知名地產(chǎn)精裝修甲供材料管理作業(yè)指引

1、廣東事業(yè)部業(yè)務(wù)流程管理手冊(cè)文件編號(hào)LDGD-GC-LC-002-ZY-004精裝修安全文明施工作業(yè)指引版本/修訂A/0 PAGE 8綠地集團(tuán)廣廣東房地地產(chǎn)事業(yè)業(yè)部精裝修甲供供材料管管理作業(yè)業(yè)指引主導(dǎo)部門：工程管管理部目的為規(guī)范精裝裝修項(xiàng)目目甲供材材料采購(gòu)購(gòu)流程管管理，規(guī)規(guī)范甲供供材進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)間計(jì)計(jì)劃及進(jìn)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收收，加強(qiáng)強(qiáng)精裝修修項(xiàng)目工工程管理理的計(jì)劃劃性，完完善精裝裝修甲供供材管理理。適用范圍公司所有精精裝修項(xiàng)項(xiàng)目術(shù)語和定語語無職責(zé)合約部、項(xiàng)項(xiàng)目部負(fù)負(fù)責(zé)甲供供材進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)計(jì)劃安安排。合約部、項(xiàng)項(xiàng)目部負(fù)負(fù)責(zé)甲供供材進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)驗(yàn)收。作業(yè)內(nèi)容5.1精裝裝修甲供供材料技技術(shù)措施施5.1.11甲供料料供貨須須得到

2、甲甲方簽發(fā)發(fā)的發(fā)貨貨通知單單方可發(fā)發(fā)貨。在在收到甲甲方送貨貨通知規(guī)規(guī)定時(shí)間間內(nèi)貨物物必須送送達(dá)，逾逾期一天天罰款合合同總價(jià)價(jià)的1。5.1.22、發(fā)貨貨前應(yīng)提提前通知知甲方、監(jiān)監(jiān)理、裝裝修總包包。表明明發(fā)貨數(shù)數(shù)量，貨貨到時(shí)間間等，如如未按時(shí)時(shí)發(fā)貨，造造成無法法接貨等等事件，由由供貨方方負(fù)責(zé)。5.1.33、貨到到工地須須由甲方方、監(jiān)理理、裝修修總包、供供貨商四四方在場(chǎng)場(chǎng)認(rèn)可。5.1.44、甲供供料移交交裝修總總包后，必必須做好好現(xiàn)場(chǎng)安安裝等跟跟進(jìn)工作作，如總總包裝修修通知供供料未及及時(shí)得到到解決，則則甲方有有權(quán)對(duì)其其做罰款款處理：20000元。5.1.55、供貨貨方應(yīng)無無償提供供裝修總總包在安安裝

3、中的的技術(shù)支支持。5.1.66、甲供供料產(chǎn)品品到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)應(yīng)保護(hù)護(hù)完善，符符合運(yùn)輸輸要求。5.1.77、甲供供材料移移交裝修修總包確確認(rèn)簽字字后，方方可申請(qǐng)請(qǐng)材料進(jìn)進(jìn)度款。5.1.88、進(jìn)料料路線必必須按甲甲方和裝裝修總包包指定的的運(yùn)輸路路線進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)。5.1.99、產(chǎn)品品交付前前及保修修期范圍圍內(nèi)供料料方做好好備料，若若三次無無法進(jìn)行行供應(yīng)，則則罰款：200元。由由此產(chǎn)生生的一切切后果由由供貨商商承擔(dān)。5.2精裝裝修甲供供材料技技術(shù)措施施5.2.11、乙方方指定現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理理人員，指指定人員員不得隨隨時(shí)更換換。管理理人員要要通曉生生產(chǎn)和安安裝等工工藝知識(shí)識(shí)，以及及人員管管理安排排的能力力。5.2.22

4、、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)指定管管理人員員隨甲方方考勤制制度（管管理人員員必須向向甲方負(fù)負(fù)責(zé)人簽簽到）5.2.33、乙方方分包單單位現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)絕對(duì)服服從總包包單位進(jìn)進(jìn)場(chǎng)安排排，若不不按規(guī)定定進(jìn)場(chǎng)施施工，總總包有權(quán)權(quán)請(qǐng)乙方方分包做做停工或或退場(chǎng)處處理。5.2.44、乙方方分包單單位進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)需接到到甲方和和監(jiān)理發(fā)發(fā)的開工工單后方方可進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)施工。5.2.55、乙方方單位進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后若若有材料料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)應(yīng)提前通通知甲方方和監(jiān)理理，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收和抽抽樣（抽抽樣材料料送專業(yè)業(yè)質(zhì)檢站站進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收），驗(yàn)驗(yàn)收合格格后方可可使用，若若檢驗(yàn)不不合格，做做退場(chǎng)處處理，由由此帶來來一切損損失全部部有乙方方承擔(dān)，檢檢測(cè)費(fèi)用用由乙方方自理。5.2.

5、66、乙方方分包單單位在進(jìn)進(jìn)場(chǎng)前，在在得到甲甲方和總總包單位位允許下下，對(duì)制制安尺寸寸進(jìn)行測(cè)測(cè)量，測(cè)測(cè)量尺寸寸整理報(bào)報(bào)甲方負(fù)負(fù)責(zé)人確確認(rèn)，不不得擅自自改變制制安尺寸寸。5.2.77、材料料至現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)不得隨隨地堆放放，應(yīng)按按甲方和和總包裝裝修單位位指定位位置堆放放，材料料管理由由乙方分分包單位位自行保保管。違違則罰款款：200元。5.2.88、產(chǎn)品品在運(yùn)輸輸、安裝裝等細(xì)節(jié)節(jié)上應(yīng)做做到“落手清”安裝完完畢應(yīng)及及時(shí)做好好保護(hù)，保保護(hù)完成成后由甲甲方、監(jiān)監(jiān)理和裝裝修總包包進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，后后交由裝裝修總包包保管（分分包和總總包簽字字確認(rèn)）5.2.99、乙方方分包單單位請(qǐng)工工程款，須須由總包包裝修單單位確認(rèn)認(rèn)

6、方可申申請(qǐng)。5.2.110、進(jìn)進(jìn)場(chǎng)前需需將相關(guān)關(guān)資料報(bào)報(bào)監(jiān)理，同同時(shí)到裝裝修總包包處辦理理進(jìn)場(chǎng)管管理手續(xù)續(xù)，辦理理進(jìn)場(chǎng)工工作證等等相關(guān)事事宜。5.2.111、材材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)需按指指定路線線進(jìn)場(chǎng)，違違則罰款款：500元。5.2.112、乙乙方分包包單位準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)參加加甲方召召開的裝裝修例會(huì)會(huì)，違則則罰款：200元。5.2.113、竣竣工驗(yàn)收收檢查，整整改項(xiàng)量量化與經(jīng)經(jīng)濟(jì)掛鉤鉤，若每每套檢查查發(fā)現(xiàn)問問題存在在大于等等于兩件件以上，罰罰款：500元。5.3甲供供材料質(zhì)質(zhì)量要求求5.3.11、磚的質(zhì)質(zhì)量要求求5.3.11.1、供料與與樣板房房顏色、規(guī)規(guī)格、型型號(hào)一致致。5.3.11.2、每每次供貨貨材料應(yīng)應(yīng)

7、同批號(hào)號(hào)；達(dá)到到顏色、規(guī)規(guī)格、型型號(hào)一致致。5.3.11.3、不允許許外出貼貼牌加工工，產(chǎn)品品顏色由由廠家直直銷供應(yīng)應(yīng)。5.3.11.4、來貨產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)包包裝完好好，有破破損現(xiàn)象象，如有有破損應(yīng)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)補(bǔ)貨，補(bǔ)補(bǔ)貨應(yīng)遵遵循同批批號(hào)，達(dá)達(dá)到顏色色、規(guī)格格、型號(hào)號(hào)一致。5.3.11.5、產(chǎn)產(chǎn)品來貨貨應(yīng)標(biāo)明明品牌、顏顏色、規(guī)規(guī)格、生生產(chǎn)日期期、合格格證等。5.3.11.6、抽抽樣產(chǎn)品品按照BG/T41100、1-119999從干壓壓陶瓷等等部分；品質(zhì)磚磚（吸水水慮E0.550），檢檢驗(yàn)邊長(zhǎng)長(zhǎng)等二十十項(xiàng)指標(biāo)標(biāo)。5.3.11.7、抽抽樣形式式：送貨貨到工地地，隨機(jī)機(jī)抽取，送送質(zhì)檢站站檢驗(yàn)，費(fèi)費(fèi)用由供供貨商

8、承承擔(dān)。5.3.11.8、鋪鋪貼由廠廠家技術(shù)術(shù)人員提提供無償償技術(shù)支支持。5.3.11.9、從從甲方發(fā)發(fā)通知起起，供貨貨方應(yīng)參參加每周周裝修工工程例會(huì)會(huì)，違者者罰款100500元。5.3.22潔具的的質(zhì)量要要求：5.3.22.1、供供料與樣樣板房顏顏色、規(guī)規(guī)格、型型號(hào)一致致。5.3.22.2、每每次供貨貨材料應(yīng)應(yīng)同批號(hào)號(hào)；達(dá)到到顏色、規(guī)規(guī)格、型型號(hào)一致致。5.3.22.3、不允許許外出貼貼牌加工工，產(chǎn)品品顏色由由廠家直直銷供應(yīng)應(yīng)。5.3.22.4、來來貨產(chǎn)品品應(yīng)包裝裝完好，有有破損現(xiàn)現(xiàn)象，如如有破損損應(yīng)及時(shí)時(shí)補(bǔ)貨，補(bǔ)補(bǔ)貨應(yīng)遵遵循同批批號(hào)，達(dá)達(dá)到顏色色、規(guī)格格、型號(hào)號(hào)一致。5.3.22.5、產(chǎn)產(chǎn)

9、品來貨貨應(yīng)標(biāo)明明品牌、顏顏色、規(guī)規(guī)格、生生產(chǎn)日期期、合格格證等。5.3.22.6、抽抽樣產(chǎn)品品按照BG/T41100、1-119999從干壓壓陶瓷等等部分；品質(zhì)磚磚（吸水水慮E0.550），檢檢驗(yàn)邊長(zhǎng)長(zhǎng)等二十十項(xiàng)指標(biāo)標(biāo)。5.3.22.7、抽抽樣形式式：送貨貨到工地地，隨機(jī)機(jī)抽取，送送建設(shè)質(zhì)質(zhì)檢站檢檢驗(yàn)，費(fèi)費(fèi)用由供供貨商承承擔(dān)。5.3.22.8、鋪鋪貼由廠廠家技術(shù)術(shù)人員提提供無償償技術(shù)支支持。5.3.22.9、從從甲方發(fā)發(fā)通知起起，供貨貨方應(yīng)參參加每周周裝修工工程例會(huì)會(huì)，違者者罰款100500元。5.3.33.水槽的的質(zhì)量與與要求：5.3.33.1、供供料與樣樣板房顏顏色、規(guī)規(guī)格、型型號(hào)一致致。

10、5.3.33.2、每每次供貨貨材料應(yīng)應(yīng)同批號(hào)號(hào)；達(dá)到到顏色、規(guī)規(guī)格、型型號(hào)一致致。5.3.33.3、不不允許外外出貼牌牌加工，產(chǎn)產(chǎn)品顏色色由廠家家直銷供供應(yīng)。5.3.33.4、來來貨產(chǎn)品品應(yīng)包裝裝完好，有有破損現(xiàn)現(xiàn)象，如如有破損損應(yīng)及時(shí)時(shí)補(bǔ)貨，補(bǔ)補(bǔ)貨應(yīng)遵遵循同批批號(hào)，達(dá)達(dá)到顏色色、規(guī)格格、型號(hào)號(hào)一致。5.3.33.5、產(chǎn)產(chǎn)品來貨貨應(yīng)標(biāo)明明品牌、顏顏色、規(guī)規(guī)格、生生產(chǎn)日期期、合格格證等。5.3.33.6、抽抽樣產(chǎn)品品按照BG/T41100、1-119999從干壓壓陶瓷等等部分；品質(zhì)磚磚（吸水水慮E0.550），檢檢驗(yàn)邊長(zhǎng)長(zhǎng)等二十十項(xiàng)指標(biāo)標(biāo)。5.3.33.7、抽抽樣形式式：送貨貨到工地地，隨機(jī)機(jī)抽取，送送建設(shè)質(zhì)質(zhì)檢站檢檢驗(yàn)，費(fèi)費(fèi)用由供供貨商承承擔(dān)。5.3.33.8、鋪鋪貼由廠廠家技術(shù)術(shù)人員提提供無償償技術(shù)支支持