二期戶型及其配比說(shuō)明注此及數(shù)據(jù)還未最終確定僅作參考方案以設(shè)計(jì)市場(chǎng)為準(zhǔn)則

二期戶型及其配比說(shuō)明AwincosTeam20140826（注：此戶型及配比數(shù)據(jù)還未最終確定，僅作參考，最終方案以設(shè)計(jì)及市場(chǎng)為準(zhǔn)則）酒店式公寓系列含一室及二室戶型；1/3有返租，2/3無(wú)返租；層高待定；全部酒店精裝修建筑面積按照60m2/套，共800套來(lái)估算悅榕Cassia悅榕Cassia悅榕Cassia悅榕Cassia悅榕Cassia戶型編號(hào)A-50-1B1W-8F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率50平方44.7平方5.3平方89%應(yīng)用項(xiàng)目白馬花園客戶定位T級(jí)別產(chǎn)品特點(diǎn)1、51平米一房一廳2、得房率80%3、獨(dú)立臥室、帶凸窗4、獨(dú)立玄關(guān)，帶鞋柜5、廚房可打開(kāi)，空間開(kāi)闊6、舒適的室內(nèi)尺度7、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率50系列螞蟻工房獨(dú)立玄關(guān)，帶鞋柜獨(dú)立臥室、帶凸窗

工作陽(yáng)臺(tái)

舒適的室內(nèi)尺度

廚房可打開(kāi)，空間開(kāi)闊三亞萬(wàn)科森林公園三亞萬(wàn)科森林公園高層洋房系列參考萬(wàn)科精品小戶型；建筑面積按照80m2/套，共1200套來(lái)估算三亞萬(wàn)科森林公園戶型編號(hào)A-80-2B1W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率74.72平方62.66平方12.06平方84%應(yīng)用項(xiàng)目客戶定位T、C系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、80平米二房二廳2、得房率83%3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨(dú)立玄關(guān)7、分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨(dú)立生活陽(yáng)臺(tái)12、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率80系列緊湊二房倆分離衛(wèi)生間臥室都帶凸窗

工作陽(yáng)臺(tái)舒適的室內(nèi)尺度

廚房可打開(kāi)，空間開(kāi)闊戶型編號(hào)A-90-2B1W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率84.25平方72平方12.25平方85%應(yīng)用項(xiàng)目千墅項(xiàng)目客戶定位C、G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、90平米二房二廳2、得房率85%3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨(dú)立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房使用效率更高8、四件套分離式衛(wèi)生間，9、衛(wèi)生間距離臥室較近10、臥室都帶凸窗11、舒適的室內(nèi)尺度12、獨(dú)立生活陽(yáng)臺(tái)13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率90系列PC舒適二房倆分離衛(wèi)生間臥室都帶凸窗

工作陽(yáng)臺(tái)舒適的室內(nèi)尺度

廚房可打開(kāi)，空間開(kāi)闊獨(dú)立玄關(guān)，帶鞋柜戶型編號(hào)A-90-2B1W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率87+77平方76+67平方11+10平方87%應(yīng)用項(xiàng)目客戶定位T、C、G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、得房率約87%2、30層電梯公寓，3、二梯四戶，品質(zhì)更高4、南北通透5、入戶花園，可封閉為玄關(guān)6、廚房與餐廳的空間關(guān)系良好，利于溝通7、舒適的室內(nèi)尺度8、獨(dú)立的生活陽(yáng)臺(tái)9、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩梯四戶90平方舒適二房臥室?guī)勾?/p>

工作陽(yáng)臺(tái)舒適的室內(nèi)尺度

廚房可打開(kāi)，空間開(kāi)闊獨(dú)立玄關(guān)，帶鞋柜獨(dú)立玄關(guān)，帶鞋柜獨(dú)立玄關(guān)收納臥室都帶凸窗

工作陽(yáng)臺(tái)廚房與餐廳互動(dòng)較好戶型編號(hào)A-132-3B2W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率124平方108平方16平方87%應(yīng)用項(xiàng)目白馬、寶山、花園小城、南京龍城、無(wú)錫7號(hào)地客戶定位C、G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、130平米三房二廳2、得房率90%3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨(dú)立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房，使用效率更高8、廚房與餐廳及客廳的空間關(guān)系良好，利于溝通9、雙衛(wèi)生間10、獨(dú)立洗衣房11、臥室都帶凸窗12、舒適的室內(nèi)尺度13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率125系列小U5舒適三房次臥收納舒適的陽(yáng)臺(tái)室內(nèi)空間合理

工作陽(yáng)臺(tái)玄關(guān)獨(dú)立的收納空間廚房與餐廳互動(dòng)較好戶型編號(hào)A-138-3B2W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率138平方118平方20平方86%應(yīng)用項(xiàng)目春申、中林、南京龍城客戶定位C、G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、138平米三房二廳2、得房率86%3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨(dú)立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房，使用效率更高8、廚房與餐廳及客廳的空間關(guān)系良好，利于溝通9、雙衛(wèi)生間10、獨(dú)立洗衣房11、臥室都帶凸窗12、舒適的室內(nèi)尺度13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率130系列U5舒適三房主臥功能豐富合理舒適的陽(yáng)臺(tái)獨(dú)立洗衣房

戶型編號(hào)A-160-4B2W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率92+75平方78+63平方14+12平方84%應(yīng)用項(xiàng)目南京龍城、金沙、無(wú)錫7號(hào)客戶定位G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、戶型可分可合2、由70平米豪華主人套房和90平米舒適二房組成3、得房率約88%4、18層電梯公寓，5、二梯兩戶，品質(zhì)更高6、南北通透7、入戶花園，可封閉為玄關(guān)8、廚房與餐廳的空間關(guān)系良好，利于溝通9、豪華衛(wèi)生間+分離衛(wèi)生間，方便多人同時(shí)使用10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨(dú)立的生活陽(yáng)臺(tái)12、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩代居70+90(分)戶型編號(hào)A-160-4B2W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率164平方146.5平方17.5平方89%應(yīng)用項(xiàng)目客戶定位G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、戶型可分可合2、由70平米豪華主人套房和90平米舒適二房組成3、得房率約88%4、18層電梯公寓，5、二梯兩戶，品質(zhì)更高6、南北通透7、入戶花園，可封閉為玄關(guān)8、廚房與餐廳的空間關(guān)系良好，利于溝通9、豪華衛(wèi)生間+分離衛(wèi)生間，方便多人同時(shí)使用10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨(dú)立的生活陽(yáng)臺(tái)12、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩代居70+90(合)戶型編號(hào)公寓-舒適-90+90-4B3W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率92+83平方77+70平方15+13平方84%應(yīng)用項(xiàng)目客戶定位TOP系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、戶型可分可合2、由90平米豪華主人套房和90平米舒適二房組成3、得房率約84%4、南北通透5、入戶花園6、廚房與餐廳的空間關(guān)系良好，利于溝通7、舒適的室內(nèi)尺度8、獨(dú)立的生活陽(yáng)臺(tái)9、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩豪居90+90(分)低密洋房系列不超過(guò)6層；建筑面積按照90m2/套，共600套來(lái)估算空調(diào)位二分離衛(wèi)生間

臥室都帶凸窗

獨(dú)立工作陽(yáng)臺(tái)

固定次臥收納

戶型編號(hào)A-95-3B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率95平方87平方8平方91%應(yīng)用項(xiàng)目白馬花園、中林項(xiàng)目客戶定位C系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、95平米三房二廳2、得房率91%3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、一樓帶獨(dú)立花園90小洋房系列一層固定次臥收納

廚房和餐廳互動(dòng)性較好戶型編號(hào)A-90-3B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率84.85平方73.37平方11.48平方86%應(yīng)用項(xiàng)目白馬花園、中林項(xiàng)目客戶定位C系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、90平米三房二廳2、得房率91%3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、南北雙露臺(tái)90小洋房系列二層空調(diào)位二分離衛(wèi)生間

臥室都帶凸窗

獨(dú)立工作陽(yáng)臺(tái)

固定次臥收納

固定收納

廚房和餐廳互動(dòng)性較好戶型編號(hào)A-85-3B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率85平方77平方8平方90%應(yīng)用項(xiàng)目白馬花園、中林項(xiàng)目客戶定位C系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、85平米三房二廳2、得房率88%3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度90小洋房系列三層空調(diào)位二分離衛(wèi)生間

臥室都帶凸窗

獨(dú)立工作陽(yáng)臺(tái)

固定次臥收納

固定收納

廚房和餐廳互動(dòng)性較好戶型編號(hào)A-75-2B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率75平方75平方8平方89%應(yīng)用項(xiàng)目白馬花園、中林項(xiàng)目、客戶定位C系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、75平米二房二廳2、得房率88%3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、南北雙露臺(tái)90小洋房系列四層空調(diào)位二分離衛(wèi)生間

臥室都帶凸窗

獨(dú)立工作陽(yáng)臺(tái)

固定收納

廚房和餐廳互動(dòng)性較好戶型編號(hào)A-68-2B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率68平方60平方8平方88%應(yīng)用項(xiàng)目白馬花園、中林項(xiàng)目客戶定位C系列111、68平米二房二廳2、得房率88%3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、南北雙露臺(tái)90小洋房系列五層空調(diào)位二分離衛(wèi)生間

獨(dú)立工作陽(yáng)臺(tái)

固定收納

聯(lián)排、獨(dú)棟、雙拼系列參考大理蒼山小苑別墅戶型；聯(lián)排建筑面積按照70m2/套，共850套來(lái)估算獨(dú)棟/雙拼建筑面積按照100m2/套，共150套來(lái)估算A1戶型，面積約為53平方米，共兩層。一層：一室兩廳一衛(wèi)，面朝大海，贈(zèng)送前庭后院。大理蒼山小院B2戶型，面積約為70平方米，共兩層。一室兩廳兩衛(wèi)，均是面海戶型，前后院贈(zèng)送。大理蒼山小院C1戶型，面積約為74平方米，共兩層。一室兩廳兩衛(wèi)，均是面海戶型，前后院贈(zèng)送。大理蒼山小院D2戶型，面積約為82平方米，共兩層。兩室兩廳兩衛(wèi)一天井，前后院雙露臺(tái)贈(zèng)送。一層：房型方正好用，內(nèi)擁方寸小天井，既符合白族民居“四合五天井”的居住理念，前后庭院贈(zèng)送面積比例高達(dá)近1:1。二層：雙露臺(tái)贈(zèng)送，臥房私密性更強(qiáng)，獨(dú)立干濕分離衛(wèi)生間。

大理蒼山小院D2（3f）戶型地上二層布局與D2戶型相同。面積約為130平方米，共三層（含半地下層）。三室兩廳兩衛(wèi)一天井，前后院雙露臺(tái)贈(zèng)送。增設(shè)半地下層，提供儲(chǔ)物空間和影音娛樂(lè)室及健身中心。大理蒼山小院D3戶型布局與D2戶型相同。面積約為83平方米，共兩層。一室兩廳兩衛(wèi)一天井，前后環(huán)抱式院雙露臺(tái)贈(zèng)送,院子比房間大。大理蒼山小院E1戶型，面積約為95平方米，共兩層。兩室兩廳兩衛(wèi)一天井。大理蒼山小院E2戶型，面積約為152平方米，共三層（含半地下層）。三室三廳三衛(wèi)一天井一車(chē)庫(kù)。一層：入戶美景后院，愉悅身心。次臥與露臺(tái)相結(jié)合自成私密空間。二層：雙露臺(tái)贈(zèng)送，生活露臺(tái)與臥房緊密相連，獨(dú)立前露臺(tái)設(shè)計(jì)，露臺(tái)臥房看海各有妙韻。半地下層，功能齊全，配備車(chē)庫(kù)、影音室、精致天井次臥、獨(dú)立衛(wèi)生間。大理蒼山小院F2戶型，面積約為110平方米，共兩層。三室兩廳兩衛(wèi)一天井，前后院雙露臺(tái)贈(zèng)送。一層：滿足家庭生活、休閑娛樂(lè)、工作之所需。

二層：雙露臺(tái)贈(zèng)送，獨(dú)立后露臺(tái)設(shè)計(jì)，“L”型寬景前露臺(tái)與臥房緊密相連。大理蒼山小院二期戶型及其配比表20140826注：本戶型及其配比表僅為意向性指標(biāo)，最終應(yīng)