某國金中心調(diào)研總結(jié)匯報(bào)課件

長沙IFS考察報(bào)告2018年8月長沙IFS考察報(bào)告目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服務(wù)8貼心設(shè)施9導(dǎo)視系統(tǒng)5其它特色10項(xiàng)目簡介1目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服務(wù)8貼心設(shè)施9導(dǎo)視系統(tǒng)5其它特色10項(xiàng)目簡介1目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服項(xiàng)目簡介長沙國金中心占地面積74363.79㎡，建筑面積100萬㎡，總投資超200億人民幣。物業(yè)類型包括：購物中心（長沙IFS）、辦公（T1、T2兩棟塔樓，其中T1高452米，為長沙第一高樓）、酒店（Niccolo酒店）。商業(yè)部分體量達(dá)25萬㎡，引進(jìn)了約400個(gè)品牌，分布在9個(gè)樓層當(dāng)中，是長沙規(guī)模最大、檔次最高的購物中心。42022/10/28項(xiàng)目簡介長沙國金中心占地面積74363.79㎡，建筑面積10目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服務(wù)8貼心設(shè)施9導(dǎo)視系統(tǒng)5其它特色10項(xiàng)目簡介1目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服業(yè)態(tài)規(guī)劃云集約400家商戶品牌，其品牌組合以及業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)的多元性以及豐富程度在華中零售市場獨(dú)樹一幟，擁有約70家首次入湘的品牌，包括Hermes,Dior,Prada,DiorHomme,Valentino,Cartier，Dolce&Gabbana,BottegaVeneta,SaintLaurentParis,Burberry,ErmenegildoZegna,Moncler,Tod's,VanCleef&Arpels,Bally,EmporioArmani，Versace,JimmyChoo,MaxMara,BrunelloCucinelli,GiuseppeZanotti,Tasaki,Puyi,Gieves&Hawkes等；62022/10/28業(yè)態(tài)規(guī)劃云集約400家商戶品牌，其品牌組合以及業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)的多元業(yè)態(tài)規(guī)劃約20家國際名品首次進(jìn)駐華中區(qū)，包括ParksonBeauty,JimmyChoo,BrunelloCucinelli,Abercrombie&Fitch,COS,Qeelin,ChiaraFerrgani,AlexandredeParis,Reflections,Bebe,NN等72022/10/28業(yè)態(tài)規(guī)劃約20家國際名品首次進(jìn)駐華中區(qū)，包括Parkson業(yè)態(tài)規(guī)劃還引進(jìn)眾多潮流風(fēng)向的時(shí)尚品牌，包括：Kenzo,NeilBarrett,McQ,Abercrombie&Fitch,COS,Maje,Sandro,Superdry,MassimoDutti,Zara,Uniqlo,H&M,UR,i.t,Bershka,OYSHO,Aape,Izzue,Chocoolate,5cm,Charles&Keith等，并有30家品牌設(shè)雙層概念旗艦店82022/10/28業(yè)態(tài)規(guī)劃還引進(jìn)眾多潮流風(fēng)向的時(shí)尚品牌，包括：Kenzo,N目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服務(wù)8貼心設(shè)施9導(dǎo)視系統(tǒng)5其它特色10項(xiàng)目簡介1目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服動(dòng)線規(guī)劃長沙IFS的設(shè)計(jì)由國際知名設(shè)計(jì)公司貝諾（Benoy）擔(dān)綱完成。在平面動(dòng)線設(shè)計(jì)上，因項(xiàng)目整體體量和單層面積較大，沒有采用單一的動(dòng)線設(shè)計(jì)，而是由環(huán)形動(dòng)線+Y字型動(dòng)線，水平動(dòng)線略微復(fù)雜。環(huán)形動(dòng)線方便游逛，而Y型動(dòng)線跟塔樓連接處死角較多，從實(shí)際的經(jīng)營現(xiàn)狀比較，環(huán)形動(dòng)線區(qū)域客流分布密集，Y字型區(qū)域人氣冷清。102022/10/28動(dòng)線規(guī)劃長沙IFS的設(shè)計(jì)由國際知名設(shè)計(jì)公司貝諾（Benoy）動(dòng)線規(guī)劃垂直動(dòng)線的設(shè)計(jì)下了功夫，目的是加強(qiáng)各個(gè)樓層的聯(lián)系同時(shí)提升高區(qū)商業(yè)的價(jià)值。除了一般購物中心都會(huì)有的扶梯、垂直電梯以外，長沙IFS還設(shè)計(jì)了觀光電梯、跨層扶梯、旋轉(zhuǎn)樓梯。下圖為入口直達(dá)L3的跨層扶梯112022/10/28動(dòng)線規(guī)劃垂直動(dòng)線的設(shè)計(jì)下了功夫，目的是加強(qiáng)各個(gè)樓層的聯(lián)系同時(shí)動(dòng)線規(guī)劃L4直達(dá)L6的扶梯122022/10/28動(dòng)線規(guī)劃L4直達(dá)L6的扶梯122022/10/22動(dòng)線規(guī)劃LG2直達(dá)L1的扶梯132022/10/28動(dòng)線規(guī)劃LG2直達(dá)L1的扶梯132022/10/22動(dòng)線規(guī)劃L4到L6的戶外旋轉(zhuǎn)樓梯，視線良好142022/10/28動(dòng)線規(guī)劃L4到L6的戶外旋轉(zhuǎn)樓梯，視線良好142022/10動(dòng)線規(guī)劃中庭垂直客梯（兩處各4組，共8組）品牌：日立。轎廂：高2.6M，寬1.5M，進(jìn)深1.8M。152022/10/28動(dòng)線規(guī)劃中庭垂直客梯（兩處各4組，共8組）152022/10目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服務(wù)8貼心設(shè)施9導(dǎo)視系統(tǒng)5其它特色10項(xiàng)目簡介1目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服空間設(shè)計(jì)外立面的層次、材質(zhì)變化豐富，有很強(qiáng)的設(shè)計(jì)感和時(shí)尚感，像一個(gè)扭動(dòng)的魔方。石材和玻璃的搭配讓外立面既有質(zhì)感又不會(huì)過于單調(diào)，且能看到層次變化。172022/10/28空間設(shè)計(jì)外立面的層次、材質(zhì)變化豐富，有很強(qiáng)的設(shè)計(jì)感和時(shí)尚感，空間設(shè)計(jì)

夜間效果出色182022/10/28空間設(shè)計(jì)夜間效果出色182022/10/22空間設(shè)計(jì)主入口的設(shè)計(jì)十分出色，大面積通透的玻璃加上挑高三層的設(shè)計(jì)使得入口的氣勢感十足。192022/10/28空間設(shè)計(jì)主入口的設(shè)計(jì)十分出色，大面積通透的玻璃加上挑高三層的空間設(shè)計(jì)內(nèi)裝設(shè)計(jì)采用的是“清冷”風(fēng)格，顏色以白色為主基調(diào)，搭配淺綠色的公區(qū)墻面和淺灰色的柱子。202022/10/28空間設(shè)計(jì)內(nèi)裝設(shè)計(jì)采用的是“清冷”風(fēng)格，顏色以白色為主基調(diào)，搭空間設(shè)計(jì)商業(yè)分地下2層，地上7層。地鐵接駁入口吊頂高2.8M，過道寬9.5M。LG2吊頂層高3.9M，鋪位開間5-16M，進(jìn)深5.7-11.4M。LG1吊頂層高3.9M，過道5.4M，鋪位進(jìn)深4-11M。1F吊頂層高4.5M，2F-7F吊頂層高3.9M，過道寬均為3.5M。212022/10/28空間設(shè)計(jì)商業(yè)分地下2層，地上7層。212022/10/22空間設(shè)計(jì)地鐵層入口優(yōu)衣庫前大廳3層挑空設(shè)計(jì)，視線和照明效果好，222022/10/28空間設(shè)計(jì)地鐵層入口優(yōu)衣庫前大廳3層挑空設(shè)計(jì)，視線和照明效果好空間設(shè)計(jì)連廊扶梯與過道呈30°左右角度，雙側(cè)斜視角均未完全擋死后側(cè)商鋪，提高鋪位價(jià)值232022/10/28空間設(shè)計(jì)連廊扶梯與過道呈30°左右角度，雙側(cè)斜視角均未完全擋空間設(shè)計(jì)LG2的真冰溜冰場，挑高2層空間，效果震撼。242022/10/28空間設(shè)計(jì)LG2的真冰溜冰場，挑高2層空間，效果震撼。2420空間設(shè)計(jì)7層規(guī)劃的雕塑花園，是項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)最大的亮點(diǎn)。為了更好提升雕塑花園的可達(dá)性，帶動(dòng)人流往上走，長沙IFS一共規(guī)劃了三組觀光電梯直達(dá)屋頂，其中室內(nèi)一組，室外兩組。252022/10/28空間設(shè)計(jì)7層規(guī)劃的雕塑花園，是項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)最大的亮點(diǎn)。為了更空間設(shè)計(jì)地下停車場共3層，從下到上分別為P5\P4\P3。P5層，板下高度4.0M，柱子800*800，柱距6.6M*5.7M/8.2M*7.8M。P4層，板下高度5.3M，柱子800*800，柱距8.2M*7.8M。P3層，板下高度5.3M，柱子800*800，柱距8.2M*7.8M。停車位2.4M寬，過道空間感較好262022/10/28空間設(shè)計(jì)地下停車場共3層，從下到上分別為P5\P4\P3。2目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服務(wù)8貼心設(shè)施9導(dǎo)視系統(tǒng)5其它特色10項(xiàng)目簡介1目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服導(dǎo)視系統(tǒng)在過道的柱子旁，安置平面導(dǎo)示系統(tǒng)。折彎的設(shè)計(jì)造型，簡潔且工藝精良。但導(dǎo)示系統(tǒng)未像常規(guī)購物廣場那樣，安置在扶梯旁邊，導(dǎo)致顧客要花時(shí)間尋找設(shè)備。282022/10/28導(dǎo)視系統(tǒng)在過道的柱子旁，安置平面導(dǎo)示系統(tǒng)。282022/10導(dǎo)視系統(tǒng)在各中廳及路口的柱子旁，安置平面導(dǎo)示系統(tǒng)。分辨率達(dá)到1080P，畫面細(xì)膩，觸控回饋效果佳。292022/10/28導(dǎo)視系統(tǒng)在各中廳及路口的柱子旁，安置平面導(dǎo)示系統(tǒng)。29202導(dǎo)視系統(tǒng)吊牌采用方形設(shè)計(jì)，十分簡潔，一側(cè)鋁方通、一側(cè)鋼絲懸掛在過道上方。標(biāo)識圖形清晰、易懂，設(shè)計(jì)感較強(qiáng)，精致。302022/10/28導(dǎo)視系統(tǒng)吊牌采用方形設(shè)計(jì)，十分簡潔，一側(cè)鋁方通、一側(cè)鋼絲懸掛導(dǎo)視系統(tǒng)全場柱子較多，遮擋視線且全部空著。可以考慮主路口的柱子上設(shè)計(jì)平面布局圖或主要品牌的導(dǎo)向標(biāo)識，如右圖。312022/10/28導(dǎo)視系統(tǒng)全場柱子較多，遮擋視線且全部空著。312022/10導(dǎo)視系統(tǒng)停車場入口標(biāo)識清晰顯眼322022/10/28導(dǎo)視系統(tǒng)停車場入口標(biāo)識清晰顯眼322022/10/22目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服務(wù)8貼心設(shè)施9導(dǎo)視系統(tǒng)5其它特色10項(xiàng)目簡介1目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服市場營銷目前無活動(dòng)342022/10/28市場營銷目前無活動(dòng)342022/10/22目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服務(wù)8貼心設(shè)施9導(dǎo)視系統(tǒng)5其它特色10項(xiàng)目簡介1目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服多種經(jīng)營目前場內(nèi)唯一一處多種經(jīng)營點(diǎn)位，但現(xiàn)場未布置完成，品質(zhì)差。362022/10/28多種經(jīng)營目前場內(nèi)唯一一處多種經(jīng)營點(diǎn)位，但現(xiàn)場未布置完成，品質(zhì)目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服務(wù)8貼心設(shè)施9導(dǎo)視系統(tǒng)5其它特色10項(xiàng)目簡介1目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服貼心服務(wù)每層2處貴賓臺(tái)，提供人工咨詢服務(wù)，客服形象及服務(wù)態(tài)度均無可挑剔。382022/10/28貼心服務(wù)每層2處貴賓臺(tái)，提供人工咨詢服務(wù)，客服形象及服務(wù)態(tài)度貼心服務(wù)顧客可自助停車?yán)U費(fèi)，輕松便捷392022/10/28貼心服務(wù)顧客可自助停車?yán)U費(fèi)，輕松便捷392022/10/22貼心服務(wù)停車場電梯廳里設(shè)置收費(fèi)室，方便顧客一出電梯即可交停車費(fèi)，出口處自動(dòng)放行，減少開車排隊(duì)等候出去時(shí)間。402022/10/28貼心服務(wù)停車場電梯廳里設(shè)置收費(fèi)室，方便顧客一出電梯即可交停車貼心服務(wù)停車場有專人巡崗，提供咨詢服務(wù)。412022/10/28貼心服務(wù)停車場有專人巡崗，提供咨詢服務(wù)。412022/10/目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服務(wù)8貼心設(shè)施9導(dǎo)視系統(tǒng)5其它特色10項(xiàng)目簡介1目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服貼心設(shè)施休息椅的形式較為多樣，同時(shí)數(shù)量眾多，隨時(shí)可以找到休息的地方，逛起來不會(huì)這么累。432022/10/28貼心設(shè)施休息椅的形式較為多樣，同時(shí)數(shù)量眾多，隨時(shí)可以找到休息貼心設(shè)施導(dǎo)示屏提供尋路、購物、活動(dòng)介紹、電影訊息、尋車、VIP告示等信息，方便顧客自行了解。442022/10/28貼心設(shè)施導(dǎo)示屏提供尋路、購物、活動(dòng)介紹、電影訊息、尋車、VI貼心設(shè)施垃圾桶設(shè)計(jì)簡潔，開口大，方便使用452022/10/28貼心設(shè)施垃圾桶設(shè)計(jì)簡潔，開口大，方便使用452022/10/貼心設(shè)施停車場電梯廳統(tǒng)一裝修風(fēng)格，用透明玻璃圍合，且外方臺(tái)階與停車場地面有標(biāo)準(zhǔn)高差，方便區(qū)隔。防撞柱，保護(hù)安全。坡道方便輪椅和嬰兒車行駛。462022/10/28貼心設(shè)施停車場電梯廳統(tǒng)一裝修風(fēng)格，用透明玻璃圍合，且外方臺(tái)階貼心設(shè)施衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)具有較高品質(zhì)，保潔工作到位，一直比較干凈、整潔。吊頂高度3.0M。472022/10/28貼心設(shè)施衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)具有較高品質(zhì)，保潔工作到位，一直比較干凈貼心設(shè)施休衛(wèi)生間外設(shè)置休息椅，方便陪同人員等待。482022/10/28貼心設(shè)施休衛(wèi)生間外設(shè)置休息椅，方便陪同人員等待。482022貼心設(shè)施母嬰室硬件水準(zhǔn)高，設(shè)施齊全，值得借鑒。寬大、舒適的操作臺(tái)，方便使用。設(shè)有皮質(zhì)沙發(fā)，方便哺乳。還設(shè)置了溫奶器，柜子中還有免費(fèi)的隔尿墊。492022/10/28貼心設(shè)施母嬰室硬件水準(zhǔn)高，設(shè)施齊全，值得借鑒。492022/目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服務(wù)8貼心設(shè)施9導(dǎo)視系統(tǒng)5其它特色10項(xiàng)目簡介1目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服其他特色過道消防栓設(shè)計(jì)和裝修取巧，完全隱藏在公區(qū)平面，形象美觀512022/10/28其他特色過道消防栓設(shè)計(jì)和裝修取巧，完全隱藏在公區(qū)平面，形象美其他特色公區(qū)及通道、電梯廳墻面采用玻璃鋪貼，質(zhì)感較好。522022/10/28其他特色公區(qū)及通道、電梯廳墻面采用玻璃鋪貼，質(zhì)感較好。522謝謝謝謝長沙IFS考察報(bào)告2018年8月長沙IFS考察報(bào)告目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服務(wù)8貼心設(shè)施9導(dǎo)視系統(tǒng)5其它特色10項(xiàng)目簡介1目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服務(wù)8貼心設(shè)施9導(dǎo)視系統(tǒng)5其它特色10項(xiàng)目簡介1目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服項(xiàng)目簡介長沙國金中心占地面積74363.79㎡，建筑面積100萬㎡，總投資超200億人民幣。物業(yè)類型包括：購物中心（長沙IFS）、辦公（T1、T2兩棟塔樓，其中T1高452米，為長沙第一高樓）、酒店（Niccolo酒店）。商業(yè)部分體量達(dá)25萬㎡，引進(jìn)了約400個(gè)品牌，分布在9個(gè)樓層當(dāng)中，是長沙規(guī)模最大、檔次最高的購物中心。572022/10/28項(xiàng)目簡介長沙國金中心占地面積74363.79㎡，建筑面積10目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服務(wù)8貼心設(shè)施9導(dǎo)視系統(tǒng)5其它特色10項(xiàng)目簡介1目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服業(yè)態(tài)規(guī)劃云集約400家商戶品牌，其品牌組合以及業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)的多元性以及豐富程度在華中零售市場獨(dú)樹一幟，擁有約70家首次入湘的品牌，包括Hermes,Dior,Prada,DiorHomme,Valentino,Cartier，Dolce&Gabbana,BottegaVeneta,SaintLaurentParis,Burberry,ErmenegildoZegna,Moncler,Tod's,VanCleef&Arpels,Bally,EmporioArmani，Versace,JimmyChoo,MaxMara,BrunelloCucinelli,GiuseppeZanotti,Tasaki,Puyi,Gieves&Hawkes等；592022/10/28業(yè)態(tài)規(guī)劃云集約400家商戶品牌，其品牌組合以及業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)的多元業(yè)態(tài)規(guī)劃約20家國際名品首次進(jìn)駐華中區(qū)，包括ParksonBeauty,JimmyChoo,BrunelloCucinelli,Abercrombie&Fitch,COS,Qeelin,ChiaraFerrgani,AlexandredeParis,Reflections,Bebe,NN等602022/10/28業(yè)態(tài)規(guī)劃約20家國際名品首次進(jìn)駐華中區(qū)，包括Parkson業(yè)態(tài)規(guī)劃還引進(jìn)眾多潮流風(fēng)向的時(shí)尚品牌，包括：Kenzo,NeilBarrett,McQ,Abercrombie&Fitch,COS,Maje,Sandro,Superdry,MassimoDutti,Zara,Uniqlo,H&M,UR,i.t,Bershka,OYSHO,Aape,Izzue,Chocoolate,5cm,Charles&Keith等，并有30家品牌設(shè)雙層概念旗艦店612022/10/28業(yè)態(tài)規(guī)劃還引進(jìn)眾多潮流風(fēng)向的時(shí)尚品牌，包括：Kenzo,N目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服務(wù)8貼心設(shè)施9導(dǎo)視系統(tǒng)5其它特色10項(xiàng)目簡介1目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服動(dòng)線規(guī)劃長沙IFS的設(shè)計(jì)由國際知名設(shè)計(jì)公司貝諾（Benoy）擔(dān)綱完成。在平面動(dòng)線設(shè)計(jì)上，因項(xiàng)目整體體量和單層面積較大，沒有采用單一的動(dòng)線設(shè)計(jì)，而是由環(huán)形動(dòng)線+Y字型動(dòng)線，水平動(dòng)線略微復(fù)雜。環(huán)形動(dòng)線方便游逛，而Y型動(dòng)線跟塔樓連接處死角較多，從實(shí)際的經(jīng)營現(xiàn)狀比較，環(huán)形動(dòng)線區(qū)域客流分布密集，Y字型區(qū)域人氣冷清。632022/10/28動(dòng)線規(guī)劃長沙IFS的設(shè)計(jì)由國際知名設(shè)計(jì)公司貝諾（Benoy）動(dòng)線規(guī)劃垂直動(dòng)線的設(shè)計(jì)下了功夫，目的是加強(qiáng)各個(gè)樓層的聯(lián)系同時(shí)提升高區(qū)商業(yè)的價(jià)值。除了一般購物中心都會(huì)有的扶梯、垂直電梯以外，長沙IFS還設(shè)計(jì)了觀光電梯、跨層扶梯、旋轉(zhuǎn)樓梯。下圖為入口直達(dá)L3的跨層扶梯642022/10/28動(dòng)線規(guī)劃垂直動(dòng)線的設(shè)計(jì)下了功夫，目的是加強(qiáng)各個(gè)樓層的聯(lián)系同時(shí)動(dòng)線規(guī)劃L4直達(dá)L6的扶梯652022/10/28動(dòng)線規(guī)劃L4直達(dá)L6的扶梯122022/10/22動(dòng)線規(guī)劃LG2直達(dá)L1的扶梯662022/10/28動(dòng)線規(guī)劃LG2直達(dá)L1的扶梯132022/10/22動(dòng)線規(guī)劃L4到L6的戶外旋轉(zhuǎn)樓梯，視線良好672022/10/28動(dòng)線規(guī)劃L4到L6的戶外旋轉(zhuǎn)樓梯，視線良好142022/10動(dòng)線規(guī)劃中庭垂直客梯（兩處各4組，共8組）品牌：日立。轎廂：高2.6M，寬1.5M，進(jìn)深1.8M。682022/10/28動(dòng)線規(guī)劃中庭垂直客梯（兩處各4組，共8組）152022/10目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服務(wù)8貼心設(shè)施9導(dǎo)視系統(tǒng)5其它特色10項(xiàng)目簡介1目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服空間設(shè)計(jì)外立面的層次、材質(zhì)變化豐富，有很強(qiáng)的設(shè)計(jì)感和時(shí)尚感，像一個(gè)扭動(dòng)的魔方。石材和玻璃的搭配讓外立面既有質(zhì)感又不會(huì)過于單調(diào)，且能看到層次變化。702022/10/28空間設(shè)計(jì)外立面的層次、材質(zhì)變化豐富，有很強(qiáng)的設(shè)計(jì)感和時(shí)尚感，空間設(shè)計(jì)

夜間效果出色712022/10/28空間設(shè)計(jì)夜間效果出色182022/10/22空間設(shè)計(jì)主入口的設(shè)計(jì)十分出色，大面積通透的玻璃加上挑高三層的設(shè)計(jì)使得入口的氣勢感十足。722022/10/28空間設(shè)計(jì)主入口的設(shè)計(jì)十分出色，大面積通透的玻璃加上挑高三層的空間設(shè)計(jì)內(nèi)裝設(shè)計(jì)采用的是“清冷”風(fēng)格，顏色以白色為主基調(diào)，搭配淺綠色的公區(qū)墻面和淺灰色的柱子。732022/10/28空間設(shè)計(jì)內(nèi)裝設(shè)計(jì)采用的是“清冷”風(fēng)格，顏色以白色為主基調(diào)，搭空間設(shè)計(jì)商業(yè)分地下2層，地上7層。地鐵接駁入口吊頂高2.8M，過道寬9.5M。LG2吊頂層高3.9M，鋪位開間5-16M，進(jìn)深5.7-11.4M。LG1吊頂層高3.9M，過道5.4M，鋪位進(jìn)深4-11M。1F吊頂層高4.5M，2F-7F吊頂層高3.9M，過道寬均為3.5M。742022/10/28空間設(shè)計(jì)商業(yè)分地下2層，地上7層。212022/10/22空間設(shè)計(jì)地鐵層入口優(yōu)衣庫前大廳3層挑空設(shè)計(jì)，視線和照明效果好，752022/10/28空間設(shè)計(jì)地鐵層入口優(yōu)衣庫前大廳3層挑空設(shè)計(jì)，視線和照明效果好空間設(shè)計(jì)連廊扶梯與過道呈30°左右角度，雙側(cè)斜視角均未完全擋死后側(cè)商鋪，提高鋪位價(jià)值762022/10/28空間設(shè)計(jì)連廊扶梯與過道呈30°左右角度，雙側(cè)斜視角均未完全擋空間設(shè)計(jì)LG2的真冰溜冰場，挑高2層空間，效果震撼。772022/10/28空間設(shè)計(jì)LG2的真冰溜冰場，挑高2層空間，效果震撼。2420空間設(shè)計(jì)7層規(guī)劃的雕塑花園，是項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)最大的亮點(diǎn)。為了更好提升雕塑花園的可達(dá)性，帶動(dòng)人流往上走，長沙IFS一共規(guī)劃了三組觀光電梯直達(dá)屋頂，其中室內(nèi)一組，室外兩組。782022/10/28空間設(shè)計(jì)7層規(guī)劃的雕塑花園，是項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)最大的亮點(diǎn)。為了更空間設(shè)計(jì)地下停車場共3層，從下到上分別為P5\P4\P3。P5層，板下高度4.0M，柱子800*800，柱距6.6M*5.7M/8.2M*7.8M。P4層，板下高度5.3M，柱子800*800，柱距8.2M*7.8M。P3層，板下高度5.3M，柱子800*800，柱距8.2M*7.8M。停車位2.4M寬，過道空間感較好792022/10/28空間設(shè)計(jì)地下停車場共3層，從下到上分別為P5\P4\P3。2目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服務(wù)8貼心設(shè)施9導(dǎo)視系統(tǒng)5其它特色10項(xiàng)目簡介1目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服導(dǎo)視系統(tǒng)在過道的柱子旁，安置平面導(dǎo)示系統(tǒng)。折彎的設(shè)計(jì)造型，簡潔且工藝精良。但導(dǎo)示系統(tǒng)未像常規(guī)購物廣場那樣，安置在扶梯旁邊，導(dǎo)致顧客要花時(shí)間尋找設(shè)備。812022/10/28導(dǎo)視系統(tǒng)在過道的柱子旁，安置平面導(dǎo)示系統(tǒng)。282022/10導(dǎo)視系統(tǒng)在各中廳及路口的柱子旁，安置平面導(dǎo)示系統(tǒng)。分辨率達(dá)到1080P，畫面細(xì)膩，觸控回饋效果佳。822022/10/28導(dǎo)視系統(tǒng)在各中廳及路口的柱子旁，安置平面導(dǎo)示系統(tǒng)。29202導(dǎo)視系統(tǒng)吊牌采用方形設(shè)計(jì)，十分簡潔，一側(cè)鋁方通、一側(cè)鋼絲懸掛在過道上方。標(biāo)識圖形清晰、易懂，設(shè)計(jì)感較強(qiáng)，精致。832022/10/28導(dǎo)視系統(tǒng)吊牌采用方形設(shè)計(jì)，十分簡潔，一側(cè)鋁方通、一側(cè)鋼絲懸掛導(dǎo)視系統(tǒng)全場柱子較多，遮擋視線且全部空著?？梢钥紤]主路口的柱子上設(shè)計(jì)平面布局圖或主要品牌的導(dǎo)向標(biāo)識，如右圖。842022/10/28導(dǎo)視系統(tǒng)全場柱子較多，遮擋視線且全部空著。312022/10導(dǎo)視系統(tǒng)停車場入口標(biāo)識清晰顯眼852022/10/28導(dǎo)視系統(tǒng)停車場入口標(biāo)識清晰顯眼322022/10/22目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服務(wù)8貼心設(shè)施9導(dǎo)視系統(tǒng)5其它特色10項(xiàng)目簡介1目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服市場營銷目前無活動(dòng)872022/10/28市場營銷目前無活動(dòng)342022/10/22目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服務(wù)8貼心設(shè)施9導(dǎo)視系統(tǒng)5其它特色10項(xiàng)目簡介1目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服多種經(jīng)營目前場內(nèi)唯一一處多種經(jīng)營點(diǎn)位，但現(xiàn)場未布置完成，品質(zhì)差。892022/10/28多種經(jīng)營目前場內(nèi)唯一一處多種經(jīng)營點(diǎn)位，但現(xiàn)場未布置完成，品質(zhì)目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服務(wù)8貼心設(shè)施9導(dǎo)視系統(tǒng)5其它特色10項(xiàng)目簡介1目錄業(yè)態(tài)規(guī)劃動(dòng)線規(guī)劃空間設(shè)計(jì)市場營銷多種經(jīng)營23467貼心服貼心服務(wù)每層2處貴賓臺(tái)，提供人工咨詢服務(wù)，客服形象及服務(wù)態(tài)度均無可挑剔。912022/10/28貼心服務(wù)每層2處貴賓臺(tái)，提供人工咨詢服務(wù)，客服形象及服務(wù)態(tài)度貼心服務(wù)顧客可自助停車?yán)U費(fèi)，輕松便捷922022/10/28貼心服務(wù)顧客可自助停車?yán)U費(fèi)，輕松便捷392022/10/22貼心服務(wù)停車場電梯廳里設(shè)置收