施工合同協(xié)議書

1、.施工協(xié)議書發(fā)包方：河北寶勝建筑工程有限公司（簡(jiǎn)稱：甲方）承包方：（簡(jiǎn)稱：乙方）經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商，發(fā)包方將現(xiàn)代城項(xiàng)目 7#住宅樓內(nèi)外裝修工程項(xiàng)目發(fā)包給承包方。為確保工程質(zhì)量、工期、安全文明施工，按期完成施工任務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程名稱：孫村 4#地塊 7#住宅樓內(nèi)外裝修工程。二、工程地點(diǎn)：放射路以東塔南路以北。三、承包方式：甲方供應(yīng)的材料：水泥、沙子、石子、白灰膏、石膏、爐渣、保溫板、網(wǎng)格布、抗裂砂漿、伸縮縫鐵皮、地板磚、樓梯踏步護(hù)角鋼筋、分格條、乳膠漆，乙方供應(yīng)的材料除甲方以上指定的以外材料，乙方供應(yīng)的材料須經(jīng)甲方進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)證后方可使用。施工機(jī)具除施工電梯外的所有機(jī)具、工具均由乙

2、方自備，費(fèi)用自理。四、承包內(nèi)容：內(nèi)外墻抹灰、頂棚做法、室內(nèi)外樓梯、臺(tái)階、伸縮縫、施工洞及陽(yáng)臺(tái)處、地面全部做法、屋面全部做法（不含防水層），搭水泥庫(kù)，二次結(jié)構(gòu)余下的零星碎活全部完工，原主體局部剔鑿和修補(bǔ)、清理樓上原雜物，內(nèi)外墻的堵架眼、堵穿墻螺栓眼發(fā)泡打膠，樓內(nèi)外多余鋼筋的切割，散水處填土夯實(shí)、澆筑成活及養(yǎng)護(hù)，場(chǎng)地做到活完場(chǎng)清，嚴(yán)禁浪費(fèi)各種材料。達(dá)到毛坯房交驗(yàn)條件。本工程不計(jì)零工。五、承包價(jià)格：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)所標(biāo)建筑面積計(jì)算，不再重新計(jì)算，每平方元人民幣，建筑面積為平方米。價(jià)格內(nèi)容：1、含內(nèi)外墻圖紙?jiān)O(shè)計(jì)全部裝修，包括散水、室內(nèi)外臺(tái)階、屋面等圖紙中全部?jī)?nèi)容。2、各種應(yīng)繳稅費(fèi)及-.各種證件辦理。3、乙

3、方應(yīng)考慮到的風(fēng)險(xiǎn)。六、 付款：1、付款方式：內(nèi)墻抹灰完成一十五層，外墻完成打底，按完成工作量的 80%支付，工程全部完工并驗(yàn)收合格后，付至工程款的 80%，工程竣工驗(yàn)證后附全部工程量的 95%，余下 5%作為質(zhì)保金，期限為一年，期滿后無保修事項(xiàng)一次性結(jié)付。2、乙方在收到工程款后必須保證?？顚Ｓ?，保證工人工資及時(shí)發(fā)放，在工程款撥付暫時(shí)不到位時(shí)，乙方應(yīng)先行墊付。3、本工程的結(jié)算領(lǐng)款事宜工作乙方由負(fù)責(zé)。4、分撥乙方工程款時(shí)，扣除乙方因違規(guī)、違章、違約等修為造成經(jīng)濟(jì)處罰和社會(huì)、政府職能部門代扣、代罰款項(xiàng)。5、款項(xiàng)撥付，乙方應(yīng)遵守甲方款項(xiàng)撥付管理規(guī)定，提供合格合法勞務(wù)票據(jù)。6、乙方未能按時(shí)發(fā)放工人工資時(shí)

4、，甲方撥付款項(xiàng)時(shí)將予以暫扣。七、 質(zhì)量：1、按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范達(dá)到合格。2、本工程的工作內(nèi)容必須由自有施工力量完成，不得再分包。3、工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行處罰，并由乙方承擔(dān)返修責(zé)任及費(fèi)用。4、乙方負(fù)有成品保護(hù)職責(zé)。八、 工期：1、自年 月 日至年 月 日，有效工期 100 天。2、如不能按期完成，工期每推遲一天罰款 1000 元，最高罰款 30000 元。-.3、出現(xiàn)停水停電、自然災(zāi)害和政府原因造成的工期延誤 1 日以上，以當(dāng)日或隔日現(xiàn)場(chǎng)簽證為據(jù)順延工期，不做承包價(jià)格調(diào)整。乙方原因造成的原因不作的順延條件。4、因工序調(diào)整、因故材料延誤工作相應(yīng)順延，不做其他任何調(diào)整，因乙方

5、原因造成的工作延誤不作順延，及其他意外事故造成的工期延誤另行協(xié)商，以現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。5、甲方原因造成乙方索賠，以甲方簽證為準(zhǔn)。九、 料具供應(yīng)管理：材料供應(yīng)1、乙方所購(gòu)材料必須有合格證及檢驗(yàn)憑證。主要材料應(yīng)有采購(gòu)合同，對(duì)乙方自行采購(gòu)的材料均需建設(shè)單位和甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格材料禁止使用。2、甲方供應(yīng)的材料按施工進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)，乙方應(yīng)合理使用、不得挪用、浪費(fèi)，將以挪用、浪費(fèi)材料金額的兩倍罰款。3、在材料進(jìn)場(chǎng)直至工程竣工，雙方任何一方不得單方將進(jìn)場(chǎng)材料運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。周轉(zhuǎn)工具、施工機(jī)械供應(yīng)及管理：1、由乙方負(fù)責(zé)提供及管理，凡涉及該工程承包人租憑的機(jī)具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等所引發(fā)的債務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)，

6、并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、由乙方負(fù)責(zé)提供的機(jī)具必須符合有關(guān)規(guī)范要求，存在隱患的機(jī)具設(shè)備不得入場(chǎng)。3、乙方使用的甲方機(jī)具，乙方應(yīng)無償妥善維修保養(yǎng)、合理使用，完工交付-.甲方時(shí)應(yīng)保持機(jī)具的原有實(shí)物形態(tài)和功能，否則要照價(jià)賠償。十、 承包方責(zé)任：1、乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定、國(guó)家法律法規(guī)和地方各項(xiàng)法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行，接受監(jiān)督，有意違章、違規(guī)、將視為違約。2、乙方必須認(rèn)可并履行協(xié)議中的有關(guān)工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和資金撥付方式等規(guī)定。并以此做為簽訂本合同的首要條件。3、乙方對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于 18 周歲，不得超過 55 周歲。乙方人員需持本

7、人身份證和務(wù)工證，并將其人員登記造冊(cè)，交甲方備案監(jiān)督，接受管理。4、為保證甲方總體施工計(jì)劃安排，乙方在正常施工期間必須保證進(jìn)場(chǎng)勞力不少于 80 人，并在施工前向甲方提交工種配備名單，特殊工種必須持證上崗。施工期間如需易人，必須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理同意，如因乙方勞力不足影響甲方總體施工計(jì)劃，將對(duì)乙方處以罰款，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5、按照甲方施工平面圖的設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)材料、周轉(zhuǎn)工具、機(jī)具設(shè)備等在施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)劃、布置與管理，按照施工組織設(shè)計(jì)，編制相應(yīng)的技術(shù)措施，向甲方提供月度、周工程進(jìn)度計(jì)劃。6、必須按甲方所指定的施工總體進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，如不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每延遲一天，對(duì)乙方處以 1000 元罰款。7、必須按施

8、工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)施工，按甲方整體工程進(jìn)度，要求組織分段流水作業(yè)施工，保證完成甲方的每月進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)工程質(zhì)量和工期的負(fù)責(zé)，必須服從項(xiàng)目部的監(jiān)督檢查，做好成品保護(hù)-.工作。8、遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)施工。9、協(xié)助甲方整理技術(shù)資料集移交所需的資料、文件和竣工圖。10、生活用具及食宿：由乙方負(fù)責(zé)提供及管理，并按照甲方安全生產(chǎn)、文明施工管理辦法執(zhí)行。11、乙方須對(duì)經(jīng)常施工人員造冊(cè)建檔、辦理上崗證、嚴(yán)格考勤、按時(shí)發(fā)放工人工資，發(fā)放情況交甲方備案存查。十一、發(fā)包方工作：1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)該工程的指導(dǎo)、控制、管理。2、項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程

9、施工的全過程進(jìn)行管理，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)全責(zé)。3、對(duì)違反法律、行政法規(guī)及上級(jí)和本企業(yè)有關(guān)規(guī)定的，有權(quán)責(zé)令停止施工和進(jìn)行必要的經(jīng)濟(jì)處罰。4、負(fù)責(zé)與建設(shè)單位和監(jiān)理單位聯(lián)絡(luò)，負(fù)責(zé)處理涉外事宜。5、負(fù)責(zé)組織單位工程的竣工驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)定與核驗(yàn)工作，向建設(shè)單位移交竣工技術(shù)資料。十二、安全生產(chǎn)及文明施工：1、安全生產(chǎn)：（1） 按甲方公司安全生產(chǎn)、文明施工管理辦法執(zhí)行：乙方對(duì)甲方入場(chǎng)人員要進(jìn)行安全教育并記錄在案，乙方必須設(shè)置專職安全員，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，自覺接受甲方的監(jiān)督檢查，針對(duì)分包的工程內(nèi)容，堅(jiān)持進(jìn)行安全文字交底和教育，按有關(guān)建筑安全施工規(guī)范條例進(jìn)行組織施工。-.（2） 乙方使用的再用工具和安全勞動(dòng)保護(hù)用品需

10、經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。（3） 乙方對(duì)施工所使用的機(jī)械設(shè)備、施工用電要定期檢查、維修、保養(yǎng)。對(duì)機(jī)械設(shè)備和施工用電要有專人負(fù)責(zé)，防止事故發(fā)生（4） 乙方所用工人參加各項(xiàng)保險(xiǎn)，在施工中，乙方如發(fā)生人身傷亡事故、設(shè)備事故及其它意外事故，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（5） 乙方對(duì)所用工人進(jìn)行法律和職業(yè)道德教育，發(fā)生社會(huì)治安等其他事件，由乙方承擔(dān)責(zé)任費(fèi)用。2、文明施工：（1） 乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，在甲方項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，按文明工地標(biāo)準(zhǔn)組織施工，保證按計(jì)劃工期順利進(jìn)行。如未達(dá)到約定要求，所發(fā)生的罰款由乙方負(fù)擔(dān)。（2） 執(zhí)行甲方文明施工管理規(guī)定，在施工中要有具體控制揚(yáng)塵污染辦法，做好現(xiàn)場(chǎng)防塵工作。如違

11、反規(guī)定，達(dá)不到要求，所發(fā)生的罰款由乙方負(fù)擔(dān)，并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的其他連帶責(zé)任。（3） 乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法、安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)、保護(hù)成品、半成品教育，禁止隨意動(dòng)用現(xiàn)場(chǎng)的材料、故意損壞成品、半成品，如違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度和發(fā)生不法行為，項(xiàng)目經(jīng)理將采取必要措施進(jìn)行處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。十三、工程保修：1、保修范圍：乙方分包范圍所包括的全部施工內(nèi)容。2、保修期：自甲方與建設(shè)單位辦理竣工驗(yàn)收簽證之日起，乙方按國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量保修進(jìn)行保修，保修期在總包合同另有規(guī)定的按總包合同規(guī)-.定執(zhí)行。3、保修金：保修期內(nèi)發(fā)生保修事件，乙方無條件保修，如在通知保修時(shí)間內(nèi)不能到達(dá)，乙方不能按要求進(jìn)行保修，甲方有權(quán)委派他人進(jìn)行保修，其發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方的保修金中列支。十四、合同的終止解除：1、雙方協(xié)商一致可以解除合同。2、有證據(jù)證明乙方無力完成合同義務(wù)和嚴(yán)重違反甲方管理規(guī)定和有關(guān)法規(guī)時(shí)，甲方有權(quán)終止合同和對(duì)乙方進(jìn)行違約處罰。3、合同終止解除后，有過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)賠償因合同終止對(duì)方造成的損失。十五、爭(zhēng)議：1、雙方約定在履行分包合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解