房屋建設(shè)工程中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及監(jiān)管措施

一論文發(fā)表專(zhuān)家—中國(guó)學(xué)術(shù)期刊網(wǎng)防vw,房屋建設(shè)工程中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及監(jiān)管措施探析【摘要】隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，也帶動(dòng)了房屋建設(shè)行業(yè)的迅猛騰飛。伴隨著當(dāng)前投資規(guī)模的不斷擴(kuò)大，建設(shè)項(xiàng)目的日益增多，房屋建設(shè)行業(yè)也逐漸呈現(xiàn)出投資主體多元化、建筑材料新型化和技術(shù)工藝復(fù)雜化等方面特點(diǎn)，人們對(duì)房屋建設(shè)工程的質(zhì)量問(wèn)題也投入了越來(lái)越多的關(guān)注度。因此，面對(duì)當(dāng)前新形勢(shì)的需要，工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理顯得越發(fā)重要，而其中的工程質(zhì)量監(jiān)管更是質(zhì)量管理工作中的重中之重?！娟P(guān)鍵字】房屋建設(shè)工程；質(zhì)量問(wèn)題；監(jiān)管；探析房屋建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管的定位是受政府委托，代表政府實(shí)施工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，也是政府監(jiān)管職能在工程質(zhì)量管理領(lǐng)域的細(xì)化與延伸，是宏觀控制工程質(zhì)量的有效監(jiān)管措施和具體體現(xiàn)。本文結(jié)合工作實(shí)際，對(duì)當(dāng)前房屋建設(shè)工程中質(zhì)量問(wèn)題的特點(diǎn)和常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行了分析和闡述，并就如何加強(qiáng)與改善質(zhì)量監(jiān)管措施進(jìn)行了深層次的探討。一、房屋建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題的特點(diǎn)1、質(zhì)量波動(dòng)性大是指房屋建設(shè)工程因構(gòu)件和材料所具有的多樣性特性，而使工程建設(shè)區(qū)別于普通工業(yè)產(chǎn)品的流水線模式，質(zhì)量容易出現(xiàn)波動(dòng)，且波動(dòng)性較大。2、受到多種因素的影響一論文發(fā)表專(zhuān)家—中國(guó)學(xué)術(shù)期刊網(wǎng)防vw,工程質(zhì)量容易受到技術(shù)因素、人為因素和材料因素等多種因素的影響，因此對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的解決應(yīng)從多方面進(jìn)行考慮。3、存在隱蔽性的特點(diǎn)房屋建設(shè)工程因不同工種和不同工序之間的交接較多，且中間產(chǎn)品多，使質(zhì)量容易出現(xiàn)隱蔽性的特點(diǎn)。4、終檢局限性大建設(shè)工程竣工后的質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)房屋建筑質(zhì)量的提高會(huì)顯得微乎其微，并不能從根本上解決工程的質(zhì)量問(wèn)題。為此，對(duì)房屋建設(shè)工程的質(zhì)量控制，應(yīng)堅(jiān)持以預(yù)防為主，并切實(shí)做好在施工過(guò)程中的監(jiān)督管理，以保證質(zhì)量目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。二、房屋建設(shè)工程中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題1、主體工程的質(zhì)量問(wèn)題（1）在砌體工程中，質(zhì)量控制的關(guān)鍵在于砌筑砂漿的方法和磚、砂漿的質(zhì)量。因此較為常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題是由于砌筑不當(dāng)而產(chǎn)生的位移、裂縫和排水不當(dāng)以及砌筑質(zhì)量不過(guò)關(guān)等等。（2）在鋼筋工程中，質(zhì)量控制的關(guān)鍵在于鋼筋入場(chǎng)的控制、鋼筋的捆扎和現(xiàn)場(chǎng)加工。因此常會(huì)因鋼筋保存不當(dāng)和入庫(kù)問(wèn)題而引發(fā)鋼筋質(zhì)量的降低，使鋼筋不能滿足后續(xù)工程設(shè)計(jì)的要求。另一方面常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題是因?yàn)殇摻罱壴潭〞r(shí)，接頭對(duì)接錯(cuò)開(kāi)、接頭出現(xiàn)錯(cuò)誤、產(chǎn)生位移等情況的出現(xiàn)所導(dǎo)致的。（3）在模板工程中，質(zhì)量控制的關(guān)鍵是模板的安裝和預(yù)埋。常見(jiàn)質(zhì)一論文發(fā)表專(zhuān)家—中國(guó)學(xué)術(shù)期刊網(wǎng)防vw,量問(wèn)題是因模板工程處理不當(dāng)所導(dǎo)致的墻面不平整和模板粘連，墻體混凝土厚度不一致，邊角不正、不直等等。（4）混凝土工程中，質(zhì)量控制的關(guān)鍵是混凝土的配制和澆筑。常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題有混凝土配制比不當(dāng)，所導(dǎo)致的混凝土出現(xiàn)裂縫、麻面和起泡問(wèn)題；澆筑程序不當(dāng)，所導(dǎo)致的漏漿、爛根等問(wèn)題；保養(yǎng)不當(dāng)而出現(xiàn)的樓面、樓板凹凸不平以及崩裂、裂縫的產(chǎn)生。2、土方工程的質(zhì)量問(wèn)題土方工程的重點(diǎn)工程有基底開(kāi)挖和保護(hù)，回填土和夯實(shí)，大體積混凝（1）基底開(kāi)挖和保護(hù)工程中，常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題有基底超挖、開(kāi)挖尺寸不足、邊坡過(guò)陡等方面。（2）回填土和夯實(shí)工程中，容易出現(xiàn)因施工不當(dāng)而導(dǎo)致的施工現(xiàn)場(chǎng)積水和地基不穩(wěn)等情況發(fā)生。（3）大體積混凝土工程中，常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題是因?yàn)殄e(cuò)誤操作而引起的混凝土裂縫問(wèn)題。3、其它相關(guān)工程的質(zhì)量問(wèn)題（1）裝修工程中，常因基層處理不當(dāng)造成的找平層空鼓、開(kāi)裂和起砂，防水層滲漏和空鼓，屋面積水等質(zhì)量問(wèn)題。（2）機(jī)電工程中，常會(huì)出現(xiàn)冷熱供水管道出現(xiàn)漏水、滲水和滴水，管道滲漏、堵塞，采暖熱水管運(yùn)行不暢，散熱器不散熱或冷熱不均等質(zhì)量問(wèn)題。一論文發(fā)表專(zhuān)家—中國(guó)學(xué)術(shù)期刊網(wǎng)防vw,三、房屋建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管的有效措施1、質(zhì)量監(jiān)管的信息化建設(shè)加強(qiáng)房屋建設(shè)工程的質(zhì)量監(jiān)管信息化建設(shè)，并使之與不良行為公示和行政處罰進(jìn)行有效的結(jié)合，以提高質(zhì)量監(jiān)督管理的權(quán)威性和科學(xué)性。通過(guò)質(zhì)量監(jiān)管信息化的建設(shè)，能夠及時(shí)的對(duì)強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并及時(shí)的發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)過(guò)程中的不良行為，對(duì)違規(guī)的各方行政主體進(jìn)行應(yīng)有的行政處罰。同時(shí)，還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)中的相關(guān)機(jī)構(gòu)和單位的不良記錄的管理工作，通過(guò)信用的建設(shè)，從市場(chǎng)監(jiān)管的角度，把不良記錄與工程招投標(biāo)和企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行掛鉤，并將不合格的工程質(zhì)量責(zé)任主體清除出建筑市場(chǎng)，以促使房屋建設(shè)行業(yè)的質(zhì)量監(jiān)管得到進(jìn)一步規(guī)范，從而使建設(shè)工程的質(zhì)量得到保證。2、樹(shù)立全面的質(zhì)量意識(shí)在房屋建設(shè)工程中，樹(shù)立全面的質(zhì)量意識(shí)，并以此開(kāi)展質(zhì)量通病的綜合治理。同時(shí)，還應(yīng)在確保建設(shè)工程質(zhì)量的前提下，盡量加大對(duì)現(xiàn)有工程的環(huán)保、節(jié)能和使用功能的監(jiān)管力度。質(zhì)量意識(shí)的核心是在工程建設(shè)中體現(xiàn)出全面質(zhì)量的概念，為此，不僅在施工中需加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)有工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制，還需保證房屋建設(shè)工程具有較高的環(huán)保、節(jié)能水平和良好的適應(yīng)功能。3、推行監(jiān)管告知制度在施工過(guò)程中，推行監(jiān)督管理告知制度，受監(jiān)單位應(yīng)對(duì)相應(yīng)工作的開(kāi)展進(jìn)行支持和配合。通過(guò)告知制度的實(shí)施，能使建設(shè)單位的各個(gè)方面一論文發(fā)表專(zhuān)家—中國(guó)學(xué)術(shù)期刊網(wǎng)防vw,的責(zé)任主體從建設(shè)工程開(kāi)始，就能夠擁有知情權(quán)，了解到監(jiān)管工作所進(jìn)行的內(nèi)容、方法、方式和手段，以達(dá)到調(diào)動(dòng)受監(jiān)單位在工程建設(shè)中自我約束、自查自糾的自覺(jué)性和約束性，進(jìn)而降低和避免質(zhì)量行為的錯(cuò)誤以及質(zhì)量事故的發(fā)生。4、加強(qiáng)施工巡查工作房屋建設(shè)工程的重大質(zhì)量問(wèn)題通常是發(fā)生在主體和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工階段，因此應(yīng)重點(diǎn)對(duì)這兩個(gè)階段的工程質(zhì)量加以控制，并加強(qiáng)施工巡查工作，以確保整體工程的質(zhì)量。特別是對(duì)基坑圍護(hù)、地基驗(yàn)槽、基坑開(kāi)挖、管線監(jiān)測(cè)、大體積混凝土的澆筑、鋼筋綁扎、地下防水工程等工程環(huán)節(jié)，更應(yīng)當(dāng)進(jìn)行重點(diǎn)的巡查和抽查工作。5、做到監(jiān)管與服務(wù)相結(jié)合在房屋建設(shè)過(guò)程中，積極參與到各部門(mén)所遇到的技術(shù)難題中，并認(rèn)真幫助進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理工作。真正做到在質(zhì)量監(jiān)管工作中只設(shè)路標(biāo)，不設(shè)路障，并服務(wù)于工程多方面，但同時(shí)又根據(jù)國(guó)家和地方的相應(yīng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)控，以消除工程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患和在使用功能上所存在的缺陷。6、強(qiáng)化監(jiān)管部門(mén)的內(nèi)部管理，并加強(qiáng)事前的預(yù)控作為房屋建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的執(zhí)法人員，自身素質(zhì)的高低將對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)管水平造成直接的影響。因此，需加強(qiáng)對(duì)房屋建設(shè)工程強(qiáng)制性條文的學(xué)習(xí)，并將其真正落實(shí)到工程施工質(zhì)量監(jiān)管的各個(gè)階段中，使工程質(zhì)量得到有效的保障。同時(shí)，還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程參與各個(gè)部門(mén)的一論文發(fā)表專(zhuān)家—中國(guó)學(xué)術(shù)期刊網(wǎng)防vw,質(zhì)量意識(shí)的培養(yǎng)。堅(jiān)持“執(zhí)法要嚴(yán)，幫助在先”的原則，在房屋建設(shè)工程正式開(kāi)工之前，就依據(jù)相應(yīng)的法規(guī)，組織各部門(mén)的監(jiān)督管理會(huì)議，并明確告訴其相應(yīng)職責(zé)，提出具體性的要求，使工程的參與各方能真正做到目標(biāo)明確，職責(zé)分明。7、完善工程質(zhì)量的投訴和受理程序應(yīng)妥善處理對(duì)房屋建設(shè)工程的質(zhì)量投訴，在接到投訴以后可由質(zhì)量監(jiān)管部門(mén)積極的對(duì)施工、建設(shè)、物業(yè)等相關(guān)單位進(jìn)行組織，對(duì)工程所發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題和責(zé)任進(jìn)行分析與落實(shí)，督促相應(yīng)工程單位盡快制訂出的解決方案，并妥善的設(shè)置專(zhuān)人進(jìn)行處理。總結(jié)：質(zhì)量是房屋建設(shè)工程的生命，也是永恒不變的主題，容不得半點(diǎn)馬虎。為此，工程質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)不斷完善各種監(jiān)管手段和措施，以充分發(fā)揮出自身對(duì)質(zhì)量監(jiān)管的主導(dǎo)作用，并不斷探索在新形勢(shì)下質(zhì)量監(jiān)督管理模式的要求，從而使工程質(zhì)量管理水平得到全面提高，為構(gòu)建幸福、和諧社會(huì)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。參考文獻(xiàn)［1］楊東峰，王國(guó)貴.淺談房屋建筑工程施工監(jiān)管［j］.黑龍江冶金，2012