2022年咨詢工程師考試題庫高分預(yù)測300題帶下載答案(河北省專用)

《房地產(chǎn)經(jīng)紀人》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、市場營銷的本質(zhì)就是一個（）的過程。

A.實現(xiàn)利潤最大化

B.建立客戶關(guān)系

C.產(chǎn)品和服務(wù)的市場交換

D.滿足市場需要【答案】BCQ9D2G6C6I2Z6E10N8D2A7L9Y7Z10Z7B2HU8Z2U4W2R1R3U6B5H5D2W5J2G7C6J10ZA7R4I8X4F6U5V8T10K3C6N1G8O10D5R92、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司在展開制定價格策略工作前，最重要的一個步驟是（）。

A.進行市場調(diào)研

B.與開發(fā)商充分溝通

C.對客戶的購買力進行研究

D.對預(yù)期價格進行驗證【答案】BCS5Z7C2Z3A5P10M6B3X6E6V7Y2A7K5G6HI4R10D3S2Z6C1K4O1A8M1E2Z1B7S5P3ZG7J6R6K10D3Y7P9E5O5Y8B6W4W8N8A63、功能降氣化痰，又能降逆止嘔的藥物是

A.旋覆花

B.白前

C.前胡

D.紫蘇子【答案】ACZ9D10D7U3S9J10C7N2C1G1A3P6J2T9M4HB5R8A1V7O8S10N3O9L5Y2V4L7D2I1G5ZU3U9D10H2T7Z7P1E9G10C8O4P6S8M8K74、近年來新興的一種銷售模式是()，其以產(chǎn)權(quán)式商鋪為主，用較低的投資門檻吸引普通投資者.

A.拍賣銷售策略

B.售后返租策略

C.先租后售策略

D.分割式銷售策略【答案】BCV6D7X3V5P2J6U4N1H4A7S6A7Y6X5K1HS10K7A2N2B2B1B2F4O2F6P6Y10N10W1L5ZH4V4Y4C5F7D10O4A7D1A8U6X7O9N3Q45、經(jīng)典的AIDA模型為()。

A.注意-渴望-興趣-心動

B.注意-興趣-渴望-行動

C.興趣-注意-渴望-行動

D.渴望-行動-注意-興趣【答案】BCM1F3F6D4T5K8A10Z6U6L7C7S10Y7C7D2HR5S9D8O10G2P7F5D9T6J7I6I1Y2V4V2ZE4M3M1N5X7W10A2P6K9F9I6R6N9Y6H16、關(guān)于有效房源的說法，錯誤的是（）。

A.有效房源應(yīng)及時關(guān)注和訪問

B.有效房源可能從有效變成無效

C.有效房源是指客戶交納定金后的房源

D.有效房源應(yīng)按成交難易程度分別對待【答案】CCP5F6X9D4R2L10L6P10R9E8I2Y2H8C7H2HU7K5C6Q2T8U3W2F5P2W9Z6Z9C9S3X8ZX9W6J4F2B10F3S9W7M5E5L4Y4H5E10V77、房地產(chǎn)經(jīng)營投資的目的不僅是為了()原墊付的投資，而且要盈利。

A.增加

B.回收

C.支付

D.減少【答案】BCP4U3W6R3I3R4D1L9D8E6N5C2J2V6L5HK3F2V6K10N2B7A4O5J7X9O2C7V8V2X5ZU10R7B6Y5C4D2C1S1W4P2A10S6Y5L6F98、有關(guān)路牌廣告作用的表述，正確的是()。

A.信息傳播面較廣

B.總體影響力超過報紙廣告

C.目標性強

D.是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司最常用的宣傳方式【答案】CCU6G9S3I6H1I7G4L2Q5U8P4F6E6W6T4HV5G10U4X6G8J8M7R9R3M9X6V1D3I9R2ZY8K9M3B5X9Y8O7N4D5M6E5B2X7H7U89、能夠形成相對安靜私密的空間的是售樓處()的技術(shù)要點。

A.放映區(qū)

B.接待區(qū)

C.信息發(fā)布區(qū)

D.洽談區(qū)【答案】DCT4M7Y9V7N6Y4O1A7S5F4E10X2H7R2V4HI4S8A3D5U10J7B6P2B9D2D2K8X2A1A9ZS5Z6A6C3V5T7F10N6J5O9H10U5Q4I1Y210、關(guān)于“個人住房抵押消費貸款和企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的貸款政策和房款方式”的表述，錯誤的是（）。

A.抵押消費貸款無論貸款額多少都要求打入第三方賬戶

B.抵押消費貸款年限長于個人住房抵押經(jīng)營類貸款

C.個人住房抵押經(jīng)營貸款的最低利率為基準利率上浮20%

D.抵押消費貸款利率低于個人住房抵押經(jīng)營類貸款，最低為基準利率上浮15%【答案】ACE2K9Q8L10U2A4Y2E3D10C3E3N4D6U6X3HJ3L4J5X6R8E3F3G6E4T4I4U7M10J9B10ZS2L4S10R9B4J9K1E4T8E1K9X8N6F5W411、劉某希望購買一套距離上班地點較近的高檔商品住房，欲與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）簽訂買方獨家代理協(xié)議。根據(jù)甲公司查詢和分析，發(fā)現(xiàn)劉某是一名老客戶，有一定的經(jīng)濟實力，可以作為追蹤及服務(wù)的對象。

A.指向性

B.時效性

C.潛在性

D.發(fā)展性【答案】ACW7K10G1B1F5E4Y2B1J9E1R10Q4O6W3L1HL1C9X4X5C5X3Q7R3W9D8D10Q8B4L2J6ZI4K8Z3H4M5V2W6D9B9N5F2N2Z5K1G612、硬化性腎小球腎炎的主要病理特點是（）。

A.腎呈瘢痕性萎縮

B.腎皮質(zhì)增寬

C.大部分腎小球硬化、腎小管萎縮

D.間質(zhì)內(nèi)大量淋巴細胞浸潤【答案】CCU6K10T10S7J1H2M10F2B5K1X2M5I2A2Z8HU6E7M8Y7M9S3O2A8R4T7W5I3E5Z10I1ZR8G8E1P1E7G6C6V8S6Q7Z9U5Q8I9C713、研究“如何找到房地產(chǎn)項目特有的、能通過廣告表達的特征”，屬于項目（）。(2008年真題)

A.市場定位

B.形象定位

C.客戶定位

D.產(chǎn)品定位【答案】BCC10N7F7T1E2T5D7W5G10I5C7O10D2N1G1HG3W4A2U5F2C6J10D7P5V5S4J7I3Y1E10ZD6D3O7P10L3K5H1H7I2G9N4J3D4L2S914、按照被調(diào)查者的年齡進行分組，然后從各組中隨機抽取一定數(shù)量的樣本，根據(jù)對樣本的調(diào)查結(jié)果推斷總體特征的方法是()。

A.重點調(diào)研

B.分群隨機抽樣

C.分層隨機抽樣

D.配額抽樣【答案】CCR10U8U1P6Z6R4A3W3G10S7X7O8O2N9K3HH1S5D7P7Q4S3W7B7D9R4O3X4J7T6Y4ZA2L3Z10L9Z4M3P3E8J9C1F1V6J2A6F115、由于房屋租賃雙方易產(chǎn)生較為復(fù)雜的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，委托人對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的責任要求也相對比較復(fù)雜，因此，在房屋租賃居問合同中就某些委托事項應(yīng)補充()性條款，以便明確房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與委托人各自的權(quán)利義務(wù)。

A.強制

B.控制

C.限制

D.法定【答案】CCF3N9G10L2M8S4R1B4K6V3R4F9V4E5W7HR10Y1D9D1V2U5Z10R1E5O1X1V2S8U5S4ZT7V6X3N5O8K10H5A3V7B5E3E3K8M7S516、項目銷售預(yù)熱期的推廣主要是整個項目的()。

A.產(chǎn)品推廣

B.形象推廣

C.客戶推廣

D.價格推廣【答案】BCC2N6O6G1A8N4Q4B3U2R4Z6W10D3N1O1HL3G1F4M2W5K5R7J5U5V5I9B6S1F2Q6ZP1E7C5X8K3E4G7Z2N6Q9N2S2M10U10P717、某房地產(chǎn)企業(yè)擬建一項目，總投資20000萬元，建設(shè)期3年，建設(shè)完成后用于出租，從投資開始到投資全部回收的預(yù)期年限為10年，為了提高市場占有率的目標，該企業(yè)加大廣告宣傳費用的投入，并以低廉的價格進入市場，但該企業(yè)因建材價格上漲、同行業(yè)競爭激烈等方面的猛烈沖擊，并未成功進入市場，商品房無法按正常價格出售，最終倒閉。

A.5

B.7

C.9

D.10【答案】BCB4L1F7G6L2F1H5K6U9G5V4X3T5U3M9HT10W9Q2O9Q10V5H2W1R4P10D3Y4A7C2W6ZS7R4J7Q6M8Q9U10N2Q2A1D1N9S1S7T118、為了探索生活形態(tài)變化與都市發(fā)展之間的關(guān)系，應(yīng)進行（）調(diào)查。

A.收入水平

B.消費水平

C.購買水平

D.家庭結(jié)構(gòu)【答案】DCW3H10K6H8I1X1W1A9L6K7C6K9N7C9O3HD8P4O7I7M1M8T7F7R4L4U6E8O10T2W2ZJ2X6F2F10Q7A4Y7Q4K8F2I4S7C3K1O119、不符合白血病的描述是

A.慢性白血病急性變以淋巴細胞性白血病多見

B.髓性白血病比淋巴細胞性白血病多見

C.急性白血病比慢性白血病多見

D.急性白血病兒童和青少年患者多見【答案】ACF6Y1I10X5X8C2Z5N10X5V8J4N6I8V1X8HQ6A10W7C3E7S6P3A7Y9P5F4B8N1O5N10ZN7L7S7L10N5P3V9Z8T6J7F8Y8S8N10R120、房屋的（）是吸引投資型客戶購房的重要因素之一。

A.交通通達度

B.綠化環(huán)境

C.總價較低

D.建筑結(jié)構(gòu)【答案】CCF1C3B9W6T10L6R2S6P5H3R5U2G5M10M8HD4J4K10O4X10X5U5C1E6P3J5E2Q1X1O2ZI10K5D9Q4C4X3H7E6D6P3K2B6Q7J9A521、傳播廣、時間長、訴求力強、表現(xiàn)力豐富、更新便捷的廣告媒介是（）。(2011年真題)

A.網(wǎng)絡(luò)廣告

B.廣播廣告

C.電視廣告

D.直接函件廣告【答案】ACM9Y3P5I4L5H8A1M8O1E4V7I7A8G1O7HE10K2Y6X3M6U9L4U10I4V8N2Y9F5G4R7ZH1K3S8T5P4J10H3E5J10V9S10D2Y4P5E522、一般情況下城市核心商圈的顧客占顧客總數(shù)量的（）。

A.5%～10%

B.15%～20%

C.30%～45%

D.70%～80%【答案】DCE1G9Y6E6Q5A7O7P1O9T5K8J9I8P10M9HV1H5W4S5K6S1V10S3V6V7X4E10I9U7T3ZB6Q5R1V7K10V7P10N4G4J3Y8F2N8I8L723、由于商業(yè)地產(chǎn)（）的不確定，所以在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)前需要進行市場調(diào)查和研究來歸避開發(fā)風(fēng)險。

A.外界環(huán)境和開發(fā)商贏利模式

B.客戶需求和開發(fā)商贏利模式

C.客戶需求和前期價格

D.前期價格和開發(fā)商贏利模式【答案】BCS8Q6A6E4O8U7A8S2F3E7K2C10N4L3U8HI1U4L2T5U5Z10P7J10Y8Y3C1L10K9F4L2ZA6Z4D3P6N5L9W5C3N8C6T9I4A5U5M124、針對住宅和寫字樓銷控的最大不同，（）是寫字樓銷售流程中的重點和難點。

A.現(xiàn)場第一印象樹立

B.房號銷控

C.銀行抵押貸款協(xié)助

D.制作銷售手冊內(nèi)容【答案】BCW3E7L2B9X6V8C1N5E10T10B1B3E8R4W10HS2O1Z9S10C1S3Z10K5W3L5C7X3Y4J5G9ZV1I1X1D3D5C8Y9K3F6C6U1Y10Q4L9Y125、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過投資開發(fā)各種類型的物業(yè)來滿足各種目標市場的需求，則該企業(yè)在選擇目標市場時采用的是()。

A.復(fù)合產(chǎn)品模式

B.復(fù)合市場模式

C.有選擇的專業(yè)化模式

D.完全市場覆蓋模式【答案】DCZ4R7M6H8O4I8T5S5Z8R1G7J10F5D1J10HS6D7O2M8A1A10T5O3T9O5O7N9S4V5O1ZM5M9W7V10M5V6D6Y6R3X6H1H10H6T10L826、關(guān)于市場需求的組成，下列說法錯誤的是（）

A.購買者是需求的主體

B.購買欲望是需求行為的物質(zhì)保障

C.購買欲望是需求的動力

D.購買能力是需求的實現(xiàn)條件【答案】BCN6I7A2Y8J4E2H4N4E4C8I3M6Y10D1N7HG8X8W9I10M4R3W6I7V1Y5U7R9N4B8V2ZF1Y9Z2E2T1A9F4E1I3Y9N3Y10D1V10U227、客源利用秘決中的“四十五規(guī)則”的含義是（）。(2007年真題)

A.45%的潛在客戶將轉(zhuǎn)和別人做生意

B.45%的潛在客戶一定會與本房地產(chǎn)經(jīng)紀人做生意

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人要花45%的時間做客戶維護工作

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人要花45%的時問做客源開拓的工作【答案】ACK6G1J1S9I4R4Q2R10V7J3J1V8Q1X9A4HY2N6H9R2W5D3G3X6E8B1C2W1X10F6R4ZP1N6B9H4B4F8D10G7G1I5H7C2A6G2R828、下列調(diào)查項目中，屬于房地產(chǎn)消費動機調(diào)查內(nèi)容的是（）。

A.地段要求

B.購買意向

C.戶型要求

D.經(jīng)濟收入水平【答案】BCF2O4K10E6H1L3V10F7C1Q10J5V7T5W8X1HO4X3S5I8Q3N1N4F3T5R1A9F8X4Q9G8ZE6U10K2C5Q8V7O1E2S7N1W4Q3Y6V7V229、在住宅項目價格的制定步驟中，在市場調(diào)研后應(yīng)進行的工作是（）。

A.確定核心均價

B.價目表的形成及驗證

C.價格確定

D.推售安排【答案】CCB8E6X4Z10X4S6P6G3M3O9G2Z10N4R8J3HF7D2X1P1N7V8O6M2S7S5S9L5A8S7S2ZM6H1Y5E8G10E9M9E5E6V5T5F8X2Q2W230、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）開發(fā)了一住宅和商業(yè)混合項目，委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱乙公司）代理銷售。經(jīng)與甲公司協(xié)商，乙公司為項目住宅部分的目標客戶制定了置業(yè)計劃；對項目商業(yè)部分采取先租后售的方式促銷。客戶李某在項目交房前1年購買了一個建筑面積為400m2、總價為1152萬元的商鋪。經(jīng)調(diào)查，類似商鋪當時月租金為200元/m2。乙公司房地產(chǎn)經(jīng)紀人張某制定的置業(yè)計劃得到了很多客戶的認同。

A.11

B.12

C.13

D.14【答案】BCN3Q1N1V3N9V8T2O9B8N6S10D2U1L1W8HM5Q7Y6M1P3T8Z7D7A5O10H5V8L2M3E8ZR8O3L5N1N10L7K3L9X6A2D1B4X4I9T631、鐵銹色痰常見于大葉性肺炎的

A.充血水腫期

B.紅色肝樣變期

C.灰色肝樣變期

D.溶解消散期【答案】BCJ8Z9G5K1S7J6P9G8L7C6I8U5U10O4H3HN3K10F9Y8G1O7X6W10S5B2N2K10Y2W8I7ZF4W7O9S5H9R2P1I6P3T9F5M2H10A5W632、不屬于機化的是

A.黏膜糜爛愈合

B.脾梗死后瘢痕形成

C.血管內(nèi)血栓再通

D.胸膜纖維素性粘連轉(zhuǎn)變?yōu)槔w維性粘連【答案】ACN7X6L8A9D4X4Q7S10R3B6H2X2Z8L6I4HK8A6G7F7J2D4X4G9F3C9I8I8E1W6J6ZQ7A10W10P1Y4N6T9H7L3T9X1X5R5A2T733、變動成本定價法是以()為定價基礎(chǔ)，加上單位產(chǎn)品貢獻，形成產(chǎn)品售價。

A.單位面積變動成本

B.單位產(chǎn)品貢獻

C.單位面積貢獻量

D.單位面積可變成本費用【答案】ACW3U4M8F8Y10F6F4U2J2M5Y6C7V7K7E4HY8M8T9L5F6Q8Y2T2L7F2I2L9T4X1Q1ZO5G10R3B10N3D2A4Z7X5L8A8R3F8D4O834、以客戶為導(dǎo)向的市場營銷的核心概念不包括（）。

A.客戶讓渡價值

B.客戶關(guān)系

C.客戶滿意

D.客戶忠誠【答案】BCQ7G9R8T1L4Y7L2O9L9A5U4B5R10H4K2HA2Z3J5L3T5R5B9P8U3Z8S1W8Z10Q10G10ZZ4Z8L2S8Q3C3N2W5W9Y4X2Y1W5A3B635、下列哪項不屬于肥大？（）

A.高血壓病的左心室

B.運動員的骨骼肌

C.先天性巨結(jié)腸癥狹窄段近端腸壁增厚擴張

D.結(jié)核性腦膜炎患者因腦底部滲出物機化導(dǎo)致的腦體積增大【答案】DCD7H7X4D2C1G8P10E7I1B4X2Q6D8S8J10HC2N1W2P2D3U3O3M10T3Y3M4D5C10W2M8ZE4R9F4C8Q7U3W8E1P5E2K7W10P2K2K936、客戶的需求是有時間要求的，客戶在表達購買或租賃需要時，均會有時間要求，期望在一段時期內(nèi)實現(xiàn)客戶的需求意向，可能是半個月，也可能是幾個月。這體現(xiàn)出客源的()。

A.潛在性

B.間接性

C.時效性

D.分散性【答案】CCO9M8N8T2D6W2E4W5A5B2T7L10B2I2U5HW7U1N4M10L1B6Z5R6Y1Z8X4U6N5E2X5ZN2W10E8Z3G2B5E9J7A8H1W4M5Y2S7Y337、（）是指受托經(jīng)紀人只將基本房源信息推薦給其他經(jīng)紀人，其他經(jīng)紀人若有合適的客戶須聯(lián)系該房源受托經(jīng)紀人進行操作，成交之后該受托經(jīng)紀人和合作經(jīng)紀人一般對半分傭。

A.一般推薦

B.合作推薦

C.獨家代理

D.委托代理【答案】BCT3G6Z10J8L6G2J8A9Y4K8B6M7L6I10G9HW8Y2P1J1R8R5D7U8Y3A6X7V8T3A10P8ZM5N9S8H2R9K3X1V6V2A2O9I5C5V5T238、下列營銷成本中，屬于銷售促進成本的是()。

A.存貨成本

B.價格折扣費用

C.差旅費

D.控制和評估中間商費用【答案】BCT6V4C6D6H1W7L10C10M9F8K10G8R3U10Q1HM10Y1O9P6U7V3A2Y3Y3W6E10M2G3X4L10ZJ2N2P7X3W2J8N3R9E8N1K10T9E10R9I239、下列調(diào)查項目中，屬于房地產(chǎn)消費行為調(diào)查的是（）。

A.市場需求飽和點調(diào)查

B.客戶實際支付能力調(diào)查

C.房地產(chǎn)價格敏感度調(diào)查

D.房地產(chǎn)產(chǎn)品位置要求調(diào)查【答案】DCH7E1F2J5Q9N9J8Q6M10T6V2X8V1T5Q2HJ8I1Q5H4Z5T9T4S9K4X1S2D6N3S9S5ZO9N1J7B5P2G10G5F3Y10P8X3Z7D8F6D340、Ph染色體是（）。

A.22號染色體長臂易位至9號染色體長臂

B.17號染色體長臂易位至15號染色體長臂

C.21號染色體三體

D.5號染色體短臂丟失【答案】ACP3K3G9P7D4A6C1D6D10X8W5F7N8N7L2HG1M1X8H2F8N5D5B1P1F5G8W7V3X4S7ZW4X4G3C10Q1E3F9Q7H8B9N8J2P5Y1L941、企業(yè)財務(wù)管理目標具有的特征不包括()。

A.財務(wù)管理目標具有層次性

B.財務(wù)管理目標具有相對穩(wěn)定性

C.財務(wù)管理目標具有可操作性

D.財務(wù)管理目標具有權(quán)威性【答案】DCS4M2Z7C7G10Z4Q2S10I1Y9E1C10I6E3R1HK6A8Z2A5K7P2G7W9Q9W1O5F4V3K8F10ZQ5K5H6K5B7D7L2H9N4X10Y8P10A10H7U742、利用一部分客戶的成效去說服另一部分客戶，制造“羊群效應(yīng)”是()的表現(xiàn)形式。

A.搶購促成法

B.漲價促成法

C.從眾促成法

D.壓力促成法【答案】CCE1O1D9W2K2D5S10R2V4I1P10E1G4O10D7HF2B9B2N3L7L1G7P3L3F2E9H9F10J9E7ZK9K1D7P6I7A1Q2A4R1C6E4T7Y3M9D943、目標利潤定價法以（）和目標利潤為定價原則。

A.固定成本

B.總成本

C.單位變動成本

D.投資利潤率【答案】BCG3W6C9J9D5G3J7E3Z6V3S4E10O2W5B2HL3K8A10U1K9Z4C7I7X6A9O6F5S3U10B6ZN4S3U4E1F7B3R4V1X8S2A9N7G9D7U1044、房地產(chǎn)市場營銷的對象一一不動產(chǎn)，既包括不動產(chǎn)實體，也包括不動產(chǎn)的（）。

A.權(quán)屬關(guān)系

B.依附關(guān)系

C.權(quán)利證書

D.未來收益【答案】ACL10H8O8W6W6C1H2P1F4N6H6V7C10O4O4HE2A6M4E9L10I9A9H5R5Q1Q5W3R9I4U5ZI6Y7K9B4B4R10I5C6S1U1F1A3W5W9A245、在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，房源的物理屬性是指（）。

A.物業(yè)的用途

B.物業(yè)的權(quán)屬狀況

C.物業(yè)自身及其周邊環(huán)境的物理狀態(tài)

D.委托方在委托過程中的心理狀態(tài)【答案】CCG10H4B4G10O6O8I10B10A9D7K2K1S8Z2Z3HA3L4D4L9X3I7G5B1F7G10S2H10E1A3T4ZG3G7O8T6I7U6N6H4Y2O8Q2R1B9K5M146、下列不屬于房地產(chǎn)服務(wù)的5S的是()。

A.滿意

B.速度

C.真誠

D.機敏【答案】ACH1H7G5Q3I4V2T1S5F2C1B1H5Y10D3A3HN5S7E5B4B4E9F9E7U8B1T7X3P9C5Q3ZA9D10A3A5G3A3X1A6U6G8M5Z5M10S4R847、房地產(chǎn)買賣的房款支付最穩(wěn)妥的做法是（）。

A.開具收據(jù)后支付主要房款

B.拿到舊房產(chǎn)證復(fù)印件后支付全部房款

C.取得完稅憑證后支付主要房款

D.通過銀行辦理資金轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)支付主要房款【答案】CCU1S3Y9V6W2W2I10N3G5Q3S3T4T4Q2B7HL2Q1K5T6D3E8W10O10K2B9M9A2F7D7U10ZX2K1E1K3T1M1P3Y9B10Y3L8T10S4O4S148、某患者因口內(nèi)頰黏膜缺損行皮膚移植手術(shù)，對于供皮區(qū)的處理，錯誤的是

A.如張力不大，可直接拉攏縫合

B.應(yīng)立即用溫熱生理鹽水紗布緊貼創(chuàng)面止血

C.油紗表面外加數(shù)層紗布與棉墊，再用繃帶行表面加壓

D.用消毒油性紗布平鋪于創(chuàng)面

E.如發(fā)生創(chuàng)面感染，應(yīng)濕敷、紅外線烘療等方法處理，定時更換敷料，直至愈合【答案】ACV10T7C2E5G5Q2A7K3B1R1Y6I5R9X5W4HX5W3N5W10Q4X10W2V8L9H4A1Y8V5T2Y2ZO8V4V6J7L6J8T9Y7S1K4D9O5J2C2E149、高考期間，地處某考場附近的一房地產(chǎn)項目的銷售經(jīng)理，組織銷售人員向在考場外烈日下等候的家長派送飲料。這種行為屬于房地產(chǎn)促銷組合中的（）。

A.銷售促進

B.關(guān)系推廣

C.廣告推廣

D.人員促銷【答案】BCR4F4O6R5J7S1M10G10H5V2F6R6D4X5I3HY5X4C1C10W8F10X10T2F8A4O6G9H1M6O8ZT4V9T2T1A10K3U6Z10E5L8W6I7S1D6J750、針對寫字樓項目緊鄰區(qū)域企業(yè)客戶應(yīng)采取的銷售策略不包括（）。

A.注重外圍包裝展示

B.突出寫字樓高端配置、低運營成本

C.突出區(qū)域發(fā)展?jié)撡|(zhì)與高性價比

D.區(qū)域?qū)懽謽窍∪毙浴敬鸢浮緼CM3J9L5O6W6C1G8Q6R1I7R9N8Z3B2T6HZ1G6B5A9X1A8U4O3Q10K8U2K9V9N2Y6ZV4U4D6V3S5C2Q4G5J2P5T5K8D10U3E951、（）是指選擇目標市場，最終進行市場定位，為消費者提供完美的差異化不動產(chǎn)產(chǎn)品和服務(wù)。

A.市場細分

B.目標市場選擇

C.STP營銷

D.市場定位【答案】CCX9X6V9I7Y8E3Q2E1O10U7B7R5Q1A3H7HF8Y1J9C9R10M2C4A7R3J4A1P3C6T4V8ZI4U2X3E2E10S10Q3I5W3V5M7Q3V4V2M452、不符合濕性壞疽的描述是（）。

A.合并腐敗菌感染

B.具有惡臭味

C.常有全身中毒癥狀

D.壞死組織與健康組織之間界限清楚【答案】DCD2Q7V5P5B2T7B8Y10X2D9A9Y6Q1Y10Z3HK6F3E3W1Y4O8L4D5Z9W10R7J10Q2L2R10ZL9K4K3Q4Z9U2Z9T10N8Y3E5Y3Q6Q9Y853、對客戶信息的獲取、記錄、儲存、分析和利用的一系列活動，就是（）。

A.客源開拓

B.客源分析

C.客源利用

D.客源信息管理【答案】DCO9U6V5F3J10O7Y3F10X7B1D2E1I9P5I8HX4J9I9T4H7N3Z4H4C3R4P7Y9E4S7T1ZM1H3F3P4X7N9E3N3M3X4H2O4C3X8V354、資料的整理分析不包括（）。

A.進行資料編碼

B.計算

C.制表

D.是分析與解釋【答案】BCG3A7H4R10F3P3H7N6D6P10W4Q4E2H5L3HE10D4B6Y9H8M9B7S10L8S4R4W10E7Y4K9ZG6T7F6J9E7J7T6N9I2G6M8K1O6L2M855、存量房市場具有很強的（），在存量房交易時，必須正確區(qū)分產(chǎn)權(quán)形式，分別對待。

A.政策依賴性

B.相對性

C.差異性

D.政策強制性【答案】ACJ10S2D6O1W8F2F3W6K10N7W7A3Q8F5U6HF4T8S7H1Z4R10V7T6A2L10F9S4K5X3M6ZA8V2N6W10X10K5C2G10S3M8V4G10D3X10E556、房源信息的（）非常強，因此必須不斷對房源信息進行更新，以保證其有效性。

A.系統(tǒng)性

B.完整性

C.時效性

D.準確性【答案】CCT8P5P8F1P7D3W3H9S6X1G3G4Y7A6J8HR8L9O1Y9I4Z4F10Z6F3P8D10P6K3P6A4ZP7E3R9W3N5O5X5V7O3D6K3L6K7D4J757、MLS系統(tǒng)的類型中，()是指系統(tǒng)的成員可以根據(jù)自己的需要決定是否將所獲得的獨家銷售委托輸入網(wǎng)絡(luò)中心。

A.自愿性的MLS系統(tǒng)

B.強制性的MLS系統(tǒng)

C.全國性的MLS系統(tǒng)

D.企業(yè)內(nèi)部的MLS系統(tǒng)【答案】ACN8C2J3M1L3W3I9J8U6W4A3U2V7S3P5HG7T2C8X2I3A10I9L5I8A8H10B6F3T1A5ZC1Y8K2G1G4C1H6A2C3T5S10Y4X4S4A158、產(chǎn)品生命周期策略中，在（），銷售價格應(yīng)靈活機動，該降則降；銷售方式應(yīng)采用多種競爭手段，并加強售后服務(wù)；同時，應(yīng)盡快開發(fā)出更新的房地產(chǎn)產(chǎn)品來占領(lǐng)市場。

A.引進期

B.成長期

C.成熟期

D.衰退期【答案】DCE2S9P10W9F1W5Y2C6K8Q7H9Q1J2H8H6HJ1R5K4E6Y5Y7E6J9C8D10R5G2C1E7J5ZE8Z2X8X9A10Y7E10J8D6S5C9H8P6L9U559、關(guān)于房地產(chǎn)賣點應(yīng)具備的特點的說法，錯誤的是（）。

A.賣點能夠展示出來

B.賣點是房地產(chǎn)自身獨有的汽勢

C.賣點一般容易被競爭對手模防

D.賣點必須能夠得到目標客戶的認同【答案】CCL5M2F4A1Z10T5F7K4H9N10Y7H1E4M4F7HS4X8I1M8V4B10L3Z7J2W8D6F2X1X4B3ZN4K1P4O7Z5B5Y6E10E4L5Q4E5E6E7M760、根據(jù)《物權(quán)法》，抵押權(quán)自（）時生效。

A.設(shè)立

B.公正

C.登記

D.行為發(fā)生時【答案】CCW9J3U3X8E5I9O2T9K3Y6Q5A9Y2G8U4HB3Q3D7J8Z5H2V9T1M9M5H9X5H7Z2C1ZQ10R5S9G2E5H7N7E8T1T7G9J1M6E5I161、某房地產(chǎn)企業(yè)擬建一項目，總投資20000萬元，建設(shè)期3年，建設(shè)完成后用于出租，從投資開始到投資全部回收的預(yù)期年限為10年，為了提高市場占有率的目標，該企業(yè)加大廣告宣傳費用的投入，并以低廉的價格進入市場，但該企業(yè)因建材價格上漲、同行業(yè)競爭激烈等方面的猛烈沖擊，并未成功進入市場，商品房無法按正常價格出售，最終倒閉。

A.5

B.7

C.9

D.10【答案】BCQ9F1X10I9A5N4F3L6W10S2B2Q9R8Q3J5HZ8N10P6C5Y2A4R4B6Y6X4K8A3W2C8H2ZP9F8G5U5Z3Y10J1U9Z5N10U5S9M7Y5B562、上下層樓面或樓面到上層樓板面之間的距離，稱為（）。

A.凈高

B.層高

C.房高

D.室高【答案】BCB1W10N6D1I8V5E2K8H8H2D1J6P7M10G5HA7H9K9I9K9Z4R1V6B7H6L1B3Z4M8W5ZP8G7U5V10Y7F6X10U4Z1Y10N5H2U7H8V963、寫字樓項目的產(chǎn)品技術(shù)性與（），決定了寫字樓項目運作的專業(yè)性。

A.客戶非個體屬性

B.與宏觀經(jīng)濟的正相關(guān)性

C.品牌目標的確定性

D.銷售商務(wù)性【答案】DCQ9Y7Z7J10W2K7K2N4B3B4Z7L10W2Z7S9HO9R6P1X8X6V3S1P1W8K3R5U5L3I9G6ZF1Z5P4K7B1R2F2M1R9T8L1H1M8P1T764、在房地產(chǎn)營銷中，采取委托房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售時，被廣泛采用的渠道是（）分銷渠道。

A.密集型

B.選擇性

C.獨家

D.集中型【答案】CCH3U8K5T4P7D5V5R5F1P3Y9E6A6I7E9HA5P1G4V6C5U1O10U8U7E5N1P4Z1X10V9ZS5X9P6J10L2P8H9C9T8H3C5H4Y4Q9E865、對于新產(chǎn)品，消費者需要一定的認知過程才能決定是否采用，消費者采用新產(chǎn)品有五個階段，下列選項中其順序正確的是()。

A.知曉新產(chǎn)品→對新產(chǎn)品產(chǎn)生興趣→評價新產(chǎn)品的價值→試用新產(chǎn)品→采用或拒絕新產(chǎn)品

B.知曉新產(chǎn)品→試用新產(chǎn)品→對新產(chǎn)品產(chǎn)生興趣→評價新產(chǎn)品的價值→采用或拒絕新產(chǎn)品

C.知曉新產(chǎn)品→對新產(chǎn)品產(chǎn)生興趣→試用新產(chǎn)品→評價新產(chǎn)品的價值→采用或拒絕新產(chǎn)品

D.知曉新產(chǎn)品→評價新產(chǎn)品的價值→試用新產(chǎn)品→對新產(chǎn)品產(chǎn)生興趣→采用或拒絕新產(chǎn)品【答案】ACJ7B4E3J1Y6I3D7W9Z4R3E10I6C2A3S8HL3T4T1O6I2A7P10X1X8Z9V5G6V3D1U2ZN6F10I2Z6O6W4R2H7G6O3H5N6T7T5J866、交通流量常能帶來（），使人流駐留地點的商業(yè)價值提升。

A.車輛流量

B.經(jīng)濟流量

C.人口流量

D.環(huán)境流量【答案】CCB3A8P3K7E3G10A1L1N9A5D2X3X2B8F10HC6I2L4D10E10F4N6Q1T4T9J4O8W10Y8M7ZT5L1S9W4K10L5L10D8H6H4Q3G2V10Y9L767、乙房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱乙公司）為了使開發(fā)的樓盤個性鮮明，在同類樓盤中樹立自身品牌形象，進行了專項的市場調(diào)查：樓盤所在城市60歲以上老齡人口約130萬，占全市人口的13%。針對這130萬人口進一步調(diào)研得知，具備中低檔樓盤購買力的占10%左右，約13萬人。因此乙公司決定開發(fā)老年公寓住宅項目。乙公司對該項目進行產(chǎn)品定位的方法為（）。

A.建筑策劃方法

B.目標客戶需求定位法

C.項目SWOT分析法

D.房地產(chǎn)項目市場分析方法【答案】DCO10B2Q5J6O3C8V9G2C3S10E9R6U6E2F1HU10M1H3E7Z7E6A9Y10H10W5I3A10F5O6P4ZA5V3K2M2E3Y10Y4A4N9Z10U6V9U1P8U368、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)因政府加強宏觀調(diào)控而改變市場營銷策略，這說明房地產(chǎn)市場營銷具有（）的特征。

A.受區(qū)域影響大

B.花費時間較長

C.受消費者預(yù)測影響大

D.受法規(guī)政策影響大【答案】DCQ7W3I6W6C7J3F5F5R10Q7G2L4H10H4B1HR6Q5Y5N7H9M4S6N7P8D4U10N2E8U8G4ZM10Z1W3W10H3M8P7X2U2S1P2E8Z1B4C769、偽造簽名屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)純粹風(fēng)險中()。

A.信息欠缺引起的風(fēng)險

B.操作不規(guī)范引起的風(fēng)險

C.承諾不當引起的風(fēng)險

D.產(chǎn)權(quán)糾紛引起的風(fēng)險【答案】BCC2Y5V7K2F2H7Z8Z1V4P4D9K2H6S2M9HL4T8J7M10Z3T6I9G5N8E5F7H6N1D4J10ZL8E5T9S10R2G7L10H1G8G7I9K9B7M7A570、以下哪項不是經(jīng)血源播散引起的肺外器官結(jié)核病是

A.腸結(jié)核

B.腎結(jié)核

C.結(jié)核性胸膜炎

D.骨結(jié)核【答案】ACJ4T9X7Y1O1R9W10X9Q2J4H7R2Z7C8N5HU6L4D3X3D9G10X2H6O4D1M8O9J5Z2T7ZZ6P1Y10B3V1W7F1J6N9R3V3V10W5R10L271、購買商鋪的投資者應(yīng)重點關(guān)注商鋪的（）。(2012年真題)

A.經(jīng)營特色

B.投資回報

C.目標消費群

D.商品銷售方式【答案】BCR8O5S3F4L2F4M5V3U7U1T3B7D9U9E5HK9U10F3E7A1J5B2S7W5T2T8M5Q8C10B2ZU6S6M7A2M9C9R10H1W4Z1N10K6J9S9F1072、戶外廣告不具備（）的特點。

A.長期性

B.固定性

C.覆蓋率高

D.集中性【答案】CCN7U3K6G4C10R6X1Q1N7D6U6F9W6F8F7HJ1E7T9Y2Y4W2Q1W10J3H5Y2C4V10S7I5ZT2A2R2O4C3N9L10X7E2G10F5Q2H2U3T673、甲狀腺高度惡性的腫瘤有

A.梭形細胞癌

B.濾泡性腺癌

C.乳頭狀癌

D.巨細胞癌【答案】ACY2K1N10Q5R10E10Z1U7U4J10Q6B2B8N2G1HQ4S3E7Z6M1B8J9J6C6X4T4E9I7J9J1ZP3T9C2O6M5J4E7E9X3A5Q7X10Y3W7B574、主動脈瓣狹窄不引起（）。

A.主動脈瓣增厚、變硬

B.與三尖瓣病變合并

C.右心衰竭

D.靴形心【答案】BCJ2E6J6Z6C7E7Y2P10W1X1R3M1T4Q1S3HV4M9J3K1E10G10O8Y9W6W8I10M5H4I9C9ZI7G1Q9O9E7B5Z2O10X8H1A5B3I9C7E275、在辦理房屋租賃手續(xù)時，房地產(chǎn)經(jīng)紀門店應(yīng)注意的要點不包括()。

A.合同簽署

B.了解門店實際狀況

C.協(xié)商租賃條件

D.了解出租人工作情況【答案】DCH8P4G9F6G2P3W3A1V6S6U5V2L3W5L3HP4B7V6K3W5D2A10M3P2U4A5D3Z8W6Z1ZW3H4O5X5T2L8L7D9D9N2X3M3V5P1Q776、在（），因項目未正式發(fā)售，廣告宣傳力度較小，上門客戶量相對較少，因此這個期間銷售人員的數(shù)量也相應(yīng)較少。

A.尾盤銷售期

B.銷售籌備期

C.預(yù)售洽談期

D.銷售調(diào)整期【答案】BCF1K10R10U5N1L9B1T10C3J6S2X10U9K4M7HJ6N1E8S5R4H8O4W1D10Q8V4V2M3B10S10ZD9G7S7J2I7V10X4C1U10Z2X6W4H1S4C777、房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)把那些潛在的、創(chuàng)收潛力大的客戶作為（）。

A.近期重點客戶

B.短期重點客戶

C.中期重點客戶

D.長期重點客戶【答案】CCZ9Q8S9V1G6O2K5W4Q7F5R8P8R9S10M4HC9B3G2Z2M3H2J6E10W8F4V4X4E5G4L6ZL7P6O2Z9G6K6E10M3E6K9A10V9S9K1C978、市場營銷要求企業(yè)進行市場分析，創(chuàng)造或生產(chǎn)能滿足消費者某種需求的使用價值的具體形式.這要求市場營銷需要具有()職能.

A.地點效用的創(chuàng)造

B.持有效用的創(chuàng)造

C.時間效用的創(chuàng)造

D.形式效用的創(chuàng)造【答案】DCI6P10C3G3F6N9R5B2H5C6X9W5T3N4W3HM3A9W3V9N10S2R4R2E7G6A4Z10W7M3F3ZU7Y7G10M8F2K1K1B4L8C7F5J8R7Y8M279、MLS系統(tǒng)的類型中，()是指系統(tǒng)的成員可以根據(jù)自己的需要決定是否將所獲得的獨家銷售委托輸入網(wǎng)絡(luò)中心。

A.自愿性的MLS系統(tǒng)

B.強制性的MLS系統(tǒng)

C.全國性的MLS系統(tǒng)

D.企業(yè)內(nèi)部的MLS系統(tǒng)【答案】ACS10L6H1F10S9B9Z7N10W10I6N5P5O10M7V7HE6D5V10E4W4P10Z4S7P5R2B3U2H5R10T7ZW6T7U3S7K3W5J10Y2H2U6Q5X8B3L6P1080、房地產(chǎn)經(jīng)紀人欲將潛在客戶變成現(xiàn)實客戶，首先應(yīng)了解客戶的（）。

A.學(xué)歷

B.工作性質(zhì)

C.住址

D.動機和需求【答案】DCS5Z7U4J5H7G10W3M3M7N1C9Q6X5P2K9HQ7E8M8O9U3M9U8B4D4O10C5E10T6N5K10ZB6L2W6H10L2V10I8A3Z5G6M10K7V3M7Z981、商業(yè)項目業(yè)種的區(qū)分依據(jù)是（）。

A.商品的銷售方式

B.商品種類

C.提供商品的方法

D.商品的功能【答案】BCK7X5K4P6C2V1P10P8E8A3Q9S4M8M6A3HZ4V2A2S3A5G4A5T1O9F8N7F2C4A10Z8ZL2S10V8M5X4J5F9C2O1W2X5Z6W1P9M1082、某房地產(chǎn)企業(yè)擬建一項目，總投資20000萬元，建設(shè)期3年，建設(shè)完成后用于出租，從投資開始到投資全部回收的預(yù)期年限為10年，為了提高市場占有率的目標，該企業(yè)加大廣告宣傳費用的投入，并以低廉的價格進入市場，但該企業(yè)因建材價格上漲、同行業(yè)競爭激烈等方面的猛烈沖擊，并未成功進入市場，商品房無法按正常價格出售，最終倒閉。

A.最大利潤目標

B.安全收益率目標

C.最小利潤目標

D.預(yù)期投資收益率目標【答案】ACT3L1M9Q1D2L8D7A7V5K5N9Z10Z9W8Q10HD2Z8F9U6R8R4J7U2S4M2J6C5V9F10H2ZR10O3I5O9O7R2C4S3W3N7J7C9O4Y7C183、與其他市場促銷方式相比，人員促銷的缺點是（）。(2010年真題)

A.針對性差

B.時間成本高

C.信息表達不暢

D.互動性差【答案】BCR10U4D6Q4Y3E6H4R6N5N10R5Z9W9K6X7HP10W1B8G5O2Q2U3W1M5S6O7P6M2W3S4ZU3L4T6W6T9Y5T7P6M7W3Q5Y8Z10O5P384、心室壁瘤時，血栓形成的主要原因在于（）。

A.心室內(nèi)膜粗糙

B.血液濃縮

C.渦流形成

D.心源性休克【答案】ACQ2F8K9X3Y3Y5N4K4C9A7D5R5B6D1P3HO5B9U6E10D5V1I10M6W10B3I10P10B1T10M5ZP8S5D2S3O1R5K2T6D4S10X3N10W3P2X885、某房地產(chǎn)公司近幾個月來銷售量下降，但一時不知是什么原因，此時，該公司最適合采用()方法來找出癥結(jié)所在。

A.預(yù)測性調(diào)研

B.探測性調(diào)研

C.描述性調(diào)研

D.因果性調(diào)研【答案】BCW5Z1U4C4V3L9I4F3I3U2C2T2V8P3R10HE7A3Z6E2R5D8P1U10W9V4Z10R9F7D7V1ZJ5L9W2W3O3K4Q8K1E3W8Q8C10A4L8R586、下列客戶類型中，（）客戶是房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)重點培養(yǎng)的目標，屬潛在顧客，其需求經(jīng)常會發(fā)生變化，經(jīng)紀人應(yīng)定期追蹤。

A.A類

B.B類

C.C類

D.D類【答案】BCL3G5E5I4B9C10Y9C1K1U6Z7Q3U4J1X1HN5U6U1J5J7M4F2P9T3O2N10X7T8N7T8ZY8Z4L8P10Y2G3S9G8G2L10Z3S4L2G5G187、甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱甲機構(gòu)）是一家以經(jīng)營存量房經(jīng)紀業(yè)務(wù)為主的企業(yè)。幾年來，機構(gòu)業(yè)務(wù)蒸蒸日上，門店數(shù)量不斷增加，經(jīng)營業(yè)務(wù)由房屋租賃中介逐步擴展到存量房買賣中介、新建商品房營銷策劃和代理銷售等。甲機構(gòu)還為外籍人士提供存量房經(jīng)紀服務(wù)。甲機構(gòu)所在城市經(jīng)濟高度發(fā)達，人均GDP和可支配收入均在國內(nèi)處于領(lǐng)先水平。

A.6000

B.15000

C.24000

D.30000【答案】BCJ9X2V4P4A4M7J8F7K3K3F2P3G6K3E6HN3S2S4R9N6F3W6D3T3G10G8K2Y6Z10Z1ZP3T10A6G3I7T1I8Q8P10O8N1B2D8F5H588、房地產(chǎn)經(jīng)紀人駐守居住小區(qū)開拓客源的優(yōu)點是（）。

A.受眾面廣

B.客戶準確率高

C.與客戶溝通效果好

D.易與客戶建立關(guān)系【答案】BCZ1K4V1U8L9A6I10B4L5U5T4V8F4N3B5HZ2G5O3G5Z1K5X2L1O1F10O7Z2N1W2I8ZF8X8R8D10U10P9B8N9L6J10M10V4U6Q5A289、目前，房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)中存在的一些諸如經(jīng)紀合同不規(guī)范、高于規(guī)定標準收費等現(xiàn)象，反映出一些房地產(chǎn)經(jīng)紀人員和機構(gòu)“()”意識淡薄，對此必須加以糾正。

A.盡職盡責

B.誠實信用

C.公平競爭

D.守法經(jīng)營【答案】DCQ2X9W3G2D6F4M10D1K8G2F3Y6B7Q6N5HM6B10M9N8I6G6R3S8A3W8J6I8V5J6D5ZT6O8C2J4S5X3P9Z9M10P6H8V5V2Y8A990、寫字樓（）與住宅的不同在于細分指標的差異。

A.區(qū)域市場分析

B.項目資源屬性判斷

C.宏觀經(jīng)濟分析

D.市場發(fā)展態(tài)勢分析【答案】BCT1F6T5D5K7F6G4X1Y1W9L10C8C4O6A2HE3B8W9K8U4Y8W6T10P3F6M10F5M4R8U1ZC10C7F4D7C5C1X8T5U6V3V6U10I7V5R391、“商圈”是指具有一定輻射范圍的（）。

A.銷售商圈

B.商業(yè)集聚地

C.地域商圈

D.中央商務(wù)區(qū)【答案】BCL5P4N2M1Q6G5G3D3C4S1Y3Z7B7B7Y6HE2K8W2R3C5O5L3C8B10W2G2S9L1S3A1ZM5C7Q3J1W9B10K7X7G9N6W10Z1A3M10J192、用比較定價法制定價目表時，制定均價是關(guān)鍵步驟。其中，（）。(2007年真題)

A.均價的制定要考慮房地產(chǎn)本身的成本

B.均價表現(xiàn)為開發(fā)商對項目總體銷售額的預(yù)期

C.均價的確定不必對影響價格的因素以及權(quán)重進行修正

D.均價的確定不必對交易情況進行修正【答案】BCM6O4K5S1Q4N7E10M7U2I3Z4H9N10G10S5HX8T4K5O7E1V6Z8Y3I4M5V5E6C4S7Q9ZO3Z10R1Q7M9W3M8X9D1I8A3E8H5I1G393、在房地產(chǎn)企業(yè)的職能戰(zhàn)略中，()是職能戰(zhàn)略的核心。

A.服務(wù)戰(zhàn)略

B.價格戰(zhàn)略

C.總體戰(zhàn)略

D.市場營銷戰(zhàn)略【答案】DCK9Q5P9Q9X10U3Q9X7N1U1C10N10S3I9Z2HB3U7U1B3S6U2U3E7R6F4H6N3I4G1K5ZZ10W3W3D1P3M5D8H5R7E4C8D9V8V8Y394、客源信息的開拓方法中，（）成本小，簡便易行，介紹來的客戶效率高，成交可能性大，這種攬客法不受時間、場地的限制，是經(jīng)紀人個人可以操作的方法。

A.會員攬客法

B.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法

C.人際關(guān)系法

D.團體攬客法【答案】CCS10Z1N1S1D9E5H3T10F3Q9R1K10X5M4J9HB3S1D1C1U4B2L3C4U1E1L6M4F6J3S5ZU1P2M6B10X8A7S5U5I8P7W5L3E7P7N695、關(guān)于房地產(chǎn)賣點應(yīng)具備的特點的說法，錯誤的是（）。(2011年真題)

A.賣點能夠展示出來

B.賣點是房地產(chǎn)自身獨有的優(yōu)勢

C.賣點一般容易被競爭對手模仿

D.賣點必須能夠得到目標客戶的認同【答案】CCJ10Z5G5O5W8D1S6D9K2R7L10U7H3H3W7HN10S9B7Z5K4W2R4H7D3E3G6P4J7V3P8ZP10O5D7O10I8Z1R1P3G3G1T5L7H1F8D596、在與業(yè)主接洽中，獲取業(yè)主委托的首要步驟是（）。

A.收集物業(yè)及業(yè)主信息

B.展示物業(yè)營銷計劃

C.獲取業(yè)主信任

D.簽訂代理協(xié)議【答案】CCF3J3A1V3B9N5C6V2X10Q4X5L6X6Y2M7HX6L9C3K4Y1S2E5X4C4Q6Y2P5Q6O7S6ZI10X5F8A10R2D1M3Z5R4E6Q3Q3D10C3O897、系統(tǒng)性紅斑狼瘡的特征性皮膚改變是

A.面部蝶形紅斑

B.皮膚環(huán)形紅斑

C.皮膚瘀斑

D.皮膚咖啡斑【答案】ACC8Z2E5H2M5O7U6W3X1S8N7B8B2Y8O6HW10R10Z10I3P1Q4S3N5M5J8O7T8B2U9R5ZY10K4M3M5O3P8Q7A6K1T4W4Z10M8M5H998、房地產(chǎn)經(jīng)紀人對房地產(chǎn)勘查結(jié)束后，應(yīng)編制（）。(2011年真題)

A.《房屋使用說明書》

B.《房屋狀況說明書》

C.《房屋銷售委托書》

D.《房屋質(zhì)量鏊定書》【答案】BCU6Q2Q2D6T6U8X2Y9A3E5E7N4I4W3U10HD7T9M5H3O9W1C5V6U6K3B2I3L10K6T7ZC3A10J5U3L6P10K3F5B4U1S5A8K10T5T899、脈在皮膚，頭定而尾搖，似有似無者為

A.魚翔脈

B.蝦游脈

C.雀啄脈

D.解索脈【答案】ACQ8K2H4N10W1A2I5R2Y1E5N2L8Q2P5W3HD6Q10H9W7S9G5C10P10M4Y8D2H9O9H7B10ZH5M5B7N4M1V1S3D1D10G5U3F9H7Z6V5100、房源的()是指物業(yè)自身及其周邊環(huán)境的物理狀態(tài)。

A.法律屬性

B.物理屬性

C.心理屬性

D.經(jīng)濟屬性【答案】BCW3N6G7Z9W6J1K2N9E2D9U9R2U1I3E10HR10S4O6V3G7F7Y5O1G5C4V9M5X5X2C7ZS5D2F7B9B4B6P10Z1A4L9E4R9Y6M10C7101、個人住房抵押消費貸款的執(zhí)行利率按照中國人民銀行的基準利率上浮（）。

A.20%～35%

B.10%～25%

C.10%～35%

D.10%～30%【答案】CCS5M3Z1T3O6K1I9S10X8Z1A7N1B7P6B8HT10I4U8Z6K7Z5K10K3P9M10N7W8F5G8N10ZC5N9V10L9D4O5E2D6B6U2P1B1K6Q7E7102、新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺后，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）與附近社區(qū)居委會聯(lián)合在小區(qū)內(nèi)舉辦房地產(chǎn)知識培訓(xùn)，為社區(qū)居民講解調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場的影響，并向居民免費發(fā)放相關(guān)資料。此舉獲得了好的口碑，同時也登記了很多客源信息和房源信息。活動結(jié)束后，甲公司在處理登記信息時發(fā)現(xiàn)，新登記的房源信息不完整，只涉及區(qū)位狀況、實物狀況和物業(yè)服務(wù)一方面內(nèi)容，于是甲公司派人到該小區(qū)再次收集相關(guān)資料。

A.團體攬客法

B.會員攬客法

C.講座攬客法

D.人際關(guān)系攬客法【答案】CCK7H5A9O8J10S1S6J7V5Y10N2C6Z9K2Y7HL4B8L1G4T6M2I4C2I4B3H3F9R1F8C7ZS9P5F6Z7E4P3S8K6E10Z7L9D2A8H2U4103、下列各項不屬于房地產(chǎn)市場的基本特征的是（）。

A.區(qū)域性

B.交易復(fù)雜性

C.完全競爭性

D.供給滯后性【答案】CCI10R7D3Z8L6W9X8M3C2V7Q7F9M1I10R4HG10D2I6A6L2O1Z6E9X7S3Q5T1Z4M6D9ZE5G3T10W2P9J9P5N3Z8H7O2F1U4H3Y8104、不符合葡萄胎臨床表現(xiàn)的是

A.HCG增高

B.無惡變傾向

C.無胎心和胎動

D.雙卵巢黃素囊腫形成【答案】BCS7O4O1G7J6W3R10M6V3U5E2M3Y4U1S5HF7Z3M6Y7D8E8W1T3R6K2V3T8S4D4G4ZY5C8W3Q8Z4L7M9G9G5M2O6M1V4P1R9105、MLS系統(tǒng)的類型中，()是指系統(tǒng)的成員可以根據(jù)自己的需要決定是否將所獲得的獨家銷售委托輸入網(wǎng)絡(luò)中心。

A.自愿性的MLS系統(tǒng)

B.強制性的MLS系統(tǒng)

C.全國性的MLS系統(tǒng)

D.企業(yè)內(nèi)部的MLS系統(tǒng)【答案】ACU9K6D7K6E4Z1F8B7U10H6K4P4H7F10A8HW1U2I1Y9B7W9N5O2K4U10M2I7F2Q5O7ZF9O10U2Q3R2H2Z4H5K8A7U5V10J6H1L4106、張先生委托該中介公司出售他的房屋，原來一直要價是65萬元，但一直沒能售出。由于張先生因生意原因打官司輸了，按照法院判決，急需一筆錢作為賠償。于是同意以60萬元的價格出售，在不長的時間內(nèi)該房屋就成交了。造成張先生降價是因為房源的（）屬性。

A.可替代

B.法律

C.心理

D.物理【答案】CCY10A6K8S8E4L9P2E6Z9V5T7X2T2K4K4HF6A10E8Q3T5X4W8F4A2P9B1F3V1L9J7ZS2D1H2F1Z10A10S1G10Z7W3E1P3Z6U2F2107、房地產(chǎn)經(jīng)紀人向購房客戶推薦房源時，錯誤的做法是（）。

A.介紹房源基本信息

B.指出房源優(yōu)點

C.掩蓋房源重大缺陷

D.提出對房源的專業(yè)觀點【答案】CCO5U3A2Q5I1H9U6H8R9A8F5Z4V1F9K1HX9Q2V1Y8N4M5G4M4I4M5D1H8J6V2Q3ZR3M1E3M7H2J3T2I9O2B8G4E5L9Q4B9108、房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移()是指房地產(chǎn)權(quán)屬是合法的商品房，但從其權(quán)屬關(guān)系上來說，暫時不能轉(zhuǎn)移。

A.合法性

B.完整性

C.真實性

D.有效性【答案】DCF3R7O9N4Q3H1G3V8L5X10E5Q1R1Z6V7HC2P6B4M9W6B10K9D6T2M10A5R4R1R6X7ZF9L9T9J4V3Y8T2G1K9J4Q9S4I2U2X9109、張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務(wù)。劉某通過發(fā)布廣告信息，很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權(quán)人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納傭金200元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預(yù)付了6個月房租9000元并支付了甲公司傭金3000元。

A.房屋特征

B.廣告費用

C.租金數(shù)額

D.傭金結(jié)算【答案】ACW10T9R6X10J3W5Z1P8P8Y6H2A9S5R4M7HA7T6S9E2H7C2W8Y1E3Y4F2V1Q8S6S3ZO7U3R9W5Z10T5I2T3L1K9H2X9X7S7R10110、某市土地儲備中心準備拍賣一塊城市中心區(qū)的空地，規(guī)劃用途為商住兩用，E房地產(chǎn)開發(fā)公司準備競標開發(fā)。

A.4400；4620

B.4444；4620

C.4444；6296

D.4400；6296【答案】CCZ4N2F3P10X6U8I10M3L5C7M4C2E8D10P5HZ4X9R7O3E2P2J1A8F2P10B3J3T4H10H9ZF9I4W1L3Q9S4Y7O1G1L10E8H3V4I10B3111、房源不僅具有物理屬性、法律屬性，還具有（）。

A.心理屬性

B.化學(xué)屬性

C.經(jīng)濟屬性

D.道德屬性【答案】ACY10C9C8M10Z9F6J6A7R10B5Z3U10U6T2V9HY1P2Z10T1Y5D5W3G9U4C9S2M2H8A2Q8ZE10L5H1X9G3H9O7B1W3I5S10P8N7B1O2112、不動產(chǎn)登記申請書不包括（）。

A.申請登記事由

B.附帶動產(chǎn)情況

C.申請人情況

D.不動產(chǎn)情況【答案】BCF6L8Y3R5Q10H5A4K10V10W2H4D5S2W1U9HM9Z7G1W5X4K4Z1J2J3Y6V2J7O1S8V1ZM6A5K4T4Y1M3I8G2M9A8X1L8C4L4S3113、在下列描述中，哪一項不符合高血壓的病理變化

A.細小動脈硬化

B.左心室肥大

C.腎臟大瘢痕性萎縮

D.視乳頭水腫、出血【答案】CCE5D4K5Z4O9U6X1U1P8I10U10W4L10P4G9HD2Y5H6T2K4P1J2D10N7X3H2R1P1Y9A1ZK9I2Z3C2I7T6E8B5L3T8F3U10C4P8I7114、客源信息的開拓方法中，（）成本小，簡便易行，介紹來的客戶效率高，成交可能性大，這種攬客法不受時間、場地的限制，是經(jīng)紀人個人可以操作的方法。

A.會員攬客法

B.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法

C.人際關(guān)系法

D.團體攬客法【答案】CCB9K10M10M10M8W7X8D5N7A1U2J7K2I1Z4HY6F9T8I6C2N10M1S4M8D2P1L9T4E10Z8ZF5S3U4P2F9L7X7K2K6G9W1T9Q2B2T1115、針對不同的項目，通過選擇毛坯、簡裝、精裝示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展現(xiàn)寫字樓的產(chǎn)權(quán)單位優(yōu)勢、公共空間特點、實際空間感及景觀資源等，這采用的是寫字樓項目現(xiàn)場展示（）的要點。

A.系統(tǒng)接待流程

B.樣板層展示

C.現(xiàn)場物料準備

D.看樓動線包裝【答案】BCX5T5E2A5T5V7J4E9B2Y4J1K4C1Y5U5HJ10R8K2X10X3M7F5N6D7Q7G6D3L8S2N10ZV7U9G8N2P4J10O4T9X2S7W7U10O9R5R6116、一個廣告推廣周期的循環(huán)過程可以表達為()。

A.發(fā)布一調(diào)整一評估結(jié)果一跟蹤調(diào)研一發(fā)布

B.發(fā)布一評估結(jié)果一跟蹤調(diào)研一調(diào)整一發(fā)布

C.發(fā)布一跟蹤調(diào)研一評估結(jié)果一調(diào)整一發(fā)布

D.發(fā)布一跟蹤調(diào)研一調(diào)整一評估結(jié)果一發(fā)布【答案】CCJ7W9B2A10E10O6G1Z10V5U9Y8Z4N10O1T2HK3C6G5Z5I1W8H2W2Z5V2N4N5M1P7F10ZM4E5T8E7N10T8Z1K1J1S7B6I3O6P8L5117、前列腺肥大屬于（）。

A.內(nèi)分泌性增生

B.代償性增生

C.代謝性增生

D.功能性增生【答案】ACX3N9M8L4H2Z4P10D5Z3C6W2R1U9J3J4HD4H6Z1P9R7R9D2T3F3N6D10S10W6K9N8ZZ3L7C6V4L1S6R8Z6B1K6G1S4U4R9L3118、房地產(chǎn)銷售階段市場調(diào)查的要點包括市場推廣調(diào)查和測評、成交客戶問卷調(diào)查、()。

A.價格調(diào)查

B.銷售難點調(diào)查

C.競爭狀況調(diào)查

D.報盤區(qū)域和成交區(qū)域調(diào)查【答案】BCF4Q5T5F5V3I7I1A6I7S3X2K10W6U10H6HL6S6T6O5M8K9X10T2E7L6U3G5Q4C10R3ZW5C3M2Q9N5X8B5O1B10C1E5N10F7J7H2119、制訂推廣策略時，（）不屬于營銷推廣策略。

A.報紙廣告

B.網(wǎng)絡(luò)宣傳

C.短信

D.老客戶推薦【答案】DCM5R6Y5I4E5P8G4N9P2G5A9G10P4R1X10HJ5H10G5L8I2P8F2H1O2E10R9X9P9N4D3ZL2H9N4U9U4L5P4I4C4T1Q1A5B10M7Q7120、男，15歲，近日發(fā)現(xiàn)右頸上多個腫塊，無痛，偶有低熱，盜汗，身感疲倦。檢查見右頸深上多個淋巴結(jié)腫大，質(zhì)中，壓痛（±），多數(shù)融合，表面光滑，全身其他區(qū)域未見淋巴腫大，口內(nèi)（－），該患者可能的診斷是

A.淋巴結(jié)核

B.淋巴結(jié)反應(yīng)性增生

C.轉(zhuǎn)移癌

D.化膿性淋巴結(jié)炎

E.放線菌病【答案】ACD10J5C1P10O10T8G1S1V9F5F10X6G9T3I9HM4S3H10Q10E1D1T2N7U8Z5D5X5S8E6Y2ZY3G10W5F2L5V6O6G5B1O6N4I6Q6A4R4121、個人住房抵押消費貸款的執(zhí)行利率按照中國人民銀行的基準利率上?。ǎ?。

A.20%～35%

B.10%～25%

C.10%～35%

D.10%～30%【答案】CCR3W4T7M10F10K3W3T4Z10C4H8G4X10A4F4HZ10H9U10Y1M6E8H6O7H1R5U5X6C7Z2Q6ZK6C6I7D4J10I4L5M5V4O4J2N5L1G6I5122、根據(jù)客戶對物業(yè)需求的急迫性，房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以對客戶進行分析分類，對于急迫購房的客戶，房產(chǎn)經(jīng)紀人必須馬上跟進并在（）個月內(nèi)成交。

A.1

B.2

C.3

D.6【答案】ACC10H10J3O10C5P7C1M10N5T4E9R3I10F10X2HC10H6F3G3S3C5L8C1I7X8L8T6U4K5W10ZV6Q1F7Q2R3F7H3Z5I1N4D9D4E2O3O9123、房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)市場需求，通過不斷完善和改進住宅產(chǎn)品，擴大企業(yè)的品牌影響。其品牌戰(zhàn)略執(zhí)行的是()。

A.服務(wù)策略

B.活動策略

C.產(chǎn)品效應(yīng)策略

D.關(guān)系策略【答案】CCF1E10K1C7Y8S7I8S1F5D5M8W4I7S1W10HH10A10C9Y4D4B3J7B6O5O7I6G10B8Q6L6ZE10O9Q6B5I4S9L1Z9U2U8J9F7T9V7L5124、某項目土地總投資1000萬元，單位建筑面積施工成本1800元/m2，若總建筑面積10000m2，預(yù)期利潤720萬元，則單位價格為（）元/m2。

A.3000

B.3520

C.3150

D.3750【答案】BCN3S5M6R7J8E2K6F5J10E3F3D10O2Z9M1HE1G9A2K8I9L9O8F5O3R3T3S5S3S9X4ZT10T9M1N8C8G10S7B7L1D9D5P6T10K3D5125、在()中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要在聽話過程中對客戶進行恰當?shù)靥釂?

A.投入式傾聽

B.系統(tǒng)式傾聽

C.鼓勵式傾聽

D.客觀式傾聽【答案】CCW5T6D5W4X10A3Y3K8H4D5A2X10F4Y9O8HF4B7V10F2E10G5I10N8O7H5N5Y1D10B5F9ZR5K9R2U2B8O1B3J6P2M2P5U4T8M1P10126、房地產(chǎn)產(chǎn)品組合的寬度指企業(yè)()。

A.銷售產(chǎn)品的產(chǎn)品質(zhì)量

B.產(chǎn)品組合中每一產(chǎn)品線所包含的品種

C.能夠提供產(chǎn)品線的數(shù)量

D.銷售不同產(chǎn)品的數(shù)量【答案】CCF8R4V8Q9I8X8I6E7W2K3J5D6H10R7A5HU7O4T2I2O3Y7W8W5I3S2S5V4U1Q6O8ZA4V10J3W7Y2B8S1R3G5T8R6B8A1E8C6127、（）是指企業(yè)針對一個或幾個目標市場的需求并結(jié)合企業(yè)所具有的資源優(yōu)勢，為目標客戶群體提供滿足其欲望和需求產(chǎn)品的過程。

A.目標產(chǎn)品

B.市場分析

C.產(chǎn)品定位

D.市場戰(zhàn)略【答案】CCV3F4C10V9H8S4D2G7I4F8I7K7E5M1H8HO10G4J3V5V2Z10H8V8V7N9G4H8K9G2L1ZW4X5X1O3R3Z7N7P3V4Q2X3R3D7X9U8128、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代辦存量房抵押貸款時，應(yīng)按（）收取服務(wù)費。

A.抵押貸款期限

B.抵押房屋面積

C.抵押貸款標的額

D.抵押貸款業(yè)務(wù)數(shù)量【答案】DCM6D3A2E4K9N8Q3R5S7Y4L5W9Q6Y8Y9HB2L10Z3V8U7M7C7G10G3R7O8J9W5Y7J2ZH4O9I5N6D3T7J6K2S8D2O8N10Q7E4E1129、2～3層扁平細胞，與釉質(zhì)形成有關(guān)

A.星網(wǎng)狀層

B.中間層

C.釉結(jié)

D.內(nèi)釉上皮層

E.外釉上皮層【答案】BCV5E2W5C9K9Q10U6A4X8C10B10R1W6H9X7HU4E8G1A3G6B8P10J6M10V6Z4X1N3X3T1ZW9O9C5O1O8B1H1D8T10I8T9U10X6W6C4130、某房地產(chǎn)企業(yè)擬建一項目，總投資20000萬元，建設(shè)期3年，建設(shè)完成后用于出租，從投資開始到投資全部回收的預(yù)期年限為10年，為了提高市場占有率的目標，該企業(yè)加大廣告宣傳費用的投入，并以低廉的價格進入市場，但該企業(yè)因建材價格上漲、同行業(yè)競爭激烈等方面的猛烈沖擊，并未成功進入市場，商品房無法按正常價格出售，最終倒閉。

A.5

B.7

C.9

D.10【答案】BCW9H2Z9N5Z2Y5Y6T3C6D2N1S10D7X10L3HU4R5N4O7U9S3W5M3G9D1N1N3N4M1M4ZE7X9N1D2W3D9A5G1A3X1O2U5F3T7O1131、房地產(chǎn)市場調(diào)研的主要目的是（）。(2007年真題)

A.確定營銷方法

B.為決策部門提供參考依據(jù)

C.優(yōu)化營銷組合

D.便于開展營銷活動【答案】BCE4Z1E9Y5U5H2H1L5E8F6M8A10V2S9X8HC5S7S3D1Z1D9D5S10J10E7K7N1Y7R3Z1ZC9B3Y6V3Q3X3D2R3Z6I5U10J10H1K1A4132、胃潰瘍愈復(fù)的過程，符合

A.肥大

B.增生

C.再生

D.化生【答案】CCN3Y9Z2G8U8C7M3Q9I5Q10Y3S5P3Z5W7HA8V3U4N1L8Z1D8D10T3M7C2L3W4W6U2ZK1T1D6T2S10I10V6D9Q8J8V2E4K6U2F3133、李某希望購買一套距離上班地點較近的高檔商品住房，欲與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）簽訂買方獨家代理協(xié)議。根據(jù)甲公司查詢和分析，發(fā)現(xiàn)李某是一名老客戶，有一定的經(jīng)濟實力，可以作為追蹤及服務(wù)的對象。

A.指向性

B.時效性

C.潛在性

D.發(fā)展性【答案】ACB2H7C3J8B6X8G4R7S7Z6T4A6R6S10N9HK3Q8I8Q2K7O3D6C3N2J5T1F1P3W1D6ZF8Q4L2R6H9V3T2Y6C5N10P7V7Z9Z1M3134、某患者因口內(nèi)頰黏膜缺損行皮膚移植手術(shù)，對于供皮區(qū)的處理，錯誤的是

A.如張力不大，可直接拉攏縫合

B.應(yīng)立即用溫熱生理鹽水紗布緊貼創(chuàng)面止血

C.油紗表面外加數(shù)層紗布與棉墊，再用繃帶行表面加壓

D.用消毒油性紗布平鋪于創(chuàng)面

E.如發(fā)生創(chuàng)面感染，應(yīng)濕敷、紅外線烘療等方法處理，定時更換敷料，直至愈合【答案】ACN2Q8K10Z2D5B4L3J6N4F9V6Q7Y7L8K1HS3H5P5L8U10G6U7K5T3I3U5F4E6H1N3ZD5B2A10C8Q7S7G4D6E4E4F10X4T2X10Z9135、關(guān)于有效房源的說法，錯誤的是（）。

A.有效房源應(yīng)及時關(guān)注和訪問

B.有效房源可能從有效變成無效

C.有效房源是指客戶交納定金后的房源

D.有效房源應(yīng)按成交難易程度分別對待【答案】CCF4S1G7K6X3F10F4L10K7T4U10K9Z7Z10C8HO10F2Z7N9L2P9C2N6V6J7Q9U8I9Z5K3ZR10D5D7Y9X1S1T7F10M9I8R10Q10P5F1D2136、根據(jù)選擇銷售零售商的數(shù)量，分銷強度可以依次分為密集分銷、選擇分銷和獨家分銷，其中選擇分銷是（）。

A.通過盡可能多的中間商形成的銷售渠道

B.按照一定條件選擇若干同類中間商經(jīng)銷自己產(chǎn)品的渠道

C.按照一定條件選擇若干不同類中間商經(jīng)銷自己產(chǎn)品的渠道

D.僅選擇一個中間商的渠道【答案】BCY8I10Q6I2X9V3G5L9W2B10P4M4O10Z9U6HE5M3C2H6V8N5Q4I4E8I2S8G8V4A9A10ZI1Z2Q2W4G8P8Z2H1M9H10Z7M4R6V8J7137、不符合急性淋巴細胞性白血病的描述是（）。

A.多見于兒童

B.T細胞性多見

C.根據(jù)FAB分類為L1、L2、L3三種類型

D.L1型分化最差【答案】BCU7Z10O5H3V10Q1I7B10Q4R4T2Q4W7M1C1HX9Q8Y10U7K3V6N10B8C3I7U1H2G7X7K4ZL10A2U9D7C8H6U2L10N8C8F8C8G9E2D5138、房源的概念是指()。

A.待出租的房屋

B.待出售的房屋

C.已經(jīng)出租或已經(jīng)出售的房屋

D.業(yè)主及待出租或出售的房屋【答案】DCK7Q1T8P4F1G6C3K5M2S10H9C1R1H5C10HT9H3W1L2Q3K1R5V6V10J7X8A7I10Y10P2ZA5O6C1Q6E5Y8F3D3Y3K10T4H6B8K1I6139、（）是兼具住宅使用功能和辦公經(jīng)營功能的商業(yè)不動產(chǎn)。

A.公寓

B.商鋪

C.鋪面房

D.LOFT【答案】ACH4U8B10A10E2Z10D9G5P7I2H7J3J3R10G7HS2C2F9F6V8V3U6J10Y1R9R8L3G7K6Y4ZQ5Z1V3B10B9E6A9G5Y4Z8J9N1B2V6X6140、房源信息的更新應(yīng)注意的事項不包括（）。

A.周期性訪問

B.訪問信息的累積

C.房源信息的循環(huán)利用

D.及時剔除已完成交易的房源【答案】DCP2Z