PPT2013年工程造價(jià)分析與管理講義（圖文并茂365）

工程造價(jià)分分析與管工程造價(jià)分分析第一講講前言：課程程簡(jiǎn)要介紹紹1、主題內(nèi)容：通過(guò)招標(biāo)投投標(biāo)確定工工程價(jià)款….如何確定按照承包合合同進(jìn)行工工程結(jié)算….如何結(jié)算四大法律制制度背景:項(xiàng)目法人責(zé)責(zé)任制招標(biāo)投標(biāo)制制建設(shè)監(jiān)理制制合同管理制制前言：課程程簡(jiǎn)要介紹紹2、教材內(nèi)容：《建筑工程定定額與預(yù)算算》緒論、第一一、二、三三、四、六六、七章(4學(xué)時(shí))(5)(4)(2)(5)(4)(6)(+2復(fù)習(xí))3、課程性質(zhì)：土木工程程專業(yè)和工工程管理專專業(yè)的專業(yè)業(yè)基礎(chǔ)課（以工程管管理專業(yè)為為例：知識(shí)識(shí)結(jié)構(gòu)包括括（技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、法律律四個(gè)平臺(tái)前言：課程程簡(jiǎn)要介紹紹4、教學(xué)特點(diǎn)：根據(jù)專升升本已有的的基礎(chǔ)，著著重定額管理>預(yù)算管理>造價(jià)管理系統(tǒng)知識(shí)的的發(fā)展和提提高；采用用定性分析和和定量分析析相結(jié)合、、課堂理論論教學(xué)及案案例分析和和課外自學(xué)學(xué)教材附錄錄實(shí)例相結(jié)結(jié)合的教學(xué)方法法5、考核題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇擇，多項(xiàng)選選擇，填空空，簡(jiǎn)要回回答，計(jì)算算分析（開卷）一、工程造造價(jià)的含義義1、建設(shè)項(xiàng)目目的全部花花費(fèi)2、建安工程承承包價(jià)格......本課程主題題在實(shí)質(zhì)意義義上，工程程造價(jià)這兩兩個(gè)含義與與工程承發(fā)發(fā)包的范圍圍和內(nèi)容相相對(duì)應(yīng)。(1)建設(shè)全過(guò)程程承包。全全過(guò)程承包包又稱“交交鑰匙工程程承包”。。從項(xiàng)目建建議書開始始，直到竣竣工投產(chǎn)交交付使用，，實(shí)行一次次性全面承承包(2)階段性承包包或?qū)ｍ?xiàng)承承包。包括括勘察設(shè)計(jì)計(jì)承包，材材料、設(shè)備備供應(yīng)承包包，工程施施工承包等等二、工程造造價(jià)的計(jì)價(jià)價(jià)特點(diǎn)1、單件性計(jì)價(jià)價(jià)......由建筑產(chǎn)品品和生產(chǎn)的的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)特點(diǎn)所決決定2、組合性計(jì)價(jià)價(jià)......由工程項(xiàng)目目構(gòu)成的特特點(diǎn)所決定定3、多次性計(jì)價(jià)價(jià)......由工程建設(shè)設(shè)程序所決決定2、組合性計(jì)計(jì)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目<>單項(xiàng)工程<>單位工程<>分部工程<>分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程是能通過(guò)較較簡(jiǎn)單的施工過(guò)程生產(chǎn)出來(lái)的的、可以用用適當(dāng)?shù)挠?jì)計(jì)量單位計(jì)計(jì)算并便于于測(cè)定或計(jì)計(jì)算其消耗耗的工程基基本構(gòu)成要要素…...工程量清單單在工程造價(jià)價(jià)管理中，，分項(xiàng)工程程作為一種種“假想的””建筑安裝裝工程產(chǎn)品品。3、多次性計(jì)計(jì)價(jià)(1)項(xiàng)目建議書書階段，編編制初步投投資估算；(2)可行性研究究階段，編編制投資估算；...∧決策∨實(shí)施施(3)初步設(shè)計(jì)階階段，編制制初步設(shè)計(jì)計(jì)總概算，作為控制制擬建項(xiàng)目目造價(jià)的最最高限額；；(4)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)階段，編編制施工圖圖預(yù)算，核實(shí)施工工圖造價(jià)是是否超過(guò)初初步設(shè)計(jì)概概算；(5)招標(biāo)投標(biāo)工工程，以施施工圖預(yù)算算為基礎(chǔ)確確定合同價(jià)；(6)工程實(shí)施階階段，按承承包方完成成工程量，，以合同價(jià)價(jià)為基礎(chǔ)，，合理確定定結(jié)算價(jià)；……以上均為預(yù)算造價(jià)(7)竣工驗(yàn)收階階段，編制制竣工決算，體現(xiàn)工程程實(shí)際造價(jià)工程造價(jià)分分析第二一、工程造造價(jià)的構(gòu)成成1、建筑安裝工工程費(fèi)用。包括直接工程費(fèi)費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)和稅稅金在實(shí)務(wù)工作作中，一般般規(guī)定為基價(jià)直接費(fèi)費(fèi)、綜合間間接費(fèi)、獨(dú)獨(dú)立費(fèi)和稅稅金構(gòu)成2、設(shè)備、工器器具和生產(chǎn)產(chǎn)家具購(gòu)置置費(fèi)用3、工程建設(shè)其其他費(fèi)用。包括與土地有關(guān)關(guān)的費(fèi)用、、與建設(shè)有有關(guān)的費(fèi)用用、與生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)關(guān)的費(fèi)用、、基本預(yù)備備費(fèi)及價(jià)差預(yù)備費(fèi)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)性生產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目的流流動(dòng)資金等二、工程造造價(jià)傳統(tǒng)計(jì)計(jì)價(jià)方法1、建筑安裝工工程費(fèi)用直接費(fèi)＝Σ分項(xiàng)工程工工程量·預(yù)算單價(jià)分項(xiàng)工程工工料單價(jià)＝Σ分項(xiàng)工程工工料消耗量量·工料預(yù)算價(jià)價(jià)格分項(xiàng)工程工工程量根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)圖紙紙和工程量量計(jì)算規(guī)則則計(jì)算建筑安裝工工程造價(jià)＝直接費(fèi)·(1＋綜合間接接費(fèi)費(fèi)率)＋獨(dú)立費(fèi)二、工程造造價(jià)傳統(tǒng)計(jì)計(jì)價(jià)方法2、設(shè)備費(fèi)用＝設(shè)備原價(jià)價(jià)·（1＋運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)費(fèi)率）3、工程建設(shè)其其他費(fèi)＝建筑安裝裝工程費(fèi)·其他費(fèi)用費(fèi)費(fèi)率由此可見，，決定工程造造價(jià)的因素素是：量、價(jià)價(jià)、費(fèi)(費(fèi)率)其中：價(jià)、、費(fèi)(率)稱為工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)三、工程造造價(jià)計(jì)價(jià)方方法分類1、施工圖預(yù)預(yù)算法和工工程量清單單法施工圖預(yù)算算法（傳統(tǒng)的）。根據(jù)建設(shè)單位提提供的全套施工圖圖和法定的工工程量計(jì)算算規(guī)則,造價(jià)編制者者自行計(jì)算工工程量，進(jìn)而計(jì)算算工程造價(jià)價(jià)。工程量清單單法。根據(jù)建設(shè)單位提提供的全套施工圖圖和工程量量清單，造價(jià)編制者者計(jì)算工程造造價(jià)。三、工程造造價(jià)計(jì)價(jià)方方法分類2、工料單價(jià)價(jià)法和綜合合單價(jià)法（建設(shè)部令令第107號(hào)）第5條施工圖圖預(yù)算、招招標(biāo)標(biāo)底和和投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)由成本（（直接費(fèi)、、間接費(fèi)））、利潤(rùn)和和稅金構(gòu)成成。其編制制可以采用用以下計(jì)價(jià)價(jià)方法：（一）工料單價(jià)法法。分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量的的單價(jià)為直直接費(fèi)。直直接費(fèi)以人人工、材料料、機(jī)械的的消耗量及及其相應(yīng)價(jià)價(jià)格確定。。間接費(fèi)、、利潤(rùn)、稅稅金按照有有關(guān)規(guī)定另另行計(jì)算。。2、工料單價(jià)價(jià)法和綜合合單價(jià)法（二）綜合單價(jià)法法。分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量的的單價(jià)為全全費(fèi)用單價(jià)價(jià)。全費(fèi)用用單價(jià)綜合合計(jì)算完成成分部分項(xiàng)項(xiàng)工程所發(fā)發(fā)生的直接接費(fèi)、間接接費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)、稅金。。[直接費(fèi)＝Σ分項(xiàng)工程工工程量·分項(xiàng)工程工工料單價(jià)建筑安裝工工程造價(jià)＝直接費(fèi)·（1＋綜合間接接費(fèi)費(fèi)率））＋獨(dú)立費(fèi)費(fèi)[建筑安裝工工程造價(jià)＝Σ分項(xiàng)工程工工程量·分項(xiàng)工程綜綜合單價(jià)四、詢價(jià)、、估價(jià)和報(bào)報(bào)價(jià)1、詢價(jià)。獲得材料料、設(shè)備、、勞務(wù)、分分包等的市市場(chǎng)價(jià)格的的方法和工工作，是估價(jià)的基礎(chǔ)礎(chǔ)。2、估價(jià)。完成工程程所需要支支出的費(fèi)用用的估計(jì)，，是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)礎(chǔ)。3、報(bào)價(jià)。向招標(biāo)單單位提出的的承包價(jià)格格，是在估價(jià)基礎(chǔ)上上做出的決決策。工程造價(jià)分分析第三講講一、建筑工工程定額的的概念1、建筑工程程定額定額是一種種規(guī)定的數(shù)數(shù)額建筑工程定定額是建筑筑產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)中需消耗耗的人力、、物力和資資金的數(shù)量規(guī)定，是在正常常的的施施工工條條件件下下，為為完完成成一一定定量量的的合格格產(chǎn)產(chǎn)品品所規(guī)規(guī)定定的的消消耗耗標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。。一、、建建筑筑工工程程定定額額的的概概念念典型型的的計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)性性定定額額：：預(yù)預(yù)算算定定額額......行業(yè)業(yè)的的社社會(huì)會(huì)平平均均水水平平典型型的的生生產(chǎn)產(chǎn)性性定定額額：：施施工工定定額額......企業(yè)業(yè)的的個(gè)個(gè)別別勞勞動(dòng)動(dòng)水水平平......平均均先先進(jìn)進(jìn)水水平平施工工定定額額是是施施工工企企業(yè)業(yè)內(nèi)內(nèi)部部管管理理的的定定額額，，屬屬于于企企業(yè)業(yè)定定額額的的性性質(zhì)質(zhì)。。平均均先先進(jìn)進(jìn)水水平平，，是是在在正正常常的的施施工工條條件件下下，，大大多多數(shù)數(shù)施施工工隊(duì)隊(duì)組組和和大大多多數(shù)數(shù)生生產(chǎn)產(chǎn)者者經(jīng)經(jīng)過(guò)過(guò)努努力力能能夠夠達(dá)達(dá)到到和和超超過(guò)過(guò)的的水水平平，，低低于于先先進(jìn)進(jìn)水水平平，，而而略略高高于于平平均均水水平平。。一、、建建筑筑工工程程定定額額的的概概念念2、定定額額水水平平。。指指規(guī)規(guī)定定消耗耗在在單單位位產(chǎn)產(chǎn)品品上上的的勞勞動(dòng)動(dòng)、、機(jī)機(jī)械械和和材材料料數(shù)數(shù)量量的的多多少少，是是按按照照一一定定施施工工程程序序和和工工藝藝條條件件下下規(guī)規(guī)定定的的施施工工生生產(chǎn)產(chǎn)中中活活勞勞動(dòng)動(dòng)和和物物化化勞勞動(dòng)動(dòng)的的消消耗耗水水平平。。定額額的的水水平平直直接接反反映映勞勞動(dòng)動(dòng)生生產(chǎn)產(chǎn)率率水水平平，，反反映映勞勞動(dòng)動(dòng)和和物物質(zhì)質(zhì)消消耗耗水水平平。。勞勞動(dòng)動(dòng)生生產(chǎn)產(chǎn)率率水水平平越越高高，，定定額額水水平平也也越越高高，，而而勞勞動(dòng)動(dòng)和和物物質(zhì)質(zhì)資資料料消消耗耗數(shù)數(shù)量量越越低低。。一、、建建筑筑工工程程定定額額的的概概念念3、定額額的的主主要要作作用用:組織織生生產(chǎn)產(chǎn)、、決決定定分分配配…...以施施工工定定額額為為例例：：對(duì)外外：：確確定定工工程程成成本本、、投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)的的依依據(jù)據(jù)對(duì)內(nèi)內(nèi)：：(1)施工工定定額額是是施施工工項(xiàng)項(xiàng)目目計(jì)計(jì)劃劃管管理理的的依依據(jù)據(jù)(2)施工工定定額額是是組組織織和和指指揮揮施施工工生生產(chǎn)產(chǎn)的的有有效效工工具具(3)施工工定定額額是是計(jì)計(jì)算算工工人人勞勞動(dòng)動(dòng)報(bào)報(bào)酬酬的的根根據(jù)據(jù)(4)施工工定定額額有有利利于于推推廣廣先先進(jìn)進(jìn)技技術(shù)術(shù)(5)施工工定定額額是是編編制制施施工工預(yù)預(yù)算算，，加加強(qiáng)強(qiáng)企企業(yè)業(yè)成成本本管管理理和和經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)核核算算的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)二、、工工程程造造價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)依依據(jù)據(jù)的的內(nèi)內(nèi)容容和和分分類類工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)依依據(jù)是計(jì)計(jì)算工程程造價(jià)的的基礎(chǔ)資資料的總總稱。(一)工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)依依據(jù)按其其內(nèi)容和和用途分分類1、造價(jià)定定額。完完成指定定的施工工內(nèi)容(分項(xiàng)工程程)在人力、、物力、、財(cái)力消消耗方面面所需社社會(huì)必要要?jiǎng)趧?dòng)量量的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。在我我國(guó)，工工程造價(jià)價(jià)定額具具有公正正性、權(quán)權(quán)威性，，屬推薦薦性經(jīng)濟(jì)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)。。(一)工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)依依據(jù)按其其內(nèi)容和和用途分分類2、造價(jià)指指標(biāo)。綜綜合反映映特定的的單項(xiàng)工工程或建建設(shè)項(xiàng)目目所需人人力、物物力和財(cái)財(cái)力的一一般需要要量。具具有較大大的概括括性、寬寬裕度和和誤差范范圍，屬屬參考性性經(jīng)濟(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。3、費(fèi)用定定額。規(guī)規(guī)定一定定的計(jì)算算基礎(chǔ)，，用費(fèi)率率形式表表示，反反映專項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用社社會(huì)必要要?jiǎng)趧?dòng)量量的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。4、基礎(chǔ)單單價(jià)。工工程建設(shè)設(shè)中所消消耗的勞勞動(dòng)力、、材料、、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班以及及設(shè)備工工器具等等單位價(jià)價(jià)格的總總稱。5、工程造造價(jià)指數(shù)數(shù)。說(shuō)明明不同時(shí)時(shí)期工程程造價(jià)的的相對(duì)變變化趨勢(shì)勢(shì)和程度度的指標(biāo)標(biāo)。是工工程造價(jià)價(jià)動(dòng)態(tài)結(jié)結(jié)算的重重要依據(jù)據(jù)，也常常用于投投資估算算。6、有關(guān)工工程造價(jià)價(jià)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)法規(guī)與與政策。。二、工程程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)的內(nèi)容容和分類類(二)工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)依依據(jù)按其其使用范范圍分類類1、全國(guó)統(tǒng)統(tǒng)一定額額。反映映一定時(shí)時(shí)期社會(huì)會(huì)生產(chǎn)力力水平的的一般狀狀況。2、行業(yè)統(tǒng)統(tǒng)一定額額。反映映各行業(yè)業(yè)部門專專業(yè)工程程技術(shù)特特點(diǎn)以及及施工生生產(chǎn)和管管理水平平編制。。3、地區(qū)統(tǒng)統(tǒng)一定額額?？紤]慮地區(qū)性性特點(diǎn)對(duì)對(duì)全國(guó)統(tǒng)統(tǒng)一定額額水平做做適當(dāng)調(diào)調(diào)整補(bǔ)充充編制的的。4、企業(yè)定定額。是是企業(yè)素素質(zhì)的一一個(gè)標(biāo)志志。5、補(bǔ)充定定額。隨隨著設(shè)計(jì)計(jì)施工技技術(shù)發(fā)展展，補(bǔ)充充現(xiàn)行定定額缺項(xiàng)項(xiàng)所編制制。有地地區(qū)補(bǔ)充充定額和和一次性性補(bǔ)充定定額兩種種。二、工工程造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)依依據(jù)的的內(nèi)容容和分分類(三)工程造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)按按其構(gòu)成因因素分類1、建筑工程程定額。按按具體適用用對(duì)象分建建筑工程、、建筑裝飾飾工程、市市政工程、、房屋修繕繕工程、古古建園林工工程、人防防工程、公公路工程、、水利工程程定額等。。2、設(shè)備安裝裝工程定額額。主要是是機(jī)械設(shè)備備安裝和電電氣設(shè)備安安裝工程定定額。(三)工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)按其構(gòu)構(gòu)成因素分類類3、費(fèi)用定額。。計(jì)取建安工工程其它直接接費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接接費(fèi)、利潤(rùn)和和稅金的依據(jù)據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。4、工器具定額額。為新建或或擴(kuò)建項(xiàng)目投投產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)首次次配置的工、、器具數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。5、工程建設(shè)其其他費(fèi)用定額額。獨(dú)立于建建筑安裝工程程、設(shè)備和工工器具購(gòu)置之之外的其他費(fèi)費(fèi)用開支的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。三、工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的的作用1、計(jì)算分析工工程造價(jià)的重重要依據(jù)2、投資決策和和工程決策的的重要依據(jù)3、促進(jìn)施工企企業(yè)技術(shù)進(jìn)步步，降低社會(huì)會(huì)平均必要?jiǎng)趧趧?dòng)量的重要要手段4、政府對(duì)工程程建設(shè)進(jìn)行宏宏觀調(diào)控，對(duì)對(duì)資源配置進(jìn)進(jìn)行預(yù)測(cè)和平平衡的重要依依據(jù)5、反映工程建建設(shè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)動(dòng)靈敏的指示示器四、工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的的特性1、真實(shí)性和科科學(xué)性2、系統(tǒng)性和統(tǒng)統(tǒng)一性3、權(quán)威性和強(qiáng)強(qiáng)制性4、穩(wěn)定性和時(shí)時(shí)效性工程造價(jià)分析析第四講一、工程造價(jià)價(jià)管理的內(nèi)容容1、工程造價(jià)的的合理確定在建設(shè)程序的的各個(gè)階段，，采用科學(xué)的的計(jì)算方法和和切合實(shí)際的的計(jì)價(jià)依據(jù)，，合理確定投投資估算、設(shè)設(shè)計(jì)概算、施施工圖預(yù)算、、承包合同價(jià)價(jià)、結(jié)算價(jià)、、竣工決算。。工程造價(jià)的合合理確定是控控制工程造價(jià)價(jià)的前提和先先決條件。沒沒有工程造價(jià)價(jià)的合理確定定，也就無(wú)法法進(jìn)行工程造造價(jià)控制。2、工程造價(jià)的的有效控制在投資決策階階段、設(shè)計(jì)階階段、工程發(fā)發(fā)包階段和工工程實(shí)施階段段，把工程造造價(jià)的發(fā)生控控制在造價(jià)限限額以內(nèi)，隨隨時(shí)糾正發(fā)生生的偏差，以以保證項(xiàng)目管管理目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)，以求在在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目中能合理理使用人力、、物力、財(cái)力力，取得較好好的投資效益益和社會(huì)效益益。一、工程造價(jià)價(jià)管理的內(nèi)容容造價(jià)控制的基基本原理：(1)合理設(shè)置工程程造價(jià)控制目目標(biāo)(2)以設(shè)計(jì)階段為為重點(diǎn)進(jìn)行全全過(guò)程工程造造價(jià)控制資料統(tǒng)計(jì)，在在初步設(shè)計(jì)階階段，影響項(xiàng)項(xiàng)目造價(jià)的可可能性為75%～95%；在技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)階段，影響響項(xiàng)目造價(jià)的的可能性為35%～75%；在施工圖設(shè)設(shè)計(jì)階段，影影響項(xiàng)目造價(jià)價(jià)的可能性為為5%～35%。(3)采取主動(dòng)控制制措施(4)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相相結(jié)合是控制制工程造價(jià)的的最有效的手手段二、工程造價(jià)價(jià)的有關(guān)法律律規(guī)定1、《中華人民共和和國(guó)建筑法》第18條建筑工程造價(jià)價(jià)應(yīng)當(dāng)當(dāng)按按照照國(guó)國(guó)家家有有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定定，，由由發(fā)發(fā)包包單單位位與與承承包包單單位位在合合同同中中約約定定。公公開開招招標(biāo)標(biāo)發(fā)發(fā)包包的的，，其其造造價(jià)價(jià)的的約約定定，，須須遵遵守守招招標(biāo)標(biāo)投投標(biāo)標(biāo)法法律律的的規(guī)規(guī)定定。。發(fā)發(fā)包包單單位位應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照照合合同同的約約定定，，及時(shí)時(shí)撥撥付付工工程程款款項(xiàng)項(xiàng)。二、、工工程程造造價(jià)價(jià)的的有有關(guān)關(guān)法法律律規(guī)規(guī)定定2、《建筑筑工工程程施施工工發(fā)發(fā)包包與與承承包包計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)管管理理辦辦法法》（建建設(shè)設(shè)部部令令第第107號(hào)））第2.5條工工程程發(fā)發(fā)承承包包計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)包包括括編編制制施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算、、招招標(biāo)標(biāo)標(biāo)標(biāo)底底、、投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)、、工工程程結(jié)結(jié)算算和和簽簽訂訂合合同同價(jià)價(jià)等等活活動(dòng)動(dòng)。。第3.1條建筑筑工工程程施施工工發(fā)發(fā)包包與與承承包包價(jià)價(jià)在在政政府府宏宏觀觀調(diào)調(diào)控控下下，，由由市市場(chǎng)場(chǎng)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)形形成成。。第11.1條招招標(biāo)標(biāo)人人與與中中標(biāo)標(biāo)人人應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)根據(jù)據(jù)中中標(biāo)標(biāo)價(jià)價(jià)訂訂立立合合同同。第11.2條不不實(shí)實(shí)行行招招標(biāo)標(biāo)投投標(biāo)標(biāo)的的工工程程，，在承包包方方編編制制的的施工工圖圖預(yù)預(yù)算算的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)上上，，由發(fā)發(fā)承承包包雙方方協(xié)協(xié)商商訂訂立立合合同同。二、工工程造造價(jià)的的有關(guān)關(guān)法律律規(guī)定定3、《中華人人民共共和國(guó)國(guó)合同同法》第269條建建設(shè)工工程合合同是是承包人人進(jìn)行行工程程建設(shè)設(shè)，發(fā)發(fā)包人人支付付價(jià)款款的合同同?！?..4、《建設(shè)工工程施施工合合同(示范文文本)》第23.1條招招標(biāo)標(biāo)工程程的合合同價(jià)價(jià)款由由發(fā)包包人承承包人人依據(jù)據(jù)中標(biāo)標(biāo)通知知書中中的中中標(biāo)價(jià)價(jià)格在在協(xié)議議書內(nèi)內(nèi)約定定。非非招標(biāo)標(biāo)工程程的合合同價(jià)價(jià)款由由發(fā)包包人承承包人人依據(jù)據(jù)工程程預(yù)算算書在在協(xié)議議書內(nèi)內(nèi)約定定。第1.12條合合同同價(jià)款款：指指發(fā)包包人承承包人人在協(xié)協(xié)議書書中約約定，，發(fā)包包人用用以支支付承承包人人按照照合同同約定定完成成承包包范圍圍內(nèi)全全部工工程并并承擔(dān)擔(dān)質(zhì)量量保修修責(zé)任任的款款項(xiàng)。。三、工程造造價(jià)管理體體制的改革革目標(biāo)在統(tǒng)一工程程量計(jì)量規(guī)規(guī)則和消耗耗量定額的的基礎(chǔ)上，，遵循商品品經(jīng)濟(jì)價(jià)值值規(guī)律，建建立以市場(chǎng)形成成價(jià)格為主主的價(jià)格機(jī)機(jī)制，企業(yè)依據(jù)據(jù)政府和社社會(huì)咨詢機(jī)機(jī)構(gòu)提供的的市場(chǎng)價(jià)格格信息和造造價(jià)指數(shù)，，結(jié)合企業(yè)業(yè)自身實(shí)際際情況，自自主報(bào)價(jià)，，通過(guò)市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格機(jī)制制的運(yùn)行，，形成統(tǒng)一一、協(xié)調(diào)、、有序的工工程造價(jià)管管理體系，，達(dá)到合理理使用投資資、有效地地控制工程程造價(jià)、取取得最佳投投資效益的的目的，逐逐步建立起起適應(yīng)社會(huì)主主義市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)體制、、符合中國(guó)國(guó)國(guó)情、與與國(guó)際慣例例接軌的工工程造價(jià)管管理體制。《中華人民共共和國(guó)價(jià)格格法》第3.1條國(guó)家家實(shí)行并完完善宏觀經(jīng)經(jīng)濟(jì)調(diào)控下下主要由市市場(chǎng)形成價(jià)價(jià)格的機(jī)制制。價(jià)格的的制定應(yīng)當(dāng)當(dāng)符合價(jià)值值規(guī)律，大大多數(shù)商品品和服務(wù)價(jià)價(jià)格實(shí)行市市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)價(jià)，極少數(shù)數(shù)商品和服服務(wù)價(jià)格實(shí)實(shí)行政府指指導(dǎo)價(jià)或者者政府定價(jià)價(jià)。第3.2條市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)價(jià)，是指指由經(jīng)營(yíng)營(yíng)者自主主制定，，通過(guò)市市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)形成的的價(jià)格。。第3.4條政府府指導(dǎo)價(jià)價(jià)，是指指依照本本法規(guī)定定，由政政府價(jià)格格主管部部門或者者其他有有關(guān)系部部門，按按照定價(jià)價(jià)權(quán)限和和范圍規(guī)規(guī)定基準(zhǔn)準(zhǔn)價(jià)及其其浮動(dòng)幅幅度，指指導(dǎo)經(jīng)營(yíng)營(yíng)者制定定的價(jià)格格。第3.5條政政府定價(jià)價(jià)，是指指依照本本法規(guī)定定，由政政府價(jià)格格主管部部門或者者其他有有關(guān)系部部門，按按照定價(jià)價(jià)權(quán)限和和范圍制制定的價(jià)價(jià)格?！吨腥A人民民共和國(guó)國(guó)價(jià)格法法》第18.1條下下列商品品和服務(wù)務(wù)價(jià)格，，政府在在必要時(shí)時(shí)可以實(shí)實(shí)行政府府指導(dǎo)價(jià)價(jià)或者政政府定價(jià)價(jià)：（一）與與國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展和人民民生活關(guān)關(guān)系重大大的極少少數(shù)商品品價(jià)格；；（二）資資源稀缺缺的少數(shù)數(shù)商品價(jià)價(jià)格；（三）自自然壟斷斷經(jīng)營(yíng)的的商品價(jià)價(jià)格；（四）重重要的公公用事業(yè)業(yè)價(jià)格；；（五）重重要的公公益性服服務(wù)價(jià)格格。第18.2條政政府指導(dǎo)導(dǎo)價(jià)、政政府定價(jià)價(jià)的定價(jià)價(jià)權(quán)限和和具體適適用范圍圍，以中中央的和和地方的的定價(jià)目目錄為依依據(jù)。四、工程程造價(jià)改改革的主主要內(nèi)容容1、實(shí)現(xiàn)量量、價(jià)分分離，實(shí)實(shí)行工程程實(shí)體消消耗與施施工措施施消耗相相分離；；2、變指導(dǎo)導(dǎo)價(jià)為市市場(chǎng)價(jià)格格，變指指令性的的政府主主管部門門調(diào)控取取費(fèi)及其其費(fèi)率為為指導(dǎo)性性，由企企業(yè)自主主報(bào)價(jià)，，通過(guò)市市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)予以定定價(jià)；....“控制量，，指導(dǎo)價(jià)價(jià)，競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)費(fèi)”四、工程程造價(jià)改改革的主主要內(nèi)容容3、形成完完整的工工程造價(jià)價(jià)信息系系統(tǒng)，充充分利用用現(xiàn)代化化通訊手手段與計(jì)計(jì)算機(jī)大大存儲(chǔ)量量與高速速的特點(diǎn)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)信息共共享，及及時(shí)為企企業(yè)提供供材料、、設(shè)備、、人工價(jià)價(jià)格信息息及造價(jià)價(jià)指數(shù)。。4、確立咨咨詢業(yè)公公正、負(fù)負(fù)責(zé)的社社會(huì)地位位，發(fā)揮揮咨詢業(yè)業(yè)的咨詢?cè)?、顧問問作用，，逐漸代代替政府府行使造造價(jià)管理理的職能能，也同同時(shí)接受受政府工工程造價(jià)價(jià)管理部部門的管管理和監(jiān)監(jiān)督。第3條本本辦法所所稱工程程造價(jià)咨咨詢單位位，是指指接受委委托，對(duì)對(duì)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目工程程造價(jià)的的確定與與控制提提供專業(yè)業(yè)服務(wù)，，出具工工程造價(jià)價(jià)成果文文件的中中介組織織或咨詢?cè)兎?wù)機(jī)機(jī)構(gòu)。工工程造價(jià)價(jià)咨詢單單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)取得《工程造價(jià)價(jià)咨詢單單位資質(zhì)質(zhì)證書》，并在資資質(zhì)證書書核定的的范圍內(nèi)內(nèi)從事工工程造價(jià)價(jià)咨詢業(yè)業(yè)務(wù)?！豆こ淘靸r(jià)價(jià)咨詢單單位管理理辦法》（建設(shè)部部令第74號(hào)）第21條造價(jià)價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)范范圍包括括：（一）建建設(shè)項(xiàng)目目投資估估算的編編制、審審核及項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)；；（二）工工程概算算、工程程預(yù)算、、工程結(jié)結(jié)算、竣竣工決算算、工程程招標(biāo)標(biāo)標(biāo)底價(jià)、、投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的編編制、審審核；（三）工工程變更更及合同同價(jià)款的的調(diào)整和和索賠費(fèi)費(fèi)用的計(jì)計(jì)算；（四）建建設(shè)項(xiàng)目目各階段段的工程程造價(jià)控控制；（五）工工程經(jīng)濟(jì)濟(jì)糾紛的的鑒定；；（六）工工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)依依據(jù)的編編制、審審核；（七）與與工程造造價(jià)業(yè)務(wù)務(wù)有關(guān)的的其他事事項(xiàng)?！对靸r(jià)工程程師注冊(cè)冊(cè)管理辦辦法》（建設(shè)部部令第75號(hào)）第22條工程程造價(jià)成成果文件件，應(yīng)當(dāng)當(dāng)由造價(jià)價(jià)工程師師簽字，，加蓋執(zhí)執(zhí)業(yè)專用用章和單單位公章章。經(jīng)造造價(jià)工程程師簽字字的工程程造價(jià)成成果文件件，應(yīng)當(dāng)當(dāng)作為辦辦理審批批、報(bào)建建、撥付付工程價(jià)價(jià)款和工工程結(jié)算算的依據(jù)據(jù)?！对靸r(jià)工程程師注冊(cè)冊(cè)管理辦辦法》（建設(shè)部部令第75號(hào)）工程造價(jià)價(jià)分析第五講一、基本本概念1、工時(shí)研研究確定工人人作業(yè)活活動(dòng)所需需時(shí)間總總量的一一套程序序和方法法研究施工工作業(yè)時(shí)時(shí)間目的的是為了了確定施施工的時(shí)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，即時(shí)時(shí)間定額額2、時(shí)間定定額定額是一一種規(guī)定定的數(shù)額額時(shí)間定額額是完成成單位產(chǎn)產(chǎn)品所必必需消耗耗的工作作時(shí)間以一個(gè)工工人8小時(shí)工作作日的工工作時(shí)間間為1個(gè)“工日”單位一、基本本概念例：使用塔吊吊--砌筑1磚墻的時(shí)時(shí)間定額額--每1立方米（1985年全國(guó)統(tǒng)一勞勞動(dòng)定額）雙面清水單單面清水水混水水外墻混混水內(nèi)墻砌磚0.6900.6500.5220.458運(yùn)輸0.4180.4180.4180.418調(diào)制砂漿0.0960.0960.0960.096綜合1.2001.1601.0400.972問：當(dāng)磚墻隨厚度度變化的工時(shí)時(shí)變化規(guī)律是是什么?一、基本概念念3、產(chǎn)量定額單位時(shí)間完成成的產(chǎn)品數(shù)量量，是時(shí)間定定額的倒數(shù)。。例：使用塔吊-砌筑1磚雙面清水墻墻的產(chǎn)量定額額（1985年全國(guó)統(tǒng)一勞勞動(dòng)定額）砌磚時(shí)間定額0.690產(chǎn)量定額1.450運(yùn)輸0.4182.390調(diào)制砂漿0.09610.400綜合1.2000.833二、施工過(guò)程研究究1、施工過(guò)程的的概念施工過(guò)程指建筑工地范圍圍內(nèi)所進(jìn)行的的生產(chǎn)過(guò)程施工過(guò)程的產(chǎn)產(chǎn)品是“分項(xiàng)項(xiàng)工程”施工過(guò)程的消消耗就是分項(xiàng)項(xiàng)工程的消耗耗分項(xiàng)工程是能通過(guò)較簡(jiǎn)簡(jiǎn)單的施工過(guò)程生產(chǎn)出來(lái)的、、可以用適當(dāng)當(dāng)?shù)挠?jì)量單位位計(jì)算并便于于測(cè)定或計(jì)算算其消耗的工工程基本構(gòu)成成要素二、施工過(guò)程程研究2、施工過(guò)程的的分類可分為工序、、工作過(guò)程和和綜合工作過(guò)過(guò)程工序的主要特特征是工人班組、工作地點(diǎn)、施工工具和使用材料均不發(fā)生變化化工作過(guò)程是技技術(shù)操作上相相互關(guān)聯(lián)的工工序的總和綜合工作過(guò)程程則是獲得同同一個(gè)產(chǎn)品的的工作過(guò)程的的總和可分為循環(huán)的的和非循環(huán)的的施工過(guò)程例：制作/攪拌混凝土，，挖掘機(jī)挖土土，人力車運(yùn)運(yùn)土方為循環(huán)環(huán)的施工過(guò)程程三、工時(shí)消耗耗分析與測(cè)定定1、工人的工時(shí)時(shí)消耗(1)必需消耗的時(shí)時(shí)間>定額時(shí)間有效工作時(shí)間間包括：基本工工作/輔助工作/準(zhǔn)備與結(jié)束工工作不可避免的中中斷時(shí)間休息時(shí)間(2)損失時(shí)間多余的和偶然然工作時(shí)間停工時(shí)間違背勞動(dòng)紀(jì)律律損失的時(shí)間間三、、工工時(shí)時(shí)消消耗耗分分析析與與測(cè)測(cè)定定2、工工時(shí)時(shí)測(cè)測(cè)定定的的步步驟驟熟悉悉施施工工過(guò)過(guò)程程及及其其技技術(shù)術(shù)、、質(zhì)質(zhì)量量要要求求劃分分施施工工過(guò)過(guò)程程，，并并確確定定定時(shí)時(shí)點(diǎn)點(diǎn)上下下兩兩各各銜銜接接的的組組成成部部分分之之間間在在時(shí)時(shí)間間上上的的分分界界點(diǎn)點(diǎn)確定定施施工工過(guò)過(guò)程程產(chǎn)產(chǎn)品品的的計(jì)計(jì)量量單單位位選擇擇施施工工條條件件選擇擇測(cè)測(cè)定定對(duì)對(duì)象象觀察察測(cè)測(cè)時(shí)時(shí)整理理分分析析工程程造造價(jià)價(jià)分分析析第六六講東南南大大學(xué)學(xué)遠(yuǎn)遠(yuǎn)程程教教育育勞動(dòng)動(dòng)消消耗耗定定額額簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱稱勞勞動(dòng)動(dòng)定定額額，，它它是是指指在正常常的的施施工工技技術(shù)術(shù)條條件件和合理理的的勞勞動(dòng)動(dòng)組組織織條條件件下，，為為生生產(chǎn)產(chǎn)單單位位合合格格產(chǎn)產(chǎn)品品所所需需消消耗耗的的工工作作時(shí)時(shí)間間（（時(shí)間間定定額額），，或或在在一一定定的的工工作作時(shí)時(shí)間間中中應(yīng)應(yīng)該該生生產(chǎn)產(chǎn)的的產(chǎn)產(chǎn)品品數(shù)數(shù)量量（（產(chǎn)量量定定額額）一、、制制定定勞勞動(dòng)動(dòng)定定額額的的原原則則1、取取平平均均先先進(jìn)進(jìn)水水平平在正正常常的的施施工工條條件件下下，，多多數(shù)數(shù)人人經(jīng)經(jīng)過(guò)過(guò)努努力力可可以以達(dá)達(dá)到到或或者者超超過(guò)過(guò)的的水水平平………適用用于于企企業(yè)業(yè)內(nèi)內(nèi)部部定定額額2、產(chǎn)產(chǎn)品品要要符符合合規(guī)規(guī)定定的的質(zhì)質(zhì)量量要要求求質(zhì)量量應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)符符合合國(guó)國(guó)家家現(xiàn)現(xiàn)行行的的施施工工和和驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范范………消耗耗量量適適應(yīng)應(yīng)一一定定的的質(zhì)質(zhì)量量要要求求3、有有合合理理的的勞勞動(dòng)動(dòng)組組織織工人人班班組組應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)具具有有一一定定的的工工人人數(shù)數(shù)量量和和等等級(jí)級(jí)配配合合4、簡(jiǎn)簡(jiǎn)明明適適用用二、技術(shù)測(cè)測(cè)定法1、測(cè)時(shí)法測(cè)時(shí)法用來(lái)來(lái)測(cè)定循環(huán)施施工過(guò)程的的基本工作作時(shí)間測(cè)時(shí)法分為為連續(xù)測(cè)時(shí)法法和選擇測(cè)時(shí)法法兩種連續(xù)測(cè)時(shí)法法連續(xù)測(cè)定定一個(gè)施工工過(guò)程各工工序或其組組成部分的的延續(xù)時(shí)間間，記錄各工序序的終止時(shí)時(shí)間，從而可以以計(jì)算本工工序的延續(xù)續(xù)時(shí)間本工序的延延續(xù)時(shí)間=本工序的終終止時(shí)間－－緊前工序序的終止時(shí)時(shí)間二、技術(shù)測(cè)測(cè)定法例：混凝土攪拌拌機(jī)(500Ｌ)攪拌時(shí)間連連續(xù)測(cè)定123……工序時(shí)時(shí)間分分秒分分秒秒分分秒秒裝料終止015216420……攪拌終止145348555……出料終止2347613……二、技術(shù)測(cè)測(cè)定法例：混凝土攪拌拌機(jī)(500Ｌ)攪拌時(shí)間連連續(xù)測(cè)定123……(10次)工序序時(shí)時(shí)間間分分秒秒分分秒秒分分秒秒合合計(jì)計(jì)平平均均裝料料終止止015216420……延續(xù)續(xù)151313…14814.8攪拌拌終止止145348555……延續(xù)續(xù)909295……91591.5出料料終止止2347613……延續(xù)續(xù)181918……19119.1125.4二、技術(shù)測(cè)定定法2、用技術(shù)測(cè)定定法擬訂勞動(dòng)動(dòng)定額擬訂基本工作作時(shí)間…...應(yīng)用測(cè)時(shí)法擬訂輔助工作作時(shí)間和準(zhǔn)備備與結(jié)束工作作時(shí)間擬訂不可避免免的中斷時(shí)間間擬訂休息時(shí)間間……以上應(yīng)用寫實(shí)實(shí)記錄法和工工作日寫實(shí)法法擬訂時(shí)間定額額二、技術(shù)測(cè)定定法例：人工挖土方的測(cè)時(shí)資料表表明，挖1Ｍ3土方需消耗基本工作時(shí)間間60min，輔助工作時(shí)間間占工作班延續(xù)續(xù)時(shí)間的2%，準(zhǔn)備與結(jié)束束時(shí)間占2%，不可避免的的中斷時(shí)間占占1%，休息時(shí)間占占20%。定額時(shí)間＝作業(yè)時(shí)間÷［１－其他各各項(xiàng)時(shí)間所占占百分比］＝60÷［1－（2％＋2％＋1％＋20％）］＝80min時(shí)間定額＝80÷60÷÷8＝0.166工日產(chǎn)量定額＝1÷0.166＝6Ｍ3三、制訂勞動(dòng)動(dòng)定額的其他他方法1、比較類推法法已經(jīng)制訂了一一個(gè)典型項(xiàng)目目的定額，推推算同類其他他項(xiàng)目的定額額2、統(tǒng)計(jì)分析法法將以往施工當(dāng)當(dāng)中累積的同同類項(xiàng)目的工工時(shí)消耗量加加以科學(xué)的分分析、統(tǒng)計(jì)3、經(jīng)驗(yàn)估工法法憑借經(jīng)驗(yàn)估計(jì)計(jì)工時(shí)消耗量量工程造價(jià)分析析第七講東南大學(xué)遠(yuǎn)程程教育一、施工機(jī)械械定額的制定定1、機(jī)械消耗定額額以一臺(tái)機(jī)械械工作8小時(shí)工作班為為計(jì)量單位。。機(jī)械連續(xù)工作作24小時(shí)為3個(gè)臺(tái)班停置24小時(shí)為停置1個(gè)臺(tái)班2、定額制定方法法機(jī)械一次循環(huán)環(huán)正常延續(xù)時(shí)時(shí)間Ａ=循環(huán)組成部分分正常延續(xù)時(shí)時(shí)間之和機(jī)械純工作1小時(shí)循環(huán)次數(shù)數(shù)Ｂ=3600(60)/Ａ機(jī)械純工作1小時(shí)正常生產(chǎn)產(chǎn)率Ｃ=Ｂ×循環(huán)一次產(chǎn)量量機(jī)械產(chǎn)量定額額Ｄ=Ｃ×8×?xí)r間利用系數(shù)數(shù)二、施工機(jī)械械定額的制定定及其應(yīng)用例1：有4350m3土方開挖任務(wù)務(wù)要求在11天內(nèi)完成。采采用挖斗容量量為0.5m3的反鏟挖掘機(jī)機(jī)挖土，載重重量為5t的自卸汽車將將開挖土方量量的60%運(yùn)走，運(yùn)距為為3km，其余土方量就就地堆放。經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定的的有關(guān)數(shù)據(jù)如如下：（1）假設(shè)土的松松散系數(shù)為1.2，松散狀態(tài)容容重為1.65t/m3；（2）假設(shè)挖掘機(jī)的的鏟斗充盈系系數(shù)為1.0，每循環(huán)一次次時(shí)間為2分鐘，機(jī)械時(shí)時(shí)間利用系數(shù)數(shù)為0.85；（3）自卸汽車每每一次裝卸往往返需24分鐘，時(shí)間利利用系數(shù)為0.80。二、施工機(jī)械械定額的制定定及其應(yīng)用1、挖掘機(jī)臺(tái)班班產(chǎn)量每小時(shí)循環(huán)次次數(shù)：60/2=30（次）每小時(shí)生產(chǎn)率率：30×0.5×1=15（m3/小時(shí)）每臺(tái)班產(chǎn)量：：15×8×0.85=102（m3/臺(tái)班）2、自御汽車臺(tái)臺(tái)班產(chǎn)量每小時(shí)循環(huán)次次數(shù)：60/24=2.5（次）每小時(shí)生產(chǎn)率率：2.5×5/1.65=7.58（m3/小時(shí)）每臺(tái)班產(chǎn)量：：7.58×8×0.8=48.51（m3/小時(shí)）二、施工機(jī)械械定額的制定定及其應(yīng)用3、完成土方任任務(wù)需機(jī)機(jī)械械臺(tái)班挖掘機(jī)：4350÷102=42.65臺(tái)班自卸汽車：4350×60%×1.2÷48.51=64.56臺(tái)班4、完成土方任任務(wù)需要機(jī)械械數(shù)量挖掘機(jī)：42.65臺(tái)班/11天=3.88取為4臺(tái)自卸汽車：64.56臺(tái)班/11天=5.87取為6臺(tái)二、施工機(jī)械械定額的制定定及其應(yīng)用例2：有10000m3土方量挖運(yùn)任任務(wù)，運(yùn)土距距離為8km，計(jì)劃工期為10天，每天一班班制施工?，F(xiàn)現(xiàn)有三種型號(hào)號(hào)的挖掘機(jī)各各2臺(tái)及自卸汽車車各25臺(tái)。WY50WY75WY1005t8t10t臺(tái)班產(chǎn)量480558690325181臺(tái)班單單價(jià)618689915413505978單方成成本1.291.231.3312.99.9012.07二、施施工機(jī)機(jī)械定定額的的制定定及其其應(yīng)用用1、經(jīng)濟(jì)濟(jì)組合合的挖挖運(yùn)費(fèi)費(fèi)：1.23+9.90=11.13（元/m3）2、選取wy75挖掘機(jī)機(jī)，每每天需需要臺(tái)臺(tái)數(shù)：：10000/558/10=1.79≈2（臺(tái)））每天土土方開開挖量量為：：558×2=1116（m3）選取8t自卸汽汽車，，每天天需要要臺(tái)數(shù)數(shù)：1116/51=21.88≈22（臺(tái)））3、應(yīng)根根據(jù)挖挖土能能力計(jì)計(jì)算完完成天天數(shù)：：10000/1116=8.96=9（天））每立方方米土土方挖挖運(yùn)直直接費(fèi)費(fèi)為：：(2××689+22×505)××9/10000=11.24（元/m3）工程造造價(jià)分分析第八講講一、材料消消耗定額的的基本概念念材料消耗耗定額是是指在合合理使用用材料的的條件下下，生產(chǎn)產(chǎn)單位合合格建筑筑產(chǎn)品所所必須消消耗的材材料數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。。定額消耗耗量=凈用量+損耗量=凈用量×(1+損耗量)例：澆筑筑1立方米混混凝土構(gòu)構(gòu)件需1.015立方米混混凝土砌筑砂漿漿損耗率率：實(shí)磚磚墻2%，多孔磚磚墻10%定額損耗耗量包括括：現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸輸損耗，，現(xiàn)場(chǎng)堆堆放損耗耗，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)制作損損耗其他損耗耗如場(chǎng)外外運(yùn)輸損損耗、倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)保管管損耗等等列入材材料預(yù)算算價(jià)格二、主體材料料消耗定定額的制制定方法法1、理論計(jì)計(jì)算法……主要適用用于板塊塊類規(guī)格格材料凈凈用量的的計(jì)算例：1M2塊料凈用用量=１/[(塊料長(zhǎng)+縫寬)×(塊料寬+縫寬)]200×200地磚密縫地地面：1M2地磚凈用量量=1/(0.2×0.2)=25塊例：1M3磚砌體磚凈凈用量=１/[砌體厚×(磚長(zhǎng)+縫寬)×(磚厚+縫寬)]×(2×砌體厚度的的磚數(shù))1M3磚砌體砂漿漿凈用量=１－磚體積積×磚凈用量1磚半標(biāo)準(zhǔn)磚磚墻：磚凈凈用量522塊，砂漿凈凈用量0.237M32、其他方法：：觀測(cè)法，，實(shí)驗(yàn)法，，統(tǒng)計(jì)法1、基本概念(1)模板接觸面面積s根據(jù)混凝土土構(gòu)件與模模板的接觸觸面按照?qǐng)D圖紙計(jì)算(2)含模量=模板接觸面面積s/混凝土構(gòu)件件體積v例：b×h圈梁的含模模量計(jì)算S=2×h×lv=b×h×ls/v=2/b240×180圈梁s/v=2/0.24=8.3(M2/M3)(3)一次使用量量=模板接觸面面積×單位模板面面積需材量量×(1+制作損耗率率)三、周轉(zhuǎn)材材料消耗定定額的制定定方法2、預(yù)制件模板板消耗量(攤銷量)=一次使用量量/周轉(zhuǎn)次數(shù)例：周轉(zhuǎn)次次數(shù)n：鋼模板50，木模板53、現(xiàn)澆件模板板消耗量(1)一次損耗量量=一次補(bǔ)損量量=一次使用量量×損耗率(2)全部使用量量=一次使用量量+（n-1）一次損耗量量(3)全部回收量量=一次使用量量×（1-損耗率）(4)攤銷量=(全部使用量量-全部回收量量×折價(jià)系數(shù))/周轉(zhuǎn)次數(shù)=Ｆ(周轉(zhuǎn)次數(shù),損耗率,回收情況)三、周轉(zhuǎn)材材料消耗定定額的制定定方法工程造價(jià)分分析第九講講一、預(yù)算定定額的概念念預(yù)算定額反反映完成符符合設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和施工工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范要求的的合格質(zhì)量量分項(xiàng)工程程所消耗的的人工、材材料和機(jī)械械臺(tái)班的數(shù)數(shù)量限度。。這種限度決決定著單項(xiàng)項(xiàng)工程和單單位工程的的成本和造造價(jià)。預(yù)算定額是是計(jì)價(jià)性定額額……這是它最重重要的一個(gè)個(gè)性質(zhì)長(zhǎng)期以來(lái)形形成的造價(jià)價(jià)計(jì)算方法法是編制施施工圖預(yù)算算。預(yù)預(yù)算定定額為計(jì)算算人工、材材料、機(jī)械械耗用量提提供統(tǒng)一可可靠的參數(shù)數(shù)，是建設(shè)單位和和施工單位位之間建立立經(jīng)濟(jì)關(guān)系系的重要基基礎(chǔ)。一、預(yù)算定定額的概念念1995年《全國(guó)統(tǒng)一建建筑工程基基礎(chǔ)定額》示例單面清水磚磚墻計(jì)量單位：：10M3工作內(nèi)容：：調(diào)運(yùn)、鋪砂砂漿，運(yùn)磚磚；砌磚包包括窗臺(tái)虎虎頭磚、腰腰線、門窗窗套；安放放木磚、鐵鐵件等。1/2磚1磚1磚半綜合工日工工日21.9718.8717.83M10水泥砂漿M31.95--M2.5混合砂漿M3-2.252.40普通粘土磚磚千千塊塊5.6415.3145.350水M31.131.061.07200L灰漿攪拌機(jī)機(jī)臺(tái)班班0.330.380.40二、預(yù)算定定額的編制制預(yù)算定額的的編制原則則是：平均均合理，簡(jiǎn)簡(jiǎn)明適用(一)確定項(xiàng)目劃劃分以磚墻體為為例：按磚砌塊分分：標(biāo)準(zhǔn)磚磚，多孔磚磚，空心磚磚，各種砌砌塊…按表面要求求分：?jiǎn)蚊婷媲逅?，混混水……按厚度分：?/2磚，1磚，1磚半……按結(jié)構(gòu)分：：實(shí)砌，空空斗……(二)確定工程量量計(jì)算規(guī)則則工程量計(jì)算算規(guī)則的規(guī)規(guī)定反映項(xiàng)項(xiàng)目所包含含的工作內(nèi)內(nèi)容、計(jì)量量單位、計(jì)計(jì)算方法等等。二、預(yù)算定定額的編制制(二)確定工程量量計(jì)算規(guī)則則1、計(jì)量單位位主要是根根據(jù)分部分分項(xiàng)工程的的形體和結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件特特征及其變變化確定。。(1)凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的斷斷面有一定定形狀和大大小，但長(zhǎng)長(zhǎng)度不同時(shí)時(shí)，按長(zhǎng)度度以延長(zhǎng)米米(M)為計(jì)量單位位。(2)凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的厚厚度有一定定規(guī)格，但但長(zhǎng)度和寬寬度不定時(shí)時(shí)，按面積積以平方米米(M2)為計(jì)量單位位。(3)凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的長(zhǎng)長(zhǎng)度、厚(高)度和寬度都都變化時(shí)，，按體積以以立方米(M3)為計(jì)量單位位。(4)鋼結(jié)構(gòu)由于于重量與價(jià)價(jià)格差異很很大，形狀狀又不固定定，采用重重量以噸(t)為計(jì)量單位位。(5)凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件無(wú)一一定規(guī)格，，而其構(gòu)造造又較復(fù)雜雜時(shí)，按個(gè)個(gè)、臺(tái)、座座、組為計(jì)計(jì)量單位。。二、預(yù)算定定額的編制制(二)確定工程量量計(jì)算規(guī)則則2、工程量計(jì)計(jì)算方法規(guī)規(guī)定了如何何按照施工工圖計(jì)算工工程量。例如：磚墻墻分別清水水混水，不不再區(qū)分內(nèi)內(nèi)外墻，按按照墻厚以以及圖示尺尺寸計(jì)算體體積。磚墻體積=（墻長(zhǎng)×墻高±應(yīng)增減面積積）×墻厚±應(yīng)增減體積積應(yīng)增加：附墻磚垛，，三皮磚以以上的腰線線……應(yīng)扣除：門窗洞口，，嵌入墻身身的鋼筋砼砼柱、梁…不增加：突出墻面的的窗臺(tái)磚，，三皮磚以以下的腰線線…不扣除：梁頭，梁墊，，0.3M2以內(nèi)的空洞……后兩類規(guī)定是是為了簡(jiǎn)化工工程量計(jì)算。。二、預(yù)算定額額的編制(三)調(diào)查計(jì)算有關(guān)關(guān)工程數(shù)據(jù)通過(guò)大量工程程調(diào)查統(tǒng)計(jì)以以及根據(jù)典型型設(shè)計(jì)圖紙計(jì)計(jì)算，獲得分分項(xiàng)工程的施施工過(guò)程的工工程量，在編編制預(yù)算定額額時(shí)，有可能能利用施工定定額的勞動(dòng)、、機(jī)械和材料料消耗指標(biāo)確確定預(yù)算定額額所含工序的的消耗量。例如：實(shí)際工工程當(dāng)中的磚磚基礎(chǔ)，有一一磚，一磚半半，二磚厚等等之分，用工工各不相同，，預(yù)算定額不不區(qū)分厚度，，需要按統(tǒng)計(jì)計(jì)得到的比例例，加權(quán)平均均得出用工量量。例如：對(duì)于1/2磚墻的調(diào)查計(jì)計(jì)算，有如下數(shù)據(jù)據(jù)外墻凸出墻面面的線條占0.36%→應(yīng)加比內(nèi)墻占52.3%，外墻占47.7%→綜合工程造價(jià)分析析第十講二、預(yù)預(yù)算定定額的的編制制(四)確定人人工消消耗指指標(biāo)人工工工日消消耗量量由完完成分分項(xiàng)工工程各各個(gè)工工序施施工定定額包包括的的基本本用工工、其其他用用工以以及人人工幅幅度差差三部部分組組成。1、基本本用工工。完成單單位產(chǎn)產(chǎn)品必必須消消耗的的技術(shù)術(shù)工種種用工工①完成成定額額計(jì)量量單位位的基基本用用工＝∑綜綜合取取定的的工程程量×勞動(dòng)定定額例如：：每10M3的1/2磚墻的的主要要用工工＝內(nèi)墻墻5.2×1.51＋外墻墻4.8×1.62＝15.628工日②按勞勞動(dòng)定定額規(guī)規(guī)定應(yīng)應(yīng)增加加計(jì)算算的用用工量量。如如磚墻墻項(xiàng)目目增加加附墻墻煙囪囪孔、、垃圾圾道、、壁櫥櫥等零零星的的加工工。據(jù)統(tǒng)計(jì)計(jì)以及及勞動(dòng)動(dòng)定額額計(jì)算算，每每10M3的1/2磚墻需需增加加0.390工日二、預(yù)預(yù)算定定額的的編制制(四)確定人人工消消耗指指標(biāo)2、其他他用工工①超運(yùn)運(yùn)距用用工。。超運(yùn)運(yùn)距是是指施施工勞勞動(dòng)定定額中中已包包括的的材料料、半半成品品場(chǎng)內(nèi)內(nèi)水平平搬運(yùn)運(yùn)距離離與預(yù)預(yù)算定定額所所考慮慮的堆堆放地地點(diǎn)到到操作作地點(diǎn)點(diǎn)的水水平運(yùn)運(yùn)輸距距離之之差。。超運(yùn)距距用工工＝∑∑超運(yùn)運(yùn)距材材料數(shù)數(shù)量×超運(yùn)距距勞動(dòng)動(dòng)定額額超運(yùn)距距＝預(yù)預(yù)算定定額取取定運(yùn)運(yùn)距-勞動(dòng)定定額已已包括括的運(yùn)運(yùn)距例如：：每10M3的1/2磚墻的的超運(yùn)運(yùn)距用用工＝＝運(yùn)磚磚10××0.109＋運(yùn)砂砂漿10××0.0408＝1.498工日②輔助助用工工。指指技術(shù)術(shù)工種種內(nèi)不不包括括，而而又必必須考考慮的的用工工。例例如，，機(jī)械械土方方工程程配合合用工工，電電焊著著火用用工，，材料料加工工(篩砂砂、、洗洗石石、、淋淋化化灰灰膏膏等等)。二、、預(yù)預(yù)算算定定額額的的編編制制(四)確定定人人工工消消耗耗指指標(biāo)標(biāo)3、人人工工幅幅度度差差。。指在在施施工工定定額額中中未未包包括括而而在在正正常常施施工工情情況況下下不不可可避避免免但但又又很很難難準(zhǔn)準(zhǔn)確確計(jì)計(jì)量量的的用用工工和和各各種種工工時(shí)時(shí)損損失失。。①各工種種間工序序搭接及及交叉作作業(yè)互相相配合或或影響所所發(fā)生的的停歇用用工；②施工機(jī)機(jī)械在單單位工程程之間轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移及臨臨時(shí)水電電線路移移動(dòng)所造造成的停停工；③質(zhì)量檢檢查和隱隱蔽工程程驗(yàn)收工工作的影影響；④班組操操作地點(diǎn)點(diǎn)轉(zhuǎn)移用用工；⑤工序交交接時(shí)對(duì)對(duì)前一工工序不可可避免的的修整用用工；⑥施工中中不可避避免的其其他零星星用工。。人工幅度度差＝(基本工＋＋其他工工)×人工幅度度差系數(shù)數(shù)例如：每每10M3的1/2磚墻的人人工幅度度差用工工＝(15.628＋0.390＋1.498)××15%＝2.627工日每10M3的1/2磚墻的綜綜合用工工＝15.628＋0.390＋1.498＋2.627＝20.143工日二、預(yù)算算定額的的編制(五)確定材料料消耗指指標(biāo)按照工程程量計(jì)算算規(guī)則的的規(guī)定，，對(duì)主體體消耗和和施工措措施消耗耗分別方方法計(jì)算算。施工措施施消耗量量按照攤攤銷量計(jì)計(jì)算。主體材料料消耗量量按照凈凈用量加加損耗量量計(jì)算定額凈用量＝＝理論凈用量量×∑綜合取定的工工程量×(1＋應(yīng)加比－應(yīng)應(yīng)減比)定額消耗量＝＝定額凈用量量(1＋損耗率)二、預(yù)算定額額的編制(五)確定材料消耗耗指標(biāo)例如：對(duì)每1M3的1/2磚墻根據(jù)理論凈用用量計(jì)算：磚磚552塊，砂漿0.193M3根據(jù)統(tǒng)計(jì)分析析：應(yīng)加比為為0.36%，應(yīng)減比為００；內(nèi)墻比52.3%，外墻比47.7%根據(jù)統(tǒng)一取定定的損耗率為為：磚2%，砂漿1%磚的定額凈用用量＝552×[52.3%××1＋47.7%××(1＋0.36%)]＝553塊砂漿的定額凈凈用量＝0.193××[52.3%×1＋47.7%××(1＋0.36%)]＝0.193M3磚的定額消耗耗量＝553×(1＋2%)＝564.1塊砂漿的定額消消耗量＝0.193××(1＋1%)＝0.195M3二、預(yù)算定額額的編制(六)確定施工機(jī)械械臺(tái)班消耗指指標(biāo)施工機(jī)械臺(tái)班班消耗分一般機(jī)械全現(xiàn)場(chǎng)使用的的大型施工機(jī)機(jī)械和零星小型機(jī)械械三種情況考考慮前兩種施工機(jī)機(jī)械計(jì)算臺(tái)班班數(shù)量，占比比重不大的零零星小型機(jī)械械按勞動(dòng)定額額小組成員計(jì)計(jì)算出機(jī)械臺(tái)臺(tái)班使用量，，以"機(jī)械費(fèi)"或"其他機(jī)械費(fèi)"表示，不列臺(tái)臺(tái)班數(shù)量。二、預(yù)算定額額的編制(六)確定施工機(jī)械械臺(tái)班消耗指指標(biāo)1、機(jī)械臺(tái)班消消耗量由工序序施工定額確確定的機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗量以以及施工定額額與預(yù)算定額額的臺(tái)班幅度度差組成。(1)綜合工序機(jī)械械臺(tái)班＝∑各工序?qū)崒?shí)物工程量×相應(yīng)的施工機(jī)機(jī)械臺(tái)班定額額(2)臺(tái)班幅度差臺(tái)臺(tái)班＝綜合工工序機(jī)械臺(tái)班班×幅度差系數(shù)大型機(jī)械幅度度差系數(shù)：土土方機(jī)械25%，打樁機(jī)械33%，吊裝機(jī)械30%。砂漿、混凝凝土攪拌機(jī)按按小組配用，，以小組產(chǎn)量量計(jì)算機(jī)械臺(tái)臺(tái)班產(chǎn)量，不不另加機(jī)械幅幅度差。其它它各項(xiàng)專用機(jī)機(jī)械幅度差為為10%。預(yù)算耗用臺(tái)班班＝綜合工序序機(jī)械臺(tái)班×(1+幅度差系數(shù))例如：每1M3的1/2磚墻的砂漿攪攪拌機(jī)臺(tái)班＝0.195÷÷6＝0.0325臺(tái)班二、預(yù)算定額額的編制(六)確定施工機(jī)械械臺(tái)班消耗指指標(biāo)2、全全現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)使使用用的的大大型型施施工工機(jī)機(jī)械械臺(tái)臺(tái)班班消消耗耗量量例如如，，塔塔吊吊、、卷卷?yè)P(yáng)揚(yáng)機(jī)機(jī)為為全全現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)使使用用的的大大型型垂垂直直運(yùn)運(yùn)輸輸機(jī)機(jī)械械，，這這一一機(jī)機(jī)械械工工作作的的工工作作內(nèi)內(nèi)容容是是單單位位工工程程在在合合理理工工期期范范圍圍內(nèi)內(nèi)完完成成全全部部工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目所所需需要要的的機(jī)機(jī)械械臺(tái)臺(tái)班班。。它它與與工工期期有有關(guān)關(guān)，，與與機(jī)機(jī)械械效效率率無(wú)無(wú)關(guān)關(guān)。。以房房屋屋建建筑筑在在20M(6層)以內(nèi)內(nèi)的的塔塔式式起起重重機(jī)機(jī)施施工工為為例例，，其其消消耗耗量量以以國(guó)國(guó)家家統(tǒng)統(tǒng)一一的的施施工工工工期期定定額額為為依依據(jù)據(jù)，，按按照照房房屋屋建建筑筑的的建建筑筑面面積積作作為為計(jì)計(jì)量量單單位位，，塔式起重機(jī)以以房屋上層主主體施工工期期計(jì)算；輔助配備的卷卷?yè)P(yáng)機(jī)則以基基礎(chǔ)以上的全全部工期計(jì)算算。二、預(yù)算定額額的編制(六)確定施工機(jī)械械臺(tái)班消耗指指標(biāo)單項(xiàng)工程施工工工期定額按按建筑物用途途、結(jié)構(gòu)類型型、建筑面積積、層數(shù)劃分分項(xiàng)目，規(guī)定定單項(xiàng)工程從從正式開工起起，至完成建建筑安裝工程程的全部設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容(或定額子目規(guī)規(guī)定的內(nèi)容)并達(dá)到國(guó)家驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之日日止的全部日日歷天數(shù)。對(duì)沒有樁基礎(chǔ)礎(chǔ)的工程，基基礎(chǔ)破土挖槽槽始為開工日日期；對(duì)采取樁基礎(chǔ)礎(chǔ)的工程，原原樁位打基礎(chǔ)礎(chǔ)樁始為開工工日期；我國(guó)幅員遼闊闊，各地自然然條件差別較較大，同類工工程的建筑設(shè)設(shè)備和實(shí)物工工作量不同，，全國(guó)按照平平均氣溫情況況劃分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類地區(qū)，分別別制定工期定定額。鑒于各各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展展水平與施工工條件對(duì)施工工工期影響不不同，各地區(qū)區(qū)主管部門有有10%-15%的定額水平調(diào)調(diào)整權(quán)。二、預(yù)算定額額的編制(六)確定施工機(jī)械械臺(tái)班消耗指指標(biāo)例如：工期定定額規(guī)定，5000M2以內(nèi)6層混合結(jié)構(gòu)住住宅工期為255天，其中基礎(chǔ)礎(chǔ)工期60天，基礎(chǔ)以上上工期195天。機(jī)械消耗耗量的確定工地施工配備塔吊1臺(tái)，輔助配備卷?yè)P(yáng)機(jī)1臺(tái)塔吊塔吊總臺(tái)班量＝主體工程工期＝基礎(chǔ)以上工期×60%＝195×60%＝117臺(tái)班卷?yè)P(yáng)機(jī)總臺(tái)班量＝基礎(chǔ)以上工期＝195臺(tái)班塔吊臺(tái)班消耗量＝總臺(tái)班量÷工期定額建筑面積×100＝117÷5000×100＝2.34臺(tái)班/100M2卷?yè)P(yáng)機(jī)臺(tái)班消耗量＝195÷5000×100＝3.9臺(tái)班/100M2工程造價(jià)分析析第十一講講一、人工工資資標(biāo)準(zhǔn)人工工資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，即預(yù)算人人工工日單價(jià)價(jià)，是指一個(gè)個(gè)建筑安裝工工人一個(gè)工工作日日在預(yù)預(yù)算中中應(yīng)計(jì)計(jì)入的的全部部人工工費(fèi)用用。在現(xiàn)行行預(yù)算算制度度當(dāng)中中，一一般采采用統(tǒng)一工工資單單價(jià)。例如：：江蘇蘇省1997年預(yù)算算定額額工資資單價(jià)價(jià)為22元/工日2001年預(yù)算算定額額工資資單價(jià)價(jià)為26元/工日合理確確定人人工工工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，，是正正確計(jì)計(jì)算人人工費(fèi)費(fèi)和工工程造造價(jià)的的前提提和基基礎(chǔ)。。一、人人工工工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)行生生產(chǎn)工工人的的工日日單價(jià)價(jià)組成成如下下：1、生產(chǎn)產(chǎn)工人人基本本工資資。應(yīng)執(zhí)行行崗位位工資資和技技能工工資制制度。。2、生產(chǎn)產(chǎn)工人人工資資性補(bǔ)補(bǔ)貼。。為了補(bǔ)補(bǔ)償工工人額額外或或特殊殊的勞勞動(dòng)消消耗及及為了了保證證工人人的工工資水水平不不受特特殊條條件影影響，，而以以補(bǔ)貼貼形式式支付付給工工人的的勞動(dòng)動(dòng)報(bào)酬酬，包包括按按規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)發(fā)放放的物物價(jià)補(bǔ)補(bǔ)貼，，煤、、燃?xì)鈿庋a(bǔ)貼貼，交交通費(fèi)費(fèi)補(bǔ)貼貼，住住房補(bǔ)補(bǔ)貼及及地區(qū)區(qū)津貼貼等。。3、生產(chǎn)產(chǎn)工人人輔助助工資資。生產(chǎn)工工人有有效施施工天天數(shù)以以外非非作業(yè)業(yè)天數(shù)數(shù)的工工資，，包括括職工工學(xué)習(xí)習(xí)、培培訓(xùn)期期間的的工資資，調(diào)調(diào)動(dòng)工工作、、探親親、休休假期期間的的工資資，因因氣候候影響響的停停工工工資，，女工工哺乳乳時(shí)間間的工工資，，病假假在六六個(gè)月月以內(nèi)內(nèi)的工工資及及產(chǎn)、、婚、、喪假假期的的工資資。4、職工工福利利費(fèi)。。按規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計(jì)提提的職職工福福利費(fèi)費(fèi)。5、生產(chǎn)產(chǎn)工人人勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)護(hù)費(fèi)。。按規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)發(fā)放放的勞勞動(dòng)保保護(hù)用用品購(gòu)購(gòu)置費(fèi)費(fèi)及修修理費(fèi)費(fèi)，徒徒工服服裝補(bǔ)補(bǔ)貼、、防暑暑降溫溫費(fèi)、、在有有礙身身體健健康環(huán)環(huán)境中中施工工的保保健費(fèi)費(fèi)用等等。二、材材料預(yù)預(yù)算價(jià)價(jià)格(一)材料預(yù)預(yù)算價(jià)價(jià)格的的含義義與構(gòu)構(gòu)成材料預(yù)算價(jià)價(jià)格指材料料(包括構(gòu)件、、成品及半半成品等)從其來(lái)源地地(或交貨地地點(diǎn)供應(yīng)應(yīng)者倉(cāng)庫(kù)庫(kù)提貨地地點(diǎn))到達(dá)施工工工地倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)(施工地點(diǎn)點(diǎn)內(nèi)存放放材料的的地點(diǎn))后出庫(kù)的綜合平均價(jià)格格。例如：普通粘土土磚(240x115x53mm)，江蘇的定定額預(yù)算算價(jià)格：：在1997年為197.8元/千塊，2001年為200.6元/千塊材料預(yù)算算價(jià)格由由材料原原價(jià)、供供銷部門門手續(xù)費(fèi)費(fèi)、包裝裝費(fèi)、運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)、、采購(gòu)保保管費(fèi)組組成。實(shí)實(shí)用中常常前三項(xiàng)項(xiàng)合并稱稱為材料料原價(jià)。。于是，，材料預(yù)算算價(jià)格由由材料原原價(jià)、運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)和和采購(gòu)保保管費(fèi)三三項(xiàng)組成成。(一)材料預(yù)算價(jià)格格的含義與構(gòu)構(gòu)成1、材料原價(jià)指材料的出廠廠價(jià)格，或者者是銷售部門門的批發(fā)牌價(jià)價(jià)和市場(chǎng)采購(gòu)購(gòu)價(jià)格(或信息價(jià))預(yù)算價(jià)格中的的材料原價(jià)按按出廠價(jià)、批批發(fā)價(jià)、市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)綜合考慮慮材料因來(lái)源地地、交貨地、、供貨商、生生產(chǎn)商不同而而有幾種價(jià)格格(原價(jià))，根據(jù)據(jù)不同同來(lái)源源地供供貨數(shù)數(shù)量比比例，，采取取加權(quán)平平均的方法法確定定。加權(quán)平平均原原價(jià)＝＝(C1K1＋C2K2＋…＋CnKn)÷(K1＋K2+…＋Kn)Ki—各不同同供應(yīng)應(yīng)地點(diǎn)點(diǎn)的供供應(yīng)量量或各各不同同使用用地點(diǎn)點(diǎn)的需需求量量Ci—各不同同供應(yīng)應(yīng)地點(diǎn)點(diǎn)的原原價(jià)(一)材料預(yù)預(yù)算價(jià)價(jià)格的的含義義與構(gòu)構(gòu)成2、運(yùn)雜雜費(fèi)指材料料由采采購(gòu)地地或發(fā)發(fā)貨點(diǎn)點(diǎn)至現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)或工工地存存放地地含外埠埠中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)運(yùn)輸輸過(guò)程程中所所發(fā)生生的一一切費(fèi)費(fèi)用和和過(guò)境境過(guò)橋橋費(fèi)同品種種材料料有若若干來(lái)來(lái)源地地，采采用加權(quán)平平均的方法法計(jì)算算加權(quán)平平均運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)＝(K1T1＋K2T2＋…＋KnTn)÷(K1＋K2＋…＋Kn)Ki—各不同同供應(yīng)應(yīng)地點(diǎn)點(diǎn)的供供應(yīng)量量或各各不同同使用用地點(diǎn)點(diǎn)的需需求量量Ti—各不不同同運(yùn)運(yùn)距距的的運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)(1)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)一一般般占占材材料料預(yù)預(yù)算算價(jià)價(jià)格格的的15%～20%。但但對(duì)對(duì)于于一一些些量量重重價(jià)價(jià)低低的的材材料料，，運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)所所占占比比重重很很大大，，有有的的甚甚至至超超過(guò)過(guò)原原價(jià)價(jià)(2)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)應(yīng)應(yīng)考考慮慮一一定定的的場(chǎng)場(chǎng)外外運(yùn)運(yùn)輸輸損損耗耗費(fèi)費(fèi)用用....指材料在在裝卸和和運(yùn)輸過(guò)過(guò)程中所所發(fā)生的的合理?yè)p損耗(一)材料預(yù)算算價(jià)格的的含義與與構(gòu)成3、采購(gòu)保保管費(fèi)指材料供供應(yīng)部門門在組織織采購(gòu)、、供應(yīng)和和保管材材料過(guò)程程中所需