工程竣工預驗收制度

歡迎下載內容僅供參考工程竣工預驗收制度工作，也是北京建設行業(yè)誠信監(jiān)理企業(yè)必備制度之一。工程預驗收由項目總監(jiān)理工程師主持，監(jiān)理單位有關部門、施工單位、項目監(jiān)理機構參加，也可以邀請建設單位、設計單位參加，如有必要時可以邀請質量監(jiān)督機構參加，目的是為了更好地發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，為工程正式竣工驗收創(chuàng)造條件。一、預驗收前1、施工單位應在完成單位工程施工內容并對檢查結果進行評定，達（表B010。2、監(jiān)理審查施工單位具備工程竣工預驗收的條件完成建設工程施工合同約定的各項內容；具有完整的技術檔案和施工管理資料；告；文件；具有施工單位簽署的工程保修書。3、工程竣工質量驗收資料指：能夠證明工程按合同約定完成并符合竣工驗收要求的全部資料，包括各分部（子分部）工程驗收記錄、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位（子單位）質量檢查記錄表等。對需要進行功能試驗的工程（負荷試車和聯(lián)動調試，應包括試驗報告。4、監(jiān)理審查施工單位子單位（專項）工程竣工驗收資料工程項目規(guī)劃驗收資料人防工程驗收資料消防工程驗收資料電力（強電）工程驗收資料燃氣工程驗收資料熱力工程驗收資料給水、排水工程驗收資料電信（弱電）工程驗收資料交通設施工程驗收資料園林綠化工程驗收資料環(huán)境保護管理部門要求落實的資料文物保護管理部門要求落實的資料河湖管理部門要求落實的資料工程結算書5、監(jiān)理審查施工單位上報的工程竣工預驗收計劃驗收依據(jù)①國家現(xiàn)行有關法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準；②經批準的基建、用地、勘察、測繪、設計文件；③經批準的設計文件及相應的工程變更文件；④施工圖紙及主要設備技術說明書等；⑤合同文件（設計、施工、監(jiān)理、材料采購等；⑥現(xiàn)行行業(yè)規(guī)程、規(guī)范及技術標準；⑦其他。組織機構竣工預驗收主要技術負責人，質量驗收、資料驗收等分組情況，邀請的參建單位及相關主管單位情況。預驗收主要內容及程序查閱有關工程建設資料；審閱工程質量抽樣檢測報告等。形成驗收意見，在此基礎上形成竣工預驗收報告。6、監(jiān)理注意事項審查施工單位上報的《單位工程竣工驗收報審表》否齊全。檢查施工單位是否具備工程預驗收條件。成員責任，進行必要的準備。明確會議紀要記錄人員，準備會議參會人員簽到表。（4）工程預驗收準備工程情況必須在監(jiān)理日記、日志中詳細記錄。二、預驗收過程中1、總監(jiān)理工程師組織召開工程預驗收會議。2、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關法律、法規(guī)、工程資料進行全面檢查。3、對于在預驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，應要求承包單位及時整改；整改合格后，總監(jiān)理工程師應簽認充分準備。4、監(jiān)理注意事項專業(yè)監(jiān)理工程師對資料的審核形成書面審查意見并在監(jiān)理日記查，檢查情況如實記錄在監(jiān)理日記、日志中。項目監(jiān)理部針對檢查中發(fā)現(xiàn)的各種問題，對施工單位下發(fā)《監(jiān)理通知單》況及時記錄在監(jiān)理日記、日志中。三、預驗收合格后1、工程經竣工預驗收合格后，項目監(jiān)理機構應提出工程質量評估報告，并經總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術負責人審核簽字后報建設單位。2、工程質量評估報告應包括以下主要內容：工程概況；工程各參建單位；主要施工方法、施工工藝；工程質量驗收情況；工程質量事故及其處理情況；竣工資料審查情況；3、監(jiān)理注意事項告，其內容、格式應符合相關規(guī)定及公司作業(yè)文件的要求。一份。監(jiān)理單位的職