房屋出租合同書范本（全文完整）

Word——16—房屋出租合同書范本（全文完整）下面是我為大家整理的房屋出租合同書范本（全文完整）,供大家參考。

假如你想出租你的房屋，你就需要和買方簽訂一份房屋出租協(xié)議書，這里給大家共享一些關于房屋出租合同書范本，盼望對大家有所關心。

房屋出租合同書1

出租方(以下簡稱甲方)：證件號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：證件號碼：

一、建物地址

甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

二、房屋面積：

出租房屋的登記房型為1室，房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。

三、租賃期限：

租賃期于__年11月20日至__年11月20日止，總共為期1年0個月。

四、租金：

雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整，5000元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個月為一期支付，第一期租金于__年11月20日付清，以后每期租金提前1月繳納，甲方收到租金后應予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。

五、租房押金：

1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整，1560元整。乙方同意于__年11月20日一次支付給甲方。

2、甲方應于租賃關系解除后，確定乙方遷空、點清，交還房屋及設施，并付清全部應付費用后，當天將押租保證金無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十天內補足。

六、甲方的義務

1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2、甲方應確保所處組的房屋有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發(fā)生全部權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發(fā)生之日起后五天內通知乙方，并保證全部權人，他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能連續(xù)遵守本合同全部條款，反之如乙方權益因此地而患病損害，甲方應負賠償責任。

3、如乙方?jīng)]有按時交納水、電、電話等雜費，由甲方負責監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的`，甲方有權終止本協(xié)議。

七、乙方的義務：

1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，押租保證金以及其他各項應付費用。

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆運的動產(chǎn)部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛惜使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞，乙方應賠償責任。

4、乙方應按本合同的商定合法使用租賃房屋，不得擅自轉變使用性質，不應存放危急物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應擔當全部責任。

5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將擔當一切責任。

6、乙方應擔當租賃期內所使用的水、電、保潔、電話費等費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證。

八、合同終止及解除規(guī)定：

1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應提前一個月通知對方，乙方如需連續(xù)承租上述業(yè)務，應與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

2、租賃期滿后，乙方應當天內將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無異議。

3、本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約處理：

1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方又未征得對方諒解時，則視為違約，雙方同意違約金為壹個月的房租費。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他：

1、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

2、甲、乙雙方如有特別事項，可在本款式另行商定。

3、合同期限內，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費。按剩余月份每月一百五十元計算。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

__年__月__日

房屋出租合同書2

出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：

依據(jù)《中國合同法》、《__市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___市___街___巷___號

房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

甲方持有房屋產(chǎn)權證。所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：

其次條：

租賃用途

該房屋用途為使用

第三條：

租賃期限。

租賃期限為__年,自___年___月___日至___年___月___日止。

如乙方需要連續(xù)承租，需要向甲方供應提出，由甲方打算是否連續(xù)續(xù)簽合同。

第四條：租金。

該房屋年租金為(人民幣大寫)_____元整。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。租賃期間出租方需按合同租金租賃，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金。

第五條：甲方義務

1.甲方應自乙方按合同交納租金之日起，按合同向乙方供應室內設施完好的房屋，否則規(guī)定由甲方向乙方擔當責任。

2.甲方負責房屋自身的修理(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不行抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3.擔當出租房屋的房產(chǎn)稅。

4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房租金的計算方式向乙方擔當責任。

5.合同期內，甲方不得提高租房租金。

6.消失其他違約狀況時，依法擔當責任。

第六條：乙方義務

1.按合同規(guī)定交納租房租金。

2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不行抗力及甲方責任外，擔當修復和賠償責任。

3.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準。

4.不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將擔當由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

5.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

6.在本合同有效期內，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實擔當。

7.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。

第七條：乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權懇求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

第八條：本合同如須經(jīng)有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

第九條：本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商全都作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條：付款方式。

乙方按______支付租金給甲方。

第十一條：交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第十二條：

甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，供應相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有商定外，有關按揭、房屋買賣、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第十三條：

修理養(yǎng)護責任。

《一》甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

《二》租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。

3、因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應擔當賠償責任。

4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當并責任賠償損失。

5、租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

6、出租人應當履行租賃物的修理義務。

7、因不行歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求削減租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的，承租人可以解除合同。

8、承租人應當妥當保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當擔當損害賠償責任。

9、承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。

10、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行修理須提前____日書面通知乙方，乙方應樂觀幫助協(xié)作。

乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應準時供應修理服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

11、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。

12、乙方如轉變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第十四條：合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力導致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、拖延交付房屋達日的`;

2、交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的;

3、不擔當商定的修理義務，致使乙方無法正常使用房屋的;

第十五條：

關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業(yè)管理費;

第十六條：違約責任。

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，需通過法律賠償違約金。

第十七條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。

第十八條：本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條：

其他商定

(一)出租方為已供應物品如下：

(1)

(2)

(3)

(4)

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為;度;(2)電表現(xiàn)為;度;(3)煤氣表現(xiàn)為;度。

其次十條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

其次十一條：

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等效力。

其次十二條：房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件，隨合同一起簽訂。

其次十三條：租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應擔當?shù)馁M用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用

其次十四條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測推斷的，應于日內向對方主見。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

其次十五條：甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能供應本合同商定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按商定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應擔當因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供應有效憑證。

4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應根據(jù)合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應當擔當賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

6、保證該房屋產(chǎn)權清晰，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償。

其次十六條：乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應根據(jù)合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉變動房屋結構或損壞房屋;

(3)轉變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

2、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應當按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應擔當賠償責任。

3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應擔當因逾期歸還給甲方造成的損失。

其次十七條：免責條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不行抗力系指不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況.

甲方(簽章)：

_____乙方(簽章)：

電話：

電話：

___年___月___日___年___月___日

合同簽訂日期___年___月___日

房屋出租合同書3

出租方房東甲方：聯(lián)系電話：

承租方房客乙方：聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套，地址：戶型：門面房自愿租給乙方使用、雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：