工程竣工資料編制

建筑工程竣工資料編制土建維修部培訓(xùn)課件2013年4月20日培訓(xùn)內(nèi)容一、建筑工程資料組成二、工程資料的整理順序三、合同約定資料辦理交付要求四、竣工資料辦理相關(guān)依據(jù)五、單位工程驗收資料辦理流程一、建筑工程資料組成1、施工文件2、竣工圖3、竣工驗收文件4、其它要求提供的資料施工文件1、施工技術(shù)準(zhǔn)備資料2、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備資料3、地基處理記錄4、工程圖紙變更記錄5、施工材料質(zhì)量證明文件及復(fù)試報告6、施工試驗記錄7、隱蔽工程檢查記錄8、施工記錄9、工程質(zhì)量事故處理記錄10、工程質(zhì)量檢查記錄施工技術(shù)準(zhǔn)備資料施工組織設(shè)計技術(shù)交底圖紙會審記錄施工預(yù)算的編制和審查施工日志施工現(xiàn)場準(zhǔn)備資料控制網(wǎng)設(shè)置資料工程定位測量資料基槽開挖線測量資料地基處理記錄地基釬探記錄和釬探平面布點圖驗槽記錄和地基處理記錄樁基施工記錄試樁記錄工程圖紙變更記錄設(shè)計會議會審記錄設(shè)計變更記錄工程洽商記錄施工材料質(zhì)量證明文件及復(fù)試報告砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗匯總表砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料出廠證明文件砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、輕集料、焊條、瀝青復(fù)試試驗報告施工試驗記錄砂漿配合比通知單砂漿（試塊）抗壓強度試驗報告混凝土配合比通知單混凝土（試塊）抗壓強度試驗報告混凝土抗?jié)B試驗報告商品混凝土出廠合格證、復(fù)試報告鋼筋接頭（焊接）試驗報告隱蔽工程檢查記錄基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程鋼結(jié)構(gòu)工程防水工程高程控制施工記錄工程定位測量檢查記錄預(yù)檢工程檢查記錄冬施混凝土攪拌測溫記錄冬施混凝土養(yǎng)護(hù)測溫記錄沉降觀測記錄結(jié)構(gòu)吊裝記錄工程峻工測量工程質(zhì)量檢查記錄檢驗批質(zhì)量驗收記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄基礎(chǔ)、主體工程驗收記錄分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄竣工圖1、綜合竣工圖a)綜合圖b)室外專業(yè)圖2、專業(yè)竣工圖a)建筑竣工圖b)結(jié)構(gòu)竣工圖c)電氣竣工圖d)給排水竣工圖竣工驗收文件1、單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄2、竣工驗收證明文件書3、竣工驗收報告4、竣工驗收備案表5、工程質(zhì)量保修書其它要求提供的資料1、開工報告2、交安記錄3、施工委托4、工程延期報告5、停工報告6、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄二、工程資料的整理順序1、施工管理資料2、材料試驗、合格證（建筑與結(jié)構(gòu)）3、施工試驗4、施工及驗收記錄5、分部、分項、檢驗批工程驗收記錄1、施工管理資料1、開始組織施工前，要有施工組織設(shè)計：主要有工程概況及特點，工程項目施工安排的指導(dǎo)思想及施工階段劃分；施工布置，施工順序和工程總進(jìn)度（網(wǎng)絡(luò)計劃）；主要施工方法和質(zhì)量保證措施；勞動力用量；施工機(jī)械、材料、半成品及予制構(gòu)件需用量計劃和運輸計劃；大型臨時設(shè)施規(guī)劃；施工準(zhǔn)備工作計劃；安全措施；施工平面布置圖；質(zhì)量體系；安全體系等。2、工程開工前，建設(shè)單位要組織施工單位，設(shè)計單位，勘察單位，監(jiān)理單位熟悉圖紙，進(jìn)行圖紙會審，形成《圖紙會審記錄》。3、技術(shù)交底：分三級交底。一級交底為施工單位總工程師或主任工程師向施工隊或工區(qū)施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行施工方案實施技術(shù)交底；二級交底為施工隊或工區(qū)負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）向單位工程負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、安全員及有關(guān)職能人員進(jìn)行技術(shù)交底；三級交底為單位工程負(fù)責(zé)人或技術(shù)主管工程師向各作業(yè)班組長和各工種工人進(jìn)行技術(shù)交底。4、隨工程進(jìn)度應(yīng)注意搜集整理設(shè)計變更，設(shè)計單位和建設(shè)單位要簽字蓋章。5、施工日記要自開工之日起每天一記，要反映真實施工情況。施工日記不許隔天，雨、雪天氣要有記錄，停水、停電、停工待料等也要記錄在案，設(shè)計變更等也應(yīng)在施工日記中記錄。何時制作何部位的混凝土、砂漿試塊也須在施工日記中反映出來。麥假、秋假、年假要注明“假期停工”字樣，要有停開工日期。2、材料試驗、合格證1、每批鋼筋進(jìn)場，要有鋼筋質(zhì)量證明書（要原件，如果是復(fù)印件，要有經(jīng)銷單位的銷售專用章，上面注明原件證號和原件存放處，同時應(yīng)有抄件人簽字、抄件日期），每批鋼筋進(jìn)場，都要委托檢驗，檢驗合格方能使用。2、鋼筋焊接，應(yīng)按批量（200個或300個接頭）委托試驗，每層至少一次，試驗報告上應(yīng)附上焊工證。3、工程所用水泥必須有出廠合格證，并按批量、批號取樣復(fù)試，28天后向水泥廠索要水泥質(zhì)量證明書（三天強度或七天強度）和28天強度。4、磚（砌塊）進(jìn)場應(yīng)有出廠合格證，進(jìn)場后，按批量復(fù)試。3、施工試驗1）、建筑物施工至一定部位時，要安裝沉降觀測點，定期觀測，形成《沉降觀測記錄》。2）、混凝土、砂漿施工前，要有檢測部門出具的混凝土、砂漿配合比報告。3）、每次澆筑混凝土，要按規(guī)范規(guī)定留置試塊，到28天齡期后到市（或縣）質(zhì)量檢測站委托檢驗，全部混凝土試塊檢驗完畢按規(guī)定進(jìn)行統(tǒng)計方法或非統(tǒng)計方法評定。4）、每次使用砂漿，要按規(guī)范規(guī)定留置試塊，到齡期后委托檢驗，全部完畢要按規(guī)范進(jìn)行砂漿試塊評定。4、施工及驗收記錄1）、基槽開挖、釬探以后，建設(shè)單位要組織施工單位，監(jiān)理單位，勘察單位，設(shè)計單位和市（或縣）質(zhì)量監(jiān)督站會同驗槽，形成《驗槽記錄》。2）、基礎(chǔ)完工、回填以前，建設(shè)單位要組織施工單位，監(jiān)理單位，勘察單位，設(shè)計單位和市（或縣）質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收，形成《基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收記錄》。3）、主體工程完工后，建設(shè)單位要組織施工單位，監(jiān)理單位，勘察單位，設(shè)計單位和市（或縣）質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗收，形成《主體結(jié)構(gòu)驗收記錄》。4）、有予應(yīng)力空心板的，每一樓層施工完畢，要有結(jié)構(gòu)吊裝記錄，平面布置圖。5）、從基礎(chǔ)施工開始，隨工程進(jìn)度填寫《隱蔽工程驗收記錄》。凡是有鋼筋工程的部位都要求隱蔽。5、分部、分項、檢驗批工程驗收記錄1、地基、基礎(chǔ)工程施工，隨工程進(jìn)度隨填寫檢驗批驗收記錄，分項工程驗收記錄，分部工程驗收記錄。2、主體工程施工，隨工程進(jìn)度填寫檢驗批驗收記錄，分項工程驗收記錄，分部工程驗收記錄。3、裝飾裝修工程施工，隨工程進(jìn)度填寫檢驗批驗收記錄，分項工程驗收記錄，分部工程驗收記錄。4、屋面工程施工，隨工程進(jìn)度填寫檢驗批驗收記錄，分項工程驗收記錄，分部工程驗收記錄。三、合同約定資料辦理交付要求（1）合同約定資料辦理交付要求（2）合同約定資料辦理交付要求（3）合同約定資料辦理交付要求（4）四、竣工資料歸檔依據(jù)及程序1、歸檔依據(jù)1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》2）《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》2、歸檔程序《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》五、單位工程驗收資料辦理流程辦理流程同一單位（子單位）分部工程完成并驗收通過（第1個）同一單位（子單位）分部工程完成并驗收通過（第n個）同一單位（子單位）分部工程完成并驗收通過（第2個）單位工程完工施工單位自檢驗收合格后報監(jiān)理單位建設(shè)單位組織相關(guān)單位竣工驗收監(jiān)理單位驗收資料移交建設(shè)單位施工單位自檢驗收合格后形成資料《單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄》《單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》《單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄》建設(shè)單位組織相關(guān)單位驗收后形成資料《工程竣工報告》(施工單位)謝謝大家！注：文本框可根據(jù)需求改變顏色、移動位置；文字可編輯POWERPOINT模板適用于簡約清新及相關(guān)類別演示1234點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本目錄點擊添加標(biāo)題點擊添加標(biāo)題點擊添加標(biāo)題點擊添加標(biāo)題點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本添加標(biāo)題點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊添加文本點擊