外保溫工程和涂料施工承包合同

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2〕雙方往來件及承諾；3〕中標(biāo)書；4〕；5〕承包方提交的書和報價表,報價；6〕供貨一覽表；7〕技術(shù)規(guī)格及效勞要求；8〕質(zhì)量保修書及效勞承諾；9〕業(yè)主、見證方和承包方商定的其他必要。上述存在不一致的以排列在前優(yōu)先解釋一般性規(guī)定與特殊約定不一致的以特殊約定為準(zhǔn)。工程工程1.1工程名稱:外保溫工程和涂料施工1.2工程地點:1.3工程范圍和內(nèi)容:外保溫工程和涂料施工2、合同價款2.1、工程造價：全部工程造價人民幣元大寫：。合同總價及各種分析如附件。施工完畢按實際工程量計算。2.2、本合同防外保溫工程和涂料施工約定的綜合單價詳見附件即經(jīng)甲方書面確認(rèn)的中標(biāo)報價表：以上單價為綜合單價包括供貨、人工、材料、制作、安裝、裝卸、采保、主輔材料、消費(fèi)過程驗收、保修內(nèi)維保、節(jié)能實驗及原材料檢測費(fèi)、垃圾清理及外運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)、施工水電費(fèi)、報建、報監(jiān)、稅金、各種規(guī)費(fèi),含深化設(shè)計費(fèi)、圖簽費(fèi)、深化設(shè)計產(chǎn)生的造價風(fēng)險、進(jìn)出場費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、稅費(fèi)、窗邊收口、外立面分隔線條、滴水線條、變形縫打膠收口、通過有關(guān)部門驗收等所有履行本合同的風(fēng)險等一切相關(guān)費(fèi)用漏項的視為其費(fèi)用已包含在其它子目中。以上綜合單價為包干價不因任何原因調(diào)整不含總包配合理費(fèi)〕其中涂料甲供。、本工程采用固定綜合單價形式結(jié)算時均按綜合單價執(zhí)行工程量按實計算。、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、甲方認(rèn)可的簽證簽證須附有簽證前后的比照照片。、因設(shè)計變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場簽證所發(fā)生的費(fèi)用開工審定后一并結(jié)清施工間內(nèi)不予支付該調(diào)整費(fèi)用。、本合同施工圖及說明書未說明者假設(shè)習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分丙方亦應(yīng)照作并不要求任何費(fèi)用。、如發(fā)生對合同或圖紙的某些細(xì)節(jié)存在不同理解時以甲方的解釋為準(zhǔn)并不得作為設(shè)計變更的根據(jù)。3.工程限3.1外保溫工程和涂料自接到中標(biāo)書之日起備料以甲方書面為準(zhǔn)各樓分批進(jìn)場開始安裝。3.2上述外保溫工程和涂料應(yīng)在合同簽訂后開始進(jìn)場后按合同施工完畢。3.3自合同簽訂之日起天內(nèi)完成全部材料和人員進(jìn)場與施工準(zhǔn)備工作。3.4在施工時如遇到以下情況可順延工。順延的限應(yīng)由甲方當(dāng)時確認(rèn)前方能作為工順延的根據(jù)。3.4.1由于不可抗力而被迫停工者；3.4.2因甲方變更方案或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；3.4.3不具備安裝條件經(jīng)甲方確認(rèn)后墻面不外墻基層未完成施工時由乙方及時予以解決〕。甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方明確工程內(nèi)容、工程及要求提供施工所需的水電接口及材料堆放地。按合同約定及時付款。甲方有權(quán)要求丙方無條件撤換甲方認(rèn)為不合格的丙方工地代表或施工班組。甲方負(fù)責(zé)的工程進(jìn)展質(zhì)量、進(jìn)度、平安等的監(jiān)視。甲方委托監(jiān)理行使日常理職責(zé)。安裝完畢丙方進(jìn)展自檢且提供符合要求的資料及書面報驗后甲方七天內(nèi)組織驗收。提供各樓完好的平面圖一份給丙方并做好丙方在施工過程中與土建方等的協(xié)調(diào)。甲方在丙方上報完好、合格工程結(jié)算資料后三個月內(nèi)完成該結(jié)算的審核手續(xù)。4.2乙方乙方就本工程的質(zhì)量、平安、文明等代甲方負(fù)責(zé)控制。乙方提供場地及現(xiàn)有垂直運(yùn)輸?shù)脑O(shè)施。乙方在施工中注意保護(hù)丙方已安裝完成的并負(fù)責(zé)賠償由其施工人員引起的丙方損壞的損失。乙方應(yīng)及時安排人員對丙方安裝完成的進(jìn)展檢查,看是否和圖紙不符。4.3丙方按照合同約定的工保質(zhì)保量地完成工程工程。保證通過相關(guān)部門及節(jié)能部門的驗收相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價內(nèi)。丙方必須與工地現(xiàn)場各施工積極協(xié)調(diào)好各種關(guān)系。丙方在開工驗收通過并移交甲方前負(fù)責(zé)其所有的的保、成品保護(hù)等工作相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價內(nèi)。4.3.3丙方應(yīng)符合工程當(dāng)?shù)夭块T的各項規(guī)定例如制作安裝容許證、進(jìn)容許證、工人暫住證等〕相關(guān)費(fèi)用包含在合同總價內(nèi)。丙方按有關(guān)規(guī)定、、份數(shù)編制移交相關(guān)的技術(shù)資料、開工資料等。保證施工現(xiàn)場及周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工施工過程中每日應(yīng)清理場地工程開工后的場地要進(jìn)展清理包括施工范圍內(nèi)臨時的消費(fèi)和生活設(shè)施撤除等〕并將墻面面及相關(guān)部位清理干凈。保證所用材料經(jīng)甲方認(rèn)可并向甲方提供相應(yīng)的合格證明。根據(jù)甲方要求制作相應(yīng)圖紙并提供有利于節(jié)約本錢的建議。丙方對于業(yè)主提供的資料樣品須仔細(xì)復(fù)核對于不符合圖紙、及當(dāng)?shù)氐谋仨毺嵩缣岢龇衲敲捶职截?fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)損失并保證驗收通過。開工之后交付完好的開工資料。丙方應(yīng)按施工平安做好施工質(zhì)量、平安的理并指定平安、防火負(fù)責(zé)人保證材料堆放整齊道路暢通。凡施工間由于丙方原因含理不到位〕發(fā)生的施工質(zhì)量、平安事故均由丙方負(fù)責(zé)并應(yīng)及時甲方及有關(guān)部門。如需抽驗甲方、監(jiān)理應(yīng)配合丙方和節(jié)能部門丙方依制取試樣送檢。丙方必須確保該分項工程通過節(jié)能等相關(guān)部門的驗收且承擔(dān)各種檢測費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。丙方施工中應(yīng)對其它施工的工程進(jìn)展妥善保護(hù)防止施工而引起修復(fù)和清理。未經(jīng)甲方授權(quán)丙方不能向第三方甲方提供信息、資料、。其它按照行業(yè)慣例由丙方承擔(dān)的義務(wù)。隱蔽工程需在甲方現(xiàn)場代表在場的情況下進(jìn)展驗收驗收經(jīng)甲方、監(jiān)理代表驗收蓋章前方可進(jìn)展下一道工序。甲方的現(xiàn)場驗收不減輕或免除丙方任何就質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任。因丙方原因造成的不符合裝修的質(zhì)量問題及工程隱患而甲方在驗收時沒能發(fā)現(xiàn)的由丙方負(fù)責(zé)整改。所延誤工不予順延。丙方不得未經(jīng)甲方同意改變或破壞工程樓房的構(gòu)造。丙方在施工中所涉及的電氣及有關(guān)設(shè)備的安裝、高空作業(yè)人員必須具有相應(yīng)書且應(yīng)符合平安使用的要求。、丙方在施工中應(yīng)符合防火的要求。、甲方供應(yīng)的材料在丙方簽收后假設(shè)有〕由丙方負(fù)責(zé)保如發(fā)現(xiàn)已遺失或損壞由丙方負(fù)責(zé)賠償。甲方供應(yīng)材料假設(shè)有〕在施工中的損耗率必須在定額范圍內(nèi)詳細(xì)定額范圍在附件中約定〕。4.3.22開工驗收合格后丙方人員及施工設(shè)備等必須在3日內(nèi)無條件撤離施工場地。丙方委派為駐工地代表。丙方駐工地代表必須經(jīng)常留守工地保持與甲方聯(lián)絡(luò)隨時處理施工過程出現(xiàn)的問題。如駐工地代表變更應(yīng)事先征得甲方同意否那么支付違約金10000元/人·次。對業(yè)主提供的圖紙、標(biāo)高必須現(xiàn)場復(fù)核如現(xiàn)場尺寸與圖紙不符由乙方負(fù)責(zé)整改。對于不符合要求的予以整改或更換,并自行承擔(dān)所有損失。出墻洞的設(shè)置必須施工出圖方案〕經(jīng)業(yè)主及設(shè)計認(rèn)可前方可施行。7甲方供應(yīng)材料假設(shè)有〕在施工中的用量和損耗率必須分別控制在現(xiàn)場通過樣板確定的涂布率和定額范圍內(nèi)詳細(xì)定額范圍在附件中約定〕超過部分由丙方負(fù)責(zé)賠償。8以上工程必須先施工大樣經(jīng)甲方確認(rèn)并封樣后丙方可大面積按樣施工否那么視為質(zhì)量不合格丙方承擔(dān)質(zhì)量不合格的違約責(zé)任。9丙方對甲方甲供材料負(fù)有檢查、檢測質(zhì)量的義務(wù)丙方有權(quán)回絕不合格材料施工。無材料是否甲供所有質(zhì)量保證責(zé)任均由丙方承擔(dān)。5.工程價款的結(jié)算及支付方式5.1工程價款開工結(jié)算方式合同中有與變更內(nèi)容一樣類型的按其合同單價及優(yōu)惠條件計算。合同中沒有一樣類型的變更經(jīng)甲方認(rèn)價批準(zhǔn)后執(zhí)行。如幾個分項工程進(jìn)度不一致按分項工程進(jìn)度付款。5.2工程價款支付方式付款方式保溫和涂料分別支付〕：材料進(jìn)場一半并開始施工后支付合同總價的；保溫和涂料分別完成全部工程量后分別支付各自已完工程量價款的在雙方確認(rèn)后的14天內(nèi)支付。保溫全部施工完成后支付至保溫合同價款的。涂料全部完工后支付至涂料合同價款的在雙方確認(rèn)后的14天內(nèi)支付。保溫和涂料工程開工驗收合格且交付全部工程資料并結(jié)算后支付至本合同價款在雙方確認(rèn)后的14天內(nèi)支付。保溫和涂料工程開工結(jié)算后支付至結(jié)算總價的；保溫和涂料工程余款5在工程開工滿壹年后一個月內(nèi)付清；施工過程生點工按48元/工日計取不因政策性條文調(diào)整而調(diào)整。結(jié)算最終數(shù)值以甲方集團(tuán)工程審計中心數(shù)值為準(zhǔn).。甲方應(yīng)在收到完好有效資料后3個月之內(nèi)審核完成結(jié)算要求報送的結(jié)算資料如下：1〕:經(jīng)甲方工程部確認(rèn)的開工驗收證明；2〕:經(jīng)甲方工程部簽字確認(rèn)后的開工圖紙；3〕:經(jīng)甲方工程部簽字確認(rèn)后的變更簽證單和各種獎罰單如有〕；4〕:經(jīng)甲方工程部簽字確認(rèn)后的非丙方原因造成的工延誤證明如發(fā)生延誤〕；5〕:根據(jù)開工圖紙和變更簽證計算的工程量計算書和結(jié)算報價書；及書；5.2.10丙方必須安排專門人員親配合監(jiān)理進(jìn)展結(jié)算核對工作并在規(guī)定時間內(nèi)完成結(jié)算審核工作否那么甲方將無限推延結(jié)算審核工作責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。6.工程質(zhì)量及甲方的要求6.1本工程土建質(zhì)量為優(yōu)質(zhì)丙方的工程質(zhì)量必須到達(dá)該并不致影響總承包施工評選相應(yīng)工程質(zhì)量獎項否那么支付合同總價20％的違約金給甲方缺乏彌補(bǔ)損失的還應(yīng)追加賠償。6.2甲方的其它質(zhì)量要求如下。外保溫工程和涂料材料必須符合現(xiàn)行有效的以及行業(yè)的相關(guān)、、要求且必須符合工程所在地有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定、要求和的要求。必須滿足到達(dá)或超過現(xiàn)行用于高層的〕主輔材料否那么甲方有權(quán)解除合同由丙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。丙方提供應(yīng)甲方的所采用部件及材料均應(yīng)有原產(chǎn)地證明及檢驗合格證。丙方提供應(yīng)甲方的所有必須為全新、無缺損且未經(jīng)使用過的。丙方對本工程的力學(xué)計算和熱工計算必須通過設(shè)計院及審圖處認(rèn)可并能通過部門的審核。施工質(zhì)量必須符合相關(guān)的要求。6．3材料設(shè)備供應(yīng)條款的特別約定：(1)、同類問題本合同其它條款中有約定的以本6.3條款優(yōu)先執(zhí)行。(2)、材料設(shè)備進(jìn)場前丙方必須聯(lián)絡(luò)供應(yīng)商提供材料設(shè)備樣品且需根據(jù)合同條款要求附帶齊全的書面資料。材料設(shè)備封樣后必須及時移交甲方工程理部工程部〕作為進(jìn)場材料設(shè)備驗收的主要和根據(jù)。(3)、在驗收時發(fā)現(xiàn)影響功能、構(gòu)造平安的甲方有權(quán)回絕簽收含外觀驗收無法判斷后經(jīng)相關(guān)權(quán)威檢驗部門檢測不合格的〕丙方必須無條件退貨如已經(jīng)使用需要返工的除無條件退貨外丙方承擔(dān)全額返工損失的120但不免除其它責(zé)任。(4)、在驗收時發(fā)現(xiàn)進(jìn)場材料的規(guī)格不符合合同約定規(guī)格的如壁厚、長度等假設(shè)不影響功能和構(gòu)造平安甲方有權(quán)按照實際規(guī)格與合同約定規(guī)格的比例的80結(jié)算材料款。(5)、在驗收時發(fā)現(xiàn)進(jìn)場材料的等級不符合合同約定要求假設(shè)不影響功能和構(gòu)造平安進(jìn)展降級使用并按照實際等級價格的2/3進(jìn)展結(jié)算。(6)、假設(shè)發(fā)現(xiàn)不符合合同規(guī)定或招規(guī)定要求使用知名名牌的材料設(shè)備假設(shè)材料設(shè)備尚未開始使用必須無條件退貨假設(shè)已經(jīng)開始使用那么按照實際品牌材料設(shè)備2/3的價格計算。(7)、對混凝土、抹灰、鋼筋綁扎等施工工藝、構(gòu)件尺寸上偷工減料的按照實際尺寸與規(guī)定的尺寸比例的80進(jìn)展結(jié)算；凡不按施工減少施工工藝環(huán)節(jié)的按定額扣減相關(guān)費(fèi)用的120。(8)、材料設(shè)備供應(yīng)不及時或退換貨造成供應(yīng)遲延的按本合同約定的工違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。(9)、超用甲供材的假設(shè)有〕丙方另支付相應(yīng)金額的30的違約金給甲方。(10)、發(fā)生本條約定的情形的以甲方所拍照片或監(jiān)理出具的證明或物業(yè)出具的證明為準(zhǔn)而無須任何其它證據(jù)也無須丙方認(rèn)可或確認(rèn)。7.甲丙雙方駐工地代表7.1甲方駐工地代表：；職務(wù)：；聯(lián)絡(luò)方式：丙方駐工地代表：；職務(wù)：；聯(lián)絡(luò)方式：施工及設(shè)計變更8.1施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方丙方應(yīng)以書面形式甲方由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計商定提出修改或變更設(shè)計經(jīng)甲方確認(rèn)前方準(zhǔn)施工工延順。8.2甲方如需變更設(shè)計由甲方與原設(shè)計商定后以書面形式丙方丙方在接到甲方后應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計施工。如設(shè)計變更的時間過長而影響施工那么工順延。開工驗收及工程交付9.1丙方應(yīng)當(dāng)在工程開工之日前3天將驗收日以書面形式甲方屆時驗收。9.2在進(jìn)展開工工程驗收中如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定丙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工直至驗收到達(dá)合同約定的由此造成工程逾交付的按延遲開工處理。如丙方返修仍達(dá)不到合同約定的丙方按11.2條約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.3開工工程驗收以公布的施工驗收、質(zhì)量檢驗、施工圖、合同及相關(guān)為根據(jù)。在進(jìn)展開工驗收時丙方應(yīng)當(dāng)在驗收前7天向甲方提交以下：增減變更及其它洽談記錄；工程用材用料消費(fèi)合格證與所有檢測合格。9.4丙方應(yīng)當(dāng)在驗收合格之日起2天向甲方交付工程在交付之前丙方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料去除干凈。10.保修條款10.1丙方保證所之標(biāo)的具有合同約定及法律規(guī)定之品質(zhì)。10.2丙方提供的質(zhì)量保修自開工驗收合格之日起算為5年。保修金為總工程款的5％且在總工程款中預(yù)留。10.3在質(zhì)量保修內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題丙方應(yīng)在接到甲方后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場維修并應(yīng)在2天內(nèi)修復(fù)或更換出現(xiàn)缺陷或品質(zhì)不符的部分與設(shè)備。如丙方不能在2天內(nèi)或甲方認(rèn)可的時間內(nèi)修復(fù)甲方有權(quán)另行聘請第三方修復(fù)費(fèi)用的120從保修金內(nèi)扣除缺乏部分甲方有權(quán)進(jìn)一步追償。10.4在質(zhì)量保修內(nèi)甲方或用戶未經(jīng)丙方事先同意而進(jìn)展的改造或人為或不可抗力引起的損壞丙方也應(yīng)按0.3款的約定進(jìn)展保修并收取材料費(fèi)及相關(guān)的人工、差費(fèi)。11.違約責(zé)任11.1由于丙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日開工每逾一天應(yīng)償付給甲方合同總價千分之五的逾違約金；違約金缺乏以賠償甲方損失的就缺乏部分丙方還應(yīng)予以賠償。11.2丙方如有以下情況發(fā)生甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金違約金為合同總價的30％〕及經(jīng)濟(jì)損失。丙方工延誤達(dá)含節(jié)點工〕20天；丙方偽造或冒用別人營業(yè)執(zhí)照消費(fèi)商授權(quán)書；丙方未經(jīng)甲方同意自行將工程轉(zhuǎn)包、分包給別人；作息無常顯然無法按開工的；工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的；丙方進(jìn)場后施工組織、人員、機(jī)械配置等與標(biāo)書規(guī)定的不一致未經(jīng)甲方同意擅自更改且在甲方限內(nèi)未整改的；丙方?jīng)]有回復(fù)甲方的書面件到達(dá)兩次的;丙方有其他違約行為的。11.3對甲方提供的圖紙進(jìn)展復(fù)驗和現(xiàn)場對照無誤前方可加工制作對不合理的地方可以以書面形式報甲方審批經(jīng)甲方采納前方可改動未經(jīng)甲方同意私自更改要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。如審批時間過長那么工順延。11.4合同解除后甲方仍有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。已完成部分經(jīng)甲方計算確認(rèn)后按實付給。11.5任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓或分包給第三人否那么守約方有權(quán)要求解除合同違約方還須支付給守約方本合同總額30的違約金。11．611.7甲方未按合同約定支付工程款從應(yīng)付之日起每日應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款額萬分之二的違約金并丙方工順延。12.事項12.1本合同簽訂后甲、乙、丙方之間涉及他方權(quán)利義務(wù)的事項或主張均須采取書面形式提出或并采用直接送達(dá)或特快專遞的送達(dá)方式。直接送達(dá)的應(yīng)當(dāng)有接收方的簽收確認(rèn)；特快專遞至接收方的即視為送達(dá)。12.2任何一方向另一方發(fā)送的書面件應(yīng)當(dāng)有發(fā)送定代表人的簽字或公章。12.3上述件按對方在本合同中所列的及聯(lián)絡(luò)人(駐工地代表)發(fā)出除有明確接收時間外寄出的第視為已經(jīng)送達(dá)。如任何一方的或指定聯(lián)絡(luò)人有變更時須在變更前以書面形式對方。否那么因遲延而造成的損失由過錯方自行承擔(dān)責(zé)任。12.5上述書面件按以下及指定的聯(lián)絡(luò)人送達(dá)：甲方：：郵政編碼：電話：傳真：指定聯(lián)絡(luò)人(駐工地代表)：乙方：：郵政編碼：電話：傳真：指定聯(lián)絡(luò)人駐工地代表〕：丙方：：郵政編碼：電話：傳真：指定聯(lián)絡(luò)人駐工地代表〕13.合同權(quán)利義務(wù)的終止13.1本合同按照約定正常履行完畢;13.2按照11條解除的,但的守約方追究違約責(zé)任的權(quán)利不受本合同的解除的影響;13.3甲、丙雙方協(xié)議終止的;13.4發(fā)生不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。14.糾紛解決14.1發(fā)生合同糾紛時當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商協(xié)商不成的提交甲方所在地有轄權(quán)地人民轄。15.其它約定15.1甲方的和丙方的書、承諾、詢標(biāo)紀(jì)要、補(bǔ)充說明等均為本合同的有效附件以上所述出現(xiàn)不一致或矛盾時以甲方的解釋為準(zhǔn)。15.2丙方保證不為此工程從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為。15.3施工完成后驗收合格前甲方因消費(fèi)急需而提早進(jìn)駐該工程的不視為默認(rèn)工程已驗收合格詳細(xì)驗收時間及是否合格仍然依本合同有關(guān)條款。15.4丙方必須先施工樣板經(jīng)甲方和監(jiān)理認(rèn)可前方可進(jìn)展大面積施工。15.5丙方出現(xiàn)施工現(xiàn)場理混亂、野蠻施工、違犯相關(guān)施工工藝要求、質(zhì)量不符合施工和驗收、平安隱患、進(jìn)度拖延等現(xiàn)象甲方簽發(fā)整改后沒有及時整改的甲方有權(quán)采取扣除適當(dāng)工程款作為違約金詳細(xì)金額在工程例會或協(xié)調(diào)會上由甲方以及監(jiān)理共同認(rèn)定。16.合同正本及合同生效16.1合同正本：正本五份甲方執(zhí)二份乙方執(zhí)一份。丙方執(zhí)二份16.2合同副本：副本五份甲方執(zhí)二份乙方執(zhí)一份。丙方執(zhí)二份16.3本合同雙方簽字蓋章后生效。三方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后本合同即行終止。16.4本協(xié)議的訂立、生效、解釋、履行和爭議均受法律轄。17.附件17.1外保溫工程和涂料造價表本文無正業(yè)甲方：法定代表人：住所地：聯(lián)絡(luò)：日:年月日乙方：法定代表人：住所地：聯(lián)絡(luò)：日：年月日本頁無正文丙方：法定代表人：住所地：聯(lián)絡(luò)：日：年月1、時需將施工工藝表述清楚。

2、窗外側(cè)不貼保溫板部分應(yīng)分別報價。3、附件：外保溫工程和涂料(應(yīng)對外保溫工程和涂料單獨(dú)報價,報價以每M2計,按實結(jié)算.計算方式實際計算)外墻保溫合計外墻涂料合計工程質(zhì)量保修書發(fā)包方甲方〕：分包方丙方〕：總包方乙方〕：為保證本工程在合理使用限內(nèi)正常使用甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。丙方按?建立工程質(zhì)量理?及三方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、保修限：自工程開工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計算保修限不少于?建立工程質(zhì)量理?規(guī)定及?工程質(zhì)量保證書?規(guī)定保修時間。廚房、衛(wèi)生間、門窗框以及其他有防水要求的地方滲漏保修5年；空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年；電氣線、給排水道、設(shè)備安裝和裝修工程保修2年其他工程按照?建立工程質(zhì)量理?執(zhí)行但不得少于2年(但甲方提早撤除的保修至撤除日止)。二、保修范圍：本補(bǔ)充合同約定丙方承包范圍內(nèi)的工程工程由于丙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題均屬丙方保修范圍。整體工程及各分部分項工程質(zhì)量經(jīng)開工驗收符合合同要求如甲方抽檢到分項工程中允許偏向工程中超出允許偏向范圍的、根本工程中未到達(dá)優(yōu)良的工程或者不符合觀感要求的觀感工程仍屬丙方返修范圍丙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)展返修。由于丙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失由丙方無條件承擔(dān)。如業(yè)主另有索賠要求那么丙方授權(quán)甲方全權(quán)代表丙方與業(yè)主進(jìn)展索賠會談并確定賠償金額會談結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效甲方負(fù)責(zé)知會丙方并將丙方須承擔(dān)的費(fèi)用總額×120后直接從丙方保修款中扣除丙方予以無條件成認(rèn)。三、保修施行：工程開工驗收合格后本工程移交給物業(yè)理保修款由甲方客戶效勞中心負(fù)責(zé)保。甲方客戶效勞中心負(fù)責(zé)本工程保修內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)理丙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶效勞中心負(fù)責(zé)工程保修款最終由丙方和甲方客戶效勞中心結(jié)算。同時甲方保存根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究丙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。四、保修的時間性：1、滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下丙方承諾在甲方后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于24小時內(nèi)完成維修至合格。2、發(fā)生緊急搶修事故的丙方在接到事故后應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3、其他情況下丙方須在甲方后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并修至合格并于趕到現(xiàn)場之日起內(nèi)完成所涉及之保修、維修工程。4、每個維修工程完成后經(jīng)業(yè)主和甲方驗收并簽字前方為該維修工程本次維修完畢。所維修工程應(yīng)保證在六個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。5、違犯以上規(guī)定視為丙方同意甲方處理甲方委派他方處理處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效不再經(jīng)由丙方確認(rèn)甲方將處理情況知會丙方〕因此所發(fā)生的一切費(fèi)用的120從丙方保修款中扣除。6、丙方承諾無以上質(zhì)量缺陷屬丙方、甲方或業(yè)主責(zé)任在接到后均遵守上述時間性要求不問理由地進(jìn)展維修并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證以判斷責(zé)任原因不屬丙方責(zé)任的由責(zé)任方向丙方支付材料工費(fèi)用。五、維修質(zhì)量的保障措施：1、每個維修工程完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗收簽字方可所維修工程的保修限由維修合格之日起重新計算。2、維修工程完成后丙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈如維修過中給業(yè)主造成其他損失那么丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、如有以下情況之一發(fā)生甲方有權(quán)另行聘請施工進(jìn)展維修由此引起的一切費(fèi)用的130和責(zé)任由丙方承擔(dān)。甲方扣除上述費(fèi)用時無需征得丙方書面簽收即可憑照片或物業(yè)證明或業(yè)主證明可直接扣除相應(yīng)款項。A：接到甲方返修口頭或書面〕后拒不到現(xiàn)場處理問題；B：超過規(guī)定的到場時間后8小時仍未趕到現(xiàn)場；C：超過規(guī)定的時間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)且不主動向甲方客戶效勞中心；D：對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；E：因現(xiàn)場返修人員效勞行為造成客戶強(qiáng)烈投訴。4、因丙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)谋截?fù)責(zé)無償修復(fù)。5、如丙方拒不保修或經(jīng)保修仍不合格的無需征得丙方書面簽收即可憑照片或物業(yè)證明或業(yè)主證明直接從丙方保修款中扣除相應(yīng)金額的120。6、對于涉及構(gòu)造平安的質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)按照?建立工程質(zhì)量理?的規(guī)定立即向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞑块T采