萬科西山庭院項目策劃文案

項目概述（一）項目定位：園林附近，周邊歷史文脈豐富，并為中關(guān)村概念大區(qū)所涵蓋。一居所，也是有著等同財富和人文理想的人群的聚集之地。院落友居，人文大宅——創(chuàng)造出一個符合當(dāng)代中國人價值取向和居住觀念的新居住社區(qū)。（二）主題:總體規(guī)劃——新城市主義，院落文化，體現(xiàn)“融合”的價值住氛圍，并且能夠充分體現(xiàn)出這一特定人群共同的價值取向及社會功能，使得同一屋檐下的“業(yè)主們”通過古典與現(xiàn)代兼?zhèn)?，東方與西方匯融的理念達成“人文大宅”的目標，是中國傳統(tǒng)居住精神與現(xiàn)代化生活品質(zhì)的融合；居家的舒適感和環(huán)境景觀的融合；私家領(lǐng)地和公共場所的融合；陽光與建筑，山景與水系，綠樹和花卉。規(guī)劃建筑設(shè)計說明第一篇規(guī)劃設(shè)計理念概念，創(chuàng)造院落友居、人文大宅的居住文化。整體規(guī)劃沿公共空間——半公共空間——半私密空間——私密空間層層遞進，輔之以精致得體的細節(jié)追求，以期通過不同空間形態(tài)增進人們多樣化交流的可能，構(gòu)成現(xiàn)代人的理想人居環(huán)境。一、 空間形態(tài)空間結(jié)構(gòu)新城市主義通過對城市空間類型分析，認為空間表征的首要因素是空間結(jié)構(gòu)，是那些由建筑體量夾雜的具有某種空間限量特征的結(jié)構(gòu)關(guān)系。西山庭院在規(guī)劃用地中首先強調(diào)出主要的空間結(jié)構(gòu)。景區(qū)向小區(qū)的延伸。在景觀地帶兩側(cè)布置居住建筑用地，使小區(qū)中形成一個明確的視線走廊。“景觀合，有相宜的尺度和綠化層次。鄰里綠地識別特色；也是“城市空間”和居所的過渡，是院落和中心公園的連接體。容布置，有參與的趣味，形成小區(qū)的“街”。公共空間住宅的環(huán)境質(zhì)量并非指那些單一的綠化景觀，交通順暢，生活方便和居住安全等因素，而是將這些因素通過強調(diào)公共空間的質(zhì)量加以整合，形成富有生活情趣的住區(qū)戶外環(huán)境。西山庭院在幾個線性的地帶空間的交匯處、進行了重點公共空間的設(shè)計，包括圍合、局部放大和增加地表特征等方法。區(qū)的中心。公共空間的多重性在于它是小區(qū)空間類級相聯(lián)系的紐帶。西山庭院強調(diào)設(shè)計了街坊式的住宅形式，街坊中間設(shè)計了院落，進而形成十字形的路網(wǎng)格局，這樣的形式使得空間的類型非常清楚，為公共空間的形成和設(shè)計創(chuàng)造了有利的條件。街坊與院落局不會使居民產(chǎn)生離群索居的感覺。院落是聚合住區(qū)居民，使其產(chǎn)生并保持認同感和歸屬感的空間環(huán)境。同時促進居民在院落中的共同活動的可能性，促進居民的相互交往。住品質(zhì)的，“大家”共享的場所。二、 空間類級立空間的類級觀點。1、 區(qū)外環(huán)境——道路系統(tǒng)——停車場所從小區(qū)外部進入的機動車動線被設(shè)計為從區(qū)外環(huán)境進入小區(qū)外環(huán)道路系統(tǒng)，從外環(huán)道路系統(tǒng)直接進入各院落地下車庫入口。機動車動線的公共性逐級減弱，并減少機動車對小區(qū)內(nèi)的干擾。2、 道路空間——庭院空間——過渡空間——居住空間個從公共性到私密性的遞級變化的過程。3、 居住空間——庭院空間——綠色走廊——景觀地帶小區(qū)內(nèi)居民進入景觀地帶的流線規(guī)劃為從居住空間進入庭院空間，再從庭院空間進入綠色走廊，然后到達景觀地帶。居民融入自然的運動趨勢逐級增強。三、 地帶空間修正現(xiàn)代城市規(guī)劃和建筑設(shè)計理論，用邊界和功能模糊的地帶空間取代過去嚴格劃分用地空間的方法。（因地帶空間概念的引入，不僅使小區(qū)的土地使用效率提高，而且為這些較大面積的開敞空間創(chuàng)造出更多的含意，極大的容納住區(qū)的居民參與到社區(qū)活動中來，使住區(qū)的形象更加豐富生動、親切宜人。間特性的存在。四、 回歸城市注重沿街建筑的連續(xù)性，創(chuàng)造成為屬于城市一部分的有機住區(qū)。西山庭院所采用的街坊式的住宅單元，使道路兩側(cè)的建筑具有連續(xù)性，特別是沿幾個地帶空間兩側(cè)的建筑形象完整和諧，小區(qū)的格局可以說完全是城市發(fā)展的一個新的延伸。而不斷提高。第二篇 院落單元的設(shè)計院落的設(shè)計為每個街坊的居民創(chuàng)造了一個內(nèi)向型的空間，增加了街坊的可識別性和歸屬感。雖然是采用街坊的形式，但住宅仍然是以南北朝向為主。南北兩棟住宅圍合成一個院落，院落的東西兩端為庭院的人行出入口，并設(shè)有為此院落獨有的共享空間，增加每個院落住戶的歸屬感。住宅的設(shè)計根據(jù)面積要求采用平層與復(fù)式結(jié)構(gòu)相結(jié)合的形式，既滿足了不同住戶的需求，又增加了戶內(nèi)的空間感受。首層及頂層住戶均享有獨家的室外庭院和屋頂露臺，提高了小區(qū)的生活品質(zhì)。每一戶住宅的房間的均為南北朝向，既可看到遠處西山的景象，又可隨時觀察到院落的朝曦暮靄、四季景致。0.6樣使小區(qū)內(nèi)人車分流，便于居民的出行。院落以硬質(zhì)鋪地為主，點綴雕塑作品、盆栽植物及部分草地，每個入口單元強調(diào)形象處理，東西庭院入口的圍和處理與庭院整體效果協(xié)調(diào)，在可能情況下增加豎向伏墻綠化。每個院落有不同的標識設(shè)計，不同的進入方式，有空間和構(gòu)筑物的過渡，體現(xiàn)不同的氣質(zhì)和氛圍。第三篇功能分區(qū)13（形象地帶、景觀地帶、綠色走廊、休閑地帶、院落），個公共配套區(qū)（商業(yè)街、會所、幼兒園）組成。5#6#8（35設(shè)計了單獨的兒童活動場地。其余小區(qū)內(nèi)配套的設(shè)備用房根據(jù)其服務(wù)的半徑，放于小區(qū)的相應(yīng)位置。第四篇交通與停車設(shè)計小區(qū)分兩期開發(fā)，一期開發(fā)東半部，二期開發(fā)西半部。設(shè)計了三個出入口，北側(cè)兩個，南側(cè)一個。其中在小區(qū)北側(cè)路偏東的為小區(qū)的主要人行出入口，是小區(qū)形象地帶的開始；還有兩個小區(qū)的車行出入象，并設(shè)有相應(yīng)的停車場。方便訪客停放車輛的要求。6個地庫，就近組合，每個地庫規(guī)模的控制既照顧了住戶在地下的感受，又滿足了防火及疏散的要求。環(huán)形車道以內(nèi)為步行系統(tǒng)，安全舒適。小區(qū)為全封閉式管理，小區(qū)車行出入口設(shè)計注意崗?fù)囕v進出檢查的方便，注意停車、檢查、進出等相互間的關(guān)系，力求順暢便捷。項目主要設(shè)計指標小區(qū)用地面積：9.8814公頃小區(qū)建筑面積：145852其中地上建筑面積：112709地下建筑面積：33143平方米住宅建筑面積：106419地下車庫建筑面積：31874總戶數(shù)：639會所建筑面積：1808（1109）商業(yè)建筑面積：1965物業(yè)用房建筑面積：395幼兒園建筑面積：2467其它小區(qū)配套建筑面積：924容積率：1.14小區(qū)綠化率：30%結(jié)構(gòu)體系：住宅部分為剪力墻外裝飾材料：面磚、涂料、局部石材棟數(shù)：26建筑形態(tài)<建筑層數(shù)>：地上五層<4躍5層或5住宅層高：3小區(qū)車位數(shù)：其中地下住戶車位：618（549地上臨時車位：61戶型設(shè)計（一）戶型平面設(shè)計說明適應(yīng)現(xiàn)代人多元化生活對居住空間的需要和不同興趣愛好及文化背景的知識階層對居住環(huán)3+33+X>同的居住習(xí)慣和使用要求靈活變化?！傲鲃涌臻g”的設(shè)計概念使戶內(nèi)空間劃分相對獨立又相互連貫，有良好的通風(fēng)對流條件。主力戶型的功能空間組合為：“3>,“3室、臥室兼書房>，雙廚<中、西廚>，雙衛(wèi)<公用衛(wèi)生間、主人房衛(wèi)生間>，雙陽臺<南、北陽臺>，南向陽光房；門口設(shè)入戶玄關(guān)及衣帽柜。4-512，3朝南。細化設(shè)計以體現(xiàn)豪宅的豐富空間層次。每戶均結(jié)合衣帽柜設(shè)計有寬大的入口玄關(guān)，相對獨立，有門廳的感覺。主力戶型的起居廳南向布置<C、D4.5寸及動靜流線設(shè)計合理，便于家具的布置。450MM>,視線及朝向均好，避免陽臺對起居廳的視線及采光的影響。分夕聚”的成功人士體會家庭生活的樂趣。獨立的餐廳設(shè)計，有良好的采光通風(fēng)，體現(xiàn)興旺大家風(fēng)范。自我，體現(xiàn)人生價值。4.2座便器、浴缸、淋浴間>、雙手盆設(shè)計，讓主人充分體驗豪華居所的尊貴享受。線更為連續(xù)交融。私密感。私家花園設(shè)計有低矮護欄，使私家花園和組團庭院既分又合，視覺連續(xù)。料，裝修一次到位；每戶有獨立的信報箱，設(shè)計考究、方便。上下樓梯時能直接欣賞室外的景色。息或鄰里交流的場所。人性化的設(shè)計讓居住者體會舒適的感覺。（二）戶型平面圖及特點分1、 A1戶型戶性特點：共享內(nèi)庭院，新空間體驗3+3當(dāng)然也可以做客房使用。成為家庭成員之間相互交流、培養(yǎng)感情的場所，為住戶提供家居生活的新體驗。三間〈起居廳、主臥室、臥室〉朝南，主臥室和臥室之間隔客廳，相對獨立。起居廳、陽光房、開敞陽臺形成連續(xù)的由內(nèi)到外的過渡序列，落地窗，視線開敞、采光通風(fēng)良好，起居廳4.5米面寬設(shè)計，寬大舒適。主臥室?guī)нM入式衣帽間、四件套配置衛(wèi)生間，4.2米面寬、低窗臺設(shè)計，景觀視線和采光均好。流動空間的設(shè)計使該戶型具備良好的自然通風(fēng)條件。足夠的儲藏空間2、 B1戶型 戶性特點：l 流動空間設(shè)計，新空間體驗l3+3當(dāng)然也可以做客房使用。中、西廚配置，餐廳、廚房形成一體化空間，餐廳有良好的采光通風(fēng)條件，配電視接口，成為家庭成員之間相互交流、培養(yǎng)感情的場所，為住戶提供家居生活的新體驗。三間〈起居廳、主臥室、臥室〉朝南。起居廳、陽光房、開敞陽臺形成連續(xù)的由內(nèi)到外的過渡序列，落地窗，視線開敞、采光通風(fēng)良好，起居廳4.8米面寬設(shè)計，寬大舒適。主臥室?guī)нM入式衣帽間、四件套配置衛(wèi)生間，3.9米面寬、低窗臺設(shè)計〈450〉，景觀視線和采光均好。足夠的儲藏空間。（三）戶型分布說明圖智能化系統(tǒng)（一）對講系統(tǒng)：在小區(qū)三個主入口處各設(shè)一套對講系統(tǒng)，由保安控制，通過中控主機可直接撥叫每戶的對講系統(tǒng)。小區(qū)每個單元門處設(shè)一個可視對講系統(tǒng)，聯(lián)網(wǎng)中控室設(shè)在會所。小區(qū)主入口、車庫入口和地下室樓梯單元入口處IC。戶內(nèi)設(shè)緊急求助按鈕，與可視對講合并。（二）電視電話網(wǎng)絡(luò)：每戶起居室、臥室（3m面寬以下的臥室除外）、餐廳、書房均設(shè)電視插座各一個。每戶兩條電話外線，起居室、主臥室、主臥衛(wèi)生間（與主臥相連的分機）均設(shè)電話插座各一個。每戶設(shè)寬帶網(wǎng)信息出口兩個，設(shè)在起居室和書房。每戶設(shè)一臺弱電綜合箱，將住宅電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、雙向有線電視等應(yīng)用功能統(tǒng)一管理。為家居空間智能化和信息化提供了豐富的選擇。環(huán)境園林設(shè)計景觀設(shè)計主旨圍，高品位住宅及其周邊環(huán)境和當(dāng)代生活模式的需求。地帶空間結(jié)構(gòu)——形象地帶、景觀地帶、綠色走廊、休閑地帶、院落。個性化主題院落景觀設(shè)計景觀水系景觀設(shè)計概要居住氛圍。而創(chuàng)造出花園里獨有的新鮮，充滿活力而又引人入勝的社區(qū)。200院綠化則是親人尺度的，細部設(shè)計豐富而有品質(zhì)，體現(xiàn)情調(diào)和時尚，有具體生活情節(jié)的安排。（地）、半公共空間（如⑤17#、20#、25#南北兩側(cè)的半公共綠地、④幼兒園庭院空間、③組團之間南北向的半公共空間（如②組團內(nèi)的半私密內(nèi)庭院（庭院與自然風(fēng)格，發(fā)展出西山庭院整體景觀方案。成元素，不同的植物搭配所產(chǎn)生的不同視覺享受和情調(diào)。的搭配；水景和建筑的搭配——如建筑座落在水面上，室內(nèi)空間和室外水景相連續(xù)；的小區(qū)特色。家具的布置和室內(nèi)活動相聯(lián)系；每戶有景觀陽臺或陽光室。季節(jié)的變化有不同的視覺效果。景觀設(shè)計分析1、空間功能及性質(zhì)分析：根據(jù)功能和位置的不同，小區(qū)內(nèi)綠地空間可分為：——公共空間（如⑥商業(yè)街空間、⑥中央公共綠地）——半公共空間（如⑤17#、20#、25#南北兩側(cè)的半公共綠地、④幼兒園庭院空間、③組團之間南北向的半公共空間）——半私密空間（如②組團內(nèi)的半私密內(nèi)庭院）——私密空間（如①住宅樓棟前后的私家庭院）結(jié)合傳統(tǒng)與自然風(fēng)格，發(fā)展出西山庭院整體景觀方案。景觀設(shè)計說明1、目的：西山庭院景觀設(shè)計的目的是為了充分滿足對追求有人文感的居住氛圍，高品位住宅及其周邊環(huán)境和當(dāng)代生活模式的需求。2、構(gòu)成：遠眺；兒童游戲場地；幼兒園以及一條商業(yè)街等。3、設(shè)計理念：居住氛圍。模式和行為。在一起，同時通過它的指向，在視覺上營造了社區(qū)與西山對話和呼應(yīng)。4、組團內(nèi)庭院找回聲聞相應(yīng)的鄰里情懷。園高于庭院，這種高差的設(shè)計在為住戶提供足夠的私密性的同時也保留了視覺上與內(nèi)庭院的交流。以“風(fēng)、水、葉、山、松竹梅”五個主題為線索組織各內(nèi)庭院設(shè)計，分別賦予十個完整的內(nèi)庭院。原則上，每兩個通過組團之間南北向半公共綠地（neighborhoodgarden）6（5#6#（7#8#13#和14#樓間（15#16#21#22#樓間（23#24#4（1#2#3#4#樓間（9#10#12#樓間）。每個內(nèi)庭院內(nèi)考慮種植幾棵大樹，選擇樹形好的落葉喬木，并有一些與主題相關(guān)的開花樹，基本不種常綠樹。（1）“風(fēng)”主題：庭院內(nèi)的景觀元素采用富于空氣流動感的構(gòu)圖，流線形的鋪裝、弧形墻等，無不顯出風(fēng)的特質(zhì)，并融入日月主題。風(fēng)庭院（2）“葉”主題：葉庭院（3）“水”主題：感的地坪和飾面，提供了各種活動的可能性；種植遮蔭大樹，并有就座、休憩空間。水主題庭院（4）“山”主題：山庭院通過高差變化和象征山的堆石體現(xiàn)山的主題；采取草地、鋪裝、花壇的穿插組合分割空間、限定不同區(qū)域，并有帶花架的遮陽亭。（5）“松竹梅”主題：采用對中國傳統(tǒng)的美國詮釋，創(chuàng)造出富有中國文化意味，同時又不失現(xiàn)代感的主題景觀。松：種植形態(tài)好的松樹，成為可賞之景。竹：用竹搭成的涼亭，是人們休憩、切磋棋藝的好去處。梅：點綴其間的梅花，使庭院在冬春季節(jié)顯得與眾不同。以上三種元素互相交融、組合，將庭院空間自然劃分，區(qū)分出各功能空間。松竹梅主題庭院5、鄰里空間：道或者聯(lián)系到社區(qū)中心的公共景觀空間，鄰里空間的個性得以加強。的理念，在機動車包圍的大環(huán)境下成功地營造了一個以步行為主的內(nèi)環(huán)境。6、會所廣場和露臺的生動場所，在這個場所里，期待著社區(qū)的聚會聯(lián)歡，同時還有住戶非正式或者即興的相聚。7、商業(yè)街活的印象和回憶。8、中心綠地和游戲場地緊鄰會所廣場的西側(cè)是中心綠地和游戲場地/廣場。中心綠地是一片積極的娛樂空間。同時它與西側(cè)游戲場地/廣場通過幾片矮墻的分割使得兩者之間有著親密的滲透關(guān)系，從而使得兩者之間的通達變得非常容易。游戲場地主要面對年齡在413夠有一片心情來欣賞感受美麗和平靜。這也正是西山庭院景觀設(shè)計的初衷。9、樹蔭下的休憩空間和噴泉不遠處兒童的玩耍，耐心而平靜的回憶一天忙碌的生活。樹陣面前展現(xiàn)，使樹陣像一條綠色的長廊引導(dǎo)人們走向美麗的花園。位于這片水面中有景亭和步廊，擔(dān)負著景觀和觀景的雙重角色。10、樓王與水墻綠色的領(lǐng)域繼續(xù)向西延伸達到三棟重要建筑（樓王）的南側(cè)。在這里，平坦的草坪逐漸變化為向東的下沉傾斜草坡，其中點綴一定尺度的綠樹和花樹。在這片草坪與樓王之間展現(xiàn)出來的是石質(zhì)的水墻。水墻很自然的在公共空間與私人庭院之間建立了一片界面。水流輕緩的從私人庭院的下面流下傾斜的水墻，流入水墻下的水溝以供再循環(huán)用。的同時，也會偶爾對這幾片月形的相互呼應(yīng)的水面產(chǎn)生某種共鳴。11、小山上的遠眺3覺上的力量增強了整個小區(qū)的持久性，穩(wěn)定感和長遠感，從而將社區(qū)和住戶聯(lián)系成一個整體。汀步石緩緩的從小山上引導(dǎo)向東側(cè)的下沉草坪。圍合平臺的矮墻與社區(qū)里所有其它提供休息功能的矮墻一樣提供坐凳的功能，這種統(tǒng)一性強調(diào)了設(shè)計的整體感。矮墻提供了欣賞景色和交流的場所。12、花園里的漫步空間簇之中。美麗的心情引導(dǎo)下結(jié)識新鮮的朋友。立面設(shè)計（語言。（一）建筑風(fēng)格——人文主義建筑風(fēng)格基礎(chǔ)上所必需的象征性和感性的直覺反應(yīng)；規(guī)劃及建筑設(shè)計體現(xiàn)地域文化和人文背景，強調(diào)居住的品質(zhì)感和生活的情調(diào)，在這里，精神將具體運用中，力求沉穩(wěn)，不事張揚；親人的尺度，明確的建筑形體，強調(diào)施工的工藝感，為居住者創(chuàng)造一種平靜安詳?shù)臍夥?，使人感覺這個家是一個回歸的地方；講究建筑細部設(shè)計和材料的搭配，用玻璃、鋼構(gòu)、木材等細部構(gòu)造活躍立面效果，強調(diào)對環(huán)境文化的接納；建筑色彩純凈，強調(diào)光影效果和體積感。外立面使用青灰、磚紅兩種飾磚，色澤含蓄，品質(zhì)高檔，與厚實的樓體天然混成，體現(xiàn)了高知識階層成功人士的文化品位。（二）商業(yè)街/會所1木飾面的塔樓和商業(yè)入口的標志性招牌加以強調(diào)突出，這些設(shè)計都體現(xiàn)了視覺的延續(xù)性和建筑的象征性。2、 商業(yè)街的設(shè)計力求塑造一種感覺親切商業(yè)氣氛濃厚而不失文化感尺度較小的商業(yè)街形式在近人處使用一些高檔飾面材料如自然石材面磚具有親近感的木（使整個建筑呈現(xiàn)暖調(diào)其余部分用涂料、混凝土板等，部分鋼構(gòu)件暴露。往二層的人流，有利于二層店鋪的經(jīng)營。3的日落。（三）住宅123、 空間設(shè)計注重對比與和諧的統(tǒng)一細節(jié)之處更是忠實于設(shè)計理念彰顯品質(zhì)室外選用面磚（粗陶質(zhì)感）、涂料、鋼、玻璃、仿木纖維板、石材等富有質(zhì)感的飾面材料。4、 既突出重點又和諧統(tǒng)一雖“樓王包括三棟獨立的建筑卻是統(tǒng)一和諧的整體。各種材料的不同自然色彩組合，使整個空間緊密結(jié)合。5、 窗臺檐部等細部經(jīng)過悉心設(shè)計使之成為獨特而統(tǒng)一的整體開窗的設(shè)計采用多種統(tǒng)一手法，包括凸窗、凹窗以及與結(jié)構(gòu)構(gòu)件結(jié)合的處理方式。6、 陽臺欄桿采用玻璃擋板和金屬扶手組合而成欄桿設(shè)計強調(diào)水平線條以及鋼和玻璃兩種材的巧妙組合。設(shè)計簡潔，采用扁型桿件，線條感強，節(jié)點處理體現(xiàn)品質(zhì)感和工藝感。7、 端頭戶型的立面設(shè)計充分考慮景觀資源。26應(yīng)、和諧統(tǒng)一，又能各具特色；并通過設(shè)計理念，視覺效果，以及獨特的西方視角來詮釋中國文化。項目相關(guān)合作單位概況事務(wù)所簡介1958401002500因出色的規(guī)劃、建筑、古建保護設(shè)計榮獲許多獎項。GBBN有一批長期合作的客戶。所獲獎項.2000TobyAwardforHistoricPreservationCincinnatiBuildingOwnersandManagersAssociation辛辛那提業(yè)主和管理者協(xié)會獲2000年度托比歷史保護獎。.2000TobyAwardforGovernmentBuildingCincinnatiBuildingOwnersandManagersAssociation辛辛那提業(yè)主和管理者協(xié)會獲2000年度托比政府建筑獎.2000DesignAwardKentuckySocietyofArchitects2000年度肯塔基建筑師協(xié)會設(shè)計獎.1999DesignAwardInternationalInteriorDesignAssociation1999.1999BuildersAwardAssociatedGeneralContractorsof1999BentleyKoepkeBentleyKoepkeJohnBentley在1970年成立于辛辛那提市的JohnBentleyAssociates公司JohnBentley與Martin從1978年起開始合作并從1988年起一直作為公司的合伙人。 公司目前活躍于多種建筑景觀計領(lǐng)域包括主規(guī)劃商業(yè)市政和學(xué)校建筑的整體規(guī)劃和設(shè)計等為了共同目標——即在為客戶提最專業(yè)的服務(wù)的同時改善他們的生活品質(zhì)——而努力。 景觀哲學(xué) 經(jīng)手項目的成功得益于在推動項目順利進行方面的能力以及對客戶多種不同的利益和需要的準確評估成功有賴于同客戶或社的交流對于一個需要滿足某種意圖的項目它必須從打基礎(chǔ)的時候便考慮到相關(guān)的因素這些因素括客戶的設(shè)想預(yù)期主張顧慮和該項目所牽涉到的其他組織或團體可能會提出的要求一個項目內(nèi)在品質(zhì)源自對這些因素的整合，以及將其人性化的融入到設(shè)計中去。 BK的景觀設(shè)計和布局無論從美學(xué)上還是從功能上都經(jīng)受得起時間的考驗。 BK的設(shè)計哲學(xué)是創(chuàng)“可持續(xù)的景觀它以隨著時間得到改善并易于維持打理在樹立社區(qū)榮譽感和對建筑環(huán)境的尊敬感方面高質(zhì)量的建筑料和細節(jié)設(shè)計是最重要的。中建一局 萬科西山庭院工程建設(shè)單位——中建一局是具有工程建設(shè)總承包房地產(chǎn)開發(fā)國際貿(mào)易與合作、道橋修筑、建材生產(chǎn)經(jīng)銷等多元化經(jīng)營能力的大型建筑企業(yè)集團，組建于1953年，具有國家一級工程總承包資質(zhì)，位居中國500家最大經(jīng)營規(guī)模企業(yè)前列。歷經(jīng)50多年的發(fā)展，形成了機制管理技術(shù)人才精品名牌規(guī)模經(jīng)營龍頭企業(yè)等諸多優(yōu)勢擁有跨地區(qū)、跨行業(yè)跨所有制經(jīng)營并開拓國際市場的能力與實力“中建品牌已經(jīng)成為建筑企業(yè)內(nèi)公認的知名品牌。 中建一局實“三化戰(zhàn)略及項目經(jīng)理職業(yè)化專業(yè)人才定向化操作工人技能化目前共有員工18000人其中管理人員9000人占員工總數(shù)的具有大中專以上學(xué)歷的人員占管理人員總93%84127793280890SAE、日本大成建設(shè)、大林組、戶田建設(shè)等均為12北京華建恒 萬科西山庭院項目監(jiān)理——北京華建恒工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，成立于1993年，1995年被建設(shè)部核定為北京市首批甲級監(jiān)理單位，1999年榮獲中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會全國先進建立單位稱號年1月通過ISO9002質(zhì)量體系認證是具有豐富的工程建設(shè)監(jiān)理工程技術(shù)咨詢編織底的經(jīng)驗和技術(shù)力量具有跨地區(qū)跨部門承擔(dān)總監(jiān)理業(yè)務(wù)的獨立法人是一個散發(fā)著現(xiàn)代氣息的老甲級監(jiān)理企業(yè)。 公司現(xiàn)有各類工程技術(shù)人員117人其中高級職稱38人中級職稱37人取得2636645193633，2ISO9002SGS17139工程施工方及資質(zhì)信譽簡介：西山庭院一標段的施工單位是：中國建筑一局（集團）有限公司；房屋建筑工程施工總承包壹級；主要工程有：中國國際貿(mào)易中心、萬通新世界廣場、南銀大廈、中國國際展覽中心等。西山庭院二標段的施工單位是：中國建筑第二工程局第一建筑工程公司；房屋建筑工程施工總承包壹級；主要工程有：北京濱河花園、北京民族園二期賓館、北京華盛家園D座、北京團結(jié)公寓等。以上兩家施工單位所獲獎項：魯班獎、北京市結(jié)構(gòu)長城碑、北京市優(yōu)質(zhì)工程三、項目設(shè)計單位及資質(zhì)信譽簡介：規(guī)劃設(shè)計：北京市建筑設(shè)計研究院朱小地北京市建筑設(shè)計研究院院長，畢業(yè)于清華大學(xué)建筑系，著名建筑設(shè)計師。朱小地先生以其卓越的設(shè)計藝術(shù)才華，在充分研究萬科西山庭院項目地域特點的基礎(chǔ)上，結(jié)合新城市主義規(guī)劃理論和現(xiàn)代建筑設(shè)計理論，提出“BLOCK——院落”概念，以表達北京所固有的京西居住文化——院落友居、人文大宅。建筑設(shè)計：美國GBBN建筑事務(wù)所1958401002500GBBN得，尤善做大型公建等復(fù)雜的項目，擁有一批長期合作的客戶。所獲獎項——20001985優(yōu)秀的辦公建筑管理等各方面)●辛辛那提業(yè)主和管理者協(xié)會獲2000年度托比政府建筑獎●2000年度肯塔基建筑師協(xié)會設(shè)計獎●1999年度國際室內(nèi)設(shè)計師協(xié)會設(shè)計獎●1999年度肯塔基建筑業(yè)聯(lián)合會建筑獎主要住宅作品——俄亥俄州辛辛那提艾米麗中心公寓俄亥俄州辛辛那提加菲爾德廣場俄亥俄州辛辛那提羅拉爾住宅俄亥俄州懷俄明住宅KingsMill主要公建作品——辛辛那提鄉(xiāng)村日學(xué)校辛辛那提教育中心伊利諾州芝加哥公共學(xué)校競賽館辛辛那提大學(xué)招生辦公樓園林景觀設(shè)計：BentleyKoepke景觀設(shè)計公司BentleyKoepke1970公共景觀的規(guī)劃和設(shè)計。設(shè)計團隊執(zhí)著而專注，共同努力，通過為業(yè)主提供最好的專業(yè)服務(wù)以達到提升生活品質(zhì)的目標。BentleyKoepke50公司理念：“Efficientandcreativeuseoflandandresources.”——對土地和自然資源高效而有創(chuàng)造性的運用?！癆leaderinlandscapearchitecture,planningandsitedesign.”——景觀設(shè)計、規(guī)劃和場地設(shè)計的領(lǐng)先者?！癆llnatureisaquestionofbalance.”——自然皆平衡。所獲獎項：●UT博物館中心花園設(shè)計獲俄亥俄州ASLA榮譽獎●SHV街道花園和室內(nèi)景觀設(shè)計獲AIA榮譽獎●辛辛那提公立圖書館和哈密