4章合同的效力

第四章合同的效力

通過講授掌握合同成立與生效的關(guān)系、附條件和附期限的合同、表見代理訂立的合同、無效合同、可撤銷合同22020-02-08一、合同同的生效效條件(一)合同效力力的概念念是指依法法成立的的合同所所具有的的法律賦賦予的拘拘束力。。32020-02-08（二）合合同的生生效條件件1、當(dāng)事人人締約時(shí)時(shí)有相應(yīng)應(yīng)的締約約能力自然人無民事行行為能力力人限制民事事行為能能力人完全民事事行為能能力人法人和其其他組織織特殊行業(yè)業(yè)當(dāng)事人人締約能能力如外貿(mào)經(jīng)經(jīng)營(yíng)資格格42020-02-082、意思表表示真實(shí)實(shí)3、內(nèi)容合合法（不不違反強(qiáng)強(qiáng)制性法法律規(guī)定定及公序序良俗））4、合同形形式合法法52020-02-08二、合同同欠缺生生效要件件的法律律后果（一）無無效合同同概念及特特征指合同雖雖然已經(jīng)經(jīng)成立，，但因其其欠缺一一定生效效要件而而致合同同自始不不具備法法律效力力的合同同。

1、合同是是當(dāng)事人人設(shè)立、、變更、、終止債債權(quán)債務(wù)務(wù)關(guān)系的的合意。。合同前冠冠以無效效二字，，說明當(dāng)當(dāng)事人的的合意法法律不予予承認(rèn)，，合同不不能產(chǎn)生生當(dāng)事人人預(yù)期的的法律效效果。2、合同無無效，是是自始無無效，絕絕對(duì)無效效。3、合同因因其自始始無效，，因而不不發(fā)生財(cái)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移移的效果果。4、無效合合同，只只是不發(fā)發(fā)生履行行效力的的合意，，并不是是不產(chǎn)生生任何效效力。5、無效合合同是不不符合法法定要件件或違反反法律的的合同。。無效合合同當(dāng)事事人的一一方或雙雙方違反反的是法法定義務(wù)務(wù)。72020-02-08無效合同同的種類類1、一方以以欺詐、、脅迫手手段訂立立合同，，損害國(guó)國(guó)家利益益；2、惡意串串通，損損害國(guó)家家、集體體或者第第三人利利益；3、以合法法形式掩掩蓋非法法目的；；4、損害社社會(huì)公共共利益;5、違反法法律、行行政法規(guī)規(guī)的強(qiáng)制制性規(guī)定定.82020-02-08案例張某準(zhǔn)備備將自己己閑置的的一套住住房以50萬元的價(jià)價(jià)格出售售給孫某某，雙方方在簽訂訂合同的的時(shí)候，，張某提提出：為為了規(guī)避避過戶時(shí)時(shí)候需要要繳納的的稅費(fèi)，，應(yīng)該簽簽訂一份份38萬元的合合同，對(duì)對(duì)外聲稱稱價(jià)格為為38萬元，實(shí)實(shí)際價(jià)格格為50萬元，這這樣雙方方均可以以節(jié)約一一筆可觀觀的費(fèi)用用。孫某某于是同同意。

惡意串通通，損害害國(guó)家、、集體或或者第三三人利益益第一申請(qǐng)請(qǐng)人：孫孫某某第第二二申請(qǐng)人人：孫某某被被申請(qǐng)人人：謝某某孫某某系系孫某父父親，兩兩人名下下有一處處位于上上海市閔閔行區(qū)華華寧路×弄×號(hào)×室的房屋屋。2005年，孫某某因經(jīng)商商缺少資資金，與與朋友謝謝某商量量將房屋屋過戶給給謝某，，以獲得得銀行貸貸款。為為了瞞住住孫某某某，孫某某找了案案外人冒冒充其父父孫某某某，在上上海市公公證處辦辦理了以以案外人人唐某為為代理人人的房屋屋買賣委委托公證證。此后后孫某和和代理人人唐某與與謝某簽簽訂了《上海市房房地產(chǎn)買買賣合同同》，并辦理理了貸款款手續(xù)和和房屋過過戶手續(xù)續(xù)，房屋屋過戶至至謝某名名下后，，孫某得得到了銀銀行貸款款29萬。

此后房屋屋一直由由孫某繼繼續(xù)居住住，由孫孫某每月月替謝某某償還銀銀行貸款款，其父父孫某某某毫不知知情。兩兩年后孫孫某經(jīng)營(yíng)營(yíng)狀況不不錯(cuò)，打打算將銀銀行貸款款還清后后，將房房屋重新新變更至至自己和和父親的的名下，，但此時(shí)時(shí)，謝某某反悔，，不予配配合，堅(jiān)堅(jiān)持聲稱稱房屋是是自己買買下的。。孫某見見狀不再再替謝某某償還銀銀行借款款，法院院查封了了房屋，，父親孫孫某某終終于知道道了事情情真相。。父子二二人不得得已，根根據(jù)買賣賣合同的的仲裁條條款約定定，將謝謝某訴至至上海仲仲裁委員員會(huì)，要要求確認(rèn)認(rèn)原買賣賣合同無無效，將將房屋恢恢復(fù)至兩兩申請(qǐng)人人名下。。

據(jù)此，仲仲裁庭依依據(jù)《中華人民民共和國(guó)國(guó)合同法法》第五十二二條第（（三）項(xiàng)項(xiàng)、《上海仲裁裁委員會(huì)會(huì)仲裁規(guī)規(guī)則》第五十七七條第三三款的規(guī)規(guī)定，作作出如下下裁決：：一一、確認(rèn)認(rèn)第一申申請(qǐng)人孫孫某某、、第二申申請(qǐng)人孫孫某與被被申請(qǐng)人人謝某于于2005年8月30日簽訂的的《上海市房房地產(chǎn)買買賣合同同》無效；第第一申請(qǐng)請(qǐng)人孫某某某、第第二申請(qǐng)請(qǐng)人孫某某應(yīng)在本本裁決書書作出之之日起十十日內(nèi)向向被申請(qǐng)請(qǐng)人謝某某返還人人民幣29萬元；被被申請(qǐng)人人謝某應(yīng)應(yīng)在收款款同時(shí)向向中國(guó)銀銀行股份份有限公公司上海海市浦東東分行辦辦理抵押押貸款登登記注銷銷手續(xù)，，并在抵抵押貸款款登記注注銷之日日起十日日內(nèi)將上上海市閔閔行區(qū)華華寧路×弄×號(hào)×室房屋的的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬自自被申請(qǐng)請(qǐng)人謝某某名下轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移登記記至第一一申請(qǐng)人人孫某某某、第二二申請(qǐng)人人孫某名名下。

違反法律律、行政政法規(guī)的的強(qiáng)制性性規(guī)定村青年小小王前往往福建某某煤礦打打工，報(bào)報(bào)名時(shí)，，廠方以以

煤礦礦已承包包給工頭頭為由，，要求小小王與工工頭簽訂訂合同。。而工頭頭卻在合合同中規(guī)規(guī)定，工工頭每月月支付60元的危險(xiǎn)險(xiǎn)補(bǔ)貼，，由小王王自己解解決勞動(dòng)動(dòng)防護(hù)用用品。如如果小王王在工作作期間出出現(xiàn)人身身傷亡，，工頭及及煤礦概概不負(fù)責(zé)責(zé)，當(dāng)時(shí)時(shí)小王急急于上班班，便在在合同上上簽下了了自己的的名字。。沒料到到，6個(gè)月后，，小王在在一次塌塌陷事故故中死亡亡。小王王的家人人找到煤煤礦及工工頭，要要求他們們承擔(dān)喪喪葬費(fèi)，，并賠償償經(jīng)濟(jì)損損失。但但煤礦及及工頭都都認(rèn)為他他們不能能承擔(dān)任任何責(zé)任任。理由由是小王王上班時(shí)時(shí)已知道道煤礦工工作的危危險(xiǎn)性，，并且每每月都領(lǐng)領(lǐng)取了危危險(xiǎn)補(bǔ)貼貼，同時(shí)時(shí)在合同同上也明明確規(guī)定定，如果果工人在在工作期期間出現(xiàn)現(xiàn)人身傷傷亡，煤煤礦及工工頭概不不負(fù)責(zé)132020-02-08合同被確確認(rèn)無效效的法律律后果1、返還財(cái)財(cái)產(chǎn)（包包含不能能返還或或者沒有有必要返返還時(shí)的的折價(jià)補(bǔ)補(bǔ)償這一一特殊方方式）；；2、賠償損損失；3、收歸國(guó)國(guó)有或返返還集體體、第三三人。

王二有妻妻室，與與李四簽簽訂協(xié)議議約定：：李四做做王二情情人三年年，王二二為李四四買住房房一套。。協(xié)議無無違約責(zé)責(zé)任之約約定。后后王二為為李四購(gòu)購(gòu)置住房房一套，，協(xié)議期期未滿時(shí)時(shí)，李四四與王二二解除情情人關(guān)系系。現(xiàn)王王二起訴訴李四，，主張其其退還房房屋。152020-02-08（二）可可變更、、可撤銷銷合同1.可撤銷可可變更合合同的概概念是指基于于法定原原因，當(dāng)當(dāng)事人有有權(quán)訴請(qǐng)請(qǐng)法院或或仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)予以以撤銷或或變更的的合同。。2.可撤銷可可變更合合同的特特點(diǎn)1、可撤銷銷合同是是已經(jīng)成成立生效效的合同同2、可撤銷銷合同是是意思表表示有瑕瑕疵的合合同。162020-02-08案例2010年8月10日，吉祥祥服裝廠廠（被告告）攜服服裝樣品品到某市市大華商商廈（原原告）協(xié)協(xié)商簽訂訂服裝購(gòu)購(gòu)銷合同同。大華華商廈同同意訂貨貨，并于于當(dāng)月16日簽訂了了合同。。當(dāng)時(shí)，，吉祥服服裝廠稱稱樣品用用料為純純棉布料料，大華華商廈主主管人看看后也認(rèn)認(rèn)定是純純棉布料料，對(duì)此此沒有異異議。雙雙方在合合同中約約定：吉吉祥服裝裝廠向大大華商廈廈提供按按樣品及及樣品所所用同種種布料制制作的女女式裙9000件，總價(jià)價(jià)款為360000元.一個(gè)月后后由吉祥祥服裝廠廠將貨物物送到商商廈營(yíng)業(yè)業(yè)地，大大華商廈廈按樣品品驗(yàn)收后后于1-5天內(nèi)將全全部貨款款一次付付清。8月25日，吉祥祥服裝廠廠按合同同約定的的時(shí)間將將貨物運(yùn)運(yùn)送到了了指定的的地點(diǎn)，，大華商商廈驗(yàn)貨貨后認(rèn)為為數(shù)量、、質(zhì)量均均符合合合同約定定，于是是按約定定的時(shí)間間向服裝裝廠支付付了貨款款。但是是，9月1日，有一一位顧客客購(gòu)買此此裙后認(rèn)認(rèn)為不是是純棉布布料，要要求退貨貨。182020-02-08大華商廈廈立即請(qǐng)請(qǐng)有關(guān)部部門進(jìn)行行檢驗(yàn)，，后證實(shí)實(shí)確實(shí)不不是純棉棉布料，，里面含含有15％的化纖纖成分。。大華商商廈認(rèn)為為吉祥服服裝廠有有欺詐行行為，于于是函告告吉祥服服裝廠前前來協(xié)商商，要求求或者退退貨或者者每件成成品降低低價(jià)款10元。吉祥祥服裝廠廠則辯稱稱：其廠廠業(yè)務(wù)員員去南方方某市購(gòu)購(gòu)買此布布料時(shí)是是按純棉棉布料的的價(jià)格購(gòu)購(gòu)買的，，有發(fā)票票為證，，且當(dāng)時(shí)時(shí)拿樣品品給商廈廈看時(shí)，，商廈也也認(rèn)為是純棉布布料，因因而不存存在欺詐詐行為，，不同意意退貨，，如果退退貨每件件成品只只能降低低5元，為此此雙方經(jīng)經(jīng)過多次次協(xié)商均均未達(dá)成成一致意意見。此后，商商廈主管管人員調(diào)調(diào)離崗位位，此爭(zhēng)爭(zhēng)議被擱擱置，直直至次年年9月26日，商廈廈才訴至至法院，，要求解解除合同同，退還還全部制制成品，，并要求求吉祥服服裝廠承承擔(dān)責(zé)任任，賠償償損失。。問:此合同的的效力如如何?202020-02-08案情分析析及處理理結(jié)果在本案中中，被告告吉祥服服裝廠在在采購(gòu)布布料時(shí)誤誤以為是是純棉布布料并將將其制成成成品賣賣給原告告，從其其主觀上上看，并并沒有故故意作虛虛假陳述述或故意意隱瞞真真實(shí)情況況，不存存在欺詐詐的故意意，因此此，被告告的行為為不是欺欺詐行為為。但是，由由于原告告和被告告都將布布料當(dāng)作作是純棉棉布料而而訂立了了合同，，雙方對(duì)對(duì)合同標(biāo)標(biāo)的物的的質(zhì)量都都發(fā)生了了錯(cuò)誤認(rèn)認(rèn)識(shí)，并并且此種種錯(cuò)誤認(rèn)認(rèn)識(shí)嚴(yán)重重影響了了原告的的利益，，此合同同為因重重大誤解解而訂立立的合同同，當(dāng)事事人可以以請(qǐng)求人人民法院院予以撤撤銷或者者予以變變更。但在此案案中，由由于雙方方訂立合合同的時(shí)時(shí)間為2010年8月16日，而原原告在2011年9月26日才向法法院起訴訴，因此此，根據(jù)據(jù)規(guī)定，，“可變變更或者者可撤銷銷的民事事212020-02-08行為，自自行為成成立時(shí)起起超過一一年當(dāng)事事人才請(qǐng)請(qǐng)求變更更或者撤撤銷的，，人民法法院不予予保護(hù)。?！痹娓娴脑V訟訟請(qǐng)求不不應(yīng)得到到法院的的支持。。因顧客客退貨而而造成的的損失應(yīng)應(yīng)根據(jù)過過錯(cuò)程度度由雙方方承擔(dān)。。222020-02-08特征1、意思表表示不真真實(shí)2、由撤銷銷權(quán)人行行使3、既可以以變更，，也可以以撤銷，，在撤銷銷之前是是完全有有效的232020-02-08可變更、、撤銷合合同的類類型1、重大誤誤解的合合同合同中的的誤解又又稱協(xié)議議錯(cuò)誤，，是對(duì)合合同關(guān)系系某種因因素的錯(cuò)錯(cuò)誤理解解。因重重大誤解解訂立的的合同，，是基于于主觀認(rèn)認(rèn)識(shí)上的的錯(cuò)誤而而訂立的的合同，，合同履履行的后后果與締締約人的的真實(shí)意意思相悖悖，因此此因重大大誤解訂訂立的合合同是意意思表示示有瑕疵疵的合同同。

構(gòu)成重大大誤解的的條件重大誤解解與合同同的訂立立或合同同條件的的確定存存在著因因果關(guān)系系。誤解必須須是重大大的。誤解，是是合同當(dāng)當(dāng)事人自自己的誤誤解。當(dāng)事人不不愿承擔(dān)擔(dān)誤解的的風(fēng)險(xiǎn)。。案例4-6--3原告以為為自己所所飼養(yǎng)之之牛不能能繁殖，，故廉價(jià)價(jià)出售，，交貨前前發(fā)現(xiàn)已已懷有小小牛，如如仍出售售，售價(jià)價(jià)則相當(dāng)當(dāng)于原售售價(jià)的10倍，遂以以買賣雙雙方相互互有錯(cuò)誤誤為由請(qǐng)請(qǐng)求法院院取消原原售牛合合同。法法院認(rèn)為為，雙方方已經(jīng)不不是在標(biāo)標(biāo)的物的的質(zhì)量上上有錯(cuò)誤誤，而是是在標(biāo)的的物的本本質(zhì)上有有錯(cuò)誤，，故準(zhǔn)原原告所求求。

2、顯失公公平的合合同顯失公平平的合同同，是當(dāng)當(dāng)事人之之間享有有的權(quán)利利和承擔(dān)擔(dān)的義務(wù)務(wù)嚴(yán)重不不對(duì)等的的合同。。公平，，是一種種分配的的正義，，要求當(dāng)當(dāng)事人對(duì)對(duì)利益和和不利益益的分配配公平。。

顯失公平平合同的的要件構(gòu)成顯失失公平的的合同需需要主客客觀兩個(gè)個(gè)方面的的要件。。所謂客觀要件，是是指依合合同成立立時(shí)的一一般情勢(shì)勢(shì)衡量，，雙方當(dāng)當(dāng)事人的的物質(zhì)利利益顯著著不均衡衡。有關(guān)司法法解釋還還提到了了主觀要件：““一方當(dāng)當(dāng)事人利利用優(yōu)勢(shì)勢(shì)或者利利用對(duì)方方?jīng)]有經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，致致使雙方方的權(quán)利利義務(wù)明明顯違反反公平等等價(jià)有償償原則的的可以認(rèn)認(rèn)定為顯顯失公平平?！卑咐?-6--6江蘇某縣縣農(nóng)民喬喬某某（（女）欲欲與在外外經(jīng)商的的丈夫胡胡某某離離婚，并并分割共共同財(cái)產(chǎn)產(chǎn)。估計(jì)計(jì)共同財(cái)財(cái)產(chǎn)為200萬元左右右。喬某某某找到到當(dāng)?shù)氐牡姆晒すぷ髡邉⒛常笃浯碓V訟訟。2002年8月1日，劉某某以其所所在的法法律事務(wù)務(wù)所的名名義與喬喬某某簽簽訂了風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)代理理協(xié)議。。該協(xié)議議就代理理費(fèi)的支支付約定定：

“喬某某某同意按按判決書書或者調(diào)調(diào)解書確確定的分分割財(cái)產(chǎn)產(chǎn)額的30%作為代理理費(fèi)，支支付給法法律事務(wù)務(wù)所。喬喬某某先先以坐落落在徐州州市區(qū)某某某公寓寓房屋一一套（203號(hào)）作為為預(yù)付代代理費(fèi)給給法律事事務(wù)所。。如果喬喬某某終終止履行行協(xié)議或或者撤訴訴，該房房屋作為為代理費(fèi)費(fèi)不予退退回。

合同簽訂訂后，劉劉某催促促喬某某某辦理房房屋過戶戶登記，，喬某某某問：““為啥要要辦理過過戶手續(xù)續(xù)”，劉劉某答，，這是預(yù)預(yù)付的代代理費(fèi)，，如果打打完官司司后，你你給了我我25萬元的代代理費(fèi)，，我就把把房屋退退給你，，辦理過過戶等于于替你保保管，要要不然你你丈夫知知道了還還要拿這這一套房房屋作為為共同財(cái)財(cái)產(chǎn)要求求分配呢呢。于是是，喬某某某提供供有關(guān)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)文件件將房屋屋過戶到到劉某的的名下。。喬某某某提起離離婚訴訟訟后，又又撤訴。。

撤訴后要要求劉某某退回房房屋。劉劉某依據(jù)據(jù)合同拒拒不退房房。喬某某某找到到縣司法法局，要要求司法法局責(zé)令令劉某退退回房屋屋。經(jīng)查查：?jiǎn)棠衬衬巢蛔R(shí)識(shí)字，合合同為劉劉某起草草簽定合合同之前前喬某某某問劉某某：“為為什么要要把房子子給你？？”劉某某答：““都這樣樣，這是是行業(yè)的的規(guī)矩””。將房房屋過戶戶到劉某某名下，，經(jīng)過了了法律事事務(wù)所的的同意。。合同書書上加蓋蓋了法律律事務(wù)所所的公章章。

對(duì)此案有有三種意意見：第第一種意意見認(rèn)為為，該合合同是有有效合同同；第二二種意見見認(rèn)為，，該合同同因顯失失公平屬屬于可撤撤銷合同同；第三三種意見見認(rèn)為，，該合同同利用了了喬某某某的困境境是乘人人之危的的合同。。主觀上不不正當(dāng)影影響，客客觀上不不公平。。該合同同因顯失失公平屬屬于可撤撤銷合同同。

3、因欺詐詐成立的的合同概念是一方當(dāng)當(dāng)事人故故意告知知對(duì)方虛虛假情況況或者故故意隱瞞瞞真實(shí)情情況，誘誘使對(duì)方方作出錯(cuò)錯(cuò)誤意思思表示的的違法行行為。條件1、欺詐是是一方當(dāng)當(dāng)事人在在合同訂訂立前作作出的，，以引導(dǎo)導(dǎo)對(duì)方當(dāng)當(dāng)事人訂訂立合同同為目的的2、欺詐行行為的客客觀表現(xiàn)現(xiàn)是對(duì)訂訂立合同同有關(guān)事事實(shí)的虛虛假介紹紹或隱瞞瞞3、欺詐行行為實(shí)際際對(duì)訂立立合同起起了作用用4、當(dāng)事事人主觀觀上出于于故意

4，脅迫訂訂立的合合同是指一方方當(dāng)事人人直接以以精神性性強(qiáng)制迫迫使對(duì)方方與己訂訂立合同同。例：甲要向乙乙借錢10萬元，乙乙要求甲甲提供擔(dān)擔(dān)保。甲甲方威脅脅丙給自自己提供供擔(dān)保，，聲稱若若丙不提提供擔(dān)保保將揭露露丙的違違法行為為。丙被被迫與乙乙簽訂保保證合同同。后丙丙的違法法行為意意外暴露露，丙就就起訴乙乙，以脅脅迫為由由請(qǐng)求法法院判決決保證合合同無效效。相對(duì)對(duì)于乙、、丙之間間的保證證合同而而言，脅脅迫人是是第三人人甲。一一般認(rèn)為為，第三三人的脅脅迫不同同于第三三人的欺欺詐，應(yīng)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)認(rèn)保證合合同無效效。

5、乘人之之危訂立立的合同同乘人之危危訂立合合同，是是指一方方當(dāng)事人人乘對(duì)方方處于危危難之時(shí)時(shí)，為牟牟取不正正當(dāng)利益益，迫使使對(duì)方違違背自己己的真實(shí)實(shí)意愿與與已訂立立合同。。（一）乘乘人之危危與脅迫迫、顯失失公平根據(jù)我國(guó)國(guó)合同法法，乘人人之危的的不法行行為人，，是乘對(duì)對(duì)方危難難之際逼逼迫對(duì)方方但是這這種危難難不是由由于不法法行為人人的行為為造成的的，不法法行為人人只是利利用了受受害人處處于危難難的機(jī)會(huì)會(huì)；而脅脅迫則是是不法行行為人以以制造的的損害或或?qū)⒁浦圃斓膿p損害來逼逼迫對(duì)方方訂立合合同。乘乘人之危危訂立的的合同也也要有顯顯失公平平的后果果。顯失失公平是是個(gè)兜底底條款。。

案例4-6--8黃某于2002年10月1日深夜一一點(diǎn)鐘得得知其兒兒子患急急性闌尾尾炎，需需要做外外科手術(shù)術(shù)，摘除除闌尾。。黃某得得知消息息時(shí)，在在某縣城城。該縣縣城距離離市區(qū)醫(yī)醫(yī)院約36公里，但但深夜沒沒有出租租車，李李某恰巧巧駕駛私私家車路路過。黃黃某攔住住李某的的車，要要求搭乘乘，但未未提出搭搭車的原原因。李李某提出出要600元，黃某某心急如如焚，當(dāng)當(dāng)即答應(yīng)應(yīng)。至醫(yī)醫(yī)院后，，李某收收了黃某某的600元錢揚(yáng)長(zhǎng)長(zhǎng)而去。。黃某記記住了李李某的車車號(hào)，在在一個(gè)月月后找到到了李某某，要求求退回500元同。李李某拒絕絕，黃某某提起訴訴訟，以以乘人之之危為由由，要求求把車費(fèi)費(fèi)降低至至100元。在當(dāng)當(dāng)?shù)兀?6公里的出出租車費(fèi)費(fèi)80元左右、、法院根根據(jù)原告告的訴訟訟請(qǐng)求，，將600元變更至至100元的判決決。在經(jīng)營(yíng)活活動(dòng)中利利用相對(duì)對(duì)人的困困境索要要高價(jià)，，應(yīng)否認(rèn)認(rèn)定為乘乘人之危危？甲電器公公司急需需一種電電器上的的配件，，該配件件平時(shí)10元錢一個(gè)個(gè)，但乙乙機(jī)械公公司得知知該種零零件市場(chǎng)場(chǎng)上斷檔檔，且屬屬甲公司司急需。。遂對(duì)甲甲公司提提高要價(jià)價(jià)，甲公公司被迫迫以60元的價(jià)格格購(gòu)買配配件5000只，比平平時(shí)多支支付價(jià)款款25萬元。后后甲電器器公司起起訴，以以乘人之之危為由由，要求求將合同同價(jià)格變變更至10元。法院受理理后，對(duì)對(duì)該案件件有不同同的意見見。第一一種意見見認(rèn)為，，乙公司司不構(gòu)成成乘人之之危，因因?yàn)槔糜檬袌?chǎng)供供求關(guān)系系不能認(rèn)認(rèn)為是乘乘人之危危。另一一種意見見認(rèn)為，，市場(chǎng)配配件斷檔檔，乙公公司事實(shí)實(shí)上處于于經(jīng)濟(jì)上上的壟斷斷地位，，其利用用了自己己的壟斷斷地位和和甲公司司的急需需，是一一種乘人人之危行行為，合合同應(yīng)當(dāng)當(dāng)準(zhǔn)予變變更。法法院采納納了第一一種意見見，駁回回了甲公公司的訴訴訟請(qǐng)求求。382020-02-08撤銷權(quán)的的行使1、撤銷權(quán)權(quán)的概念念是指撤銷銷權(quán)人依依其單方方意思表表示可使使合同自自始無效效的權(quán)利利。2、撤銷權(quán)權(quán)的享有有在因欺詐詐、脅迫迫而成立立的合同同中，受受欺詐人人、受脅脅迫人有有撤銷權(quán)權(quán)；在因重大大誤解而而成立的的合同，，誤解人人有撤銷銷權(quán)；在顯失公公平的合合同中，，遭受重重大不利利的一方方有撤銷銷權(quán)?！梢蛞馑妓急硎静徊徽鎸?shí)而而受損的的一方當(dāng)當(dāng)事人享享有。392020-02-083、撤銷權(quán)權(quán)的行使使撤銷權(quán)人人可主動(dòng)動(dòng)向?qū)Ψ椒阶鞒龀烦蜂N或者者變更合合同的意意思表示示，而對(duì)對(duì)方未表表示異議議，則可可以直接接發(fā)生撤撤銷或者者變更合合同的后后果；如如果雙方方產(chǎn)生爭(zhēng)爭(zhēng)議，主主張撤銷銷者必須須提起訴訴訟或仲仲裁，要要求人民民法院或或仲裁機(jī)機(jī)關(guān)予以以裁決。。402020-02-084、除斥期期間具有撤銷銷權(quán)的當(dāng)當(dāng)事人自自知道或或者應(yīng)當(dāng)當(dāng)知道撤撤銷事由由之日起起一年內(nèi)內(nèi)沒有行行使撤銷銷權(quán)的，，撤銷權(quán)權(quán)消滅。。412020-02-08（三）效效力待定定合同概念效力待定定合同是是指合同同雖然已已經(jīng)成立立，但因因其不完完全符合合有關(guān)生生效要件件的規(guī)定定，因此此其效力力能否發(fā)發(fā)生尚未未確定，，一般需需經(jīng)有權(quán)權(quán)人追認(rèn)認(rèn)才能生生效。效力待定定的合同同，本質(zhì)質(zhì)上是可可轉(zhuǎn)化的的無效合合同。

追認(rèn)權(quán)在在性質(zhì)上上屬于形形成權(quán)，，故僅憑憑權(quán)利人人單方意意思表示示即可使使可追認(rèn)認(rèn)的合同同轉(zhuǎn)化為為有效合合同?？勺氛J(rèn)的的合同有有四類：：一是限制制民事行行為能力力人訂立立的與其其年齡、、智力、、精神狀狀況不相相適應(yīng)的的合同；；二是無權(quán)權(quán)代理訂訂立的合合同；三是無處處分權(quán)人人訂立的的合同；；四是自己己代理和和中間代代理訂立立的合同同。上述四類類合同實(shí)實(shí)際表明明了合同同屬于可可追認(rèn)合合同的原原因。432020-02-08類型1、限制民民事行為為能力人人訂立的的合同法定代理理人相相對(duì)對(duì)人追認(rèn)權(quán)拒拒絕追追認(rèn)權(quán)催催告權(quán)善善意意相對(duì)人人撤銷權(quán)權(quán)（一個(gè)個(gè)月）442020-02-08案例中學(xué)生趙趙某，16周歲，身身高175公分，但但面貌成成熟，像像二十七七、八歲歲。趙某某為了買買一輛摩摩托車，，欲將家家中一套套閑房賣賣掉籌購(gòu)購(gòu)車款。。后托人人認(rèn)識(shí)李李某，與與李某簽簽訂了購(gòu)購(gòu)房合同同，李某某支付定定金5萬元，。。趙某父父親發(fā)現(xiàn)現(xiàn)此事后后，起訴訴到法院院。試分析：：（1）該房屋屋買賣合合同效力力如何？？（2）為什么么？請(qǐng)說說明原因因。452020-02-08要點(diǎn)：（1）該房屋屋買賣合合同屬效效力待定定合同。。（2）因?yàn)楫?dāng)當(dāng)事人一一方趙某某雖年滿滿16周歲，但但不是以以自己的的勞動(dòng)作作為生活活來源，，是限制制行為能能力的人人。限制制行為能能力的人人不能處處分重大大的民事事行為。。房屋買買賣屬于于重大民民事行為為，趙某某不具備備這種民民事行為為能力，，無權(quán)處處分房屋屋產(chǎn)權(quán)。。因締約約主體資資格不合合格，導(dǎo)導(dǎo)致該合合同效力力待定，，加上趙趙某的父父親事后后并未予予以追認(rèn)認(rèn)，所以以該房屋屋買賣合合同是無無效合同同。462020-02-082、無權(quán)代代理人訂訂立的合合同無權(quán)代理理的具體體表現(xiàn)1、沒有代代理權(quán)2、超越代代理權(quán)3、代理權(quán)權(quán)終止當(dāng)事人的的權(quán)利第一，被被代理人人的追認(rèn)認(rèn)權(quán)第二，被被代理人人有拒絕絕追認(rèn)權(quán)權(quán)。第三，相相對(duì)人的的催告權(quán)權(quán)。第四，在在合同被被追認(rèn)前前，善意意相對(duì)人人有撤銷銷權(quán)。472020-02-08案例甲在其承承包的商商店里向向乙出售售一套價(jià)價(jià)值2000元的西服服，恰好好有人找找甲，甲甲去隔壁壁接電話話，甲囑囑咐前來來看望他他的朋友友丙說，，“請(qǐng)幫幫我看管管一下店店，我馬馬上回來來”。甲甲出去以以后，乙乙提出其其有事不不能久呆呆，要求求丙盡快快將西服服賣給他他，丙提提出要等等待甲回回來。后后來丙見見乙要走走，于是是答應(yīng)代代替甲出出售該西西服。雙雙方經(jīng)過過協(xié)商以以1800元的價(jià)格格出售給給乙。甲甲打電話話回來以以后，得得知西服服以1800元的價(jià)格格被出售售，覺得得賣虧了了，立即即找到乙乙要求退退款并取取回西服服。乙予予以拒絕絕，雙方方為此發(fā)發(fā)生爭(zhēng)議議。甲起起訴到法法院要求求撤銷該該買賣合合同。482020-02-08答案簡(jiǎn)析析在本案中中，關(guān)鍵鍵問題是是解決乙乙以甲的的名義與與丙達(dá)成成的買賣賣合同的的效力問問題，即即解決乙乙是否有有權(quán)代理理甲出售售西服的的問題。。從案情看看，甲在在離店接接電話時(shí)時(shí)對(duì)丙囑囑咐“請(qǐng)請(qǐng)幫我看看管一下下店，我我馬上回回來”。。從此言言語中我我們無法法看出甲甲對(duì)丙有有讓其出出售西服服的意思思表示和和授權(quán)，，因此，，丙出售售西服的的行為欠欠缺相應(yīng)應(yīng)的代理理權(quán)，同同時(shí)，丙丙在出售售西服時(shí)時(shí)明確表表示是代代替甲出出售該西西服的，，即該合合同是丙丙以甲的的名義訂訂立的，，因此應(yīng)應(yīng)當(dāng)構(gòu)成成廣義上上的無權(quán)權(quán)代理。。

492020-02-08在本案中中，甲出出去接電電話時(shí)是是當(dāng)著乙乙的面對(duì)對(duì)丙說““請(qǐng)幫我我看管一一下店，，我馬上上回來””。據(jù)此此乙也應(yīng)應(yīng)當(dāng)知道道甲僅僅僅委托丙丙看管店店，并沒沒有授權(quán)權(quán)丙出售售該西服服，乙不不能從丙丙能夠照照看店的的事實(shí)中中得出丙丙有權(quán)出出售該西西服的看看法，更更何況其其要求丙丙盡快將將西服賣賣給他時(shí)時(shí)，丙提提出要等等待甲回回來，由由此可見見乙不能能對(duì)“丙丙能夠出出售該西西服”產(chǎn)產(chǎn)生合理理的信賴賴。因而而，從根根本上講講，乙對(duì)對(duì)造成丙丙的錯(cuò)誤誤出售也也存在過過錯(cuò)，也也可以說說是非善善意的，，即他明明知丙無無權(quán)出售售而催促促其出售售。綜上所述述，買賣賣合同為為無權(quán)代代理合同同，在甲甲明確拒拒絕追認(rèn)認(rèn)的情況況下，根根據(jù)《合同法》第48條的規(guī)定定，買賣賣合同無無效，甲甲有權(quán)向向乙要求求歸還西西服，同同時(shí)甲應(yīng)應(yīng)向乙歸歸還1800元的西服服款。

3、無處分分權(quán)人訂訂立的合合同（一）無無處分權(quán)權(quán)人訂立立合同的的含義無處分權(quán)權(quán)人訂立立的合同同，是無無處分權(quán)權(quán)人以自自己的名名義處分分他人財(cái)財(cái)產(chǎn)訂立立的合同同。（二）無無處分權(quán)權(quán)人訂立立合同的的效力《合同法》第51條規(guī)定：：“無處處分權(quán)人人處分他他人財(cái)產(chǎn)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)權(quán)利人追追認(rèn)或者者無處分分權(quán)人訂訂立合同同后取得得處分權(quán)權(quán)的，該該合同有有效?！薄?12020-02-08案例:個(gè)體戶張張某、王王某二人人于1999年10月1日從汽車車交易中中心購(gòu)得得一輛““東風(fēng)””牌二手手卡車，，共同從從事長(zhǎng)途途貨物的的運(yùn)輸業(yè)業(yè)務(wù)。二二人各出出資人民民幣3萬元。同同年12月，張某某駕駛這這輛汽車車外出聯(lián)聯(lián)系業(yè)務(wù)務(wù)時(shí)，遇遇到李某某，李某某表示愿愿意出資資人民幣幣8萬元購(gòu)買買此車，，張某隨隨即將車車賣給了了李某，，并辦理理了過戶戶手續(xù)，，事后，，張某把把賣車一一事告知知王某，，王某要要求分得得一半款款項(xiàng)。李李某買到到此車后后，于同同年年底底又將這這輛卡車車以人民民幣9萬元賣給給趙某。。二人約約定，買買賣合同同簽訂時(shí)時(shí)，卡車車即歸趙趙某所有有，趙某某將車租租給李某某使用，，租期為為1年，租金金人民幣幣1萬元，二二人簽定定協(xié)議后后，到有有關(guān)部門門辦理了了登記過過戶手續(xù)續(xù)。趙某某把車租租賃給522020-02-08李某使用用期間，，由于運(yùn)運(yùn)輸缺乏貨源，于于是李某某準(zhǔn)備自自己備貨貨，因缺缺乏資金金遂向銀銀行貸款款人民幣幣5萬元，李李某把那那輛卡車車作為抵抵押物，，設(shè)定了了抵押，，雙方簽簽訂了抵抵押協(xié)議議，但沒沒有進(jìn)行行抵押登登記。次次年11月趙某把把該車以以人民幣幣10萬元的價(jià)價(jià)格賣給給了錢某某。12月趙某以以租期屆屆滿為由由，要求求李某歸歸還卡車車，李某某得知趙趙某把車車賣給錢錢某，遂遂不愿歸歸還卡車車，主張張以人民民幣9萬元買回回此車，，趙某不不允，遂遂生糾紛紛。532020-02-08現(xiàn)問：（1）張某、、李某的的汽車買買賣合同同是否有有效？為為什么？？（2）李某、、趙某約約定買賣賣合同簽簽訂時(shí)，，卡車即即歸趙某某所有，，該約定定是否有有效？為為什么？？（3）李某與與銀行的的抵押合合同能否否生效？？為什么么？（4）李某主主張買回回卡車的的主張能能否得到到支持？？為什么么？（5）截止糾糾紛發(fā)生生時(shí)，該該卡車所所有權(quán)歸歸誰享有有？為什什么？542020-02-08答案分析析：（1）有效。。因?yàn)閺垙埬成米宰蕴幏止补灿胸?cái)產(chǎn)產(chǎn)，該合合同初為為效力待待定合同同，后經(jīng)經(jīng)王某默默認(rèn)而得得補(bǔ)正，，轉(zhuǎn)為有有效合同同。（2）有效。。合同當(dāng)當(dāng)事人可可以自由由約定買買賣合同同標(biāo)的物物所有權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)移的的時(shí)間。。（3）不能生生效。一一是因?yàn)闉槔钅碂o無權(quán)以他他人所有有之物設(shè)設(shè)立抵押押，二是是因?yàn)槲次崔k理抵抵押登記記。（4）不能。。因?yàn)槌谐凶馊诵行惺箖?yōu)先先購(gòu)買權(quán)權(quán)應(yīng)以同同等價(jià)格格為條件件。（5）歸趙某某所有。。因?yàn)橼w趙某尚未未將卡車車交付給給錢某，，卡車所所有權(quán)并并未轉(zhuǎn)移移。4、自己代代理合同同和雙方方代理訂訂立的合合同（一）自自己代理理訂立的的合同（二）雙雙方代理理訂立的的合同

被稱為““中國(guó)方方便面大大王”的的熊毅武武，原在在廣東珠珠海創(chuàng)辦辦“華豐豐方便面面廠”。。退休后后應(yīng)寶雞雞市之邀邀，在寶寶雞市創(chuàng)創(chuàng)辦了以以他名字字命名的的“熊毅毅武公司司”。1997年2月，熊毅毅武遇車車禍住院院，在生生命垂危危時(shí)，請(qǐng)請(qǐng)寶雞市市正達(dá)律律師事務(wù)務(wù)所律師師張鳳霞霞當(dāng)其見見證人并并代書了了遺囑，，對(duì)其價(jià)價(jià)值上千千萬元的的現(xiàn)金、、房產(chǎn)和和企業(yè)等等進(jìn)行了了分割，，并指定定張鳳霞霞為遺囑囑的執(zhí)行行人。1997年2月28日，熊毅毅武去世世，已成成為熊毅毅武遺囑囑執(zhí)行人人的張鳳鳳霞，卻卻又接受受熊毅武武妻子和和子女的的委托，，收取代代理費(fèi)20萬元。事事后，熊熊毅武的的妻子及及子女得得知張鳳鳳霞在同同一事件件中為雙雙方當(dāng)代代理人并并向雙方方收取代代理費(fèi)，，遂向法法院提出出上訴，，要求張張鳳霞返返還20萬元的代代理費(fèi)。。11月21日，寶雞雞市中級(jí)級(jí)人民法法院公開開宣判后后認(rèn)為，，張鳳霞霞身為執(zhí)執(zhí)業(yè)律師師，應(yīng)熟熟知我國(guó)國(guó)《律師法》中關(guān)于律律師不得得在同一一案件中中為雙方方當(dāng)事人人擔(dān)任代代理人的的禁止性性規(guī)定，，在已成成為熊毅毅武生前前遺囑執(zhí)執(zhí)行人的的同時(shí)，，又接受受熊毅武武法定繼繼承人的的委托，，應(yīng)屬無無效代理理行為。。故一審審判令張張鳳霞返返還熊毅毅武妻子子向美瓊瓊，子女女熊偉浩浩、熊萍萍共計(jì)20萬元的代代理費(fèi)。。572020-02-08三、合同同的特別別效力要要件（一）附附條件合合同概念附條件，，是指以以將來某某一事實(shí)實(shí)的發(fā)生生為生效效條件或或失效條條件的合合同。是指當(dāng)事事人選定定某種成成就與否否并不確確定的將將來事實(shí)實(shí)，作為為控制合合同效力力發(fā)生與與消滅的的附款。582020-02-08案例王某與李李某同為為一個(gè)工工廠的工工人。王王某患病病在家休休息。某某月發(fā)工工資，每每個(gè)人被被攤派必必須認(rèn)購(gòu)購(gòu)每券2元的文化化宮建設(shè)設(shè)獎(jiǎng)券3張，在工工資中扣扣除購(gòu)買買費(fèi)用，，獎(jiǎng)券連連同工資資一同發(fā)發(fā)放。李李某為王王榮代領(lǐng)領(lǐng)工資，，并為王王某抽出出獎(jiǎng)券3張。李某某揭開獎(jiǎng)獎(jiǎng)券，發(fā)發(fā)現(xiàn)其中中1張中特等等獎(jiǎng)，獎(jiǎng)獎(jiǎng)金1萬元。李李某去王王某家，，告知其其為王某某抽獎(jiǎng)3張，并問問，如果果中獎(jiǎng)，，獎(jiǎng)金如如何處理理。王某某說，如如果中獎(jiǎng)獎(jiǎng)，兩人人平分獎(jiǎng)獎(jiǎng)金。李李某即出出示獎(jiǎng)券券，王某某見中獎(jiǎng)獎(jiǎng)，當(dāng)即即反悔。。李某訴訴至法院院，要求求分取5000元獎(jiǎng)金。。問：李某某的主張張是否能能得到法法院的支支持？592020-02-08條件要求求1、須屬于于將來發(fā)發(fā)生的事事實(shí)2、須屬于于成就與與否不能能確定的的事實(shí)。。3、須是當(dāng)當(dāng)事人任任意選擇擇的事實(shí)實(shí)4、須所附附條件的的內(nèi)容合合法5、須被設(shè)設(shè)定為控控制合同同效力的的條件602020-02-08種類1、附生生效條件件的合同同（延緩緩條件））是指以將將來某一一事實(shí)的的發(fā)生為為生效條條件的合合同。在在條件未未成就之之前，合合同的效效力處于于暫時(shí)停停止?fàn)顟B(tài)態(tài)，只有有當(dāng)約定定條件成成就時(shí)，，該合同同才發(fā)生生法律效效力。2、附失效效條件的的合同（（解除條條件）是指其效效力已經(jīng)經(jīng)發(fā)生，，但將來來某一事事實(shí)的成成就將導(dǎo)導(dǎo)致合同同失效的的合同。。在條件件未成就就之前，，合同依依然有效效。