校區(qū)租賃協(xié)議

校區(qū)租賃協(xié)議校區(qū)租賃協(xié)議出租人〔以下簡稱“甲方〞你的證件號碼 ：地址：_承租人〔以下簡稱“乙方〞)：你的證件號碼：地址：_由于工作需要，現(xiàn)乙方需在 占用場地進行宣傳活動，為明確權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自覺的根底上，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自覺的原則達成以下協(xié)議：第—條校區(qū)場地用途該校區(qū)場地用途為 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變校區(qū)場地用途。第二條租賃期限〔一〕場地租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交及后視為交付完成。〔二〕租賃期滿或合約解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用?！踩骋曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合約。第三條租金及保證金〔一〕租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方法：〔每個月 : 元/月〕。〔二〕收取場地使用保證金〔 個月，

元〕。1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。_2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補交超出規(guī)模的費用；如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施?！踩持Ц斗椒ǎ含F(xiàn)金 〔□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款〕，月 日前支付。第四條其它費用1、乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承當(dāng)，并按帳單如期繳納。第五條場地維護及維修〔一〕甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約。 ?〔二〕租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保證場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租〔一〕除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。〔二〕甲方X場地，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，方有優(yōu)先購置權(quán)。第七條合約解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合約。〔二〕因不可抗力導(dǎo)致本合約無法繼續(xù)履行的，本合約自行解除?！踩臣追接幸韵虑樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合約1、拖延交付場地達 日的。2、交付的場地嚴峻不符合合約約定或影響乙方安全、健康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的?！菜摹骋曳接幸韵虑樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合約，收回場地1、不按照約定支付租金達 日的。2、欠繳各項費用達 元的。3、擅自改變場地用途的。4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房場地租給第三人的。第八條違約金和違約責(zé)任1、假設(shè)出租方在承租方?jīng)]有違反本合約的情況下提前解除合約或租他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金 元。2、假設(shè)承租方在出租方?jīng)]有違反本合約的情況下提前解除合約，視承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金 元。第九條合約爭議的解決方法本合約項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。第十條其他約定事項本合約經(jīng)雙方簽字后生效，本合約一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合約生效后，雙方對合