房地產(chǎn)經(jīng)營與估價(jià)專業(yè)人才培養(yǎng)方案

1、房地產(chǎn)經(jīng)營與估價(jià)專業(yè)人才培育方案精品匯編資料內(nèi)部真題資料，考試必過，答案附后一、培育理念本專業(yè)實(shí)施“訂單式”人才培育模式，推動“111”教學(xué)模式的改革和實(shí)踐；以就業(yè)為導(dǎo)向，強(qiáng)化職業(yè)道德、崗位核心能力和核心技能的培育，以職業(yè)崗位能力和素養(yǎng)為基礎(chǔ)，進(jìn)一步推動項(xiàng)目制課程改革，逐步實(shí)行“課證融合”；同時(shí)，強(qiáng)化實(shí)訓(xùn)、實(shí)驗(yàn)和實(shí)習(xí)三個(gè)基本的實(shí)踐環(huán)節(jié)，充分體現(xiàn)職業(yè)性、開放性和實(shí)踐性；并通過“工學(xué)結(jié)合”的方式，在教學(xué)過程中加強(qiáng)學(xué)生在實(shí)際崗位的實(shí)踐，充分實(shí)現(xiàn)畢業(yè)與上崗零過渡，提高人才培育的質(zhì)量。二、招生對象與修業(yè)年限（一）招生對象：普高畢業(yè)生三、培育目標(biāo)融機(jī)構(gòu)等部門的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、營銷、行政管理、

2、房地產(chǎn)信貸等一線崗 職業(yè)生涯進(jìn)展基礎(chǔ)的高素養(yǎng)技能型房地產(chǎn)專業(yè)人才。四、培育規(guī)格在上述基礎(chǔ)上，本專業(yè)所培育的人才應(yīng)具有以下知識、技能與態(tài)度：（一）知識掌握房地產(chǎn)的基本制度與法規(guī)；掌握投資、管理、金融、會計(jì)的基礎(chǔ)知識；掌握房地產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營、管理、營銷與房地產(chǎn)物業(yè)管理實(shí)務(wù)；掌握房地產(chǎn)金融的計(jì)算技術(shù)和通過資本市場融資的方法；掌握房地產(chǎn)估價(jià)方法；掌握建筑工程預(yù)算編制的基本方法；掌握有用、必備的房地產(chǎn)專業(yè)英語。（二）技能具備較強(qiáng)的房地產(chǎn)經(jīng)營管理能力及物業(yè)管理相關(guān)業(yè)務(wù)操作能力；掌握房地產(chǎn)營銷能力和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)處理能力；具備一定的資金融通能力、房地產(chǎn)概預(yù)算分析能力；掌握各類金融機(jī)構(gòu)包括商業(yè)銀行的房地

3、產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)操作能力；用計(jì)算機(jī)工具進(jìn)行專業(yè)相關(guān)信息處理和專業(yè)業(yè)務(wù)處理；（三）態(tài)度能吃苦耐勞，有強(qiáng)烈的工作欲望；具有較強(qiáng)的自信心和上進(jìn)心；具有較強(qiáng)的新生事物接受能力；五、課程體系專業(yè)核心課程參考序號課程名稱主要教學(xué)內(nèi)容與要求技能考核項(xiàng)目與要求學(xué)時(shí)能夠獨(dú)立完成地產(chǎn)通過授課和練習(xí)，使學(xué)生重點(diǎn)掌握房轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、代理、咨業(yè)務(wù)操作流程；能詢、登記、稅費(fèi)這些業(yè)務(wù)模式。熟悉1經(jīng)紀(jì)營銷地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的重要性。夠獨(dú)立操作房地產(chǎn)54經(jīng)紀(jì)信息管理系場的調(diào)查；能夠完 72成房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷經(jīng)營估價(jià)務(wù)6金融營銷的能力。理、開發(fā)資金籌集與成本監(jiān)控等內(nèi) 容。價(jià)的主要方法，包括比較法、成本 房地產(chǎn)估價(jià)的程序等

4、相關(guān)內(nèi)容。及風(fēng)險(xiǎn)分析的能力。本課程內(nèi)容主要包括：房地產(chǎn)存貸 策劃報(bào)告的撰寫益；能否分析和選 54擇房地產(chǎn)籌資方案產(chǎn)評估方法對項(xiàng)目 72報(bào)告能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)項(xiàng)目54性進(jìn)行分析能夠完成商業(yè)性住54六、畢業(yè)要求（一）最低畢業(yè)學(xué)分：130學(xué)分。作在校期間按教學(xué)計(jì)劃完成專業(yè)認(rèn)知實(shí)習(xí)、專業(yè)實(shí)習(xí)、頂崗實(shí)習(xí)及畢業(yè)設(shè)計(jì)，成績合格，取得相應(yīng)學(xué)分。2學(xué)分。七、教學(xué)進(jìn)程環(huán)節(jié) 軍訓(xùn)周數(shù)學(xué)期一2課專業(yè)拓展 明理實(shí)堂課程或訂 踐與認(rèn)教單培育 知實(shí)習(xí)學(xué)16專業(yè) 頂崗實(shí)習(xí) 實(shí)習(xí)（畢 畢業(yè)教一）業(yè)育考機(jī)合計(jì)設(shè) 職業(yè)指 試動期計(jì)導(dǎo)周119數(shù)（2（2）20二18（暑假）11（2）三181120四18（3）（暑假）1120（3）五153+

5、（1）（寒假）1120（1）六163120119（分 學(xué) 期課合 計(jì)27015（2）（3） 19(1)學(xué)期（第一學(xué)期）154（6） 表1課程編碼B23701課程名稱基礎(chǔ)*課程學(xué)分54計(jì)劃學(xué)時(shí)3周課時(shí)3B34201形勢與政策7021B32101大學(xué)英語*13684B33801體育*14062B34101人文素養(yǎng)與職業(yè)素養(yǎng)8632B20202經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)3222B31308基礎(chǔ)會計(jì)3222B33102管理學(xué)基礎(chǔ)（系本）3222B13202市場營銷基礎(chǔ)3222A33312房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)3222B33309建筑工程識圖48332（第二學(xué)期）課程編碼課程名稱課程學(xué)分計(jì)劃學(xué)時(shí)周課時(shí)B23702概論*7244B

6、34201形勢與政策7021B32101大學(xué)英語*13684B22411計(jì)算機(jī)文化基礎(chǔ)5432B33801體育*14062B34101人文素養(yǎng)與職業(yè)素養(yǎng)8632B00103現(xiàn)代金融基礎(chǔ)3622B34604點(diǎn)鈔與反假貨幣技術(shù)1811B32421中文輸入1811A33308房地產(chǎn)法規(guī)制度與政策*7244C33708明理實(shí)踐2（40）C33329認(rèn)知實(shí)習(xí)(40)21（第三學(xué)期）課程編碼課程名稱課程學(xué)分計(jì)劃學(xué)時(shí)周課時(shí)B34201形勢與政策7021B22411計(jì)算機(jī)文化基礎(chǔ)5431B33801體育*14062B33113創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)（系本）3622B3341236B3341236本）22A33306房地產(chǎn)金

7、融*5433A33303房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營*5433A13301房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)*5433B33307房屋建筑構(gòu)造54332（第四學(xué)期）課程編碼課程名稱課程學(xué)分計(jì)劃學(xué)時(shí)周課時(shí)B34201形勢與政策7021B33801體育*14062B34101人文素養(yǎng)與職業(yè)素養(yǎng)8631B20201個(gè)人理財(cái)3622B33305房地產(chǎn)投資實(shí)務(wù)5433A33302房地產(chǎn)營銷*7244A33304房地產(chǎn)估價(jià)*7244B33322房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析7244C31413專業(yè)實(shí)習(xí)5（90）1（第五學(xué)期）課程編碼課程名稱課程學(xué)分計(jì)劃學(xué)時(shí)周課時(shí)B34201形勢與政策7021B32606阿里巴巴認(rèn)證（系本）1511B33207商務(wù)談判

8、3012B33315房地產(chǎn)個(gè)案市場調(diào)研3012B33324房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店管理*3022B33318房地產(chǎn)營銷策劃*3022B33313物業(yè)管理實(shí)務(wù)4523B33310建筑工程概預(yù)算4523課程編碼課程名稱2（第六學(xué)期）課程學(xué)分計(jì)劃學(xué)時(shí)周課時(shí)C31410頂崗實(shí)習(xí)18570C31411畢業(yè)設(shè)計(jì)590注：123、*號為考試課程；4、人文素養(yǎng)與職業(yè)素養(yǎng)包括誠信文化理論與實(shí)踐、高職學(xué)生學(xué)習(xí)生活指導(dǎo)、高職學(xué)生心理健康教程、高職學(xué)生職業(yè)生涯規(guī)劃與就業(yè)指導(dǎo)、高職學(xué)生人文知識基礎(chǔ)等課程內(nèi)容；5、誠信文化理論與校本課程。67、專業(yè)拓展課程與訂單課程二選一。8、本教學(xué)進(jìn)程表會依據(jù)每年市場調(diào)研情況作微調(diào)。八、教學(xué)保障

9、頂崗實(shí)習(xí)機(jī)制與社會企業(yè)共同開展專業(yè)實(shí)踐教學(xué)，全面提升學(xué)生職業(yè)能力水平。（一）專業(yè)管理體系以能力培育為主線，從培育目標(biāo)、培育模式、培育方案、課程建設(shè)、教材建設(shè)、教學(xué)團(tuán)中不僅實(shí)施過程管理，還通過“訂單式”人才培育方式和“在價(jià)值制造中學(xué)習(xí)”的人才培 養(yǎng)，和企業(yè)開展全方位的校企合作管理體系。實(shí)行“訂單式”人才培育2006年三、四月份開始籌辦訂單班，對學(xué)生實(shí)行“訂單式”人才培育?！坝唵问健迸嘤Ｊ?。這是學(xué)校和企業(yè)共同制定人才培育計(jì)劃，簽訂用人合同，并在師業(yè)進(jìn)行教學(xué)和生產(chǎn)實(shí)踐，學(xué)生畢業(yè)后直接到企業(yè)就業(yè)的一種產(chǎn)學(xué)研結(jié)合人才培育模式?！霸趦r(jià)值制造中學(xué)習(xí)”的人才培育改革在成功開設(shè)裕興訂單班，21世紀(jì)不動產(chǎn)訂單班的基礎(chǔ)上，樂觀進(jìn)行人才培育模式改革，實(shí)現(xiàn)學(xué)校、企業(yè)、學(xué)生三方共贏。（二）校內(nèi)外實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)基地實(shí)踐是掌握技能的根本途徑，實(shí)訓(xùn)和實(shí)習(xí)基地的建設(shè)為此提供了必要的保障。本專業(yè)建12個(gè)校外實(shí)崗實(shí)習(xí)等實(shí)訓(xùn)與實(shí)習(xí)教學(xué)提供了保障。（三）頂崗實(shí)