裝飾工程項目細(xì)部做法策劃書

××××××工程裝飾工程細(xì)部做法策劃書中天建設(shè)集團(tuán)有限公司目錄一、工程概況 1二、屋面工程 11、屋面 12、女兒墻 93、泛水、天溝 104、其它細(xì)部 11三、樓地面工程 141、室內(nèi)一般房間 142、廚房、衛(wèi)生間 153、樓梯間 154、電梯前室 175、車庫、坡道 186、電梯機房 197、設(shè)備用房 19四、抹灰工程 20五、吊頂工程 21六、飾面磚工程 22七、涂飾工程 22八、室外工程 231、滴水線 232、空調(diào)洞、排水管 233、外窗欄桿 244、塊材飾面 245、外窗防水 256、變形縫 267、外墻沉降觀測點、避雷接地測試點必須采納公司統(tǒng)一做法和標(biāo)識。 278、樓梯扶手 279、室外散水 27九、汽車坡道上口處理節(jié)點 28十、設(shè)備用房排水溝、電暖溝 28十一、安裝工程 291、避雷帶 292、防雷接地測試點安裝 293、橋架安裝 304、配電箱安裝 325、電井安裝 336、配電房安裝 337、管井安裝 348、水泵房安裝 359、透氣管安裝 3610、通風(fēng)工程 3611、管線平面綜合布置深化設(shè)計 3812、地下室綜合布置 4013、管線綜合布置重點實施部位 41一、工程概況**項目是由**公司開發(fā)的住宅小區(qū)，整個小區(qū)由**棟建筑物構(gòu)成。工程由地點位于**，均為住宅。其中**樓地上**層，**樓地上**23層，地下**層；**樓地上**層，地下**層；**樓地上**層，地下**層；**樓地上**31層，地下**層。建筑基底面積：**樓**M2；**樓**M2；**樓**M2；6#樓**M2；**樓±0.00標(biāo)高等于黃海高程**；**樓±0.00標(biāo)高等于黃海高程**。建筑防火類不：一類高層**樓；建筑防火等級：**級。建筑設(shè)計使用年限：**類、**年，安全等級為**二級。建筑結(jié)構(gòu)類型：**結(jié)構(gòu)?？拐鹪O(shè)防烈度：**度，結(jié)構(gòu)抗震等級：**級。建筑工程設(shè)計等級：**級。建筑場地濕陷等級：**級。二、屋面工程有關(guān)強制性條文：1、屋面工程所采納的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。2、屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計要求。3、.屋面防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。4、密封材料嵌填必須密實、連接、飽滿，粘接牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。5、架空隔熱制品的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁有斷裂和漏筋等缺陷。6、天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求。7、欄桿凡陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1）欄桿應(yīng)以牢固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范所規(guī)定的水平荷載。2）欄桿高度不應(yīng)小于1.05m，高層建筑的欄桿高度應(yīng)以再適當(dāng)提高，但不宜超過1.2m。3）欄桿高地面或屋面0.10m內(nèi)不應(yīng)留空。4）有兒童活動的場所，欄桿應(yīng)采納不宜攀登的構(gòu)造，垂直桿件間距凈空不應(yīng)不大于0.10m。5）托兒所、幼兒園屋頂平臺的護(hù)欄凈高不應(yīng)小于1.20m，內(nèi)側(cè)不應(yīng)有支撐。1、屋面1、屋面工程原材質(zhì)量操縱1）按照設(shè)計圖紙進(jìn)行防水、保溫材料的進(jìn)場驗收及復(fù)試。2）防水、保溫材料要分開在密封房間存放，防火措施的到位。2、前期策劃1）施工前必須前期策劃，對屋面坡度、坡向進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計；2）女兒墻、排煙道、排氣道、設(shè)備基礎(chǔ)、施工前必須按軸線放樣施工，各類構(gòu)件及出屋面門檻、門洞高度應(yīng)依照屋面坡度計算得出。屋面排版圖排氣管布設(shè)3、基層處理1）螺桿洞眼填充：中間用聚氨酯發(fā)泡劑打?qū)?，兩頭采納干硬性膨脹砂漿封堵，外側(cè)刷直徑50mm的聚氨酯防水涂膜，厚度為1.5mm；2）屋面找坡施工前，確定穿墻過水孔、設(shè)備基礎(chǔ)、風(fēng)機房進(jìn)風(fēng)口等部位標(biāo)高；對女兒墻、煙道、排氣道、風(fēng)井及設(shè)備、廣告支架基礎(chǔ)等進(jìn)行的定位；屋面排氣管網(wǎng)應(yīng)與愛護(hù)層分格縫上下統(tǒng)一，并提早將定位線引至女兒墻上。3）墻體根部圓弧處理，并進(jìn)行蓄水試驗。女兒墻根部防水處理根部圓弧處理蓄水試驗4、砂漿找平層1）抹平工序在初凝前完成，壓光工序在終凝前完成，終凝后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。2）分格縫縱橫間距不宜大于6m,分格縫的寬度為20mm。砂漿找平層5、保溫層干鋪法施工時，板狀保溫材料應(yīng)緊靠在基層上，應(yīng)鋪平墊穩(wěn)；分層鋪設(shè)的板塊上下層接縫應(yīng)相互錯開，板間縫隙應(yīng)采納同類材料的碎屑嵌填密實。保溫層鋪設(shè)6、找坡層：1）坡度為2%，最薄處35mm厚；找坡材料應(yīng)分層鋪設(shè)和適當(dāng)壓實。2）找坡層內(nèi)放置排氣管，與分格縫相對應(yīng)，并引至女兒墻內(nèi)。找坡層7、找平層1）找平層采納細(xì)石混凝土，分格縫縱橫間距不宜大于6m,分格縫的寬度宜為20mm。2）找平層應(yīng)抹平、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。3）卷材防水層的基層與突出屋面結(jié)構(gòu)交接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處，找平層應(yīng)做成圓弧形，且應(yīng)整齊平順。找平層8、屋面防水1）防水作業(yè)需在找平層曬干方可進(jìn)行。防水層的基層與突出屋面結(jié)構(gòu)交接處以及基層的轉(zhuǎn)角處應(yīng)做附加層，并進(jìn)行48小時蓄水試驗。2）平屋面采納分塊蓄水試驗時刻不能少于24小時，天溝、管道根部蓄水高度不低于20mm。3）斜屋面進(jìn)行淋水試驗（時刻許多于2小時），必須留下阻礙資料或相關(guān)照片，作為相關(guān)資料備案和備查。防水附加層防水卷材平屋面蓄水試驗斜屋面淋水試驗9、細(xì)石混凝土愛護(hù)層澆筑40mm厚1：3防水愛護(hù)層。細(xì)石混凝土愛護(hù)層10、屋面面層1）采納細(xì)石砼愛護(hù)層時必須配筋φ6200×200；面層必須采納1：1干粉收面；分格縫間距不大于6m；倒置式屋面不得采納水泥砂漿愛護(hù)層。屋面分隔縫設(shè)置效果2）采納廣場磚面層時，選用的廣場磚表面不宜粗糙，邊緣不宜為圓角；各部位伸縮縫處應(yīng)保持整磚，在泛水部位消化非整磚，兩端不得出現(xiàn)大小頭。砼女兒墻、塔樓的墻身防水基層，在屋面往上700mm內(nèi)不得甩漿、刮糙，填充墻應(yīng)凹進(jìn)砼墻2公分，粘貼鋼絲網(wǎng)片，粉刷后與砼面平齊。防水基層粘接鋼絲網(wǎng)水泥砂漿面層泛水部位打底屋面泛水推舉做法3）采納425水泥配置1:1水泥砂漿粘貼廣場磚?，F(xiàn)場放線排版策劃，用皮數(shù)桿沖筋粘貼分格縫面磚，再拉“十”字通線進(jìn)行大面積鋪貼，采納專用勾縫器及勾縫劑勾縫。分色磚沖筋拉“十”字通線鋪貼勾縫劑裝袋采納專用工具填縫采納勾縫器勾縫面磚清洗4）女兒墻、山墻及突出屋面部份伸縮縫為30mm，中間分格縫為20mm；采納瀝青砂填縫，細(xì)石砼屋面分格縫必須提早沖筋或預(yù)埋，保證分格縫平直,左右無高差，泛水部位分格縫宜為1米。屋面分隔縫設(shè)置節(jié)點做法瀝青油膏摻砂進(jìn)行燒制勾縫5）女兒墻、煙道、排氣道、風(fēng)井及設(shè)備、支架基礎(chǔ)等施工前均應(yīng)嚴(yán)格按軸線放樣、定位，保證其各邊的平行垂直。設(shè)備基礎(chǔ)底糙成品效果6）屋面排氣管網(wǎng)要求將排氣管網(wǎng)全部采納暗埋式做法，住宅工程將全部排氣管引到煙道風(fēng)帽內(nèi)，公建項目因風(fēng)帽較少，部分可引到女兒墻上。透氣管引至墻上2、女兒墻1)女兒墻身分兩次澆筑，第一次澆筑高度不得低于700mm，女兒墻粉刷面層應(yīng)合理留設(shè)分格縫；女兒墻砼壓頂線條水平誤差必須操縱在10mm內(nèi)，結(jié)構(gòu)線條厚度不得大于100mm，除設(shè)計特不注明，成品線條厚度不得大于150mm。2)當(dāng)線條面層為外墻磚時，刮糙時線條的寬度、厚度應(yīng)與面磚排版模數(shù)相符，線條上口坡度向內(nèi)，下口設(shè)滴水線。女兒墻飾面磚壓頂及外檐做法3)避雷帶引下線應(yīng)與轉(zhuǎn)角第一個支架重合，并在基層刮糙前調(diào)整到位，其余支架應(yīng)在粉刷面或面磚完成后安裝，原則上應(yīng)居中或處于面磚十字縫位置，電焊時不得污染墻面(支架根部收口）。3、泛水、天溝1）砼女兒墻、塔樓的墻身防水基層，在屋面往上700mm內(nèi)不得甩漿、刮糙。2）泛水做法可選用：一、采納細(xì)石砼圓弧，外墻涂料面層；二、采納全瓷磚或石材等塊材做面層；三、外墻磚直接粘貼到底與屋面呈90°角。3）天溝成品寬度不小于300mm，起坡點深度為50mm，坡度為1%，最大深度不大于150mm，必須采納全瓷磚或石材施工；水落口必須在天溝寬度居中位置，采納立體可拆卸水箅子；采納內(nèi)天溝排水方式時不得取消保溫層。天溝石材鋪貼4、其它細(xì)部1)屋面爬梯必須采納整體式做法，首步距地1500mm，爬梯踏步嚴(yán)禁采納單根圓鋼植入墻面的做法。2)屋面找坡施工前，依照屋面找坡及各構(gòu)造層厚度，提早確定各種出屋面管道、管線、設(shè)備基礎(chǔ)的高度。上人屋面時通氣管必須高于成品屋面2m，距門窗4米內(nèi)時，其高度應(yīng)比門窗上口高600mm，鑄鐵管的套管應(yīng)高于成品屋面300mm，UPVC管的套管應(yīng)高于成品屋面800mm，卷材上返250mm，采納不銹鋼抱箍收口，下口視管徑大小采納八角或六角石材、細(xì)石砼造型收口。3)保溫層排氣管統(tǒng)一采納暗埋式做法，末端伸入風(fēng)帽；風(fēng)帽做法一：石材筒身、平臺，無動力成品風(fēng)帽；二：水泥砂漿粉刷筒身、平臺、外墻涂料面層，無動力成品風(fēng)帽；三、全部采納石材造型。4)屋面變形縫結(jié)構(gòu)一律采納現(xiàn)澆砼一體式做法，面層可選擇：清水粉刷、外墻涂料、石材或面磚。5)落水口周圍直徑500范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，雨水管下口水簸箕可選擇，一采納面磚在泛水部位粘貼；二采納石材定制。6)風(fēng)機等設(shè)備必須在基座面層完成后安裝，任何裝飾面層不得包裹設(shè)備型鋼基座或減震塊。7)出屋面門不得采納木質(zhì)防火門，如無法變更時，必須對木門進(jìn)行不銹鋼包裹防腐處理，門應(yīng)外開并設(shè)置限位，門洞上方結(jié)構(gòu)必須設(shè)有雨蓬，且必須與門洞居中，高度適中。8)屋面門洞上方結(jié)構(gòu)必須設(shè)有雨蓬，且必須與門洞居中，高度宜設(shè)在洞口上方1米內(nèi)。滴水線制作屋面門洞上方設(shè)置雨蓬9）支架根部收口原材質(zhì)量操縱按照設(shè)計圖紙對裝飾裝修材料進(jìn)行進(jìn)場驗收及復(fù)試，合格后方準(zhǔn)使用。對裝飾裝修材料要加強料場存放和入庫治理，確保材料的品種、規(guī)格、尺寸符合設(shè)計和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求。材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文講明及相關(guān)性能的檢查報告，進(jìn)場產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商檢。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。建筑裝飾裝修材料的燃燒性能和有害物質(zhì)限量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。砂石料規(guī)范存放水泥、膩子等防雨材料入庫存放三、樓地面工程1、室內(nèi)一般房間1)砼地面觀感統(tǒng)一做法：四周設(shè)10~15公分壓光條，大面壓光后拉毛處理，拉毛寬度為300mm，間隔鋁合金靠尺寬度25mm為壓光條，紋路應(yīng)與門洞平行。紋路與門洞口一致2)集中走管地面管線路徑應(yīng)橫平豎直，寬度一致，地坪施工前應(yīng)提早做護(hù)角，地坪施工后再做管線愛護(hù)面層，表面設(shè)準(zhǔn)確、明顯標(biāo)識、與墻體連接處應(yīng)采取軟連接（廚衛(wèi)除外）。3)砼地面標(biāo)高、平坦度應(yīng)符合規(guī)范要求，不得出現(xiàn)起砂現(xiàn)象，遇門洞處或大開間部位必須設(shè)分格縫，防止開裂。2、廚房、衛(wèi)生間1)多水間地輻熱地面防水必須同時在基層、砼地面面層設(shè)置兩道防水層。2)防水層必須涂刷至衛(wèi)生間門垛外側(cè)200mm。3)樓板及墻面不得出現(xiàn)滲漏及潮濕現(xiàn)象。地暖地面做法地面做法成型效果3、樓梯間1)水泥踏面、踢面必須采納1：1干粉收面，其中砂必須過3mm細(xì)篩，并嚴(yán)格操縱含泥量。2)踏步陽角應(yīng)為圓角并設(shè)置愛護(hù)條，踏步粉刷前必須彈設(shè)放樣線，表面做防滑措施。踏步設(shè)置愛護(hù)條和防滑凹槽效果3)樓梯間為塊材時要提早排布好鋪設(shè)圖，頂層休息平臺臨邊部位必須設(shè)高度不小于100mm的擋水臺。樓梯間地磚排版及頂部平臺設(shè)置的擋水臺做法樓梯間踏步塊材排版及塊材踢腳線做法4)涂料踢腳線采納塑料條分隔兩種顏色的涂料時能起到較好的裝飾效果。塑料分隔條涂料分割線設(shè)置效果水泥砂漿樓梯注意事項：1．墻面粉刷時能夠一次到底；2．陽角嵌銅條在樓梯放樣，找底糙后，應(yīng)進(jìn)行充筋預(yù)埋。3．踢腳線施工，應(yīng)在踏步面粉刷后進(jìn)行；4．踢腳線施工時應(yīng)先放樣，先貼上口塑料條。5）樓梯扶手水平段加高，下部10cm封閉。6）滴水線4、電梯前室1)項目部應(yīng)對公用部位墻、地磚進(jìn)行合理排版，做到同一樓面對縫鋪貼。電梯門洞口必須采納過門石，且要求整體塊材鋪設(shè)。電梯前室地磚、石材排版案例2)墻、地磚尺寸一致或模數(shù)相符時，大面墻必須對縫鋪貼。3)塊材踢腳線粘結(jié)層不得凸出墻面，基層施工時應(yīng)預(yù)留粘結(jié)層厚度。地磚踢腳線細(xì)部做法5、車庫、坡道1)車庫地面不得出現(xiàn)起砂現(xiàn)象，砼應(yīng)一次澆筑成型，強度等級在C20以上，不宜摻用粉煤灰（如設(shè)有墊層，面層砼厚度不小于120mm）；必須采納1：1干粉收面，抹平后第一遍應(yīng)采納機械壓光，第二遍宜采納人工壓光；分格縫采納機械切割。地下車庫細(xì)石混凝土做法流程圖2)車庫墻根部必須粉刷水泥砂漿踢腳線，集水井壁必須粉刷，上口必須設(shè)角鋼邊框，通道口必須采納花紋鋼板蓋板，其他部位采納柵欄蓋板時必須在桿件下加裝鋼絲網(wǎng)。車庫集水井蓋板及排水溝箅子做法效果3)除設(shè)計特不要求，細(xì)石砼汽車坡道統(tǒng)一采納凹槽做法，能有效防抖、防滑。汽車坡道防護(hù)條做法6、電梯機房1)電梯機房地面施工前安裝必須對電梯設(shè)備、等電位、柜箱、橋架、欄桿等進(jìn)行準(zhǔn)確定位。在設(shè)備安裝前，按細(xì)石砼地面標(biāo)準(zhǔn)完成地面施工。2)任何情況下，砼或砂漿面層不得包裹電梯操縱柜或地面橋架。3)電梯鋼絲洞必須設(shè)置50mmX50mm的擋水臺。地面施工完成后再安裝設(shè)備橋架效果電梯鋼絲洞設(shè)置的擋水臺效果7、設(shè)備用房1）設(shè)備基礎(chǔ)周邊統(tǒng)一采納預(yù)埋半圓PVC管做法，地面排水溝統(tǒng)一采納100mm全瓷磚或角鋼邊框做收口處理，排水溝三面應(yīng)做涂膜防水層；設(shè)備、管道支架根部收口必須采納公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)做法收口。地面采納PVC管排水溝效果2）設(shè)備房地面必須在設(shè)備安裝完成后再施工，施工前必須先做好設(shè)備基礎(chǔ)排水PVC管預(yù)埋、排水溝瓷磚沖筋或角鋼定位等預(yù)備工作。3）支座墩做法，一、上表面為清水粉刷，下掛5公分線條；二、整體刷灰色涂料，四角刷黃黑色標(biāo)。設(shè)備基礎(chǔ)支座墩做法四、抹灰工程1）單片墻面面層抹灰厚度應(yīng)均勻，壓光應(yīng)水平方向一次成型，紋路一致，不得留施工縫。各部位陰陽角方正，同意偏差符合規(guī)范要求。抹灰沖筋抹灰基層設(shè)置網(wǎng)格布廚、衛(wèi)生間拉毛效果2）墻面抹灰前必須確認(rèn)所有管線已疏通。門、窗洞口施工縫應(yīng)水平垂直，收口后保持良好觀感。填充墻面與砼墻體接縫處必須設(shè)置抗裂網(wǎng)，每邊許多于10cm。結(jié)構(gòu)洞口預(yù)埋鋼絲網(wǎng)做法3）所有預(yù)埋箱、盒、空調(diào)洞的粉刷邊緣必須保持完整、清晰，箱盒潔凈無污染。4）廚衛(wèi)間水泥砂漿禁止摻用砂漿王，廚衛(wèi)間墻面統(tǒng)一采納細(xì)拉毛面層，采納抹子自上而下一次成型，面層紋路應(yīng)一致，不得有砂眼，不得染頂棚地面。5）防火門框安裝時，必須考慮粉刷、塊材或批白的厚度，木防火門框應(yīng)與成品墻面平齊或壓木線條，分色清晰；鋼質(zhì)防火門框應(yīng)凸出成品墻面3-5mm。門框安裝預(yù)留抹灰量做法五、吊頂工程1）頂棚吊頂時必須與墻面留設(shè)20mm凹槽或貼陰角線條，防止開裂等質(zhì)量通病。采納石膏板吊頂設(shè)20mm凹槽2）墻面頂棚必須分色清晰，無交叉污染。頂棚吊頂與墻面交接處貼陰角線條六、飾面磚工程1）飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場檢查記錄、性能檢測報告和復(fù)試報告。2）飾面磚粘貼的找平、防水、粘貼和勾縫符合要求，接縫應(yīng)平直、光滑，嵌縫應(yīng)連續(xù)、密實，寬度和深度符合設(shè)計要求。七、涂飾工程1）內(nèi)墻直接批白施工，不得采納白水泥摻砂或純石膏找平，面層批白不得采納劣質(zhì)膠水，批白后墻面應(yīng)有一定強度，不得出現(xiàn)掉粉現(xiàn)象；基層偏差較大時，要求采納水泥砂漿或成品底層粉刷石膏砂漿找平。2）室內(nèi)直接批白工藝必須滿足平坦垂直度要求，木模板墻面不得采納順直做法，陰、陽角必須彈線施工，確保方正、線條清晰。3）頂棚最后一遍批白必須垂直于窗洞口方向，墻面不批白時，所有頂棚必須采納下掛5-8cm的方式收口。4）轉(zhuǎn)折樓梯擋水線、梯板側(cè)面粉刷、滴水線應(yīng)一體施工，滴水線中間設(shè)10mm塑料條。陰陽角彈線施施工頂棚批白下掛5～8cm收口樓梯踏步板下貫穿滴水線八、室外工程1、滴水線1）提早策劃對窗臺、檐口、裝飾線、雨蓬、陽臺、落水口等墻面凹凸部位，應(yīng)采納防水和排水構(gòu)造。各種線條下部滴水線，禁止施工到根部陰角處，離開陰角（墻面）50mm處斷開引出。外墻磚窗口收口做法效果外墻涂料外滴水線做法效果2）相同部位要求統(tǒng)一做法，頂面排水坡度不應(yīng)小于3%。2、空調(diào)洞、排水管1）外墻空調(diào)洞必須在粉刷或墻磚粘貼前調(diào)整到位，內(nèi)外并采納塑料裝飾圈收口，洞口上下保持一條垂直線。2）空調(diào)管、雨水管遇外墻線條時，原則上必須垂直穿越線條，不得采取拐彎方式?？照{(diào)洞及冷凝水管設(shè)置效果外墻排水管過裝飾線做法3、外窗欄桿1）各部位欄桿高度、間距應(yīng)符合強條要求。2）露天欄桿宜采納不銹鋼、鑄鐵等材質(zhì)，采納鐵制材料必須有可靠的防銹措施，防止污染外墻。4、塊材飾面1）外墻陽角、各類線條、懸挑板面必須保持垂直，大面平坦無污染，面磚排版合理，不得出現(xiàn)小于1/3磚，達(dá)到良好的觀感效果。2）成型門窗洞口應(yīng)依照外墻面磚排版確定尺寸、位置，洞口陽角必須與面磚灰縫對齊，左右對稱。外墻面磚細(xì)部節(jié)點深化設(shè)計實施效果1）雨蓬、陽臺側(cè)面面磚必須與大墻面對縫鋪貼，150*300以上塊材，墻面勾縫必須采納平縫。2）水平陽角拼縫時，上陽角應(yīng)采納頂面面磚壓立面面磚，下陽角應(yīng)用立面最下排面磚壓底平面面磚。3）面磚立面陰角留縫必須留設(shè)在側(cè)面，不得出現(xiàn)在正面。4）外立面為面磚等塊材時，空調(diào)板、陽臺板等懸挑構(gòu)件根部應(yīng)保持平坦，涂料施工時必須采納美紋紙收口，并下掛1-2公分，分色清晰。涂料與面磚過渡處理節(jié)點做法5、外窗防水1)外窗四周沿副框做一道JS防水，中間壓一層無紡布，包過墻邊150mm。副框與結(jié)構(gòu)間用防水砂漿填塞，不得加塞保溫板。2)主副框間空隙滿打聚氨酯發(fā)泡膠，外側(cè)清理1cm空隙，采納密封膠封堵。3)外窗收口采納防水砂漿，副框與結(jié)構(gòu)之間縫隙的寬度超過25mm，小于50mm需要用聚合物防水砂漿分層抹灰找補，大于50mm用細(xì)石混凝土收口。4)窗側(cè)及EPS面層涂料施工完畢后，主框外密封打膠。外窗防水處理節(jié)點做法5)外窗安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行外窗現(xiàn)場淋水見證檢驗，并形成記錄。6、變形縫1)外墻各類裝飾材料不得壓在變形縫板材上，變形縫板材安裝位置應(yīng)事前找平收口，兩者間應(yīng)采納硅酮膠收口。2)變形縫板材必須上板壓下板，接縫平坦。外墻變形縫做法及實施效果7、外墻沉降觀測點、避雷接地測試點必須采納公司統(tǒng)一做法和標(biāo)識。外墻沉降觀測點及接地測試點統(tǒng)一設(shè)置做法8、樓梯扶手1)扶手高度從踏步前緣量起，高度不得低于950mm（高于國標(biāo)50mm），大于500mm的平直段不低于1100mm（高于國標(biāo)50mm）。2)欄桿立柱必須位于成品踏步中間，欄桿間距不大于110mm。樓梯欄桿做法9、室外散水1)室外散水基層必須分層夯實，砼澆筑后必須及時拆模，側(cè)面與表面一同壓光收口，不得分兩次施工。2)伸縮縫采納瀝青砂填縫，其延米間距不得大于10m。3)轉(zhuǎn)角處應(yīng)做45度縫，與建筑物連接處應(yīng)設(shè)縫處理，上述縫寬度為15-20mm。4)室外露天通道與主樓相連時，必須設(shè)置20mm沉降縫，留有20mm高差，室外地面坡度應(yīng)向外，不得有積水或倒返水現(xiàn)象。室外散水優(yōu)秀做法展示室外散水構(gòu)造細(xì)部要求九、汽車坡道上口處理節(jié)點室外露天或設(shè)有雨蓬的汽車坡道、人行坡道墻體上口必須采納清水粉刷或貼面處理，坡度向外3%，防止積灰污染。十、設(shè)備用房排水溝、電暖溝1)設(shè)備房如采納細(xì)混土作為面層，為愛護(hù)主排水溝溝邊陽角在使用中不被破損，采納施工中面磚邊角料進(jìn)行施工過渡。排水溝周邊塊材先沖筋施工，再進(jìn)行地面砼面層施工，確保塊材與混凝土間無縫。專業(yè)機房地面與排水溝瓷磚條收邊做法2)排水溝周邊采納角鋼沖筋施工時，先進(jìn)行地面砼面層施工，確保角鋼與混凝土間無縫。專業(yè)機房地面與排水溝角鐵收邊做法十一、安裝工程1、避雷帶1）避雷帶應(yīng)平直牢固，不應(yīng)有變形扭曲現(xiàn)象，距離建筑物表面距離應(yīng)一致。2）該區(qū)段避雷帶兩端距起彎點300～500mm處均設(shè)置一個支架，然后測算兩支架間距離，最后按小于1.0m間距均分此段，避雷帶高度為150mm并設(shè)置專用鍍鋅卡子固定。1）避雷帶安裝后在引下線處應(yīng)設(shè)置黃綠相間色標(biāo)（色標(biāo)寬度20mm），并掛設(shè)防雷引下線標(biāo)志牌。2）遇有變形縫應(yīng)做偎彎補償，各處煨彎造型應(yīng)一致。3）建筑物屋頂上金屬突出物，如金屬旗桿、透氣管、金屬天溝、鐵爬梯、冷卻水塔、電視天線、風(fēng)機、煙囪、廣告牌等都必須與避雷網(wǎng)焊成一體。2、防雷接地測試點安裝1）預(yù)留盒及蓋板要定型專用產(chǎn)品，標(biāo)識明晰。2）安裝位置要美觀、方便易于操作，高度為0.5米。3）斷接卡子暗裝盒應(yīng)潔凈方正，所用螺栓直徑不得小于10MM，并加鍍鋅墊圈、彈簧墊，同時加裝盒蓋并做上接地標(biāo)識。3、橋架安裝1）依據(jù)配電箱、柜、電氣器具，空間管道等確定敷設(shè)的位置走向，彈線定位，并確定支吊架的固定位置；在豎井、機房內(nèi)要考慮垂直干線與分支干線的連接方式。2）應(yīng)保證橋架安裝橫平豎直，在有坡度的部位上應(yīng)保證與建筑物表面相同的坡度。3）橋架水平敷設(shè)時距地高度不宜低于2.5M，低于上述高度時應(yīng)加金屬蓋板愛護(hù)，但敷設(shè)在電氣專用房間（配電室、電氣豎井、設(shè)備層等）內(nèi)除外。4）電纜托盤、橋架多層敷設(shè)時其層間距離為：操縱電纜間不應(yīng)小于0.2M，弱電電纜與電氣電纜間不小于0.5M，如有屏蔽蓋板可減少到0.3M，橋架上部距離頂棚或其他障礙物不應(yīng)小于0.3M。5）橋架水平敷設(shè)時應(yīng)按荷載曲線選取最佳跨距及進(jìn)行支撐，跨距一般為1.5-3M，垂直敷設(shè)時，固定點間距不大于2M，支架與支架應(yīng)安裝牢固，朝向應(yīng)一致，間距均勻，相同場所的支吊架位置應(yīng)一致。6）在進(jìn)出接線盒、箱、柜、拐角、轉(zhuǎn)彎和變形縫各端頭500MM內(nèi)設(shè)固定支撐點。7）橋架在交叉、轉(zhuǎn)彎、丁字連接時，應(yīng)盡量使用廠家配套生產(chǎn)單通、二通、三通、四通或平面二通、平面三通等進(jìn)行變通連接。8）橋架的連接處不得設(shè)置于過樓板、墻壁處，不得設(shè)置于支吊架支撐處，必須離支吊架100MM以上。9）橋架過墻壁、樓板處、不應(yīng)將空洞抹死，而應(yīng)作如下處理：土建收口方正，在橋架四周留一定空間，往空間內(nèi)填充防火枕或防火堵料，在墻壁兩側(cè)，各用加工方正、尺寸合適一致、油漆均勻的蓋板封蓋住。10）對鍍鋅橋架，本體的連接片連接可作為接地連接，但必須保證連接牢固，配套的螺絲、平墊、彈簧墊齊全，連接處無銹蝕現(xiàn)象和砂漿、渣土等污染。11）對非鍍鋅制品，除本體連接外，應(yīng)在其接地孔處用編織軟銅線或銅線連接，導(dǎo)線截面積選擇應(yīng)符合，此連接必須在每一段都連接。尤其在拼接處的非直線段Ｌ更必須做到位，接地線宜做在橋架的同一側(cè)，以便于檢查，幸免遺漏。12）橋架應(yīng)與配電箱、柜，分支管線、用電氣具、設(shè)備做好接地，以保證用電系統(tǒng)接地在此環(huán)節(jié)中的可靠性、連續(xù)性。13）直線段鋼制電纜橋架長度超過30m、設(shè)有伸縮節(jié)；14）電纜橋架跨越建筑物變形縫處設(shè)置補償裝置；15）電管與橋架連接采納專用接頭，并應(yīng)做跨接線。16）分層橋架安裝，先安裝上層，后安裝下層，上、下層之間距離要留有余量，有利于后期電纜敷設(shè)和檢修。 4、配電箱安裝1）箱、盤底邊距地面1.5m,照明配電板底邊距地面不小于1.8m，在同一建筑物內(nèi)，同類箱高度應(yīng)一致，同意偏差10mm。2）多個大小不一的配電箱并排墻面安裝時，高度應(yīng)以底邊平齊。3）配電箱上配線須排列整齊、橫平豎直，并綁扎成束，盤面引入及引出導(dǎo)線應(yīng)留有適當(dāng)裕量，以便與檢修。4）導(dǎo)線剝削處不應(yīng)損傷芯線或芯線過長（芯線不得裸露），導(dǎo)線接頭應(yīng)牢固可靠，多股芯線應(yīng)搪錫后再壓接，不得減少導(dǎo)線芯數(shù)。5）進(jìn)入箱體的金屬導(dǎo)管、橋架等須直接與箱體的PE匯流排連接，不得直接與箱體外殼連接。6）箱門跨接線應(yīng)與PE匯流排連接。7）配電箱指示燈、按鈕、各回路標(biāo)識應(yīng)明晰。8）一個端子不超過2處以上接地線，應(yīng)單獨分開壓接。9）軟線應(yīng)燙錫并加相應(yīng)的開口鼻進(jìn)行壓接。10）銅鼻裸露部位應(yīng)做好絕緣處理。5、電井安裝1）在電井內(nèi)豎向通長明敷1根鍍鋅扁鋼－40×4作為接地母線，另水平沿井道墻面敷設(shè)1根－25×4扁鋼與之連接，需接地部位采納不小于4mm2銅編織帶或銅芯軟線就近用與之連接，電井內(nèi)橋架、母線支架均要與接地母線連接。2）橋架、母線根部要設(shè)置不低于5cm高擋水反坎，在每層穿樓板處要進(jìn)行防火封堵。3）穿樓板處采納防火板、絕緣板或鋼塑板收口。4）電井內(nèi)動力、照明、消防橋架不應(yīng)共一路橋架，宜分開設(shè)置。5）非鍍鋅金屬橋架在連接板兩端要采納不小于于4mm2銅編織帶或銅芯軟線進(jìn)行跨接，接地跨接端子須連接在橋架連接板兩端的專用接地螺栓孔內(nèi)。如接地螺栓采納平墊片加彈簧墊片，孔周圍油漆須清除，如采納爪型墊片加彈簧墊片，可不清除油漆。6）鍍鋅電纜橋架可不進(jìn)行跨接，但連接板兩端許多于2個有防松螺帽或墊圈的連接固定螺栓。7）明配的線管應(yīng)排列整齊，固定點間距均勻，安裝牢固；在終端、彎頭中點或柜、臺、箱等邊緣距離150～500mm內(nèi)設(shè)置管卡，中間直線段距離按不大于規(guī)范要求均勻設(shè)置。6、配電房安裝1）高低壓配電房須沿墻離地面完成面300mm，離墻面15mm處設(shè)置－40×4鍍鋅扁鋼作為接地母線，接地母線須連接成環(huán)狀，與許多于2點從不同接地干線引來的預(yù)留接地端子焊接連接。2）接地母線上要預(yù)留備用接地連接孔及配備成套螺栓。接地母線沿墻一圈敷設(shè)預(yù)留備用接地孔及整套螺栓3）配電房電纜溝內(nèi)所有電纜支架均要求接地，可采納沿溝同程敷設(shè)一根φ12鍍鋅圓鋼或－40×4鍍鋅扁鋼與支架焊接連接。高低壓柜型鋼基座至少保證兩點與接地干線可靠連接。4）橋架出線建議采納漏斗形，且橋架與配電箱連接部位其接地線要與箱內(nèi)PE匯流排直接連接。5）所有水管禁止穿越配電房，配電房不得設(shè)置配水點。6）穿越配電房的所有管線均要嚴(yán)密防火封堵。7）配電房操作區(qū)域內(nèi)須有絕緣措施。有通風(fēng)、排煙措施。8）配電房頂板上應(yīng)做防水，確保配電房無滲水；進(jìn)門處要設(shè)置擋鼠板。7、管井安裝1）管道井施工前必須對整體線路進(jìn)行綜合排版，優(yōu)化布局。2）3.管井內(nèi)水表外殼距凈墻不得大于30mm,不得小于10mm,冷熱水立管中心間距≥80mm。表位前后的直線管段長度超過300mm時,支管應(yīng)煨彎沿墻敷設(shè)。3）空調(diào)管道與支架接觸必須加木拖，木拖與管道接觸應(yīng)緊密無縫隙，木托厚度不得小于保溫層厚度。4）立管管卡安裝，層高小于或等于5m，每層安裝1個；層高大于5m，每層許多于2個。管卡安裝高度，距地面1.5~1.8m，2個以上管卡能夠勻稱安裝。5）管道必須排列有序，標(biāo)識布置清晰、整齊。6）成排立管安裝，管道垂直,支架設(shè)置合理高度一致，抱卡嚴(yán)密美觀。7）結(jié)合土建裝飾處理，板底或墻面用管道裝飾圈遮蓋，整體效果清爽美觀。8）管道支架安裝不同意出現(xiàn)半明半暗現(xiàn)象。9）管道井應(yīng)設(shè)置地漏及照明,若設(shè)計無講明，應(yīng)在圖紙會審時提出。8、水泵房安裝1）水泵設(shè)備周圍要設(shè)置排水槽，并排向房內(nèi)排水溝。2）水泵基礎(chǔ)高度須結(jié)合進(jìn)水管套管埋設(shè)高度、水泵基座和水泵進(jìn)水口高度綜合考慮。同理水泵進(jìn)水箱管高度要綜合考慮水泵基礎(chǔ)、水泵進(jìn)水口高度及水箱基礎(chǔ)高度后再行開孔。3）水泵房成排水泵應(yīng)以水泵中心線為基準(zhǔn)排列，閥門、儀表、軟接頭、管道等成排成線。水泵進(jìn)水口管口與水池上預(yù)埋管位置完美統(tǒng)一4）高層建筑水泵、鍋爐、冷水機組等設(shè)備進(jìn)出口軟接宜采納不銹鋼軟接而不宜采納橡膠軟接。當(dāng)水泵、機組等設(shè)備進(jìn)水口口徑較進(jìn)水管口徑小時，須采納偏心異徑管轉(zhuǎn)換，且按上平下斜原則進(jìn)行安裝，不得采納同心異徑管。5）水泵與軟接頭間連接管路不得采納溝槽連接，宜采納焊接、法蘭、絲扣連接方式。水泵進(jìn)水管處變徑管正確做法6）所有設(shè)備必須在設(shè)備基礎(chǔ)面層施工后進(jìn)行，防止粉刷層包裹設(shè)備底座或減振裝置；所有帶電源設(shè)備應(yīng)設(shè)接地點，接地扁鋼安裝在基礎(chǔ)內(nèi)且與電源管、設(shè)備接線端同一側(cè)，提高接地效果和增加跨接觀感，同時減少根部收口數(shù)量。7）各種動力設(shè)備基座、外殼均要求接地，動力進(jìn)線管軟接連接處要進(jìn)行跨接。8）金屬水箱基座保證兩點與接地干線可靠連接。水泵基座接地水泵外殼接地動力進(jìn)線管軟接跨接9、透氣管安裝1）衛(wèi)生間通氣管出屋面套管應(yīng)高出屋面完成面250mm。2）鑄鐵材質(zhì)通氣管可不單獨設(shè)置支架，但應(yīng)做不低于250mm高管支墩愛護(hù)，且應(yīng)設(shè)置防雷裝置3）PVC材質(zhì)通氣管設(shè)置支架，管支墩高度不低于250mm，如若不設(shè)置支架，管支墩高度不低于800mm。4）上人屋面通氣管高度不低于2m，通氣管出口4m以內(nèi)有門窗時，其高度應(yīng)高出門、窗頂600mm或引向無門、窗一側(cè)。10、通風(fēng)工程1）風(fēng)管支、吊架位置應(yīng)準(zhǔn)確，方向一致，吊桿要求垂直，不得有扭曲現(xiàn)象，且風(fēng)管支、吊架間距，通風(fēng)管道規(guī)格在400mm以下的支吊架間距不大于4米，規(guī)格在00mm以上的風(fēng)管支吊架間距不大于3米。2）主風(fēng)管吊架距支管之間的距離應(yīng)不小于200mm。3）保溫風(fēng)管應(yīng)加木拖，木拖厚度不小于保溫材料厚度。4）風(fēng)管支吊架間距應(yīng)統(tǒng)一，均勻。金屬支架防腐完好，除銹潔凈、防銹漆、調(diào)和漆到位。5）風(fēng)管彎頭處、三通處、閥門處、必須加吊架、管道長度超過20M，防晃支架不得少于一個。6）當(dāng)風(fēng)管彎頭大400mm時，應(yīng)單獨加支吊架,彎頭兩端均應(yīng)加設(shè)支吊架。7）安裝期間，吊桿外留5cm；安裝、保溫、打壓等工作進(jìn)行完，通過報驗后，對吊桿進(jìn)行切割，吊桿在螺帽外留2-3扣。8）各類風(fēng)機等產(chǎn)生震動的設(shè)備，與管道連接的進(jìn)出口須設(shè)置軟接頭，且依照落地或吊裝要求設(shè)置相應(yīng)減震器。9）送排風(fēng)、防排煙風(fēng)管管路上防火、排煙閥離墻的距離均不得大于200mm；直徑或長邊尺寸大于等于630mm時，須設(shè)置單獨的支吊架。10）風(fēng)機房風(fēng)機與風(fēng)管連接段，須現(xiàn)場實測彎頭、爬坡、異徑接頭等部件的尺寸，依照實際尺寸放樣、下料制作，不得將部件及連接接頭嵌入墻內(nèi)。11）風(fēng)管連接件均為鍍鋅件。連接螺栓規(guī)格正確，間距小于120mm。風(fēng)管密封墊厚度不小于3mm。螺栓方向一致，出螺母長度2-3扣。12）柔性管應(yīng)松緊適度，長度為150~250mm，不得有扭曲、受力現(xiàn)象，不得用柔性軟管做變徑管使用。13）柔性管與法蘭組裝可采納鋼板壓條的方式，通過鉚接使二者連接起來，鉚釘間距為60－80mm。14）屋面風(fēng)機直通大氣的進(jìn)（出）口須有防雨水（45°彎），防鼠雀等小動物闖入措施。15）屋面風(fēng)機軟接部位必須做好跨接處理。16）風(fēng)機減振采納減振器減振，減振器壓縮量應(yīng)均勻偏差不得大于2mm。17）管道保溫用金屬殼做愛護(hù)層，其搭口應(yīng)順?biāo)Эp應(yīng)嚴(yán)密、平坦。18）管道保溫層與管道應(yīng)緊貼、密實，不得有空隙和間斷，表面平坦均勻。19）對法蘭、閥門處的保溫不得遺漏；管道穿墻、穿樓板處保溫層應(yīng)同時過墻過板，保溫層與支架處接縫應(yīng)嚴(yán)密，不應(yīng)將支架包成半明半暗狀態(tài)。20）防結(jié)露保溫材料最好采納聚乙烯板或管，保溫后能保證其外觀平坦，但施工時應(yīng)注意，聚乙烯板或管與墻面接觸處應(yīng)保持緊密；用板材纏繞時，應(yīng)保證板材拼縫接觸嚴(yán)密，纏塑料布或玻璃絲布時，其縫隙應(yīng)與板材縫隙錯開；用管材時應(yīng)保證對口處用膠封嚴(yán)。21）空調(diào)供回水管、冷凝水管坡度應(yīng)合理設(shè)置。11、管線平面綜合布置深化設(shè)計管線布置綜合平衡技術(shù)的推行與應(yīng)用，能夠縮短施工工期，幸免各專業(yè)管路(線)交叉重疊、銜接不當(dāng)而造成的返工白費，提高工程質(zhì)量并制造一定的經(jīng)濟(jì)效益。技術(shù)特點如下：

1）能較快完善節(jié)點設(shè)計和施工詳圖設(shè)計。

2）在保證功能情況下，解決管線設(shè)備的標(biāo)高和位置問題，幸免交叉時產(chǎn)生沖突，同時還要配合并滿足結(jié)構(gòu)及裝修的各個位置要求。

3）在排列各種管道(線)時要考慮施工順序?qū)Σ煌芫€的要求及運行治理維修的需要，要考慮先施工的管道(線)不要阻礙后續(xù)施工的管(線)，還要考慮關(guān)于需要維修和二次施工管道（線）的安排。

4）能主動進(jìn)行成本操縱：采納綜合支吊架可減少施工后的拆改工作量；排布好管線可減少窩工損失、降低人工費用等；對管線路徑的優(yōu)化，節(jié)約管（線）材。5）能綜合協(xié)調(diào)機房、各樓層、豎井內(nèi)各專業(yè)管線位置以及墻壁、天花上機電末端器具，力求各專業(yè)的管線及設(shè)備布局合理、整齊美觀，且為業(yè)主提供最大的使用空間，以及足夠的檢測、維修空間。1.繪圖要求1）各專業(yè)工程師必須熟悉本專業(yè)圖紙管線規(guī)格、走向及設(shè)備尺寸等外還需熟悉結(jié)構(gòu)梁底的標(biāo)高、房間的分隔、走道等關(guān)鍵位置凈寬等諸多問題。2）由安裝技術(shù)負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)工程師完成該綜合布置圖，然后分發(fā)各班組，按圖紙施工。并由該制圖人協(xié)調(diào)解決安裝各專業(yè)間及安裝與裝飾裝修專業(yè)間的矛盾。2.繪圖方法1）當(dāng)繪制頂棚綜合布置圖時，應(yīng)首先將裝飾專業(yè)的頂棚平面圖、建筑分隔圖以某一基點拷入安裝某專業(yè)電子版內(nèi)，在把其他專業(yè)器具同時拷入后綜合合理定位，器具定位后按原專業(yè)管線規(guī)格、型號合理安排管線、設(shè)備的標(biāo)高及位置，如局部有不合理的地點，再對局部微調(diào)。2）當(dāng)繪制地面、墻面器具布置綜合圖時，宜以家具圖電子版為底板，然后依照家具布置位置繪制相關(guān)強、弱電插座、風(fēng)口等，并標(biāo)注器具具體位置。3）當(dāng)繪制走廊管線布置綜合平衡設(shè)計圖時，可首先考慮暖通專業(yè)電子版作為底板，風(fēng)管初步排好后，將其他專業(yè)管線依照空間及規(guī)范要求綜合排布。繪制走廊管線綜合布置圖時，保溫管道規(guī)格應(yīng)按保溫完成面計算。4）當(dāng)繪制水泵房綜合布置圖時，宜以給水排水專業(yè)電子版為底板，其他專業(yè)拷入后綜合布置，即排布時應(yīng)以水泵及相連管道為主先行排布，然后再進(jìn)行風(fēng)管、電氣等管線的排布，最后整體微調(diào)。5）當(dāng)繪制衛(wèi)生間潔具布置圖時，應(yīng)以裝修專業(yè)墻面、地面圖紙電子版為底板，依照墻磚、地磚的排版布置潔具等。3.頂棚管線安裝及天花布置1）