辦公樓改造工程分部分項(xiàng)工程主要施工方案

1、辦公樓改造工程分局部項(xiàng)工程主要施工方案本工程為辦公樓改造工程，共3225平方米。根據(jù)本工 程裝飾施工的特點(diǎn)，本方案重點(diǎn)制定了吊頂施工工藝、地面 石材和地磚鋪貼施工工藝、水電安裝工程施工工藝等的施工 方案，其他工序的施工方案在施工前直接報(bào)請(qǐng)監(jiān)理和業(yè)主審 批。1.1吊頂工程本工程的吊頂分輕鋼龍骨石膏板、輕鋼龍骨礦棉板等吊 頂。（一）輕鋼龍骨石膏板吊頂：輕鋼龍骨石膏板吊頂施工包括吊頂龍骨安裝、吊頂面層 板安裝和外表乳膠漆涂裝工藝。1、吊頂龍骨安裝工程、施工準(zhǔn)備檢查結(jié)構(gòu)施工情況吊頂施工前，應(yīng)復(fù)核結(jié)構(gòu)空間尺寸，及時(shí)處理結(jié)構(gòu)需要 處理的質(zhì)量問題。檢查設(shè)備安裝情況吊頂施工前，應(yīng)檢查設(shè)備管道安裝情況，是否就位

2、，有 無交叉施工，并在以后的施工中妥善安排和配合，防止 不必要的返工和浪費(fèi)。涂料漆膜。、磨光：復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈赏负?，?yīng)用細(xì)砂紙將涂面打磨平滑， 注意用力應(yīng)輕而勻，且不得磨穿漆膜。磨后將外表清掃干凈。 、第二遍涂料涂刷及磨光方法與第一遍相同。、第三遍涂料涂刷順序與方法和第一遍相同，要求外表更 美觀細(xì)膩，必須使用排物涂刷，大面積涂刷時(shí)應(yīng)多人配合流 水作業(yè)，互相銜接。一般從不顯眼的一頭開始，逐漸向另一 頭循序涂刷，至不顯眼處收刷為止，不得出現(xiàn)接搓及刷紋， 排筆假設(shè)粘附在墻上應(yīng)及時(shí)剔掉，高級(jí)乳膠漆時(shí)，外表應(yīng)用更 細(xì)的砂紙輕輕打磨光滑。1. 3地面工程3. 1地面石材和地磚鋪貼工藝1、施工工藝流程：基層清野-

3、 找平、彈-線試耕編號(hào)一鋪設(shè) 擦縫、養(yǎng)護(hù) 清潔上蠟、基層清理：檢查基層平整度和標(biāo)是否符合設(shè)計(jì)要求，偏 差較大的應(yīng)事先鑿平修補(bǔ)清掃干凈。、找平、彈線：用1： 2. 5水泥砂漿找平，做水平灰餅， 彈線找中找方。、試拼編號(hào)：在鋪設(shè)大理石、花崗石之前，應(yīng)對(duì)板材進(jìn)行 試拼，對(duì)色、拼花、編號(hào)整理。、鋪設(shè)：A.根據(jù)彈線應(yīng)先鋪假設(shè)干條干線作為基準(zhǔn)，起標(biāo)筋作用。一般 先由廳堂中線往兩側(cè)采取退步法鋪設(shè)。但凡有柱子的大廳， 應(yīng)先鋪設(shè)柱子與柱子之間的局部，然后向兩邊展開，最后收 oB.鋪設(shè)大理石或花崗石應(yīng)事先撒水濕潤，陰干后使用。在鋪 設(shè)前應(yīng)先在找平層上均勻刷一道素水泥漿，再用1： 2. 5干 硬性水泥砂漿作粘結(jié)層，

4、厚度約為201nm （根據(jù)試鋪高度決 定粘結(jié)層厚度），用木直尺找平，鋪設(shè)板塊，用橡皮錘敲擊, 既要到達(dá)鋪設(shè)高度，又要使砂漿粘結(jié)層密實(shí)平整。如果有錘 擊空聲，需揭板增添砂漿，做到平實(shí)為止。放板塊時(shí)，澆一 層水灰比為0.5的素水泥漿，再放下石板，用錘輕輕敲擊鋪 平。、擦縫：待鋪設(shè)的大理石或花崗石干硬后，再用白水泥稠 漿擦縫填縫，外表用干布或棉絲布擦試干凈。、養(yǎng)護(hù)：待地面鋪完后，面層鋪蓋一層塑料薄膜，減少砂 漿在硬化過程中的水分蒸發(fā)，增強(qiáng)石板與砂漿的粘結(jié)牢固， 保證地面的鋪設(shè)質(zhì)量。養(yǎng)護(hù)期一般3-5天，在養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)禁 止踩踏過車。、清潔上蠟：做好成品保護(hù)工作，在完工后做成品保護(hù)工 作之前，做一次清潔和

5、上蠟工作，最后交工前再做清潔上蠟。水電安裝局部水電安裝施工應(yīng)與裝飾工程施工同步進(jìn)行。裝飾和水電 安裝應(yīng)互相配合支持，密切協(xié)作，保證整個(gè)工程的施工質(zhì)量。 裝飾工程的隱蔽工程施工階段，水電安裝工程應(yīng)配合做好管 線的預(yù)埋敷設(shè)工作，嚴(yán)禁事后開鑿。裝飾工程的飾面裝飾施 工階段，水電安裝工程應(yīng)及時(shí)組織做好穿線和安裝，土建和 安裝施工均應(yīng)做好各自及相關(guān)的成品或半成品的保護(hù)工作， 保證裝飾和安裝工程同步竣工。. 1電氣安裝施工工藝（1）配管1）選用具有阻燃、耐沖擊并有產(chǎn)品生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品規(guī)格、 型號(hào)的PVC阻燃管及其配套管件。2）天花板上彈線做到橫平豎直，間隔間距離不超過1m, 用膨脹螺栓固定在天花板上。3）按

6、照施工圖測(cè)出盒、箱、出線口準(zhǔn)確位置，安裝并上 好入盒鎖扣。4）按照設(shè)計(jì)圖敷好管，室內(nèi)沿頂橫平豎直卡牢，沿墻暗 裝。垂直安裝在輕鋼龍骨墻內(nèi)的線管、盒、箱采用 4螺釘或抽芯鉀釘固定在龍骨上，折彎線管時(shí)，最小 彎曲半徑必須大于或等于所彎管子外徑的6倍。（2）管內(nèi)穿線1）根據(jù)施工圖選擇所需導(dǎo)線，雙色作接地保護(hù)線，用藍(lán)線作工作零線，其他顏色作相線，可選擇不同顏色相 線作回路區(qū)別。2）采用16號(hào)鋼絲作帶線，將鋼絲一頭彎成鉤穿入管中, 管彎多時(shí)，可以管路兩端穿入鋼絲，兩入口同時(shí)攪動(dòng), 使兩根鋼絲的端頭相互鉤較在一起，然后將帶絲拉 出。3）穿導(dǎo)線必須在線管接地完成驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行，穿 導(dǎo)線時(shí)將導(dǎo)線前端的絕緣

7、層削去，然后將芯線插入帶 線的盤園內(nèi)并壓實(shí)，綁扎牢固。4）導(dǎo)線在接線盒內(nèi)應(yīng)選用相應(yīng)的壓線帽，用壓線鉗壓 緊，無松動(dòng)。5）穿線完畢，接頭處理好后即進(jìn)行絕緣搖測(cè)，搖測(cè)時(shí)選 用50V, 0500。兆歐表，將干線和支線分開，一人 搖測(cè)，一人及時(shí)讀數(shù)并記錄，測(cè)量各回路導(dǎo)線間，導(dǎo) 線對(duì)地間的絕緣電阻，電阻值不能低于0.5MQ。（3）燈具、開關(guān)插座安裝1）根據(jù)設(shè)計(jì)要求，檢查燈具是否符合要求；需在頂棚開 孔安裝燈具的，應(yīng)先放線，確定無誤后再開孔。2）安裝格柵燈時(shí)，需時(shí)格柵燈兩端上方天花板上各埋入 一顆帶鉤8膨脹鉤，然后用14號(hào)鍍鋅鋼絲把格柵 燈吊在膨脹鉤上，和頂棚平整一致。3）安裝燈帶時(shí)，每盞日光燈之間需重疊

8、140mni,以防止 燈管之間出現(xiàn)黑影。4）安裝開關(guān)插座時(shí)，先用塞子將盒子內(nèi)殘存的灰塊剔掉，同時(shí)將其他雜物一并清除。盒內(nèi)預(yù)留的導(dǎo)線應(yīng)留 出維修長度，然后將線頭削去絕緣層，將芯線插入接 線孔內(nèi)壓緊。5）燈具、開關(guān)、插座安裝完畢后，仔細(xì)檢查確認(rèn)無誤后, 通電試進(jìn)行，如果發(fā)現(xiàn)問題必須先斷電，然后查找原 因后進(jìn)行修復(fù)。（4）配電箱安裝1）檢查配電箱周邊是否平整無損傷，外表油漆無污染， 是否三證俱全。2）安裝在磚墻結(jié)構(gòu)內(nèi)的配電箱需將外表加刷一道防銹 漆，后用水泥砂漿埋實(shí)。3）安裝在輕鋼龍骨墻內(nèi)的配電箱，需在配電箱的四周各 加一根輕鋼龍骨，用抽芯鉀釘或M4X20鍍鋅螺栓固 定在輕鋼龍骨上。4）箱內(nèi)壓線時(shí)將

9、導(dǎo)線埋順，分清支路和相序，將導(dǎo)線用 尼龍帶綁扎成束，逐個(gè)剝削導(dǎo)線端頭，壓接在控制器 上。5）檢查無誤后通電試驗(yàn)，并將卡片框內(nèi)的卡片填寫部 位，按圖紙編好回路。1.4. 2給、排水及衛(wèi)生潔具安裝（1）室內(nèi)給水系統(tǒng)1）要熟悉圖紙，了解給水要求、給水工程、管線布置及 施工的特殊要求。2） 了解給水管與室外管的銜接的情況、穿越建筑物的做 法、加表井、房屋進(jìn)水管、干管、立管、支管的安裝 位置和要求，以及供水設(shè)備和消防設(shè)備。3）明裝室內(nèi)給水管道明露裝設(shè)時(shí)，管道沿墻、柱、頂棚 下和地板旁等部位敷設(shè)安裝管外皮與墻面的凈距離 為2030mm,橫管應(yīng)有2%。5%。的坡度，冷熱水管 并行時(shí)，應(yīng)上熱下冷，左熱右冷。4

10、）暗裝在衛(wèi)生間內(nèi)埋地敷設(shè)的給水管要設(shè)在距便溺具0. 5m以外。給水管與排水管在分別埋設(shè)或交叉埋設(shè) 時(shí)管外壁的最小距離為500niiii和150mm；交叉埋設(shè)時(shí), 給水管應(yīng)在上面，排水管在下面。5）鍍鋅水管連接時(shí)，管端應(yīng)清潔不亂絲，應(yīng)繞上麻絲和 白膠帶緊固，并應(yīng)留有23扣螺紋。（2）排水管的安裝1）排水及管件內(nèi)外壁必須光滑、無氣泡、裂口、凹陷， 管材不得呈S彎曲，同方向彎曲度不大于1%。2）螺紋連接時(shí)，先在管子上依次套上螺帽、墊片和密封 圈，然后插入管件留520mm空隙。調(diào)整平直度，擰 緊螺母。3）粘結(jié)連接時(shí)，管口應(yīng)平齊，垂直中心線允許偏差不大 于Imm；坡面用鏗刀倒角2X45%。膠粘劑先涂插口

11、，涂刷要均勻、迅速。迅速插入承口，敲緊后靜置2 3min干固后，方可移動(dòng)。4）管道固定采用注塑吊架管卡。住宅每層立管安裝一只 管卡，管卡距離地面1.51.6m。5） PVC管與鑄鐵管連接時(shí)，應(yīng)將PVC管外壁打毛，再填 以油麻、石棉、水泥進(jìn)行接口。6）暗裝和埋地管隱蔽前應(yīng)做灌水試驗(yàn)，排水系統(tǒng)應(yīng)通水 試驗(yàn)。各排水點(diǎn)應(yīng)暢通，接口無滲漏，以不堵不漏、 排水通暢為合格。（3）衛(wèi)生潔具的安裝1） 一般規(guī)定a）衛(wèi)生潔具的安裝應(yīng)嚴(yán)格按照各品牌的安裝說明書及 安裝尺寸要求進(jìn)行。b）衛(wèi)生潔具的連接管、煨彎應(yīng)均勻一致，不得有凹凸 等缺陷，與龍頭和角閥的連接應(yīng)完好。c）衛(wèi)生器具支、托架的安裝須平整、牢固，與器具接 觸

12、應(yīng)緊密。d）衛(wèi)生器具的安裝,宜采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定, 如用木螺栓固定預(yù)埋的木磚須作防腐處理并應(yīng)凹進(jìn)凈 墻面。e）安裝過程和安裝完好的衛(wèi)生潔具，應(yīng)采用保護(hù)措施。2）衛(wèi)生器具的安裝a）安裝位置應(yīng)正確。允許偏差:單獨(dú)器具10mm,成排 器具5mm.b）安裝應(yīng)平直，垂直度的允許偏差不得超過3mm.c）小便槽沖洗管，應(yīng)采用鍍鋅鋼管或PVC管。沖洗孔 應(yīng)斜向下安裝同墻面成45角。d）有飾面的浴盆，應(yīng)留有通向浴盆排水口的檢修門。e）地漏應(yīng)安裝在地面的最低處，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè) 置處地面5mmof）安裝電加熱器，應(yīng)有接地保護(hù)裝置。試驗(yàn)時(shí)應(yīng)注滿 冷水后再通電啟動(dòng)。、施工工具:電動(dòng)木工開料機(jī)、電動(dòng)木工壓刨機(jī)

13、、電錘、電鋸、電焊 機(jī)、油漆刷等。、施工工藝流程：放線一固定吊筋一安裝主龍骨一按標(biāo)高調(diào)整主龍骨一 次龍骨放線一安裝次龍骨一安裝異型龍骨一安裝橫檔 龍骨。放線主要是彈好吊頂標(biāo)高線，龍骨布置線和吊筋位置 線。吊頂標(biāo)高線：彈到墻面和柱面上。龍骨布置線：彈到樓板下底面上。吊筋位置線：吊筋間距根據(jù)施工規(guī)范要求、龍骨的斷面 和使用的荷載綜合確定。其位置線與龍骨位置線相同， 彈在樓板下底面上。固定吊筋由于本工程房間空間較大，所須吊筋較長，為保證 整個(gè)吊頂?shù)膭偠群头€(wěn)定性，減少其側(cè)向位移，采用010 圓鋼，所用吊筋根據(jù)吊頂高度現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行加工，并涂刷防 銹漆三度。然后，按照吊筋位置線用電錘打脹管螺栓， 與吊筋進(jìn)行焊

14、接。同樣，吊筋與吊掛之間的連接也采用 焊接。吊掛件與主龍骨由工廠配套供應(yīng)，其安裝一般都 較牢靠，套住即可。龍骨安裝在龍骨安裝程序上，因?yàn)橹鼾埞窃谏?，所以，吊?件同主龍骨相連。安裝好主龍骨后，在主龍骨底部彈線, 然后再用配套連接件將次龍骨與主龍骨固定。其安裝順 序：可先將吊筋與主龍骨安裝完畢，然后依次安裝中龍 骨、小龍骨；也可主次龍骨一起安裝，二者同時(shí)進(jìn)行。 至于采用哪種形式，主要視不同部位、所吊面積的大小 來決定。龍骨的安裝，一般是按照預(yù)先彈好的位置，從一端 依次安裝到另一端。如果有高低跨，常規(guī)做法是先安裝 高跨局部，再安裝低跨局部。對(duì)于檢修孔、下人孔、通 風(fēng)口等部位，在安裝龍骨同時(shí)，應(yīng)按尺

15、寸將位置預(yù)留， 橫撐龍骨安裝到位。如果在吊頂下懸掛大型燈飾，吊筋 和龍骨在這方面要配合好，位置布置要合理，有些龍骨 須段開，那么，在構(gòu)造上還應(yīng)采取相應(yīng)的加固措施，以 確保平安。如假設(shè)大型燈飾，懸掛最好與龍骨脫開，以便 平安使用；如假設(shè)一般燈具，對(duì)于隱蔽式裝配吊頂來說， 可以將燈具直接固定在龍骨上?？缍容^大空間（大于4m）安裝主龍骨時(shí)，根據(jù)設(shè)計(jì) 和規(guī)范要求中間局部應(yīng)起拱，一般為短跨方向的1/200, 主、次龍骨長度方向可用接插件連接，接頭處要錯(cuò)開。龍骨調(diào)平在龍骨安裝前，已經(jīng)標(biāo)好標(biāo)高控制線，根據(jù)標(biāo)高控 制線，使龍骨就位，因此龍骨的調(diào)平與安裝宜在同一時(shí) 間完成。龍骨調(diào)平主要是調(diào)整主龍骨，只要主龍骨標(biāo)

16、高 正確，中小龍骨一般不會(huì)發(fā)生什么問題。2、吊頂面層安裝工程本工程面層主要考慮紙面石膏板、礦棉板等的安裝。、施工工具電錘、手電鋸、手電鉆等、施工工藝流程檢查石膏板一安裝石膏板、檢查石膏板進(jìn)場(chǎng)石膏板應(yīng)保證外表光滑，無翹曲、凹凸等現(xiàn)象，同 時(shí)應(yīng)剔除可能由于運(yùn)輸而損壞的石膏板，此類可作邊角料使 用。、安裝石膏板在確保石膏板質(zhì)量的基礎(chǔ)上，一般采用自攻螺絲上石膏 板，用手鉆將自攻螺絲打入輕鋼龍骨，使石膏板與輕鋼龍骨 緊密連接。在大面積上石膏板應(yīng)騎縫安裝，接縫處留5-8 mm 縫，便于批嵌。石膏板排布和板縫處理按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行操作, 以保證其吊頂質(zhì)量。3、吊頂面層乳膠漆工程、施工工具割刀、油漆刷等、施工工藝

17、流程基層處理一貼玻璃網(wǎng)格布一滿批膩?zhàn)尤橐凰⑼咳槟z漆 三遍。施工程序：、基層處理首先對(duì)自攻螺絲的釘眼涂刷防銹漆三遍，然后對(duì)所有的 釘眼、蟲眼用膩?zhàn)友a(bǔ)平，做到外表與原石膏板面基本平整。 、貼玻璃網(wǎng)格布在石膏板與石膏板或石膏板與墻面接縫處，可能由于石 膏板收縮而產(chǎn)生裂縫，所發(fā)須在上述部位用彈性膩?zhàn)忧犊p， 外貼玻璃網(wǎng)格布，然后用膩?zhàn)优?。、滿批膩?zhàn)尤樵诨鶎犹幚砗煤?，在石膏板面大面積滿批膩?zhàn)?，等第?遍膩?zhàn)油耆稍锎蚰ズ?，再進(jìn)行第二遍批膩?zhàn)樱来晤愅疲?批完三遍膩?zhàn)?。、刷涂乳膠漆三遍在膩?zhàn)优煤?，刷涂第一遍乳膠漆，等第一遍完全干燥 后，再進(jìn)行第二遍乳膠漆的刷涂，依次類推，刷完三遍乳膠 漆。1. 2墻

18、面工程本工程墻面做法較繁瑣，主要有石材、瓷磚飾面、木飾 板裝飾、墻面玻璃安裝、以及各色乳膠漆飾面。1. 2. 1墻面墻磚工程1、工藝流程基層處理一找規(guī)矩一基層抹灰一彈線一浸磚一粘貼勾縫 或擦縫。2、施工要點(diǎn)、基層處理A.混凝土墻面：首先將凸出墻面的混凝土剔平，然后進(jìn)行清 掃沖洗，B.磚墻體：先堵好腳手洞，鑿去凸出墻的梁、柱混凝土及多 余的砂漿，然后把墻面、磚縫中殘存的散狀砂漿、污垢及灰 塵等清掃干凈。、找規(guī)矩，貼灰餅沖筋：墻面及四周找規(guī)矩時(shí)，豎向必須 從頂層用大線錘吊全高垂直，并在墻面的陰陽角、門窗兩側(cè) 以及突出墻的柱、垛等部位，根據(jù)垂直，分層設(shè)點(diǎn)或以每一 步腳手架設(shè)頭，用1： 3水泥砂漿貼5

19、0 mm*50 nrn灰餅。、基層抹灰：厚度一般為15 mll1,用1： 3水泥砂漿分兩遍 抹成。、彈線排磚：在基層抹灰面上，先彈出垂直、水平控制線, 再根據(jù)設(shè)計(jì)排列形式，墻面磚規(guī)格尺寸和墻面的實(shí)際尺寸， 橫豎進(jìn)行試排，確定灰縫寬度和面磚出墻尺寸。、浸磚：將飾面磚掃凈，放在水中浸泡2h以上，直到不 泛泡為止，取出待外表晾干或擦凈待用。、粘貼：同一立面應(yīng)按設(shè)計(jì)要求挑選同一規(guī)格、型號(hào)、批 號(hào)、顏色一致的飾面磚。砂漿一般為1: 1水泥砂漿，厚度 5-7 mm,當(dāng)貼面為多層或高層時(shí)，宜在1： 1水泥砂漿中摻和 適量的粘結(jié)膠（如107膠）。粘貼時(shí)先在面磚反面用漿薄薄 刮一下，接著滿披貼上墻面，用雙手拇指

20、和食指按住面磚輕 壓，或用鋼抹子木柄輕敲磚面，使面磚附線平整粘牢，發(fā)現(xiàn) 虧缺漿應(yīng)取下重貼。、勾縫或擦縫：縫寬在8 nlm上，用1： 1水泥細(xì)砂砂漿勾 縫，先勾水平縫，再勾垂直縫，勾好后要求凹進(jìn)面磚外表2-3mmo2. 2木飾面板及木制作工程1、操作程序：定位鼓綸基礎(chǔ)制作一一飾面制作 一收口線制作 填平釘眼硝基亞光油漆成品保護(hù)。2、施工工藝、施工用木材須按設(shè)計(jì)及國家有關(guān)規(guī)定要求的等級(jí)采購進(jìn) 場(chǎng)。要求材質(zhì)充分干燥，無翹曲、蟲蛀、破損等且節(jié)疤、次 紋不能影響外觀及質(zhì)量要求。、施工用切片夾板應(yīng)按設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)定要求的等級(jí)、品種 采購進(jìn)場(chǎng)。要求板質(zhì)厚薄均勻、紋理清晰，厚度到達(dá)設(shè)計(jì)要 求，無潮濕、裂紋、節(jié)疤

21、等天然缺陷。、木作施工時(shí)必須吃透圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，進(jìn)行相應(yīng)木作的基 礎(chǔ)工作。采用直釘或馬釘及膠水進(jìn)行固定，做到橫平、豎直、 尺寸準(zhǔn)確；采用蚊釘進(jìn)行固定，反面膠水涂刷必須均勻到位, 做到橫平、豎直，尺寸準(zhǔn)確、膠結(jié)牢固、外表平整、無松動(dòng)、 無起鼓、無明顯色差，所有尺寸誤差確保在0.5-1 mm之間。 、實(shí)木收線及實(shí)木角線、門套線等，必須根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì) 要求確定材。用大型開料機(jī)開料及壓光，再根據(jù)線型要求進(jìn) 行帛線工作。安裝時(shí)必須排版上油，確保材質(zhì)及線型的準(zhǔn)確。 用汽動(dòng)釘及膠粘劑固定時(shí)，做到接口嚴(yán)整，尺寸準(zhǔn)確，固定 牢固，無松動(dòng)，無起鼓，無翹曲。各項(xiàng)尺寸誤差必須控制在 0. 5-1 mm以內(nèi)。、固定家具及門窗工程施工，根據(jù)設(shè)計(jì)，確定材質(zhì)，近按 工藝的要求進(jìn)