價(jià)格鑒證師《價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)》模擬卷

26/261、按現(xiàn)行規(guī)定，涉案物品價(jià)格鑒證的指定機(jī)構(gòu)是()A由物價(jià)部門成立的價(jià)格評估機(jī)構(gòu)B由人民法院成立的鑒定機(jī)構(gòu)C具有資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)D具有涉案物品價(jià)格鑒證資質(zhì)的機(jī)構(gòu)2、除國家另有規(guī)定外，價(jià)格鑒證都要通過()對鑒證標(biāo)的作出鑒證結(jié)論。A委托機(jī)關(guān)確定后B當(dāng)事人確認(rèn)后C模擬標(biāo)的建造過程D模擬市場條件3、價(jià)格鑒證程序?qū)τ谖泻?)都有約束力A出證方B受理方C當(dāng)事方D代理方4、涉案物品價(jià)格鑒證的基準(zhǔn)體除法律法規(guī)另有規(guī)定外，都是由()根據(jù)案件實(shí)際情況確定的。A公安人員B委托機(jī)關(guān)C案件當(dāng)事人D價(jià)格鑒證人員5、在涉案物品價(jià)格鑒證中，價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在()內(nèi)作出扣押、追繳、沒收物品價(jià)格鑒證結(jié)論;另有約定的，在約定期限內(nèi)作出。A自受理之日起7個工作日B自委托之日起7個工作日C自受理之日起7日D自委托之日起7日6、價(jià)格鑒證的復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)按照規(guī)定日起完成復(fù)核裁定后，應(yīng)當(dāng)向委托人出具加蓋公章，并由具有()資格的工作人員簽名的《復(fù)核裁定書》。A價(jià)格鑒證師B復(fù)核裁定C注冊會計(jì)師D涉案財(cái)物價(jià)格鑒證員7、下列有關(guān)市場法的描述中，正確的市()A直接法制觀簡單，使用不受限制，但無差較大B鑒證標(biāo)的因素優(yōu)于參照物則應(yīng)該減少鑒證標(biāo)的的價(jià)格C差異金額是反映鑒證標(biāo)的與所選定的參照物之間可比因素相對優(yōu)劣對鑒證標(biāo)的價(jià)格影響值D市場法的理論基礎(chǔ)是建立在貨幣具有時(shí)間價(jià)值的觀念上的8、采用市場法對某標(biāo)的進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，選取的參照物A的價(jià)格為8萬元，其各項(xiàng)因素劣于鑒證標(biāo)的，差異系數(shù)為0.01;參照物B的價(jià)格為7.7萬元，其各項(xiàng)因素劣于鑒證標(biāo)的，差異系數(shù)為0.03;參照物C的價(jià)格為8.2萬元，其各項(xiàng)因素優(yōu)于鑒證標(biāo)的，差異系數(shù)為0.02。若選取三個參照物比準(zhǔn)價(jià)格的平均值為價(jià)格鑒證的結(jié)果只，則鑒證標(biāo)的的價(jià)格為()萬元。A7.96B7.97C8.02D8.139.某設(shè)備2000年購建，帳面原值10萬元，帳面凈值2萬元，2005年進(jìn)行價(jià)格鑒證。已知購建時(shí)和價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日的固定基期(以1998年為基期)價(jià)格指數(shù)分別為130%和180%，該設(shè)備綜合成新率為60%，則該設(shè)備在價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日的價(jià)格為()元。A.16616B.48000C.83077D.10800010.某設(shè)備1990年2月購進(jìn)，2000年2月進(jìn)行價(jià)格鑒證。根據(jù)該設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)，正常使用情況下，每天工作時(shí)間應(yīng)為8小時(shí)，實(shí)際每天工作時(shí)間為12小時(shí)，經(jīng)專業(yè)人員勘查估算，該設(shè)備還能正常使用8年，則該設(shè)備的成新率為()。A.5.25%B.6.8%C.34.78%D.72.13%2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案11.對一些市場上沒有或極少有交易，也不具有獨(dú)立、連續(xù)獲利能力的物品，其價(jià)值高低又不主要取決于成本，應(yīng)采用()進(jìn)行價(jià)格鑒證。A.市場法B.成本法C.收益法D.專家咨詢法12.價(jià)格鑒證文書是記錄、描述或反映()的各類文件的統(tǒng)稱。A.整個價(jià)格鑒證全過程B.整個價(jià)格鑒證結(jié)果C.整個價(jià)格鑒證全過程和結(jié)果D.特定價(jià)格鑒證全過程和結(jié)果13.某宗土地2000平方米，土地單價(jià)為1000元/平方米，容積率為4，建筑密度為0.5，則樓面地價(jià)為每平方米()元。A.250B.500C.1000D.200014.從方法論的角度看，基準(zhǔn)地價(jià)修正法屬于()。A.收益法B.重置成本法C.市場法D.專家咨詢法15.在用路線價(jià)法進(jìn)行土地價(jià)格鑒證時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)深度一般以路線價(jià)區(qū)段內(nèi)臨街各宗地深度的()為準(zhǔn)。A.眾數(shù)B.算數(shù)平均數(shù)C.中位數(shù)D.幾何平均數(shù)16.土地資產(chǎn)的()構(gòu)成了土地資產(chǎn)市場價(jià)格的基礎(chǔ)。A.稀缺性B.位置固定性C.可壟斷性D.價(jià)值增值性17.影響土地使用權(quán)價(jià)格的社會因素包括政治安定狀況、社會治安程度、()和城市化四個方面。A.經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩rB.土地出讓方式C.房地產(chǎn)投機(jī)D.環(huán)境質(zhì)量18.某單位于2000年1月1日以出讓方式取得一宗面積為1000平方米的土地，用途為商業(yè)。2002年1月1日建成一幢建筑總面積為63000平方米商住樓，建筑物的耐用年限為50年，2004年6月1日價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)對該宗地在2004年1月1日的土地價(jià)格進(jìn)行鑒證。經(jīng)調(diào)查預(yù)測，該宗地在未來收益年限內(nèi)的每年純收益為100萬元，土地收益率為10%，銀行存款利率2.25%，房地產(chǎn)收益率為12%，則該宗地使用權(quán)在鑒證基準(zhǔn)日的價(jià)格為()萬元。A.662B.819C.968D.100019.建筑物根據(jù)其使用功能可分為()。A.工業(yè)用建筑物和民用建筑B.已完工工程和在建工程C.磚混結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)D.鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)20.用市場法對某房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)得出三個必準(zhǔn)價(jià)格：1800元/㎡、1850元/㎡、1820元/㎡，若采用加權(quán)算數(shù)平均法計(jì)算綜合結(jié)果，賦予的權(quán)數(shù)分別為2/10、3/10、5/10，則該房地產(chǎn)的鑒證價(jià)格為每平方米()元。A.1825B.1850C.1857D.18692008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案21.必須具備完整的建筑工程竣工決算資料或預(yù)算資料才能選用的價(jià)格鑒證方法是()。A.預(yù)決算調(diào)整法B.重編預(yù)決算法C.價(jià)格指數(shù)調(diào)整法D.類比法22.某房地產(chǎn)土地面積為2000平方米，建筑總面積為10000平方米，建筑物重置成本為2000元/平方米，八成新，土地現(xiàn)值為2000元/平方米，則該房地產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)格為()萬元。A.1920B.2000C.2100D.240023.在房地產(chǎn)投資中，一般情況下，投資風(fēng)險(xiǎn)從低到高排列正確的是()。A.寫字樓零售用房住宅工業(yè)用房B.住宅工業(yè)用房寫字樓商業(yè)零售用房C.工業(yè)用房住宅寫字樓商業(yè)零售用房D.住宅工業(yè)用房商業(yè)零售用房寫字樓24.糧食價(jià)格鑒證過程中，在確定標(biāo)準(zhǔn)品價(jià)格的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)確定糧食的()，按照一定的等級差價(jià)率確定實(shí)際價(jià)格。A.品種和質(zhì)量B.品種和等級C.實(shí)際等級或質(zhì)量D.品種和含水率25.農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格鑒證中的生產(chǎn)價(jià)格法，是以()的社會平均成本為基礎(chǔ)，加上合理純收益對農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行鑒證的一種方法。A.正常年景B.合理經(jīng)營C.正常年景、合理經(jīng)營D.規(guī)模經(jīng)營26.對實(shí)行價(jià)外補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)作物，確定其價(jià)格時(shí)，價(jià)外補(bǔ)貼應(yīng)當(dāng)()。A.從國家規(guī)定的價(jià)格中扣除B.與國家規(guī)定的收購價(jià)格合并計(jì)算C.不予考慮D.根據(jù)實(shí)際情況確定增減27.按《固定資產(chǎn)分類與代碼》的分類體系，屬于通用設(shè)備的是()。A.汽車B.變壓器C.干燥設(shè)備D.武器裝備28.進(jìn)口機(jī)器設(shè)備交易中，由賣方負(fù)責(zé)支付貨物的出口稅款，買方負(fù)責(zé)貨物越過船舷之后的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)的價(jià)格條件為()。A.DES價(jià)B.DEQ價(jià)C.CIF價(jià)D.FOB價(jià)29.采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整法計(jì)算機(jī)器設(shè)備重置成本，一般用在()的價(jià)格鑒證中。A.技術(shù)進(jìn)步速度較快的設(shè)備B.技術(shù)進(jìn)步因素對設(shè)備價(jià)格影響較大C.同類設(shè)備的重置成本無法取得D.設(shè)備歷史成本無法取得30.對于化工、石油等某些特定的加工設(shè)備，若其基準(zhǔn)日的市場價(jià)格難以取得，其重置成本的確定應(yīng)首選()。A.市場法B.重置核算法C.物價(jià)指數(shù)法D.功能比較法2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案31.某冶金設(shè)備，1991年12月從美國引進(jìn)，購價(jià)300000美元，當(dāng)時(shí)人民幣對美元匯率為5.8：1，同時(shí)發(fā)生安裝費(fèi)人民幣50000元，運(yùn)雜費(fèi)人民幣8000元。2001年12月對該設(shè)備進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，該類設(shè)備國際市場仍然普遍使用，已知美國同類設(shè)備定基價(jià)格指數(shù)為1991年105%，2001年135%，2001年12月人民幣對美元的匯率為8.2：1，安裝費(fèi)與運(yùn)雜費(fèi)合計(jì)為人民幣52000元。則該冶金設(shè)備的重置成本為人民幣()元。A.2289342B.2311713C.3215057D.323742832.某進(jìn)口轎車的CIF價(jià)為8萬美元，關(guān)稅稅率50%，增值稅率為17%，消費(fèi)稅稅率為10%，假定美元對人民幣的匯率為1：8.3，銀行及其他手續(xù)費(fèi)率為到岸價(jià)的0.5%，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)為人民幣2000元，則該車的鑒證值為人民幣()元。A.1287172B.1288261C.1290261D.130012033.某企業(yè)的一條生產(chǎn)線由于老化，每天比同類新設(shè)備多耗電80千瓦時(shí)，每千瓦時(shí)0.5元，該企業(yè)每月(每月按30天計(jì)算)月底支付電費(fèi)。該設(shè)備尚可使用5年，假定月折現(xiàn)率為1%，企業(yè)所得稅率33%，則該設(shè)備功能性貶值為()元。A.34779B.36144C.51909D.5394634.膠合板生產(chǎn)線重置成本為280萬元，已使用3年，其經(jīng)濟(jì)壽命為10年。由于事故原因，經(jīng)專家鑒定尚可使用5年，則該生產(chǎn)線的實(shí)體性貶值額為()萬元。A.84B.105C.175D.19635.車損價(jià)格鑒證的主體是()。A.事故車輛B.車載貨物C.道路設(shè)施D.價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)36.車損鑒證與保險(xiǎn)理賠的相同之處是()。A.鑒證目的相同B.遵循原則相同C.規(guī)定程序相同D.同品種規(guī)格的配件價(jià)格相同37.在車損鑒證中，下列說法正確的是()。A.應(yīng)當(dāng)遵循保險(xiǎn)利益、損害補(bǔ)償?shù)脑瓌tB.計(jì)算材料費(fèi)用時(shí)應(yīng)包括材料管理費(fèi)C.鑒證目的主要為交警、法院處理事故損失提供依據(jù)D.除要考慮直接損失，還應(yīng)考慮施救費(fèi)用等38.需要對事故車輛進(jìn)行拆檢的情形為()。A.事故車輛為高級轎車時(shí)B.事故車輛損壞嚴(yán)重可能報(bào)廢時(shí)C.不能用肉眼直接觀察事故車輛損壞部位和程度時(shí)D.價(jià)格鑒證人員自身無法確定損壞程度時(shí)39.判斷一項(xiàng)資產(chǎn)是否屬于流動資產(chǎn)，不僅看其表面形態(tài)，而且應(yīng)看()。A.貨幣形態(tài)B.周轉(zhuǎn)狀況C.實(shí)物形態(tài)D.單位價(jià)值40.某價(jià)格認(rèn)證中心接受法院委托，對法院查封的某企業(yè)倉庫中的一批材料進(jìn)行價(jià)格鑒證，其中庫存甲種材料有兩批，2004年8月購入500公斤，單價(jià)1200元，目前尚結(jié)存100公斤;2005年4月購入200公斤，單價(jià)1500元，尚未零用，企業(yè)采用的核算方法為先進(jìn)先出法，則甲種材料于2005年5月2日的價(jià)格鑒證值為()萬元。A.36B.39C.42D.452008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案41.確定應(yīng)收帳款鑒證值的基本公式是()。A.應(yīng)收帳款鑒證值=應(yīng)收帳款帳面價(jià)值-壞帳準(zhǔn)備-預(yù)計(jì)壞帳損失B.應(yīng)收帳款鑒證值=應(yīng)收帳款帳面價(jià)值-已確定壞帳損失-預(yù)計(jì)壞帳損失C.應(yīng)收帳款鑒證值=應(yīng)收帳款帳面價(jià)值-已確定壞帳損失-壞帳損失D.應(yīng)收帳款鑒證值=應(yīng)收帳款帳面價(jià)值-壞帳準(zhǔn)備-壞帳損失42.確定壞帳損失比例的公式是()。A.壞帳比例=價(jià)格鑒證前若干年發(fā)生的壞帳數(shù)額÷價(jià)格鑒證前若干年應(yīng)收帳款余額×100%B.壞帳比例=價(jià)格鑒證前若干年發(fā)生的壞帳數(shù)額÷價(jià)格鑒證前若干年應(yīng)收帳款×100%C.壞帳比例=價(jià)格鑒證前一年發(fā)生的壞帳數(shù)額÷價(jià)格鑒證前歷史壞帳總額×100%D.壞帳比例=價(jià)格鑒證前一年發(fā)生的壞帳數(shù)額÷價(jià)格鑒證前若干年壞帳數(shù)額×100%43.企業(yè)持有一張期限為6個月的票據(jù)，本金100萬元，月息為5%，到期還本付息。鑒證基準(zhǔn)日距兌付期有兩個月，則其價(jià)格鑒證值為()萬元。A.101B.102C.110D.11544.無形資產(chǎn)的功能特性表現(xiàn)為()。A.不完整性、虛擬性、替代型B.附著性、共益性、替代性C.不完整性、替代性、積累性D.虛擬性、附著性、弱對應(yīng)性45.甲企業(yè)以某技術(shù)向乙企業(yè)投資，該技術(shù)的重置成本為100萬元，乙企業(yè)擬投入該技術(shù)配套合作的資產(chǎn)重置成本為500萬元，甲企業(yè)無形資產(chǎn)成本利潤率為200%，乙企業(yè)擬合作的成本利潤率為10%，則無形資產(chǎn)投資利潤分成率為()。A.7.3%B.15.8%C.26.5%D.35.3%2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案46.某企業(yè)2002年外購一項(xiàng)無形資產(chǎn)，帳面價(jià)值為120萬元，當(dāng)時(shí)物價(jià)指數(shù)比2000年上升8%，2004年進(jìn)行價(jià)格鑒證，當(dāng)時(shí)物價(jià)指數(shù)比2000年下降2.3%，那么該項(xiàng)無形資產(chǎn)的重置成本為()萬元。A.74.2B.84.2C.108.6D.118.747.確定無形資產(chǎn)成新率可采用的方法是()。A.觀察法B.市場法C.間接法D.專家鑒定法48.某發(fā)明專利權(quán)已使用了5年，尚可使用3年，目前該無形資產(chǎn)的成新率為()。A.25%B.37.5%C.40.5%D.50%49.以下有關(guān)商標(biāo)權(quán)價(jià)格鑒證的說法中，正確的是()。A.收益法是唯一的選擇B.收益法、市場法、成本法都可以用C.只能采用收益法和市場法D.只能采用收益法和成本法50.某公司的預(yù)期年收益率為320萬元，該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)鑒證值之和為1000萬元，其中專利權(quán)價(jià)值400萬元，該公司所屬行業(yè)的平均收益率為12%，適用本金化率為10%，則其商譽(yù)的鑒證值為()萬元。A.1400B.1667C.2000D.240051.張某有一筆閑置資金欲進(jìn)行投資，要求收益穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)小，則其最佳投資方式為()。A.購買固定資產(chǎn)投資B.購買已上市普通股股票投資C.購買優(yōu)先股股票投資D.購買上市債券投資52.被鑒證企業(yè)以機(jī)器設(shè)備向甲企業(yè)直接投資，投資額占甲企業(yè)資本總額的20%。雙方協(xié)議聯(lián)營10年，聯(lián)營期滿甲企業(yè)將按機(jī)器設(shè)備拆余價(jià)值20萬元返還投資方。鑒證時(shí)雙方聯(lián)營已有5年，前5年甲企業(yè)的稅后利潤保持在50萬元水平，投資企業(yè)按其在甲企業(yè)的投資份額分享利潤，鑒證人員分析甲企業(yè)未來5年的收益水平不會有較大變化，折現(xiàn)率設(shè)定為12%，則鑒證時(shí)投資企業(yè)直接投資的鑒證值為()元。A.473963B.483963C.560478D.70000053.股票的內(nèi)在價(jià)值屬于股票的()。A.帳面價(jià)值B.理論價(jià)值C.票面價(jià)格D.發(fā)行價(jià)格54.整體資產(chǎn)是由多各單項(xiàng)資產(chǎn)組成的具有()的綜合體。A.可確指形態(tài)B.內(nèi)在聯(lián)系C.獲利能力D.經(jīng)營能力55.對企業(yè)所有者權(quán)益價(jià)格進(jìn)行鑒證時(shí)，折現(xiàn)率選擇無風(fēng)險(xiǎn)收益率與風(fēng)險(xiǎn)凈資產(chǎn)利潤率之和，則對應(yīng)的收益應(yīng)選擇()。A.凈利潤+扣稅長期負(fù)債利息B.凈現(xiàn)金流C.凈現(xiàn)金流+扣稅利息D.利潤總額56.被鑒證企業(yè)所在行業(yè)的平均資金利潤率為10%，凈資產(chǎn)收益率為15%，經(jīng)預(yù)測，企業(yè)年凈利潤為450萬元，則該企業(yè)的凈資產(chǎn)鑒證值為()萬元。A.1500B.3000C.4500D.500057.采用分段法測算企業(yè)收益現(xiàn)值的基本思路是，將持續(xù)經(jīng)營的企業(yè)的收益預(yù)測分為()。A.二段B.三段C.四段D.五段58.古玩一般指()中具有較高鑒賞收藏價(jià)值的精品。A.古器物B.古遺物C.古墓葬D.古建筑59.我國的價(jià)格鑒證業(yè)務(wù)實(shí)行()準(zhǔn)入制度。A.國家B.政府C.部門D.行業(yè)60.涉案物品價(jià)格鑒證程序包括委托程序、估價(jià)程序和()程序。A.出具結(jié)論書B.送達(dá)C.復(fù)核裁定D.復(fù)議2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案二、多項(xiàng)選擇題61.涉案物品價(jià)格鑒證中具有普遍適用性的專業(yè)原則由()。A.替代原則B.時(shí)點(diǎn)原則C.收益原則D.貢獻(xiàn)原則E.預(yù)期原則62.廣義的價(jià)格鑒證程序應(yīng)包括()等環(huán)節(jié)。A.價(jià)格鑒證的委托B.價(jià)格鑒證審核與回復(fù)C.價(jià)格鑒證的調(diào)查、估算、認(rèn)定價(jià)值和出具結(jié)論書D.價(jià)格鑒證的復(fù)核裁定E.價(jià)格鑒證文書檔案管理63.價(jià)格鑒證業(yè)務(wù)承辦單是記錄價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)內(nèi)部各工作環(huán)節(jié)的承辦人和工作進(jìn)度的一種專用表格，主要適用于()的價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)。A.價(jià)格鑒證業(yè)務(wù)量大B.價(jià)格鑒證人員不多C.內(nèi)部分工較細(xì)D.實(shí)行流水作業(yè)E.規(guī)模較小66.運(yùn)用市場法進(jìn)行價(jià)格鑒證的方式有()。A.直接法B.類比法C.間接法D.統(tǒng)計(jì)分析法E.功能比較法65.市場法中，參照物差異調(diào)整因素主要有()。A.時(shí)間因素B.地域因素C.功能因素D.交易因素E.氣候因素2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案66.收益法中的折現(xiàn)率一般應(yīng)包括()。A.資產(chǎn)收益率B.無風(fēng)險(xiǎn)利率C.銀行貼現(xiàn)率D.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率E.銷售利潤率67.價(jià)格鑒證檔案管理制度的內(nèi)容包括()等。A.總則B.價(jià)格鑒證檔案的歸檔、接受與管理C.價(jià)格鑒證檔案的借調(diào)與查閱D.價(jià)格鑒證檔案的保管期限E.價(jià)格鑒證檔案的開發(fā)與利用68.價(jià)格鑒證文書的歸檔范圍必須包括()。A.價(jià)格鑒證委托書B.價(jià)格鑒證作業(yè)方案C.價(jià)格鑒證調(diào)查材料D.價(jià)格鑒證結(jié)論書E.價(jià)格鑒證復(fù)核裁定結(jié)論書69.土地的一級市場是政府壟斷市場，與其相對應(yīng)的價(jià)格包括()，其價(jià)格由政府決定。A.基準(zhǔn)地價(jià)B.標(biāo)定地價(jià)C.轉(zhuǎn)讓價(jià)格D.出讓底價(jià)E.出租價(jià)格70.影響土地使用權(quán)價(jià)格的主要行政因素有()等。A.地價(jià)政策B.城市規(guī)劃C.稅收政策D.房地產(chǎn)投機(jī)E.交通管制2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案71.征用集體土地需要向農(nóng)村集體組織及個人支付的費(fèi)用包括()。A.土地補(bǔ)償費(fèi)B.附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)C.土地使用權(quán)出讓金D.安置補(bǔ)助費(fèi)E.新菜地開發(fā)建設(shè)基金72.建筑物不同于一般商品，其特殊屬性主要有()。A.不可移動性B.使用價(jià)值的永續(xù)性C.限制性強(qiáng)D.功能變異性E.不可替代性73.用市場法對建筑物進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，選擇的可比實(shí)例應(yīng)在()等幾個方面與鑒證對象相同或相類似。A.所處地段B.房屋用途C.使用年限D(zhuǎn).建筑結(jié)構(gòu)E.建筑高度74.運(yùn)用市場法對建筑物進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，需要建立價(jià)格可比基礎(chǔ)，主要包括()。A.同一幣種B.統(tǒng)一貨幣單位C.同一面積內(nèi)涵D.同一面積單位E.同一付款時(shí)間75.農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格鑒證的原則包括()。A.完全成本原則B.收益最大化原則C.平均收益原則D.市場價(jià)格原則E.收益現(xiàn)值原則2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案76.農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格鑒證的基本方法有()A.生產(chǎn)價(jià)格法B.成本價(jià)格法C.專家咨詢法D.市場價(jià)格法E.統(tǒng)計(jì)分析法77.機(jī)器設(shè)備現(xiàn)場勘查階段對設(shè)備技術(shù)狀況的鑒定主要是對設(shè)備()的鑒定。A.運(yùn)行參數(shù)B.生產(chǎn)精度C.設(shè)備滿足生產(chǎn)工藝程度D.污染情況E.故障率78.屬于重置成本組成部分的費(fèi)用有()。A.進(jìn)口汽車的購置附加費(fèi)B.外購設(shè)備的差旅費(fèi)用C.自制設(shè)備的管理費(fèi)D.大型整體性設(shè)備的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)E.電梯的安裝費(fèi)79.下列情況中，應(yīng)考慮經(jīng)濟(jì)性貶值的有()。A.市場上已研制出的新設(shè)備耗油量比老設(shè)備低20%B.新設(shè)備的性能優(yōu)于老設(shè)備C.政府制定措施限制排污量大的老設(shè)備使用D.老設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品滯銷，閑置率高、E.新設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用低于老設(shè)備80.在車損價(jià)格鑒證中，對事故車進(jìn)行的一般檢驗(yàn)包括()。A.事故車的轉(zhuǎn)向系統(tǒng)B.制動系統(tǒng)C.燈光信號裝置D.四輪定位E.前輪擺振2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案81.車損鑒證的特點(diǎn)是()。A.專業(yè)性強(qiáng)B.技術(shù)要求高C.確定隱蔽損失困難D.是責(zé)任劃分和保險(xiǎn)理賠的依據(jù)E.配件價(jià)格難定82.在流動資產(chǎn)價(jià)格鑒證中，不能列入價(jià)格鑒證范圍的資產(chǎn)有()。A.庫存的外單位委托加工材料B.質(zhì)押后的流動資產(chǎn)C.外單位所欠貨款D.已提前預(yù)付的款項(xiàng)E.三年期國庫券83.無形資產(chǎn)的特點(diǎn)有()。A.虛擬性B.不確定性C.效益性D.非實(shí)體性E.壟斷性84.用收益法對無形資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格鑒證，確定利潤分成率的方法有()。A.邊際分析法B.平均分析法C.貢獻(xiàn)分析法D.約當(dāng)投資分成法E.固定費(fèi)用分成法85.非專利技術(shù)的特性包括()。A.實(shí)用性B.價(jià)值性C.壟斷性D.保密性E.不確定性2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案86.關(guān)于優(yōu)先股與普通股，下列說法正確的有()。A.當(dāng)股份制企業(yè)獲利豐厚，分紅較多時(shí)，優(yōu)先股優(yōu)于普通股B.當(dāng)股份制企業(yè)獲利較少，分紅較少時(shí)，優(yōu)先股優(yōu)于普通股C.當(dāng)股份制企業(yè)連年虧損沒有分紅時(shí)，優(yōu)先股優(yōu)于普通股D.當(dāng)股份制企業(yè)破產(chǎn)清算時(shí)，優(yōu)先股優(yōu)于普通股E.當(dāng)股份制企業(yè)的股票價(jià)格被狂