XXXX年合同法律事務(wù)專題培訓(xùn)教材

1、目 錄第一章 合同的一般法律常識(shí)第二章 合同的擬定第三章 合同的訂立、成立與生效第四章 合同的履行第一章合同的一一般法律律常識(shí)一、什么么是合同同？合同是平等主體體之間變動(dòng)民事權(quán)利利義務(wù)的雙方或或多方民事法律律行為。廣義的合合同包括括物權(quán)合合同（如如抵押合合同）、債權(quán)合合同（如如租賃合合同）、身份合合同（如如撫養(yǎng)協(xié)協(xié)議、離離婚協(xié)議議、婚姻姻協(xié)議等等、身份份財(cái)產(chǎn)合合同（如如約定夫夫妻財(cái)產(chǎn)產(chǎn)制） 例：以以下選項(xiàng)項(xiàng)中，哪哪些是合合同？A、甲公公司與乙乙達(dá)成協(xié)協(xié)議，甲甲公司向向乙購買買價(jià)值500萬萬元的設(shè)設(shè)備。B、丈夫夫灰太狼狼要和妻妻子紅太太狼離婚婚，雙方方的離婚婚協(xié)議里里約定狼狼堡歸紅紅太狼所所有。

2、C、行政政機(jī)關(guān)與與下屬部部門的協(xié)協(xié)議。D、甲、乙為兄兄弟，甲甲借給乙乙人民幣幣1萬元元，沒有有約定利利息。E、某國國家機(jī)關(guān)關(guān)與甲公公司簽訂訂協(xié)議，向甲公公司采購購一批電電視機(jī)。F、甲、乙為情情侶，甲甲邀乙晚晚上共進(jìn)進(jìn)晚餐，乙欣然然應(yīng)允，后爽約約。答案：A、B、D、E二、關(guān)于于我國合同法調(diào)整的范范圍合同法第2條條本法所稱稱合同是是平等主體體的自然人人、法人人、其他他組織之之間設(shè)立立、變更更、終止止民事權(quán)利利義務(wù)關(guān)關(guān)系的協(xié)議。婚婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等等有關(guān)身份關(guān)系系的協(xié)議議，適用其其他法律律的規(guī)定定。三、常見見的合同同分類有有哪些？（以下為為與我司司實(shí)際操操作相關(guān)關(guān)的合同同分類）諾成性合合同、實(shí)實(shí)踐性

3、合合同1、區(qū)分分標(biāo)準(zhǔn)：是否以以標(biāo)的物物的交付付為合同同的成立立、生效效要件。2、諾成成性合同同：合同同簽訂后后即成立立和生效效，無需需以交付付標(biāo)的物物為成立立和生效效要件。如買賣賣合同、質(zhì)押合合同等3、實(shí)踐踐性合同同：以交交付標(biāo)的的物為成成立和生生效要件件，不交交付標(biāo)的的物，該該合同不不生效。如：定定金合同同、保管管合同、自然人人之間的的借款合合同等4、也也就是說說，諾成成性合同同是指只只要行為為人意思思表示一一致就能能成立的的合同。實(shí)踐合合同剛好好相反，它是指指除了意意思表示示一致之之外，還還需要以以物的交交付為要要件，合合同才能能成立或或成效。如定金金合同，需要交交付了定定金才生生效。要式

4、合同同、不要要式合同同1、區(qū)分分標(biāo)準(zhǔn)：以合同同的成立立是否須須采用法法律規(guī)定定或當(dāng)時(shí)時(shí)人約定定的形式式。2、一般般要式合合同（即即法律要要求采取取書面形形式）主主要有：保證、抵抵押、質(zhì)質(zhì)押、定定金等擔(dān)擔(dān)保合同同、技術(shù)術(shù)開發(fā)合合同、技技術(shù)轉(zhuǎn)讓讓合同、著作權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓合合同、金金融機(jī)構(gòu)構(gòu)為貸款款人的借借款合同同、勞動(dòng)動(dòng)合同、保險(xiǎn)合合同、融融資租賃賃合同、建設(shè)工工程合同同、合伙伙協(xié)議如技術(shù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同同就是典典型的要要式合同同，除了了由雙方方簽訂轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同同外，該該轉(zhuǎn)讓還還得到國國家知識(shí)識(shí)產(chǎn)權(quán)局局備案登登記方能能生效。3、但這這里有一一點(diǎn)提醒醒大家注注意：并并不是說說要式合合同未采采用規(guī)定定或約定定的形式

5、式，合同同一概都都會(huì)不成成立或無無效的。如果合合同的一一方已經(jīng)經(jīng)履行主主要義務(wù)務(wù)，而對(duì)對(duì)方又接接受的，這個(gè)合合同是成成立的。第二章合同的擬擬定一、合同同應(yīng)具備備的主要要內(nèi)容和和主要條條款合同法第12條合同的內(nèi)內(nèi)容由當(dāng)當(dāng)事人約約定，一般包括括以下條款款：（一一）當(dāng)事事人的名名稱或者者姓名和和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或或者報(bào)酬酬；（六六）履行行期限、地點(diǎn)和和方式；（七）違約責(zé)責(zé)任；（八）解解決爭(zhēng)議議的方法法。當(dāng)當(dāng)事事人可以以參照各各類合同同的示范范文本訂訂立合同同。缺少合同不成成立缺其余條條款補(bǔ)正正：當(dāng)事人補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議議確定；依合同有有關(guān)條款款確定；依交易習(xí)習(xí)慣確定定二、

6、合同同中的重重要條款款應(yīng)如何何擬定及及關(guān)鍵點(diǎn)點(diǎn)（一）關(guān)關(guān)于當(dāng)事事人條款款1、核實(shí)實(shí)交易對(duì)對(duì)方身份份信息的的真實(shí)性性建議在交交易前先先查實(shí)：對(duì)方單單位是否否具有法法人資格格、有否否經(jīng)營權(quán)權(quán)等。如如果是國國內(nèi)公司司的，我我們可以以先在工工商局的的網(wǎng)站上上查詢這這家公司司目前的的是否處處于開業(yè)業(yè)狀態(tài)。尤其應(yīng)避避免的是是：在合合同中出出現(xiàn)對(duì)方方的公司司簡(jiǎn)稱或或別稱等等不規(guī)范范的填寫寫。2、了解解交易對(duì)對(duì)方的其其他相關(guān)關(guān)信息建議在與與對(duì)方交交易過程程中多留留心和保保留所獲獲得的有有關(guān)對(duì)方方的履約約能力及及其資信信情況的的信息。例如對(duì)方方人員（如名片片）、財(cái)財(cái)產(chǎn)狀況況（車、房、設(shè)設(shè)備等）、財(cái)務(wù)務(wù)狀況等等信

7、息。這些信信息對(duì)于于在對(duì)方方違約且且我方勝勝訴后的的執(zhí)行非非常有幫幫助。2、由委委托代理理人簽訂訂合同的的代理權(quán)權(quán)限問題題在企業(yè)簽簽訂合同同時(shí)往往往雙方都都有代表表簽字蓋蓋章，如如果是簽簽字方不不是法定定代表人人的，而而是員工工代表或或其他代代理人代代簽時(shí)，建議要要查看對(duì)對(duì)方代理理人的授授權(quán)委托托書，以以防止出出現(xiàn)因代代理權(quán)限限有瑕疵疵而使合合同無效效或出現(xiàn)現(xiàn)合同風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)。關(guān)于蓋章章的問題題。建議使用用公章或或合同專專用章，避免使使用財(cái)務(wù)務(wù)章或業(yè)業(yè)務(wù)章等等不合格格印章。3、特別別注意：銷售合同同中買家是是離岸公公司如果交易易對(duì)方是是離岸公公司，一一定要了了解清楚楚這家公公司的資資信情況況及國內(nèi)內(nèi)

8、關(guān)聯(lián)公公司的具具體狀況況，以確確保這些些公司的的履約能能力及出出現(xiàn)糾紛紛時(shí)能找找到訴訟訟的對(duì)象象。同時(shí)，如如果銷售售合同涉涉及金額額較大，建議采采取“款款到出貨貨”的付付款方式式或讓對(duì)對(duì)方提供供國內(nèi)的的公司或或個(gè)人作作為合同同價(jià)款履履約的擔(dān)擔(dān)保人。（二）數(shù)量及質(zhì)質(zhì)量條款款數(shù)量條款款避免不明明確的計(jì)計(jì)量單位位和計(jì)量量方法，如“一一車”、“一批批”、“一套等等。機(jī)電設(shè)備備應(yīng)在合合同中明明確規(guī)定定隨主機(jī)機(jī)的輔機(jī)機(jī)、附件件、配套套產(chǎn)品、易損耗耗備品、配件和和安裝修修理工具具等。對(duì)對(duì)于成套套供應(yīng)的的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)明明確成套套供應(yīng)的的范圍，并提出出成套供供應(yīng)的設(shè)設(shè)備清單單。 應(yīng)有有交付時(shí)標(biāo)標(biāo)的物超超出約定定數(shù)

9、量或或少于約約定數(shù)量量的相關(guān)關(guān)約定合同法法第162條條：出賣人多多交標(biāo)的的物的，買受人人可以接接收或者者拒絕接接收多交交的部分分。買受受人接收收多交部部分的，按照合合同的價(jià)價(jià)格支付付價(jià)款；買受人人拒絕接接收多交交部分的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時(shí)通通知出賣賣人。產(chǎn)品交貨貨數(shù)量的的正負(fù)尾尾差、合合理磅差差和在途途自然減減（增）量規(guī)定及及計(jì)算方方法；有有關(guān)主管管部門有有詳細(xì)規(guī)規(guī)定的，在合同同中應(yīng)按照照有關(guān)規(guī)規(guī)定明確確注明合合理的差差額和計(jì)計(jì)算方法法。2、質(zhì)量量條款：質(zhì)量條款款的訂立立要求：詳細(xì)、具體。如標(biāo)的的物的技技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量量要求、規(guī)格、型號(hào)、性能、款式都都要明確確。質(zhì)量不符符合合同同約定須須承擔(dān)的的責(zé)任違

10、約約責(zé)任如何擬定定采購購合同中的質(zhì)質(zhì)量條款款合理定位位，在此此基礎(chǔ)上上，對(duì)對(duì)對(duì)方提供供的相關(guān)關(guān)標(biāo)的物物的質(zhì)量說明進(jìn)進(jìn)行分析析和修改改，把最最終確定定的、明明確具體體的質(zhì)量量要求記載在在合同條條款里；如對(duì)標(biāo)標(biāo)的物有有特殊要要求，應(yīng)應(yīng)在合同同中準(zhǔn)確無誤誤地寫明明有關(guān)標(biāo)標(biāo)的物的的品質(zhì)要要求或技技術(shù)指標(biāo)標(biāo)。了解所購購標(biāo)的物物是否存存在國家家標(biāo)準(zhǔn)和和行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，如如果這些些準(zhǔn)存在并并符合我我方要求求，就在在合同中中訂明有有關(guān)該標(biāo)標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的名名稱及其其編號(hào)；可選擇憑憑樣品交交貨的買買賣方式式，即買買賣雙方方通過封封存合格的樣品品，并以以樣品的的品質(zhì)或或技術(shù)指指標(biāo)作為為驗(yàn)收的的標(biāo)準(zhǔn)。（三）價(jià)價(jià)款和

11、報(bào)報(bào)酬條款款1、明確確約定具具體的付付款或報(bào)報(bào)酬的金金額（貨幣種種類、價(jià)價(jià)款、單單位、附附屬物或或添加物物的價(jià)款款)2、支付付時(shí)間（一次性性付清、分期付付款等）3、支付付方式（現(xiàn)金、支票、信用證證、托收收等）4、運(yùn)費(fèi)費(fèi)、保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、裝裝卸費(fèi)、報(bào)關(guān)費(fèi)費(fèi)等額外外費(fèi)用的的支付約約定（國國際貿(mào)易易中這些些費(fèi)用的的約定應(yīng)應(yīng)十分明明確）（四）履履行期限限、地點(diǎn)點(diǎn)、方式式條款1、訂立立該條款款的法律律意義履行期限限：指當(dāng)當(dāng)事人履履行合同同與接受受履行的的時(shí)間。用于判判斷義務(wù)務(wù)方有沒沒有按時(shí)時(shí)履行或或遲延履履行，權(quán)權(quán)利方有有沒有按按時(shí)接受受履行或或怠于履履行。履行地點(diǎn)點(diǎn)：指當(dāng)當(dāng)事人按按合同履履行義務(wù)務(wù)的地方方。

12、履行行地點(diǎn)一一般是確確定驗(yàn)收收地點(diǎn)的的依據(jù)，是確定定履行費(fèi)費(fèi)用由誰誰負(fù)擔(dān)、風(fēng)險(xiǎn)由由誰承擔(dān)擔(dān)、標(biāo)的的物所有有權(quán)是否否轉(zhuǎn)移、何時(shí)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移的依依據(jù)。例如：如如合同約約定是工工廠交貨貨且沒有有其他特特別約定定時(shí)，通通常運(yùn)費(fèi)費(fèi)就是買買家來承承擔(dān)；在在途風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)及貨物物的所有有權(quán)通常常在交付付時(shí)就轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移給買買家。另另外，履履行地點(diǎn)點(diǎn)還涉及及合同出出現(xiàn)糾紛紛時(shí)，哪哪個(gè)法院院有管轄轄權(quán)的問問題。履行的方方式：指指當(dāng)事人人履行合合同與接接受履行行的方式式。它包包括履行行的次數(shù)數(shù)、交付付貨物的的方式、付款方方式、結(jié)結(jié)算方式式等。2、如何何訂立履履行期限限、地點(diǎn)點(diǎn)、方式式條款以以防范風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)期限條款款的訂立立必須嚴(yán)嚴(yán)謹(jǐn)、

13、規(guī)規(guī)范、不不模糊。對(duì)于一一次性履履行的，最好訂訂立具體體的日期期或某某某日以前前，不宜宜采用“某月某某日后”或“幾幾天或幾幾個(gè)月后后”這些些模糊的的標(biāo)書；對(duì)于分分期履行行的，在在合同中中應(yīng)載明明履行的的次數(shù)，以及每每次履行行的具體體的日期期或具體體的時(shí)間間段，避避免采用用“某一一時(shí)間段段內(nèi)分幾幾次履行行”這樣樣的模糊糊表述。尤其應(yīng)應(yīng)當(dāng)避免免未定期期限的合合同出現(xiàn)現(xiàn)。履行地點(diǎn)點(diǎn)與標(biāo)的的物的交交付時(shí)間間、履行行費(fèi)用承承擔(dān)、履履行中的的標(biāo)的物物滅失風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)及履履行方式式有很大大的關(guān)聯(lián)聯(lián)性。所所以，在在擬定合合同時(shí)應(yīng)應(yīng)該綜合合考慮上上述因素素。履行方式式通常往往往與履履行費(fèi)用用的承擔(dān)擔(dān)聯(lián)系在在一起，尤其

14、是是出現(xiàn)異異地履行行時(shí)，我我們就要要在合同同中約定定好標(biāo)的的物的交交付方式式和價(jià)款款的支付付方式，以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)預(yù)期的的經(jīng)濟(jì)目目的。3、約定定不明的的補(bǔ)救措措施簽訂補(bǔ)充充協(xié)議；不能達(dá)成成補(bǔ)充協(xié)協(xié)議的，按照合合同有關(guān)關(guān)條款或或者交易易習(xí)慣確確定。以上方式式還不能能確定的的，則按按照以下下方式確確定：（1）履履行地點(diǎn)點(diǎn)不明確確：給給付貨幣幣的，在在接受貨貨幣一方方所在地地履行；標(biāo)的的物需要要運(yùn)輸?shù)牡?，賣方方應(yīng)當(dāng)將將標(biāo)的物物交付給給第一承承運(yùn)人以以運(yùn)交給給買受人人；標(biāo)的的物不需需要運(yùn)輸輸?shù)模I買賣雙方方在簽訂訂合同時(shí)時(shí)知道標(biāo)標(biāo)的物在在某個(gè)地地點(diǎn)的，賣方應(yīng)應(yīng)當(dāng)在該該地點(diǎn)交交付標(biāo)的的物，不不知道的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)在

15、賣方方簽訂合合同時(shí)的的營業(yè)地地交付標(biāo)標(biāo)的物。（2）履履行期限限不明確確：債務(wù)務(wù)人可以以隨時(shí)履履行，債債權(quán)人也也可以隨隨時(shí)要求求履行，但應(yīng)當(dāng)當(dāng)給對(duì)方方必要的的準(zhǔn)備時(shí)時(shí)間。（3）履履行方式式不明確確的，按按照有利利于實(shí)現(xiàn)現(xiàn)合同目目的的方方式履行行。（五）擔(dān)擔(dān)保及違違約責(zé)任任條款1、違約約責(zé)任的的特點(diǎn)其是當(dāng)事人人不履行行合同義義務(wù)或履履行合同同義務(wù)不不符合約約定時(shí)應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的的責(zé)任；具有相對(duì)對(duì)性，是是違約的的一方當(dāng)當(dāng)事人對(duì)對(duì)非違約約方承擔(dān)擔(dān)責(zé)任，合同以以外的第第三人對(duì)對(duì)當(dāng)事人人之間的的合同不不承擔(dān)違違約責(zé)任任，所以以不能在在出現(xiàn)合合同約定定違約情情況時(shí)，由第三三方去承承擔(dān)違約約責(zé)任。責(zé)任承擔(dān)以不不存在

16、免免責(zé)事由由為前提提。這里里指：（1）如如果因當(dāng)當(dāng)事人一一方自己己的過錯(cuò)錯(cuò)造成合合同不能能履行或或不能完完全履行行的，另另一方當(dāng)當(dāng)事人不不承擔(dān)違違約責(zé)任任；（2）如果果由于不不可抗力力而導(dǎo)致致合同不不能履行行的，另另一方當(dāng)當(dāng)事人也也無需承承擔(dān)違約約責(zé)任。但要注意意：如果一方方違約，非違約約方應(yīng)采采取適當(dāng)當(dāng)措施防防止損失失擴(kuò)大；如果沒沒有采取取適當(dāng)措措施而致致?lián)p失擴(kuò)擴(kuò)大，非非違約方方不得就就擴(kuò)大的的損失要要求賠償償。如：甲方替替乙方有有償保管管兩輛汽汽車，一一天，乙乙發(fā)現(xiàn)有有一小偷偷將其中中一輛汽汽車開走走，還有有一個(gè)小小偷正在在開另外外一輛。如果乙乙未能適適時(shí)制止止小偷的的行為，則乙無無權(quán)要求

17、求甲賠償償?shù)诙v輛車。2、違約約行為的的種類違約行為為預(yù)期違約約實(shí)際違約約明示違約約如：甲在在交貨前前跟乙說說，我不不賣車給給你了默示違約約如：甲將將本應(yīng)賣賣給乙的的車提前前賣給了了丙不履行遲延履行行不完全履履行其他違約約形態(tài)遲延給付付遲延受領(lǐng)領(lǐng)瑕疵履行行部分受領(lǐng)領(lǐng)瑕疵給付付加害給付付3、違約約責(zé)任繼續(xù)履行行采取補(bǔ)救救措施（修理、更換、重作、退貨、減價(jià)等等）賠償損失失違約金定金罰則則什么是定定金罰則則：合同法法第一一百一十十五條：當(dāng)事人人可以依依照中中華人民民共和國國擔(dān)保法法約定定一方向向?qū)Ψ浇o給付定金金作為債債權(quán)的擔(dān)擔(dān)保。債務(wù)人履履行債務(wù)務(wù)后，定定金應(yīng)當(dāng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)價(jià)款或者者收回。給付定定金的一

18、一方不履履行約定定的債務(wù)務(wù)的，無無權(quán)要求求返還定定金；收收受定金金的一方方不履行行約定的的債務(wù)的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)雙倍返返還定金金。這里需注注意：是否適用用定金罰罰則，不不在于合合同中使使用的是是“定金金”還是是“訂金金”，而而在于是是否在合合同條款款中明確確：給付定金金的一方方不履行行約定的的債務(wù)的的，無權(quán)權(quán)要求返返還定金金；收受受定金的的一方不不履行約約定的債債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙雙倍返還還定金。4、“三金”的適用用關(guān)系如果合同同中同時(shí)時(shí)約定違違約金與與定金，只能選選其一主主張，不不可并用用。違約金與與補(bǔ)償性性法定損損害賠償償金我國合合同法第114條第第2款做做了如下下規(guī)定：違約金損損失（過過份高于于損失

19、），可要要求人民民法院或或仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)當(dāng)減少；違約金損失失（高于于損失但但不過分分），適適用違約約金。定金與補(bǔ)補(bǔ)償性法法定損害害賠償金金可以并用用，但目目前司法法實(shí)踐中中一般認(rèn)認(rèn)為二者者的并用用結(jié)果不不得超過過合同的總金金額。違約金、定金、與賠償償金并存存先比較違違約金與與損失的的大小，以確定定違約金金的適用用數(shù)額，然后將將此違約金數(shù)數(shù)額與定定金數(shù)額額比較，從中選選出有利利于我方方的適用用數(shù)額。5、如何何擬定擔(dān)擔(dān)保及違違約責(zé)任任條款為了使違違約損失失具有可可預(yù)見性性，在訂訂立合同同時(shí)可對(duì)對(duì)違約金數(shù)額作作出具體體的約定定。同時(shí)時(shí)，應(yīng)對(duì)對(duì)違約金金適用的的具體情情形作出約約定，最最好不要要籠統(tǒng)

20、地地、無條條件地約約定違約約金條款款。（六）風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移移條款1、買賣賣合同中中的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問問題動(dòng)產(chǎn)原則：交交付主義義有約定交交付地點(diǎn)點(diǎn)：依約約定地點(diǎn)點(diǎn)交付無約定交交付地點(diǎn)點(diǎn)：依運(yùn)運(yùn)輸方式式交付特殊情況況：所有權(quán)保保留：交交付主義義試用買賣賣：交付付主義在途買賣賣：合同同生效，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)歸買受受人一方違約約在先：違約人人承擔(dān)2、承攬攬合同中中的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問問題（七）所所有權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移條款款1、動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)：原則則上交付付轉(zhuǎn)移2、例外外約定所有有權(quán)轉(zhuǎn)移移：所有有權(quán)轉(zhuǎn)移移先于交交付所有權(quán)保保留：支支付全部部?jī)r(jià)款后后所有權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)移（八）爭(zhēng)爭(zhēng)議解決決方式條條款1、爭(zhēng)議議解決的的方式（四種）當(dāng)事人協(xié)協(xié)商解決決；第三人

21、調(diào)調(diào)解；仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)仲裁；提起法院院訴訟。2、合同同糾紛中中的證據(jù)據(jù)風(fēng)險(xiǎn)防防范措施施妥善保管管合同書書妥善保管管相關(guān)證證據(jù)對(duì)重要的的合同書書及重要要證據(jù)進(jìn)進(jìn)行公證證3、合同同糾紛訴訴訟管轄轄的相關(guān)關(guān)法律規(guī)規(guī)定一般原則則：民事訴訴訟法第二十十四條：因合同同糾紛提提起的訴訴訟，由由被告住住所地或或者合同同履行地地（原告告可進(jìn)行行選擇）人民法法院管轄轄。雙方可以以約定管管轄法院院：第二二十五條條：合同同的雙方方當(dāng)事人人可以在在書面合合同中協(xié)協(xié)議選擇擇被告住所所地、合合同履行行地、合合同簽訂訂地、原原告住所所地、標(biāo)標(biāo)的物所所在地人民法院院管轄，但不得得違反本本法對(duì)級(jí)級(jí)別管轄轄和專屬屬管轄的的規(guī)定（如一般

22、般案件都都屬基層層法院管管轄，則則約定管管轄法院院時(shí)，不不得約定定由中級(jí)級(jí)人民法法院管轄轄）。如何選擇擇對(duì)我司司有利的的管轄法法院在合同本本身的屬屬性已決決定應(yīng)由由我方所所在地的的人民法法院為合合同糾紛紛的管轄轄法院的的情況下下，應(yīng)避避免與對(duì)對(duì)方當(dāng)事事人另行行訂立協(xié)協(xié)議管轄轄的合同同條款。合合同履行行地（我我方為承承攬方）在合同的的屬性或或者權(quán)利利、義務(wù)務(wù)的約定定已決定定該合同同糾紛應(yīng)應(yīng)由對(duì)方方所在地地人民法法院管轄轄的情況況下，應(yīng)應(yīng)力爭(zhēng)在在合同中中明確約約定我方方所在地地的人民民法院為為合同糾糾紛的管管轄法院院。在需要以以合同約約定的有有關(guān)當(dāng)事事人的權(quán)權(quán)利、義義務(wù)確定定管轄法法院的情情況下，

23、要特別別注意與與此相關(guān)關(guān)的條款款的訂立立。買賣合同同中，交交貨地點(diǎn)點(diǎn)決定著著合同履履行地。4、注意意：仲裁裁和訴訟訟這兩種種解決方方式是不不能在合合同里同時(shí)約定定。否則則，約定定的仲裁裁條款無無效。如果選擇擇仲裁，要注意意：依據(jù)據(jù)仲裁裁法第第十六條條第二款款規(guī)定，在仲裁裁協(xié)議中中必須約約定以下下三項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容：要有明確確的請(qǐng)求求仲裁的的意思表表示。要有仲裁裁事項(xiàng)，即提出出對(duì)什么么內(nèi)容申申請(qǐng)仲裁裁。要有選定定的仲裁裁委員會(huì)會(huì)。雙方方必須選選定某一一個(gè)仲裁裁委員會(huì)會(huì)，并在在仲裁條條款中寫寫明所選選定的是是哪一個(gè)個(gè)仲裁委委員會(huì)（必須有有明確的的名稱）。如果僅約約定仲裁裁地點(diǎn)而而沒有約約定具體體的仲裁裁委

24、員會(huì)會(huì)，或者者約定兩兩個(gè)仲裁裁委員會(huì)會(huì)的，則則視為沒沒有選定定仲裁委委員會(huì)。第三章合同的訂立、成成立與生生效一、要約約與承諾諾（一）要要約1、什么是是要約？要約就是是希望和和他人訂訂立合同同的意思思表示，它的構(gòu)構(gòu)成要件件主要有有四個(gè)：（1）是是由特定定人作出出的意思思表示；（2）必必須有訂訂立合同同的意圖圖；（3）必必須向要要約人希希望與之之訂立合合同的受受要約人人發(fā)出；（4）內(nèi)內(nèi)容必須須確定具具體。選擇題：以下選項(xiàng)項(xiàng)是否構(gòu)構(gòu)成要約約？甲對(duì)乙聲聲稱：“我正在在考慮賣賣掉型號(hào)號(hào)為D3的機(jī)器器，價(jià)格格暫定20萬?！奔讓?duì)乙提提出：“我愿意意賣掉型型號(hào)為D3的機(jī)機(jī)器，價(jià)價(jià)格為20萬?！蹦彻居谟趫?bào)紙上

25、上發(fā)廣告告稱：“我公司司現(xiàn)有某某型號(hào)的的機(jī)器十十臺(tái)，系系某廠出出產(chǎn)的名名牌產(chǎn)品品，每臺(tái)臺(tái)價(jià)格20萬元元，我公公司可送送貨，先先來先買買，欲購購從速，現(xiàn)貨供供應(yīng)。”答案：B、C2、要約約邀請(qǐng)與與要約的的區(qū)別要約邀請(qǐng)請(qǐng)是指希希望他人人向自己己發(fā)出要要約的意意思表示示。寄送送的價(jià)目目表、拍拍賣公告告、招標(biāo)標(biāo)公告、招股說說明書等等都是要要約邀請(qǐng)請(qǐng)。3、要約約生效的的時(shí)間（1）要要約于到到達(dá)受要要約人時(shí)時(shí)生效。（2）這這里的“到達(dá)”是指要要約到達(dá)達(dá)受要約約人及其其代理人人可控制制的區(qū)域域范圍內(nèi)內(nèi)，至于于受要約約人及其其代理人人是否看看到則在在所不論論。例如，甲甲3月1日向乙乙發(fā)出一一商業(yè)要要約信函函，該

26、函函3月5日到達(dá)達(dá)乙的郵郵箱，碰碰巧乙外外出出差差，3月月7日回回來才發(fā)發(fā)現(xiàn)該函函。請(qǐng)問問，該要要約什么么時(shí)候生生效？答答案是3月5日日。4、要約約的撤回回、撤銷銷與失效效（1）要要約的撤撤回：指指對(duì)尚未未生效的的要約阻阻止其生生效的意意思表示示。撤回回須在要要約到達(dá)達(dá)受要約約人之前前或同時(shí)時(shí)達(dá)到受受要約人人。（2）要約的撤撤銷：指指對(duì)已生生效但還還沒有獲獲得承諾諾的要約約消滅其其約束力力的意思思表示。撤銷要要約的意意思表示示要在要要約到達(dá)達(dá)對(duì)方后后、在對(duì)方做做出承諾諾之前到到達(dá)。（3）以以下三種種情況，要約不不能撤銷銷:要約人確確定了承承諾期限限的；如如要約人人在要約約中說：請(qǐng)?jiān)?日內(nèi)作作出

27、決定定，此時(shí)時(shí)該要約約則不能能撤銷。要約人以以其他形形式明示示要約不不可撤銷銷的；受要約人人有理由由認(rèn)為要要約不可可撤銷，并作了了履行合合同的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作。如受受要約人人在接到到要約人人要求其其承運(yùn)一一批貨物物的要約約后，馬馬上發(fā)車車去接貨貨時(shí)，該該要約不不可撤銷銷。（4）要要約失效效的原因因：要要約被拒拒絕；要約被被依法撤撤銷；承諾期期滿，受受要約人人還沒有有做出承承諾；受要約約人對(duì)要要約的內(nèi)內(nèi)容作出出實(shí)質(zhì)性性的變更更。（二）承承諾1、什么是是承諾？承諾是受受要約人人同意要要約的意意思表示示。例如：甲商商場(chǎng)向乙乙、丙兩兩家電視視機(jī)廠各各發(fā)一函函，均稱稱：“急急需46寸TL3512型號(hào)號(hào)的電視

28、視機(jī)100臺(tái)，價(jià)格4500元/臺(tái)臺(tái)，貨到到付款?！币译婋娨暀C(jī)廠廠收到函函后即傳傳真給甲甲：“函函收到，即日發(fā)發(fā)貨。”丙電視視機(jī)廠收收到函后后未回函函，但當(dāng)當(dāng)即組織織車隊(duì)運(yùn)運(yùn)輸46寸TL3512型號(hào)號(hào)的電視視機(jī)100臺(tái)，給甲送送去。問問：甲與與乙、丙丙之合同同是否成成立，為為什么？答案：甲甲與乙、丙之合合同都成成立，其其中丙是是以實(shí)際際行動(dòng)表表明其對(duì)對(duì)甲發(fā)出出的要約約的承諾諾。2、承諾的的構(gòu)成要要件（1）必必須由受受要約人人作出的的；（2）須在在承諾期期間內(nèi)到到達(dá)；（3）承承諾內(nèi)容容與要約約內(nèi)容要要相一致致。（三）要要約與承承諾的變變更1、實(shí)質(zhì)性變變更：一一般是指指合同同法第第12條條所列的的8

29、大條條款的變變更。如：甲說說，電視視機(jī)1000元元一臺(tái)，乙說：我要買買電視機(jī)機(jī)，但只只出500元一一臺(tái)。但需注意意：不能能簡(jiǎn)單認(rèn)認(rèn)為只要要變更了了8大條條款，則則視為實(shí)實(shí)質(zhì)性變變更。如如：甲說說，電視視機(jī)1000元元一臺(tái)，乙說：我要買買電視機(jī)機(jī)，但只只出999.99元一一臺(tái).此此時(shí)，則則不構(gòu)成成實(shí)質(zhì)性性變更。2、非實(shí)質(zhì)性性變更：如果變變更的是是這8大大款以外外的其他他內(nèi)容的的話，那那么還是是構(gòu)成對(duì)對(duì)原來要要約的承承諾，但但所成立立的合同同內(nèi)容以以承諾的的內(nèi)容為為準(zhǔn)。3、以下兩種種情況下下的非實(shí)實(shí)質(zhì)性變變更不能能視為承承諾，而而是當(dāng)做做新的要要約：要約人人及時(shí)表表示反對(duì)對(duì)的；要約表表明不得得作任

30、何何變更的的。（四）合合同的書書面形式式書面形式式特殊書面面形式鑒定公證登記審批一般書面面形式合同書信件數(shù)據(jù)電文文電報(bào)電傳傳真電子數(shù)據(jù)據(jù)交換電子郵件件（五）締締約過失失責(zé)任1、什么么是締約約過失責(zé)責(zé)任？締約過失失責(zé)任是是指合同同成立前前的締約約過程中中，因締締約人一一方的過過失而導(dǎo)導(dǎo)致合同同不成立立或無效效，或被被撤銷，因而所所要承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任任。2、締約約過失責(zé)責(zé)任的構(gòu)構(gòu)成要件件（1）發(fā)生在在合同的的訂立階階段；（2）一方當(dāng)當(dāng)事人因因主觀過過錯(cuò)違反反了先合合同義務(wù)務(wù)（也就就是合同同訂立前前應(yīng)履行行的義務(wù)務(wù)），這這里主要要是指基基于誠實(shí)實(shí)信用原原則而應(yīng)應(yīng)負(fù)的相相互注意意、相互互保護(hù)、相互告告知、

31、相相互保密密的義務(wù)務(wù)。（3）另一方方當(dāng)事人人有信賴賴?yán)娴牡膿p失；（4）一方當(dāng)當(dāng)事人的的主觀過過錯(cuò)與另另一方當(dāng)當(dāng)事人的的信賴?yán)鎿p失失之間存存在著因因果關(guān)系系。3、締約約過失的的類型：（1）假假借訂立立合同而而惡意進(jìn)進(jìn)行磋商商；（2）故故意隱瞞瞞與訂立立合同有有關(guān)的重重要事實(shí)實(shí)或提供供虛假情情況；（3）違違反保密密義務(wù)；（4）因因一方過過失導(dǎo)致致合同無無效的；（5）因因一方過過失導(dǎo)致致合同被被撤銷的的；（6）違違反誠實(shí)實(shí)信用原原則的其其他締約約行為。例如雙雙方約定定以合同同書的方方式訂立立合同，一方卻卻拒絕在在合同上上簽字。4、締約約過失需需承擔(dān)的的法律責(zé)責(zé)任賠償損失失，但其其最高數(shù)數(shù)額通常

32、常不得超超過合同同有效情情況下當(dāng)當(dāng)事人所所享有的的履行利利益。例：甲、乙二企企業(yè)就彩彩電購銷銷協(xié)議進(jìn)進(jìn)行洽談?wù)?，期間間乙采取取了保密密措施的的市場(chǎng)開開發(fā)計(jì)劃劃被甲得得知。甲甲逐推遲遲與乙簽簽約，開開始有針針對(duì)性地地吸引乙乙的潛在在客戶，導(dǎo)致乙乙的市場(chǎng)場(chǎng)份額銳銳減。下下列說法法中哪些些正確？（B、C、D）甲的行為為屬于正正常的商商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)行為甲的行為為違反了了先合同同義務(wù)甲的行為為侵犯了了乙的商商業(yè)秘密密甲應(yīng)承擔(dān)擔(dān)締約過過失責(zé)任任（六）合合同訂立立時(shí)的實(shí)實(shí)踐問題題1、如何何在合同同進(jìn)行刪刪減、改改變時(shí)，保證合合同的效效力？（1）建建議最好好以雙方方再簽訂訂補(bǔ)充協(xié)協(xié)議的方方式進(jìn)行行，同時(shí)時(shí)，該補(bǔ)補(bǔ)

33、充協(xié)議議書主要要說明：刪減或或更改的的是原合合同的哪哪個(gè)條款款；刪減或或變更后后的內(nèi)容容是什么么；該補(bǔ)充充協(xié)議的的法律效效力及除除本補(bǔ)充充協(xié)議中中明確所所作修改改的條款款之外，原合同同書的其其余部分分應(yīng)完全全繼續(xù)有有效。（2）如果刪減減或改變變的地方方不多，只是在在原合同同上更改改或刪減減的，則則原合同同簽字或或蓋章的的雙方需需要在發(fā)發(fā)生更改改或刪減減的地方方上簽章章確認(rèn)。2、通過過電話、郵件、傳真、信函訂訂立合同同時(shí)應(yīng)注注意哪些些問題？（1）通通過電話訂立合同同的，則則合同的的形式為為口頭合合同，為為確保合合同內(nèi)容容能有效效固定下下來，應(yīng)應(yīng)在成立立口頭合合同后盡盡快與對(duì)對(duì)方以簽簽訂書面面的方

34、式式將口頭頭合同的的內(nèi)容固固定，同同時(shí)最好好保存能能證明當(dāng)當(dāng)事人有有關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)的字據(jù)據(jù)或憑證證。（2）如如果是電子郵件件的方式，國內(nèi)企企業(yè)在電電子郵件件商務(wù)交交往中要要注意一一下幾點(diǎn)點(diǎn)：通過書書面合同同形式確確認(rèn)雙方方電子郵郵件往來來時(shí)有效效的電子子郵箱地地址；注意保保存電子子郵件，不要隨隨意刪除除；如果在在交易中中發(fā)生糾糾紛，可可以通過過公證的的方式公公證該電電子郵件件，以明明確該電電子郵件件的法律律效力；通過電電子郵件件的后續(xù)續(xù)行為確確認(rèn)電子子郵件的的內(nèi)容，例如在在發(fā)出電電子郵件件的交易易信息后后，發(fā)出出方應(yīng)在在之后的的單證中中確認(rèn)前前期電子子郵件中中的內(nèi)容容。（3）信信函信函的的作用：要約

35、、通知、作為證證據(jù)留存存。信函作作為書面面方式，要注意意信函的的內(nèi)容要要清楚，如果是是要約的的話，要要將其所所要涵蓋蓋的內(nèi)容容寫清楚楚，例如如要寫明明所要發(fā)發(fā)給的特特定人的的信息、標(biāo)的物物的名稱稱、數(shù)量量、質(zhì)量量、單價(jià)價(jià)等；如如果是通通知或者者是作證證據(jù)留存存的信函函，一定定要寫清清楚通知知或催告告的內(nèi)容容，例如如是契約約未訂履履行期限限，因此此催告對(duì)對(duì)方開始始履行契契約，要要寫明履履行的期期限；或或因?qū)Ψ椒竭`約，通知對(duì)對(duì)方將解解除合同同的，那那幺要寫寫清楚對(duì)對(duì)方違約約的事實(shí)實(shí)，我方方作出解解除合同同的決定定等。要注意意信函寄寄發(fā)的方方式要正正確，建建議一般般是去郵郵局寄出出或使用用EMS的寄

36、出出方式，并在快遞遞單上備備注寄出出的文件件名稱及及簡(jiǎn)單的的內(nèi)容備備注，并并保留好好相關(guān)的的寄出單單證。信信函發(fā)出出后，我我們要及及時(shí)跟進(jìn)進(jìn)對(duì)方是是否收到到并且是是否作出出了相關(guān)關(guān)的回復(fù)復(fù)，并保保留妥投投證明或或?qū)Ψ綍鴷婊貜?fù)復(fù)的證據(jù)據(jù)。（4）傳傳真從法律角角度分析析，傳真真件并非非證據(jù)原原件，傳傳真件的的效力也也不能與與原件等等同，傳傳真件必必須有其其他的直直接證據(jù)據(jù)或者間間接證據(jù)據(jù)鏈加以以佐證，方能做做為證據(jù)據(jù)使用?；趥髡嬲婕哂杏猩鲜龅牡奶攸c(diǎn)，建議我我們?cè)谄狡綍r(shí)商事事活動(dòng)中中，要形形成良好好的證據(jù)據(jù)意識(shí)，注意以以下幾點(diǎn)點(diǎn)：A、最好好發(fā)完傳傳真后，再通過過書面文文本的方方式確認(rèn)認(rèn)。B、對(duì)

37、于于重大問問題因時(shí)時(shí)間緊迫迫需要通通過傳真真及時(shí)變變更或者者處理的的，如果果你是發(fā)發(fā)傳真方方，那么么應(yīng)當(dāng)保保證在發(fā)發(fā)出傳真真的同時(shí)時(shí)也要將將傳真件件的原件件以郵寄寄的方式式寄發(fā)給給接收人人，建議議最好使使用EMS的快快遞方式式，并在在快遞單單上備注注寄出的的文件名名稱及簡(jiǎn)簡(jiǎn)單的內(nèi)內(nèi)容備注注，以示示證據(jù)的的統(tǒng)一性性和完整整性。C、同樣樣，如果果你是作作為收件件人收到到傳真件件后，也也應(yīng)及時(shí)時(shí)要求對(duì)對(duì)方遞交交傳真件件原件文文本。D、由于于傳真件件內(nèi)容的的可偽造造性強(qiáng)，作為孤孤立的證證據(jù)不能能證明當(dāng)當(dāng)事人之之間的法法律關(guān)系系，所以以建議同同時(shí)保留留好其他他相關(guān)的的憑證。同時(shí)，在在合同中中，如果果經(jīng)常

38、是是以傳真真件的形形式進(jìn)行行文件傳傳輸?shù)?，建議在在合同中中寫明：本合同同/協(xié)議議的傳真真件與原原件具有有同等法法律效力力。（七）合同的成成立與生生效磋商成立（生生效）履行生效終止成約定金金/合同同書/確確認(rèn)書附條件/期限合同從簽簽訂到履履行終止止經(jīng)歷的的環(huán)節(jié)1、什么么是合同同的成立立和生效效？（1）合合同的成成立：指指當(dāng)事人人通過締締約過程程而達(dá)成成意思一一致，是是事實(shí)的的判斷。（2）合合同的生生效：指指已經(jīng)成成立的民民事行為為因符合合法定有有效要件件而取得得法律認(rèn)認(rèn)可的效效力，是是價(jià)值的的判斷。（3）絕絕大多數(shù)數(shù)合同成成立時(shí)即即生效，但以下三三種合同同成立時(shí)時(shí)并不當(dāng)當(dāng)即生效效，而是是要等待待

39、生效條條件完成成后才開開始生效效。法律、行政法法規(guī)規(guī)定定辦理批批準(zhǔn)、登登記手續(xù)續(xù)的，并并以此為為生效條條件的，當(dāng)事人人需辦理理了批準(zhǔn)準(zhǔn)、登記記手續(xù)后后合同才才開始生生效，如如專利轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同同。合同附附生效條條件的，自條件件成就時(shí)時(shí)生效。例如甲甲和乙于于今年6月1日日訂立房房屋租賃賃合同，約定若若明年甲甲出國定定居的話話，乙可可以搬進(jìn)進(jìn)來住。那么這這個(gè)合同同就是已已經(jīng)成立立但未生生效。合同附附生效期期限的，自期限限到時(shí)生生效。2、附條件件合同（1）種類：附生效效條件的的合同，合同自自條件成成就時(shí)生生效；附解除除條件的的合同，合同自自條件成成就時(shí)失失效。（2）“條件件”必須須是將來來發(fā)生的的事實(shí)，

40、而不是是已經(jīng)發(fā)發(fā)生的事事實(shí)，而而且這個(gè)個(gè)事實(shí)將將來是否否發(fā)生具具有不確確定性。（3）如果合合同的效效力附了了條件，如果當(dāng)當(dāng)事人為為了自己己的利益益不正當(dāng)當(dāng)?shù)刈柚怪箺l件成成就的，就視為為條件已已成就。如果不不正當(dāng)?shù)氐卮俪蓷l條件成就就的，就就視為條條件不成成就。3、附期限限的合同同（1）種類：附生效效期限的的合同，合同自自條件期期限成就就時(shí)生效效；附終止止期限的的合同，合同自自期限屆屆滿時(shí)失失效。（2）期限與條條件最大大的區(qū)別別是：期期限一定定能夠帶帶來的，而條件件則是不不確定的的。（八）合合同的效效力1、代理理：公民民、法人人可以通通過代理理人實(shí)施施民事法法律行為為。代理理人在代代理權(quán)限限內(nèi)，以

41、以被代理理人的名名義實(shí)施施該民事事法律行行為，而而代理行行為的效效果直接接歸屬于于被代理理人。例如，甲甲委托乙乙去買一一斤茶葉葉，乙向向丙買了了一斤茶茶葉，茶茶葉歸甲甲所有，三方構(gòu)構(gòu)成代理理關(guān)系。代理的特特征代理的分分類：法法定代理理、指定定代理、委托代代理被代理人人（委托托人）代理人（受托人人）第三人代理權(quán)關(guān)關(guān)系代理效果果關(guān)系代理行為為關(guān)系無權(quán)代理理效力待定定合同合同法第四十八八條【無權(quán)代理理人訂立立的合同同】行為人沒有代理理權(quán)、超越代理理權(quán)或者代理權(quán)終終止后以被代理理人名義義訂立的的合同，未經(jīng)被被代理人人追認(rèn)，對(duì)被代代理人不不發(fā)生效效力，由由行為人人承擔(dān)責(zé)責(zé)任。相相對(duì)人可可以催告告被代理理

42、人在一一個(gè)月內(nèi)內(nèi)予以追追認(rèn)。被被代理人人未作表表示的，視為拒拒絕追認(rèn)認(rèn)。合同同被追認(rèn)認(rèn)之前，善意相相對(duì)人有有撤銷的的權(quán)利。撤銷應(yīng)應(yīng)當(dāng)以通通知的方方式作出出隱名代理理合同法第402條【委托托人的介介入權(quán)】受托人人以自己己的名義義，在委委托人的的授權(quán)范范圍內(nèi)與與第三人人訂立的的合同，第三人人在訂立立合同時(shí)時(shí)知道受受托人與與委托人人之間的的代理關(guān)關(guān)系的，該合同同直接約約束委托托人和第第三人，但有確確切證據(jù)據(jù)證明該該合同只只約束受受托人和和第三人人的除外外。隱名代理理合同法第403條【委托托人對(duì)第第三人的的權(quán)利及及第三人人選擇相相對(duì)人的的權(quán)利】受托人人以自己己的名義義與第三三人訂立立合同時(shí)時(shí)，第三三人

43、不知知道受托托人與委委托人之之間的代代理關(guān)系系的，受受托人因因第三人人的原因因?qū)ξ型腥瞬宦穆男辛x務(wù)務(wù)，受托托人應(yīng)當(dāng)當(dāng)向委托托人披露露第三人人，委托托人因此此可以行行使受托托人對(duì)第第三人的的權(quán)利，但第三三人與受受托人訂訂立合同同時(shí)如果果知道該該委托人人就不會(huì)會(huì)訂立合合同的除除外。受受托人因因委托人人的原因因?qū)Φ谌瞬宦穆男辛x務(wù)務(wù)，受托托人應(yīng)當(dāng)當(dāng)向第三三人披露露委托人人，第三三人因此此可以選選擇受托托人或者者委托人人作為相相對(duì)人主主張其權(quán)權(quán)利，但但第三人人不得變變更選定定的相對(duì)對(duì)人。委委托人行行使受托托人對(duì)第第三人的的權(quán)利的的，第三三人可以以向委托托人主張張其對(duì)受受托人的的抗辯。第三人人選定委

44、委托人作作為其相相對(duì)人的的，委托托人可以以向第三三人主張張其對(duì)受受托人的的抗辯以以及受托托人對(duì)第第三人的的抗辯。表見代理理合同法第49條【表見代代理】行行為人沒沒有代理理權(quán)、超超越代理理權(quán)或者者代理權(quán)權(quán)終止后后以被代代理人名名義訂立立合同，相對(duì)人有有理由相相信行為為人有代代理權(quán)的的，該代理理行為有有效。什么是相相對(duì)人有有理由相相信行為為人有代代理權(quán)？ 例1A公司業(yè)業(yè)務(wù)員常常年負(fù)責(zé)責(zé)A公司司與大客客戶B公公司的業(yè)業(yè)務(wù)往來來 。7月1日日，A公公司開除除了甲，但未及及時(shí)告知知B公司司。7月月11日日，甲又又以A公公司的名名義與B公司簽簽訂了一一份業(yè)務(wù)務(wù)合同，該合同同是否對(duì)對(duì)A公司司有效？ 答案：該

45、該合同對(duì)對(duì)A公司有效效，甲的的行為構(gòu)構(gòu)成了表表見代理理。點(diǎn)評(píng)：行為人與與被代理理人間曾曾存在雇雇傭關(guān)系系，但由由于種種種原因被被代理人人未將二二者雇傭傭關(guān)系終終止的事事實(shí)公告告或行為為人手中中仍持有有表明雇雇傭關(guān)系系存在的的法律文文件。行為人與與被代理理人間曾曾存在授授權(quán)委托托關(guān)系，但由于于種種原原因，授授權(quán)結(jié)束束后行為為人仍持持有被代代理人的的代理證證明文件件，如蓋蓋有合同同專用章章或公章章的空白白合同書書、空白白授權(quán)委委托書等等。 防范風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)措施：經(jīng)常與客客戶簽約約的采購購員、銷銷售員調(diào)調(diào)離或離離職時(shí)，應(yīng)收回回工作證證或委托托證明等等身份證證明文件件，并以以書面的的方式告告示客戶戶；委托關(guān)

46、系系結(jié)束，應(yīng)收回回原來的的出具的的委托關(guān)關(guān)系證明明文件；做好空白白合同、介紹信信的管理理:能夠夠證明單單位資質(zhì)質(zhì)和當(dāng)事事人行為為能力的的信件、文書、證照要要嚴(yán)加保保存；能能夠證明明當(dāng)事人人職務(wù)和和有關(guān)身身份的證證明不得得允許他他人濫用用。 （九）無無效合同同與撤銷銷權(quán)1、什么么是無效效合同？是指因?yàn)闉榍啡焙虾贤挠杏行б鴮?dǎo)致致合同不不發(fā)生當(dāng)當(dāng)事人預(yù)預(yù)期法律后果的的合同。無效合合同是自自始、當(dāng)當(dāng)然、確確定、絕絕對(duì)無效效。2、無效效合同的的類型（1）行行為人不不具有行行為能力力的合同同無行為為能力人人訂立的的非純獲獲利益的的、非處處分零花花錢的合合同；當(dāng)事人人違反國國家限制制經(jīng)營而而訂立的的

47、合同當(dāng)事人人違反國國建特許許經(jīng)營而而訂立的的合同：如我司司與對(duì)方方簽訂煙煙草買賣賣合同，無效效。當(dāng)事人人違反法法律、行行政法規(guī)規(guī)禁止經(jīng)經(jīng)營的合合同。 （2）意意思表示示不真實(shí)實(shí)的合同同一方以以欺詐、脅迫手手段訂立立合同，且損害害國家利利益。這這里的國國家利益益要正確理解解，不能能過于泛泛化。例例如，甲甲是國有有企業(yè)，與私人人企業(yè)乙乙訂立合合同，乙乙欺詐甲，導(dǎo)致甲甲損失10萬元元。問該該合同無無效嗎？答案：這這里的應(yīng)應(yīng)為是兩兩個(gè)平等等主體簽簽訂的合合同，國國有企業(yè)業(yè)的利益益不能上上升為國家利利益，所所以該合合同并非非無效，而是可可變更可可撤銷。雙方惡惡意串通通，損害害國家、集體、第三人人的利益益

48、。（3）內(nèi)內(nèi)容違法法的合同同以合法法形式掩掩蓋非法法目的。如甲乙乙兩個(gè)公公司名為為聯(lián)營實(shí)實(shí)為相互互借貸的的聯(lián)營協(xié)議。損害公公共利益益的合同同。例如如違反合同法法第329條條，非法法壟斷技技術(shù)、妨妨礙技術(shù)術(shù)進(jìn)步，侵害他他人技術(shù)術(shù)成果的的合同，歸為無無效。違反法法律、行行政法規(guī)規(guī)的強(qiáng)制制性規(guī)范范的合同同。 （3）可變更更、可撤撤銷合同同撤撤銷權(quán)的的行使可變更、可撤銷銷合同：如果行行為人的的本來的的意思與與表示出出來的意意思不一一致或者意意思表示示不自由由，導(dǎo)致致非真實(shí)實(shí)意思表表示，在在這種情情況下，法律并并不使該該合同絕對(duì)對(duì)無效。而是在在權(quán)衡當(dāng)當(dāng)事人的的厲害關(guān)關(guān)系后，賦予了了當(dāng)事人人變更、撤銷的的

49、權(quán)利。關(guān)于撤銷銷權(quán)：在欺詐、脅迫、乘人之之危的合合同中，僅受害害方可以以行使撤撤銷權(quán)；在顯失公公平、重重大誤解解的合同同中，雙雙方當(dāng)事事人均可可行使撤撤銷權(quán)。撤銷權(quán)其性質(zhì)為為形成權(quán)權(quán)有有權(quán)提起起撤銷的的一方單單方就可可以提起起撤銷合合同的權(quán)權(quán)利，無需需對(duì)對(duì)方方的同意意。撤銷權(quán)的行使期期限為1年，自撤銷銷權(quán)人知知道或應(yīng)應(yīng)當(dāng)知道道撤銷的的事由之之日起起算。例如被被欺詐的的，就在在知道自自己受欺欺詐之日日起起算算。如果果在1年年內(nèi)不行行使撤銷權(quán)權(quán)的話，那么撤撤銷權(quán)就就會(huì)消滅滅，合同同就會(huì)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)為有效效合同。要注意的的是，撤銷權(quán)的的行使必必須經(jīng)人人民法院院或仲裁裁機(jī)構(gòu)確確認(rèn)，不不得由當(dāng)當(dāng)事人自己己確認(rèn)。

50、 例如：甲向某首首飾店購購買鉆石石戒指一一枚，標(biāo)標(biāo)簽標(biāo)明明該鉆石石為“天天然鉆石石”。買買后被人人告知該該鉆石實(shí)實(shí)為“人人造鉆石石”。甲甲后多次次與首飾飾店交涉涉，歷時(shí)時(shí)一年零零六個(gè)月月，未果果?，F(xiàn)甲甲欲訴請(qǐng)請(qǐng)法院撤撤銷該買買賣關(guān)系系，其主主張能否否得到支支持？答案：不不能第四章合同的履履行 （一）什什么是合合同的履履行？合同的履履行是指指當(dāng)事人人應(yīng)當(dāng)按按照法律律的規(guī)定定和合同同的約定定，全面、適當(dāng)?shù)赝瓿筛鞲髯缘暮虾贤x務(wù)務(wù)，以便便使合同同的債權(quán)權(quán)得到實(shí)實(shí)現(xiàn)的行行為。實(shí)際履行行=適當(dāng)履行行 （二）約定不明明確的合合同的履履行？協(xié)議補(bǔ)充充按照合同同有關(guān)條條款或交交易習(xí)慣慣確定合合同的有有關(guān)條款款

51、適用法律律的補(bǔ)缺缺性規(guī)定定 合同法第62條【合同約約定不明明時(shí)的履履行】當(dāng)事人就就有關(guān)合合同內(nèi)容容約定不不明確，依照本本法第六六十一條條的規(guī)定定仍不能能確定的的，適用用下列規(guī)規(guī)定：（一）質(zhì)質(zhì)量要求求不明確確的，按按照國家家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)履行行；沒有有國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，按按照通常常標(biāo)準(zhǔn)或或者符合合合同目目的的特特定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)履行。（二）價(jià)款或或者報(bào)酬酬不明確確的，按按照訂立立合同時(shí)時(shí)履行地地的市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格履履行；依依法應(yīng)當(dāng)當(dāng)執(zhí)行政政府定價(jià)價(jià)或者政政府指導(dǎo)導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)規(guī)定履行行。（三三）履行行地點(diǎn)不不明確，給付貨貨幣的，在接受受貨幣一一方所在在地履行行；交付付不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)的，在在不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)所在地地履行；其他標(biāo)標(biāo)的，在在履行義義務(wù)一方方所在地地履行。（四）履行期期限不明明確的，債務(wù)人人可以隨隨時(shí)履行行，債權(quán)權(quán)人也可可以隨時(shí)時(shí)要求履履行，但但應(yīng)當(dāng)給給對(duì)方必必要的準(zhǔn)準(zhǔn)備時(shí)間間。（五五）履行行方式不不明確的的，按照照有利于于實(shí)現(xiàn)合合同目的的的方式式履行。（六）履行費(fèi)費(fèi)用的負(fù)負(fù)擔(dān)不明明確的，由履行行義務(wù)一一方負(fù)擔(dān)擔(dān)。（三）涉及第三三人的合