商務(wù)大廈物業(yè)治安消防管理規(guī)定

商務(wù)大廈物業(yè)治安消防管理規(guī)定為使大廈廣大居民享有安全舒適、文明祥和的居住環(huán)境，創(chuàng)造良好的治安秩序，加強消防安全工作，特制定本規(guī)定：嚴格遵守治安管理條例和法律、法令、嚴禁打架斗毆、酗酒鬧事，自覺做好防火、防盜工作。大廈內(nèi)的單位和居民不得聚賭，嚴禁傳播淫穢書畫和黃色音象，不準留住“三無”人員。大廈內(nèi)任何人不得收藏任何危險品和毒品，以及易燃、易爆品，以保證全體居民的生命財產(chǎn)安全。凡在大廈從事裝修的勞務(wù)人員必須到管理公司辦理人員施工許可證，須佩帶于左胸前，方可進入大廈施工，否則不得進入大廈。凡是進入大廈的外來人員、臨時勞務(wù)人員出入大廈時需在門衛(wèi)進行登記，并遵守大廈內(nèi)的各項管理規(guī)定。除工作人員外，任何人未經(jīng)許可不得進入樓頂平臺。大廈內(nèi)不準燒紙、焚香；公共場所不得使用明火，并教育兒童不要玩火。為了保護大廈內(nèi)公共環(huán)境和人身安全，大廈內(nèi)不得燃放煙花爆竹。嚴禁損壞消防設(shè)施，不得擅自挪用消防器材，不準在消防通道和消防栓、消防井附近堆放物品，保證使用時方便、暢通。大廈內(nèi)任何公共場所都不準亂堆亂放、亂搭亂建、亂扔亂掛、亂設(shè)攤點等現(xiàn)象存在。為保證廣大業(yè)主的安全，大廈內(nèi)保安人員協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)實行晝夜管理、巡邏，并提醒您協(xié)助做好防火、防盜、防自然災(zāi)害工作。大廈內(nèi)集體和個人都要自覺遵守各項管理規(guī)定，服從和協(xié)助物業(yè)管理人員的管理。根據(jù)消防管理規(guī)定，有下列情況者，視情節(jié)予以處理：占用或封堵樓道安全出口的；損壞或挪用消防設(shè)備器材的；不按規(guī)定使用電、燃氣和亂接、亂拉電器線路的；未辦理申報審批手續(xù)進行裝修及裝修材料不符合防火要求，裝修時未配備滅火器的；未經(jīng)管理部門批準擅自進行用電、用火作業(yè)，防火措施不落實的；其他違反防火安全規(guī)定的。道路交通管理規(guī)定為了維護園區(qū)內(nèi)道路交通秩序和每個家庭的幸福，依據(jù)《中華人民共和國道路交通管理條例》及省市《道路交通管理條例》的規(guī)定，特制定本規(guī)定：每個公民都有維護園區(qū)內(nèi)道路交通秩序的權(quán)利和義務(wù)。進入本區(qū)域的車輛、行人違反本規(guī)定的，管理人員有權(quán)進行制止和處理；出現(xiàn)交通事故移交公安部門處理。所有車主不準以任何理由將車輛駛?cè)牖蛲２丛谌诵蟹酱u步道及綠化地帶，違者將視情節(jié)給予處理。機動車進入園區(qū)禁止鳴笛，不準損壞或移動路牌和交通標(biāo)志。摩托車不準以營業(yè)性質(zhì)進入園區(qū)，違者管理公司有權(quán)予以糾正，對不接受處理的移交公安機關(guān)部門處理。進入園區(qū)的機動車必須按照規(guī)定停放，如需暫時停放，裝卸貨物及乘車人上下車時，駕駛員不得離開車輛（夜間不得停放）。進入園區(qū)的車輛憑證限速5公里/小時行駛，不準爭道搶行。不得在園區(qū)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛、試車或酒后駕車。行車和停車時不準從車內(nèi)扔倒雜物，并應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的規(guī)定，駕駛?cè)擞袡?quán)利和義務(wù)向乘車人說明本規(guī)定，并對違反本規(guī)定之行為負連帶責(zé)任。車輛管理規(guī)定為加強車輛管理，維護好車場秩序，特制定以下規(guī)定：車輛駛?cè)胲噲龊?，駕駛員自覺維護車場秩序，服從車管員的統(tǒng)一指揮，并按照規(guī)定地點停泊。駕駛員要配合車管員檢查車輛情況，離開車要關(guān)閉電路，關(guān)好門窗，必須鎖好防盜鎖。車輛內(nèi)禁止存放貴重物品、現(xiàn)金、有度物品和易燃易爆物品。車輛進出車場請按規(guī)定交費。車輛進出車場時候由于駕駛員不慎而造成的碰撞事故的經(jīng)濟損失由肇事者負責(zé)。凡未參加保險的車輛不得在車場停放。酗酒的駕駛員不得將車駛?cè)胲噲觯瑢_亂車場秩序，無理取鬧者交公安機關(guān)依法處理。公共設(shè)施規(guī)定本大廈公共設(shè)施樓頂平臺、樓梯走廊、道路、變電系統(tǒng)、消防設(shè)施、公共照明、供水供電系統(tǒng)、保安管理系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)等。旨在方便居民生活，改善居住環(huán)境，為居民提供全方位、多元化的服務(wù)，請愛護和珍惜，不準拆、改、破壞和干擾公共設(shè)施的使用、維護和保養(yǎng)。緊急事項本管理公司實行24小時服務(wù)熱線，大廈單位和廣大居民如遇緊急事務(wù)，除向有關(guān)部門報告外，請您不要忘記向管理公司值班室報告，本公司將以最快的通訊設(shè)備呼叫援救，并且在第一時間給予您盡可能的援助?；鹁癁榉乐够馂?zāi)，住戶請遵守下列規(guī)定：電力插座不得超過負荷；不得阻塞通道；熟悉火警警鐘、消防水喉及滅火筒的位置；在家無人時所有電器，閥門等必須關(guān)閉；一旦發(fā)生火災(zāi)，請保持冷靜，采取下列行動：立即撥打“119”電話報警并通知管理公司；使用滅火器材滅火；涉及電器設(shè)備的請用干粉滅火器，切勿使用水；關(guān)閉煤氣、電器供應(yīng)的總閘；利用走廊逃生；防竊遇到可疑人或聽到可以聲音、看到可疑行為應(yīng)立即通知管理公司；與鄰近住戶互相認識，保持聯(lián)系，以便緊急情況時候互相呼應(yīng)；住戶長期外出時候和遇到緊急情況，應(yīng)立即管理通知公司。電力中斷住戶若發(fā)現(xiàn)電源有故障住戶應(yīng)：通知管理公司有關(guān)電力故障范圍及地點。保持鎮(zhèn)靜，切勿私自維修。水浸若發(fā)生水浸請立即通知管理公司，并盡可能指出其正確位置。如發(fā)生水浸應(yīng)采取一切措施保護財物。關(guān)閉總水閥，并關(guān)閉