場地租賃合同樣本3篇 場地租賃合同簡單版

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場地租賃合同樣本1

房屋及場地租賃合同

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方:（以下簡稱乙方）

按照《合同法》及《樂清市房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定，乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場地，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方商議全都簽訂本合同。

一、房屋座落，場地面積及其附屬設(shè)施：（北面通道乙方不得使用），房屋前南面5米寬作為平時通道以及用電和（生活）用

二、租賃期限：

租賃期暫定叁年，自乙方要續(xù)簽，經(jīng)甲方同意商議全都后，在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金和租金的交付期限：

1

2、租金按年度先付后用，每次提前一個月付訖，退租或協(xié)議終止時，須將房屋、場地及其附屬設(shè)施完好交還甲方。

四、租賃期間房屋修繕：

1、出租方按照本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、修理房屋和設(shè)備，保障使用平安和正常使用。在正常使用狀況下，如因檢查不周和修理不準(zhǔn)時，使承租方遭遇經(jīng)濟(jì)損失時，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方租期內(nèi)損壞的門、窗、磚墻及場地等均由乙方修理并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

3、租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營時所損壞的水管、電線等設(shè)備由乙方自己負(fù)責(zé)。如需甲方修繕，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任：

1、因一方緣由提前終止合同的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約金為違約時三個月的租金。

2、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之一支付滯納金，逾期支付租金15天以

上的，甲方有權(quán)單方面向乙方租用的房屋舉行停水停電等措施，無故拖欠房租20天以上的，甲方有權(quán)單方面中止本合同。

3、乙方經(jīng)營必需遵守法律規(guī)矩，如有違法行為乙方自行負(fù)責(zé)。

六、爭議的解決方式：

本合同如在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好商議解決，商議不成時，合同任何一方可向樂清市人民法院起訴。

七、雙方商定的其他事項(xiàng)：

1、因?yàn)槌鲎獾姆课菁Y房，是由20戶房東共同全部的房屋，經(jīng)全體房東商議一負(fù)責(zé)同乙方對接和平時房屋事項(xiàng)問題處理。

2、因?yàn)槌鲎獾姆课菔怯?0戶房東共同全部的房屋，所以本次房屋租賃是經(jīng)全體

房東商議全都后同意租給乙方的，附全體房東同意租賃允諾書一份，假如乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)浮現(xiàn)有個別房東不肯意出租或不協(xié)作乙方工作，由甲方托付的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)解決，如甲方托付的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)無效，并給乙方平時經(jīng)營造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方6個月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

3、如承租期內(nèi)我司在平時經(jīng)營活動當(dāng)中與周圍街坊、村民或村委會發(fā)生沖突或糾

紛，甲方可幫助乙方調(diào)解。

4、因?yàn)榧追疆?dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的緣由，所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時，打開一

樓二扇大門協(xié)作甲方，但甲方應(yīng)提前一至二天通知乙方。

5、乙方經(jīng)營所耗用的水，由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價格支付給甲方，由甲方統(tǒng)一

支付給水力公司，因?yàn)榧追降木売稍谑盏揭曳剿M(fèi)后未準(zhǔn)時繳付造成乙方停水，致使乙方停產(chǎn)，則由甲方擔(dān)當(dāng)賠償損失。

6、乙方經(jīng)營所耗用的電費(fèi)，由甲方代收交付給電力公司。

7、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)消防，平安（包括器材配備）和治安等各項(xiàng)工作。

8、出租方鑒定房屋危急，不能繼續(xù)使用，必需騰出時，承租方應(yīng)按期遷出，使承

租方遭遇經(jīng)濟(jì)損失的，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

9、如遇政府建設(shè)性征地和市政工程等不行抗力的因素發(fā)生，雙方均無條件聽從，

互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，合同自然終止。乙方應(yīng)在接到征地批準(zhǔn)書或通知后三個月內(nèi)搬離租賃場所。

10、因?yàn)橐曳降母鞣N緣由，租賃期內(nèi)要提前終止合同的，乙方須提前三個月書面通

知甲方，在終止合同的過程中甲方不擔(dān)當(dāng)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

11、租賃期內(nèi)，經(jīng)營、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方擔(dān)當(dāng)清運(yùn)及費(fèi)用，甲方幫助解決。

12、租賃區(qū)域外公共通道，乙方不得任意占用和停車。如需暫時占道，則不得影響

交通。

13、若乙方需對房屋舉行裝修，須事先將裝修計劃報甲方，征得甲方同意后方可施

工，以確保房屋結(jié)構(gòu)平安和外觀統(tǒng)一，裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

14、乙方所裝修的功能設(shè)施，合同到期后乙方不得拆除，無償留給甲方。

15、本合同未盡事宜，根據(jù)國家法律規(guī)矩商議解決。經(jīng)過雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議和

附件與本合同具有同等的法律效力。

16、本合同三頁，一式份，各方各執(zhí)一份。

出租方：施金桂承租方：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

電話話：

郵編：郵編：

本合同訂立日期：年月日本合同訂立地點(diǎn)：樂清市

場地租賃合同樣本2

場地房屋租賃合同

出租單位：（以下簡稱甲方）

法定代表人：證件號碼：職務(wù)：聯(lián)系方式：

承租方：（以下簡稱乙方）地址：法定代表人：證件號碼：職務(wù)：聯(lián)系方式：按照《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，本著互惠互利、共同任務(wù)的原則，經(jīng)雙方自愿全都商議，特簽定本合同。

一、租賃營業(yè)場地的位置、面積及經(jīng)營

1、項(xiàng)目：

2、面積及位臵：

3、租賃場所內(nèi)，乙方自行負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)計、裝修格調(diào)、柜臺設(shè)備、管理體制和財務(wù)自立核算。

4、乙方租賃目的用于經(jīng)營。如租賃期間乙方碰到銷售網(wǎng)點(diǎn)格局調(diào)節(jié)，乙方能夠轉(zhuǎn)租，也能夠與甲方商議解除合同。

二、租賃期限

租賃有效期為三年，自年月日起至年月日止，共個月。甲方如遇搬遷，本合同即解除。

三、租金及交納辦法

本合同商定年租金為：第一年為元，其次年為元，

第三年為元。

房屋需先付租金后使用，每壹年一付，乙方需提前一個月支付次年房租，甲方無條件為乙方提供發(fā)票。

水電費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方提供相應(yīng)發(fā)票。

四、租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)

乙方使用的營業(yè)場地要加以庇護(hù)，如遇裝修需要轉(zhuǎn)變房屋主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)準(zhǔn)時與甲方商議，雙方商議全都后方可舉行，否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)公共場所的保潔、治安和市場管理工作；

2、甲方應(yīng)盡量為乙方提供各種便利，乙方享受商場內(nèi)國家法令、政策許可下的各種優(yōu)待條件；

3、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營所必須的水電供給，如因甲方緣由造成乙方停水停電的，甲方補(bǔ)償因此造成的損失；乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時向甲方繳納水電費(fèi)（供水供電部分有其它規(guī)定的除外）。乙方不得擅自表外用水、電或者弄虛作假。水電收據(jù)請乙方妥當(dāng)保管，如有遺失，概不退賠；

4、甲方應(yīng)該保證所租賃場所的正常使用。非乙方緣由引起的影響場地使用的因素，甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)消退。如甲方未能準(zhǔn)時消退，乙方處理的，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方在租賃期內(nèi)，必需遵守各政策規(guī)矩及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不弄虛作假，不欺行霸市，明碼標(biāo)價，上繳工商管理費(fèi)用及國家稅收；

2、乙方在租賃期內(nèi)，必需向消費(fèi)者負(fù)責(zé)，保證貨源的質(zhì)量，不短斤缺兩，對價格、數(shù)量、質(zhì)量所引起的糾紛，乙方要妥當(dāng)處理，做好善后服務(wù)；

3、乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生債權(quán)債務(wù)問題，由乙方自行解決，不得將甲方的任何財產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)做抵押；

七、合同的變更與解除

任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，需提前3個月通知對方并經(jīng)雙方同意后方可解除合同。

但一方違約導(dǎo)致另一方解除合同的除外。

甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方的裝修損失，且甲方按合同價款的x%擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響使用的。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響使用的。

如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金x倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。

因?yàn)榧追降∮诼男行蘩砹x務(wù)或狀況緊張，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋以及因產(chǎn)權(quán)變更等（其他）緣由而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方的裝修損失，且甲方按合同價款的x%擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

八、合同的續(xù)簽與終止

1、本合同在規(guī)定的租賃期限屆滿時，乙方如需延伸租賃期限的，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)提出續(xù)簽承租合同的意向。在同等條下，乙方享有續(xù)簽優(yōu)先權(quán)。乙方在規(guī)定期限內(nèi)未提出續(xù)訂的，本合同自動終止；

2、乙方所租用的營業(yè)場地，如遇國家規(guī)劃需要拆遷的，雙方商議全都后，乙方聽從或退出，本合同終止。終止后已交租金，甲方應(yīng)該退還乙方。如碰到拆遷，法律政策規(guī)定由承租方享有些權(quán)利，乙方有權(quán)享受。

九、免責(zé)條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時光計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。

十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方商議全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十一、爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人商議或申請調(diào)解；商議或調(diào)解解決不成的，依法向原告所在地的人民法院提起訴訟。

十二、本合同自雙方簽（章）后生效。

十三、本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方：

代表簽字/蓋章：

日期：

乙方：代表簽字/蓋章：日期：

場地租賃合同樣本3

房屋場地租賃合同

甲方：開遠(yuǎn)一行電力有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）

乙方：開遠(yuǎn)市聯(lián)眾汽車運(yùn)送有限責(zé)任公司（以下簡稱乙方）按照《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分商議，特定立本合同。

第一條甲方將自有些坐落在開遠(yuǎn)市西南路原一行建造公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內(nèi)場地，出租給乙方使用。

其次條租賃期限

雙方約定房屋場地租期為60個月，自2022年4月1日起至2022年6月30日止（免費(fèi)給乙方三個月的改造建設(shè)期）。

乙方有下列情形之一的，甲方能夠無條件終止合同，收回房屋場地：

1、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋、場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的；

2、通過承租房屋場地舉行非法活動，傷害公共利益的；

3、拖欠租金達(dá)1個月的，并賠償違約金￥15150元；

4、從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音（參照GB3096－93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》）、空氣污染或水質(zhì)污染等阻礙周邊小區(qū)居民正常作息的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場地，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。但租金由雙方另行約定。

第三條租金和租金交納期限

1、甲乙雙方議定按（半年）交納租金

2、（月）租金：￥15150元/月

合計181800元/（年），第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個半年租金90900元應(yīng)在租金到期前一個月的15日支付給甲方，甲方收取租金時必需出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方能夠拒付。

4、乙方需交納￥:15150.00元房屋租賃押金。在簽訂合同時一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。

2、修理費(fèi)：租賃期間，因?yàn)橐曳骄売蓪?dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3、使用該房屋場地舉行商業(yè)活動產(chǎn)生的全部另外各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

4、因?yàn)樽庥梅课輬龅厮l(fā)生的相關(guān)社會費(fèi)用及義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

第五條租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造

1、甲方有義務(wù)向乙方交付無質(zhì)量問題的房屋，雙方在對房屋質(zhì)量驗(yàn)收無問題后再將房屋交給乙方使用。

2、鋼棚根據(jù)起吊3噸貨載設(shè)計建設(shè)，乙方應(yīng)在設(shè)計貨載內(nèi)（平安）使用該設(shè)施，起吊設(shè)備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理，使用平安均由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方裝修、改造計劃需向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實(shí)施。嚴(yán)禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房，裝修、改造費(fèi)用及平安均由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方將房屋場地交給乙方后，乙方其經(jīng)營狀況與甲方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方商議解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，乙方裝修或改造房屋的費(fèi)用甲方不賦予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，搭建的暫時建造留給甲方使用，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。

5、乙方對租賃的房屋及場地負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能浮現(xiàn)的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

6、甲方修繕范圍參照建設(shè)部令（第８０號）《房屋建造工程質(zhì)量保修方法》，甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。

7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人氏共和國消防條例》以及有關(guān)制度，做好消防工作，乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，嚴(yán)禁乙方將租賃場地內(nèi)消防設(shè)施用作另外用途。

8、在乙方租賃期間，應(yīng)保持租賃場地內(nèi)給排水的完好性，防止事故發(fā)生；同時應(yīng)注重人身及財產(chǎn)平安，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷

亡事故及另外財產(chǎn)損失，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

9、租賃期內(nèi)因?yàn)橐曳接幸?、過失給街坊、物業(yè)或第三者造成損害和損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償或修復(fù)責(zé)任。

10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間，材料、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運(yùn)到位，甲方有使用院壩內(nèi)道路的暫時通行權(quán)。

第六條租賃雙方的變更

1、假如甲方需出讓房產(chǎn)場地全部權(quán)時，合同對新的房產(chǎn)全部者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋時，須提前3個月通知承租人。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，雙方解除本合同后，再由第三方與甲方簽訂新的租賃合同。

第七條違約責(zé)任

1、租賃雙方如有一方未履行第五條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方15150元違約金，若已經(jīng)造成實(shí)際損失的，還應(yīng)該按實(shí)際損失舉行賠償。

2、乙方未按時向甲方支付全部對付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，天天向甲方支付所欠款1%的違