某地產(chǎn)房地產(chǎn)工程監(jiān)理招標(biāo)樣本

1、有限公司 Real Estate Co., Ltd.監(jiān)理招標(biāo)文文件Biddiing Doccumeentss foor TThe Suppervvisiion建設(shè)單位： 有限公公司工程名稱：施工監(jiān)理招招標(biāo)合同同目錄施工監(jiān)理招招標(biāo)文件件投標(biāo)單位須須知 工程概況委托監(jiān)理工工作范圍圍及工作作內(nèi)容 監(jiān)理酬金及及工程履履約保證證金 投標(biāo)單位資資質(zhì)及人人員要求求投標(biāo)保證金金投標(biāo)保證金金監(jiān)理質(zhì)質(zhì)量安全全獎(jiǎng)罰措措施 投標(biāo)文件編編制 投標(biāo)文件份份數(shù)和簽簽署投標(biāo)日程安安排 投標(biāo)文件密密封和遞遞交 無效投標(biāo)書書 投標(biāo)有效期期 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)標(biāo)辦法其它施工監(jiān)理合合同書施工監(jiān)理合合同標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)條款施工監(jiān)理合合同專項(xiàng)項(xiàng)條款廉政管

2、理協(xié)協(xié)議書投標(biāo)書授權(quán)委托書書投標(biāo)書附件件第一章施工工監(jiān)理招招標(biāo)文件件投標(biāo)單位須須知投標(biāo)單位應(yīng)應(yīng)認(rèn)真研研究全部部的招標(biāo)標(biāo)文件。如如果投標(biāo)標(biāo)單位的的投標(biāo)文文件不能能符合招招標(biāo)的要要求，責(zé)責(zé)任由投投標(biāo)單位位自負(fù)。實(shí)實(shí)質(zhì)上不不響應(yīng)招招標(biāo)文件件的投標(biāo)標(biāo)文件將將被拒絕絕。不論投標(biāo)的的結(jié)果如如何，投投標(biāo)單位位應(yīng)承擔(dān)擔(dān)編制和和提交投投標(biāo)文件件的全部部費(fèi)用，招招標(biāo)單位位對(duì)這些些費(fèi)用一一概不負(fù)負(fù)任何責(zé)責(zé)任。此招標(biāo)文件件及答疑疑會(huì)議紀(jì)紀(jì)要是投投標(biāo)單位位編制投投標(biāo)書的的重要依依據(jù)，也也是日后后簽訂合同同的重要要依據(jù)，與與中標(biāo)單單位的中中標(biāo)書同同為合同同附件，與與合同具具有同等等法律效效力，望望投標(biāo)單單位予以以重視。投

3、標(biāo)單位在在參加本本工程招招標(biāo)活動(dòng)動(dòng)中，必必須由投投標(biāo)的法法定代表表人參加加，不得得委派其其它人員員參加，若若有發(fā)現(xiàn)現(xiàn)均按中中途退標(biāo)標(biāo)處理。投標(biāo)單位應(yīng)應(yīng)按招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的日日程安排排，準(zhǔn)時(shí)時(shí)參加本本工程的的招標(biāo)各各項(xiàng)活動(dòng)動(dòng)，并在在開標(biāo)時(shí)時(shí)帶齊應(yīng)應(yīng)驗(yàn)的法法定代表表人的證證明書、企企業(yè)法人人營業(yè)執(zhí)執(zhí)照、企企業(yè)資質(zhì)質(zhì)等級(jí)證證書等證證件。如如證件不不符、不不全者即即取消投投標(biāo)資格格，如缺缺席按中中途退標(biāo)標(biāo)處理。工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建筑面積： 結(jié)構(gòu)形式： 工程總造價(jià)價(jià)： 萬元工程期限： 個(gè)月月委托監(jiān)理工工作范圍圍及工作作內(nèi)容：負(fù)責(zé)施工圖圖紙的交交底會(huì)審審、施工工階段一一直到保保修階段段的質(zhì)量

4、量監(jiān)督、進(jìn)進(jìn)度控制制、信息息管理、組組織協(xié)調(diào)調(diào)、檔案案資料的的管理、安安全生產(chǎn)產(chǎn)和文明明施工的的監(jiān)督以以及對(duì)已已完工程程量的審審核。中標(biāo)單位全全面負(fù)責(zé)責(zé)完成工工程項(xiàng)目目的施工工監(jiān)理任任務(wù)，其其中包括括：建筑結(jié)構(gòu)，包包括樁基基、圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)、地地下基礎(chǔ)礎(chǔ)及地上上結(jié)構(gòu)；建筑安裝，包包括建筑筑物內(nèi)外外的消防防、給排排水、供供電、電電氣、防防雷、通通風(fēng)、煤煤氣、弱弱電、通通訊、動(dòng)動(dòng)力等專專業(yè)；室外總體工工程，包包括圍墻墻、門衛(wèi)衛(wèi)、道路路、路燈燈、會(huì)所所、網(wǎng)球球場(chǎng)、花花壇、園園路、地地下管網(wǎng)網(wǎng)等；配套工程，包包括橋梁梁、河道道、變電電站、泵泵房、污污水處理理站、垃垃圾站、小小區(qū)內(nèi)市市政配套套的接口口等；室

5、內(nèi)裝修：包括住住宅樣板板房、入入口大堂堂及電梯梯房，小小區(qū)公共共輔助設(shè)設(shè)施部分分；小區(qū)綠化：綠化工工程，包包括與綠綠化有關(guān)關(guān)的設(shè)備備及上下下水管道道等；審核施工單單位已完完工程數(shù)數(shù)量（月月報(bào)、工工程簽證證），準(zhǔn)準(zhǔn)確率應(yīng)應(yīng)達(dá)到990%以以上；如如不能滿滿足要求求，每發(fā)發(fā)現(xiàn)一次次，罰款款10000元；密切配合招招標(biāo)單位位做好甲甲供材料料（設(shè)備備）的供供貨計(jì)劃劃、跟蹤蹤檢查驗(yàn)驗(yàn)收等工工作，做做好對(duì)各各供貨商商合同履履約情況況的評(píng)審審和對(duì)各各施工單單位甲供供材料管管理的考考評(píng)工作作；負(fù)責(zé)審核施施工總包包單位編編制的竣竣工圖后后交付招招標(biāo)單位位；負(fù)責(zé)工程監(jiān)監(jiān)理文件件的整理理和歸檔檔，經(jīng)招招標(biāo)單位位認(rèn)可后

6、后移交招招標(biāo)單位位。監(jiān)理階段所所有提交交招標(biāo)單單位的文文件除書書面正式式資料外外，還必必須同時(shí)時(shí)以電子子郵件發(fā)發(fā)招標(biāo)單單位。在施工圖會(huì)會(huì)審階段段，中標(biāo)標(biāo)單位的的職責(zé)是是協(xié)助招招標(biāo)單位位進(jìn)行施施工圖紙紙審核，保保障工程程項(xiàng)目安安全可靠靠。其中中主要包包括：對(duì)樁基、結(jié)結(jié)構(gòu)類型型的選擇擇提出建建議；審查設(shè)計(jì)圖圖紙、文文件的經(jīng)經(jīng)濟(jì)合理理性、安安全性（含含使用功功能）、可可靠性；根據(jù)招標(biāo)單單位需要要以專題題報(bào)告的的形式及及時(shí)提供供本工程程所需的的材料或或設(shè)備的的選型意意見，包包括建筑筑、結(jié)構(gòu)構(gòu)、水、電電、風(fēng)、弱弱電、動(dòng)動(dòng)力（含含建筑紅紅線內(nèi)之之室外管管網(wǎng)）、配配套工程程及室外外總體的的相應(yīng)設(shè)設(shè)備等；協(xié)助

7、招標(biāo)單單位與設(shè)設(shè)計(jì)單位位進(jìn)行技技術(shù)協(xié)調(diào)調(diào)；協(xié)助招標(biāo)單單位審查查修改、變變更設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和和設(shè)計(jì)文文件，確確保設(shè)計(jì)計(jì)在技術(shù)術(shù)上可行行，在經(jīng)經(jīng)濟(jì)上合合理，使使用功能能上安全全。如果果因圖紙紙審核工工作不到到位而引引起返工工或變更更，中標(biāo)標(biāo)單位應(yīng)應(yīng)承擔(dān)部部分責(zé)任任。在施工階段段中標(biāo)單單位主要要任務(wù)是是全面負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)工工程的監(jiān)監(jiān)督、管管理和檢檢查，協(xié)協(xié)調(diào)各方方的關(guān)系系。其主主要內(nèi)容容包括：審查施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)工程開工前前及時(shí)審審核施工工單位提提交的施施工組織織設(shè)計(jì)，包包括施工工技術(shù)方方案、施施工進(jìn)度度計(jì)劃、安安全及文文明生產(chǎn)產(chǎn)措施，將將審查結(jié)結(jié)果書面面答復(fù)施施工單位位，并抄抄送招標(biāo)標(biāo)單位。工程的重點(diǎn)點(diǎn)或關(guān)

8、鍵鍵部位，應(yīng)應(yīng)要求施施工單位位提出具具體方案案，經(jīng)中中標(biāo)單位位審查認(rèn)認(rèn)定后方方可施工工。審查施工單單位各項(xiàng)項(xiàng)施工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作，協(xié)助助招標(biāo)單單位下達(dá)達(dá)開工令令?？刂乒こ踢M(jìn)進(jìn)度審核施工單單位提出出工程總總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，對(duì)對(duì)總進(jìn)度度計(jì)劃是是否滿足足規(guī)定的的竣工日日期的要要求提出出意見。在總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的前前提下，審審核施工工單位月月、周進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃的可行行性，如如發(fā)現(xiàn)執(zhí)執(zhí)行過程程中不能能完成工工程計(jì)劃劃時(shí)，應(yīng)應(yīng)檢查分分析原因因，督促促施工單單位及時(shí)時(shí)調(diào)整計(jì)計(jì)劃和采采取補(bǔ)救救措施，以以保證工工程進(jìn)度度的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。每周定期主主持與設(shè)設(shè)計(jì)院、各各施工單單位間的的有關(guān)施施工進(jìn)度度、質(zhì)量量及安全全的協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)議并并做

9、好會(huì)會(huì)議記錄錄，及時(shí)時(shí)協(xié)調(diào)處處理相關(guān)關(guān)的問題題。若情情況特殊殊，中標(biāo)標(biāo)單位應(yīng)應(yīng)能立即即研究并并提出召召開現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)會(huì)議，協(xié)協(xié)調(diào)解決決有關(guān)問問題，同同時(shí)報(bào)招招標(biāo)單位位簽字認(rèn)認(rèn)可。建立工程監(jiān)監(jiān)理日記記制度，詳詳細(xì)記錄錄工程進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、設(shè)設(shè)計(jì)修改改、工地地洽商等等問題和和其它有有關(guān)施工工過程中中必須記記錄的問問題。每月向招標(biāo)標(biāo)單位提提交一份份監(jiān)理工工作月報(bào)報(bào)。要求求中標(biāo)單單位做到到圖文并并茂，切切實(shí)反映映每月工工程質(zhì)量量、進(jìn)度度狀況，以以實(shí)際與與計(jì)劃作作比較，發(fā)發(fā)現(xiàn)偏差差，及時(shí)時(shí)找出原原因，加加以調(diào)整整，確保保工程進(jìn)進(jìn)展順利利。方便便招標(biāo)單單位直觀觀、系統(tǒng)統(tǒng)地了解解整個(gè)工工程面貌貌。 控制工程質(zhì)質(zhì)量

10、根據(jù)施工圖圖紙、國國家及相相關(guān)施工工規(guī)范和和本工程程施工承承包合同同中的施施工技術(shù)術(shù)操作規(guī)規(guī)范的的要求嚴(yán)嚴(yán)格監(jiān)理理施工質(zhì)質(zhì)量，督督促施工工單位確確保工程程優(yōu)良率率為1000%和和所監(jiān)理理的標(biāo)段段部分獲獲“杯”，創(chuàng)“杯”。同時(shí)配配合招標(biāo)標(biāo)單位進(jìn)進(jìn)行施工工質(zhì)量1100細(xì)部檢檢查工作作，經(jīng)招招標(biāo)單位位批準(zhǔn)的的檢查表表單須完完整、真真實(shí)填寫寫，該分分部工程程結(jié)束110天內(nèi)內(nèi)將表單單提交給給招標(biāo)單單位備查查。分基礎(chǔ)主體體、裝飾飾、總體體配套、細(xì)細(xì)部檢查查四個(gè)階階段制訂訂詳細(xì)的的、有針針對(duì)性的的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則和和相應(yīng)的的檢查表表單（按按分項(xiàng)工工程寫），并并嚴(yán)格按按此進(jìn)行行操作。每每個(gè)分部部工程開開工

11、前須須提交一一份該分分部工程程的質(zhì)量量通病或或可能產(chǎn)產(chǎn)生的質(zhì)質(zhì)量問題題、采取取的預(yù)防防措施和和施工過過程中有有針對(duì)性性的辦法法。實(shí)行分項(xiàng)工工程樣板板引路制制（監(jiān)理理細(xì)則中中明確樣樣板內(nèi)容容）。中中標(biāo)單位位必須在在各分項(xiàng)項(xiàng)工程、特特殊的工工藝、重重要的部部位及新新材料新新工藝的的應(yīng)用等等方面把把好樣板板審核關(guān)關(guān)，明確確工藝流流程和質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，經(jīng)審審查合格格后方可可大面積積展開。必須用激光光經(jīng)緯儀儀、測(cè)距距儀等復(fù)復(fù)核、驗(yàn)驗(yàn)收單體體工程角角點(diǎn)的定定位放線線。作好好沉降觀觀測(cè)等的的復(fù)核工工作。中標(biāo)單位在在開工后后，應(yīng)及及時(shí)制定定施工單單位管理理人員及及工程質(zhì)質(zhì)量的考考核細(xì)則則提交招招標(biāo)單位位。并定定

12、期（半半月）進(jìn)進(jìn)行一次次考核，將將考核情情況上報(bào)報(bào)給招標(biāo)標(biāo)單位。審查主要建建筑材料料、主要要設(shè)備的的訂貨和和核定其其性能審查施工總總包單位位提出的的材料和和設(shè)備計(jì)計(jì)劃和清清單，以以滿足現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工工的需要要。對(duì)工程使用用的原材材料、半半成品、構(gòu)構(gòu)配件，進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)必必須檢查查其出廠廠合格證證、質(zhì)保保書、材材質(zhì)化驗(yàn)驗(yàn)單，同同時(shí)進(jìn)行行見證取取樣、送送樣（由由見證員員進(jìn)行），并并按規(guī)定定進(jìn)行抽抽查和復(fù)復(fù)驗(yàn)。密切配合招招標(biāo)單位位做好甲甲供材料料（設(shè)備備）的檢檢驗(yàn)、驗(yàn)驗(yàn)收工作作，并及及時(shí)對(duì)甲甲供材料料（設(shè)備備）的供供貨質(zhì)量量、進(jìn)度度狀況跟跟蹤考核核，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)偏差，及及時(shí)糾正正。根據(jù)據(jù)工程進(jìn)進(jìn)展情況況，按招招標(biāo)單

13、位位要求分分階段提提交各類類甲供材材料（設(shè)設(shè)備）供供貨質(zhì)量量及進(jìn)度度考核情情況報(bào)告告，并進(jìn)進(jìn)一步配配合招標(biāo)標(biāo)單位做做好對(duì)各各供貨商商合同履履約情況況的評(píng)審審工作和和對(duì)各施施工單位位甲供材材料管理理工作情情況的考考評(píng)工作作；檢查工程上上所采用用的主要要設(shè)備、半半成品、構(gòu)構(gòu)配件是是否符合合設(shè)計(jì)文文件或標(biāo)標(biāo)書所規(guī)規(guī)定的廠廠家、型型號(hào)規(guī)格格和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。對(duì)進(jìn)進(jìn)口設(shè)備備必須檢檢查其海海關(guān)商檢檢書。監(jiān)督檢查安安全和文文明施工工監(jiān)督和定期期（每周周一次）檢檢查施工工總包單單位現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工的的安全、文文明措施施并作好好記錄，在在施工過過程中嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行省安全文文明施工工管理?xiàng)l條例。督促施工單單位施工工管理制制度和質(zhì)

14、質(zhì)量、安安全、文文明施工工保證體體系的建建立、健健全與實(shí)實(shí)施。按照招標(biāo)單單位關(guān)關(guān)于文明明工地標(biāo)標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要要求進(jìn)行行監(jiān)控。投資控制復(fù)核施工總總包單位位工程月月報(bào)及已已完工程程量，并并提出書書面意見見。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技技術(shù)核定定及工程程簽證，對(duì)對(duì)超出承承包合同同之外的的設(shè)計(jì)修修改、工工地洽商商，如涉涉及費(fèi)用用的須提提醒招標(biāo)標(biāo)單位并并征得招招標(biāo)單位位簽證認(rèn)認(rèn)可方為為有效。中標(biāo)單位會(huì)會(huì)簽有關(guān)關(guān)各種設(shè)設(shè)計(jì)變更更，應(yīng)側(cè)側(cè)重審查查對(duì)工程程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投投資是否否有不利利影響，如如發(fā)現(xiàn)有有不利影影響時(shí)，應(yīng)應(yīng)明確提提出監(jiān)理理意見，及及時(shí)向招招標(biāo)單位位反映。工程驗(yàn)收及及工程質(zhì)質(zhì)量事故故處理負(fù)責(zé)隱蔽工工程驗(yàn)收收、中

15、間間驗(yàn)收和和竣工初初驗(yàn)，并并督促整整改。對(duì)對(duì)工程施施工質(zhì)量量、安全全、文明明施工提提出評(píng)估估意見。配合招標(biāo)單單位進(jìn)行行單位工工程竣工工驗(yàn)收工工作。提供專業(yè)檢檢測(cè)儀器器和工具具，協(xié)助助招標(biāo)單單位在中中間驗(yàn)收收、竣工工驗(yàn)收、每每月的例例行檢查查時(shí)對(duì)工工程實(shí)體體進(jìn)行實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量量。審查總包單單位編制制的竣工工圖，保保證其正正確無誤誤，并及及時(shí)提交交招標(biāo)單單位。負(fù)責(zé)工程監(jiān)監(jiān)理文件件的整理理和歸檔檔，經(jīng)招招標(biāo)單位位認(rèn)可后后移交招招標(biāo)單位位。協(xié)助招標(biāo)單單位組織織施工總總包單位位、設(shè)計(jì)計(jì)單位研研究處理理工程質(zhì)質(zhì)量、安安全事故故，監(jiān)督督整改方方案的實(shí)實(shí)施，并并監(jiān)督檢檢查整改改工作實(shí)實(shí)施。工程保修階階段中標(biāo)標(biāo)單位

16、的的職責(zé)（保保修期為為2年）：3.5.11 負(fù)負(fù)責(zé)工程程保修期期內(nèi)工程程量的確確認(rèn)和施施工質(zhì)量量監(jiān)督。3.5.22 從從入住開開始后22個(gè)月內(nèi)內(nèi)，中標(biāo)標(biāo)單位留留土建監(jiān)監(jiān)理工程程師、水水電監(jiān)理理工程師師共2人配合合招標(biāo)單單位作好好入住工工作；對(duì)對(duì)住戶提提出的質(zhì)質(zhì)量問題題進(jìn)行技技術(shù)解答答，督促促施工單單位對(duì)發(fā)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問題題進(jìn)行整整改修復(fù)復(fù)。中標(biāo)標(biāo)單位應(yīng)應(yīng)對(duì)入住住時(shí)所發(fā)發(fā)現(xiàn)的問問題作好好匯總，并并在這項(xiàng)項(xiàng)工作完完成后半半個(gè)月內(nèi)內(nèi)向招標(biāo)標(biāo)單位提提交這項(xiàng)項(xiàng)工作的的評(píng)估分分析報(bào)告告；3.5.33 保保修期內(nèi)內(nèi)安排負(fù)負(fù)責(zé)人（接接物業(yè)公公司通知知后244小時(shí)內(nèi)內(nèi)到場(chǎng)）審審核維修修方案，對(duì)對(duì)工程維維修工作作

17、量進(jìn)行行確認(rèn)，對(duì)對(duì)維修過過程進(jìn)行行監(jiān)督，并并以書面面形式向向招標(biāo)單單位匯報(bào)報(bào)維修工工作結(jié)果果。3.5.44 參參加工程程保維修修期內(nèi)的的質(zhì)量回回訪，并并將回訪訪記錄提提交招標(biāo)標(biāo)單位。監(jiān)理酬金及及履約保保證金本合同的監(jiān)監(jiān)理酬金金以工程程造價(jià)乘乘以國家家規(guī)定的的費(fèi)率計(jì)計(jì)取，采采用投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)一一次投標(biāo)標(biāo),閉口包包干的原原則。無無論今后后工程變變更或調(diào)調(diào)整，監(jiān)監(jiān)理費(fèi)用用均不再再作調(diào)整整。中標(biāo)單位須須自收到到中標(biāo)通通知書的的第二天天起的110天內(nèi)內(nèi)，向招招標(biāo)單位位出具開開戶銀行行的履約約保函，履履約保證證金金額額為監(jiān)理理酬金的的10，同同時(shí)招標(biāo)標(biāo)單位向向中標(biāo)單單位提供供監(jiān)理費(fèi)費(fèi)擔(dān)保。中中標(biāo)單位位向招標(biāo)標(biāo)

18、單位提提交的110的的工程監(jiān)監(jiān)理履約約保證金金，在本本工程施施工監(jiān)理理期間始始終有效效。工程程監(jiān)理履履約保證證金在工工程竣工工后一個(gè)個(gè)月內(nèi)返返還。投標(biāo)單位資資質(zhì)及人人員要求求投標(biāo)單位起起碼具有有一般工工業(yè)與民民用建筑筑安裝工工程監(jiān)理理乙級(jí)資資質(zhì)。招標(biāo)單位要要求擬服服務(wù)于本本工程的的正、副副總監(jiān)必必須是投投標(biāo)單位位的在編編注冊(cè)人人員。招標(biāo)單位要要求擬服服務(wù)于本本工程的的常駐現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)責(zé)人必須須是總監(jiān)監(jiān)理工程程師或副副總監(jiān)理理工程師師，且取取得建設(shè)設(shè)部、人人事部或或相同等等級(jí)部門門頒發(fā)的的國家級(jí)級(jí)注冊(cè)監(jiān)監(jiān)理工程程師資格格證書，工工民建或或相關(guān)專專業(yè)，本本科以上上學(xué)歷，并并具有110年以以上工程程設(shè)

19、計(jì)或或施工管管理的實(shí)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)。 本工程投標(biāo)標(biāo)單位確確定的總總監(jiān)理工工程師，必必須是投投標(biāo)單位位提供考考察項(xiàng)目目的總監(jiān)監(jiān)理工程程師。否否則，招招標(biāo)單位位在中標(biāo)標(biāo)單位進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后有有權(quán)終止止合同。監(jiān)監(jiān)理員人人數(shù)由招招標(biāo)單位位根據(jù)工工程的需需要另行行要求，其其中專職職資料員員1名。招標(biāo)單位要要求總監(jiān)監(jiān)每周在在工地上上班時(shí)間間不少于于5天；現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理人員每每天的工工作時(shí)間間與施工工單位上上班時(shí)間間一致，每每周上班班時(shí)間為為7天。并并作到224小時(shí)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)有有監(jiān)理工工程師值值班，能能及時(shí)處處理發(fā)生生的問題題?？偙O(jiān)監(jiān)應(yīng)制定定各崗位位監(jiān)理人人員的考考核細(xì)則則，定期期把考核核情況通通報(bào)招標(biāo)標(biāo)單位。同同時(shí)，招招標(biāo)

20、單位位將定期期對(duì)各崗崗位監(jiān)理理人員進(jìn)進(jìn)行考核核，并保保留對(duì)不不稱職的的監(jiān)理人人員要求求調(diào)換的的權(quán)利。投標(biāo)保證金金6.1. 投標(biāo)單單位提交交投標(biāo)保保證金人人民幣伍伍萬元支支票，該該支票密密封在投投標(biāo)文件件正本中中遞交，招招標(biāo)單位位開具臨臨時(shí)收據(jù)據(jù)，如未未中標(biāo)，憑憑收據(jù)在在交還所所領(lǐng)取的的全部招招標(biāo)文件件及其他他招標(biāo)補(bǔ)補(bǔ)充資料料后300天內(nèi)予予以退還還。如中中標(biāo)，在在10天天內(nèi)按招招標(biāo)書要要求簽訂訂監(jiān)理合合同并提提供投標(biāo)標(biāo)價(jià)100%的銀銀行履約約保函后后給予退退還。6.2. 中標(biāo)單單位須按按照招標(biāo)標(biāo)文件的的要求110天內(nèi)內(nèi)簽訂監(jiān)監(jiān)理合同同,否則則招標(biāo)單單位有權(quán)權(quán)取消其其中標(biāo)資資格,投投標(biāo)保證證金不

21、予予退還。6.3. 凡中途途退標(biāo)者者，投標(biāo)標(biāo)保證金金不予退退還。第七條監(jiān)理理的工作作獎(jiǎng)罰措措施7.1 建建設(shè)單位位在施工工前應(yīng)對(duì)對(duì)施工圖圖紙進(jìn)行行認(rèn)真會(huì)會(huì)審，如如果因?yàn)闉閷徍斯すぷ鞑坏降轿欢鸬姆捣倒せ蜃冏兏?，中中?biāo)單位位應(yīng)承擔(dān)擔(dān)部分責(zé)責(zé)任并進(jìn)進(jìn)行賠償償。賠償償金額對(duì)招標(biāo)標(biāo)單位造造成的損損失10。若若提出的的合理化化建議被被采納后后，招標(biāo)標(biāo)單位將將根據(jù)實(shí)實(shí)際節(jié)約約造價(jià)等等情況給給予獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)。7.2 監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量量目標(biāo)為為“ 杯”，并通通過招標(biāo)標(biāo)單位對(duì)對(duì)工程實(shí)實(shí)體進(jìn)行行的實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)量（借借助專業(yè)業(yè)儀器和和工具，在在中間驗(yàn)驗(yàn)收、竣竣工驗(yàn)收收或每月月的例行行檢查時(shí)時(shí)進(jìn)行）。若若所監(jiān)理理的標(biāo)段段因質(zhì)量量

22、問題未未獲“杯”，將對(duì)對(duì)監(jiān)理單單位罰款款監(jiān)理費(fèi)費(fèi)總額的的5%。7.3 若若在保修修期內(nèi)滲滲漏率少少于5，業(yè)業(yè)主對(duì)其其它質(zhì)量量問題（包包括成品品被破壞壞，墻體體、地坪坪裂縫，空空間尺寸寸）的投投訴率少少于100，獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)投標(biāo)標(biāo)單位監(jiān)監(jiān)理費(fèi)總總額的55（兩兩項(xiàng)同時(shí)時(shí)滿足）；否則處處罰投標(biāo)標(biāo)單位監(jiān)監(jiān)理費(fèi)總總額的55。7.4 監(jiān)監(jiān)理費(fèi)總總額的55，由招招標(biāo)單位位根據(jù)監(jiān)監(jiān)理合同同的履行行情況和和監(jiān)理人人員工作作業(yè)績獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)給現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理人員（獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)方案案無須經(jīng)經(jīng)過投標(biāo)標(biāo)單位同同意）。7.5 監(jiān)監(jiān)理單位位有權(quán)利利和義務(wù)務(wù)督促施施工單位位按照施施工合同同控制工工期完成成工程施施工，如如果不能能完成（因因招標(biāo)單單

23、位原因因和不可可抗力造造成的除除外），罰罰監(jiān)理單單位每項(xiàng)項(xiàng)每天110000元。7.6 監(jiān)監(jiān)理單位位在合同同期內(nèi)如如果失職職，按以以下辦法法向招標(biāo)標(biāo)單位承承擔(dān)責(zé)任任，賠償償金=直接損損失酬金比比率（酬酬金比率率=監(jiān)理酬酬金費(fèi)/工程造造價(jià)）7.7施工工期間由由于施工工單位違違反安全全操作規(guī)規(guī)范，而而中標(biāo)單單位又沒沒有及時(shí)時(shí)指出整整改，被被政府有有關(guān)部門門處罰，如如通報(bào)批批評(píng)、警警告和罰罰款等，招招標(biāo)單位位將給予予中標(biāo)單單位15500元元/次的罰罰款。施施工期間間未受處處罰，待待施工單單位人、機(jī)機(jī)、物退退場(chǎng)后招招標(biāo)單位位將給予予一次性性獎(jiǎng)勵(lì)550000元。投標(biāo)文件的的編制投標(biāo)單位編編寫的投投標(biāo)文件件

24、應(yīng)由下下列文件件組成：投標(biāo)函。法人資格證證明書或或法人授授權(quán)委托托書（如如果授權(quán)權(quán)）。投標(biāo)保證金金（如果果有）。監(jiān)理取費(fèi)。投標(biāo)人情況況介紹（含含企業(yè)簡簡介、業(yè)業(yè)績證明明材料等等）監(jiān)理人員一一覽表（含含性別、年年齡、職職務(wù)、職職稱、專專業(yè)以及及持上崗崗、執(zhí)業(yè)業(yè)資格證證情況等等）監(jiān)理大綱，包包括針對(duì)對(duì)本工程程技術(shù)難難點(diǎn)的處處理方法法等。 用于本工程程的檢測(cè)測(cè)設(shè)備、儀儀器一覽覽表或委委托有關(guān)關(guān)單位進(jìn)進(jìn)行檢測(cè)測(cè)的協(xié)議議，通信信、信息息設(shè)備、交交通工具具等。近三年來監(jiān)監(jiān)理工程程一覽表表。監(jiān)理人員的的學(xué)歷證證書、職職稱證書書、崗位位證書及及總監(jiān)理理工程師師資格證證書、注注冊(cè)監(jiān)理理工程師師證書復(fù)復(fù)印件，須須

25、帶原件件備查。有關(guān)業(yè)績方方面的有有效證明明材料。投標(biāo)文件的的份數(shù)和和簽署投標(biāo)人應(yīng)按按本招標(biāo)標(biāo)文件的的規(guī)定，向向招標(biāo)單單位提交交一式叁叁份投標(biāo)標(biāo)文件，其其中一份份正本，貳貳份副本本。并在在標(biāo)書上上注明“正本”或“副本”字樣，當(dāng)當(dāng)正本與與副本有有不一致致時(shí)，以以正本為為準(zhǔn)。投標(biāo)文件正正、副本本均應(yīng)使使用A44紙統(tǒng)一一裝訂，且且均應(yīng)使使用不能能擦去的的墨水書書寫或打打印，按按要求由由投標(biāo)人人加蓋公公章和法法定代表表人或法法定代表表人委托托的代理理人印鑒鑒或簽字字。全套投標(biāo)文文件應(yīng)無無修改和和行間插插字，除除非這些些修改是是根據(jù)“招標(biāo)文文件修改改通知”的要求求進(jìn)行的的，或者者是投標(biāo)標(biāo)人明顯顯筆誤必必須

26、修改改的。不不論何種種原因造造成的涂涂改、插插字和刪刪除，都都應(yīng)由投投標(biāo)文件件簽署人人加蓋印印鑒。投標(biāo)日程安安排投標(biāo)單位應(yīng)應(yīng)于 2200年年月日 100：00 ，在 有限限公司工工程部領(lǐng)領(lǐng)取招標(biāo)標(biāo)文件。投標(biāo)單位應(yīng)應(yīng)于 2200年年月日8：330將投投標(biāo)文件件送到會(huì)會(huì)議室。定于 2000年月日8：330 ，在在 會(huì)議議室開標(biāo)標(biāo)。投標(biāo)文件密密封和遞遞交投標(biāo)文件中中監(jiān)理大大綱為暗暗標(biāo)，應(yīng)應(yīng)單獨(dú)封封裝，一一式叁份份，密封封在一個(gè)個(gè)封袋上上標(biāo)明“監(jiān)理大大綱”字樣。監(jiān)監(jiān)理大綱綱不能在在任何地地方出現(xiàn)現(xiàn)任何反反映單位位名稱的的標(biāo)志（包包括不能能加蓋正正、副本本字樣）。招招標(biāo)單位位統(tǒng)一提提供監(jiān)理理大綱封封面樣

27、式式,見附附件7樣樣式【統(tǒng)統(tǒng)一用AA4紙居居中貼,字體分分別為一一號(hào)、初初號(hào)宋體體，加粗粗；行距距見附件件樣式?！?。除監(jiān)理大綱綱外的所所有投標(biāo)標(biāo)文件為為明標(biāo)，應(yīng)應(yīng)將投標(biāo)標(biāo)文件的的正本和和副本分分別密封封，并在在封袋上上正確注注明“正本”和“副本”字樣。招招標(biāo)單位位統(tǒng)一提提供明標(biāo)標(biāo)封袋封封面樣式式, 見見附件88樣式【統(tǒng)統(tǒng)一用AA4紙居居中貼,字體分分別為一一號(hào)、初初號(hào)宋體體，加粗粗；行距距見附件件樣式。右右上角蓋蓋“正本”或“副本”章】。投標(biāo)書紙張張大小采采用A44紙,標(biāo)標(biāo)題字體體為：三三號(hào)宋體體。正文文字體為為：小四四號(hào)宋體體，1.5倍行行距。不不得有任任何加粗粗、斜體體、下劃劃線、邊邊框、

28、陰陰影、頁頁眉頁腳腳等標(biāo)記記(圖表表除外)。所有封袋都都應(yīng)寫明明投標(biāo)單單位的名名稱和地地址，必必須在封封袋騎縫縫處加蓋蓋投標(biāo)單單位公章章，并具具有下列列標(biāo)志：“有限公公司工程程監(jiān)理投投標(biāo)書”；“2000年月日8：30前前不得開開封”,【封封袋騎縫縫處所貼貼紙為11/4 A4紙紙寬，按按如下樣樣式居中中分兩行行打?。ㄗ肿煮w為小小二號(hào)宋宋體，加加粗；行行距1.5倍）】有限公司 工工程監(jiān)理理投標(biāo)書書于200年年月日8：30前前不得開開封投標(biāo)單位須須在前附附表中規(guī)規(guī)定的投投標(biāo)文件件遞交截截止時(shí)間間之前將將投標(biāo)文文件遞交交給招標(biāo)標(biāo)單位，地地點(diǎn)如前前所述。招標(biāo)單位在在規(guī)定的的投標(biāo)截截止期以以后收到到的投標(biāo)

29、標(biāo)文件，將將原封退退給投標(biāo)標(biāo)單位。有下列情況況之一者者為無效效投標(biāo)書書投標(biāo)文件未未按規(guī)定定、密封封蓋章；投標(biāo)書未加加蓋投標(biāo)標(biāo)單位公公章、法法定代表表人或其其授權(quán)人人的印簽簽（或簽簽字）；授權(quán)委托書書無投標(biāo)標(biāo)單位法法人章、法法定代表表人的印印簽（或或簽字），或或非原件件；投標(biāo)文件未未按招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的格格式、內(nèi)內(nèi)容和要要求編制制，投標(biāo)標(biāo)文件字字跡潦草草、模糊糊、無法法辨認(rèn)；投標(biāo)單位與與通過資資格預(yù)審審的單位位在名稱稱上和法法人地位位上發(fā)生生實(shí)質(zhì)性性的改變變；12.6 逾期送送達(dá)的投投標(biāo)文件件。投標(biāo)有效期期投標(biāo)有效期期指從截截止投標(biāo)標(biāo)日起至至授予合合同為止止40天。在在此期間間，所有有的投標(biāo)標(biāo)書

30、均保保持有效效。中標(biāo)單位的的投標(biāo)文文件有效效期將順順延至工工程竣工工結(jié)束。第十四條 評(píng)評(píng)標(biāo)、定定標(biāo)辦法法本工程采用用綜合評(píng)評(píng)估法，以以打分的的方法衡衡量投標(biāo)標(biāo)文件是是否最大大限度地地滿足招招標(biāo)文件件中規(guī)定定的各項(xiàng)項(xiàng)評(píng)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)評(píng)標(biāo)將對(duì)對(duì)投標(biāo)單單位投標(biāo)標(biāo)文件中中的監(jiān)理理大綱、人人員素質(zhì)質(zhì)、監(jiān)理理費(fèi)、監(jiān)監(jiān)理檢測(cè)測(cè)設(shè)備、監(jiān)監(jiān)理業(yè)績績信譽(yù)、等方面面的內(nèi)容容進(jìn)行量量化，以以每位評(píng)評(píng)委的單單項(xiàng)評(píng)分分去掉一一個(gè)最高高分和最最低分后后的平均均分相加加得到的的總分由由高到低低依次推推薦1-2名中中標(biāo)候選選人,由由招標(biāo)單單位確定定中標(biāo)單單位。具具體的評(píng)評(píng)分分值值和辦法法詳見附附件9。第十五條 其其它除本招標(biāo)文文

31、件外，招招標(biāo)單位位在招標(biāo)標(biāo)期間發(fā)發(fā)出補(bǔ)遺遺漏書和和其它正正式有效效函件，均均是招標(biāo)標(biāo)文件的的有效組組成部分分。投標(biāo)單位可可在回標(biāo)標(biāo)前就招招標(biāo)文件件中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問題題，以書書面形式式通知招招標(biāo)單位位修改。為了有助于于投標(biāo)文文件的審審查、評(píng)評(píng)價(jià)和比比較，招招標(biāo)單位位可以要要求投標(biāo)標(biāo)單位澄澄清其投投標(biāo)文件件，有關(guān)關(guān)澄清的的要求與與答復(fù)應(yīng)應(yīng)以書面面形式進(jìn)進(jìn)行。但但不應(yīng)尋尋求、提提出或允允許更改改投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)、投投標(biāo)的實(shí)實(shí)質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容。凡屬對(duì)招標(biāo)標(biāo)文件條條款誤解解造成的的誤差，開開標(biāo)后不不得再作作任何調(diào)調(diào)整。中標(biāo)與否均均書面通通知。招標(biāo)單位不不一定要要接受報(bào)報(bào)價(jià)最低低的投標(biāo)標(biāo)文件或或收到的的任何投投標(biāo)文件件，

32、也不不會(huì)解釋釋選擇或或否決任任何投標(biāo)標(biāo)文件的的原因。施工監(jiān)理合合同協(xié)議議書、施施工監(jiān)理理合同標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條款款、施工工監(jiān)理合合同專項(xiàng)項(xiàng)條款、廉廉政管理理協(xié)議書書在回標(biāo)標(biāo)時(shí)不必必填寫，待待簽訂合同同時(shí)才填填上雙方方同意的的條件。第二章施工工監(jiān)理合合同書建設(shè)單位（簡簡稱甲方方）： 有有限公司司監(jiān)理單位（簡簡稱乙方方）：鑒于乙方擬擬承擔(dān) 工工程的施施工監(jiān)理理工作，并并接受了了甲方以以人民幣幣萬元為為本工程程施工、竣竣工和保保修所做做的招標(biāo)標(biāo)合同書書，雙方方協(xié)商一一致，達(dá)達(dá)成以下下協(xié)議：合同文件應(yīng)應(yīng)能互相相解釋、互互為說明明，除本本合同書書另有約約定外，其其組成部部分和解解釋順序序如下。下下述文件件應(yīng)互為為

33、補(bǔ)充和和解釋，如如有不清清或互相相矛盾之之處，以以下面所所列順序序在前的的為準(zhǔn)。施工監(jiān)理合合同書;施工監(jiān)理招招標(biāo)文件件、施工工監(jiān)理投投標(biāo)文件件、中標(biāo)標(biāo)通知書書及補(bǔ)充充說明；施工監(jiān)理合合同標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)條款、施施工監(jiān)理理合同專專項(xiàng)條款款、廉政政管理協(xié)協(xié)議書;合同終止前前洽商、變變更等明明確雙方方權(quán)利義義務(wù)的紀(jì)紀(jì)要、補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議議。乙方必須在在本合同同文件的的每頁都都加蓋公公章，表表示其對(duì)對(duì)該頁的的全部內(nèi)內(nèi)容認(rèn)同同。乙方同意，按按照本合合同的規(guī)規(guī)定，承承擔(dān)建設(shè)設(shè)工程委委托監(jiān)理理招標(biāo)文文件中規(guī)規(guī)定范圍圍的監(jiān)理理業(yè)務(wù)。其它條款詳詳見施工工監(jiān)理合合同標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)條款、施施工監(jiān)理理合同專專項(xiàng)條款款。本合同的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)自

34、接到到甲方通通知書開開始實(shí)施施，至工工程保維維修期結(jié)結(jié)束。本合同的監(jiān)監(jiān)理酬金金以工程程造價(jià)的的百分比比計(jì)取，采采用投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)一一次投標(biāo)標(biāo),閉口包包干的原原則。無無論今后后工程變變更或調(diào)調(diào)整，雙雙方同意意監(jiān)理費(fèi)費(fèi)用均不不再作調(diào)調(diào)整。本合同未盡盡事宜，雙雙方可簽簽訂補(bǔ)充充協(xié)議作作為附件件，補(bǔ)充充協(xié)議與與本合同同具有同同等效力力。本合同正本本一式二二份，雙雙方各執(zhí)執(zhí)一份。副副本六份份，各執(zhí)執(zhí)三份。建設(shè)單位（簽簽章）： 有有限公司司監(jiān)理單單位（簽簽章）： 法定代表人人：法定定代表人人：經(jīng)辦人：經(jīng)經(jīng)辦人：電話：電話話：開戶銀行：開戶銀銀行：帳號(hào)：帳號(hào)號(hào)：合同訂立時(shí)時(shí)間：第三章施工工監(jiān)理合合同標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)條款第

35、l條下列列名詞和和用語，除除上下文文另有規(guī)規(guī)定外，具具有如下下含義?！肮こ獭笔鞘侵讣追椒轿袑?shí)實(shí)施監(jiān)理理的工程程?！凹追健笔鞘侵赋袚?dān)擔(dān)直接投投資責(zé)任任的、委委托監(jiān)理理業(yè)務(wù)的的一方，以以及其合合法承受受人?！耙曳健笔鞘侵赋袚?dān)擔(dān)監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)和監(jiān)監(jiān)理責(zé)任任的一方方，以及及其合法法承受人人。“監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)”是指乙乙方派駐駐本工程程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)施監(jiān)理理業(yè)務(wù)的的組織?！暗谌健笔侵赋追?、乙乙方以外外與工程程建設(shè)有有關(guān)的當(dāng)當(dāng)事人?！肮こ探ㄔO(shè)設(shè)監(jiān)理”包括正正常的監(jiān)監(jiān)理工作作、附加加工作和和額外工工作?！叭铡笔侵钢溉魏我灰粋€(gè)午夜夜至下個(gè)個(gè)午夜間間的時(shí)間間段?！霸隆笔歉鶕?jù)公歷歷從一個(gè)個(gè)月份中中任何一一天開始始到下一

36、一個(gè)月相相應(yīng)日期期的前一一天的時(shí)時(shí)間段。不可抗力：指不能能預(yù)見、不不能避免免并不能能克服的的客觀情情況。不不可抗力力的判別別以當(dāng)?shù)氐仉娕_(tái)、電電視臺(tái)報(bào)報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)準(zhǔn)。具體體標(biāo)準(zhǔn)如如下：里里氏五級(jí)級(jí)以上地地震，震震中距施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)五公里里以內(nèi)；一天以以上臺(tái)風(fēng)風(fēng)，暴雨雨；388以上高高溫天氣氣；由政政府部門門規(guī)定的的停止施施工的各各項(xiàng)條件件。第2條工程程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理合同同適用的的法規(guī)是是國家的的法律、行行政法規(guī)規(guī)，以及及專用條條件中議議定的部部門規(guī)章章或工程程所在地地的地方方法規(guī)、地地方規(guī)章章。第3條監(jiān)理理合同的的書寫、解解釋和說說明。當(dāng)不同同語言文文本發(fā)生生不同解解釋時(shí)，以以漢語合合同文本本為準(zhǔn)。乙方的

37、義務(wù)務(wù)第4條向甲甲方報(bào)送送委派的的總監(jiān)理理工程師師及其監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)主要成成員名單單、監(jiān)理理大綱、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則，創(chuàng)創(chuàng)建無滲滲漏住宅宅監(jiān)控措措施等相相關(guān)文件件，完成成施工監(jiān)監(jiān)理招標(biāo)標(biāo)文件中中約定的的監(jiān)理工工程范圍圍內(nèi)的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)。該總總監(jiān)理工工程師必必須在工工程施工工階段常常駐現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，如需需更換該該總監(jiān)必必須征得得甲方的的書面同同意。第5條監(jiān)理理機(jī)構(gòu)在在履行本本合同的的義務(wù)期期間，應(yīng)應(yīng)運(yùn)用合合理的技技能，為為甲方提提供與其其監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)水平平相適應(yīng)應(yīng)的咨詢?cè)円庖姡J(rèn)認(rèn)真、勤勤奮地工工作，幫幫助甲方方實(shí)現(xiàn)合合同預(yù)定定的目標(biāo)標(biāo)，公正正地維護(hù)護(hù)各方的的合法權(quán)權(quán)益。第6條監(jiān)理理機(jī)構(gòu)使使用

38、甲方方提供的的設(shè)施和和物品屬屬于甲方方的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)，在監(jiān)監(jiān)理工作作完成或或終止時(shí)時(shí)，應(yīng)將將其設(shè)施施和剩余余的物品品庫存清清單提交交給甲方方，并按按合同約約定的時(shí)時(shí)間和方方式移交交此類設(shè)設(shè)施和物物品。第7條在本本合同期期內(nèi)或合合同終止止后未未征得有有關(guān)方同同意，不不得泄露露與本工工程、本本合同業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)動(dòng)有關(guān)的的保密資資料。甲方的義務(wù)務(wù)第8條甲方方應(yīng)當(dāng)負(fù)負(fù)責(zé)工程程建設(shè)的的所有外外部關(guān)系系的協(xié)調(diào)調(diào)，為監(jiān)監(jiān)理工作作提供外外部條件件。第9條甲方方應(yīng)當(dāng)在在雙方約約定的時(shí)時(shí)間內(nèi)免免費(fèi)向監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)提供與與工程有有關(guān)的為為監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)所需需要的工工程資料料。第10條甲甲方應(yīng)當(dāng)當(dāng)在約定定的時(shí)間間內(nèi)就乙乙方書面面提交

39、并并要求作作出決定定的一切切事宜作作出書面面決定。第11條甲甲方授權(quán)權(quán)為常駐駐現(xiàn)場(chǎng)代代表，承承擔(dān)甲方方的義務(wù)務(wù)，負(fù)責(zé)責(zé)與乙方方聯(lián)系。第12條甲甲方應(yīng)當(dāng)當(dāng)將授予予乙方的的監(jiān)理權(quán)權(quán)利，以以及監(jiān)理理機(jī)構(gòu)主主要成員員的職能能分工，及及時(shí)書面面通知已已選定的的第三方方，并在在與第三三方簽訂訂的合同同中予以以明確。第13條甲甲方應(yīng)為為監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)提供供如下協(xié)協(xié)助:獲取本工程程使用的的原材料料、構(gòu)配配件、機(jī)機(jī)械設(shè)備備等生產(chǎn)產(chǎn)廠家名名錄。提供與本工工程有關(guān)關(guān)的協(xié)作作單位、配配合單位位的名錄錄。第14條甲甲方免費(fèi)費(fèi)向監(jiān)理理機(jī)構(gòu)提提供施工工監(jiān)理合合同專項(xiàng)項(xiàng)條款中中約定的的設(shè)施。乙方的權(quán)利利第15條甲甲方在委委托的工

40、工程范圍圍內(nèi)，授授予乙方方以下監(jiān)監(jiān)理權(quán)利利:選擇工程總總設(shè)計(jì)單單位和施施工總承承包單位位的建議議權(quán);選擇工程分分包設(shè)計(jì)計(jì)單位和和施工分分包單位位的建議議權(quán)；工程建設(shè)有有關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)包括工工程規(guī)模模、設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)、生產(chǎn)產(chǎn)工藝設(shè)設(shè)計(jì)和使使用功能能要求，向向甲方的的建議權(quán)權(quán);工程結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)和其其它專業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)中中的技術(shù)術(shù)問題，按按照安全全和優(yōu)化化的原則則，通過過甲方向向設(shè)計(jì)單單位提出出建議，并并向甲方方提出書書面報(bào)告告;如果由由于擬提提出的建建議會(huì)提提高工程程造價(jià)，或或延長工工期，應(yīng)應(yīng)當(dāng)事先先取得甲甲方的同同意;工程施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)和技術(shù)術(shù)方案，按按照保質(zhì)質(zhì)量、保保工期和和降低成成本的原原則，

41、自自主向承承建商提提出建議議，并向向甲方提提出書面面報(bào)告;如果由由于擬提提出的建建議會(huì)提提高工程程造價(jià)、延延長工期期，應(yīng)當(dāng)當(dāng)事先取取得甲方方的同意意；主持工程建建設(shè)有關(guān)關(guān)協(xié)作單單位的組組織協(xié)調(diào)調(diào)，重要要協(xié)調(diào)事事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)事先向向建設(shè)單單位報(bào)告告；報(bào)經(jīng)甲方同同意后，發(fā)發(fā)布開工工令、停停工令、復(fù)復(fù)工令;工程上使用用的材料料（含甲甲供材料料）和施施工質(zhì)量量的檢驗(yàn)驗(yàn)權(quán)。對(duì)對(duì)于不符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求及及國家質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的材料料設(shè)備，有有權(quán)通知知承建商商（或甲甲方）停停止使用用;不符合合規(guī)范和和質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的工工序、分分項(xiàng)分部部工程和和不安全全的施工工作業(yè)，有有權(quán)通知知承建商商停工整整改、返返工。承承建商取取得乙

42、方方復(fù)工令令后才能能復(fù)工。發(fā)發(fā)布停、復(fù)復(fù)工令應(yīng)應(yīng)當(dāng)事先先向甲方方報(bào)告，如如在緊急急情況下下未能事事先報(bào)告告時(shí)，則則應(yīng)在224小時(shí)時(shí)內(nèi)向甲甲方作出出書面報(bào)報(bào)告。工程施工進(jìn)進(jìn)度的檢檢查、監(jiān)監(jiān)督權(quán)，以以及工程程實(shí)際竣竣工日期期提前或或超過工工程承包包合同規(guī)規(guī)定的竣竣工期限限的簽認(rèn)認(rèn)權(quán);在工程施工工合同約約定的工工程價(jià)格格范圍內(nèi)內(nèi)，工程程款支付付的審核核和簽認(rèn)認(rèn)權(quán)，以以及工程程結(jié)算的的復(fù)核確確認(rèn)權(quán)與與否決權(quán)權(quán)。未經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理理工程師師簽字確確認(rèn)，建建設(shè)單位位不支付付工程款款。第16條監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)在甲方方授權(quán)下下，可對(duì)對(duì)任何第第三方合合同規(guī)定定的義務(wù)務(wù)提出變變更，如如果由此此嚴(yán)重影影響了工工程費(fèi)用用，或質(zhì)

43、質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度，則則這種變變更須經(jīng)經(jīng)甲方事事先批準(zhǔn)準(zhǔn)，在緊緊急情況況下未能能事先報(bào)報(bào)甲方批批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)所作的的變更也也應(yīng)盡快快通知甲甲方。在在監(jiān)理過過程中發(fā)發(fā)現(xiàn)承建建商工作作不力，監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)可提出出調(diào)換有有關(guān)人員員的建議議。第17條在在委托的的工程范范圍內(nèi)，甲甲方或第第三方對(duì)對(duì)對(duì)方的的任何意意見和要要求(包括索索賠要求求)，均必必須同時(shí)時(shí)向監(jiān)理理機(jī)構(gòu)提提出，由由監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)研究究處置意意見，再再同雙方方協(xié)商確確定。當(dāng)當(dāng)甲方和和第三方方發(fā)生爭爭議時(shí)，監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)根據(jù)據(jù)自己的的職能，以以獨(dú)立的的身份判判斷，公公正地進(jìn)進(jìn)行調(diào)解解。當(dāng)其其雙方的的爭議由由政府建建設(shè)行政政主管部部門或仲仲裁機(jī)關(guān)關(guān)

44、進(jìn)行調(diào)調(diào)解和仲仲裁時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)提供供作證的的事實(shí)材材料。甲方的權(quán)利利第18條甲甲方有選選定工程程設(shè)計(jì)單單位和承承包單位位，以及及與其訂訂立合同同的簽訂訂權(quán);第19條甲甲方有對(duì)對(duì)工程規(guī)規(guī)模、設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)劃劃設(shè)計(jì)、生生產(chǎn)工藝藝設(shè)計(jì)和和設(shè)計(jì)使使用功能能要求的的認(rèn)定權(quán)權(quán)，以及及對(duì)工程程設(shè)計(jì)變變更的審審批權(quán);第20條乙乙方調(diào)換換總監(jiān)理理工程師師須經(jīng)甲甲方同意意;第21條甲甲方有權(quán)權(quán)要求監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)提交監(jiān)監(jiān)理工作作日記、監(jiān)監(jiān)理工作作月度報(bào)報(bào)告及監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)范圍內(nèi)內(nèi)的各種種專項(xiàng)報(bào)報(bào)告。第22條甲甲方有權(quán)權(quán)要求乙乙方更換換不稱職職的監(jiān)理理人員，如如更換超超過三次次，甲方方有權(quán)單單方面終終止合同同，由此此造成

45、的的一切損損失由乙乙方承擔(dān)擔(dān)。乙方的責(zé)任任第23條乙乙方的責(zé)責(zé)任期即即監(jiān)理合合同有效效期。在在監(jiān)理過過程中，如如果因工工程建設(shè)設(shè)進(jìn)度的的推遲或或延誤而而超過約約定的日日期，雙雙方應(yīng)進(jìn)進(jìn)一步約約定相應(yīng)應(yīng)延長的的合同期期。第24條乙乙方在責(zé)責(zé)任期內(nèi)內(nèi)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)履行監(jiān)監(jiān)理合同同中約定定的義務(wù)務(wù)。如果果因乙方方過失而而造成了了損失，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向甲甲方進(jìn)行行賠償。第25條乙乙方對(duì)第第三方違違反合同同規(guī)定的的質(zhì)量要要求完工工(交圖、交交貨)時(shí)限，不不承擔(dān)責(zé)責(zé)任。因因不可抗抗力導(dǎo)致致監(jiān)理合合同不能能全部或或部分履履行，乙乙方不承承擔(dān)責(zé)任任。但對(duì)對(duì)違反“乙方的的義務(wù)第第5條”規(guī)定引起起的與之之有關(guān)的的事宜，向向招標(biāo)

46、人人承擔(dān)賠賠償責(zé)任任。第26條乙乙方向甲甲方提出出賠償要要求不能能成立時(shí)時(shí)，乙方方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)補(bǔ)償由于于該索賠賠所導(dǎo)致致甲方的的各種費(fèi)費(fèi)用支出出。甲方的責(zé)任任第27條甲甲方應(yīng)當(dāng)當(dāng)履行監(jiān)監(jiān)理合同同約定的的義務(wù)，如如有違反反則應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)違違約責(zé)任任，賠償償給乙方方造成的的損失。第28條甲甲方如果果向乙方方提出的的賠償要要求不能能成立，則則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)補(bǔ)償由該該索賠所所引起的的乙方的的各種費(fèi)費(fèi)用支出出。合同生效、變變更與終終止第29條本本合同自自簽字之之日起生生效。第30條由由于甲方方或第三三方的原原因使監(jiān)監(jiān)理工作作受到阻阻礙或延延誤，以以致增加加了工作作量或持持續(xù)時(shí)間間，則乙乙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)將此情情況與可可能產(chǎn)生生

47、的影響響及時(shí)通通知甲方方。第31條在在監(jiān)理合合同簽訂訂后，實(shí)實(shí)際情況況發(fā)生變變化，使使得乙方方不能全全部或部部分執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)，乙乙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)立即通通知甲方方，該監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)的完成成時(shí)間應(yīng)應(yīng)予延長長。當(dāng)恢恢復(fù)執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)增加加不超過過7天的時(shí)時(shí)間用于于恢復(fù)執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)務(wù)。第32條甲甲方如果果要求乙乙方全部部或部分分暫停執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)務(wù)或或終止監(jiān)監(jiān)理合同同，則應(yīng)應(yīng)當(dāng)在330天前前通知乙乙方，乙乙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)立即安安排停止止執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)。當(dāng)甲甲方認(rèn)為為乙方無無正當(dāng)理理由而又又未履行行監(jiān)理義義務(wù)時(shí)，可可向乙方方發(fā)出指指明其未未履行義義務(wù)的通通知。若若甲方發(fā)發(fā)出通知知后144天內(nèi)沒沒

48、收到滿滿意答復(fù)復(fù)，可在在第一次次通知發(fā)發(fā)出后330天內(nèi)內(nèi)發(fā)出終終止監(jiān)理理合同的的通知，監(jiān)監(jiān)理合同同即行終終止。第33條乙乙方在應(yīng)應(yīng)當(dāng)獲得得監(jiān)理酬酬金之日日起300天內(nèi)仍仍未收到到支付單單據(jù)，而而甲方又又未對(duì)乙乙方提出出任何書書面意見見時(shí)，或或根據(jù)第第31條或或第322條已暫暫停執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)限限超過半半年時(shí)，乙乙方可向向甲方發(fā)發(fā)出終止止合同的的通知。如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到甲方答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到甲方答復(fù)，可終止合同，或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。第34條乙乙方由于于非自己己的的原原因而暫暫?；蚪K終止執(zhí)行行監(jiān)

49、理業(yè)業(yè)務(wù)，其其善后工工作以及及恢復(fù)執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)務(wù)的的工作，應(yīng)應(yīng)當(dāng)視為為額外工工作，有有權(quán)得到到額外的的時(shí)間和和酬金。第35條合合同的協(xié)協(xié)議終止止并不影影響各方方應(yīng)有的的權(quán)利和和應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)的責(zé)責(zé)任。監(jiān)理酬金第36條正正常的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)，按照照監(jiān)理合合同專用用條件約約定的方方法計(jì)取取，并按按約定的的時(shí)間和和數(shù)額支支付。第37條如如果甲方方在約定定的支付付期限內(nèi)內(nèi)未支付付監(jiān)理酬酬金自自約定支支付之日日起，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向乙乙方補(bǔ)償償應(yīng)支付付的酬金金利息。利利息額按按規(guī)定支支付期限限最后一一日銀行行固定資資產(chǎn)貸款款利率乘乘以拖欠欠酬金時(shí)時(shí)間計(jì)算算。第38條支支付監(jiān)理理酬金所所采用的的貨幣幣幣種、匯匯率由合合

50、同專用用條件約約定。第39條如如果甲方方對(duì)乙方方提交的的支付通通知書中中酬金或或部分酬酬金項(xiàng)目目提出異異議，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在收收到支付付通知書書24小時(shí)時(shí)內(nèi)向乙乙方發(fā)出出異議的的通知，但但甲方不不得拖延延其它無無異議酬酬金項(xiàng)目目的支付付。其他第40條乙乙方如須須另聘專專家咨詢?cè)兓騾f(xié)助助，在監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)范圍內(nèi)內(nèi)其費(fèi)用用由乙方方承擔(dān)，監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)范圍以以外，其其費(fèi)用由由甲方承承擔(dān)。第41條乙乙方在監(jiān)監(jiān)理工作作中提出出的合理理化建議議，使甲甲方得到到了經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益，甲甲方給予予適當(dāng)?shù)牡奈镔|(zhì)獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)。第42條未未經(jīng)對(duì)方方的書面面同意，無無論甲方方或乙方方均不得得轉(zhuǎn)讓本本合同約約定的權(quán)權(quán)利和義義務(wù)。第43條除除甲方

51、書書面同意意外，乙乙方及職職員不應(yīng)應(yīng)接受監(jiān)監(jiān)理合同同約定以以外的與與監(jiān)理工工程項(xiàng)目目有關(guān)的的報(bào)酬。乙乙方不得得參與可可能與合合同規(guī)定定的與甲甲方的利利益相沖沖突的任任何活動(dòng)動(dòng)。第44條乙乙方所有有提交甲甲方的文文件除書書面正式式資料外外，還必必須同時(shí)時(shí)以電子子郵件發(fā)發(fā)甲方。第45條監(jiān)監(jiān)理人在在監(jiān)理過過程中，不不得泄露露委托人人申明的的秘密，監(jiān)監(jiān)理人亦亦不得泄泄露設(shè)計(jì)計(jì)人、承承包人等等提供并并申明的的秘密。爭議的解決決第45條因因違反或或終止合合同而引引起的對(duì)對(duì)損失和和損害的的賠償，甲甲方與乙乙方之間間應(yīng)當(dāng)協(xié)協(xié)商解決決，如未未能達(dá)成成一致，可可提交主主管部門門協(xié)調(diào)，仍仍不能達(dá)達(dá)成一致致時(shí)，根根據(jù)

52、雙方方約定提提交仲裁裁機(jī)關(guān)仲仲裁，或或向人民民法院起起訴。第四章施工工監(jiān)理合合同專項(xiàng)項(xiàng)條款 第2條本合合同適用用的法規(guī)規(guī)及監(jiān)理理依據(jù)：甲方與施工工單位簽簽訂的施施工承包包合同及及其附件件；本工程項(xiàng)目目設(shè)計(jì)文文件、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙、設(shè)計(jì)計(jì)說明書書、變更更設(shè)計(jì)圖圖紙及設(shè)設(shè)計(jì)單位位明確的的有關(guān)技技術(shù)要求求及規(guī)范范；國家現(xiàn)行的的建設(shè)工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和驗(yàn)收收規(guī)范；甲方確定的的工程技技術(shù)規(guī)程程、施工工規(guī)范、質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)及及有關(guān)規(guī)規(guī)范；政府有關(guān)政政策、法法律及監(jiān)監(jiān)理法規(guī)規(guī)；本工程監(jiān)理理合同及及其附件件；監(jiān)理投標(biāo)書書（監(jiān)理理大綱）；經(jīng)過甲方認(rèn)認(rèn)可的監(jiān)監(jiān)理大綱綱、監(jiān)理理規(guī)劃及及監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則。第

53、4條監(jiān)理理業(yè)務(wù)和和總監(jiān)理理工程師師：本工程的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)包括施施工和保保修階段段的監(jiān)理理工作；本工程的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)內(nèi)容詳詳見第一一章（不不僅限下下述所列列）：編制工程建建設(shè)規(guī)劃劃；按照工程建建設(shè)進(jìn)度度、分專專業(yè)編制制工程建建設(shè)監(jiān)理理細(xì)則；按照經(jīng)過甲甲方批準(zhǔn)準(zhǔn)的工程程建設(shè)規(guī)規(guī)劃、建建設(shè)監(jiān)理理細(xì)則及及相應(yīng)的的規(guī)范、規(guī)規(guī)程等進(jìn)進(jìn)行建設(shè)設(shè)監(jiān)理；定期提交甲甲方工程程監(jiān)理日日記、工工程監(jiān)理理月報(bào)、工工程會(huì)議議記錄以以及甲方方要求的的各項(xiàng)專專題報(bào)告告等；參與工程竣竣工預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收，簽簽署建設(shè)設(shè)監(jiān)理意意見（評(píng)評(píng)估報(bào)告告）；建設(shè)監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)完成成后，向向甲方提提交工程程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理檔案案資料；保修階段的的監(jiān)理；乙方派駐

54、本本工程項(xiàng)項(xiàng)目的總總監(jiān)理工工程師為為同志。第8條外部部條件包包括：與政府部門門的協(xié)調(diào)調(diào)；與周邊環(huán)境境的協(xié)調(diào)調(diào)；工程實(shí)施的的標(biāo)準(zhǔn)包包括工程程等級(jí)、工工期等。第9條雙方方約定的的甲方應(yīng)應(yīng)提供的的工程資資料及提提供時(shí)間間：簽訂合同后后7天內(nèi)提提供項(xiàng)目目立項(xiàng)批批文、設(shè)設(shè)計(jì)合同同、設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書書、勘察察資料及及相關(guān)的的圖紙壹壹套；及時(shí)提供有有關(guān)的設(shè)設(shè)計(jì)變更更、設(shè)計(jì)計(jì)圖。第10條甲甲方應(yīng)在在7天內(nèi)對(duì)對(duì)乙方書書面提交交并要求求作出決決定的事事宜作出出書面答答復(fù)。第14條 甲方向向乙方提提供的免免費(fèi)設(shè)施施如下：辦公室室、市內(nèi)內(nèi)電話一一部（限限1000元/月話費(fèi)費(fèi)，多出出的部分分由乙方方承擔(dān)）。值值班監(jiān)理理人員

55、早早晚餐費(fèi)費(fèi)用，由由用膳人人自理。所所有開展展本監(jiān)理理工作所所需的設(shè)設(shè)備和甲甲方對(duì)工工程實(shí)體體進(jìn)行檢檢測(cè)的儀儀器工具具等均由由乙方自自行提供供，雙方方同意該該設(shè)備所所需費(fèi)用用已包括括在監(jiān)理理費(fèi)用中中，不再再進(jìn)行補(bǔ)補(bǔ)償。第24條乙乙方在責(zé)責(zé)任期內(nèi)內(nèi)如果失失職，同同意按以以下辦法法承擔(dān)責(zé)責(zé)任，賠賠償損失失：賠償金=直直接損失失酬金比比率（酬酬金比率率=監(jiān)理酬酬金費(fèi)/工程造造價(jià)，工工程造價(jià)價(jià)按本合合同所定定）。第36條甲甲方同意意按以下下的計(jì)算算方法、支支付時(shí)間間與金額額，支付付乙方的的酬金。36.1 經(jīng)雙方方友好協(xié)協(xié)商，達(dá)達(dá)成一致致，甲方方對(duì)乙方方提供的的工程監(jiān)監(jiān)理服務(wù)務(wù)所支付付監(jiān)理費(fèi)費(fèi)總額為為：

56、人民民幣萬元元整，其其中100%（即即 萬元元）由甲甲方每月月直接發(fā)發(fā)放給具具體監(jiān)理理人員（具具體發(fā)放放數(shù)額由由甲方根根據(jù)公平平公正的的原則按按照每個(gè)個(gè)監(jiān)理人人員的表表現(xiàn)確定定，甲方方承諾除除非有充充分的理理由說明明監(jiān)理人人員違反反了有關(guān)關(guān)規(guī)定或或者沒有有很好地地履行監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)，甲方方會(huì)全額額發(fā)放該該部分監(jiān)監(jiān)理費(fèi)用用。36.2 簽訂合合同后十十日內(nèi)支支付監(jiān)理理酬金990%的的20即即人民幣幣萬元；36.3 所有單單體住宅宅基礎(chǔ)工工程核驗(yàn)驗(yàn)合格后后，支付付合同價(jià)價(jià)90%的200，即即人民幣幣萬元;36.4 所有主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程核核驗(yàn)合格格后，再再支付合合同價(jià)990%的的20，即即人民幣幣萬元；

57、36.5 工程竣竣工，監(jiān)監(jiān)理費(fèi)結(jié)結(jié)算后，在在住戶入入住后三三十日內(nèi)內(nèi)支付至至結(jié)算價(jià)價(jià)的95，即即人民幣幣萬元。36.7 另余結(jié)結(jié)算價(jià)的的5作為為質(zhì)保金金，待保保修期結(jié)結(jié)束后返返還。保保修期定定為二年年。第38條雙雙方同意意用人民民幣支付付酬金。第44條工工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理合合同在履履行過程程中發(fā)生生爭議時(shí)時(shí)，甲方方與乙方方應(yīng)及時(shí)時(shí)協(xié)商解解決。協(xié)協(xié)商不成成時(shí)可向向人民法法院起訴訴。第五五章廉政政管理協(xié)協(xié)議書建設(shè)單位：（甲方方） 有有限公司司監(jiān)理單位：（乙方方）為了加強(qiáng)工工程項(xiàng)目目建設(shè)中中的廉政政管理，確確保工程程項(xiàng)目高高效優(yōu)質(zhì)質(zhì)按時(shí)竣竣工投產(chǎn)產(chǎn)，經(jīng)雙雙方同意意簽訂廉廉政管理理協(xié)議書書并作為為甲乙雙雙

58、方共同同遵守的的廉政行行為準(zhǔn)則則。建設(shè)單位（甲甲方）廉廉政管理理職責(zé)：甲方有責(zé)任任向乙方方介紹本本單位有有關(guān)廉政政管理的的各項(xiàng)制制度和規(guī)規(guī)定。甲方有責(zé)任任對(duì)單位位工程項(xiàng)項(xiàng)目人員員進(jìn)行廉廉政教育育。甲方有權(quán)對(duì)對(duì)乙方在在工程項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)中執(zhí)行行廉政情情況實(shí)行行監(jiān)督，由由甲方定定期召開開一次甲甲乙雙方方廉政管管理會(huì)議議。甲方人員應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格遵遵守本單單位制定定的職職員手冊(cè)冊(cè)，如如違反此此規(guī)定除除給予當(dāng)當(dāng)事人批批評(píng)教育育外，視視情節(jié)輕輕重、后后果大小小給予相相應(yīng)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)或紀(jì)紀(jì)律處罰罰。甲方人員參參加乙方方的宴請(qǐng)請(qǐng)及各種種會(huì)議，需需經(jīng)主管管領(lǐng)導(dǎo)同同意，會(huì)會(huì)議所發(fā)發(fā)的禮品品、禮券券（現(xiàn)金金）均應(yīng)應(yīng)按公司司有關(guān)

59、規(guī)規(guī)定執(zhí)行行。甲方人員在在工程項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)乙方有有不廉政政的行為為，應(yīng)及及時(shí)采取取措施，終終止其不不廉政行行為的繼繼續(xù)發(fā)生生，并報(bào)報(bào)告主管管領(lǐng)導(dǎo)。監(jiān)理單位（乙乙方）廉廉政管理理職責(zé)：乙方應(yīng)了解解甲方有有關(guān)廉政政管理方方面的各各項(xiàng)制度度和規(guī)定定，并遵遵守執(zhí)行行。乙方有責(zé)任任對(duì)本單單位工程程項(xiàng)目人人員進(jìn)行行廉政教教育（包包括甲方方制定的的職員員手冊(cè)等等有關(guān)廉廉政方面面的制度度和規(guī)定定），按按時(shí)出席席甲方召召集的廉廉政管理理會(huì)議。乙方工作人人員在工工程項(xiàng)目目建設(shè)中中不得向向施工承承包商指指定某廠廠家、某某品牌的的建筑材材料。乙乙方的工工作人員員不得向向總承包包商指定定施工分分包單位位。如有有

60、違反上上述規(guī)定定，甲方方有權(quán)批批評(píng)教育育，視情情節(jié)輕重重，后果果大小給給予乙方方當(dāng)事人人2000-5000元罰罰款。后后果嚴(yán)重重的扣除除乙方工工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的監(jiān)理費(fèi)費(fèi)用總額額的1.5%，直直至終止止工程項(xiàng)項(xiàng)目施工工合同，由由此給甲甲方造成成的損失失均由乙乙方承擔(dān)擔(dān)。乙方工作人人員不得得以任何何理由和和名義擅擅自參加加施工單單位的宴宴請(qǐng)或收收受禮品品禮金。對(duì)對(duì)違反上上述行為為的人員員甲方有有權(quán)要求求撤換，并并扣除乙乙方本工工程項(xiàng)目目總監(jiān)理理費(fèi)用的的15。建設(shè)單位： 有限公公司 甲方經(jīng)辦人人：甲方負(fù)責(zé)人人： 時(shí)間：監(jiān)理單位：乙方經(jīng)辦人人：乙方負(fù)責(zé)人人：時(shí)間：第六章投標(biāo)標(biāo)書建設(shè)單位： 有限限公司根