包工包料施工合同書

包工包料施工合同書包工包料建房施工合同書甲方：__號：電話：乙方：__號：電話：甲方將位于西峽縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。二、施工要求、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。2、乙方自本合同簽訂后開始施工，月天），即自 按期交房。、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標(biāo)鋼材、中聯(lián)水泥。三、付款方式工程報價：每平方 元，以實際建筑面積為準(zhǔn)。1、地基挖好后甲方支付乙方首批款 2萬元。、第一層蓋好后付4萬元。、第二層蓋好后付4萬元。后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。四、工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。五、違約責(zé)任：、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金 2萬元。3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工， 每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金。六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣__提起訴訟。七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字 （或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方： 乙方簽字：簽約時間： 年月日施工承包合同 （公司內(nèi)部管理文件）甲方： （工程項目部） 乙方： （__號：施工班組）為了強化內(nèi)部管理，項目部依照本行業(yè)以及其它相關(guān)法律法規(guī)。遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，現(xiàn)就工程班組承包管理，并明確雙方的責(zé)、權(quán)利。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂和執(zhí)行以下合同條款內(nèi)容：一．工程概況：．工程名稱：#工程。2．工程承包內(nèi)容：施工圖紙設(shè)計內(nèi)容中所涉及的所有工作內(nèi)容（土建、水電安裝）。及本工程相關(guān)的臨時設(shè)施工程（含生活設(shè)施）、場內(nèi)文明施工、場地整潔、技術(shù)管理（資料、施工放線）、全面安全管理等工作。二．工程承包方式： 包工包料（部分材料為業(yè)主方供應(yīng)另詳） 。三．工程量的確定：按施工合同、建設(shè)單位的標(biāo)書等內(nèi)容、以竣工后的結(jié)算審計工程量為準(zhǔn)。四．工程價款和結(jié)算管理：工程款的支付：完成時付總價的10%，至3層頂結(jié)束付總價的10%，主體封頂時付10%，工程竣工驗收合格1個月內(nèi)付總價的15%，xx年付總價的30%，xx年付總價的25%。五．工程質(zhì)量管理：）本單位工程質(zhì)量要求（具體對照國家優(yōu)良工程驗收評定辦法）。）單位工程及分部分項驗收必須一次性驗收通過。）施工期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工規(guī)范要求進行施工，各工序必須自檢、互檢、交接檢。確保合同要求的施工質(zhì)量。本工程質(zhì)量甲方將按業(yè)主的獎懲辦法對乙方同等條件執(zhí)行。）工程保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修期內(nèi)發(fā)生的施工缺陷，由乙方負(fù)責(zé)無償修理至合格及使用要求為止。）在保修期內(nèi)如甲方無法與乙方取得聯(lián)系或通知后2天內(nèi)乙方仍未到場，甲方有權(quán)組織修理因此發(fā)生的費用由乙方全額承擔(dān)。六．工程工期管理：1）工程施工期： 自xx年11月8日至xx年5月8日，具體工期要執(zhí)行工程總進度表，施工過程中乙方應(yīng)用周計劃指導(dǎo)生產(chǎn)，月計劃為工期目標(biāo)控制。2）乙方接到甲方的進度計劃任務(wù)書后，承包人簽字認(rèn)可不得找客觀原因。確屬業(yè)主或甲方原因的，乙方及時提出書面報告，甲方核實后調(diào)整工期計劃。確保工期計劃表的嚴(yán)肅性。3）總工期為如乙方不能按甲方要求竣工，則甲方有權(quán)停付工程款，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。4）在工程施工期間如乙方保證進度、質(zhì)量、安全措施不力，技術(shù)工人投入比例不夠有明顯延期現(xiàn)象時，甲方組織人員突擊直到趕上工期為準(zhǔn)。突擊人員工資按每工日陸拾元計算（不分大小工）。5）甲乙雙方辦理結(jié)算手續(xù)，并在乙方當(dāng)月的工程預(yù)付工資款中扣除。（或竣工結(jié)帳時扣除））施工后工人進場5天內(nèi)，如乙方實際施工人數(shù)達不到工程計劃及分項工程可操作面的要求。甲方提出警告出具書面通知，乙方必須在5天內(nèi)落實施工人員。否則甲方有權(quán)更換隊伍并中止與乙方的工程承包合同，乙方應(yīng)無條件退場。退場時乙方人員只可攜帶隨身的生活用品離場。由此造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)并支付甲方合同違約金。甲方有權(quán)拒絕結(jié)算已完工程量。）不可抗力和業(yè)主要求的工作量增加、變更，影響了乙方主要工序安排工期相應(yīng)順延。但必須有監(jiān)理簽證。七．安全管理：1）乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)、__操作規(guī)程組織施工。并隨時接受甲方、監(jiān)理、行業(yè)主管部門等單位的人員檢查監(jiān)督。采取切實可行的安全防護措施，消除事故隱患，2）乙方施工人員進入工地及時收集各工種人員名單和__，并對其造冊備案辦理暫住證，同時進行安全三級教育和安全交底。乙方必須做好現(xiàn)場的安全管理全面組織安全生產(chǎn)。3）乙方及時提供工程同進度需要的安全保護設(shè)施及器材， 確保安全生產(chǎn)。4）乙方現(xiàn)場安全員必須跟班監(jiān)督， 班組現(xiàn)場安全員要做到現(xiàn)場巡視、檢查、整改。并在班前進行專業(yè)班組口頭交底，班后總結(jié)優(yōu)化安全方案。5）乙方所有施工人員的安全由乙方負(fù)責(zé)， 如發(fā)生事故甲方協(xié)助乙方處理，一切經(jīng)濟費用及其責(zé)任均由乙方承擔(dān)和負(fù)責(zé)。6）甲方定期和不定期檢查乙方各項安全工作， 發(fā)現(xiàn)問題下發(fā)整改通知并落實整改情況。如乙方限期內(nèi)不整改罰款 200元。八．材料管理：1）乙方必須加強現(xiàn)場的材料管理做好文明施工， 每天做到工完料凈，無隔天的砂漿和混凝土剩余料。）嚴(yán)格配合比管理，不得隨意增減材料調(diào)整配合比用料。每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。）嚴(yán)格控制截面尺寸，不得隨意增減材料調(diào)整設(shè)計做法。每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。）樓面清理的鋼筋必須歸類歸堆，然后由吊籃上下運到操作點。砌墻粉刷落地砂漿每天堅持清理回用，工地上不允許有半磚垃圾現(xiàn)象。）樓面清理的垃圾必須歸堆過篩，然后用水泥袋包裝由吊籃往下運出場外。）嚴(yán)格按施工圖施工，保正施工項目的正確性。不得私自變更材料規(guī)格進行材料代換代用。特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)后方可實施。九．文明施工管理1）該工程乙方必須全面做好現(xiàn)場文明施工，并達到公司標(biāo)準(zhǔn)化工地要求。如影響文明施工工地達標(biāo)罰款1000元。2）現(xiàn)場要求已成形好的成品定型模板應(yīng)按構(gòu)件編碼， 確保施工現(xiàn)場整潔材料歸類堆放合理，并及時清理運輸車輛掉落的材料和垃圾。）各項材料嚴(yán)格按現(xiàn)場平面布置圖堆放，材料要分規(guī)格、型號、尺寸、使用時間、分類分批碼堆碼垛堆放整齊。）工地必須封閉管理四周圍墻要經(jīng)常檢查完好情況。）做好工地“四牌一圖”有良好的員工形象嚴(yán)明的職工紀(jì)律。十．后勤、人員、治安、衛(wèi)生、環(huán)境、防火的管理：）無__人員及非本工地施工人員不得在工地住宿，如乙方后期人員調(diào)整也應(yīng)到指定的地點辦理暫住證。2）一切對外事務(wù)工作聯(lián)系均由甲方處理， 乙方不得擅自做主否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。3）社會治安綜合治理本著誰主管誰負(fù)責(zé)的原則。 承包人不得離開工地有事請假，并保持手機 24小時開通否則罰款 200元。）乙方施工人員在工地不得打架、斗毆、盜竊材物等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)上述事件罰款當(dāng)事人300元，承包人500元。如屢教不改或不執(zhí)行處罰決定，甲方將其送至當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚聿㈤_除出工地一切責(zé)任乙方負(fù)責(zé)。）乙方應(yīng)確保宿舍區(qū)、食堂、衛(wèi)生間專人清理每日打掃。凡每次在文明施工檢查中施工區(qū)、宿舍區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)未能達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)罰款200元。十一． 甲方責(zé)任：）督促乙方按時完成施工進度計劃。）及時提供該項目施工的全套圖紙及其它資料。）甲方派駐現(xiàn)場項目經(jīng)理負(fù)責(zé)對外一切事務(wù)及工地全面（質(zhì)量、安全、進度）管理。）公司技術(shù)科安全科定期不定期地檢查工地進度、質(zhì)量、安全等情況，下發(fā)檢查情況通報表、下月進度計劃安排表。十二． 乙方責(zé)任：1）乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度， 服從甲方的質(zhì)量要求及安全管理。）方任何人員不得在任何時候講出和做出有損于公司形象和利益的事。否則按違約處理。）乙方明確施工現(xiàn)場全面管理負(fù)責(zé)人便甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)，解決施工現(xiàn)場的各種問題）乙方在施工中必須擁有滿足工程施工的流動資金確保工程施工順利進行。且在任何時候不得因資金原因而影響工程施工。5）在本工程中乙方必須建立強有力的施工組織機構(gòu)， 確保對工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的有效管理，絕對服從上級主管機構(gòu)和項目部的各項管理。）乙方在工程開工前必須全面熟悉施工場地、施工環(huán)境、施工圖紙和技術(shù)資料，并計劃和做好開工準(zhǔn)備工作，合理優(yōu)化現(xiàn)場平面布置。）乙方中途不得有任何理由停止施工，更換班組人員和私自分包轉(zhuǎn)包或撤離工地，否則甲方有權(quán)拒絕結(jié)算工資或按實際完成工作量的50%_包工包料施工合同書。結(jié)賬。同時清退乙方施工人員出場乙方任何人不得有異議。十三. 補充條款十四．違約責(zé)任：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同一式二份甲乙方各執(zhí)一份甲方通知乙方進場后生效，工程款支付后自然失效。任何一方違約均需支付另一方不少于5萬元的違約金。甲方（章） 乙方（章）代表人： 代表人：年月日年月日建筑工程包工包料承包合同發(fā)包人：承包人： （以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險的原則下，甲方將工程項目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。一、工程名稱：二、工程地點：三、乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積元/m2（大寫：m2）人民幣計算（建筑面積計算規(guī)則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準(zhǔn)）。四、開工日期： 年月日竣工日期： 年月日五、承包范圍：工程施工圖及設(shè)計圖說明，圖紙會審紀(jì)要及設(shè)計變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動， 必須要求設(shè)計方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內(nèi)清水房交工。 （乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé)，一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工）。六、甲方內(nèi)容、甲方提供圖紙、水電的處。、監(jiān)理方的人員由甲方提供；、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。、如有更改、變動，所產(chǎn)生的勞務(wù)費用和材料費用都由乙方負(fù)責(zé)。七、乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容、在該工程中所有的稅收、報建費由乙方負(fù)責(zé)。、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝，只負(fù)責(zé)預(yù)埋。、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝，材料以圖為準(zhǔn)。八、付款方式1、乙方進場后地梁起，甲方支付乙方工程款 20萬元。2、主體封面，甲方支付乙方工程款 60萬元。4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款： 60萬元。5、綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款： 98%。、其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清。九、質(zhì)量要求、嚴(yán)格按照施工圖施工，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計劃，自檢及專用表格填寫，達到竣工驗收合格。、變更單等設(shè)計文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強現(xiàn)場這理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程達到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項目部，甲方進行建筑規(guī)范驗收。十、安全文明施工1、乙方對承包項目的安全施工負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須讓進場人員進行安全教育；三級教育，班前班后安全活動。、在施工過程中，安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理，不得以任何理由推卸責(zé)任。十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致__起訴。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等的法律效力。甲方簽字：年月日乙方簽字：建房施工合同甲方：住址：__號：電話：乙方：住址：__號：電話：甲方將自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，使用人員必須身體健康，對全程施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤及身體原因?qū)е碌牟?、傷事故由乙方?fù)完全責(zé)任。二、承包價格。甲方將包括地基開挖、地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺等)。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為元。三、房屋結(jié)構(gòu)。一、二層全部線澆；地基開挖，深度公分，寬度公分；三七灰土，夯實基礎(chǔ)；砌磚為62公分、50公分、37公分、公分；出正負(fù)零如有回填土和轉(zhuǎn)出費用由甲方支出；窗門口鋼筋為5.5毫米冷拔筋，硬過底三根上，兩根下共計五根；屋面結(jié)構(gòu)為線澆，頂厚為10-12公分，下水底為6公分，一次性起坡；樓梯按斜坡平面每平米算1.5平米；砌墻見角加筋。四、粉刷。沙灰打底，紙筋掛白壓光，起磚灰比100號混合粉刷，號混合灰（粉刷內(nèi)粉、外墻前后，山墻不在內(nèi)）。五、材料。堯柏水泥 325號，水洗沙。磚甲方已備，按實際使用數(shù)和每葉0.37元結(jié)算，在總承包費用中扣除；鋼材按民用材承包，超標(biāo)部分費用由甲方承擔(dān)（房頂?shù)匿摻顬?5.5毫米的冷拔扎成 10*12的方格）。六、施工要求。①墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到(150號)，內(nèi)墻交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋，沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤，打混凝土和砌地基時不允許添加沙漿王。②圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于毫米上下圈梁。③線澆板，鋼筋④⑤⑥七、質(zhì)量要求。乙方應(yīng)按照甲方提供的草圖和方案以及民用建筑規(guī)范認(rèn)真施工，施工過程中應(yīng)加強溝通，房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。八、付款方式。因甲方已將磚全部購臵到位、線澆鋼筋部分到位，故基礎(chǔ)開工付現(xiàn)金壹萬元，主體開工付60%，內(nèi)粉完工付20%，完工付18%，2%一年內(nèi)無維修內(nèi)容全部給清。九、其他。面積結(jié)算：以實際的滴水沿為全面積；乙方包土建部分，不包門窗、水、電、瓷等（但砌瓷的砂子、水泥、白灰由乙方提供）；砌瓷另外單算、一般墚柱每跑米 80元、大墚每跑米90元，地磚每平米18元、內(nèi)瓷每平米 25元，外瓷每平米 38元。本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，院內(nèi)、門前硬化等項目價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各一份。經(jīng)雙方協(xié)議如下：甲方簽字(簽章)：乙方簽字(簽章)：見證人簽字(簽章)：簽約時間： 年月日(公歷/農(nóng)歷)甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：乙方：私人住宅建房工程總承包人：根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積xxx。工程預(yù)算造價：每平方米xxx元人民幣，總建造價格xxx元人民幣。建筑設(shè)計要求( 你們對房屋的整修方案)。承包施工方式本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計， 未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。本工程預(yù)定工期為 120天。本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。工程付款方式工程付款方式為現(xiàn)金支付。( 你們可以商定付款方式.)工程其它事項工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進行清算。工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。違約責(zé)任(你們可以協(xié)商一致后填寫 )工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人： (簽字蓋章)乙方：私人住宅建房工程總承包人： (簽字蓋章)年月日裝修合同中有的客戶會提一些條件，比如包工包料的，這樣的裝修合同就會一點不一樣。下面是由的包工包料裝修合同范本，歡迎閱讀。更多相關(guān)合同范本文章，請關(guān)注本欄目。發(fā)包方(以下簡稱甲 方)：__ 號：住所：__ ：手機號：承包方(以下簡稱乙 方)：__ 號：住所：__ ：手機號：依照《中華人民__合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況、工程地點：__________________________、承包方式：__________________________、工程期限：工程期限_________天，開工日期：_______年______月______日，竣工日期：_______年_______月_______日。、合同價款：本合同工程造價為(人民幣：___________________元(金額大寫：_________________________________元整)二、甲方工作、開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。、無償提供施工期間的水源、電源。、參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。三、乙方工作、施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。、不得擾民及污染環(huán)境等裝飾裝修活動。、因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。、保證居室內(nèi)上、水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。完工后清掃施工現(xiàn)場，清運垃圾由乙方負(fù)責(zé)。_包工包料施工合同書。、乙方必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費。、乙方應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、材料購買乙方購買材料時，應(yīng)按甲方指定品牌購買，否則甲方有權(quán)要求更換。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、秋葉源弱電線(網(wǎng)線、閉路線)、宏漆膩子膠水、勞亞爾防水涂料等，其他未指明品牌的材料應(yīng)符合環(huán)保要求，有品質(zhì)保證。蹲便器不能選購三無產(chǎn)品，釉面光潔，易于擦洗，帶沉水彎，能防臭。水龍頭、淋浴龍頭應(yīng)是不銹鋼材質(zhì)。燈具為吸頂燈座，燈泡為節(jié)能 燈。五、工期延誤、對因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可順延：工程量變化;不可抗力;01hn.甲方同意工期順延的其他情況。、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。、因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3‰賠償甲方損失。六、工程驗收和保修、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：材料驗收;隱蔽工程驗收;竣工驗收。、工程竣工后，乙方通知甲方驗收。、雙方進行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。、本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為三年。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。七、工程款支付方式合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：表一支付工程款的比率及金額八、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向工程所在地__起訴，請__裁決。九、勞動力管理1 、未經(jīng)甲方許可， 非工地施工人員不得在工地過夜。、乙方應(yīng)辦理并支付相關(guān)費用。、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。十、施工機具1 、乙方自帶施工所 需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費。、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔(dān)。十一、裝修要求、裝修要求電路(強電、弱電)：暗裝，網(wǎng)絡(luò)、電視進入每個房間。_包工包料施工合同書。水路：暗裝。墻面處理：、裂縫必須做貼布處理;、叁遍膩子，一面底漆、兩面涂料。、墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。地磚1 、對原基層進行處 理。、水泥沙子界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。、線條平整、劃一，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚空鼓率不超過5%，否則必須返工。防水：廚衛(wèi)涂兩次防水涂料，衛(wèi)生間墻面防水涂料應(yīng)刷 1.8米高。、裝修內(nèi)容、客廳：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________、主臥：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________、次臥：________________________________________________________________________________________________________________________________________________、廚房：________________________________________________________________________________________________________________________________________________、餐廳：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________、衛(wèi)生間：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________、_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________十三、其他約定事項1 、工程中非甲方意 愿增加項目或?qū)僭O(shè)計計算失誤或有意漏項的不增加工程款。2、施工期間甲方認(rèn)為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因，不能勝任本項裝飾工作時，有權(quán)要求乙方更換施工人員。、保修期間甲方通知施工方需要維修的，施工方必須在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修，在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，并且甲方支出的所有費用均由乙方承擔(dān)。如在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題引發(fā)涉及水、電、燃?xì)獾任＜叭松戆踩蚱渌敭a(chǎn)安全的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費的所有合理費用。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。十四、附則、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。、因不可歸責(zé)與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。、本合同履行完畢后自動終止。十五、附加條款甲方：簽約日期：乙方：簽約日期：甲方(業(yè)主)(全稱)：(以下簡稱甲方)，電話：;乙方(施工方)(全稱)：(以下簡稱乙方) 電話：;甲方雇傭乙方裝修甲方位于 : 。工程期限 天，開工日期 年月日，竣工日期 年月日。合同價款：本合同工程造價為 (大寫)：(詳見附表：預(yù)算表)甲乙雙方應(yīng)共同遵守以下條款：第一條 施工準(zhǔn)備：、乙方設(shè)計并提供裝修圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見裝修效果圖、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見裝修施工圖圖紙)。第二條 乙方義務(wù)、施工期間，乙方將外屋鑰匙2把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，乙方負(fù)責(zé)提供新鎖一把，由甲方、乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用;、甲方提供施工期間的水源、電源;、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;、乙方不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu);、甲方有權(quán)利參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，并監(jiān)督材料進場、竣工驗收。第三條 裝修各項目及價格、水電安裝：水路：包括