.2研究方法和技術(shù)路線： 5.3技術(shù)開發(fā)手段： 5.4技術(shù)

59、目標(biāo)(包括技術(shù)指標(biāo)和參數(shù))： 第六條研究開發(fā)計(jì)劃 6.1階段進(jìn)度： 6.2總體計(jì)劃： 第七條轉(zhuǎn)委托 7.1開發(fā)方/合作雙方是否可以將部分開發(fā)工作轉(zhuǎn)委托給第三方： 是 否 7.2轉(zhuǎn)委托的具體內(nèi)容包括： 第八條保密要求 8.1保密范圍： 8.2保密期限： 第九條權(quán)利保障 簽約方保證本合同涉及的全部技術(shù)內(nèi)容具有權(quán)力的自主性和真實(shí)性，并不因本合同的履行而侵犯他人的合法權(quán)益。 第十條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān) 10.1在本合同履行過(guò)程中，因現(xiàn)有技術(shù)水平和客觀條件下難以克服的技術(shù)困難造成的損失，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任按如下約定承擔(dān)： 10.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任確認(rèn)方式： 10.3因不可抗力因素造成的損失，雙方按如下約定承擔(dān)： 10.4本合同所指

60、不可抗力因素，除法律規(guī)定情形之外，還包括以下情形： 第十一條技術(shù)成果權(quán)益的歸屬和分享 11.1履行本合同產(chǎn)生的技術(shù)成果申請(qǐng)專利的權(quán)利歸 方所有; 11.2履行本合同產(chǎn)生的技術(shù)秘密成果有關(guān)權(quán)益約定如下： 1.使用權(quán)歸屬：甲方 乙方 甲乙雙方 2.轉(zhuǎn)讓權(quán)歸屬：甲方 乙方 甲乙雙方 3.使用、轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生利益的分配辦法： 11.3 其他需要約定的內(nèi)容： 第十二條成果驗(yàn)收 12.1技術(shù)成果交付載體、數(shù)量： 12.2技術(shù)成果交付時(shí)間、地點(diǎn)： 12.3技術(shù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方式： 第十三條相關(guān)技術(shù)服務(wù) 13.1簽約方確認(rèn)，履行本合同是否需要相關(guān)技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)： (1)是 (2)否 13.2相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)的