江蘇省造價員考試土建案例

預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析第一題某現(xiàn)澆砼框架結(jié)構(gòu)別墅以下列圖所表示，外墻為370厚多孔磚，內(nèi)墻為240厚多孔磚（內(nèi)墻軸線為墻中心線），柱截面為370×370mm（除已標明外，柱軸線為柱中心線），板厚為100mm，梁高為600mm。室內(nèi)柱、梁、墻面及板底均做抹灰。坡屋面頂板下表面至樓面凈高最大值為4.24m，坡屋面為坡度1：2兩坡屋面。雨篷YP1水平投影尺寸為2.10×3.00m,YP2水平投影尺寸為1.50×11.55m,YP3水平投影尺寸為1.50×3.90m。請按建筑面積計算規(guī)范（GB/T50353-2005）和江蘇省計價表要求，計算：1、建筑面積；2、一層內(nèi)墻砌筑腳手架；3、一層抹灰腳手架；4、外墻砌筑腳手架（山墻外墻腳手架算至山尖1/2處）；5、外墻抹灰腳手架。江蘇省造價員考試土建案例第1頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析

江蘇省造價員考試土建案例第2頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析江蘇省造價員考試土建案例第3頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析江蘇省造價員考試土建案例第4頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析[相關(guān)考點]

1.

多層建筑物首層應(yīng)按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算：二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全方面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。

2.

坡屋頂建筑面積計算：利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超出2.1m部位應(yīng)計算全方面積；凈高在1.2m至2.1m部位應(yīng)計算1/2面積；凈高不足1.2m部位不應(yīng)計算面積。

3.

雨篷建筑面積計算：結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線寬度超出2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板水平投影面積1/2計算。

4.

內(nèi)墻砌筑腳手架工程量計算：內(nèi)墻凈長度×設(shè)計凈高度

5.

內(nèi)墻面抹灰腳手架計算：室內(nèi)凈高超出3.60米時，天棚需抹灰應(yīng)按滿堂腳手架計算，但其內(nèi)墻抹灰不再計算腳手架。

6.

外墻面抹灰腳手架計算：外墻砌筑腳手架包含一面抹灰腳手架在內(nèi)。江蘇省造價員考試土建案例第5頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析[答題思緒]1、建筑面積計算：一層建筑面積：23.2（1至6軸外墻外邊線）×13.7（A至C軸外墻外邊線）=317.84M2

二層建筑面積：23.2（1至6軸外墻外邊線）×13.7（A至C軸外墻外邊線）=317.84M2

坡屋面建筑面積：（4.24坡屋面凈高-2.1全部計算建筑面積高度）×2（屋面坡度系數(shù)：即為水平距離）×2（對稱軸線）×23.2（1至6軸外墻外邊線）+1/2×（2.1-0.9）（坡屋面室內(nèi)凈高在0.9至2.1米之間計算二分之一建筑面積）×2（屋面坡度系數(shù)：即為水平距離）×2（對稱軸線）×23.2（1至6軸外墻外邊線）=240.35M2

雨篷挑出寬度均沒有超出2.1米，所以不能計算建筑面積。

該工程建筑面積為317.84+317.84+240.35=876.03M22、一層內(nèi)墻砌筑腳手架：2軸：（6.6-0.24）內(nèi)墻凈長×（4.2-0.1）內(nèi)墻凈高=26.08M23軸：（6.6-0.185-0.12）內(nèi)墻凈長扣柱×（4.2-0.6）內(nèi)墻凈高扣梁=22.68M2江蘇省造價員考試土建案例第6頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析[答題思緒]4、5軸：（13.2-0.37-0.24）內(nèi)墻凈長扣柱×（4.2-0.6）內(nèi)墻凈高扣梁×2=90.65M2B軸：（9.0-0.12-0.37-0.185）×（4.2-0.6）內(nèi)墻凈高扣梁=29.71M2

累計：26.08+22.68+90.65+29.71=169.36M23、一層抹灰滿堂腳手架：室內(nèi)凈高超出3.60米，應(yīng)計算滿堂腳手架1-4/B-C軸：（9.0-0.24）×（6.6-0.24）+1-4/A-B軸（2.2-0.24+3.3-0.24+3.5-0.24）×（6.6-0.24）+4-5/A-C軸（8.10-0.24）×（13.2-0.24）+5-6/A-C軸（5.6-0.24）×（13.2-0.24）=279.71M24、外墻砌筑腳手架：（23.2+13.7）×2×（9.40檐口高度+0.60室內(nèi)外高差）+（12.74-9.4）/2（山尖1/2高處）×2×13.7=783.76M25、外墻抹灰腳手架：外墻砌筑腳手架已包含外墻外側(cè)面抹灰腳手架費用，不另計算。江蘇省造價員考試土建案例第7頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析第二題

某單獨招標打樁工程，斷面及示意如圖所表示，設(shè)計靜力壓預(yù)應(yīng)力圓形管樁75根，設(shè)計樁長18m(9+9m)，樁外徑400mm，壁厚35mm，自然地面標高-0.45m，樁頂標高-2.1m，螺栓加焊接接樁，管樁接樁接點周圍設(shè)計用鋼板，依據(jù)當?shù)氐刭|(zhì)條件不需要使用樁尖，成品管樁市場信息價為2500元/m3。本工程人工單價、除成品管樁外其它材料單價、機械臺班單價按計價表執(zhí)行不調(diào)整，企業(yè)管理費費率7%，利潤費率5%，機械進退場費為6500元，檢驗試驗費費率0.2%，暫時設(shè)施費費率1.0%，安全文明施工辦法費按1.8%，工程排污費費率1‰，建筑安全監(jiān)督管理費費率1.9‰，社會保障費費率1.2%，公積金費率0.22%，稅金費率3.44%，其它未列項目暫不計取，應(yīng)建設(shè)單位要求管樁場內(nèi)運輸按定額考慮。請依據(jù)上述條件按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（08）列出工程量清單（樁計量單位按“根”），并依據(jù)工程量清單按江蘇省04計價表和09費用定額要求計算打樁工程總造價。（π取值3.14；按計價表規(guī)則計算送樁工程量時，需扣除管樁空心體積。）

江蘇省造價員考試土建案例第8頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析

江蘇省造價員考試土建案例第9頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析[相關(guān)考點]：1.預(yù)制鋼筋混凝土管樁工程量清單編碼、項目名稱、項目特征計量單位、工程量計算規(guī)則等規(guī)定2.壓樁、送樁、接樁等計算規(guī)則及相關(guān)規(guī)定3.靜力壓預(yù)制管樁定額子目和清單項目綜合單價計算方法4.費用定額相關(guān)取費規(guī)定江蘇省造價員考試土建案例第10頁預(yù)算員培訓江蘇省造價員考試土建案例試題解析[答題思緒]

1.

編制工程量清單：清單編碼項目名稱項目特征計量單位數(shù)量01001001預(yù)制鋼筋混凝土樁1、預(yù)制鋼筋混凝土成品管樁2、樁長18米、75根3、送樁1.65米根750100接樁螺栓加焊接接樁個（根）75江蘇省造價員考試土建案例第11頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析

2.

計算靜力壓預(yù)制管樁相關(guān)計價表工程量

（1）靜力壓管樁計算：靜力壓管樁應(yīng)按設(shè)計樁長乘以樁截面以立方米計算，空心部分體積應(yīng)扣除。樁管外徑400，內(nèi)徑4000-35×2=330。3.14×（0.4×0.4/4-0.35×0.34/4）×18（題目給定設(shè)計樁長）×75（共75根）=54.153M3

（2）送樁工程量計算：樁頂標高距室外地平2.1-0.45米，另加0.5米，同時應(yīng)扣除管樁空心部分體積，則工程量為3.14×（0.4×0.4/4-0.35×0.34/4）×（2.1-0.45+0.5）×75（共75根）=6.468M3

（3）接樁：每根樁有一個接頭，共75根，接樁工程量為75個。

（4）成品管樁：3.14×（0.4×0.4/4-0.35×0.34/4）×18×75=54.153M3江蘇省造價員考試土建案例第12頁預(yù)算員培訓江蘇省造價員考試土建案例試題解析

3.

綜合單價計算

(1)靜力壓預(yù)制管樁，套用2-21定額子目。依據(jù)題意調(diào)整管樁材料費用和管理費、利潤，其余不變。人工費13.01，材料費：31.29+（2500-1425）×0.01=42.04，機械費155.69，管理費（13.01+155.69）×0.07=11.82，利潤（13.01+155.69）×0.05=8.44。累計定額單價為13.0+142.04+155.69+11.82+8.44=230.99元。

(2)送樁：套用2-23定額子目。依據(jù)題意調(diào)整管理費、利潤，其余不變。人工費14.40，材料費：13.29，機械費161.16，管理費（14.40+161.16）×0.07=12.29，利潤（14.40+161.16）×0.05=8.79。累計定額單價為14.40+13.29+161.16+12.29+8.79=209.93元。

(3)成品管樁：依據(jù)題意2500.00元

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(4)

綜合單價計算：含靜力壓預(yù)制管樁、送樁、成品管樁材料等費用：（54.153×230.99+6.468×209.92+54.153×2500）/75=1989.99元/根。分部分項工程費：1989.99×75=149249.25元。

4.

計算電焊接樁工程量清單項目綜合單價：

套用2-27定額子目：依據(jù)其附注2換算單價：人工不計、材料40.53、機械費11.79（僅計交流電焊機），管理費用：11.79×0.07=0.83，利潤11.79×0.05=0.59，累計53.74元。

分部分項工程費：：53.74分部分項工程費：75=4030.50元江蘇省造價員考試土建案例第14頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析

5、計算工程總造價序號費用名稱計算公式金額一分部分項工程費149249.25+4030.50153279.75二方法項目費2759.03+1532.80+306.56+650011098.401安全文明施工方法費用（一）×1.8%（費率依據(jù)題意）2759.042暫時設(shè)施費（一）×1.0%（費率依據(jù)題意）1532.803檢驗試驗費（一）×0.20%（費率依據(jù)題意）306.564機械進退場費6500（費用依據(jù)題意）6500.00三其它項目費

四規(guī)費164.38+312.18+1972.54+361.632810.731工程排污費（一+二+三）×1%（費率依據(jù)題意）164.382建筑安全監(jiān)督費（一+二+三）×1.9%（費率依據(jù)題意）312.183社會保障費（一+二+三）×1.2%（費率依據(jù)題意）1972.544公積金（一+二+三）×0.22%（費率依據(jù)題意）361.63五稅金（一+二+三+四）×3.44%（費率依據(jù)題意）5751.30六工程造價一+二+三+四+五172940.18江蘇省造價員考試土建案例第15頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析第三題

某辦公樓，為三類工程，其地下室如圖。設(shè)計室外地坪標高為-0.30m，地下室室內(nèi)地坪標高為-1.50m。現(xiàn)某土建單位投標該辦公樓土建工程。已知該工程采取滿堂基礎(chǔ)，C30鋼筋砼，墊層為C10素砼，墊層底標高為-1.90m。墊層施工前原土打夯，全部砼均采取商品砼。地下室墻外壁做防水層。施工組織設(shè)計確定用人工平整場地，反鏟挖掘機(斗容量1m3)挖土，深度超出1.5m起放坡，放坡系數(shù)為1：0.33，土壤為四類干土，機械挖土坑上作業(yè)，不裝車，人工修邊坡按總挖方量10%計算。1、按江蘇省04計價表規(guī)則計算該工程土方挖土和回填土工程量。2、按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（08）、《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（09）以及江蘇省04計價表（人工、機械、材料單價按04計價表不調(diào)整）要求，計算該滿堂基礎(chǔ)砼和墊層砼部分分部分項工程量清單綜合單價。江蘇省造價員考試土建案例第16頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析江蘇省造價員考試土建案例第17頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析江蘇省造價員考試土建案例第18頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析[相關(guān)考點]：

1.砼滿堂基礎(chǔ)、墊層工程量計算及工程量清單計價、綜合單價組成。其中滿堂基礎(chǔ)工程量計算應(yīng)包含底板和反梁體積之和，墊層應(yīng)單獨設(shè)置工程量清單項目。

2.基礎(chǔ)需做防潮層時放坡、工作面要求，即基礎(chǔ)垂直面做防水層時，工作面寬度應(yīng)以防水層面外表面算至地槽（坑）邊800。放坡系數(shù)按題意要求，挖土高度從墊層底標高算至室外地坪標高

3.機械土方、基礎(chǔ)回填土工程量計算方法，機械挖土按題意區(qū)分機械挖土方量和人工修邊坡量，基礎(chǔ)回填工程量應(yīng)用挖方總合減去室外地坪以下混凝土構(gòu)件及地下室所占體積。

4.計算混凝土項目標綜合單價，其中滿堂基礎(chǔ)墊層綜合單價應(yīng)包含混凝土墊層及基坑原土打底夯費用總和。江蘇省造價員考試土建案例第19頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析

1.

計算基礎(chǔ)墊層和滿堂基礎(chǔ)工程量

基礎(chǔ)墊層：（3.6×2+4.5+0.5×2+0.1×2）×(5.4+2.4+0.5×2+0.1×2)×0.1=11.61M3

滿堂基礎(chǔ)：底板：（3.6×2+4.5+0.5×2）×(5.4+2.4+0.5×2)×0.3=33.528M3

反梁：0.4×0.2×【（3.6×2+4.5+5.4+2.4）×2+（7.4×2+4.5-0.4）】=4.63M3

累計：38.16M3江蘇省造價員考試土建案例第20頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析

2.

計算挖土工程量;

依據(jù)題意確定放坡系數(shù)為0.33,工作面為基礎(chǔ)面0.8米,挖土高度:墊層底標高-室外地坪標高=1.9-0.3=1.6米

基坑下口：a=3.6+4.5+3.6+0.4（算至基礎(chǔ)外墻外邊線）+0.8×2=13.7M

b=5.4+4.2+0.4（算至基礎(chǔ)外墻外邊線）+0.8×2=9.8M

基坑上口：A=13.7+1.6×0.33×2=14.756M

B=9.8+1.6×0.33×2=10.856M

挖土體積=1/6×H[a×b+(A+a)×(B+b)+A×B]=235.264M3

依據(jù)題意其中機械挖土工程量：235.264×0.90=211.738M3

人工修邊坡235.264×0.10=23.526M3

基礎(chǔ)回填土工程量計算：挖土方-地下室體積-滿堂基礎(chǔ)-墊層=235.264-（3.6×2+4.5+0.4）×（5.4+2.4+0.4）（算至基礎(chǔ)外墻外邊線）×（1.5-0.3）（地下室至室外地坪高度）-33.258-11.61=71.062M3

基坑原土打底夯：13.7×9.8=134.26M3江蘇省造價員考試土建案例第21頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析

3.

計算分部分項工程量清單綜合單價分析表項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量綜合單價合價010101006001滿堂基礎(chǔ)墊層M311.61293.783410.73清單綜合單價組成定額號子目名稱單位數(shù)量單價合價2-121C10商品砼泵送無筋墊層M311.61286.643327.891-100基坑原土打底夯10M213.4266.1782.84其中2-121定額單價為286.64，1-100定額單價為6.17

本清單綜合單價為（11.61×286.64+13.426×6.17）/11.61=293.78元江蘇省造價員考試土建案例第22頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量綜合單價合價04010003001滿堂基礎(chǔ)M338.16329.0312555.78清單綜合單價組成定額號子目名稱單位數(shù)量單價合價5-175換C30甭送商品砼有梁式滿堂基礎(chǔ)M338.16329.0312555.78其中5-175定額單價換算：301.49-269.00×1.02（C20）+296×1.02（C30）=329.03元

本清單綜合單價為：329.03×38.16/38.16=329.03元江蘇省造價員考試土建案例第23頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析第四題

依據(jù)下表提供子目名稱及做法，請按04計價表填寫所列子目標計價表編號和綜合單價，其它未說明,按計價表執(zhí)行。（人工、材料、機械單價和管理費費率、利潤費率按計價表子目不做調(diào)整，材料需換算單價按照計價表附錄單價換算。項目未注明均位于標高20m以下，砼未注明均為非泵送現(xiàn)場自拌砼。）江蘇省造價員考試土建案例第24頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析計價表編號子目名稱及做法單位綜合單價有換算列簡明換算過程綜合單價(元)人工挖土方，四類干土，挖土深度6.1m震動沉管灌注砂樁（樁長9m）空沉管M10水泥砂漿砌標準磚1磚圓形水池（容積6m3）C30泵送商品砼現(xiàn)澆直形樓梯檁木上釘椽子及掛瓦條（椽子刨光，斷面45×45）屋面氰凝防水涂料兩布三涂樓面水泥砂漿貼同質(zhì)地磚200×200（地磚單價3元/塊）現(xiàn)澆150mm厚砼體育看臺板復合木模板江蘇省造價員考試土建案例第25頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析計價表編號子目名稱及做法單位綜合單價有換算列簡明換算過程綜合單價(元)1-4換人工挖土方，四類干土，挖土深度6.1mM315.45（1-4子目）+7.89（1-13子目）+1.68（1-14子目）（超出1.5米挖土增加費）25.642-51換震動沉管灌注砂樁（樁長9m）空沉管M3172.33-52.47-（21.12×0.7+9.39）×1.22?？粘凉?-51定額子目人工乘以0.3，灌注砂、機動翻斗車扣除。其余不變。90.373-30換M10水泥砂漿砌標準磚1磚圓形水池（容積6m3）M3210.60+（31.09-29.77）=211.92（混合砂漿M5單價換成水泥砂漿M10）211.925-203換C30泵送商品砼現(xiàn)澆直形樓梯M3692.36-（269-296）×2.07（C20商品混凝土價格換為C30）748.258-52換檁木上釘椽子及掛瓦條（椽子刨光，斷面45×45）10M2斜面積（142.10+0.12×26×1.37）+[（45×45/40×50）×0.059+0.019]×1599（椽子如刨光者，每10M2增加人工0.12工日，椽子材料按斷面尺寸按百分比調(diào)整）147.559-90換屋面氰凝防水涂料兩布三涂10M296.1+40.04+36.22×2（9-90+9-91+9-92×2）208.6212-90換樓面水泥砂漿貼同質(zhì)地磚200×200（地磚單價3元/塊）10M2490.68+10/0.22×1.02×3-267.90（地磚規(guī)格不一樣按設(shè)計用量加2%損耗再乘以題目給定單價進行調(diào)整）987.7820-59換現(xiàn)澆150mm厚砼體育看臺板復合木模板10M2208.97+68.90×0.2×1.37+（6.88+21.51）×0.1（體育看臺板按現(xiàn)澆板定額人工乘以1.20，支撐及零星卡具乘以系數(shù)1.10。230.69江蘇省造價員考試土建案例第26頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析第四題

如圖，某地上三層帶地下一層現(xiàn)澆框架柱平法施工圖一部分，結(jié)構(gòu)層高均為3.50m，砼框架設(shè)計抗震等級為三級。已知柱砼強度等級為C25，整板基礎(chǔ)厚度為800mm，每層框架梁高均為400mm。柱中縱向鋼筋均采取閃光對焊接頭，每層均分兩批接頭。請依據(jù)下列圖及《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（）相關(guān)要求，計算一根邊柱KZ2(如圖)鋼筋用量（箍筋為HPB235普通鋼筋，其余均為HRB335普通螺紋鋼筋；La=34d，Lae=35d，鋼筋保護層30mm；主筋伸入整板基礎(chǔ)距板底100mm處，在基礎(chǔ)內(nèi)水平彎折200mm，基礎(chǔ)內(nèi)箍筋2根；其余未知條件執(zhí)行《03G101-1規(guī)范》）。注：長度計算時保留三位小數(shù)；重量保留兩位小數(shù)。江蘇省造價員考試土建案例第27頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析

理論重量：序號直徑重量（kg/m）1253.852100.617屋面 10.47

3

6.97 3.5

2

3.47 3.5

1

-0.03 3.5

-1

-3.53 3.5 層號 標高(mm) 層高(m)

江蘇省造價員考試土建案例第28頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析江蘇省造價員考試土建案例第29頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析編號級別規(guī)格簡圖單根長度計算式(m)單根長度(m)根數(shù)總長度(m)重量(㎏)125［0.2+（0.8-0.1）+（3.5*4-0.4）+1.5*Lae15.813463.252243.52225［0.2+（0.8-0.1）+（3.5*4-0.4）+（H梁-保護層）+12d15.1708121.36467.24310□（0.55-2*0.03+2*0.01）*2+（0.6-2*0.03+2*0.01）*2+24*0.012.380112266.56164.471、本題為閃光對焊，所以不考慮搭接長度以及錯開搭接長度。2、據(jù)題意，Z2為邊柱，首先計算柱外側(cè)四根Φ25縱筋。本題為柱包梁，所以頂層柱筋伸入梁內(nèi)錨固長度自梁底開始以Lae1.5倍計算。長度計算公式為：基礎(chǔ)內(nèi)彎折長度+整板基礎(chǔ)厚度-基礎(chǔ)保護層厚度+四層縱筋長度（層高）-頂層梁高+1.5Lae=0.2+（0.8-0.1）+（3.5×4-0.4+1.5×35×0.025=15.813米，根數(shù)為4根，總重量為15.813米×4根×3.85=243.52kg。

江蘇省造價員考試土建案例第30頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析

3、計算柱內(nèi)側(cè)12根Φ25縱筋。判斷縱筋直錨長度梁高-保護層=0.4-0.03=0.37，抗震最小錨固長度為Lae：35×0.025=0.875，即內(nèi)側(cè)縱筋頂層直錨長度小于Lae，則頂層梁頂需要加長度為12d彎錨長度。長度計算公式為：基礎(chǔ)內(nèi)彎折長度+整板基礎(chǔ)厚度-基礎(chǔ)保護層厚度+四層縱筋長度（層高）-頂層梁高+（梁高-保護層+12d）=0.2+（0.8-0.1）+（3.5×4-0.4）+0.4-0.03+12×0.025=15.17米，根數(shù)為8根，總重量為15.17米×8根×3.85=467.24kg。

4、計算柱箍筋Φ10長度，計算長度公式為：(a-2c+2d)×2+(b-2c+2d)×2+24d=(0.55-2×0.03+2×0.01)×2+(0.60-2×0.03+2×0.01)×2+24×0.01=2.38米。

計算柱箍筋根數(shù)：（1）基礎(chǔ)內(nèi)依據(jù)題意為2根。江蘇省造價員考試土建案例第31頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析

（2）負一層：確定加密區(qū)長度=底層柱根加密區(qū)+梁截面高度+梁底下部分三選一最高值=[Hn/3]+[H梁]+[MAX（柱長邊尺寸，Hn/6，500）]=（3.5-0.4）/3+0.4+MAX[0.6，（3.5-0.4）/6，500]=（3.5-0.4）/3+0.4+0.6=1.033+1.0=2.033米，非加密區(qū)長度=層高-加密區(qū)長度=3.5-2.033=1.467米。根數(shù)為：加密區(qū)/0.1+非加密區(qū)/0.2=1.033/0.1+1+1.0/0.1+11.467/0.2-1=（逢小數(shù)進1）29根

（3）一至三層：確定加密區(qū)長度=板上部三選一最高值+梁截面高度+梁底下部三選一最高值=[MAX（柱長邊尺寸，Hn/6，500）]+[H梁]+[MAX（柱長邊尺寸，Hn/6，500）]=MAX[0.6，（3.5-0.4）/6，500]+0.4+MAX[0.6，（3.5-0.4）/6，500]=0.6+0.4+0.6=0.6+1.0=1.60米，非加密區(qū)長度=層高-加密區(qū)長度=3.5-1.60=1.90米。根數(shù)為：加密區(qū)/0.1+非加密區(qū)/0.2+1=0.6/1.0+1+1.0/0.1+1+1.9/0.2-1=（逢小數(shù)進1）27根

（4）箍筋總重量：2+29+27×3=112根×2.68米×0.617=164.47kg。江蘇省造價員考試土建案例第32頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析第五題

某加油庫如圖示，三類工程，全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，柱、梁、板砼均為非泵送現(xiàn)場攪拌，C25砼，模板采取復合木模板。（柱：500×500mm，L1梁：300×550mm，L2梁：300×500mm；現(xiàn)澆板厚：100mm。軸線尺寸為柱和梁中心線尺寸。）要求：1、按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（08）編制柱、梁、板砼分部分項工程量清單以及模板、腳手架辦法項目清單。2、按08規(guī)范和江蘇省04計價表計算柱、梁、板砼、模板（按接觸面積）和澆搗腳手架清單綜合單價（人工、材料、機械單價均按04計價表中價格取定，不調(diào)整）。其它未說明，按計價表執(zhí)行。3、已知暫估價中材料暫估價累計為5000元，工程排污費率0.1%，建筑安全監(jiān)督管理費率0.19%，安全文明施工辦法費率按省級文明工地標準足額計取，社會保障費率、公積金費率執(zhí)行09費用定額，稅金費率3.44%，請按09費用定額計價程序計算工程預(yù)算造價。（其它未列項目不計?。┙K省造價員考試土建案例第33頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析江蘇省造價員考試土建案例第34頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析江蘇省造價員考試土建案例第35頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析江蘇省造價員考試土建案例第36頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析江蘇省造價員考試土建案例第37頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析[相關(guān)考點]：

1.

砼柱梁及模板、腳手架工程量計算及工程量清單計價、綜合單價組成。其中列清單時算混凝土柱工程量時柱高應(yīng)自柱基上表面算至上一層樓板上表面，而計算計價表工程量時混凝土柱工程量時柱高應(yīng)自柱基上表面算至上一層樓板下表面。矩形梁應(yīng)以柱間凈長計算工程量，肋梁與樓板應(yīng)合并計算有梁板工程量?；炷凉こ贪唇佑|面積計算模板工程量時柱按四面搭設(shè)模板計算、梁按底面和兩面?zhèn)让娲钤O(shè)模板計算，板按底模加側(cè)邊同時扣除肋梁所占面積計算，計算模板時還應(yīng)扣除柱梁板接頭重復部分。混凝土框架凈高超出3.60米，還應(yīng)按滿堂腳手定額0.3計算混凝土框架澆搗腳手，工程量按框架間軸線面積計算。框架層高超出8米計算每增加2米費用。

2.

工程總造價計算，應(yīng)按09費用定額要求計價程序以及題目給定費率計算工程造價。江蘇省造價員考試土建案例第38頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析

[答題思緒]：計算分部分項清單工程量矩形柱：0.5×0.5×（10.00+1.30）×15（柱高度算至板頂）=42.375M3矩形梁：標高6.00處：0.3×0.55×（5.0-0.5扣柱尺寸）×16根=11.88M3有梁板：標高10.00處：L2梁：0.3×（0.5-0.1板厚）×（5.0-0.5扣柱尺寸）×22根+板：（20+1.0×2）×（10+1.0×2）×0.1-扣除柱體積0.5×0.5×0.1×15=37.905M3江蘇省造價員考試土建案例第39頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析

2、列出分部分項工程量清單序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量101040001矩形柱柱高11.30米柱截面500×500C25混凝土現(xiàn)澆M342.375201040300矩形梁梁底標高5.45米梁截面300×550C25混凝土現(xiàn)澆M316.3353010405001001有梁板板底標高9.90米板厚度100MM3、C25混凝土現(xiàn)澆M337.905江蘇省造價員考試土建案例第40頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析

3、列出辦法項目清單列項表序號專業(yè)工程方法項目計量單位數(shù)量1混凝土、鋼筋混凝土模板及支架項12澆搗腳手架項1江蘇省造價員考試土建案例第41頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析4、計算計價表工程量計算表矩形柱：0.5×0.5×（9.90+1.30）×15（柱高度算至板底）=42.00M3矩形梁：標高6.00處：0.3×0.55×（5.0-0.5扣柱尺寸）×16根=11.88M3有梁板：標高10.00處：L2梁：0.3×（0.5-0.1板厚）×（5.0-0.5扣柱尺寸）×22根+板：（20+1.0×2）×（10+1.0×2）×0.1=38.28M3矩形柱模板：4×0.5×（9.90+1.30）×15=336M2扣除L1梁頭-0.3×0.55×16根×2扣除L2梁頭-0.3×（0.5-0.1）×22根×2=325.44M2矩形梁模板：L1梁：（0.3+2×0.55）×（5-0.5柱寬度）×16根=100.8M2有梁板模板：L2梁：[（0.3+2×（0.5-0.1））×（5-0.5柱寬度）×22根=108.90+板底：（5.0×4+1.0×2）×（5.0×2+1.0×2）+板邊（5.0×4+1.0×2+5.0×2+1.0×2）×2×0.1扣L2梁底模-0.3×（5.0-0.5柱寬度）×22根扣柱頭：-0.5×0.5×15=346.25M2

框架澆搗腳手：5.0×4×5.0×2=200M2江蘇省造價員考試土建案例第42頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析5、填寫分部分項工程量清單綜合單價分析表項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量綜合單價合價01040001矩形柱M342.735280.8011898.90清單綜合單價組成定額號子目名稱單位數(shù)量單價合價5-13換矩形柱M342.00283.3111899.02

綜合單價計算：42×283.31/42.735=280.80江蘇省造價員考試土建案例第43頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析5、填寫分部分項工程量清單綜合單價分析表綜合單價計算38.28×261.04/37.905=263.62項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量綜合單價合價0104030矩形梁M311.88252.923004.09清單綜合單價組成定額號子目名稱單位數(shù)量單價合價5-18換矩形梁M311.88252.923004.09

項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量綜合單價合價010405001003有梁板M337.905263.629992.52清單綜合單價組成定額號子目名稱單位數(shù)量單價合價5-32換有梁板M338.28261.049992.61

江蘇省造價員考試土建案例第44頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析6、專業(yè)工程辦法項目工程量清單綜合單價分析表支模高度超出3.6米，其人工及鋼支撐、零星卡具應(yīng)乘以對應(yīng)系數(shù)。項目名稱計量單位工程數(shù)量綜合單價合價混凝土、鋼筋混凝土模板及支架項118857.4318857.43清單綜合單價組成定額號子目名稱單位數(shù)量單價合價20-26換矩形柱模板10M232.544254.388278.5420-35換矩形梁模板10M210.08288.432907.3720-57換有梁板模板10M234.625221.567671.52江蘇省造價員考試土建案例第45頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析6、專業(yè)工程辦法項目工程量清單綜合單價分析表項目名稱計量單位工程數(shù)量綜合單價合價澆搗腳手架項1580.00580.00清單綜合單價組成定額號子目名稱單位數(shù)量單價合價19-8×0.3滿堂腳手架10M220.0023.74474.8019-9×0.3滿堂腳手架8米以上每增加2米10M220.005.26105.20

江蘇省造價員考試土建案例第46頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析7、工程造價計價程序表序號費用名稱計算公式金額（元）一分部分項工程費11898.90+3004.09+9992.5224896.11二方法項目費

20433.271安全文明施工方法費（一）×（2.2+1.1+0.7）995.842專業(yè)工程方法費18857.43+580.0019437.43三其它項目費

1材料暫定價50005000四規(guī)費

1717.991工程排污費（一+二+三）×0.1%45.332建筑安全監(jiān)督管理費（一+二+三）×0.19%86.134社會保障費（一+二+三）×3%1359.885公積金（一+二+三）×0.5%226.65五稅金（一+二+三+四）×3.44%1618.43六工程總造價一+二+三+四+五48665.80江蘇省造價員考試土建案例第47頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析第七題某政府投資工程經(jīng)過公開招標確定一中標單位，招標文件要求以固定總價形式確定工程造價，工程完工結(jié)算價=中標價+設(shè)計變更+簽證+索賠，10月20日簽定協(xié)議，協(xié)議約定10月25日開工，6月10日完工。（一）施工過程中發(fā)包人提出部分窗玻璃增加貼太陽隔熱膜，原清單中無該項目。而江蘇省計價表中也無對應(yīng)子目能夠套用，經(jīng)發(fā)承包雙方協(xié)商，同意由承包人編制一次性補充定額，并報工程所在地造價管理機構(gòu)立案。承包人對現(xiàn)場進行了測算，貼太陽隔熱膜需要完成工作為玻璃清潔、貼膜、清洗窗框等。測算數(shù)據(jù)以下：a、人工：每鋪貼10m2太陽隔熱膜（實際鋪貼面積）基本工作時間為3個小時（含100m內(nèi)材料水平運輸），輔助工作時間、準備與結(jié)束時間、不可防止中止時間和休息時間分別占工作延續(xù)時間比列為3%、5%、2%和10%，人工幅度差為10%。每個工日按8工時計算，每工日人工單價按二類工，為44元/工日。江蘇省造價員考試土建案例第48頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析第七題

b、材料：太陽隔熱膜單價為90元/m2，專用安裝液單價為20元/Kg，清潔劑單價為10元/Kg；經(jīng)測算，實際鋪貼面積為500m2，共用太陽隔熱膜575m2，專用安裝液12.5Kg，清潔劑15Kg，其它材料費75元。

c、機械：無。

d、管理費：費率為15%。計費基礎(chǔ)為人工費加機械費。

e、利潤：費率為5%。計費基礎(chǔ)為人工費加機械費。

請作為承包人依據(jù)上述資料編制一次性補充定額。江蘇省造價員考試土建案例第49頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析計算書（有計算過程請寫出詳細過程）人工：工作延續(xù)時間為：3÷[1-(3%+5%+2%+10%)]=3.75工時時間定額為：3.75÷8=0.469工日/10m2定額人工含量=0.469×1.1=0.52工日/10m2材料：太陽隔熱膜575÷500×10=11.5090×11.5=1035元

專用安裝液12.5÷500×10=0.250.25×20=5元

專用清潔劑15÷500×10=0.30.3×10=3元其它材料費75÷500×10=1.5管理費：44×0.52×0.15=3.43

利潤44×0.52×0.05=1.14江蘇省造價員考試土建案例第50頁預(yù)算員培訓泰州市工程造價管理處江蘇省造價員考試土建案例試題解析建筑太陽隔熱膜一次性補充定額工作內(nèi)容：玻璃清潔、貼膜、清洗窗框等。

計量單位：10m2定

額

編

號補1項目單位單價建筑太陽隔熱膜安裝數(shù)量合價綜合單價元1062.31其中人

工

費元22.88材

料

費元1044.50機

械

費元0.00管

理

費元3.43利

潤元1.14二類工工日44.000.5222.88材料建筑專用膜m290.0011.5001035.00安裝液kg20.000.2505.00清潔劑kg10.000.3003.00其它材料費元1.001.5001.50

機械

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