儲能機項目投資意向書

儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書儲能機項目投資意向書xxx有限公司儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書儲能機項目投資意向書（備案）目錄第一章項目基本情況項目必要性分析市場分析、調(diào)研產(chǎn)品及建設(shè)方案選址可行性分析項目工程設(shè)計項目工藝可行性項目環(huán)境保護和綠色生產(chǎn)分析安全衛(wèi)生第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章項目風險應對說明項目節(jié)能第十一章第十二章第十三章第十四章第十五章第十六章實施計劃投資分析經(jīng)濟收益分析招標方案結(jié)論儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書第一章項目基本情況一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限公司（二）公司簡介公司堅持“以人為本，無為而治”的企業(yè)管理理念，以“走正道，負責任，心中有別人”的企業(yè)文化核心思想為指針，實現(xiàn)新的跨越，創(chuàng)造新的輝煌。熱忱歡迎社會各界人士咨詢與合作。公司研發(fā)試驗的核心技術(shù)團隊來自知名的外企，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗，公司還聘用多名外籍專家長期擔任研發(fā)顧問。產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進一步加大研發(fā)基礎(chǔ)建設(shè)。通過研發(fā)平臺的建設(shè)，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通過產(chǎn)品監(jiān)測中心的建設(shè)，不斷完善產(chǎn)品標準，提高專業(yè)檢測能力，提升產(chǎn)品可靠性。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx公司實現(xiàn)營業(yè)收入3140.82萬元，同比增長14.67%（401.77萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)儲能機生產(chǎn)及銷售收入為2770.31萬元，占營業(yè)總收入的88.20%。儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額827.73萬元，較去年同期相比增長203.31萬元，增長率32.56%；實現(xiàn)凈利潤620.80萬元，較去年同期相比增長118.97萬元，增長率23.71%。上年度主要經(jīng)濟指標28.34%6441.6235.58%2292.0048.15%流動資產(chǎn)總額占比流動資產(chǎn)總額資產(chǎn)負債率儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書二、項目概況（一）項目名稱儲能機項目（二）項目選址某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積9458.06平方米（折合約14.18畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)74.49%，建筑容積率1.55，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.09%，固定資產(chǎn)投資強度185.73萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積9458.06平方米，建筑物基底占地面積7045.31平方米，總建筑面積14659.99平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程10242.46平方米，項目規(guī)劃綠化面積745.49平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計85臺（套），設(shè)備購置費1128.16萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量516348.64千瓦時，折合63.46噸標準煤。儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書2、項目年總用水量4750.05立方米，折合0.41噸標準煤。3、“儲能機項目投資建設(shè)項目”，年用電量516348.64千瓦時，年總用水量4750.05立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）63.87噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量22.44噸標準煤/年，項目總節(jié)能率21.45%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預計總投資3338.21萬元，其中：固定資產(chǎn)投資2633.65萬元，占項目總投資的78.89%；流動資金704.56萬元，占項目總投資的21.11%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入4754.00萬元，總成本費用3597.04萬元，稅金及附加56.98萬元，利潤總額1156.96萬元，利稅總額1373.52萬元，稅后凈利潤867.72萬元，達產(chǎn)年納稅總額505.80萬元；達產(chǎn)年投資利潤率34.66%，儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書投資利稅率41.15%，投資回報率25.99%，全部投資回收期5.35年，提供就業(yè)職位91個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。實行動態(tài)計劃管理，加強施工進度的統(tǒng)計和分析工作，根據(jù)實際施工進度，及時調(diào)整施工進度計劃，隨時掌握關(guān)鍵線路的變化狀況。三、報告說明投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的盈利能力。具體概括為：政府立項審批、產(chǎn)業(yè)扶持、銀行貸款、融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)及某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)儲能機行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)儲能機產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書2、xxx公司為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“儲能機項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位91個，達產(chǎn)年納稅總額505.80萬元，可以促進某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率34.66%，投資利稅率41.15%，全部投資回報率25.99%，全部投資回收期5.35年，固定資產(chǎn)投資回收期5.35年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、完善投融資服務(wù)平臺。培育發(fā)展股權(quán)投資基金、創(chuàng)業(yè)投資基金等各類民間資本，鼓勵引導服務(wù)于制造業(yè)的金融創(chuàng)新，為制造業(yè)民營企業(yè)融資提供咨詢輔導。（人民銀行、證監(jiān)會）綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表1.11.21.3建筑系數(shù)投資強度74.49%185.73萬元/畝儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書505.801373.5234.66%12投資利潤率儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書13141516171819202122噸標準煤人員工數(shù)量91儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書第二章項目必要性分析一、項目建設(shè)背景1、第三次工業(yè)革命的提法是對工業(yè)發(fā)展狀況、趨勢與前景的描述，而“中國制造2025”是中國對新的國際競爭環(huán)境的回應，是針對中國制造業(yè)發(fā)展過程中存在的一系列深層次問題提出的、推動制造業(yè)發(fā)展的國家戰(zhàn)略、行動計劃和解決方案，是在對制造業(yè)歷史演進的基礎(chǔ)上作出的展望。提出制造業(yè)的國家戰(zhàn)略與行動計劃的目的是爭奪國際產(chǎn)業(yè)競爭戰(zhàn)略制高點、確保國家競爭力、提高制造業(yè)的效率、實現(xiàn)企業(yè)與產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級、創(chuàng)造新的工業(yè)文明。其本質(zhì)是要通過創(chuàng)新提高效率。2、改革開放以來，特別是近10年來，我國制造業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，總體規(guī)模大幅提升，綜合實力不斷增強。2014年，工業(yè)增加值達22.8萬億元，占GDP的比重達35.85%；2013年，我國制造業(yè)產(chǎn)出占世界比重達20.8%，連續(xù)4年保持世界第一大國地位；在500余種主要工業(yè)產(chǎn)品中，有220多種產(chǎn)量位居世界第一。2014年，我國共有100家企業(yè)入選“財富世界500強”，比2008年增加了65家，其中制造業(yè)企業(yè)56家（不含港、澳、臺），連續(xù)兩年成為世界500強企業(yè)數(shù)僅次于美國（130多家）的第二大國。3、堅持人才興業(yè)。人才是發(fā)展壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的首要資源。要針對束縛人才創(chuàng)新活力的關(guān)鍵問題，加快推進人才發(fā)展政策和體制創(chuàng)新，保儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書障人才以知識、技能、管理等創(chuàng)新要素參與利益分配，以市場價值回報人才價值，全面激發(fā)人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新動力和活力。加大力度培養(yǎng)和吸引各類人才，弘揚工匠精神和企業(yè)家精神。4、項目的實施，通過建設(shè)達到規(guī)模效益，首先大力開發(fā)建設(shè)地周邊市場，站穩(wěn)腳跟后擴大生產(chǎn)規(guī)模，逐步將產(chǎn)品推向全國，按照企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，力爭在較短的時間內(nèi)將公司做大做強，為企業(yè)的進一步發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。二、必要性分析1、經(jīng)濟包容性在經(jīng)濟發(fā)展中具有巨大的阻礙作用，是我國的經(jīng)濟在現(xiàn)在的情況得不到發(fā)展，我國在當下就存在這個問題，所以解決這個問題是我國現(xiàn)在需要做的事情，這個問題不解決就會阻礙經(jīng)濟新常態(tài)的發(fā)展。新常態(tài)的經(jīng)濟發(fā)展就能解決處理經(jīng)濟包容性的問題，是我國的經(jīng)濟能夠快速發(fā)展。在經(jīng)濟發(fā)展的同時也要注意環(huán)境的保護，不要只顧發(fā)展經(jīng)濟而不管環(huán)境，最后造成用經(jīng)濟勞維持環(huán)境。在過去為了發(fā)展經(jīng)濟已經(jīng)破壞了生態(tài)環(huán)境，為了可持續(xù)發(fā)展理念的實現(xiàn)，不要再為了發(fā)展經(jīng)濟，對環(huán)境造成破壞。環(huán)境的保護已經(jīng)越來越受到各國的重視，新常態(tài)就是要在保護環(huán)境的同時發(fā)展經(jīng)濟。2、面向未來，世界各國都應看到歷史滾滾向前的潮流，從增進人類福祉的“原點”出發(fā)，努力構(gòu)建人類命運共同體。相互尊重、平等相待，不儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書搞唯我獨尊、你輸我贏的零和游戲；對話協(xié)商、共擔責任，深化雙邊和多邊協(xié)作；同舟共濟、合作共贏，構(gòu)建開放型世界經(jīng)濟；兼容并蓄、和而不同，加強文明交流互鑒、增進人民友誼；敬畏自然、珍愛地球，尊崇、順應、保護自然生態(tài)……中國愿與世界各國共享經(jīng)驗、共迎挑戰(zhàn)、攜手前行，為創(chuàng)造和平、安寧、繁榮、開放、美麗的亞洲和世界貢獻中國力量。3、全球化作為全球發(fā)展的必然趨勢，中國只有把握關(guān)鍵行業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，力爭突破，才能在世界政治經(jīng)濟中擁有競爭力。如今，盡管我國經(jīng)濟總量已列世界前茅，但生產(chǎn)力水平總體上還不高。城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展不平衡，粗放型增長方式尚未根本改變，工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展同能源資源和生態(tài)環(huán)境的矛盾日益突出。我國現(xiàn)正處于經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要時期，產(chǎn)業(yè)新常態(tài)最顯著的特點是從失衡走向優(yōu)化，過剩產(chǎn)業(yè)在政策主導下加速出清，新興產(chǎn)業(yè)在市場機制下快速發(fā)展。裝備業(yè)自主創(chuàng)新國產(chǎn)化、服務(wù)業(yè)高附加值化將成為未來中國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的四大方向，打造出低碳、綠色、提質(zhì)、高效的升級版中國經(jīng)濟。4、考慮到項目建設(shè)地的投資環(huán)境、勞動力條件和政策優(yōu)勢，項目承辦單位決定在項目建設(shè)地實施投資項目建設(shè)，投資項目的生產(chǎn)規(guī)模和工藝技術(shù)裝備將達到國際先進水平，有利于進一步提升產(chǎn)品質(zhì)量，豐富產(chǎn)品品種并可以配合其他相關(guān)產(chǎn)品形成突出優(yōu)勢，使市場占有率以及競爭力得到進一步鞏固和增強。儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書三、項目建設(shè)有利條件項目建設(shè)所選區(qū)域交通運輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運輸網(wǎng)絡(luò)，物流運輸方便快捷，為投資項目原料進貨、產(chǎn)品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道，對于項目實現(xiàn)既定目標十分有利。儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書第三章市場分析、調(diào)研一、建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展概況地區(qū)生產(chǎn)總值3050.64億元，比上年增長7.16%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值244.05億元，增長9.93%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1891.40億元，增長8.01%第三產(chǎn)業(yè)增加值915.19億元，增長10.09%。一般公共預算收入239.72億元，同比增長7.10%，一般公共預算支出482.52億元，同比增長6.58%。國稅收入398.87億元，同比增長10.78%；地稅收入億元52.95，同比增長8.61%。居民消費價格上漲1.04%。其中，食品煙酒上漲0.86%，衣著上漲0.79%，居住上漲0.79%，生活用品及服務(wù)上漲1.02%，教育文化和娛樂上漲0.91%，醫(yī)療保健上漲1.05%，其他用品和服務(wù)上漲1.11%，交通和通信上漲1.09%。全部工業(yè)完成增加值1950.64億元。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)增加值1251.70億元，比上年增長6.13%。規(guī)模以上AA、BB、CC、DD（含儲能機）等主導行業(yè)共完成工業(yè)增加值1092.08億元，增長8.48%。AA完成增加值425.56億元，增長11.50%；BB完成工業(yè)增加值353.04億元，增長7.88%；CC完成工業(yè)增加值204.25億元，增長5.75%；DD完成工業(yè)增加值136.82億元，增長10.01%。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入6489.27億元，比上年增長5.55%。實現(xiàn)利潤總額853.86億元，比上年增長5.10%。固定資產(chǎn)投資完成4454.00億元，比上年增長8.43%。其中，建設(shè)項目投資完成3919.52億元，增長7.75%；房地產(chǎn)開發(fā)投資完成534.48億元，增長6.40%。在固定資產(chǎn)投資中，第一產(chǎn)業(yè)投資完成222.70億元，同比增長5.26%；第二產(chǎn)業(yè)投資完成3385.04億元，同比增長7.14%；第三產(chǎn)業(yè)投資完成846.26億元，增長9.47%。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資737.13億元，增長5.61%。民間投資3950.03億元，增長9.71%。城市基礎(chǔ)設(shè)施投資520.48億元，增長7.73%。重點項目1197個，完成投資2672.77億元，增長9.54%。全市實現(xiàn)社會消費品零售總額1818.94億元，比上年增長5.99%。城鎮(zhèn)實現(xiàn)零售額1013.71億元，增長11.53%；鄉(xiāng)村實現(xiàn)零售額544.30億元，增長8.44%。限額以上批發(fā)零售企業(yè)商品零售額億元331.53，增長7.25%。實際利用外資63086.48萬美元，同比增長54.92%。外貿(mào)進出口總值266.78億元，同比增長55.84%。其中，出口總值173.41億元，同比增長50.54%；進口總值93.37億元，同比增長53.02%。二、儲能機行業(yè)市場分析目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類儲能機企業(yè)920家，規(guī)模以上企業(yè)30家，從業(yè)人員46000人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)儲能機產(chǎn)值192088.55萬元，較2016年1儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書66786.97萬元增長15.17%。產(chǎn)值前十位企業(yè)合計收入92588.99萬元，較去年81454.20萬元同比增長13.67%。區(qū)域內(nèi)儲能機行業(yè)經(jīng)營情況萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元去年同期81454.20萬元。8、xxx投資公司9、xxx有限責任公司10、xxx集團3796.153610.972777.67儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書區(qū)域內(nèi)儲能機企業(yè)經(jīng)營狀況良好。以AAA為例，2017年產(chǎn)值22684.30萬元，較上年度19737.49萬元增長14.93%，其中主營業(yè)務(wù)收入20834.36萬元。2017年實現(xiàn)利潤總額5799.63萬元，同比增長24.31%；實現(xiàn)凈利潤1832.45萬元，同比增長14.75%；納稅總額192.94萬元，同比增長14.68%。2017年底，AAA資產(chǎn)總額28299.09萬元，資產(chǎn)負債率35.93%。2017年區(qū)域內(nèi)儲能機企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)增加值82603.85萬元，同比2016年74835.89萬元增長10.38%；行業(yè)凈利潤24484.97萬元，同比2016年20927.32萬元增長17.00%；行業(yè)納稅總額61331.75萬元，同比2016年54971.54萬元增長11.57%；儲能機行業(yè)完成投資39330.12萬元，同比2016年35276.81萬元增長11.49%。區(qū)域內(nèi)儲能機行業(yè)營業(yè)能力分析行業(yè)納稅總額—2016納稅總額萬元萬元61331.7554971.543.1儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書11.57%39330.1211.49%萬元萬元4.1—2016行業(yè)投資區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展持續(xù)向好，預計到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.09億元，年均增長6.94%。預計區(qū)域內(nèi)儲能機行業(yè)市場需求規(guī)模將達到288408.80萬元，利潤總額99036.24萬元，凈利潤32058.46萬元，納稅17704.63萬元，工業(yè)增加值87061.69萬元，產(chǎn)業(yè)貢獻率13.83%。區(qū)域內(nèi)儲能機行業(yè)市場預測（單位：萬元）1234567納稅總額工業(yè)增加值產(chǎn)業(yè)貢獻率企業(yè)數(shù)量110413471724儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書第四章產(chǎn)品及建設(shè)方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為儲能機，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值4754.00萬元。隨著全球經(jīng)濟一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗的營銷專家領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機制建立起一套行之有效的營銷策略。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積9458.06平方米（折合約14.18畝），其中：凈用地面積9458.06平方米（紅線范圍折合約14.18畝）。項目規(guī)劃總建筑面積14659.99平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程10242.46平方米，計容建筑面積14659.99平方米；預計建筑工程投資1281.00萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計85臺（套），設(shè)備購置費1128.16萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資3338.21萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入4754.00萬元。儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書第五章選址可行性分析一、項目選址原則場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要；場址應具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應充裕，確保能源供應有可靠的保障。二、項目選址該項目選址位于某新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。園區(qū)是1999月被省政府批準的省級園區(qū)。園區(qū)規(guī)劃面積15平方公里。全區(qū)工業(yè)企業(yè)300家，其中“三資”企業(yè)65家，骨干企業(yè)20家，工業(yè)總產(chǎn)值80億元，比上年增長11.3%。園區(qū)始終把招商引資工作放在首位，2016年利用外資6000萬元，今年到位境外資金8500萬元，建成和正在建設(shè)的合資項目25個。三、建設(shè)條件分析項目建設(shè)所選區(qū)域交通運輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運輸網(wǎng)絡(luò)，物流運輸方便快捷，為投資項目原料進貨、產(chǎn)品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道，對于項目實現(xiàn)既定目標十分有利。四、用地控制指標儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書根據(jù)測算，投資項目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)≥30.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“建筑系數(shù)≥40.00%”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)74.49%，建筑容積率1.55，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.09%，固定資產(chǎn)投資強度185.73萬元/畝。土建工程投資一覽表9458.067045.3114659.991.5549投資強度萬元/畝185.73六、節(jié)約用地措施儲能機項目投資意向書（備案）儲能機項目投資意向書在項目建設(shè)過程中，項目承辦單位根據(jù)項目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項目建設(shè)地對投資項目地塊的控制性指標，本著“