工程項(xiàng)目合同管理

1、環(huán)境工程項(xiàng)目管理主講：xxx10/17/2022Environment Engineering Management Project工程項(xiàng)目目合同管管理工程項(xiàng)目目管理課課程第一節(jié)合合同同的法律律基礎(chǔ)第二節(jié)國(guó)國(guó)際際工程項(xiàng)項(xiàng)目常用用合同條條件簡(jiǎn)介介第三節(jié)工工程程合同實(shí)實(shí)施管理理第四節(jié)工工程程合同的的變更管管理第五節(jié)保保險(xiǎn)險(xiǎn)、擔(dān)保保、索賠賠及違約約責(zé)任第一節(jié)合合同的的法律基基礎(chǔ)一、合同法律律關(guān)系1、合同同的基本本概念是由平等等主體的的自然人人、法人人或其他他組織所所訂立的的，是由由平等主主體的自自然人、法人或或其他組組織所實(shí)實(shí)施的一一種民事事行為。2、法律律關(guān)系三三要素法律關(guān)系系三要素素主體主體主體

2、承擔(dān)義務(wù)務(wù)擁有權(quán)權(quán)利的當(dāng)當(dāng)事人當(dāng)事人的的權(quán)利與與義務(wù)所所指的對(duì)對(duì)象具體的權(quán)權(quán)利和義義務(wù)內(nèi)容容第一節(jié)合合同的的法律基基礎(chǔ)3、合同同法律關(guān)關(guān)系的主主體（1）法法人（2）其其他組織織（3）自自然人（公民）4、合同同法律關(guān)關(guān)系的內(nèi)內(nèi)容（1）權(quán)權(quán)利（2）義義務(wù)二、中中華人民民共和國(guó)國(guó)合同法法簡(jiǎn)介介合同法內(nèi)內(nèi)容:(1)要要約：要約的概概念和條條件：概念：指指希望和和他人訂訂立合同同的意思思表示。條件：內(nèi)內(nèi)容容具體確確定表明經(jīng)受受要約人人承諾，要約人人即受該意思表表示約束束要約自到到達(dá)受要要約人時(shí)時(shí)生效(2)要要約邀請(qǐng)請(qǐng)：指希希望他人人向自己己發(fā)出要要約的意思表示示，也稱(chēng)稱(chēng)要約引引誘。2、合同的訂訂立1、合

3、合同法的合同同法律特特征我這雞蛋蛋3元一一斤,要要不要?要3元一斤斤太貴,2元一一斤賣(mài)不不賣(mài)?2元就2元，要要不要?要約的撤撤回與撤撤消：要約的撤撤回：指指在要約約發(fā)生法法律效力力之前，欲使其不不發(fā)生法法律效力力而取消消要約的的意思表表示。要約的撤撤消：指指在要約約發(fā)生法法律效力力之后，要約人欲欲使其喪喪失法律律效力而而取消該該項(xiàng)要約約的意思表示示。(3)承承諾：承諾的概概念和條條件：概念：指指受要約約人作出出的同意意要約的的意思表表示條件：承承諾必須須是受要要約人提提出承諾只能能向要約約人發(fā)出出承諾的內(nèi)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)當(dāng)與要約約的內(nèi)容容一致承諾必須須在承諾諾期限內(nèi)內(nèi)發(fā)出要約和承承諾的生生效：合同法法

4、規(guī)定定，無(wú)論論要約還還是承諾諾，均采采取到達(dá)達(dá)生效重要提示示：我國(guó)國(guó)合同同法規(guī)規(guī)定到達(dá)達(dá)主義，以到達(dá)達(dá)為準(zhǔn)；招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)法法規(guī)定定發(fā)出主主義，以以發(fā)出為為準(zhǔn)3、合同同的成立立合同成立立的時(shí)間間：當(dāng)事人采采用合同同書(shū)形式式訂立合合同的，自雙方方當(dāng)事人簽簽字或者者蓋章時(shí)時(shí)合同成成立。當(dāng)事人采采用信件件、數(shù)據(jù)據(jù)電文等等形式訂訂立合同同的，如果果在合同同成立之之前要求求確認(rèn)，簽定確確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成成立。合同成立立的地點(diǎn)點(diǎn)：要約生效效的地點(diǎn)點(diǎn)即為合合同成立立的地點(diǎn)點(diǎn)4、締約約過(guò)失責(zé)責(zé)任5、合同同的形式式和內(nèi)容容（1）合合同的形形式:合同法法第10條規(guī)規(guī)定：當(dāng)事人訂訂立合同同的形式式有書(shū)面形式式、口頭形式式和

5、其他形形式(推推定或沉沉默)。（2）合合同的內(nèi)內(nèi)容：當(dāng)事人的的名稱(chēng)或或姓名和和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或或者報(bào)酬酬；履行行的期限限、地點(diǎn)點(diǎn)和方式式；違約約責(zé)任；解決爭(zhēng)爭(zhēng)議的方方法（3）格格式合同同TAXI（新合同同法歸結(jié)結(jié)為：有有效、無(wú)無(wú)效、效效力待定定三種） 合同同效力指指合同具具有的法法律約束束力。只只有有效效合同才才受法律律保護(hù)。1）有效效合同：主體合合法、內(nèi)內(nèi)容合法法、格式式合法。2）無(wú)效效合同：有損國(guó)國(guó)家及公公共（眾眾）利益益的無(wú)效效3）效力力待定合合同：不不完全滿滿足規(guī)定定的合同同有效條條件，但但又不是是無(wú)效合合同，則則應(yīng)看其其他條件件是否合合法再定定。6、合同同的效力力7、建

6、設(shè)設(shè)工程合合同第二節(jié)國(guó)國(guó)際工工程項(xiàng)目目常用合合同條件件簡(jiǎn)介一、FIDIC-1999新新版合同同條件1、1999版版FIDIC合合同條件件改版緣緣由（1）施施工合同同條件（新紅皮皮書(shū)）（2）生生產(chǎn)設(shè)備備與設(shè)計(jì)計(jì)建造造合同條條件（新新黃皮書(shū)書(shū)）（3）設(shè)設(shè)計(jì)采購(gòu)購(gòu)施工(EPC)交交鑰匙工工程合同同條件（銀皮書(shū)書(shū)）（4）簡(jiǎn)簡(jiǎn)明合同同格式（綠皮書(shū)書(shū)）2、1999版版FIDIC合合同條件件的條款款結(jié)構(gòu)3、1999版版FIDIC合合同條件件的適用用情況施工合同同條件的的適用條條件:各類(lèi)大型型或復(fù)雜雜工程主要工作作為施工工業(yè)主負(fù)責(zé)責(zé)大部分分設(shè)計(jì)工工作由工程師師來(lái)監(jiān)理理施工和和簽發(fā)支支付證書(shū)書(shū)按工程量量表中的的

7、單價(jià)來(lái)來(lái)支付完完成的工工程量(即單價(jià)合合同)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)擔(dān)均衡工程設(shè)備備和設(shè)計(jì)計(jì)建造造合同條條件的適適用條件件:機(jī)電設(shè)備備項(xiàng)目、其他基基礎(chǔ)設(shè)施施項(xiàng)目以以及其他他類(lèi)型的的項(xiàng)目業(yè)主只負(fù)負(fù)責(zé)編制制項(xiàng)目綱綱要（即即：“業(yè)業(yè)主的要要求”）和工程程 設(shè)備備性能要要求，承承包商負(fù)負(fù)責(zé)大部部分設(shè)計(jì)計(jì)工作和和全部施施工安裝裝工作工程師來(lái)來(lái)監(jiān)督設(shè)設(shè)備的制制造、安安裝和施施工，簽簽發(fā)支付付證書(shū)在包干價(jià)價(jià)格下實(shí)實(shí)施里程程碑支付付方式，在個(gè)別別情況下下，也可可能采用用單價(jià)支支付風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)擔(dān)均衡EPC交交鑰匙合合同條件件的適用用條件:私人投資資項(xiàng)目，如BOT項(xiàng)目（地地下工程程太多的的工程除除外）固定總價(jià)價(jià)不變的的交鑰匙匙合同，

8、并按里里程碑方方式支付付業(yè)主代表表直接管管理項(xiàng)目目實(shí)施過(guò)過(guò)程，采采用較寬寬松的管管理方式式，但嚴(yán)嚴(yán)格竣工工檢驗(yàn)和和竣工后后檢驗(yàn)，以保證證完工項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)質(zhì)量項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)大部分分由承包包商承擔(dān)擔(dān)，但業(yè)業(yè)主愿意意為此多多付出一一定的費(fèi)費(fèi)用簡(jiǎn)明合同同格式的的適用條條件:施工合同同金額較較?。ㄈ缛绲陀?0萬(wàn)美元）、施工工工期較較短（如如少于6個(gè)月）既可以是是土木工工程，也也可以是是機(jī)電工工程設(shè)計(jì)工作作既可以以是業(yè)主主負(fù)責(zé)，也可以以是承包包商負(fù)責(zé)責(zé)合同可以以是單價(jià)價(jià)合同，也可以以是總價(jià)價(jià)合同，在編制制具體合合同時(shí)，可以在在協(xié)議書(shū)書(shū)中給出出具體規(guī)規(guī)定二、國(guó)際際其他施施工合同同條件1、NEC合同同英國(guó)土木木工程

9、師師學(xué)會(huì)（The InstituteofCivilEngineers, ICE）編編制。NEC系系列合同同包括：1）工程程與施工工合同(The Engineering andConstructionContract)，用于于業(yè)主和和總承包包商之間間的主合合同，也也被用于于總包管管理的一一攬子合合同。2）工程程與施工工分包合合同（The Engineering andConstructionSub-Contract)，用用于總承承包商與與分包商商之間的的合同。3）專(zhuān)業(yè)業(yè)服務(wù)合合同（TheProfessional Services Contract），用用于業(yè)主主與項(xiàng)目目管理人人、監(jiān)理理人、設(shè)設(shè)計(jì)

10、人、測(cè)量師師、律師師、社區(qū)區(qū)關(guān)系咨咨詢師等等之間的的合同。4）裁判判者合同同（TheAdjudicators Contract），用用于指定定裁判者者解決任任何NEC合同同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)爭(zhēng)議的合合同。2、JCT合同同條件英國(guó)的合合同審定定聯(lián)合會(huì)會(huì)（TheJointContractTribunal,JCT）編制制。JCT1998建筑合合同包括括：1）第一一部分：通用條條件。2）第二二部分：指定分分包商及及指定供供貨商。3）第三三部分：物價(jià)波波動(dòng)。4）第四四部分：合同爭(zhēng)爭(zhēng)端的解解決。評(píng)判（Adjudication）。訴訟（Litigation）。仲裁。5）第五部部分：完完成指定定的工作作。3、美國(guó)國(guó)AIA

11、系列合合同條件件AIA是是美國(guó)建建筑師學(xué)學(xué)會(huì)（TheAmericanInstitute of Architects）的簡(jiǎn)稱(chēng)稱(chēng)。AIA系系列合同同文件主主要有A、B、C三個(gè)個(gè)系列，共31個(gè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)文件。A系列：用于業(yè)業(yè)主與承承包商的的標(biāo)準(zhǔn)合合同文件件，不僅僅包括合合同條件件，還包包括承包包商資格格申報(bào)表表，保證證標(biāo)準(zhǔn)格格式等。B系列：主要用用于業(yè)主主與建筑筑師之間間的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)合同文文件，其其中包括括專(zhuān)門(mén)用用于建筑筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝裝修工程程等特定定情況的的標(biāo)準(zhǔn)合合同文件件。C系列：主要用用于建筑筑師與專(zhuān)專(zhuān)業(yè)咨詢?cè)儥C(jī)構(gòu)之之間的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)合同同文件。第三節(jié)工工程程合同實(shí)實(shí)施管理理一、合同同總體分分析及合合同交底

12、底合同總體體分析是是指通過(guò)過(guò)分析將將合同條條款和規(guī)規(guī)定具體體地落實(shí)實(shí)到一些些帶全局局性的問(wèn)問(wèn)題和具具體事件件上，用用以指導(dǎo)導(dǎo)具體工工作，保保證合同同能夠順順利實(shí)施施。1、合同同總體分分析的內(nèi)內(nèi)容不同時(shí)期期，不同同目的，有不同同內(nèi)容。2、合同同結(jié)構(gòu)分分解合同結(jié)構(gòu)構(gòu)分解是是指按照照系統(tǒng)規(guī)規(guī)則和要要求將合合同對(duì)象象分解成成互相獨(dú)獨(dú)立、互互相影響響、互相相聯(lián)系的的單元。3、合同同工作分分析合同工作作分析是是在合同同總體分分析和進(jìn)進(jìn)行合同同結(jié)構(gòu)分分解的基基礎(chǔ)上，依據(jù)合合同協(xié)議議書(shū)、合合同條件件、規(guī)范范、圖紙紙、工作作量表等等，確定定各項(xiàng)目目管理人人員及各各工程小小組的合合同工作作，以及及劃分各各責(zé)任人人

13、的合同同責(zé)任。實(shí)質(zhì)合同執(zhí)執(zhí)行計(jì)劃劃。合同工作作分析包包括：（1）工工程項(xiàng)目目的結(jié)構(gòu)構(gòu)分解。（2）技技術(shù)會(huì)審審工作。（3）工工程實(shí)施施方案、總體計(jì)計(jì)劃和施施工組織織計(jì)劃。（4）工工程詳細(xì)細(xì)的成本本計(jì)劃。（5）合合同工作作分析。4、合同同交底合同交底底是指合合同管理理人員在在對(duì)合同同的主要要內(nèi)容做做出解釋釋和說(shuō)明明的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，通通過(guò)組織織項(xiàng)目管管理人員員和各工工程小組組負(fù)責(zé)人人學(xué)習(xí)合合同條文文和合同同總體分分析結(jié)果果，使每每一個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目參加加者掌握握合同中中的主要要內(nèi)容、各種規(guī)規(guī)定、管管理程序序，熟悉悉自身的的合同責(zé)責(zé)任和工工程范圍圍，以及及各種行行為的法法律后果果等，樹(shù)樹(shù)立全局局觀念，使工作作協(xié)調(diào)

14、一一致，避避免執(zhí)行行中的違違約行為為。合同交底底步驟：（1）合合同管理理人員向向項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理及項(xiàng)項(xiàng)目管理理人員進(jìn)進(jìn)行交底底（2）項(xiàng)項(xiàng)目合同同管理人人員向項(xiàng)項(xiàng)目職能能部門(mén)負(fù)負(fù)責(zé)人進(jìn)進(jìn)行交底底（3）各各職能部部門(mén)負(fù)責(zé)責(zé)人向其其所屬執(zhí)執(zhí)行人員員進(jìn)行交交底。（4）各各部門(mén)將將交底情情況反饋饋給項(xiàng)目目合同管管理人員員后，形形成文件件下發(fā)執(zhí)執(zhí)行。二、合同同實(shí)施控控制以合同管管理組織織為保證證合同約約定的各各項(xiàng)義務(wù)務(wù)全面履履行以及及各項(xiàng)權(quán)權(quán)利的實(shí)實(shí)現(xiàn)，以以合同分分析的成成果為基基準(zhǔn)，對(duì)對(duì)整個(gè)合合同實(shí)施施過(guò)程進(jìn)進(jìn)行全面面監(jiān)督、檢查、對(duì)比和和糾正的的管理活活動(dòng)。1、合同同實(shí)施控控制的依依據(jù)、程程序和方方法（1）合

15、合同實(shí)施施控制的的依據(jù)1）合同同和合同同分析的的結(jié)果。2）各種種實(shí)際的的工程文文件。3）工程程管理人人員每天天對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)情況的的直觀了了解。1、合同同實(shí)施控控制的依依據(jù)、程程序和方方法（2）合合同實(shí)施施控制的的程序1）工程程實(shí)施監(jiān)監(jiān)測(cè)與跟跟蹤。2）對(duì)比比分析。3）糾偏偏處理。（3）合合同實(shí)施施控制的的方法1）被動(dòng)動(dòng)控制2）主動(dòng)動(dòng)控制2、合同同實(shí)施控控制的日日常工作作（1）落落實(shí)合同同實(shí)施計(jì)計(jì)劃。（2）協(xié)協(xié)調(diào)各方方關(guān)系。（3）指指導(dǎo)合同同工作。（4）合合同實(shí)施施情況的的分析。（5）工工程變更更和工程程索賠管管理。（6）爭(zhēng)爭(zhēng)議處理理。3、合同同履行跟跟蹤4、合同同實(shí)施情情況偏差差分析（1）產(chǎn)產(chǎn)生偏差

16、差的原因因分析。（2）合合同實(shí)施施偏差的的責(zé)任分分析。（3）合合同實(shí)施施趨勢(shì)分分析。5、合同同實(shí)施情情況偏差差處理（1）合合同措施施。（2）組組織措施施。（3）技技術(shù)措施施。（4）經(jīng)經(jīng)濟(jì)措施施。三、合同同檔案管管理1、合同同資料及及其基本本要求基本要求求：專(zhuān)業(yè)業(yè)對(duì)口、實(shí)用；反映實(shí)實(shí)際情況況。2、合同同資料文文檔管理理和文檔檔建立（1）文文檔管理理的主要要任務(wù)1）合同同資料的的收集。2）合同同資料加加工。3）資料料的儲(chǔ)存存。4）資料料的提供供、調(diào)用用和輸出出。（2）合合同資料料文檔的的建立1）資料料的編碼碼。2）索引引系統(tǒng)。第四節(jié)工工程程合同的的變更管管理一、工程程變更工程變更更是指在在工程施施

17、工過(guò)程程中，根根據(jù)合同同約定對(duì)對(duì)施工的的程序、工程的內(nèi)內(nèi)容、數(shù)數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量要求求及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)等做出出的變更更。1、工程程變更的的起因（1）業(yè)業(yè)主對(duì)建建筑的新新要求。（2）由由于設(shè)計(jì)計(jì)人員、監(jiān)理人人員、承承包商事事先沒(méi)有有很好地地理解業(yè)業(yè)主的意意圖，或或設(shè)計(jì)的的錯(cuò)誤，導(dǎo)致圖圖紙修改改。（3）工工程環(huán)境境的變化化，預(yù)定定的工程程條件不不準(zhǔn)確，要求實(shí)實(shí)施方案案或?qū)嵤┦┯?jì)劃變變更。（4）由由于技術(shù)術(shù)和知識(shí)識(shí)，有必必要改變變?cè)O(shè)計(jì)計(jì)、原實(shí)實(shí)施方案案或?qū)嵤┦┯?jì)劃，或由于于業(yè)主指指令及業(yè)業(yè)主責(zé)任任的原因因造成承承包商施施工方案案的改變變。（5）政政府部門(mén)門(mén)對(duì)工程程新的要要求。（6）由由于合同同實(shí)施出出現(xiàn)問(wèn)題題，

18、必須須調(diào)整合合同目標(biāo)標(biāo)或修改改合同條條款2、工程程變更的的影響（1）引引起各方方合同責(zé)責(zé)任的變變化。（2）導(dǎo)導(dǎo)致各種種文件做做相應(yīng)的的修改和和變更。（3）導(dǎo)導(dǎo)致合同同的變化化。（4）引引起返工工、混亂亂、損失失等。3、工程程變更的的范圍設(shè)計(jì)變更更和工程程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等其其他實(shí)質(zhì)質(zhì)性內(nèi)容容的變更更。4、工程程變更的的程序工程變更更的提出出審查工程程變更編制工程程變更文文件發(fā)布工程程變更指指令確定工程程變更的的單價(jià)及及實(shí)施工工程變更更5、工程程變更價(jià)價(jià)款的調(diào)調(diào)整因非承包包人原因因引起的的工程量量增減，該項(xiàng)工工程量變變化在合合同約定定幅度以以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行行原有的的綜合單單價(jià)；該該項(xiàng)工程程量變化化在合同

19、同約定幅幅度以外外的，其其綜合單單價(jià)及措措施項(xiàng)目目費(fèi)應(yīng)予予以調(diào)整整。工程變更更，造成成增加新新的工程程量清單單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)應(yīng)的綜合合單價(jià)按按下列方方法確定定：（1）合合同中已已有適用用的綜合合單價(jià)，按合同同中已有有的綜合合單價(jià)確確定；（2）合合同中有有類(lèi)似的的綜合單單價(jià)，參參照類(lèi)似似的綜合合單價(jià)確確定；（3）合合同中沒(méi)沒(méi)有適用用或類(lèi)似似的綜合合單價(jià)，由承包包人提出出綜合單單價(jià)，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人人確認(rèn)后后執(zhí)行。FIDIC合同同條件下下工程變變更的估估價(jià)。沒(méi)有合適適價(jià)格時(shí)時(shí)，按如如下方法法處理：情況1：(i)如如果此項(xiàng)項(xiàng)工作實(shí)實(shí)際測(cè)量量的工程程量比工工程量表表或其他他報(bào)表中中規(guī)定的的工程量量的變動(dòng)動(dòng)大于

20、10；(ii)工程量量的變更更與對(duì)該該項(xiàng)工作作規(guī)定的的具體費(fèi)費(fèi)率的乘乘積超過(guò)過(guò)了接受受的合同同款額的的0.01；(iii)由此此工程量量的變更更直接造造成該項(xiàng)項(xiàng)工作每每單位工工程量費(fèi)費(fèi)用的變變動(dòng)超過(guò)過(guò)1；以及(iv)這項(xiàng)工工作不是是合同中中規(guī)定的的“固定定費(fèi)率項(xiàng)項(xiàng)目”。情況2：(i)此此工作作是根據(jù)據(jù)第13款【變變更與調(diào)調(diào)整】的的指示進(jìn)進(jìn)行的；(ii) 合同同中對(duì)此此項(xiàng)工作作未規(guī)定定費(fèi)率或或價(jià)格；且(iii)由由于該項(xiàng)項(xiàng)工作與與合同中中的任何何工作沒(méi)沒(méi)有類(lèi)似似的性質(zhì)質(zhì)或不在在類(lèi)似的的條件下下進(jìn)行，故沒(méi)有有一個(gè)規(guī)規(guī)定的費(fèi)費(fèi)率或價(jià)價(jià)格適用用。二、合同同價(jià)及效效益管理理的內(nèi)容容不利的自自然條件件工程

21、量變變化物價(jià)調(diào)整整工期拖延延：不可可原諒?fù)贤掀?、可可原諒?fù)贤掀跇I(yè)主風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)后繼立法法合同價(jià)調(diào)調(diào)整第五節(jié)保保險(xiǎn)險(xiǎn)、擔(dān)保保、索賠賠及違約約責(zé)任一、保險(xiǎn)險(xiǎn)1、保險(xiǎn)險(xiǎn)的概念念保險(xiǎn)是指指一方當(dāng)當(dāng)事人依依照合同同約定向向另一方方當(dāng)事人人支付費(fèi)費(fèi)用，另另一方當(dāng)當(dāng)事人對(duì)對(duì)于合同同約定的的可能發(fā)發(fā)生的事事故所造造成的損損失承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)責(zé)任，或或者當(dāng)指指定人死死亡、傷傷殘、疾疾病或者者生存到到合同約約定的年年齡、限限期時(shí)承承擔(dān)給付付責(zé)任的的行為。2、保險(xiǎn)險(xiǎn)的概念念與特征征保險(xiǎn)利益益是指投投保人或或者被保保險(xiǎn)人對(duì)對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)標(biāo)的所具具有的法法律上的的利益，包括財(cái)財(cái)產(chǎn)利益益和人身身利益兩兩個(gè)方面面。保險(xiǎn)的特特征（1）合合法

22、性。（2）確確定性。（3）公公益性。（4）可可計(jì)算性性。3、工程程保險(xiǎn)的的概念及及種類(lèi)（1）工工程保險(xiǎn)險(xiǎn)的概念念工程保險(xiǎn)險(xiǎn)是對(duì)建建筑工程程項(xiàng)目、安裝工工程項(xiàng)目目及工程程中的施施工機(jī)器器、設(shè)備備所面臨臨的各種種風(fēng)險(xiǎn)提提供的經(jīng)經(jīng)濟(jì)保障障。（2）工工程保險(xiǎn)險(xiǎn)的種類(lèi)類(lèi)1）建設(shè)設(shè)工程一一切險(xiǎn)。2）安裝裝工程一一切險(xiǎn)。3）建筑筑工程第第三者責(zé)責(zé)任險(xiǎn)是是建筑工工程一切切險(xiǎn)的附附加責(zé)任任險(xiǎn)。4、建筑筑工程一一切險(xiǎn)的的特點(diǎn)（1）國(guó)國(guó)家強(qiáng)制制保險(xiǎn)。（2）保保險(xiǎn)范圍圍廣。（3）可可以有多多個(gè)被保保險(xiǎn)人。（4）保保險(xiǎn)期是是以事件件的始末末存續(xù)期期間計(jì)算算的。（5）規(guī)規(guī)定了免免賠額。（6）建建筑工程程一切險(xiǎn)險(xiǎn)范圍內(nèi)內(nèi)承

23、保的的安裝工工程，一一般是附附帶部分分。5、安裝裝工程一一切險(xiǎn)的的特點(diǎn)（1）國(guó)國(guó)家強(qiáng)制制保險(xiǎn)。（2）保保險(xiǎn)公司司一開(kāi)始始就承擔(dān)擔(dān)著全部部貨價(jià)的的風(fēng)險(xiǎn)。（3）機(jī)機(jī)器安裝裝好之后后的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)較大。（4）保保險(xiǎn)標(biāo)的的受自然然災(zāi)害損損失的可可能性較較小，受受人為事事故損失失的可能能性較大大。（5）試試車(chē)期的的安裝工工程一切切險(xiǎn)的保保險(xiǎn)費(fèi)較較高。二、擔(dān)保保1、擔(dān)保保的概念念與作用用2、擔(dān)保保的方式式（1）保保證（2）抵抵押（3）質(zhì)質(zhì)押（4）留留置（5）定定金3、保函函3、保函函（1）保保函特點(diǎn)點(diǎn)：1）擔(dān)保保的信用用高。2）減小小承包人人流動(dòng)資資金的占占用。3）能夠夠獲得有有效賠償償。4）賠償償有最高高限額

24、。（2）無(wú)無(wú)條件保保函和有有條件保保函。4、工程程建設(shè)各各個(gè)階段段的擔(dān)保保方式方式說(shuō)明在招標(biāo)過(guò)程中建設(shè)資金落實(shí)保函在投標(biāo)過(guò)程中投標(biāo)保證金投標(biāo)保函在建造過(guò)程中發(fā)包方對(duì)承包方的履約擔(dān)保：抵押擔(dān)保、資金保函承包方對(duì)發(fā)包方的履約擔(dān)保：履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、質(zhì)量保證金、進(jìn)口關(guān)稅擔(dān)保承發(fā)包雙方與他方主體之間的履約保函三、索賠賠1、工程程索賠概概念:索賠是指指索取賠賠償或補(bǔ)補(bǔ)償，是是指在合合同履行行過(guò)程中中，對(duì)于于非自己己的過(guò)錯(cuò)錯(cuò)，而且且應(yīng)由對(duì)對(duì)方承擔(dān)擔(dān)責(zé)任的的情況造造成的實(shí)實(shí)際損失失向?qū)Ψ椒教岢鼋?jīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償償和（或或）時(shí)間間補(bǔ)償?shù)牡囊蟆Ｊ┕に髻r賠：在國(guó)國(guó)內(nèi)外工工程索賠賠實(shí)踐中中，通常常把承包包商向業(yè)業(yè)主提

25、出出的為了了取得經(jīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償償或工期期延長(zhǎng)的的要求。2、索賠賠的分類(lèi)類(lèi):3、索賠賠處理程程序:5、施工工索賠的的費(fèi)用人工費(fèi)索索賠材料費(fèi)索索賠機(jī)械施工工費(fèi)索賠賠其他費(fèi)用用的索賠賠：分包包商索賠賠、工地地管理費(fèi)費(fèi)索賠、利息索索賠、總總部管理理費(fèi)索賠賠、利潤(rùn)潤(rùn)索賠等等。索賠計(jì)算算方法：分項(xiàng)法法6、工程簽簽證和工工程索賠賠四、違約約責(zé)任1、違約約責(zé)任的的構(gòu)成要要件2、違約約行為及及處理方方式3、索賠賠與違約約行為案例:1、某高高速公路路項(xiàng)目利利用世行行貸款修修建，施施工合同同采用FIDIC合同同條件，業(yè)主委委托監(jiān)理理單位進(jìn)進(jìn)行施工工階段監(jiān)監(jiān)理。該該工程在在施工過(guò)過(guò)程中，陸續(xù)發(fā)發(fā)生了如如下索賠賠事件（索賠

26、工工期和費(fèi)費(fèi)用數(shù)據(jù)據(jù)均符合合實(shí)際）：（一）施施工期間間，承包包方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施工圖圖紙有誤誤，需設(shè)設(shè)計(jì)單位位修改，由于圖圖紙修改改造成停停工20天。承承包方提提出工期期延期20天與與費(fèi)用補(bǔ)補(bǔ)償2萬(wàn)萬(wàn)元的要要求。（二）施施工期間間因下雨雨，為保保證路基基工程填填筑質(zhì)量量，總監(jiān)監(jiān)理工程程師下達(dá)達(dá)了暫時(shí)時(shí)停工令令，共停停工10天，其其中連續(xù)續(xù)4天出出現(xiàn)低于于工程所所在地雨雨季平均均降雨量量的雨天天氣候和和連續(xù)6天出現(xiàn)現(xiàn)50年年一遇特特大暴雨雨。承包包方提出出工期延延期10天與費(fèi)費(fèi)用補(bǔ)償償2萬(wàn)元元的要求求。（三）施施工過(guò)程程中，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)周?chē)鷩用穹Q(chēng)稱(chēng)承包方方施工噪噪音對(duì)他他們?cè)斐沙筛蓴_，阻止承承包方的的混凝土

27、土澆筑工工作。承承包方提提出工期期延期5天與費(fèi)費(fèi)用補(bǔ)償償1萬(wàn)元元的要求求。問(wèn)題題：針對(duì)對(duì)承包方方提出的的上述索索賠要求求，監(jiān)理理工程師師應(yīng)如何何簽署意意見(jiàn)？分析：（一）這是是非承包包方原因因造成的的，故監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)批批準(zhǔn)工期期補(bǔ)償和和費(fèi)用補(bǔ)補(bǔ)償。（二）由由于異常常惡劣氣氣候造成成的6天天停工是是承包方方不可預(yù)預(yù)見(jiàn)的，應(yīng)簽證證給予工工期補(bǔ)償償6天，而不應(yīng)應(yīng)給予費(fèi)費(fèi)用補(bǔ)償償。對(duì)于于低于雨雨季正常常雨量造造成的4天停工工是承包包方應(yīng)該該預(yù)見(jiàn)的的，故不不應(yīng)簽證證給予工工期補(bǔ)償償和費(fèi)用用補(bǔ)償。（三）這是承承包方自自身原因因造成的的，故不不應(yīng)給予予工期補(bǔ)補(bǔ)償和費(fèi)費(fèi)用補(bǔ)償償。2、某工程項(xiàng)項(xiàng)目業(yè)主主委托了

28、了一監(jiān)理理單位進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理理，在委委托監(jiān)理理任務(wù)前前，業(yè)主主與施工工單位已已經(jīng)簽定定了施工工合同。監(jiān)理單單位在執(zhí)執(zhí)行合同同中陸續(xù)續(xù)遇到一一些問(wèn)題題需要進(jìn)進(jìn)行處理理，若你你作為監(jiān)監(jiān)理工程程師，對(duì)對(duì)遇到的的下列問(wèn)問(wèn)題，請(qǐng)請(qǐng)?zhí)岢鎏幪幚硪庖?jiàn)見(jiàn)。（一）在在施工招招標(biāo)文件件中，按按工期定定額計(jì)算算，工期期為550天。但在施施工合同同中，開(kāi)開(kāi)工曰期期為1997年年12月月15曰曰，竣工工曰期為為1999年7月20曰，曰曰歷天數(shù)數(shù)為581天，請(qǐng)問(wèn)監(jiān)監(jiān)理的工工期目標(biāo)標(biāo)應(yīng)為多多少天？為什么么？施工工合同規(guī)規(guī)定，業(yè)業(yè)主給施施工單位位提供圖圖紙7套套，施工工單位在在施工中中要求業(yè)業(yè)主再提提供3套套圖紙，施工圖圖紙的費(fèi)費(fèi)

29、用由誰(shuí)誰(shuí)來(lái)支付付？（二）在在基槽開(kāi)開(kāi)挖土方方完成后后，施工工單位未未按施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)對(duì)基基槽四周周進(jìn)行圍圍欄防護(hù)護(hù)，業(yè)主主代表進(jìn)進(jìn)入施工工現(xiàn)場(chǎng)不不慎掉入入基坑摔摔傷，由由此發(fā)生生的醫(yī)療療費(fèi)用由由誰(shuí)支付付，為什什么？在在結(jié)構(gòu)施施工中，施工單單位需要要在夜間間澆筑混混凝土，經(jīng)業(yè)主主同意并并辦理了了有關(guān)手手續(xù)。按按地方=規(guī)定定，在晚晚上11點(diǎn)以后后一般不不得施工工，若有有特殊需需要需給給附近居居民補(bǔ)貼貼，該項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)應(yīng)由誰(shuí)來(lái)來(lái)支付？分析：（一）按按照合同同文件的的解釋順順序，協(xié)協(xié)議條款款與招標(biāo)標(biāo)文件在在內(nèi)容上上有矛盾盾時(shí)，應(yīng)應(yīng)以協(xié)議議條款為為準(zhǔn)。故故監(jiān)理的的工期目目標(biāo)為581天天。合同同規(guī)定業(yè)業(yè)主

30、提供供7套圖圖紙，施施工單位位再要3套圖紙紙，超出出合同規(guī)規(guī)定，故故增加的的圖紙費(fèi)費(fèi)用應(yīng)由由施工單單位支付付。（二二）在基基槽開(kāi)挖挖土方后后，在四四周設(shè)置置圍欄，按合同同文件規(guī)規(guī)定是施施工單位位的責(zé)任任。未設(shè)設(shè)圍欄而而發(fā)生人人員摔傷傷事故，所發(fā)生生的醫(yī)療療費(fèi)用應(yīng)應(yīng)由施工工單位支支付。夜夜間施工工已經(jīng)業(yè)業(yè)主同意意，并辦辦理了有有關(guān)手續(xù)續(xù)后應(yīng)由由業(yè)主承承擔(dān)有關(guān)關(guān)費(fèi)用。【綜合應(yīng)應(yīng)用1】（1）工工程概況況合同標(biāo)的的是為建建造一個(gè)個(gè)小型泵泵站工程程。合同同文件包包括：ICE合合同條件件（即英英國(guó)土木木工程師師學(xué)會(huì)和和土木工工程承包包商聯(lián)合合會(huì)提出出的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)合同文文本），圖紙、規(guī)范、工作量量表等。投標(biāo)日期期為1979年年5月1日。1979年6月月1日授授予合同同。合同同金額為為148486英鎊。合同工工期15個(gè)月（即65周）。乙方報(bào)報(bào)價(jià)中含含5%利利潤(rùn)，8.5%總部管管理費(fèi)，15%現(xiàn)場(chǎng)管管理費(fèi)。（2）事事態(tài)描述述事件1：1979年8月15日工程程師致函函乙方，將于9月1日日將場(chǎng)地地提供給給乙方