房屋出租合同書樣本

Word———房屋出租合同書樣本托付人(甲方):

居間人(乙方):

第一條托付事項

甲方托付乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(附件略.內容包括全部人,產權證號,租金標準,面積,朝向,家具清單等房屋基本狀況),并幫助其與承租人簽訂房屋租賃合同.

房屋用途:____;對承租人條件的特殊要求:____.

乙方還應供應以下服務:__.

其次條托付期限

自____年__月__日至____年__月__日.

第三條現場看房

本合同簽訂后___日內乙方應到房屋現場對甲方供應的房屋資料進行核實,經核實房屋狀況與甲方供應的資料不全都的,乙方應要求甲方對合同進行修改.

乙方伴隨承租人現場看房的,甲方應予以協(xié)作.因甲方供應的資料與房屋狀況不全都造成承租人拒付看房成本費的,甲方應支付全部費用.

第四條甲方義務

(一)應出示身份證,營業(yè)執(zhí)照,____等真實的身份資格證明;

(二)應出示房屋全部權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的證明;

(三)應保證自己供應的房屋資料真實,合法;

(四)應對乙方的居間活動供應必要的幫助與協(xié)作;

(五)應對乙方供應的承租人資料保密;

(六)不得在托付期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;

(七)在托付期限內不得將出租房屋同時托付房地產經紀機構出租;____.

第五條乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照,房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

(二)應仔細完成甲方的托付事項,根據房屋用途和甲方對承租人條件的特殊要求查找承租人,將處理狀況準時向甲方照實匯報,并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同供應聯絡,幫助,撮合等服務;

(三)不得供應虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

(四)收取必要費用,傭金的,應向甲方開具合法,規(guī)范的收費票據;

(五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用:___.

第六條傭金

托付事項完成后,甲方應根據實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金.

傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內)支付.

傭金的支付方式:現金□;支票□;________.

托付事項未完成的,乙方不得要求支付傭金.

第七條費用

托付事項完成的,居間活動的費用由乙方擔當.

非因乙方過失導致托付事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下:____.

第八條轉托付

甲方(是/否)允許乙方將托付事項轉托付給第三人處理.

第九條本合同解除的條件

(一)經核實房屋狀況與甲方供應的資料不全都,乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權解除合同;

(二)甲方沒有房屋全部權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的證明或身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或供應虛假的房屋資料的,乙方有權解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方擔當;___.

第十條違約責任

(一)甲方未如約支付傭金,必要費用的,應根據___________的標準支付違約金;

(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,乙方有權要求甲方根據_______的標準支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權取得商定的傭金;

(三)甲方違反保密義務的,應根據_____的標準支付違約金;

(四)甲方在托付期限內將出租房屋同時托付房地產經紀機構出租的,應根據____