住宅質量保證書五篇范文

1、Word 住宅質量保證書五篇范文 在日新月異的現(xiàn)代社會中，越來越多人會去使用保證書，保證書的詳細保證內容一般是用分項的方式一條條地列出的。你所見過的保證書是什么樣的呢？下面我給大家共享住宅質量保證書，盼望能夠關心大家! 住宅質量保證書1 敬重的住戶： 感謝您選購了我公司新建的商品住宅。 為維護您的合法權益，我公司對您購買的_ 區(qū)（縣）_ 小區(qū)_號（棟）樓_單元_ 戶，建筑面積為_平方米的房屋，作出如下質量保證和承諾： 一、本房屋通過淄博市_區(qū)（縣）質量監(jiān)督部門監(jiān)督驗收，建筑工程質量被評定為_等級。 二、依據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，住宅自交付之日起，在規(guī)定的期限及在用戶正常使用狀況

2、下，本公司免費擔當以下項目保修期內的修理 設施的正常運行要簽字認可。2、業(yè)主驗收后自行添置及改動的設備、設施均由業(yè)主自行擔當修理責任。3、在保修期內，因用戶使用不當或擅自進行家庭裝飾裝修而造成的質量問題，不在本公司保修范圍內，本公司不擔當免費修理責任，若因此造成房屋質量受損或其他用戶的損失，均由責任人擔當相應的責任。4、經市級以上有資格的專業(yè)部門的鑒定，凡住宅結構質量不合格且無法修復的住宅，將予以退房或調換。 三、業(yè)主對住宅交付驗收簽字之日即為該住宅交付使用日期，保修期的起始日期自住宅交付使用之日起計算。本房屋由我公司售后服務機構負責支配進行保修期內修理服務，對于超出保修范圍或保修期限的修理事

3、項，由業(yè)主自行選擇修理。 四、為做好保修業(yè)務，我公司特地設立了售后服務機構： 名稱：_； 地址：_； 售后服務負責人/聯(lián)系人：_； 電話：_。 五、如對我公司的答復或處理有爭議，可依據(jù)國務院建設工程質量管理條例等有關法規(guī)規(guī)定，向本地的建設工程質量監(jiān)督部門申請協(xié)調解決。因住宅工程質量問題久拖得不到解決的，可向建設工程質量監(jiān)督部門投訴或通過人民法院解決。 六、本保證書是房地產開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅擔當質量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，業(yè)主應妥當保存，不得偽造、涂改。 附1： 附2： 保修通知書 住宅質量保證書2 本著對住戶負責、對社會負責的原則，依據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，本公司對供應銷

4、售的 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號 小區(qū) 幢 室住宅，在其結構、部件、設施、修理方面作出下列質量保證和承諾： 一、本住宅建筑面積為 平方米，其中共有建筑面積分攤 平方米。 二、本住宅系托付具有相應資質單位設計，并經政府有關部門批準。本住宅設計文件規(guī)定的合理使用年限為 年。 三、本住宅于 年 月 日經竣工驗收核驗，質量等級為 。 四、依據(jù)國家有關規(guī)定，在正常使用狀況下，本住宅各部位、部件保修內容與保修期： 1、地基基礎和主體結構，為自竣工驗收合格之日起設計文件規(guī)定的合理使用年限; 2、房屋基礎、結構主體和設備的白蟻預防包治，為本住宅工程自竣工驗收合格交付使用之日起15年; 3、屋面防水工程、

5、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 年; 4、室內地面空鼓開裂或大面積起砂、墻面和頂棚抹灰脫落，為 年; 5、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為 年; 6、門窗翹裂、五金件損壞 年; 7、衛(wèi)生潔具 年; 8、燈具、電器開關 月。 上述第3-8項保修期限按本保證書第五條國家有關規(guī)定確定，自本住宅交付住戶使用之日起計算。本公司可以延長國家規(guī)定的保修期限。 五、國家有關建設工程和商品住宅質量保修期限的規(guī)定條款： (一)建設工程質量管理條例第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： 1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用

6、年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年; 3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期; 4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方商定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 (二)商品房銷售管理方法第三十三條 商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書商定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于建設部商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定中確定的最低保修期限的，保修期不得低于規(guī)定中確定的最低保修期限。在保修期內發(fā)生的屬于保修范圍的質量問題，房地產開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務，并對造成的

7、損失擔當賠償責任。因不行抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發(fā)企業(yè)不擔當責任。 (三)建設部商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定第五條 住宅質量保證書應當包括以下內容： 1、工程質量監(jiān)督部門核驗的質量等級; 2、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內擔當保修; 3、正常使用狀況下各部位、部件保修內容與保修期： 屋面防水3年; 墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年; 墻面、頂棚抹灰脫落1年; 地面空鼓開裂、大面積起砂1年; 門窗翹裂、五金件損壞1年; 管道堵塞二個月; 供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供冷期; 衛(wèi)生潔具1年; 燈具、電器開關6個月; 其他部位、部件的保修期

8、限，由房地產開發(fā)企業(yè)與用戶自行商定。 4、用戶報修的單位，答復和處理的時限。 六、本公司向住戶交付本住宅時，已辦理交房驗收手續(xù)，并由住戶對住宅設備、設施的正常運行簽字認可。住戶驗收后自行添置、改動的設施、設備，由住戶自行擔當修理責任。 七、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不當裝修而造成的質量問題，本公司不擔當保修責任;造成房屋質量受損或其他用戶損失的，由責任人擔當相應責任。 八、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或托付選聘的物業(yè)管理公司承諾在三十日內賜予答復和妥當處理。對住宅質量仍有爭議的，可向本住宅所在地設區(qū)市建設工程質量協(xié)會申請鑒定或者向人民法院提起民事訴訟

9、。 九、本保證書在住宅交付用戶使用時供應，并作為商品房買賣合同附件，與合同具有同等法律效力。 保證單位(公章)： 法人代表： 公司地址： 郵政編碼： 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： 日 期： 物業(yè)管理公司： 地 址： 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： 住宅質量保證書3 敬重的住戶： 感謝您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅，為了愛護您的合法權益，促進我公司不斷提高開發(fā)質量，做好商品住宅售后服務;同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商品住宅。我們依據(jù)國務院城市房地產開發(fā)經營管理條例，實行商品住宅質量保證書和使用說明書制度，請您親密協(xié)作，并歡迎您對我們的工作提出看法和建議。 開發(fā)公司地址：物業(yè)管理公司地址：

10、銷售聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 電 話： 電話： 開發(fā)公司(章) 法人代表：(簽章) 年 月 日 住宅質量保證書4 綜合驗收合格證書編號： 穗建開驗字第_ 號 填發(fā)日期： 進展商電話地址郵編商品房項目名稱工作質量等級竣工驗收時間交付使用時間年 月 日質量保修受理部門聯(lián)系電話答復時限個工作日保修項目保修期限保修責任地基和主體結構合理年限保修期內如因設計或施工的緣由，造成建筑物的地基下陷、開裂、傾斜及主體結構構件開裂、變形、破損、超出國家設計規(guī)范的規(guī)定值時，進展商將無償進行修復并滿意有關規(guī)范及標準。屋面防水3年保修期如因防水材料、設計或施工質量總是而導致天面滲水、滴漏，進展商將無償進行修理并滿意有關規(guī)范及

11、標準。墻面、廚房的衛(wèi)生間地面、管道滲漏1年保修期內如因施工質量或所用材料的質量問題而消失的墻面、廚房和衛(wèi)生間地面漏水。地下室滲漏及管道開裂、滲漏，進展商將無償進行修理并滿意有關規(guī)范及標準。墻面、頂棚抹灰層 脫落1年保修期內因施工質量問題消失的墻、頂棚抹灰層脫落，進展商將無償進行修補。地面飾面空鼓、開裂1年保修期內因施工質量問題消失的地面飾面開裂，進展商將無償進行修補。門窗翹裂、五金件損壞1年保修期內因施工質量問題消失的門窗翹裂、五金件損壞，進展商將無償進行修理。衛(wèi)生潔具1年保修期內因施工質量問題消失的衛(wèi)生潔具開裂，漏水問題，進展商將無償進行修理。燈具、電器及開關6個月保修期內因產品或施工質量問

12、題消失的隨樓附送的燈具(不含光源)、電器及開關失靈問題，進展商將無償進行修理，但業(yè)主自行改動后不屬保修范圍。防盜及對講系統(tǒng)1年保修期內因產品或施工質量問題消失的防盜及對講系統(tǒng)失靈的問題，進展商將無償進行修理。管道堵塞2個月保修期內因產品或施工質量問題消失的管道堵塞問題，進展商將無償進行疏通。 注：保修期是以收樓通知書上注明的收樓日作起始時間。凡業(yè)主接收所購買的商品房時，均應與物業(yè)公司簽定交付驗收手續(xù)，各業(yè)主對住宅內的設備、設施的正常運行要簽字認可。業(yè)主驗收后自行添置及改動的設備、設施均由業(yè)主自行擔當修理責任。收樓后，業(yè)主自行裝修的，由于裝修造成的質量問題及管道堵塞等，進展商一律不負保修責任，由業(yè)主自行修理;若因此造成房屋質量受損或其他用戶的損失，均由責任人擔當相應的責任。 住宅質量保證書5 敬重的全體股東： 我我是公司核心管理團隊的一員，我將忠實履行自己的職責，嚴于律己，誠懇守信，領先垂范、共享盛舉。下面我嚴肅承諾： 1認同企業(yè)思想，傳播企業(yè)文化；忠實踐行企業(yè)經營管理理念； 2樂觀參加企業(yè)管理，為公司長期進展獻言獻策； 3維護公司形象，不做有損公司利益的事情； 4帶頭遵守公司各項規(guī)章制度，堅決無條件執(zhí)行公司決策； 5恪守職業(yè)道德，嚴守公司機密； 6公司的利益高于一切，當個人利益同公司利益不能兼顧時