醫(yī)院建設(shè)工程合同模板

建設(shè)工程合同模板合同編號： 甲方（發(fā)包方）：邢臺康寧醫(yī)院乙方（承包方）： 簽訂地點： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、 工程概況TOC\o"1-5"\h\z1、 工程名稱： 。2、 工程地點： 。3、 工程內(nèi)容及承包范圍： 。二、 合同工期1、 計劃開工日期： 年 月 日2、 計劃竣工日期： 年 月 日3、 工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。4、 因甲方原因造成不能按期完工的，合同工期相應(yīng)順延。三、 工程合同范圍及合同價1、 本項目要包括項目名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、總額、備注、生產(chǎn)廠家；2、 總價合同如為總包價，要包材料、包設(shè)備、包施工、包文明、包安全、包環(huán)保等項；四、 工程款支付約定及收款賬戶：預(yù)付款：合同簽訂—天后，支付合同總額30%；進度款：付款條件：要求材料設(shè)備到場、或工程完工付至合同總額的尾款：工程驗收通過后，付至總合同金額的95%；收款賬戶：五、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保金、質(zhì)保期1、工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由乙方承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。質(zhì)保期—年，質(zhì)保金按工程總額 質(zhì)保金不計息。六、 甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利1、甲方的責(zé)任：⑴提供施工現(xiàn)場；⑵提供施工條件；⑶提供基礎(chǔ)材料；（選寫，如果不是甲供材的，則不用寫）2、乙方的責(zé)任：乙方在履行合同過程中應(yīng)遵守法律和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并履行以下義務(wù)：⑴乙方應(yīng)接受甲方的統(tǒng)一管理；⑵法律規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的許可和批準(zhǔn)，乙方應(yīng)將辦理結(jié)果書面報送甲方留存；⑶按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)；⑷按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護措施，辦理工傷保險，確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全；⑸按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設(shè)計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)；⑹乙方占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；⑺環(huán)境保護：乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其原因引起的環(huán)境污染侵權(quán)損害賠償責(zé)任，因上述環(huán)境污染引起糾紛而導(dǎo)致暫停施工的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由乙方承擔(dān)，政府因工程環(huán)保問題出具的罰款，由乙方承擔(dān)；⑻采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，出現(xiàn)人身傷害和財產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)；⑼將甲方按合同約定支付的各項價款專用于合同工程，且應(yīng)及時支付其雇用人員工資;⑽按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按甲方要求,將竣工資料移交甲方；（11） 應(yīng)交納水電費用。（12） 乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場和施工條件進行查勘，并充分了解工程所在地的交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他與完成合同工作有關(guān)的其他資料。因乙方未能充分查勘、了解前述情況或未能充分估計前述情況所可能產(chǎn)生后果的，乙方承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。（13） 應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任和義務(wù)。七、項目經(jīng)理（非建設(shè)合同的，本項目為選寫）1、項目經(jīng)理：TOC\o"1-5"\h\z姓名： ；身份證號： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級、建造師注冊證書號、建造師執(zhí)業(yè)印章號：建筑工程合同適用，其他項目可不適用：聯(lián)系電話： :電子信箱： :通信地址： :八、工程照管與成品、半成品保護1、甲方向乙方移交施工現(xiàn)場之日起，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備，直到工程竣工驗收通過為止。2、在乙方負(fù)責(zé)照管期間，因乙方原因造成工程、材料、工程設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。3、對合同內(nèi)分期完成的成品和半成品，在工程竣工驗收通過前，由乙方承擔(dān)保護責(zé)任。因乙方原因造成成品或半成品損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。九、材料、設(shè)備條款約定：1、甲方供材及設(shè)備：（1）甲方供應(yīng)材料與設(shè)備，甲方通知乙方共同清點，并做好交接，交接完畢后，材料和設(shè)備的保管責(zé)任交由乙方，由此導(dǎo)致丟失及毀損的由乙方負(fù)責(zé)。⑵對特定耗材需按國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提前約定損耗率。（本項目為選填項）2、乙方供材及設(shè)備：1乙方采購的材料和工程設(shè)備由乙方妥善保管，保管費用由乙方承擔(dān)。法律規(guī)定材料和工程設(shè)備使用前必須進行檢驗或試驗的，乙方應(yīng)按甲方的要求進行檢驗或試驗，檢驗或試驗費用由乙方承擔(dān)，不合格的不得使用。⑵甲方或甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料和工程設(shè)備時，有權(quán)要求乙方進行修復(fù)、拆除或重新采購，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由乙方承擔(dān)。除要求乙方進行修復(fù)、拆除或重新采購?fù)?，發(fā)現(xiàn)一次所用材料與甲方約定不符，需對乙方每次進行2000元-10000元的罰款。⑶甲方認(rèn)可乙方使用替代材料和工程設(shè)備的，替代材料和工程設(shè)備的價格，其采購單價和數(shù)量應(yīng)由甲方審確認(rèn)后方為有效。十、工程變更約定1、 變更的范圍：除專用合同條款另有約定外，合同履行過程中發(fā)生以下情形的，應(yīng)按照本條約定進行變更：（1） 增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；（2） 取消合同中任何工作；（3） 改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；（4） 改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸；（5） 改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞颉?、 變更權(quán)：未經(jīng)許可，乙方不得擅自對工程的任何部分進行變更。涉及設(shè)計變更的，應(yīng)由設(shè)計人提供變更后的圖紙和說明。如變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，甲方應(yīng)及時辦理規(guī)劃、設(shè)計變更等審批手續(xù)。3、變更估價3.1變更估價原則變更估價按照本款約定處理：已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書有相同項目的，按照相同項目單價認(rèn)定；⑵已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認(rèn)定；⑶已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目及類似項目單價的，已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目及類似項目單價的，參照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門指定價格下亙」執(zhí)行。3.2變更引起的工期調(diào)整因變更引起工期變化的，合同當(dāng)事人均可要求調(diào)整合同工期，由合同當(dāng)事人參考工程所在地的工期定額標(biāo)準(zhǔn)確定增減工期天數(shù)，具體以書面文件為準(zhǔn)。十一、合同總金額及單項價格調(diào)整約定：1、合同如為總價合同，合同簽訂后，非經(jīng)甲方同意，工程不得進行變更及總價調(diào)整。上述兩項，如經(jīng)甲方同意，按以下方式執(zhí)行：1已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書有相同項目的，按照相同項目單價認(rèn)定；⑵已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認(rèn)定；⑶已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目及類似項目單價的，參照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門指定價格 執(zhí)行。十二、工程竣工驗收1、 工程完工后，乙方向甲方報送竣工申請初驗單，甲方審查后認(rèn)為尚不具備驗收條件的，應(yīng)通知乙方在竣工驗收前乙方還需完成的工作內(nèi)容，乙方應(yīng)在完成甲方通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗收申請報告。2、 甲方審查后認(rèn)為已具備竣工驗收條件的，應(yīng)將竣工驗收申請報告提交甲方，甲方應(yīng)在收到經(jīng)甲方審核的竣工驗收申請報告后組織甲方、乙方、設(shè)計人等相關(guān)單位完成竣工驗收。3、 工程經(jīng)竣工驗收合格的，甲方簽發(fā)《工程竣工書》。十三、保修1、保修責(zé)任工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算。2、修復(fù)費用保修期內(nèi)，修復(fù)的費用按照以下約定處理：（1）保修期內(nèi)，因乙方原因造成工程的缺陷、損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)的費用以及因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財產(chǎn)損失；（2）保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)造成工程的缺陷、損壞，可以委托乙方修復(fù)，但甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費用，并支付乙方合理利潤；（3）因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財產(chǎn)損失由責(zé)任方承擔(dān)。3、修復(fù)通知在保修期內(nèi)，一旦發(fā)生問題，乙方保證在接到通知后—小時內(nèi)做出回應(yīng)， 天內(nèi)到現(xiàn)場后， 天內(nèi)解決問題，如當(dāng)時無法排除故障，要做出解決方案。4、 未能修復(fù)因乙方原因造成工程的缺陷或損壞，乙方拒絕維修或未能在合理期限內(nèi)修復(fù)缺陷或損壞，且經(jīng)甲方書面催告后仍未修復(fù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。但修復(fù)范圍超出缺陷或損壞范圍的，超出范圍部分的修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。十四、合同形式及文件的通知與送達：1、書面形式：是指合同文件、信函等形式；2、 文件形式：通過郵箱、微信，甲乙雙方互相確認(rèn)的郵件。3、 文件的通知及送達與本協(xié)議履行有關(guān)的通知可以書面方式或電子郵件通知對方，本協(xié)議所列的聯(lián)絡(luò)地址為雙方當(dāng)事人確定的通知與送達地址。通知在下列日期視為送達日：（1）專人遞送：通知方取得被通知方簽收單所示日期；⑵特快專遞：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起的第三日；⑶指定聯(lián)系人：通過手機號、微信號、郵箱號通知聯(lián)系人的當(dāng)日即視為到達。乙方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)自發(fā)生變化之日起5日內(nèi)以書面形式通知另一方。任何違反前述規(guī)定，除非法律另有規(guī)定，變動方應(yīng)對此造成的影響和損失承擔(dān)責(zé)任；十五、知識產(chǎn)權(quán)及保密責(zé)任：1、 知識產(chǎn)權(quán)除專用合同條款另有約定外，甲方提供給乙方的圖紙、甲方為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映甲方要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于甲方，乙方可以為實現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。2、 保密除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方提供的技術(shù)秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。十六、違約責(zé)任：1、甲方違約1.1在合同履行過程中發(fā)生的下列情形，屬于甲方違約：⑴因甲方原因未能按合同約定支付合同價款的；⑵因甲方違反合同約定造成不能按期完工的；1.2因甲方違約的賠償責(zé)任：（1）甲方未按約定期限付款，延遲每日應(yīng)按未支付工程款的％的承擔(dān)違約金。2、乙方違約2.1在合同履行過程中發(fā)生的下列情形，屬于乙方違約：1乙方違反合同約定進行轉(zhuǎn)包或違法分包的；⑵乙方違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設(shè)備的；⑶因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求的；⑷未經(jīng)批準(zhǔn)，私自將已按照合同約定進入施工現(xiàn)場的材料或設(shè)備撤離施工現(xiàn)場的；⑸乙方未能按施工進度計劃及時完成合同約定的工作，造成工期延誤的；⑹乙方在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對工程缺陷進行修復(fù)，或拒絕按甲方要求進行修復(fù)的；⑺乙方明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務(wù)的；⑻乙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。2.2乙方違約的責(zé)任⑴因乙方原因工期違約的，延遲每日按工程總額的—的承擔(dān)違約金。⑵因乙方違約責(zé)任，給甲方造成損失的，由乙方按造成的損失承擔(dān)全責(zé)。⑶因乙方違約，甲方可解除合同：1） 乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的。2） 乙方在合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在甲方催告的合理期限內(nèi)超過15日仍未完工的。3） 已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，乙方并拒絕修復(fù)。4） 乙方將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包。十七、不可抗力1、不可抗力的確認(rèn)不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。2、不可抗力的責(zé)任承擔(dān)：因不可抗力致使一方不能及時或完全履行合同的，應(yīng)及時通知另一方，雙方可不承擔(dān)責(zé)任，并在15天內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的相應(yīng)證明。合同未履行部分是否繼續(xù)履行、如何履行等問題，可由雙方協(xié)商解決。3、 因不可抗力解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行連續(xù)超過84天或累計超過140天的，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。十八.爭議解決仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項產(chǎn)生的爭議，合同當(dāng)事人可以向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十九、補充協(xié)議合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，所簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力，補充協(xié)議的生效應(yīng)符合本合同相關(guān)規(guī)定。二十、合同文件的優(yōu)先順序解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如果有）；（3）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；⑺圖紙；圖紙需要修改和補充的，應(yīng)經(jīng)圖紙原設(shè)計人及審批部門同意，并由甲方在工程或工程相應(yīng)部位施工前將修改后的圖紙或補充圖紙?zhí)峤唤o乙方，乙方應(yīng)按修改或