2022個人購房合同3篇 購房合同范本2022

Word-12-2022個人購房合同3篇購房合同范本20222022個人購房合同模板3篇購房合同范本2022，供大家閱讀。

2022個人購房合同模板1

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好商議，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條房屋狀況

甲方愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細情況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細情況如下：

1、座落于_________________________________，建造面積為________________平方米(其中套內(nèi)建造面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建造面積________________平方米)，房屋用途為________________;

2、出售房屋的全部權(quán)證證號為________________________________;

3、房屋平面圖及房產(chǎn)證見附件;

4、出賣人還應(yīng)該將附屬于該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

5、該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式得到。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方負責辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

其次條甲方保證房屋權(quán)利的合法及完整性

甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬情況和其他詳細情況(如土地情況等)，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人追索，否則引起的損失賠償責任由甲方擔當，并且甲方需向乙方支付房屋總價的30%的違約金。

第三條計價方式與價款

按建造面積計算價款，房屋單價為人民幣________________每平方米元，總金額為人民幣________________元整;房價款的支付方式為________________________________、支付時光為________________;

乙方在_______年_______月_______日前付給甲方定金(人民幣)：(大寫)________________元，(小寫)________________元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房款支付

房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：________________________________，付人民幣________________萬元;

其次期：在乙方取得交易過戶受理單后的當日支付人民幣________________萬元;

第三期：乙方采納以下第______種付款方式：

1、在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款________________萬元。

2、乙方向銀行申請商業(yè)/公積金貸款人民幣________________元整，申請該貸款由，乙方需將貸款發(fā)放賬戶為甲方銀行賬戶，貸款審批利用后銀行直接轉(zhuǎn)至甲方賬戶，若貸款銀行實際放貸金額小于貸款申請金額，乙方應(yīng)于收到銀行同意放貸金額之日起_______日內(nèi)將差額部分直接支付給甲方。辦理按揭貸款所應(yīng)繳納的費用由乙方自行擔當。

以上款項，由乙方直接利用轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號。每次收到款項后三日內(nèi)甲方應(yīng)該開具收據(jù)給乙方。如甲方三日內(nèi)未開詳細要求收據(jù)的，則乙方憑其持有些銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證實。

第五條雙方交房商定

1、甲、乙雙方定于________________將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)在交付房屋前3日騰空該房屋。

2、甲方應(yīng)在房屋交付前3日前將原落戶于該房屋的全部戶籍關(guān)系遷出，交付房屋后，甲方協(xié)作乙方戶籍遷入等手續(xù)。

第六條過戶手續(xù)辦理

1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于________________到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

2、如因甲方的緣由造成合同房產(chǎn)無法過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方要求解除合同之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按合同房款的30%賠償乙方損失。

3、該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

若該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，按照有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金，雙方商定，該費用由________________擔當。

4、辦理以上手續(xù)應(yīng)該繳納的稅費，按以下第________________種方式擔當

(1)、由________________方擔當

(2)、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。

第七條違約責任

(一)甲方違約責任：

1、除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限或者未履行本合同所商定的任何義務(wù)(包括但不限于將該房屋交給乙方使用、辦理房屋過戶手續(xù)或者將戶籍關(guān)系遷出等義務(wù))，乙方均有權(quán)向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按合同總金額的__________%向乙方支付違約金。逾期超過__________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還全部已支付款項，并有權(quán)要求甲方向乙方支付合同總金額30%的違約金。

2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款所有退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同;假如確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實際損失。

(二)乙方違約責任：

1、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時光付款，甲方對乙方的逾期對付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的對付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計對付款的__________%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方向甲方支付合同總金額30%的違約金。

2、假如乙方有其他嚴峻違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方全部，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。

第八條甲方并保證

1、其為本合同項下房屋的合法全部權(quán)人，其有徹低的權(quán)利處分該房屋并徹低有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。

2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封、凍結(jié)、抵押、共有人反駁(如有)等狀況。

3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，準時辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

第九條其他相關(guān)費用

該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：

1、甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用。由此啟發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數(shù)。

3、甲方應(yīng)幫助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)。

4、甲方應(yīng)幫助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)。

5、甲方應(yīng)向乙方提供房屋的修理基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關(guān)收據(jù)。

6、甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。

第十條其他

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。

2、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)商議解決。商議不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十一條合同生效條件

本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。本合同一式__________份。其中甲方留執(zhí)__________份，乙方留執(zhí)__________份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移記下提交房屋權(quán)屬記下機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。合同內(nèi)容浮現(xiàn)不全都時，以房屋權(quán)屬記下機關(guān)的合同為準。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

2022個人購房合同模板2

甲方：_____________________

乙方：_____________________

按照《合同法》、《______________城市棚戶區(qū)遷建實施計劃的通知》、《______________土地及房屋征遷補償方法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對______________區(qū)改造項目中挑選產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、商議全都的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議。

第一條甲方提供房屋的基本狀況

房屋位于在_____________________小區(qū)______________，建造面積_______平方米，房屋用途為住所，屬框架結(jié)構(gòu)，裝修程度為毛坯房。

其次條乙方付款方式和時光

乙方在____________________________房屋位置為：______________，面積為：______________，評估價為：______________。乙方自愿放棄貨幣補償，挑選產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積為：________單價為：____________元/平方米，合計：____________元。原房屋評估價和置換房屋價值差價為：_______元。_______方應(yīng)在_________年_______月______日將差價(人民幣)________元整(￥：________元)交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、及另外相應(yīng)的票據(jù)等。

第三條甲方交房時光及過渡費

甲方于_________年_______月______日完成交房，房屋交付使用時將房產(chǎn)及其附帶鑰匙所有交付給乙方。按照《____________房屋征遷補償方法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計算，過渡期為24個月，過渡費為________萬元/年，共計____萬元。如遇特別狀況順延過渡期限，根據(jù)原標準支付暫時過渡費。

第四條甲乙雙方違約責任

1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，補完差價后，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議第三條向甲方追究延期過渡費。

2、如甲方有意隱瞞此房屋的基本狀況和質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔當。

3、如乙方在規(guī)定時光內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補差價，甲方有權(quán)延期交付房屋，直至乙方付清所有款項。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協(xié)議。

第五條發(fā)生爭議的解決方式

雙方本著友好商議，公正合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴格遵守落實，不得以任何理由反悔安置房購房協(xié)議書合同范本。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可利用商議解決。商議不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。

第六條本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計面積，總價款以套計價，以后不因房屋實測面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動總價任何一方不得以任何理由、任何方式要求增強或者削減雙方商定的房屋總價款。

第七條在簽訂協(xié)議、補完差價、雙方完成交房后，乙方未取得房產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前，該房屋全部權(quán)歸乙方全部。

第八條如乙方需要辦理此房各種自立證件，所發(fā)生費用由乙方擔當，甲方只負責幫助辦理。

第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效益。

第十條本協(xié)議一式____份，甲乙雙各____份。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

_________年_______月______日_________年_______月______日

2022個人購房合同模板3

賣方(簡稱甲方)：_______________身份證號碼：___________________________________

買方(簡稱乙方)：_______________身份證號碼：___________________________________

按照《經(jīng)濟合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、規(guī)矩之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、商議全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守落實。

第一條乙方同意購買甲方擁有些座落在______________________________________________擁有些房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住所、廠房、店面)，建造面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時光與方法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)所有交付給乙方使用