建筑工程質(zhì)量管理控制經(jīng)驗(yàn)課件

工程質(zhì)量管控經(jīng)驗(yàn)匯報(bào)工程質(zhì)量管控經(jīng)驗(yàn)匯報(bào)品質(zhì)源于細(xì)節(jié)

細(xì)節(jié)決定成敗品質(zhì)源于細(xì)節(jié)

細(xì)節(jié)決定成敗PART1.我們的目標(biāo)PART2.安全文明工地PART3.質(zhì)量管控“五部曲”PART4.防水工程管控PART5.采光頂工程管控PART6.地下室工程管控PART7.施工單位管理目錄PART1.我們的目標(biāo)目錄1、確保進(jìn)度，力保開盤節(jié)點(diǎn)；提高品質(zhì)，增加銷售賣點(diǎn)！2、做文明工地，樹立項(xiàng)目形象；建精品工程，贏得業(yè)主、政府和社會(huì)的信心！3、提升萬達(dá)在上海的品牌形象，為后續(xù)的項(xiàng)目發(fā)展打下良好基礎(chǔ)！我們的出發(fā)點(diǎn)---2012年2月17日，王波總對(duì)松江項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)視察，與我們共同探討了工程管理問題，并在“安全文明”與“質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)”方面給予指示，確定了松江項(xiàng)目工程建設(shè)的目標(biāo)：集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)指示---PART1.我們的目標(biāo)1、確保進(jìn)度，力保開盤節(jié)點(diǎn)；提高品質(zhì)，增加銷售賣點(diǎn)！我們一、”創(chuàng)安全文明工地、展示窗口形象”PART1.我們的目標(biāo)一、”創(chuàng)安全文明工地、展示窗口形象”PART1.我們的二、”創(chuàng)精品工程，提升企業(yè)品牌”PART1.我們的目標(biāo)二、”創(chuàng)精品工程，提升企業(yè)品牌”PART1.我們的目標(biāo)PART1.我們的目標(biāo)PART2.安全文明工地PART3.質(zhì)量管控“五部曲”PART4.防水工程管控PART5.采光頂工程管控PART6.地下室工程管控PART7.施工單位管理目錄PART1.我們的目標(biāo)目錄策劃會(huì)議25

次策劃文件10

份“4大體系，14個(gè)要點(diǎn)”PART2.安全文明工地策劃會(huì)議25次“4大體系，14個(gè)要點(diǎn)”PART2.旗臺(tái)大門一、工地形象整潔PART2.安全文明工地旗臺(tái)大門一、工地形象整潔PART2.安全文明工地電焊機(jī)雨棚臨邊洞口防護(hù)欄道路圍欄電梯井防護(hù)欄二、安全設(shè)施定型PART2.安全文明工地電焊機(jī)雨棚臨邊洞口防護(hù)欄道路圍欄電梯井防護(hù)欄二、安全設(shè)施定型灑水車?yán)囇鯕?、乙炔?chǔ)藏間乙炔推車氧氣推車人字梯二、安全設(shè)施定型PART2.安全文明工地灑水車?yán)囇鯕?、乙炔?chǔ)藏間乙炔推車氧氣推車人字梯二、安全設(shè)三、CI標(biāo)識(shí)完整1、設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔、規(guī)范，運(yùn)用全面2、注重培訓(xùn)、后期監(jiān)督PART2.安全文明工地三、CI標(biāo)識(shí)完整1、設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔、規(guī)范，運(yùn)用全面PART2.四、安全通道分類1、通道設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)化、定型化2、保證通道整潔、有序3、加工區(qū)域按類劃分PART2.安全文明工地四、安全通道分類1、通道設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)化、定型化PART2.市長、區(qū)長、街道辦等各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)多次視察工地，對(duì)松江項(xiàng)目“文明工地形象”給予高度評(píng)價(jià)！PART2.安全文明工地市長、區(qū)長、街道辦等各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)多次視察工地，對(duì)松江項(xiàng)目“文明工PART1.我們的目標(biāo)PART2.安全文明工地PART3.質(zhì)量管控“五部曲”PART4.防水工程管控PART5.采光頂工程管控PART6.地下室工程管控PART7.施工單位管理目錄PART1.我們的目標(biāo)目錄PART3.質(zhì)量管控“五部曲”質(zhì)量管控“五部曲”管：明確目標(biāo)，細(xì)化要求

控：過程管理，全程監(jiān)控PART3.質(zhì)量管控“五部曲”質(zhì)量管控“五部曲”管：1前期策劃明確管控要點(diǎn)規(guī)范節(jié)點(diǎn)做法優(yōu)化施工流程2樣板展示區(qū)總包按甲方要求建造樣板區(qū)由總包對(duì)各勞務(wù)班組進(jìn)行工法培訓(xùn)項(xiàng)目公司工程部及監(jiān)理記錄、監(jiān)督質(zhì)量樣板：主體結(jié)構(gòu)、砌筑，粉刷、防水工程等安全樣板：安全設(shè)施定型化質(zhì)量管控“五部曲”PART3.質(zhì)量管控“五部曲”1前期策劃明確管控要點(diǎn)2樣板展示區(qū)總包按甲方要求建造樣板區(qū)3實(shí)體工程樣板每個(gè)施工單位進(jìn)場(chǎng)先做實(shí)體樣板、明確施工的節(jié)點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和效果樣板區(qū)培訓(xùn)后方可實(shí)體工程樣板施工由項(xiàng)目公司工程部、設(shè)計(jì)部組織工程師、總包和監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見證過程跟蹤，簽署驗(yàn)收記錄。質(zhì)量管控“五部曲”PART3.質(zhì)量管控“五部曲”3實(shí)體工程樣板每個(gè)施工單位進(jìn)場(chǎng)先做實(shí)體樣板、明確施工的節(jié)點(diǎn)4實(shí)體樣板驗(yàn)收合格后，開始大面施工施工過程中嚴(yán)格按樣板展示區(qū)、實(shí)體工程樣板標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)工程實(shí)體實(shí)施5驗(yàn)收材料驗(yàn)收過程驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收質(zhì)量管控“五部曲”PART3.質(zhì)量管控“五部曲”4實(shí)體樣板驗(yàn)收合格后，開始大面施工工程實(shí)體實(shí)施5驗(yàn)收材料驗(yàn)收PART1.我們的目標(biāo)PART2.安全文明工地PART3.質(zhì)量管控“五部曲”PART4.防水工程管控PART5.采光頂工程管控PART6.地下室工程管控PART7.施工單位管理目錄PART1.我們的目標(biāo)目錄根據(jù)歷次全國屋面滲漏調(diào)查資料分析，細(xì)部構(gòu)造的滲漏占全部滲漏面積的80%以上。PART4.防水工程管控根據(jù)歷次全國屋面滲漏調(diào)查資料分析，細(xì)部構(gòu)造的滲漏占全部滲漏面PART4.防水工程管控PART4.防水工程管控屋面防水衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)位、窗邊防水地下室防水關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)PART4.防水工程管控PART4.防水工程管控屋面屋面防水1前期策劃一、屋面防水PART4.防水工程管控屋面防水1前期策劃一、屋面防水PART4.防水工程管屋面防水1前期策劃組織施工單位、監(jiān)理進(jìn)行防水工程專項(xiàng)策劃，重點(diǎn)考慮防水層材料、厚度、易漏部位的做法，根據(jù)圖集、規(guī)范并結(jié)合松江項(xiàng)目具體情況形成了15個(gè)防水節(jié)點(diǎn)做法。15個(gè)防水節(jié)點(diǎn)1將卷材貼入雨水斗，防止雨水斗積水倒反入屋面防水層下PART4.防水工程管控屋面防水1前期策劃組織施工單位、監(jiān)理進(jìn)行防水工程專項(xiàng)策劃，屋面防水1前期策劃23增設(shè)批水板，雙重防水出屋面管采用砼澆筑，防止撞壞PART4.防水工程管控屋面防水1前期策劃23增設(shè)批水板，雙重防水出屋面管采用砼澆屋面防水1前期策劃45根據(jù)不同門檻高度，策劃不同節(jié)點(diǎn)做法PART4.防水工程管控屋面防水1前期策劃45根據(jù)不同門檻高度，策劃不同節(jié)點(diǎn)做法P屋面防水1前期策劃67根據(jù)不同的設(shè)備基礎(chǔ)高度及創(chuàng)獎(jiǎng)要求，策劃不同防水節(jié)點(diǎn)粉刷鷹嘴，防雨水倒泛。PART4.防水工程管控屋面防水1前期策劃67根據(jù)不同的設(shè)備基礎(chǔ)高度及創(chuàng)獎(jiǎng)要求，策屋面防水1前期策劃89PART4.防水工程管控屋面防水1前期策劃89PART4.防水工程管控屋面防水1前期策劃1011保溫層透氣管采用磚砌墩保護(hù)，防止撞壞按女兒墻卷材翻邊收頭處理，保證防水效果PART4.防水工程管控屋面防水1前期策劃1011保溫層透氣管采用磚砌墩保護(hù)，防止屋面防水1前期策劃1213按女兒墻卷材翻邊收頭處理，保證防水效果PART4.防水工程管控屋面防水1前期策劃1213按女兒墻卷材翻邊收頭處理，保證防屋面防水1前期策劃1415PART4.防水工程管控屋面防水1前期策劃1415PART4.防水工程管控發(fā)泡砼保溫自粘卷材防水聚氨酯防水鋼筋網(wǎng)片細(xì)石砼保護(hù)層找平層屋面防水c2樣板展示區(qū)PART4.防水工程管控發(fā)泡砼保溫自粘卷材防水聚氨酯防水鋼筋網(wǎng)片細(xì)石砼保護(hù)層找平層屋聚氨酯防水涂膜卷材防水層保護(hù)層分格縫設(shè)置透氣帽設(shè)置饅頭包屋面防水3實(shí)體工程樣板PART4.防水工程管控聚氨酯防水涂膜卷材防水層保護(hù)層分格縫設(shè)置透氣帽設(shè)置饅頭包屋面防水施工前細(xì)部處理女兒墻留槽陰角做R透氣帽設(shè)置饅頭包設(shè)備基礎(chǔ)留槽設(shè)備房外墻留槽屋面防水4工程實(shí)體實(shí)施PART4.防水工程管控防水施工前細(xì)部處理女兒墻留槽陰角做R透氣帽設(shè)置饅頭包設(shè)備基礎(chǔ)女兒墻及屋頂機(jī)房防水翻邊卷材嵌槽后粉刷設(shè)備基礎(chǔ)防水翻邊屋面防水4工程實(shí)體實(shí)施PART4.防水工程管控女兒墻及屋頂機(jī)房防水翻邊卷材嵌槽后粉刷設(shè)備基礎(chǔ)防水翻邊屋面防風(fēng)井防水翻邊保溫層透氣管屋面防水4工程實(shí)體實(shí)施PART4.防水工程管控風(fēng)井防水翻邊保溫層透氣管屋面防水4工程實(shí)體實(shí)施PART4.卷材防水層鋪貼寬度、搭接寬度檢查聚氨酯防水涂膜厚度檢查屋面防水5驗(yàn)收卷材防水層保護(hù)層鋼筋網(wǎng)片間距檢查PART4.防水工程管控卷材防水層聚氨酯防水涂膜厚度檢查屋面防水5驗(yàn)收卷材防水層保護(hù)屋面防水自大商業(yè)、銷售物業(yè)屋面防水施工（2013.4~2013.5）完成后，經(jīng)6月黃梅天多次雨后檢查，屋面滲漏點(diǎn)數(shù)：

“0”PART4.防水工程管控屋面防水自大商業(yè)、銷售物業(yè)屋面防水施工（2013.4~201屋面防水前道工序全部完成提示屋面防水前置條件：PART4.防水工程管控屋面防水前道工序全部完成提示屋面防水前置條件：PART4.屋面防水1、屋面設(shè)備機(jī)房墻面、女兒墻等粉刷完成并預(yù)留凹槽；2、屋面保溫層按設(shè)計(jì)規(guī)范施工完成，并驗(yàn)收合格；3、屋面保溫層找平層施工完成，基層清理干凈，含水率滿足設(shè)計(jì)要求。4、分塊施工時(shí)，必須保證防水施工區(qū)域不得交叉施工。前置條件：前道工序全部完成提示PART4.防水工程管控屋面防水1、屋面設(shè)備機(jī)房墻面、女兒墻等粉刷完成并預(yù)留凹槽；前屋面不得作為堆場(chǎng)、加工場(chǎng)屋面防水分區(qū)施工，為采光頂施工預(yù)留通道。屋面防水提示PART4.防水工程管控屋面不得作為堆場(chǎng)、加工場(chǎng)屋面防水分區(qū)施工，為采光頂施工預(yù)留通機(jī)電設(shè)備安裝不得影響屋面防水施工或后置機(jī)電設(shè)備安裝。屋面防水提示PART4.防水工程管控屋面不得作為堆場(chǎng)、加工場(chǎng)機(jī)電設(shè)備安裝不得影響屋面防水施工或后置機(jī)電設(shè)備安裝。屋面防水二、衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)位、窗邊防水1前期策劃衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)位、窗邊防水PART4.防水工程管控二、衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)位、窗邊防水1前期策劃衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)位、排水管做饅頭包衛(wèi)生間墻面2.2m高1.5mm厚JS防水衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)位、窗邊防水2衛(wèi)生間細(xì)部防水做法PART4.防水工程管控排水管做饅頭包衛(wèi)生間墻面2.2m高衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)位、窗邊防水窗洞口：四周做1.2mm厚JS防水，寬度250mm空調(diào)機(jī)位：做1.5mm厚JS防水（按外墻做法）衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)位、窗邊防水3窗邊及空調(diào)細(xì)部做法PART4.防水工程管控窗洞口：空調(diào)機(jī)位：衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)位、窗邊防水3窗邊及空調(diào)細(xì)地下室防水1前期策劃三、地下室防水PART4.防水工程管控地下室防水1前期策劃三、地下室防水PART4.防水工2022/11/71前期策劃施工縫處設(shè)置防水加強(qiáng)層地下室防水PART4.防水工程管控2022/11/72022/11/21前期策劃施工縫處設(shè)置防水加強(qiáng)層地下室防2022/11/7地下室防水1前期策劃PART4.防水工程管控2022/11/72022/11/2地下室防水1前期策劃PART4.防2022/11/7地下室外墻后澆帶節(jié)點(diǎn)后澆帶距圍護(hù)間距較小后澆帶距圍護(hù)間距較大地下室防水1前期策劃PART4.防水工程管控2022/11/72022/11/2地下室外墻后澆帶節(jié)點(diǎn)后澆帶距圍護(hù)間距2022/11/7做灰餅加強(qiáng)處理地下室防水1前期策劃PART4.防水工程管控2022/11/72022/11/2做灰餅加強(qiáng)處理地下室防水1前期策劃PAR樁頭JS防水后澆帶及時(shí)封閉2地下室防水實(shí)施效果地下室防水PART4.防水工程管控2022/11/7樁頭JS防水后澆帶及時(shí)封閉2地下室防水實(shí)施效果地下室防水PA外墻聚氨酯涂料完成后效果地下室外墻對(duì)拉螺桿洞處理效果2地下室防水實(shí)施效果地下室防水PART4.防水工程管控2022/11/7外墻聚氨酯涂料完成后效果地下室外墻對(duì)拉螺桿洞處理效果2地下室PART1.我們的目標(biāo)PART2.安全文明工地PART3.質(zhì)量管控“五部曲”PART4.防水工程管控PART5.采光頂工程管控PART6.地下室工程管控PART7.施工單位管理目錄PART1.我們的目標(biāo)目錄安全防滲漏2大要點(diǎn)PART5.采光頂工程管控PART5.采光頂工程管控2022/11/7安全2大要點(diǎn)PART5.采光頂工程管控PART5.采光一、安全1前期策劃安全PART5.采光頂工程管控2022/11/7一、安全1前期策劃安全PART5.采光頂工程管控20結(jié)構(gòu)正負(fù)零完成后45天內(nèi)，采光頂施工單位必須進(jìn)場(chǎng)，以滿足預(yù)埋件施工前的結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核及埋件施工。11/7/20221前期策劃1、確保采光頂設(shè)計(jì)符合規(guī)范要求。

2、現(xiàn)場(chǎng)鋼結(jié)構(gòu)施工，必須按圖施工，確保鋼結(jié)構(gòu)變形控制在設(shè)計(jì)要求范圍內(nèi)。PART5.采光頂工程管控2022/11/7結(jié)構(gòu)正負(fù)零完成后45天內(nèi)，采光頂施工單位必須進(jìn)場(chǎng)，以滿足預(yù)埋若預(yù)埋件定位有變更，則后置埋件必須盡可能利用原預(yù)埋件進(jìn)行加固，以確保與混凝土結(jié)構(gòu)的連接可靠。預(yù)埋件

提示PART5.采光頂工程管控安全2022/11/7若預(yù)埋件定位有變更，則后置埋件必須盡可能利用原預(yù)埋件進(jìn)行加固通過采光頂樣板段，確認(rèn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3實(shí)體工程樣板PART5.采光頂工程管控安全2022/11/7通過采光頂樣板段，確認(rèn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3實(shí)體工程樣板PART5交叉施工管控：

采用鋼桁架吊裝，預(yù)留通道，采光頂施工優(yōu)先，土建收尾；4工程實(shí)體實(shí)施采用鋼桁架吊裝PART5.采光頂工程管控安全2022/11/7交叉施工管控：

采用鋼桁架吊裝，預(yù)留通道，采光頂施工優(yōu)先，土承重變形控制：

坡口打磨、焊條型號(hào)、探傷檢測(cè)；11/7/2022焊縫打磨坡口打磨4工程實(shí)體實(shí)施PART5.采光頂工程管控安全2022/11/7承重變形控制：

坡口打磨、焊條型號(hào)、探傷檢測(cè)；11/2/20防火涂料：

厚度必須滿足設(shè)計(jì)要求松江萬達(dá)經(jīng)驗(yàn)表明，1.5厚防火涂料至少涂刷10遍防火涂料涂刷4工程實(shí)體實(shí)施PART5.采光頂工程管控安全防火涂料：

厚度必須滿足設(shè)計(jì)要求松江萬達(dá)經(jīng)驗(yàn)表明，1.5厚防11/7/2022鋼龍骨標(biāo)高軸線定位鋼龍骨分格尺寸復(fù)核焊縫探傷檢測(cè)5驗(yàn)收PART5.采光頂工程管控安全11/2/2022鋼龍骨標(biāo)高軸線定位鋼龍骨分格尺寸復(fù)核焊縫探防火涂料厚度檢測(cè)防火涂料涂刷旁站5驗(yàn)收PART5.采光頂工程管控安全防火涂料厚度檢測(cè)防火涂料涂刷旁站5驗(yàn)收PART5.采光防滲漏細(xì)部做法-1設(shè)置披水板防止雨水滲入二、防滲漏PART5.采光頂工程管控防滲漏2022/11/7防滲漏細(xì)部做法-1設(shè)置披水板防止雨水滲入二、防滲漏PART5頂部開啟窗增高防止雨水較大時(shí)滲入防滲漏細(xì)部做法-2PART5.采光頂工程管控防滲漏2022/11/7頂部開啟窗增高防止雨水較大時(shí)滲入防滲漏細(xì)部做法-2PART5膠縫處開孔導(dǎo)流設(shè)置U形排水槽將雨水導(dǎo)流至室外防滲漏細(xì)部做法-3PART5.采光頂工程管控防滲漏2022/11/7膠縫處開孔導(dǎo)流設(shè)置U形排水槽將雨水導(dǎo)流至室外防滲漏細(xì)部做法-設(shè)置U形排水槽將雨水導(dǎo)流至室外膠縫處開孔導(dǎo)流PART5.采光頂工程管控防滲漏2022/11/7設(shè)置U形排水槽將雨水導(dǎo)流至室外膠縫處開孔導(dǎo)流PART5.PART5.采光頂工程管控防滲漏2022/11/7PART5.采光頂工程管控防滲漏2022/11/2PART5.采光頂工程管控防滲漏PART5.采光頂工程管控防滲漏PART5.采光頂工程管控防滲漏PART5.采光頂工程管控防滲漏PART5.采光頂工程管控防滲漏PART5.采光頂工程管控防滲漏PART5.采光頂工程管控防滲漏PART5.采光頂工程管控防滲漏PART1.我們的目標(biāo)PART2.安全文明工地PART3.質(zhì)量管控“五部曲”PART4.防水工程管控PART5.采光頂工程管控PART6.地下室工程管控PART7.施工單位管理目錄PART1.我們的目標(biāo)目錄地下室綜合管線地下室斷水設(shè)備用房移交3大要點(diǎn)PART6.地下室工程管控PART6.地下室工程管控2022/11/7地下室綜合管線3大要點(diǎn)PART6.地下室工程管控PART6.1前期策劃一、地下室綜合管線關(guān)鍵點(diǎn)：確定機(jī)電綜合管線圖PART6.地下室工程管控地下室綜合管線2022/11/71前期策劃一、地下室綜合管線關(guān)鍵點(diǎn)：確定機(jī)PART6.2022/11/7合圖流程分專業(yè)核圖（消防、暖通工程定標(biāo)后）繪制管線綜合圖全專業(yè)合圖組織審核NY實(shí)體樣板段施工圖紙局部調(diào)整圖紙定稿約40天實(shí)體樣板約30天1前期策劃PART6.地下室工程管控地下室綜合管線2022/11/72022/11/2合圖流程分專業(yè)核圖（消防、暖通工程定標(biāo)后）2022/11/7共同支架—橫向要點(diǎn)：排布、走向、標(biāo)高密集管線區(qū)采用共用支架空調(diào)管道消防主管道橋架1前期策劃PART6.地下室工程管控地下室綜合管線2022/11/72022/11/2共同支架—橫向要點(diǎn)：排布、走向、標(biāo)高1前2022/11/7分層布置—縱向豎向交叉處，分層布置重力排水管然后電纜橋架其次有壓管道最下層布置風(fēng)管1前期策劃PART6.地下室工程管控地下室綜合管線2022/11/72022/11/2分層布置—縱向豎向交叉處，分層布置1前期機(jī)電綜合管線樣板實(shí)01空調(diào)水管采用共同支架1、同一標(biāo)高，同樣的走向；2、整齊劃一，視覺美觀3實(shí)體工程樣板PART6.地下室工程管控地下室綜合管線2022/11/7機(jī)電綜合管線樣板實(shí)01空調(diào)水管采用3實(shí)體工程樣板PART62022/11/7機(jī)電綜合管線樣板實(shí)02合理排布分層設(shè)置——確定合理的施工工序：1、先施工重力排水管2、然后電纜橋架3、其次有壓管道4、最下層布置風(fēng)管實(shí)體工程樣板PART6.地下室工程管控3地下室綜合管線2022/11/72022/11/2機(jī)電綜合管線樣板實(shí)02合理排布2022/11/7嚴(yán)格控制機(jī)電管線的走向，尤其要控制管線不得隨意穿越防火卷簾。盡可能避免影響防火封堵及消防安全隱患機(jī)電綜合管線樣板實(shí)03實(shí)體工程樣板PART6.地下室工程管控3地下室綜合管線2022/11/72022/11/2嚴(yán)格控制機(jī)電管線的走向，尤其要控制管線不得密集管道下噴淋頭加集熱罩機(jī)電綜合管線樣板實(shí)04實(shí)體工程樣板PART6.地下室工程管控3地下室綜合管線2022/11/7密集管道下噴淋頭加集熱罩機(jī)電綜合管線樣板實(shí)04實(shí)體工程樣板P通用節(jié)點(diǎn)01——水表井管道井管線排布合理、美觀。易于檢修、易于讀操表水類似的管井，采用統(tǒng)一的做法實(shí)體工程樣板PART6.地下室工程管控3地下室綜合管線2022/11/7通用節(jié)點(diǎn)01——水表井管道井管線排布合理、美觀。易于檢修、易2022/11/7明配管技術(shù)方案配管橫平豎直，杜絕“蜘蛛網(wǎng)”般縱橫交錯(cuò)通用節(jié)點(diǎn)02——明配管實(shí)體工程樣板PART6.地下室工程管控3地下室綜合管線2022/11/72022/11/2明配管技術(shù)方案配管橫平豎直，杜絕“2022/11/7通用節(jié)點(diǎn)03——管道上下翻彎處理地下室消防管道翻彎處較多，都采取統(tǒng)一的彎頭前后加支架防止水流沖擊，接口脫落實(shí)體工程樣板PART6.地下室工程管控3地下室綜合管線2022/11/72022/11/2通用節(jié)點(diǎn)03——管道上下翻彎處理地下室消防細(xì)部做法1、橋架彎頭工廠定制，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)加工2、采用鍍鋅防腐新材料支架（防銹、防腐）1、排風(fēng)管采用U型卡槽鍍鋅新工藝支架（提高功效、提高防銹功能）實(shí)體工程樣板PART6.地下室工程管控3地下室綜合管線2022/11/7細(xì)部做法1、橋架彎頭工廠定制，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)加工1、排風(fēng)管采用U2022/11/7共同支架PART6.地下室工程管控實(shí)體工程樣板3地下室綜合管線2022/11/72022/11/2共同支架PART6.地下室工程管控實(shí)體2022/11/7共同支架分層設(shè)置4工程實(shí)體實(shí)施PART6.地下室工程管控地下室綜合管線2022/11/72022/11/2共同支架分層設(shè)置4工程實(shí)體實(shí)施PART6.2022/11/7工程實(shí)體實(shí)施PART6.地下室工程管控4地下室綜合管線2022/11/72022/11/2工程實(shí)體實(shí)施PART6.地下室工程管控2022/11/7工程實(shí)體實(shí)施PART6.地下室工程管控4地下室綜合管線2022/11/72022/11/2工程實(shí)體實(shí)施PART6.地下室工程管控2022/11/7工程實(shí)體實(shí)施PART6.地下室工程管控4地下室綜合管線2022/11/72022/11/2工程實(shí)體實(shí)施PART6.地下室工程管控二、地下室斷水1前期策劃自地下結(jié)構(gòu)完成后即開始實(shí)施地下室斷水工作1、屋面3、地下室外墻穿管水的來源2、±0板各豎向洞口PART6.地下室工程管控地下室斷水2022/11/7二、地下室斷水1前期策劃自地下結(jié)構(gòu)完成后即開始實(shí)施地下室斷屋面排水虹吸雨排、重力排水至室外臨時(shí)排水系統(tǒng)解決辦法——“疏”PART6.地下室工程管控地下室斷水2022/11/7屋面排水虹吸雨排、重力排水至室外臨時(shí)排水系統(tǒng)解決辦法——“±0排水采光頂未封閉前一樓設(shè)置擋水坎，雨水匯總至扶梯基坑抽排至場(chǎng)區(qū)排水溝，避免對(duì)其它作業(yè)區(qū)造成影響解決辦法——“疏堵結(jié)合”PART6.地下室工程管控地下室斷水2022/11/7±0排水采光頂未封閉前一樓設(shè)置擋水坎，雨水匯總至扶梯基坑抽排2022/11/7塔吊洞口采用彩鋼板遮擋±0洞口封堵解決辦法——“堵”PART6.地下室工程管控地下室斷水2022/11/72022/11/2塔吊洞口采用彩鋼板遮擋±0洞口封堵解決辦法2022/11/7地下室外墻套管封堵在地下室結(jié)構(gòu)施工完成后即開始封堵外墻穿管，并在雨后逐個(gè)檢查封堵效果。解決辦法——“堵”PART6.地下室工程管控地下室斷水2022/11/72022/11/2地下室外墻套管封堵在地下室結(jié)構(gòu)施工完成后即地下室排水在地下室結(jié)構(gòu)完成后，安裝臨時(shí)排水泵（約80臺(tái)）并具備排水功能，用于排除地下室積水。臨時(shí)水泵提示PART6.地下室工程管控地下室斷水2022/11/7地下室排水臨時(shí)水泵提示PART6.地下室工程管控地下室斷地下室通風(fēng)在地下室綜合管線施工時(shí)，安排若干臺(tái)風(fēng)機(jī)及利用已完成的排風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行地下室排風(fēng)。臨時(shí)風(fēng)機(jī)提示PART6.地下室工程管控地下室斷水2022/11/7地下室通風(fēng)臨時(shí)風(fēng)機(jī)提示PART6.地下室工程管控地下室斷三、地下室設(shè)備用房如何順利移交？1前期策劃1、確定供電時(shí)間2、供電前10個(gè)月確定變配電站土建圖紙3、供電前4個(gè)月機(jī)房移交變配電站時(shí)間前置：PART6.地下室工程管控設(shè)備用房移交2022/11/7三、地下室設(shè)備用房如何順利移交？1前期策劃1、確定供電時(shí)間2022/11/7盤柜基礎(chǔ)順直、平整變配電站PART6.地下室工程管控設(shè)備用房移交2022/11/72022/11/2盤柜基礎(chǔ)順直、平整變配電站PART6.2022/11/7墻面平整變配電站PART6.地下室工程管控設(shè)備用房移交2022/11/72022/11/2墻面平整變配電站PART6.地下室工程2022/11/7變配電站PART6.地下室工程管控設(shè)備用房移交2022/11/72022/11/2變配電站PART6.地下室工程管控設(shè)備PART1.我們的目標(biāo)PART2.安全文明工地PART3.質(zhì)量管控“五部曲”PART4.防水工程管控PART5.采光頂工程管控PART6.地下室工程管控PART7.施工單位管理目錄PART1.我們的目標(biāo)目錄PART7.施工單位管理松江項(xiàng)目如何做得比上海其他項(xiàng)目好？二局松江項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，是一個(gè)年輕化的團(tuán)隊(duì)，之前未做過萬達(dá)項(xiàng)目，我們?cè)撊绾我龑?dǎo)和管理？2022/11/7PART7.施工單位管理松江項(xiàng)目如何做得比上海其他項(xiàng)目施工單位管理體系完善的安全、質(zhì)量、進(jìn)度管理制度編制了《松江萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度獎(jiǎng)懲制度細(xì)則》嚴(yán)格執(zhí)行，落實(shí)到位落實(shí)安全、質(zhì)量大檢查制度每周一上午安全大檢查每周二下午進(jìn)行質(zhì)量大檢查檢查后召開專題會(huì)議搭建問題解決平臺(tái)，并形成解決機(jī)制每周二晚上圖紙學(xué)習(xí)會(huì)每周五下午召開技術(shù)問題協(xié)調(diào)會(huì)對(duì)當(dāng)場(chǎng)未解決的問題進(jìn)行主動(dòng)跟蹤直至解決PART7.施工單位管理2022/11/7施工單位管理體系完善的安全、質(zhì)量、進(jìn)度管理制度編制了《松江萬“看圖審圖、溝通交底，把難題提前擺明、隨時(shí)解決！1、問題發(fā)現(xiàn)在以往的項(xiàng)目，常常發(fā)生各施工單位看圖不仔細(xì)、節(jié)點(diǎn)不按圖施工、發(fā)生問題反饋不及時(shí)、相互推脫等問題，給后續(xù)造成返工和隱患。2、解決辦法從項(xiàng)目開始，就形成了工程、設(shè)計(jì)、成本、監(jiān)理、總包各施工單位的交流機(jī)制。每周二，召開圖紙學(xué)習(xí)會(huì)，由甲方主導(dǎo)對(duì)圖紙進(jìn)行交底和指導(dǎo)，及時(shí)明確節(jié)點(diǎn)和界面。每周五，工程總召開技術(shù)問題協(xié)調(diào)會(huì)，各施工方將現(xiàn)場(chǎng)問題及時(shí)反饋，會(huì)議上直接形成解決辦法，并在次周的會(huì)議上及時(shí)跟蹤。案例分享12022/11/7案例分享12022/11/2“工期與質(zhì)量管控沖突怎么辦？”1、事件經(jīng)過結(jié)構(gòu)梁底鋼筋多處綁扎不符合要求，乙方私自開始下道工序“板筋綁扎”，因工期緊張，若進(jìn)行整改勢(shì)必耽誤工期。2、處理辦法工程部堅(jiān)決要求施工單位整改，即使工期影響2天，必須嚴(yán)格執(zhí)行工程“三檢制度”，同時(shí)要求監(jiān)理單位必須加強(qiáng)施工過程監(jiān)管。3、整改結(jié)果經(jīng)過2天的整改后，業(yè)主再次復(fù)查，施工質(zhì)量符合要求。在后續(xù)的結(jié)構(gòu)施工階段，再未發(fā)生類似質(zhì)量問題。案例分享22022/11/7“工期與質(zhì)量管控沖突怎么辦？”案例分享22022/11/2“要求規(guī)要求，施工方往往按常規(guī)做法，與規(guī)定不一致怎么辦？”1、事件經(jīng)過屋面防水施工階段，經(jīng)業(yè)主檢查，百貨樓屋面聚氨酯涂刷厚度不符合設(shè)計(jì)要求，卻已私自進(jìn)入下道工序進(jìn)行卷材鋪貼。2、處理辦法項(xiàng)目公司工程部立即要求該屋面防水施工暫停，后聯(lián)系設(shè)計(jì)采取加強(qiáng)補(bǔ)救措施，再增加一道防水卷材。增加費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、整改結(jié)果事后各供應(yīng)方以此為戒，按我方設(shè)計(jì)規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行。必須按我方要求！案例分享32022/11/7“要求規(guī)要求，施工方往往按常規(guī)做法，與規(guī)定不一致怎么辦？”必（1）有要求（2）立規(guī)矩（3）抓細(xì)節(jié)工程管控3個(gè)“要點(diǎn)”PART7.施工單位管理2022/11/7（1）有要求工程管控3個(gè)“要點(diǎn)”PART7.施工單位工程部其他部門工程部其他部門工程部要牽頭！2022/11/7工程部其他部門工程部其他部門工程部要牽頭！2022/11/2松江項(xiàng)目還存在諸多不足之處，需向其他項(xiàng)目學(xué)習(xí)，希望能與其他項(xiàng)目公司多交流，借鑒優(yōu)秀做法及管理經(jīng)驗(yàn)，不斷進(jìn)步，共同提升萬達(dá)品牌！2022/11/7松江項(xiàng)目還存在諸多不足之處，需向其他項(xiàng)目學(xué)習(xí)，2022/11謝謝！謝謝！工程質(zhì)量管控經(jīng)驗(yàn)匯報(bào)工程質(zhì)量管控經(jīng)驗(yàn)匯報(bào)品質(zhì)源于細(xì)節(jié)

細(xì)節(jié)決定成敗品質(zhì)源于細(xì)節(jié)

細(xì)節(jié)決定成敗PART1.我們的目標(biāo)PART2.安全文明工地PART3.質(zhì)量管控“五部曲”PART4.防水工程管控PART5.采光頂工程管控PART6.地下室工程管控PART7.施工單位管理目錄PART1.我們的目標(biāo)目錄1、確保進(jìn)度，力保開盤節(jié)點(diǎn)；提高品質(zhì)，增加銷售賣點(diǎn)！2、做文明工地，樹立項(xiàng)目形象；建精品工程，贏得業(yè)主、政府和社會(huì)的信心！3、提升萬達(dá)在上海的品牌形象，為后續(xù)的項(xiàng)目發(fā)展打下良好基礎(chǔ)！我們的出發(fā)點(diǎn)---2012年2月17日，王波總對(duì)松江項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)視察，與我們共同探討了工程管理問題，并在“安全文明”與“質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)”方面給予指示，確定了松江項(xiàng)目工程建設(shè)的目標(biāo)：集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)指示---PART1.我們的目標(biāo)1、確保進(jìn)度，力保開盤節(jié)點(diǎn)；提高品質(zhì)，增加銷售賣點(diǎn)！我們一、”創(chuàng)安全文明工地、展示窗口形象”PART1.我們的目標(biāo)一、”創(chuàng)安全文明工地、展示窗口形象”PART1.我們的二、”創(chuàng)精品工程，提升企業(yè)品牌”PART1.我們的目標(biāo)二、”創(chuàng)精品工程，提升企業(yè)品牌”PART1.我們的目標(biāo)PART1.我們的目標(biāo)PART2.安全文明工地PART3.質(zhì)量管控“五部曲”PART4.防水工程管控PART5.采光頂工程管控PART6.地下室工程管控PART7.施工單位管理目錄PART1.我們的目標(biāo)目錄策劃會(huì)議25

次策劃文件10

份“4大體系，14個(gè)要點(diǎn)”PART2.安全文明工地策劃會(huì)議25次“4大體系，14個(gè)要點(diǎn)”PART2.旗臺(tái)大門一、工地形象整潔PART2.安全文明工地旗臺(tái)大門一、工地形象整潔PART2.安全文明工地電焊機(jī)雨棚臨邊洞口防護(hù)欄道路圍欄電梯井防護(hù)欄二、安全設(shè)施定型PART2.安全文明工地電焊機(jī)雨棚臨邊洞口防護(hù)欄道路圍欄電梯井防護(hù)欄二、安全設(shè)施定型灑水車?yán)囇鯕?、乙炔?chǔ)藏間乙炔推車氧氣推車人字梯二、安全設(shè)施定型PART2.安全文明工地灑水車?yán)囇鯕狻⒁胰矁?chǔ)藏間乙炔推車氧氣推車人字梯二、安全設(shè)三、CI標(biāo)識(shí)完整1、設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔、規(guī)范，運(yùn)用全面2、注重培訓(xùn)、后期監(jiān)督PART2.安全文明工地三、CI標(biāo)識(shí)完整1、設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔、規(guī)范，運(yùn)用全面PART2.四、安全通道分類1、通道設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)化、定型化2、保證通道整潔、有序3、加工區(qū)域按類劃分PART2.安全文明工地四、安全通道分類1、通道設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)化、定型化PART2.市長、區(qū)長、街道辦等各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)多次視察工地，對(duì)松江項(xiàng)目“文明工地形象”給予高度評(píng)價(jià)！PART2.安全文明工地市長、區(qū)長、街道辦等各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)多次視察工地，對(duì)松江項(xiàng)目“文明工PART1.我們的目標(biāo)PART2.安全文明工地PART3.質(zhì)量管控“五部曲”PART4.防水工程管控PART5.采光頂工程管控PART6.地下室工程管控PART7.施工單位管理目錄PART1.我們的目標(biāo)目錄PART3.質(zhì)量管控“五部曲”質(zhì)量管控“五部曲”管：明確目標(biāo)，細(xì)化要求

控：過程管理，全程監(jiān)控PART3.質(zhì)量管控“五部曲”質(zhì)量管控“五部曲”管：1前期策劃明確管控要點(diǎn)規(guī)范節(jié)點(diǎn)做法優(yōu)化施工流程2樣板展示區(qū)總包按甲方要求建造樣板區(qū)由總包對(duì)各勞務(wù)班組進(jìn)行工法培訓(xùn)項(xiàng)目公司工程部及監(jiān)理記錄、監(jiān)督質(zhì)量樣板：主體結(jié)構(gòu)、砌筑，粉刷、防水工程等安全樣板：安全設(shè)施定型化質(zhì)量管控“五部曲”PART3.質(zhì)量管控“五部曲”1前期策劃明確管控要點(diǎn)2樣板展示區(qū)總包按甲方要求建造樣板區(qū)3實(shí)體工程樣板每個(gè)施工單位進(jìn)場(chǎng)先做實(shí)體樣板、明確施工的節(jié)點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和效果樣板區(qū)培訓(xùn)后方可實(shí)體工程樣板施工由項(xiàng)目公司工程部、設(shè)計(jì)部組織工程師、總包和監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見證過程跟蹤，簽署驗(yàn)收記錄。質(zhì)量管控“五部曲”PART3.質(zhì)量管控“五部曲”3實(shí)體工程樣板每個(gè)施工單位進(jìn)場(chǎng)先做實(shí)體樣板、明確施工的節(jié)點(diǎn)4實(shí)體樣板驗(yàn)收合格后，開始大面施工施工過程中嚴(yán)格按樣板展示區(qū)、實(shí)體工程樣板標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)工程實(shí)體實(shí)施5驗(yàn)收材料驗(yàn)收過程驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收質(zhì)量管控“五部曲”PART3.質(zhì)量管控“五部曲”4實(shí)體樣板驗(yàn)收合格后，開始大面施工工程實(shí)體實(shí)施5驗(yàn)收材料驗(yàn)收PART1.我們的目標(biāo)PART2.安全文明工地PART3.質(zhì)量管控“五部曲”PART4.防水工程管控PART5.采光頂工程管控PART6.地下室工程管控PART7.施工單位管理目錄PART1.我們的目標(biāo)目錄根據(jù)歷次全國屋面滲漏調(diào)查資料分析，細(xì)部構(gòu)造的滲漏占全部滲漏面積的80%以上。PART4.防水工程管控根據(jù)歷次全國屋面滲漏調(diào)查資料分析，細(xì)部構(gòu)造的滲漏占全部滲漏面PART4.防水工程管控PART4.防水工程管控屋面防水衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)位、窗邊防水地下室防水關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)PART4.防水工程管控PART4.防水工程管控屋面屋面防水1前期策劃一、屋面防水PART4.防水工程管控屋面防水1前期策劃一、屋面防水PART4.防水工程管屋面防水1前期策劃組織施工單位、監(jiān)理進(jìn)行防水工程專項(xiàng)策劃，重點(diǎn)考慮防水層材料、厚度、易漏部位的做法，根據(jù)圖集、規(guī)范并結(jié)合松江項(xiàng)目具體情況形成了15個(gè)防水節(jié)點(diǎn)做法。15個(gè)防水節(jié)點(diǎn)1將卷材貼入雨水斗，防止雨水斗積水倒反入屋面防水層下PART4.防水工程管控屋面防水1前期策劃組織施工單位、監(jiān)理進(jìn)行防水工程專項(xiàng)策劃，屋面防水1前期策劃23增設(shè)批水板，雙重防水出屋面管采用砼澆筑，防止撞壞PART4.防水工程管控屋面防水1前期策劃23增設(shè)批水板，雙重防水出屋面管采用砼澆屋面防水1前期策劃45根據(jù)不同門檻高度，策劃不同節(jié)點(diǎn)做法PART4.防水工程管控屋面防水1前期策劃45根據(jù)不同門檻高度，策劃不同節(jié)點(diǎn)做法P屋面防水1前期策劃67根據(jù)不同的設(shè)備基礎(chǔ)高度及創(chuàng)獎(jiǎng)要求，策劃不同防水節(jié)點(diǎn)粉刷鷹嘴，防雨水倒泛。PART4.防水工程管控屋面防水1前期策劃67根據(jù)不同的設(shè)備基礎(chǔ)高度及創(chuàng)獎(jiǎng)要求，策屋面防水1前期策劃89PART4.防水工程管控屋面防水1前期策劃89PART4.防水工程管控屋面防水1前期策劃1011保溫層透氣管采用磚砌墩保護(hù)，防止撞壞按女兒墻卷材翻邊收頭處理，保證防水效果PART4.防水工程管控屋面防水1前期策劃1011保溫層透氣管采用磚砌墩保護(hù)，防止屋面防水1前期策劃1213按女兒墻卷材翻邊收頭處理，保證防水效果PART4.防水工程管控屋面防水1前期策劃1213按女兒墻卷材翻邊收頭處理，保證防屋面防水1前期策劃1415PART4.防水工程管控屋面防水1前期策劃1415PART4.防水工程管控發(fā)泡砼保溫自粘卷材防水聚氨酯防水鋼筋網(wǎng)片細(xì)石砼保護(hù)層找平層屋面防水c2樣板展示區(qū)PART4.防水工程管控發(fā)泡砼保溫自粘卷材防水聚氨酯防水鋼筋網(wǎng)片細(xì)石砼保護(hù)層找平層屋聚氨酯防水涂膜卷材防水層保護(hù)層分格縫設(shè)置透氣帽設(shè)置饅頭包屋面防水3實(shí)體工程樣板PART4.防水工程管控聚氨酯防水涂膜卷材防水層保護(hù)層分格縫設(shè)置透氣帽設(shè)置饅頭包屋面防水施工前細(xì)部處理女兒墻留槽陰角做R透氣帽設(shè)置饅頭包設(shè)備基礎(chǔ)留槽設(shè)備房外墻留槽屋面防水4工程實(shí)體實(shí)施PART4.防水工程管控防水施工前細(xì)部處理女兒墻留槽陰角做R透氣帽設(shè)置饅頭包設(shè)備基礎(chǔ)女兒墻及屋頂機(jī)房防水翻邊卷材嵌槽后粉刷設(shè)備基礎(chǔ)防水翻邊屋面防水4工程實(shí)體實(shí)施PART4.防水工程管控女兒墻及屋頂機(jī)房防水翻邊卷材嵌槽后粉刷設(shè)備基礎(chǔ)防水翻邊屋面防風(fēng)井防水翻邊保溫層透氣管屋面防水4工程實(shí)體實(shí)施PART4.防水工程管控風(fēng)井防水翻邊保溫層透氣管屋面防水4工程實(shí)體實(shí)施PART4.卷材防水層鋪貼寬度、搭接寬度檢查聚氨酯防水涂膜厚度檢查屋面防水5驗(yàn)收卷材防水層保護(hù)層鋼筋網(wǎng)片間距檢查PART4.防水工程管控卷材防水層聚氨酯防水涂膜厚度檢查屋面防水5驗(yàn)收卷材防水層保護(hù)屋面防水自大商業(yè)、銷售物業(yè)屋面防水施工（2013.4~2013.5）完成后，經(jīng)6月黃梅天多次雨后檢查，屋面滲漏點(diǎn)數(shù)：

“0”PART4.防水工程管控屋面防水自大商業(yè)、銷售物業(yè)屋面防水施工（2013.4~201屋面防水前道工序全部完成提示屋面防水前置條件：PART4.防水工程管控屋面防水前道工序全部完成提示屋面防水前置條件：PART4.屋面防水1、屋面設(shè)備機(jī)房墻面、女兒墻等粉刷完成并預(yù)留凹槽；2、屋面保溫層按設(shè)計(jì)規(guī)范施工完成，并驗(yàn)收合格；3、屋面保溫層找平層施工完成，基層清理干凈，含水率滿足設(shè)計(jì)要求。4、分塊施工時(shí)，必須保證防水施工區(qū)域不得交叉施工。前置條件：前道工序全部完成提示PART4.防水工程管控屋面防水1、屋面設(shè)備機(jī)房墻面、女兒墻等粉刷完成并預(yù)留凹槽；前屋面不得作為堆場(chǎng)、加工場(chǎng)屋面防水分區(qū)施工，為采光頂施工預(yù)留通道。屋面防水提示PART4.防水工程管控屋面不得作為堆場(chǎng)、加工場(chǎng)屋面防水分區(qū)施工，為采光頂施工預(yù)留通機(jī)電設(shè)備安裝不得影響屋面防水施工或后置機(jī)電設(shè)備安裝。屋面防水提示PART4.防水工程管控屋面不得作為堆場(chǎng)、加工場(chǎng)機(jī)電設(shè)備安裝不得影響屋面防水施工或后置機(jī)電設(shè)備安裝。屋面防水二、衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)位、窗邊防水1前期策劃衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)位、窗邊防水PART4.防水工程管控二、衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)位、窗邊防水1前期策劃衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)位、排水管做饅頭包衛(wèi)生間墻面2.2m高1.5mm厚JS防水衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)位、窗邊防水2衛(wèi)生間細(xì)部防水做法PART4.防水工程管控排水管做饅頭包衛(wèi)生間墻面2.2m高衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)位、窗邊防水窗洞口：四周做1.2mm厚JS防水，寬度250mm空調(diào)機(jī)位：做1.5mm厚JS防水（按外墻做法）衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)位、窗邊防水3窗邊及空調(diào)細(xì)部做法PART4.防水工程管控窗洞口：空調(diào)機(jī)位：衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)位、窗邊防水3窗邊及空調(diào)細(xì)地下室防水1前期策劃三、地下室防水PART4.防水工程管控地下室防水1前期策劃三、地下室防水PART4.防水工2022/11/71前期策劃施工縫處設(shè)置防水加強(qiáng)層地下室防水PART4.防水工程管控2022/11/72022/11/21前期策劃施工縫處設(shè)置防水加強(qiáng)層地下室防2022/11/7地下室防水1前期策劃PART4.防水工程管控2022/11/72022/11/2地下室防水1前期策劃PART4.防2022/11/7地下室外墻后澆帶節(jié)點(diǎn)后澆帶距圍護(hù)間距較小后澆帶距圍護(hù)間距較大地下室防水1前期策劃PART4.防水工程管控2022/11/72022/11/2地下室外墻后澆帶節(jié)點(diǎn)后澆帶距圍護(hù)間距2022/11/7做灰餅加強(qiáng)處理地下室防水1前期策劃PART4.防水工程管控2022/11/72022/11/2做灰餅加強(qiáng)處理地下室防水1前期策劃PAR樁頭JS防水后澆帶及時(shí)封閉2地下室防水實(shí)施效果地下室防水PART4.防水工程管控2022/11/7樁頭JS防水后澆帶及時(shí)封閉2地下室防水實(shí)施效果地下室防水PA外墻聚氨酯涂料完成后效果地下室外墻對(duì)拉螺桿洞處理效果2地下室防水實(shí)施效果地下室防水PART4.防水工程管控2022/11/7外墻聚氨酯涂料完成后效果地下室外墻對(duì)拉螺桿洞處理效果2地下室PART1.我們的目標(biāo)PART2.安全文明工地PART3.質(zhì)量管控“五部曲”PART4.防水工程管控PART5.采光頂工程管控PART6.地下室工程管控PART7.施工單位管理目錄PART1.我們的目標(biāo)目錄安全防滲漏2大要點(diǎn)PART5.采光頂工程管控PART5.采光頂工程管控2022/11/7安全2大要點(diǎn)PART5.采光頂工程管控PART5.采光一、安全1前期策劃安全PART5.采光頂工程管控2022/11/7一、安全1前期策劃安全PART5.采光頂工程管控20結(jié)構(gòu)正負(fù)零完成后45天內(nèi)，采光頂施工單位必須進(jìn)場(chǎng)，以滿足預(yù)埋件施工前的結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核及埋件施工。11/7/20221前期策劃1、確保采光頂設(shè)計(jì)符合規(guī)范要求。

2、現(xiàn)場(chǎng)鋼結(jié)構(gòu)施工，必須按圖施工，確保鋼結(jié)構(gòu)變形控制在設(shè)計(jì)要求范圍內(nèi)。PART5.采光頂工程管控2022/11/7結(jié)構(gòu)正負(fù)零完成后45天內(nèi)，采光頂施工單位必須進(jìn)場(chǎng)，以滿足預(yù)埋若預(yù)埋件定位有變更，則后置埋件必須盡可能利用原預(yù)埋件進(jìn)行加固，以確保與混凝土結(jié)構(gòu)的連接可靠。預(yù)埋件

提示PART5.采光頂工程管控安全2022/11/7若預(yù)埋件定位有變更，則后置埋件必須盡可能利用原預(yù)埋件進(jìn)行加固通過采光頂樣板段，確認(rèn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3實(shí)體工程樣板PART5.采光頂工程管控安全2022/11/7通過采光頂樣板段，確認(rèn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3實(shí)體工程樣板PART5交叉施工管控：

采用鋼桁架吊裝，預(yù)留通道，采光頂施工優(yōu)先，土建收尾；4工程實(shí)體實(shí)施采用鋼桁架吊裝PART5.采光頂工程管控安全2022/11/7交叉施工管控：

采用鋼桁架吊裝，預(yù)留通道，采光頂施工優(yōu)先，土承重變形控制：

坡口打磨、焊條型號(hào)、探傷檢測(cè)；11/7/2022焊縫打磨坡口打磨4工程實(shí)體實(shí)施PART5.采光頂工程管控安全2022/11/7承重變形控制：

坡口打磨、焊條型號(hào)、探傷檢測(cè)；11/2/20防火涂料：

厚度必須滿足設(shè)計(jì)要求松江萬達(dá)經(jīng)驗(yàn)表明，1.5厚防火涂料至少涂刷10遍防火涂料涂刷4工程實(shí)體實(shí)施PART5.采光頂工程管控安全防火涂料：

厚度必須滿足設(shè)計(jì)要求松江萬達(dá)經(jīng)驗(yàn)表明，1.5厚防11/7/2022鋼龍骨標(biāo)高軸線定位鋼龍骨分格尺寸復(fù)核焊縫探傷檢測(cè)5驗(yàn)收PART5.采光頂工程管控安全11/2/2022鋼龍骨標(biāo)高軸線定位鋼龍骨分格尺寸復(fù)核焊縫探防火涂料厚度檢測(cè)防火涂料涂刷旁站5驗(yàn)收PART5.采光頂工程管控安全防火涂料厚度檢測(cè)防火涂料涂刷旁站5驗(yàn)收PART5.采光防滲漏細(xì)部做法-1設(shè)置披水板防止雨水滲入二、防滲漏PART5.采光頂工程管控防滲漏2022/11/7防滲漏細(xì)部做法-1設(shè)置披水板防止雨水滲入二、防滲漏PART5頂部開啟窗增高防止雨水較大時(shí)滲入防滲漏細(xì)部做法-2PART5.采光頂工程管控防滲漏2022/11/7頂部開啟窗增高防止雨水較大時(shí)滲入防滲漏細(xì)部做法-2PART5膠縫處開孔導(dǎo)流設(shè)置U形排水槽將雨水導(dǎo)流至室外防滲漏細(xì)部做法-3PART5.采光頂工程管控防滲漏2022/11/7膠縫處開孔導(dǎo)流設(shè)置U形排水槽將雨水導(dǎo)流至室外防滲漏細(xì)部做法-設(shè)置U形排水槽將雨水導(dǎo)流至室外膠縫處開孔導(dǎo)流PART5.采光頂工程管控防滲漏2022/11/7設(shè)置U形排水槽將雨水導(dǎo)流至室外膠縫處開孔導(dǎo)流PART5.PART5.采光頂工程管控防滲漏2022/11/7PART5.采光頂工程管控防滲漏2022/11/2PART5.采光頂工程管控防滲漏PART5.采光頂工程管控防滲漏PART5.采光頂工程管控防滲漏PART5.采光頂工程管控防滲漏PART5.采光頂工程管控防滲漏PART5.采光頂工程管控防滲漏PART5.采光頂工程管控防滲漏PART5.采光頂工程管控防滲漏PART1.我們的目標(biāo)PART2.安全文明工地PART3.質(zhì)量管控“五部曲”PART4.防水工程管控PART5.采光頂工程管控PART6.地下室工程管控PART7.施工單位管理目錄PART1.我們的目標(biāo)目錄地下室綜合管線地下室斷水設(shè)備用房移交3大要點(diǎn)PART6.地下室工程管控PART6.地下室工程管控2022/11/7地下室綜合管線3大要點(diǎn)PART6.地下室工程管控PART6.1前期策劃一、地下室綜合管線關(guān)鍵點(diǎn)：確定機(jī)電綜合管線圖PART6.地下室工程管控地下室綜合管線2022/11/71前期策劃一、地下室綜合管線關(guān)鍵點(diǎn)：確定機(jī)PART6.2022/11/7合圖流程分專業(yè)核圖（消防、暖通工程定標(biāo)后）繪制管線綜合圖全專業(yè)合圖組織審核NY實(shí)體樣板段施工圖紙局部調(diào)整圖紙定稿約40天實(shí)體樣板約30天1前期策劃PART6.地下室工程管控地下室綜合管線2022/11/72022/11/2合圖流程分專業(yè)核圖（消防、暖通工程定標(biāo)后）2022/11/7共同支架—橫向要點(diǎn)：排布、走向、標(biāo)高密集管線區(qū)采用共用支架空調(diào)管道消防主管道橋架1前期策劃PART6.地下室工程管控地下室綜合管線2022/11/72022/11/2共同支架—橫向要點(diǎn)：排布、走向、標(biāo)高1前2022/11/7分層布置—縱向豎向交叉處，分層布置重力排水管然后電纜橋架其次有壓管道最下層布置風(fēng)管1前期策劃PART6.地下室工程管控地下室綜合管線2022/11/72022/11/2分層布置—縱向豎向交叉處，分層布置1前期機(jī)電綜合管線樣板實(shí)01空調(diào)水管采用共同支架1、同一標(biāo)高，同樣的走向；2、整齊劃一，視覺美觀3實(shí)體工程樣板PART6.地下室工程管控地下室綜合管線2022/11/7機(jī)電綜合管線樣板實(shí)01空調(diào)水管采用3實(shí)體工程樣板PART62022/11/7機(jī)電綜合管線樣板實(shí)02合理排布分層設(shè)置——確定合理的施工工序：1、先施工重力排水管2、然后電纜橋架3、其次有壓管道4、最下層布置風(fēng)管實(shí)體工程樣板PART6.地下室工程管控3地下室綜合管線2022/11/72022/11/2機(jī)電綜合管線樣板實(shí)02合理排布2022/11/7嚴(yán)格控制機(jī)電管線的走向，尤其要控制管線不得隨意穿越防火卷簾。盡可能避免影響防火封堵及消防安全隱患機(jī)電綜合管線樣板實(shí)03實(shí)體工程樣板PART6.地下室工程管控3地下室綜合管線2022/11/72022/11/2嚴(yán)格控制機(jī)電管線的走向，尤其要控制管線不得密集管道下噴淋頭加集熱罩機(jī)電綜合管線樣板實(shí)04實(shí)體工程樣板PART6.地下室工程管控3地下室綜合管線2022/11/7密集管道下噴淋頭加集熱罩機(jī)電綜合管線樣板實(shí)04實(shí)體工程樣板P通用節(jié)點(diǎn)01——水表井管道井管線排布合理、美觀。易于檢修、易于讀操表水類似的管井，采用統(tǒng)一的做法實(shí)體工程樣板PART6.地下室工程管控3地下室綜合管線2022/11/7通用節(jié)點(diǎn)01——水表井管道井管線排布合理、美觀。易于檢修、易2022/11/7明配管技術(shù)方案配管橫平豎直，杜絕“蜘蛛網(wǎng)”般縱橫交錯(cuò)通用節(jié)點(diǎn)02——明配管實(shí)體工程樣板PART6.地下室工程管控3地下室綜合管線2022/11/72022/11/2明配管技術(shù)方案配管橫平豎直，杜絕“2022/11/7通用節(jié)點(diǎn)03——管道上下翻彎處理地下室消防管道翻彎處較多，都采取統(tǒng)一的彎頭前后加支架防止水流沖擊，接口脫落實(shí)體工程樣板PART6.地下室工程管控3地下室綜合管線2022/11/72022/11/2通用節(jié)點(diǎn)03——管道上下翻彎處理地下室消防細(xì)部做法1、橋架彎頭工廠定制，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)加工2、采用鍍鋅防腐新材料支架（防銹、防腐）1、排風(fēng)管采用U型卡槽鍍鋅新工藝支架（提高功效、提高防銹功能）實(shí)體工程樣板PART6.地下室工程管控3地下室綜合管線2022/11/7細(xì)部做法1、橋架彎頭工廠定制，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)加工1、排風(fēng)管采用U2022/11/7共同支架PART6.地下室工程管控實(shí)體工程樣板3地下室綜合管線2022/11/72022/11/2共同支架PART6.地下室工程管控實(shí)體2022/11/7共同支架分層設(shè)置4工程實(shí)體實(shí)施PART6.地下室工程管控地下室綜合管線2022/11/72022/11/2共同支架分層設(shè)置4工程實(shí)體實(shí)施PART6.2022/11/7工程實(shí)體實(shí)施PART6.地下室工程管控4地下室綜合管線2022/11/72022/11/2工程實(shí)體實(shí)施PART6.地下室工程管控2022/11/7工程實(shí)體實(shí)施PART6.地下室工程管控4地下室綜合管線2022/11/72022/11/2工程實(shí)體實(shí)施PART6.地下室工程管控2022/11/7工程實(shí)體實(shí)施PART6.地下室工程管控4地下室綜合管線2022/11/72022/11/2工程實(shí)體實(shí)施PART6.地下室工程管控二、地下室斷水1前期策劃自地下結(jié)構(gòu)完成后即開始實(shí)施地下室斷水工作1、屋面3、地下室外墻穿管水的來源2、±0板各豎向洞口PART6.地下室工程管控地下室斷水2022/11/7二、地下室斷水1前期策劃自地下結(jié)構(gòu)完成后即開始實(shí)施地下室斷屋面排水虹吸雨排、重力排水至室外臨時(shí)排水系統(tǒng)解決辦法——“疏”PART6.地下室工程管控地下室斷水2022/11/7屋面排水虹吸雨排、重力排水至室外臨時(shí)排水系統(tǒng)解決辦法——“±0排水采光頂未封閉前一樓設(shè)置擋水坎，雨水匯總至扶梯基坑抽排至場(chǎng)區(qū)排水溝，避免對(duì)其它作業(yè)區(qū)造成影響解決辦法——“疏堵結(jié)合”PART6.地下室工程管控地下室斷水202