回購房產(chǎn)協(xié)議范本

回購房產(chǎn)協(xié)議出賣人：_____________________買受人：_____________________簽訂日期： 年 月 日出賣人：買受人：經(jīng)出賣人和買受人友好協(xié)商，就出賣人回收買受人所購房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議 :一、回購對(duì)象：二、 總房款： 元。三、買受人付款方式 :首付款：買受人支付元，貸款期限

元，替買受人支付年。

元。貸款四、回購價(jià)格：回購價(jià)格為回購時(shí)買受人已實(shí)際支付房款的 100%另外再給予買受人已實(shí)際支付房款的10%作為部分損失補(bǔ)償。剩余的銀行按揭貸款由出賣人負(fù)責(zé)向銀行償還。實(shí)際支付房款的組成：實(shí)際支付房款等于買受人支付的首付款和已實(shí)際還本金額之和。每月向銀行實(shí)際支付金額=貸款額）/（貸款年限*12）實(shí)際支付房款不包括以下費(fèi)用：?房屋裝修費(fèi).各種稅費(fèi)：1）契稅2）物業(yè)維修基金3）手續(xù)費(fèi)4）評(píng)估費(fèi)5）抵押費(fèi)6）公證費(fèi)出賣人替買受人支付首付款?按揭貸款利息入住期間發(fā)生的所有費(fèi)用，如:）采暖費(fèi)2）物業(yè)費(fèi)3）維修金4）煤氣安裝費(fèi)5）視聽費(fèi)6）垃圾清運(yùn)費(fèi)等五、回購時(shí)間：年 月 日一一 年 月 日六、雙方責(zé)任和義務(wù)：1. 買受人不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，不得對(duì)所購房屋裝修及門窗、管線等設(shè)施 有惡意破壞行為，如發(fā)生上述情況，出賣人有權(quán)拒絕回購。買受人必須在本協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理回購事宜，否則出賣人有權(quán)拒絕回購。以房抵債的房屋不在回購范圍內(nèi)。七、回購程序：買受人提出書面申請(qǐng)，申請(qǐng)書必須有買受人本人及其直系親屬（夫妻）簽字，并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》。出賣人公司銷售部門對(duì)書面材料進(jìn)行審查。出賣人公司工程部門、物業(yè)公司、監(jiān)理公司到擬回購的住宅進(jìn)行勘查。在擬回購的住宅符合本《協(xié)議書》要求，買受人攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費(fèi)證明到出賣人辦理回購手續(xù)，出賣人在 7天內(nèi)給予辦理完畢。八、合同份數(shù)：本合同一式三份，買受人一份，出賣人兩份，具有同等法律效力。九、在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向人