2020年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)?？碱}1145

2020年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)常考題多選題1、下列各項(xiàng)中，應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出的有 ()。A．無(wú)形資產(chǎn)處置損失B．存貨自然災(zāi)害損失C．固定資產(chǎn)清理?yè)p失D．長(zhǎng)期股權(quán)投資處置損失單選題2、甲公司2011年1月10日向乙公司銷(xiāo)售一批商品并確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)，2011年2月20日，乙公司因產(chǎn)品質(zhì)量原因?qū)⑸鲜錾唐吠嘶?。甲公?010年財(cái)務(wù)報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出日為2011年4月30日。甲公司對(duì)此項(xiàng)退貨業(yè)務(wù)正確的處理方法是()。A．作為2010年資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)中的調(diào)整事項(xiàng)處理B．作為2010年資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)中的非調(diào)整事項(xiàng)處理C．沖減2011年1月份相關(guān)收入、成本和稅金等相關(guān)項(xiàng)目D．沖減2011年2月份相關(guān)收入、成本和稅金等相關(guān)項(xiàng)目單選題3、企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用成本計(jì)量模式。 2008年1月1日，該企業(yè)將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。該投資性房地產(chǎn)的賬面余額為 120萬(wàn)元，已提折舊20萬(wàn)元，已經(jīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為 10萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為 75萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為 ()萬(wàn)元。A．100B．80C．90D．120簡(jiǎn)答題4、某公司準(zhǔn)備投資一個(gè)新產(chǎn)品， 此項(xiàng)目固定資產(chǎn)原始投資額為 6000萬(wàn)元，其中30%通過(guò)長(zhǎng)期借款融資，借款期限為4年，借款利率為12%，利息分期按年支付，本金到期償還，公司的權(quán)益貝他系數(shù)為1.76。該項(xiàng)目固定資產(chǎn)當(dāng)年投資當(dāng)年完工投產(chǎn)，預(yù)計(jì)使用年限為6年，投產(chǎn)后產(chǎn)品預(yù)計(jì)銷(xiāo)售單價(jià)45元，單位變動(dòng)成本15元，每年經(jīng)營(yíng)性固定付現(xiàn)200萬(wàn)元，年銷(xiāo)售量為50萬(wàn)件，預(yù)計(jì)使用期滿有殘值12萬(wàn)元。稅法規(guī)定的使用年限是6年，殘值為8萬(wàn)元。會(huì)計(jì)和稅法規(guī)定的折舊方法均為直線法。已知所得稅稅率為25%，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)為8%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率為5%。預(yù)計(jì)4年末該項(xiàng)目還本付息后該公司的權(quán)益貝他系數(shù)值降低30%。要求：分別根據(jù)實(shí)體現(xiàn)金流量法和股權(quán)現(xiàn)金流量法用凈現(xiàn)值進(jìn)行投資決定。（資本成本精確到1%，其他結(jié)果保留兩位小數(shù)）單選題5、(五)A股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“A公司”)為一般工業(yè)企業(yè)，所得稅稅率為25%，按凈利潤(rùn)的 10%提取法定盈余公積，所得稅采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算。2009年度發(fā)生或發(fā)現(xiàn)如下事項(xiàng)：(1)A公司于2006年1月1日起開(kāi)始對(duì)一臺(tái)管理用機(jī)器設(shè)備按直線法計(jì)提折舊，原價(jià)為200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為10年(不考慮凈殘值因素)。由于技術(shù)進(jìn)步的原因，從2009年1月1日起，A公司決定對(duì)原估計(jì)的使用年限改為5年，同時(shí)改按年數(shù)總和法計(jì)提折舊。(2)A公司有一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，此前采用成本模式進(jìn)行計(jì)量，至 2009年1月1日，該辦公樓的原價(jià)為 4000萬(wàn)元，已提折舊240萬(wàn)元，已提減值準(zhǔn)備100萬(wàn)元。2009年1月1日，A公司決定采用公允價(jià)值對(duì)出租的辦公樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 該辦公樓2008年12月31日的公允價(jià)值為3800萬(wàn)元。假定2008年12月31日前無(wú)法取得該辦公樓的公允價(jià)值，稅法與會(huì)計(jì)的折舊額相同。投資性房地產(chǎn)由成本模式計(jì)量改為公允價(jià)值模式計(jì)量的累計(jì)影響數(shù)為 ()。A．-140萬(wàn)元B．105萬(wàn)元C．-140萬(wàn)元D．-105萬(wàn)元單選題6、下列項(xiàng)目中不屬于營(yíng)業(yè)外支出的是 ()。A．出售固定資產(chǎn)凈損失B．固定資產(chǎn)盤(pán)虧C．無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)D．捐贈(zèng)支出單選題7、企業(yè)對(duì)于已計(jì)入“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目的存貨盤(pán)虧及毀損事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí)，應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用的是 ()。A．收發(fā)計(jì)量差錯(cuò)造成的存貨凈損失B．自然災(zāi)害造成的存貨凈損失C．應(yīng)由保險(xiǎn)公司賠償?shù)拇尕洆p失D．應(yīng)由過(guò)失人賠償?shù)拇尕洆p失多選題8、對(duì)于固定資產(chǎn)發(fā)生的下列后續(xù)支出中，企業(yè)會(huì)汁處理正確的有 ()，A．固定資產(chǎn)修理費(fèi)用直接計(jì)人了當(dāng)期損益B．固定資產(chǎn)的改良支出計(jì)人了固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值，其增計(jì)后的會(huì)額可以超過(guò)固定資產(chǎn)的可收回金額C．以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出汁人了長(zhǎng)期待攤費(fèi)用D．固定資產(chǎn)進(jìn)行裝修時(shí)，不需要將其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程，而是直接將裝修支出通過(guò)“在建工程”科目核算E．固定資產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建寸，應(yīng)先將固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)清理”單選題9、企業(yè)對(duì)于已計(jì)入“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目的存貨盤(pán)虧及毀損事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí)，應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用的是 ()。A．收發(fā)計(jì)量差錯(cuò)造成的存貨凈損失B．自然災(zāi)害造成的存貨凈損失C．應(yīng)由保險(xiǎn)公司賠償?shù)拇尕洆p失D．應(yīng)由過(guò)失人賠償?shù)拇尕洆p失單選題10、企業(yè)對(duì)于已計(jì)入“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目的存貨盤(pán)虧及毀損事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí)，應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用的是 ()。A．收發(fā)計(jì)量差錯(cuò)造成的存貨凈損失B．自然災(zāi)害造成的存貨凈損失C．應(yīng)由保險(xiǎn)公司賠償?shù)拇尕洆p失D．應(yīng)由過(guò)失人賠償?shù)拇尕洆p失單選題11、企業(yè)對(duì)于已計(jì)入“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目的存貨盤(pán)虧及毀損事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí)，應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用的是 ()。A．收發(fā)計(jì)量差錯(cuò)造成的存貨凈損失B．自然災(zāi)害造成的存貨凈損失C．應(yīng)由保險(xiǎn)公司賠償?shù)拇尕洆p失D．應(yīng)由過(guò)失人賠償?shù)拇尕洆p失多選題12、根據(jù)《企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告條例》的規(guī)定，會(huì)計(jì)報(bào)表附注至少應(yīng)當(dāng)包括 ()。A．重要會(huì)計(jì)政策和會(huì)計(jì)估計(jì)及其變更情況、變更原因B．關(guān)聯(lián)方關(guān)系及其交易的說(shuō)明C．重要資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及其出售情況D．企業(yè)合并、分立多選題13、某企業(yè)在固定資產(chǎn)清查中發(fā)現(xiàn)盤(pán)盈一臺(tái)固定資產(chǎn)， 進(jìn)行賬務(wù)處理，應(yīng)貸記的會(huì)計(jì)科目是______。A．以前年度損益調(diào)整B．固定資產(chǎn)清理C．營(yíng)業(yè)外支出D．營(yíng)業(yè)外收入單選題14、公司如果遵循（列B），會(huì)在財(cái)務(wù)報(bào)表中將停車(chē)和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的價(jià)值記錄為 （列A）。正確的選項(xiàng)為（）。列A列BA．150000美元配比原則B．150000美元?dú)v史成本原則C．250000美元持續(xù)經(jīng)營(yíng)D．250000美元收入實(shí)現(xiàn)原則單選題15、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理中應(yīng)遵循的制度不包括 ()。A．必須按照土地使用權(quán)出讓合同設(shè)定的條件和國(guó)家劃拔土地的用地要求開(kāi)發(fā)利用土地B．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于 20%C．項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌安排配套基礎(chǔ)設(shè)施，并根據(jù)先地下、后地上的原則實(shí)施D．有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查多選題16、下列資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)中，屬于調(diào)整事項(xiàng)的有 ()。A．新的證據(jù)表明，在資產(chǎn)負(fù)債表日對(duì)建造合同按完工百分比法確認(rèn)的收入存在重大差錯(cuò)B．在資產(chǎn)負(fù)債表日或以前提起的訴訟，以不同于資產(chǎn)負(fù)債表中登記的金額結(jié)案C．外匯匯率發(fā)生較大變動(dòng)D．資產(chǎn)負(fù)債表日后出現(xiàn)的情況引起的固定資產(chǎn)或投資上的減值E．對(duì)外巨額舉債單選題17、甲股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司)為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為17%，不考慮除增值稅以外的其他稅費(fèi)。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。甲公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下：(1)2008年1月，甲公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，甲公司購(gòu)進(jìn)為工程準(zhǔn)備的一批物資，價(jià)款為 1100萬(wàn)元(含增值稅)。該批物資已驗(yàn)收入庫(kù)，款項(xiàng)以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項(xiàng)目。 甲公司為建造工程，領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的庫(kù)存商品一批，成本200萬(wàn)元，計(jì)稅價(jià)格250萬(wàn)元，另支付在建工程人員薪酬52.5萬(wàn)元。(2)2008年8月，該辦公樓的建設(shè)達(dá)到了預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計(jì)使用壽命為

10年，預(yù)計(jì)凈殘值為

20萬(wàn)元，采用直線法計(jì)提折舊。(3)2008

年

12月，甲公司與乙公司簽訂協(xié)議，將辦公大樓經(jīng)營(yíng)租賃給乙公司，租賃期為

1年，年租金為

150萬(wàn)元，于每年年末結(jié)清。租賃期開(kāi)始日為

2008年12月

31日。(4)與該辦公大樓同類(lèi)的房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為

1900

萬(wàn)元，2009

年年末的公允價(jià)值為

2000萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得。(5)2010

年1月

5日，處置投資性房地產(chǎn)，取得價(jià)款

2300萬(wàn)元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列小題。下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的處理說(shuō)法中，不正確的是 ()。A．轉(zhuǎn)換日計(jì)入資本公積的金額為 550.83萬(wàn)元B．轉(zhuǎn)換日計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益的金額為 550.83萬(wàn)元C．2009年末應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益的金額為 100萬(wàn)元D．確認(rèn)取得的租金收入應(yīng)該計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入單選題18、資產(chǎn)負(fù)債表日至財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出日之間發(fā)生的下列事項(xiàng)， 屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后調(diào)整事項(xiàng)的是()。A．吸收合并另一境外企業(yè)B．為母公司巨額借款提供擔(dān)保C．上年銷(xiāo)售因質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生退貨D．對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表日存有的債務(wù)簽訂債務(wù)重組協(xié)議單選題19、下列項(xiàng)目中不屬于營(yíng)業(yè)外支出的是 ()。A．處置固定資產(chǎn)凈損失B．出售固定資產(chǎn)凈損失C．無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)D．捐贈(zèng)支出單選題20、甲公司為上市公司，2008年初“資本公積”科目的貸方余額為150萬(wàn)元。2008年2月1日，甲公司以自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，房產(chǎn)賬面原價(jià)為1000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊300，萬(wàn)元，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值為800萬(wàn)元，12月1日，將該房地產(chǎn)出售。甲公司2008年另以600萬(wàn)元購(gòu)入某股票，并確認(rèn)為可供出售金融資產(chǎn)，2008年12月31日，該股票的公允價(jià)值為660萬(wàn)元，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，2008年12月31日甲公司“資本公積”科目的貸方余額為()萬(wàn)元。A．60B．150C．210D．310單選題21、某企業(yè)2011年1月1日購(gòu)買(mǎi)的某項(xiàng)土地使用權(quán)作為“投資性房地產(chǎn)”科目核算，支付價(jià)款3000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，2011年期末該項(xiàng)土地使用權(quán)的公允價(jià)值為：3500萬(wàn)元，該企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算。該企業(yè)2011年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表中“投資性房地產(chǎn)”的項(xiàng)目金額為()萬(wàn)元。A．3000B．3500C．2900D．2925單選題22、法國(guó)人布朗于2002年在我國(guó)北京購(gòu)買(mǎi)了一套商品房。2003年，布朗因公被派駐泰國(guó)。其同事英國(guó)人羅德提出愿意購(gòu)買(mǎi)該商品房，雙方遂簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但未約定合同爭(zhēng)議應(yīng)適用的法律。2003年3月，因羅德始終未付清房款，布朗向北京某法院起訴。請(qǐng)問(wèn)，法院應(yīng)適用哪國(guó)法律審理此案：A．法國(guó)法B．英國(guó)法C．中國(guó)法D．選擇適用法國(guó)法或中國(guó)法單選題23、投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的情況下， 下列各項(xiàng)有關(guān)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量正確的是()。A．對(duì)投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊，期末按原價(jià)計(jì)量B．對(duì)投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊，期末按公允價(jià)值計(jì)量C．對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊，期末按原價(jià)減去累計(jì)折舊后的凈額計(jì)量D．對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊，期末按賬面價(jià)值與可收回金額孰低計(jì)量多選題24、下列各項(xiàng)中，會(huì)引起資本公積賬面余額發(fā)生變化的有 ()。A．接受捐贈(zèng)材料B．處置接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)C．應(yīng)付賬款獲得債權(quán)人豁免D．對(duì)外捐贈(zèng)材料多選題25、在完整的工業(yè)投資項(xiàng)目中，經(jīng)營(yíng)期期末 (終結(jié)點(diǎn))發(fā)生的凈現(xiàn)金流量包括 ()。A．回收固定資產(chǎn)余值B．原始投資C．經(jīng)營(yíng)期末營(yíng)業(yè)凈現(xiàn)金流量D．回收流動(dòng)資金單選題26、甲企業(yè)是從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)， 20×7年5月5日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其開(kāi)發(fā)的一棟寫(xiě)字樓出租給乙企業(yè)使用，租賃期開(kāi)始日為20×7年6月10日。20×7年6月10日，該寫(xiě)字樓的賬面余額 8500萬(wàn)元，未計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，轉(zhuǎn)換后采用公允價(jià)值模式計(jì)量。 6月10日該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為8300萬(wàn)元。20×7年6月10日存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時(shí)，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值與其賬面余額的差額應(yīng)()。A．借記“資本公積――其他資本公積”科目200萬(wàn)元B．貸記“資本公積――其他資本公積”科目200萬(wàn)元C．借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目 200萬(wàn)元D．貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目 200萬(wàn)元單選題27、根據(jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日至財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出日之間發(fā)生的下列事項(xiàng)中，屬于調(diào)整事項(xiàng)的是 ()A．發(fā)生重大企業(yè)合并B．對(duì)外提供重大擔(dān)保C．上年度銷(xiāo)售商品發(fā)生退貨D．自然災(zāi)害導(dǎo)致資產(chǎn)發(fā)生重大損失單選題28、甲房地產(chǎn)公司于2009年12月10日與乙企業(yè)簽訂租賃協(xié)議，將其一棟建筑物整體出租給乙企業(yè)使用，租賃期開(kāi)始日為12月31日，租期為3年，每年12月31日收取租金150萬(wàn)元。出租時(shí)，該建筑物的成本為2800萬(wàn)元，已提折舊500萬(wàn)元，已提減值準(zhǔn)備300萬(wàn)元，尚可使用年限為20年，公允價(jià)值為1800萬(wàn)元，甲房地產(chǎn)公司對(duì)該建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊，無(wú)殘值。假定甲房地產(chǎn)公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2010年12月31日該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1800萬(wàn)元，預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為 1750萬(wàn)元。2011年1月1日由于當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易市場(chǎng)的成熟，甲房地產(chǎn)公司的投資性房地產(chǎn)具備了采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的條件， 甲房地產(chǎn)公司決定對(duì)該投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。 假設(shè)轉(zhuǎn)換日該建筑物的公允價(jià)值為1750萬(wàn)元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各小題。關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式，下列說(shuō)法正確的是()。A．成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)估計(jì)變更處理B．已經(jīng)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式C．企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式可以隨意選擇D．一般情況下，已經(jīng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式單選題29、某企業(yè)采用成本模式計(jì)量其持有的投資性房地產(chǎn)。 2008年1月購(gòu)入一幢建筑物作為投資性房地產(chǎn)核算并于當(dāng)期出租， 該建筑物的成本為 920萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值20萬(wàn)元，采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊。 2009年該投資性房地產(chǎn)應(yīng)訐提的折舊額是 ()萬(wàn)元。A．240B．245C．250D．300單選題30、企業(yè)出售固定資產(chǎn)應(yīng)交的營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)借記的會(huì)計(jì)科目是 ()。A．營(yíng)業(yè)稅金及附加B．固定資產(chǎn)清理C．營(yíng)業(yè)外支出D．其他業(yè)務(wù)成本-----------------------------------------1-答案：A,B,C[解析] 選項(xiàng)D應(yīng)該計(jì)入到投資收益。2-答案：D[解析] 此項(xiàng)退貨業(yè)務(wù)不屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)，應(yīng)沖減退貨月份相關(guān)收入、成本和稅金等相關(guān)項(xiàng)目。3-答案：D[解析] 企業(yè)將采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的賬面余額、累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備等，分別轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”、“累計(jì)折舊”、“固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”等科目，按其賬面余額，借記“固定資產(chǎn)”或“無(wú)形資產(chǎn)”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)”科目。4-答案：1～4年權(quán)益資本成本＝5%+1.76×8%＝19%暫無(wú)解析5-答案：B[解析] 投資性房地產(chǎn)由成本模式計(jì)量改為公允價(jià)值模式計(jì)量的累計(jì)影響數(shù)=[3800-(4000-240- 100)]×(1-25%)=105(萬(wàn)元)6-答案：C[解析] 選項(xiàng)C一般應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用，另外三個(gè)選項(xiàng)都屬于營(yíng)業(yè)外支出。營(yíng)業(yè)外支出包括固定資產(chǎn)盤(pán)虧、處理固定資產(chǎn)凈損失、出售無(wú)形資產(chǎn)損失、債務(wù)重組損失、非常損失、罰款支出、捐贈(zèng)支出等，其中的處理固定資產(chǎn)凈損失包括固定資產(chǎn)出售、報(bào)廢和毀損的凈損失。7-答案：A[解析] 自然災(zāi)害造成的存貨凈損失應(yīng)計(jì)入“營(yíng)業(yè)外支出”科目，應(yīng)由保險(xiǎn)公司和過(guò)失人支付賠償?shù)膿p失，應(yīng)計(jì)入“其他應(yīng)收款”科目。8-答案：A,C,E[解析] 固定資產(chǎn)的改良支出應(yīng)計(jì)人固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值，但其增計(jì)后的金額不能超過(guò)固定資產(chǎn)的可收回金額；固定資產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建時(shí)，應(yīng)先將固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入“在建工程”。9-答案：A[解析]自然災(zāi)害造成的存貨凈損失應(yīng)計(jì)入“營(yíng)業(yè)外支出”科目，應(yīng)由保險(xiǎn)公司和過(guò)失人支付賠償?shù)膿p失，應(yīng)計(jì)入“其他應(yīng)收款”科目。10-答案：A[解析] 自然災(zāi)害造成的存貨凈損失應(yīng)計(jì)入“營(yíng)業(yè)外支出”科目，應(yīng)由保險(xiǎn)公司和過(guò)失人支付賠償?shù)膿p失，應(yīng)計(jì)入“其他應(yīng)收款”科目。11-答案：A[解析] 自然災(zāi)害造成的存貨凈損失應(yīng)計(jì)入“營(yíng)業(yè)外支出”科目，應(yīng)由保險(xiǎn)公司和過(guò)失人支付賠償?shù)膿p失，應(yīng)計(jì)入“其他應(yīng)收款”科目。12-答案：A,B,C,D[解析] 企業(yè)報(bào)表附注至少應(yīng)當(dāng)包括：不符合基本會(huì)計(jì)假設(shè)的說(shuō)明；重要會(huì)計(jì)政策和會(huì)計(jì)估計(jì)及其變更情況、變更原因及其對(duì)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的影響；或有事項(xiàng)和資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)的說(shuō)明；關(guān)聯(lián)方關(guān)系及其交易的說(shuō)明；重要資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及其出售情況；企業(yè)合并、分立；重大投資、融資活動(dòng)；會(huì)計(jì)報(bào)表中重要項(xiàng)目的明細(xì)資料；有助于理解和分析會(huì)計(jì)報(bào)表需要說(shuō)明的其他事項(xiàng)。13-答案：A[解析] 某企業(yè)在固定資產(chǎn)清查中發(fā)現(xiàn)盤(pán)盈一臺(tái)固定資產(chǎn)，進(jìn)行賬務(wù)處理時(shí)，應(yīng)貸記“以前年度損益調(diào)整”科目。14-答案：B如果公司遵循歷史成本原則，那么應(yīng)該根據(jù)原始購(gòu)買(mǎi)價(jià)格記錄固定資產(chǎn)的價(jià)值，而不是根據(jù)記錄時(shí)該固定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。選項(xiàng)(a)不正確，因?yàn)榕浔仍瓌t是指在同一會(huì)計(jì)期間確認(rèn)相關(guān)的收入和費(fèi)用，和固定資產(chǎn)價(jià)值的確定無(wú)關(guān)。選項(xiàng)(c)和(d)都不正確，因?yàn)槌掷m(xù)經(jīng)營(yíng)原則和收入實(shí)現(xiàn)原則都和固定資產(chǎn)價(jià)值的確定無(wú)關(guān)。15-答案：D[解析] 本題考核的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理應(yīng)當(dāng)遵循的制度。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理應(yīng)當(dāng)遵循以下制度。16-答案：A,B[解析]調(diào)整事項(xiàng)的特點(diǎn)是：(1)在資產(chǎn)負(fù)債表日或以前已經(jīng)存在，資產(chǎn)負(fù)債表日后得以證實(shí)的事項(xiàng)；(2)對(duì)按資產(chǎn)負(fù)債表日存在狀況編制的會(huì)計(jì)報(bào)表產(chǎn)生重大影響的事項(xiàng)。選項(xiàng)C、D和E不符合上述特點(diǎn)。17-答案：B[解析] 自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入資本公積，本題中計(jì)入資本公積的金額=1900-[1395-(1395-20)/10×4/12]=550.83(萬(wàn)元)，所以選項(xiàng)B不正確。18-答案：C[解析] 資產(chǎn)負(fù)債表日后調(diào)整事項(xiàng)，是指對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表日已經(jīng)存在的情況提供了新的或進(jìn)一步證據(jù)的事項(xiàng)。 A、B、D三項(xiàng)對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表日的狀況無(wú)影響，只有選項(xiàng)C對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表日的狀況有影響。19-答案：C[解答] 在四個(gè)選項(xiàng)中，處置固定資產(chǎn)凈損失、出售固定資產(chǎn)凈損失、捐贈(zèng)支出都屬于營(yíng)業(yè)外支出，無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)記入管理費(fèi)用。故答案為 C。20-答案：C[解析] “資本公積”科目的貸方余額 =150+[800-(1000-300)]-[800-(1000-300)]+(660-600)=210(萬(wàn)元)。注意雖然自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的部分計(jì)入了資本公積，但是該投資性房地產(chǎn)處置時(shí)又將資本公積轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益，所以對(duì)資本公積沒(méi)有影響。21-答案：B[解析] 采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不對(duì)其計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)，期末公允價(jià)值就是該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值。22-答案：C本題考查物權(quán)關(guān)系的法律適用。 對(duì)物權(quán)關(guān)系的法律適用問(wèn)題，各國(guó)普遍適用“物之所在地原則”加以解決。該原則可適用于物權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更及動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)分等。我國(guó)基本上也是遵循這一原則的。例如，《民法通則》第144