潔凈監(jiān)理細則

精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)潔凈監(jiān)理細則1、一般規(guī)定、施工單位應編制施工組織設計，制定具體工程的施工程序，并按程序?qū)κ┕と^程實施質(zhì)量控制。、施工過程中，不得違反設計文件擅自改動系統(tǒng)、參數(shù)、設備選型、配套設施和主要使用功能。當修改設計時，應經(jīng)原設計單位確認、簽字，并得到建設單位的同意，在通知監(jiān)理方之后執(zhí)行。、施工安裝的全過程。竣工設施的詳細情況、所有操作和維護程序，都應采用文件形式確認。、應加強施工現(xiàn)場的防火工作，嚴格執(zhí)行防火安全規(guī)定，施工隊伍進入現(xiàn)場應建立防火組織，責任到人。、應做好安全技術(shù)工作的書面交底，并認真做好記錄，加強防范意識。2、人員和文件、施工生產(chǎn)管理和質(zhì)量管理的責任人不得互相謙任。必須配備質(zhì)量檢查人員。、各級施工負責人和質(zhì)量檢驗人員應定期經(jīng)過潔凈室施工驗收規(guī)范的專業(yè)技術(shù)培訓。、施工安裝工程中應有設備開箱檢查記錄、土建隱蔽工程記錄、管線隱蔽工程系統(tǒng)封閉記錄、管道壓力試驗記錄、管道系統(tǒng)清洗（脫脂）記錄、風管清洗記錄、風管漏風檢查記錄、設備單機試運轉(zhuǎn)記錄、系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)記錄等。、工程竣工后，施工方應提供關(guān)于工程詳細情況的工程施工說明書。施工說明書應包含以下內(nèi)容：工程及其功能作用，性能，最后驗收的竣工圖，設備清單及庫存?zhèn)浼?、施工措施、嚴格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范施工。不得違反設計文件擅自改動圖紙；不得未經(jīng)設計確認和有關(guān)部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通信等配套設施。、實行施工人員掛牌，應嚴格自律。、對關(guān)鍵技術(shù)、關(guān)鍵工序、特殊難點應編制作業(yè)指導書。、施工過程中應采取以下成品保護措施：、統(tǒng)一全場成品保護和警示標志。、設備材料應有防雨雪、防曬的措施。對于空氣過濾器等重要器材與設備，應設置專門區(qū)域保管。4、環(huán)境保護與節(jié)能1）、施工過程中應做到當天施工當天清理現(xiàn)場，并有專人負責的制度。在完成了高效過濾器安裝、地面墻面的裝飾工作之后，潔凈室內(nèi)不應再進行產(chǎn)塵、揚塵作業(yè)。2）、施工完成后根據(jù)需要可進行環(huán)保測評。3)、施工組織設計應包括施工節(jié)能內(nèi)容，編制施工節(jié)能方案，并經(jīng)監(jiān)理(建設）單位審查批準，對從事施工節(jié)能作業(yè)的專業(yè)人員應進行技術(shù)交底和必要的實際操作培訓。5、工程檢驗1）、測潔凈度級別時檢驗人員應保持最低數(shù)量，必須穿潔凈工作服，測微生物濃度時必須穿無菌服、戴口罩。測定人員應位于下風向，盡量少走動。2)、檢驗之前，應對所測環(huán)境作徹底清潔，但不得使用一般吸塵機吸塵。擦拭人員應穿潔凈工作服，清洗劑可根據(jù)場合選用純化水、有機溶劑、中性洗滌劑或自來水。6、驗收1)、潔凈室驗應按工程驗收和使用驗收兩方面進行。2)、潔凈室的工程驗收應按分項驗收、竣工驗收和性能驗收三階段進行。3)、潔凈室工程在施工方自行質(zhì)量檢查評定的基礎上，應由建設方主導負責，參與建設活動的有關(guān)單位共同對主控項目和商定的其他項目的檢驗批、分項、分部和單位工程的質(zhì)量進行驗收。4)、工程驗收應由建設方負責組織，由建設、施工（含分包單位）、設計、監(jiān)理各方（項目）負責人參加，組成工程驗收組負責執(zhí)行和確認。5)、當建設方要求進行潔凈室使用驗收時，應由建設方、施工方協(xié)商制定使用驗收方案，在“工藝全面運行，操作人員在場”的動態(tài)條件下由建設方組織進行。7、潔凈廠房主要施工程序1）潔凈廠房的施工安裝內(nèi)容主要有：建筑裝飾、凈化空調(diào)系統(tǒng)、各動力公用和安全設施以及各種配管配線等；潔凈廠房的施工安裝應根據(jù)具體工程特點，使用功能，還應安排好相關(guān)生產(chǎn)工藝設備的安裝和二次配管配線的安裝。2）潔凈廠房的施工安裝程序中，應根據(jù)具體工程情況、復雜程度等因素，必要時應進行二次潔凈室裝飾設計或二次配管配線設計等。3）潔凈廠房的施工安裝需各專業(yè)、多工種密切配合，按具體工程實際情況，制定施工安裝程序和計劃進度，循環(huán)漸進地完成潔凈廠房的施工建造。下圖是潔凈廠房的主要施工程序圖示。eq\o\ac(eq\o\ac(○,a)安裝各管線支吊架安裝風管支吊架安裝電氣橋架吊桿安裝頂棚吊桿主體結(jié)構(gòu)完成、圍護結(jié)構(gòu)完成主體結(jié)構(gòu)完成、圍護結(jié)構(gòu)完成外門、外窗安裝完成屋面防水工程完成現(xiàn)場清理eq\o\ac(○,b)龍骨安裝清掃管線試壓測量、劃線安裝電氣橋架安裝風管安裝各類管線龍骨安裝清掃管線試壓測量、劃線安裝電氣橋架安裝風管安裝各類管線eq\o\ac(eq\o\ac(○,c)eq\o\ac(○,a)eq\o\ac(eq\o\ac(○,d)漏風檢查eq\o\ac(○,b)eq\o\ac(○,d)eq\o\ac(○,b)電氣配管配線安裝大型、特殊要求生產(chǎn)設備就位電氣配管配線安裝大型、特殊要求生產(chǎn)設備就位eq\o\ac(○,c)門、窗安裝燈具、過濾箱等安裝門、窗安裝燈具、過濾箱等安裝eq\o\ac(○,d)頂板、墻板安裝eq\o\ac(○,d)頂板、墻板安裝撕膜、清潔接縫密封打膠凈化空調(diào)*系統(tǒng)試車初驗收清潔地面裝修撕膜、清潔接縫密封打膠凈化空調(diào)*系統(tǒng)試車初驗收清潔地面裝修高效過濾器安裝竣工驗收（空態(tài)）生產(chǎn)設備安裝高效過濾器安裝竣工驗收（空態(tài)）生產(chǎn)設備安裝竣工驗收（空態(tài)）潔凈室調(diào)試檢測（空態(tài)）空吹**潔凈廠房的主要施工程序圖示

8、潔凈廠房建筑裝飾裝修監(jiān)理要點1）一般規(guī)定（1）、潔凈廠房裝飾裝修工程進行施工詳圖設計時，應包括主要內(nèi)容：①、室內(nèi)裝飾裝修技術(shù)要求；②、吊頂、墻體用金屬壁板模數(shù)選擇；③、吊頂、隔墻、門窗、送回風口、燈具、報警器、設備留洞、管線留洞、特殊留洞等設施的綜合布置和氣密性節(jié)點圖；④、門窗構(gòu)造和節(jié)點圖、金屬壁板安裝節(jié)點圖。（2）、潔凈廠房裝飾裝修工程的材料選擇，應符合下列規(guī)定：①應滿足項目施工圖設計要求；②應滿足防火、保溫、隔熱、防靜電、隔振、降噪等要求；③應確保潔凈室氣密性要求，材料表面應不產(chǎn)塵、不吸附微粒、不積塵；④應采用不霉變、防水、可清洗易清潔和不揮發(fā)分子污染物的材料；⑤應滿足產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)工藝的特殊要求，并不得釋放對人員健康及產(chǎn)品質(zhì)量有害的物質(zhì)。（3）、潔凈廠房裝飾裝修工程的施工應在廠房主體結(jié)構(gòu)和屋面工程完成并驗收合格后進行。對現(xiàn)有建筑進行潔凈室裝飾裝修時，應對現(xiàn)場環(huán)境、現(xiàn)有設施等進行清理與清潔，達到潔凈施工要求后才能進行施工。（4）、潔凈廠房裝飾裝修工程施工過程，應對施工現(xiàn)場進行封閉管理，包括進出人員、設備材料等進行潔凈管制。（5）、潔凈廠房裝飾裝修工程施工時的環(huán)境溫度不宜低于5℃。低溫施工時，對有溫度要求和影響的施工作業(yè)，應采取保溫措施。（6）、裝飾裝修工程施工過程，應保持施工現(xiàn)場清潔，對隱蔽空間，應做好清掃與清潔記錄。（7）、潔凈廠房裝修工程施工過程，應保護已完成的裝飾裝修工程表面，不得因撞擊敲打、踩踏等造成表面凹陷、破損和表面裝飾的污染。2）墻、柱、頂涂裝工程（1）、本節(jié)適用于水性、溶劑型以及防塵、防霉涂料的涂裝工程的施工驗收。（2）、基層狀況的確認，應符合下列要求；①基層養(yǎng)護應達到設計要求；②基層表面平整度、垂直度及陰陽角方正；③基底應堅實、牢固，不得出現(xiàn)蜂窩、麻面、空鼓、粉化、裂縫等現(xiàn)象；④新建筑應將建筑物表面建筑殘留物清理干凈，并用砂紙打磨；舊墻面在施工前應將疏松部分清理干凈，并涂界面劑后再補平；⑤當在混凝土或抹灰基層上施工時，含水率要求：溶劑型涂料時宜大于8%；水性涂料時宜大于10%；⑥抹灰基層施工應涂刷均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、起皮、起泡、流墜和裂縫等。（3）、涂裝工程應符合下列要求：①、涂料顏色應符合設計要求；②、水性涂料涂飾工程施工不宜在陰雨天施工，環(huán)境溫度應控制在10～35℃；③、涂裝前確認基層已硬化、干燥，并符合本規(guī)范4.2.5條的規(guī)定；④、涂裝層應涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、起泡、流墜和裂縫。3）地面涂裝工程（1）、基層狀況的確認應符合下列要求：①、基層上的水泥、油污等殘留物清理干凈；②、當基層為建筑物的最底層時，必須做好防水層；③、基層表面的塵土、油污、殘留物等應清除干凈；并用磨光機、鋼絲刷全面打磨、修補找平，并用吸塵器清除灰塵；④、對于舊地面為油漆、樹脂及PVC地面清除時，應將基層表面打磨干凈，并用膩子或水泥等修補找平。⑤、當基底表面為混凝土類時，其表面應堅硬、干燥，不得有蜂窩麻面、粉化、脫皮、龜裂、起殼等現(xiàn)象；且應平整、光滑；⑥、當基層為瓷磚、水磨石、鋼板時，相鄰板塊高差不應大于1.0mm。板塊不得有松動、裂縫等現(xiàn)象。（2）、面層涂裝應符合下列要求①、涂裝的厚度、性能應符合設計要求。厚度偏差不得大于0.2mm；②、面層涂裝必須待結(jié)合層晾干后進行；③、面層施工環(huán)境溫度應控制在5～35℃；④、每次配料必須在規(guī)定時間內(nèi)用完，并作好記錄；⑤、面層施工宜一次完成。分次施工時，應做到接縫少，并設置于隱蔽處。接縫應平整、光滑，不得分色、露底；⑥、表面應無裂紋、鼓泡、分層、麻點等現(xiàn)象；⑦、防靜電地面的體積電和表面電阻應符合設計要求。（3）、地面涂裝用材料應具有防霉、防水、易清洗、耐磨、發(fā)塵少、不積塵和對產(chǎn)品質(zhì)量無害的性能。4）、高架地板（1）、高架地板及其支撐結(jié)構(gòu)，應符合設計和承重要求。安裝前應檢查出廠合格證和復核荷載檢驗報告，每種規(guī)格均應具有相應的檢驗報告。（2）、鋪設高架地板的建筑地面，應符合下列要求：①地面標高應符合設計要求；②地面表層應平整、光潔、不起塵，含水率不大于8%，并按設計要求涂刷涂料；（3）、高架地板的面層和支承件，應平整、堅實，并具有耐磨、防霉變、防潮、難燃或不燃、耐污染、耐老化、導靜電、耐酸堿等性能。（4）、對有防靜電要求的高架地板，安裝前應核查產(chǎn)品出廠證明、合格證和防靜電性能測試報告。（5）、對有通風要求的高架地板，面層上的開孔率和開孔分布、孔徑或邊長等均應符合設計要求。（6）、高架地板支撐立桿與建筑地面的連接或粘結(jié)應牢固可靠。支撐立桿下部的連接金屬構(gòu)件應符合設計要求，固定螺栓的外露絲扣不得少于3扣。（7）、高架地板面層鋪設允許偏差，應符合下表的規(guī)定。高架地板面層鋪設允許偏差（mm）項目允許偏差檢驗方法鑄鋁合金地板鋼、復合地板面層表面平整2.02.02M靠尺和楔形塞尺檢查面層接縫高低差0.41.0鋼尺和楔形塞尺檢查面層板塊間隙寬度0.31.0鋼尺檢查面層水平方向累計誤差L≤100m±10經(jīng)緯儀或測距儀檢查100m〈L〈200m±20L≥200m±35注：L表示活動地板面層水平面某方向的長度（8）、高架地板施工前應認真放線，正確選擇標高基準點和標出地板塊安裝位置、高度。（9）、高架地板安裝后行走應無擺動，無聲響，牢固性好。高架地板面層平整、清潔，板塊接縫橫平豎直。（10）、高架地板邊角位置板塊的安裝，應根據(jù)實際情況進行切割后鑲補，設可調(diào)支撐和橫桿，切割邊與墻體交接處應用柔軟的不產(chǎn)塵材料填縫。5）、吊頂工程（1）、吊頂工程的施工前，應對下列隱蔽工程進行驗收、交接。①、`吊頂內(nèi)各類管道、功能設施和設備的安裝工程；②、龍骨、吊桿和預埋件等的安裝，包括防火、防腐、防霉變、防塵處理；③、其它與吊頂相關(guān)的隱蔽工程。（2)、安裝龍骨前，應按設計要求對房間凈高、洞口標高和吊頂內(nèi)管道、設備及其它支架的標高等辦理工序交接手續(xù)。（3）、吊頂工程中的預埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應進行防銹或防腐處理；當?shù)蹴斏喜孔鳛殪o壓箱時，預埋件與樓