BIM應用大連香格里拉大酒店綜合項目的案例分析

項目概況大連香格里拉大酒店項目。用地面積：5900m?,占地面積：2655包含一座超高層塔樓（酒店式公寓和酒店長租公寓）和其底部的配套裙房，地上建筑面積為40700m?,地下建筑面積為：12330m?,總建筑面積為：53630m；裙房：共4層，消防高度19.20m，主要布置公寓大堂、商店、兒童冒險樂園、健身房、宴會廳等公寓與酒店配套用房；超高層塔樓：共34層，消防高度118.60m,建筑最高點131.80m,使用功能：共計兩個單元，西側單元五?七層為配套辦公室，八?三十層為酒店長租公寓，三三十四層為酒店式公寓，東側單元為酒店式公寓，西側單元提供酒店長租公寓137套，酒店式公寓24戶，東側單元酒店式公寓179戶；地下室共3層，功能均為設備用房及停車庫，主要設備用房包括換熱站、風機房、消防水池及水泵房、變電亭及變電所等，地下車庫共提供約182個車位，其中設有2個無障礙停車位。設計概念本項目的設計目標是為大連中山廣場商圈及未來的東港商圈提供一個包含居住、商業(yè)、會議三種功能的城市核心區(qū)高端居住服務綜合體項目；商業(yè)、會所、會議服務于酒店與公寓，同時三種功能又能形成良好互動。BIM挑戰(zhàn)本項目由于方案設計和施工圖是兩個團隊，所以存在著多團隊、多專業(yè)、多層次的協(xié)同，在繪圖中，仍然會有不少方案的調整和修改，這使得設計院確定要使用BIM的技術手段來提高協(xié)同效率，同時項目本身工期比較緊張，所以在保證設計質量的前提下，還要盡可能的提高效率。全新的工作模式“三維協(xié)同”是數(shù)字化帶來的全新工作模式，其實現(xiàn)依賴于BIM技術的運用。在三維協(xié)同狀態(tài)下，建筑師、結構、機電工程師可以基于同一個全信息建筑模型完成設計成果的交流與傳遞。各類配合問題可以在第一時間被發(fā)現(xiàn)，并在直觀可視的狀態(tài)下完成團隊內部的溝通、討論、決策，及時保證設計成果的高度整合性。更為重要的是，基于“建筑系統(tǒng)”劃分構建的“三維協(xié)同”工作方式的原則，有效建立起了一個完整的、劃分和整合工作邊界的依據(jù)。不僅可以滿足各個設計人員的工作成果被高效的拆分和組裝，而且可以保障所有需要嚴格控制的建筑系統(tǒng)均達到足夠的設計深度。而基于參數(shù)化技術的幾何控制系統(tǒng)參數(shù)化技術為幾何控制系統(tǒng)的建構提供了靈活的控制途徑。通過預設參數(shù)、調試參數(shù)的方式建構參數(shù)模型,在動態(tài)調整中穩(wěn)定建筑信息模型理想的幾何控制關系。通過多層級的幾何定義和參數(shù)調控得到的設計成果，為高精度的工程實施奠定了堅實的控制基礎。針對項目的BIM專題培訓為確保大連香格里拉項目BIM技術應用的順利實施，設計院聯(lián)合北京北緯華元軟件科技有限公司對參與項目的工程設計人員舉辦了BIM技術應用系列培訓，培訓專題有：REVIT軟件精編基礎培訓，REVIT軟件協(xié)同設計專題培訓，REVIT族定制專題培訓，Revit協(xié)同設計高級培訓，REVIT出圖表現(xiàn)高級培訓等內容。多層次數(shù)字團隊建構經過北京北緯華元軟件科技有限公司的培訓，并針對項目實施的建議，在數(shù)字團隊構建上，設計院成立了BIM技術團隊，張振華組長負責建筑結構專業(yè)，其中建筑專業(yè)4人，結構專業(yè)2人。田豐組長負責機電專業(yè)，其中電器專業(yè)2人，暖通專業(yè)2人，給排水專業(yè)2人。BIM實施根據(jù)BIM項目本身的設計特點，我們把項目分成三段進行協(xié)同，如下圖所示：然后分配給對應的專業(yè)設計人員，開始建筑結構的協(xié)同建模，模型建到一定程度后，開始確定給下游專業(yè)標準規(guī)范，為下游專業(yè)提資，讓其它專業(yè)盡早的參與項目的協(xié)同設計，并且反饋相關信息，使得建筑結構對應修改，這樣一個交互的過程，從始至終都貫穿于項目的整個設計繪圖之中。在所有專業(yè)模型建完的前后，會進行各專業(yè)的碰撞檢查，使用BIM的技術手段，幫助確定專業(yè)之間碰撞的問題，然后開會協(xié)調修改出現(xiàn)的問題。這之后，就可以開始布施工圖紙，繪制詳圖，最終輸出圖紙。在整個BIM實施的過程中，為了提高項目的規(guī)范和效率，設計團隊定制了大量的各專業(yè)的BIM族構件，如下圖所示的石材幕墻族構件:通過族的參數(shù)，使得同類型的構件創(chuàng)建快速而準確，同時如有修改，也只需要通過族的參數(shù)調整既能實現(xiàn)。在施工圖布置階段，設計團隊還創(chuàng)建了各專業(yè)的各種視圖樣板，極大地提高了施工布圖的規(guī)范性，也大大提高了布施工圖紙的效率。最終幫助設計團隊，按時完成整個項目?？偨Y通過本項目的BIM實施，設計院已經充分感覺到BIM對整個建筑行業(yè)將帶來巨大的改變和機遇，抓住這個機遇將會