房地產(chǎn)置業(yè)有限公司員工手冊

1、PAGE PAGE 12XXXXX置業(yè)有限公司員工手冊序 言本公司每位位員工，無無論在試試用期或或聘用期期都應(yīng)了了解本手手冊全全部內(nèi)容容，以明明了本身身的權(quán)利利以及責責任。員工如欲進進一步了了解此手手冊的的解釋，請請向行政政部查詢詢。公司簡介XXXXXX有限公公司，旨旨在從事事房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)、建建設(shè)、出出售、出出租，并并為租售售后的不不動產(chǎn)提提供配套套服務(wù)。企業(yè)文化：我不相信有有什么困困難克服服不了；我不相信有有什么任任務(wù)完成成不了；我不相信有有什么對對手戰(zhàn)勝勝不了；公司制度總則1公司最最高權(quán)力力機構(gòu)為為董事會會，總經(jīng)經(jīng)理為公公司首席席執(zhí)行者者，直接接對董事事會負責責，員工工應(yīng)遵守守逐級請請示報

2、告告的制度度；2公司以以高效、精精干的原原則設(shè)置置機構(gòu)配配備人員員，并根根據(jù)業(yè)務(wù)務(wù)發(fā)展需需要，靈靈活調(diào)整整，逐步步充實；3公司員員工實行行勞動合合同制，經(jīng)經(jīng)過3-6個月的的試用期期后，根根據(jù)工作作能力與與表現(xiàn)委委托其職職務(wù)；會議制度1每周五五上午召召開一次次各部門門主管工工作會議議；2每月月月末召開開一次公公司全體體員工業(yè)業(yè)務(wù)工作作會議；3不定期期召開專專業(yè)技術(shù)術(shù)會議；4所有會會議必須須有會議議記錄或或會議紀紀要，視視其內(nèi)容容留存或或報董事事會；出差制度1出差者者應(yīng)填寫寫“出差申申請單”，注明明出差目目的、地地點和日日程安排排，一般般職員出出差須總總經(jīng)理批批準才能能辦理借借款手續(xù)續(xù)。出差差借款

3、以以往返車車船費、住住宿費、補補貼費等等為基本本依據(jù)并并適當放放寬；2一般情情況下，員員工不得得乘坐飛飛機，如如出差路路途較遠遠需乘坐坐飛機，須須經(jīng)總經(jīng)經(jīng)理批準準，部門門經(jīng)理及及以上職職位者遇遇有特殊殊情況，須須經(jīng)總經(jīng)經(jīng)理批準準；3員工出出差住宿宿費不可可超過200元/天的標標準，部部門經(jīng)理理級出差差的可適適當放寬寬至 3000元/天的標標準，考考慮到員員工在外外出差的的諸多不不便，給給予50元/天/人的出出差補貼貼；其中到達出出差地的的第一天天，住宿宿費可適適當放寬寬30元，超超出限額額部分除除特殊情情況，經(jīng)經(jīng)總經(jīng)理理批準報報銷外，其其余費用用均需個個人承擔擔。（如如出差者者可自行行解決住住

4、宿，不不向公司司報銷住住宿費，則則每晚可可獲住宿宿標準50%的補貼貼）。4到達出出差地點點后應(yīng)及及時將聯(lián)聯(lián)系方式式通知公公司秘書書，完成成任務(wù)后后立即返返回或趕趕赴下一一個工作作點，不不得利用用出差之之機游山山玩水，一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，扣除除當日工工資，并并做相應(yīng)應(yīng)處理。5完成出出差任務(wù)務(wù)返回后后，應(yīng)在在一周內(nèi)內(nèi)寫出書書面報告告交總經(jīng)經(jīng)理和部部門經(jīng)理理；6出差費費用應(yīng)按按規(guī)定填填寫報銷銷單連同同出差報報告，經(jīng)經(jīng)批準出出差的負負責人簽簽署意見見后，在在出差回回來的五五天內(nèi)交交財務(wù)部部審核報報銷結(jié)清清費用，如如無故拖拖欠，財財務(wù)部有有權(quán)按欠欠款額在在當月工工資中扣扣除；工資制度1員工工工資和福福利費用用

5、，由總總經(jīng)理發(fā)發(fā)放，工工資發(fā)放放日期為為每月的的最后一一個工作作日；2總經(jīng)理理可視公公司經(jīng)營營情況與與員工工工作情況況，定期期發(fā)放獎獎金；3獎金的的發(fā)放日日期為每每季度最最后一個個月的最最后一個個工作日日，年終終獎在第第二年的的春節(jié)前前發(fā)放；4加班如確因工作作需要加加班，需需事先得得到部門門經(jīng)理的的批準（如如特殊情情況，事事后亦須須得到部部門經(jīng)理理的批準準）。加加班二小小時以上上方可作作為加班班，加班班二到四四小時（含含四小時時）可獲獲補假半半天，加加班四小小時以上上可獲一一天補假假。員工工加班每每月結(jié)算算一次，根根據(jù)工作作需要可可補假，也也可獲加加班工資資。加班班工資按按勞動法法規(guī)定的的標準

6、辦辦理。（日日標準按按80元計算算）；如加班時間間超過二二小時并并超過用用餐時間間者可獲獲發(fā)誤餐餐補貼，每每餐計10元。5公司員員工工資資與各項項補貼，視視公司經(jīng)經(jīng)濟效益益情況，參參照國家家有關(guān)規(guī)規(guī)定逐年年調(diào)整，其其幅度由由董事會會討論決決定。6員工個個人所得得稅由本本人繳納納。假期規(guī)定1、法定節(jié)節(jié)假日（1）員工工可享受受每年共共4次的公公眾假期期元旦、農(nóng)歷歷春節(jié)、勞勞動節(jié)、國國慶節(jié) （2）員工工在法定定假日內(nèi)內(nèi)因工作作需要不不能休假假，公司司將給予予補假。2、年假（1）工作作滿1年以上上員工可可獲每年年5天帶薪年假假。（2）半日日或以上上的事假假可在年年假中扣扣除。（3）年假假3日或以以上者

7、應(yīng)應(yīng)于三天天前申請請。（4）當年年年假應(yīng)應(yīng)于本年年的年底底前休完完。（5）如員員工離職職時尚有有剩余年年假，可可按員工工收入折折算成薪薪金，具具體折算算公式如如下：月 收 入入尚余年假假天數(shù)=薪金代代年假30天（6）員工工休年假假須填妥妥申請放放假表經(jīng)經(jīng)行政部部核準報報總經(jīng)理理簽字。3、婚假（1）符合合結(jié)婚年年齡登記記結(jié)婚的的員工，可可享受三三天婚假假，晚婚婚員工可可享受五五天婚假假。（2）休婚婚假的員員工提前前七天提提交請假假單，申申請批準準后，報報公司人人事存檔檔。4、產(chǎn)假（1）凡在在公司工工作不少少于一年年時間之之女性員員工可享享受三個個月有薪薪產(chǎn)假。（2）申請請分娩假假期的員員工須于于

8、預(yù)產(chǎn)期期前四個個星期遞遞交申請請放假表表及醫(yī)院院證明，列列明正式式放假日日期及預(yù)預(yù)產(chǎn)期。（3）女性性員工在在懷孕期期間及分分娩后需需作身體體檢查，假假期可在在病假中中扣除，但但申請此此類假期期須連同同醫(yī)院證證明，填填妥表格格。5、喪假（1）員工工的直系系親屬去去世，給給予三天天喪假，喪喪事在外外地料理理的，可可酌情給給予路程程假，由由總經(jīng)理理批準。（2）在批批準的喪喪假和路路程假期期間，薪薪金照發(fā)發(fā)，但往往返路費費由個人人自理。6、病假（1）員工工生病，憑憑醫(yī)療單單位病假假證明，可可獲病假假，有薪薪病假一一年最多多可享用用27天，按按員工為為公司服服務(wù)年限限可累計計使用，多多超部分分作為事事假

9、處理理（總經(jīng)經(jīng)理特批批者除外外）。員員工病假假須填妥妥申請放放假表，附附醫(yī)院證證明報部部門經(jīng)理理簽字。（2）員工工如不幸幸身染重重病需請請長假，經(jīng)經(jīng)總經(jīng)理理特批，可可按當時時實際情情況給予予長假，一一般情況況下，請請一個月月長假可可獲當月月薪金的的90%，請二二個月長長假可獲獲當月薪薪金的70%，請三三個月長長假可獲獲當月薪薪金的50%，請四四個月長長假可獲獲當月薪薪金的30%，如請請五個月月以上，可可獲當月月薪金的的10%。如員員工請假假半年仍仍未康復(fù)復(fù)，公司司有權(quán)與與其解約約，并發(fā)發(fā)放一個個月的薪薪金作為為生活補補助。員員工因公公負傷，在在正常醫(yī)醫(yī)療期間間，公司司不得與與其解約約，員工工可

10、獲取取1000%的薪金金，病假假不計算算在員工工按規(guī)定定可享用用的有薪薪病假中中。（3）員工工上班時時間看病病，超過過半天按按病假處處理（需需醫(yī)療部部門證明明），否否則按事事假處理理。7、事假（1）員工工請事假假七天內(nèi)內(nèi)按日扣扣40元，超超過七天天之事假假按實際際收入扣扣除（月月收入/30天事假天天數(shù)）。（2）員工工請事假假需填寫寫申請放放假表交交部門主主管及行行政主管管簽批，超超過三天天報總經(jīng)經(jīng)理批準準。（3）如有有急事可可先來電電請假，上上班后補補假。交際應(yīng)酬1、公司因因經(jīng)營業(yè)業(yè)務(wù)需要要而發(fā)生生的交際際應(yīng)酬，應(yīng)應(yīng)堅持必必須、合合理、節(jié)節(jié)約的原原則，部部門參陪陪人員2人為準。2、用于交交際應(yīng)

11、酬酬的禮品品由行政政部統(tǒng)一一安排置置辦，各各部門如如因工作作需請客客、送禮禮的，均均應(yīng)事先先填寫“交際應(yīng)應(yīng)酬申請請單”，500元以下下由部門門經(jīng)理簽簽字，500元以上上由總經(jīng)經(jīng)理簽字字，并由由行政部部匯總。對對外執(zhí)行行宴請必必須嚴格格掌握標標準，控控制陪客客人數(shù)，并并每月提提前列出出計劃。各各部門交交際應(yīng)酬酬費不得得突破計計劃，特特殊情況況需經(jīng)總總經(jīng)理審審批。3、行政和和財務(wù)有有責任每每月向總總經(jīng)理報報告交際際應(yīng)酬開開支情況況。工作報告制制度1、員工每每月應(yīng)撰撰寫一個個月工作作小結(jié)與與下月工工作要點點報總經(jīng)經(jīng)理。2、總經(jīng)理理每月初初應(yīng)將上上月公司司工作報報告和本本月工作作打算及及財務(wù)報報告報董

12、董事會。設(shè)備使用及及管理1、用車（1）各員員工需要要用車應(yīng)應(yīng)填寫“用車申申請單”，由行行政部按按路途遠遠近和工工作緩急急統(tǒng)籌安安排。（2）原則則上優(yōu)先先安排總總經(jīng)理或或部門經(jīng)經(jīng)理業(yè)務(wù)務(wù)往來中中的重要要客人。（3）出車車后由司司機記錄錄用車地地點、時時間、里里程。（4）員工工個人因因公外出出，原則則上不得得用車。（5）非特特殊情況況，職工工不得因因私借用用車輛，特特殊原因因者應(yīng)填填寫“因私用用車申請請單”，經(jīng)總總經(jīng)理同同意后方方能用車車，并由由個人支支付汽油油費等所所發(fā)生的的費用。2、復(fù)?。?）禁止止因私使使用復(fù)印印機。（2）愛護護復(fù)印設(shè)設(shè)備，原原則上由由秘書操操作復(fù)印印機。3、電話（1）因公公

13、掛撥國國內(nèi)長途途電話，由由行政部部統(tǒng)一登登記管理理。（2）未經(jīng)經(jīng)總經(jīng)理理批準，謝謝絕客戶戶使用國國內(nèi)國際際長途。（3）掛撥撥國際長長途電話話須在秘秘書處接接撥并登登記。（4）接撥撥電話一一律使用用普通話話，開口口應(yīng)報公公司名，用用語禮貌貌，通話話簡潔，不不得使用用電話聊聊天。（5）接應(yīng)應(yīng)電話，如如受話人人不在，應(yīng)應(yīng)轉(zhuǎn)其部部門同事事代接或或為受話話者留言言。（6）非必必要時，員員工不得得在上班班時間撥撥用私人人電話。（7）非必必要時，員員工不得得掛撥私私人長途途電話，必必須者須須經(jīng)總經(jīng)經(jīng)理批準準，由行行政部登登記收費費，擅自自私撥將將被嚴肅肅處理。4、傳真?zhèn)髡嬗尚姓棵貢鴷y(tǒng)一接接發(fā)并登登記歸

14、檔檔，凡不不符合規(guī)規(guī)范者，行行政部有有權(quán)請其其修正和和刪除，電電子文件件重要的的要打印印備案，一一般性文文件需電電子備案案。5、電腦（1）有關(guān)關(guān)文件原原則上由由秘書統(tǒng)統(tǒng)一安排排打印并并由文稿稿起草人人負責核核對。（2）各位位員工應(yīng)應(yīng)學會使使用電腦腦，包括括運算、儲儲存及打打字。6、愛護公公物全體員工須須愛護公公司財物物，公司司有權(quán)責責令因疏疏忽而損損壞或遺遺失公司司財物的的員工賠賠償，并并將對蓄蓄意破壞壞公物的的員工給給予處分分。公司福利養(yǎng)老保險制制度：根根據(jù)國家家有關(guān)規(guī)規(guī)定，加加入國家家養(yǎng)老保保險系統(tǒng)統(tǒng)。公司負擔員員工的工工作午餐餐。其他福利公司會視項項目進展展情況以以及國家家有關(guān)規(guī)規(guī)定，提

15、提供員工工其他福福利。員工紀律守秘無論在職或或離職員員工，都都不得把把有關(guān)公公司業(yè)務(wù)務(wù)的機密密資料帶帶離公司司，機密密資料至至少包括括以下各各項：與政府部門門、客戶戶或供應(yīng)應(yīng)商所簽簽訂的合合同細則則。資料外泄后后，會破破壞公司司的業(yè)務(wù)務(wù)和形象象。影響公司決決策的資資料。內(nèi)部往來的的各種報報表、文文件。公司有權(quán)對對泄露機機密資料料的員工工進行處處分，員員工也不不得將個個人薪金金收入向向其他同同事或外外界泄漏漏。儀表為體現(xiàn)公司司形象，員員工穿戴戴應(yīng)整潔潔得體，男男士不得得留長發(fā)發(fā)，應(yīng)穿穿皮鞋打打領(lǐng)帶（要要往工地地者除外外）；女女士應(yīng)穿穿著莊重重，在辦辦公室著著裙，不不得穿過過分裸露露的服裝裝，雨雪

16、雪天應(yīng)將將雨具放放在室外外規(guī)定部部位。上班1、公司實實行五天天工作制制和八小小時工作作制，具具體作息息時間請請參照行行政部有有關(guān)規(guī)定定。2、所有員員工須按按時上班班，由行行政部建建立考勤勤登記，對對經(jīng)常遲遲到者予予以警告告，屢教教不改者者予以解解聘。3、上班時時間謝絕絕私客來來訪。4、上班時時間不得得看與業(yè)業(yè)務(wù)無關(guān)關(guān)的報刊刊，不許許打牌、下下棋。5、上班時時間不得得串崗聊聊天，打打罵嘻鬧鬧。受賄索賄員工不得私私自接受受客戶（如如工程承承包商）提提供的禮禮品或其其他好處處，如確確系盛情情難卻，應(yīng)應(yīng)上交公公司統(tǒng)一一處理，凡凡涉及各各種不同同形式的的受賄索索賄，將將予以開開除。違章處分 對于違反公公

17、司規(guī)章章制度的的員工，公公司將根根據(jù)其情情節(jié)輕重重，分別別給予不不同的處處分，處處分為三三檔：a:口頭警警告。b:過失單單處分。c:辭退或或開除。1、口頭警警告：員員工違反反公司規(guī)規(guī)章制度度，但對對公司沒沒有造成成直接經(jīng)經(jīng)濟損失失或其他他損失的的，給予予口頭警警告處分分?？陬^頭警告超超過2次/月仍不不改正者者，給一一張過失失單處分分?？陬^頭警告每每次扣發(fā)發(fā)當月10%的津貼貼。第二二次加扣扣10%。2、過失單單處分：員工違違反公司司規(guī)章制制度，給給予公司司造成一一定經(jīng)濟濟損失或或其他損損失的，給給予過失失單處分分。過失失單由總總經(jīng)理簽簽發(fā)，經(jīng)經(jīng)違反者者本人簽簽字，交交行政部部備案。員員工個人人一

18、年內(nèi)內(nèi)超過兩兩張者予予以辭退退，過失失單每張張扣發(fā)當當月50%薪金。降降工資10%。3、員工嚴嚴重違反反規(guī)章制制度，給給公司造造成較大大經(jīng)濟損損失和其其他損失失的予以以辭退，員員工違法法、犯罪罪或嚴懲懲違反公公司規(guī)章章制度情情節(jié)嚴重重者予以以開除，開開除需由由總經(jīng)理理批準。違反保密協(xié)議的一經(jīng)查實立即開除。雇傭合約的的終止1、試用期期間第一個月試試用期間間，公司司及雇員員任何一一方可以以一日書書面通知知或一日日代通知知金解除除雇傭合合約；第二、三個個月試用用期間，公公司及雇雇員任何何一方可可以七日日書面通通知或七七日代通通知金解解除雇傭傭合約。2、試用期期滿后公司及雇員員任何一一方需以以一月書書面通知知或給予予一月代代通知金金方可解解除雇傭傭合約。3、代通知知金