BIMVR虛擬現(xiàn)實結合地產(chǎn)營銷案例（19清楚明了）

BIMVR地產(chǎn)營銷BIMVR綱要七、財務分分析六、經(jīng)營策略略五、競爭分分析四、市場分分析三、產(chǎn)品與與服務二、公司管管理團隊概況一、概要BIMVR：（BuildingInformationModelinginVirtualReality）是講BIM（建筑信息息模型BuildingInformationModeling）和VR（虛擬現(xiàn)實實VirtualReality）結合起來來的一種技技術手段。。一、BIMVR概要BIM1、規(guī)劃2、設計3、施工4、運維二、公司管理團隊概況一、公司宗旨：效率成就品牌,誠信鑄就未來。二、公司名稱：鄭州華騰科技有限公司三、結構四、經(jīng)營理念董事會總經(jīng)理技術部財務部市場部人事部結構“BIM+VR,破解行業(yè)痛痛點”長久以來，，建筑行業(yè)業(yè)存在兩個個痛點：一是，建筑筑效果未知知，即“所所見非所得得”二是，工程程質量控制制難。BIM+VR模式有望提提供行業(yè)痛痛點的解決決路徑通過BIM和VR，加強了可可視性和具具象性。通通過構建虛虛擬展示，，為使用者者提供交互互性設計和和可視化印印象。讓““所見為所所得”通過VR進行虛擬演演示，可以以直觀觀察察到工程的的漏洞。BIM+VR的組合將推推動新的業(yè)業(yè)務形態(tài)產(chǎn)產(chǎn)生，極大大提升BIM的應用效果果?！癇IM+VR，解決施工工難點”施工施工中中，復雜結結構施工方方案設計和和施工結構構計算是難難點“利用BIM+VR，在虛擬的的環(huán)境中，，建立模型型，形成仿仿真系統(tǒng)，，讓系統(tǒng)中中的模型具具有動態(tài)性性能，并對對系統(tǒng)中的的模型進行行虛擬裝配，在人機交交互的可視視化環(huán)境中中對施工方方案進行修修改。同時，利用用虛擬現(xiàn)實實技術可以以對不同方方案，在短短時間內做做大量的分分析，從而而保證施工工方案最優(yōu)優(yōu)化。BIM+VR，地產(chǎn)營銷銷新模式在地產(chǎn)營銷銷領域，BIM+VR主要用于樣樣板間的展展示“BIM模型能夠將將建筑原始始數(shù)據(jù)真實實還原，借借助VR技術，客戶戶可以在短短時間內看看到不同的的樣板間，，可以直接接測量距離離，變換裝裝修風格，，還可以體體驗住宅小小區(qū)的整體體場景、景景觀等。三、產(chǎn)品與服服務公司主要提提供的BIM技術性服服務，為為客戶進進行模型型信息參參數(shù)化的的建造。。同時利利用VR技術將兩兩者結合合起來，，讓體驗驗者可以以在空間間中感觸觸建筑模模型。對對于房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)的樓盤盤，我們們可以進進行建模模，結合合VR技術，業(yè)業(yè)主可以以知道建建筑的各各種信息息，更能能體會到到戶型，，采光等等，對于于樓盤的的銷售，，這種技技術服務務無疑是是一個亮亮點創(chuàng)新新。優(yōu)勢將VR技術應用用到房地產(chǎn)產(chǎn)銷售中中，使精裝修的房型型的設計計小到廚廚房設備備都能通通過穿戴戴設備直直觀感受受到，這這樣的展展示遠遠遠比沙盤盤或者效效果圖要要好很多多。BIM技術能顯顯示內部部結構管管道工程程，讓消消費者直直觀看到到隱蔽工工程，出出現(xiàn)偏差差或者問問題都可可以提前前更改，，讓住戶戶滿意度度直線提提高。這些有效的加大大了顧客的的購買欲欲望，直直觀的感感受刺激激了消費費者的心心理。國外建筑筑設計行行業(yè)VR技術試水水歐美知名名建筑設設計公司司目前已已經(jīng)開始始了VR技術在建建筑設計計領域的的模型測測試。英英國IVRNATION公司在南南威爾士士設計的的住宅搭搭建了VR模型，建建筑設計計師可以以利用該該模型即即時改變變墻壁、、地板和和家具等等組件的的材質和和設計，，設計師師表示VR模型真實實度達到到90%。同時，，VR模型構建建者認為為，隨著著顯示設設備的發(fā)發(fā)展，建建筑設計計師將在在未來四四到五年年內進一一步提高高VR模型的真真實程度度，該技技術將更更有力地地推動建建筑行業(yè)業(yè)發(fā)展。。國內建筑筑行業(yè)VR技術試水水地產(chǎn)營銷銷我國VR設備在地地產(chǎn)建筑筑業(yè)上已已初步形形成具體體應用，，主要集集中在樣樣板房展展示。具具體產(chǎn)品品包括廈廈門指揮揮家公司司的VR樣板房和和無憂我我房網(wǎng)的的VR樣板房平平臺。萬萬間科技技也已經(jīng)經(jīng)積極參參與到這這其中來來。上圖為實實景，下下圖為虛虛擬左圖為實實景，右右圖為虛虛擬VR產(chǎn)品發(fā)展展迅速，，主要用用于建筑筑營銷目前國內內外VR設備發(fā)展展迅速，，目前應應用體系系初步成成型，行行業(yè)規(guī)模模處于加加速增長長階段。。我國VR設備在地地產(chǎn)建筑筑行業(yè)上上已初步步形成具具體應用用主要集集中于樣樣板房展展示，具具體產(chǎn)品品包括廈廈門指揮揮家智能能科技有有限公司司的VR樣板房、、北京思思能創(chuàng)智智科技有有限公司司的設計計轉換VR平臺、天天津美屋屋三六五五科技有有限公司司的云渲渲染家裝裝和無憂憂我房網(wǎng)網(wǎng)旗下的的VR樣板房平平臺。四、市場場分析房地產(chǎn)銷售施工安裝室內設計市政基礎設施虛擬軟件BIM+VR前景：VR增強BIM建筑設計計效果，，打造核核心競爭爭力目前VR技術在建建筑營銷銷展示方方面的應應用已經(jīng)經(jīng)日趨成成熟。VR插件在提提供沉浸浸式體驗驗的同時時，還能能捕捉用用戶手部部的動作作，替代代鼠標對對三維模模型進行行操作。。我們認認為BIM+VR的下一步步推進將將體現(xiàn)在在四個方面面，即BIM的建模渲渲染的真實度提提升、VR插件動作捕捉捉精度和和顯示分分辨率提提升、BIM+VR在建筑營銷銷領域得得到推廣廣、BIM+VR在施工應用用領域得得到推廣廣，最終形形成BIM+VR一體化系系統(tǒng)，全全面滲透透建筑設設計行業(yè)業(yè)。其中中前兩步步的推進進能為建建筑行業(yè)業(yè)提供更更強的運運算能力力和有效效的軟硬硬件聯(lián)系系。目標市場場1、城市更更新業(yè)務務將更加加需要精精細化的的設計。。2、高端住住宅市場場需要更更加精細細化設計計華泰證券券研究顯顯示，泛泛設計軟軟件平臺臺+VR的組合會會是未來來泛設計計領域的的核心競競爭力之之一。隨著BIM+VR的快速推推進，也也讓我們們看到VR在其他設設計領域域的應用用的可能能，比如如工業(yè)（（產(chǎn)品））設計、、機械系系統(tǒng)設計計、電路路設計等等。不久久我們就就能看到到AltiumDesigner（電路設計軟軟件）+VR、CATIA（機械設計軟軟件）+VR等等的組合。。具體到房地產(chǎn)產(chǎn)和建筑設計計領域，有如如下兩個重要要領域的市場場值得期待：：1、中國房地產(chǎn)產(chǎn)進入存量時時代，城市更更新業(yè)務將更更加需要精細細化的設計。。地產(chǎn)投資增速速平穩(wěn)的前提提下，新增住住房投資出現(xiàn)現(xiàn)下滑趨勢，，相應的更多多房地在房產(chǎn)產(chǎn)投資投向了了舊房改造和和更新。我國國存量房面臨臨著環(huán)保不達達標、保暖不不足、配套設設施不夠等問問題。新增住住房可以統(tǒng)一一改造，而存存量房則面臨臨著差異化的的窘境，無法法用傳統(tǒng)設計計和施工方式式進行粗放改改造，需要精精細化處理。。局部拆改時時需要對住房房整體結構有有所研究，需需要用虛擬現(xiàn)現(xiàn)實、BIM等新型系統(tǒng)化化工具進行施施工。2、高端住宅市市場需要更加加精細化設計計高檔住房投資資增加，客戶戶需求難以滿滿足。在房地地產(chǎn)業(yè)整體趨趨于平緩的同同時，高檔住住房需求強于于整體，高檔檔住房的設計計施工利潤還還往往高于市市場整體。高端用戶對于于智能家居、、環(huán)保家居、、多功能家居居的個性化要要求使得住房房結構更為復復雜，需要提提高設計和施施工系統(tǒng)的聯(lián)聯(lián)系。同時，沉浸式式的可視化設設備對高端用用戶吸引力更更高。因而，，建筑行業(yè)有有必要提高設設計施工平臺臺的質量，吸吸引高端客戶戶乃至推廣至至中高端客戶戶，從而提高高公司利潤水水平和市場空空間。銷售策略我們主要將BIM應用于建筑的的參數(shù)化可視視化，市場主主要定位于售售樓這一塊。。將BIM與VR結合，讓業(yè)主主戴上VR設備能夠知道道建筑的各種種信息，體驗到不同層層高，戶型和和采光等的空空間和視覺體體驗。讓業(yè)主主可以更好地地體驗未來將將要居住的空空間環(huán)境。并并且，如果業(yè)業(yè)主不滿意設設定的環(huán)境，，也可以隨時時更改，達到到自己滿意的的程度。對于樓盤的銷銷售，這種技技術服務無疑疑是一個亮點點創(chuàng)新。五、競爭分析析自身獨特性與時俱進可視性大眾性1）BIM協(xié)同VR應用于建筑銷銷售具有自身身的獨特性，，結合BIM技術特色。結結合鄭州地區(qū)房地產(chǎn)銷售情情況，找準市市場，打造品品牌。2）與時俱進。。BIM應用于建筑銷銷售將采取與與時俱進協(xié)同同VR前沿，隨著時間的推移不斷更新技術術發(fā)展。以保保證我們的產(chǎn)產(chǎn)品技術擁有有足夠的競爭爭力。3）結結合合國國家家政政策策。。制制定定相相關關的的戰(zhàn)戰(zhàn)略略，，隨隨時時調調整整。4）我我們們的的產(chǎn)產(chǎn)品品將將沿沿著著可可視視性性，，大大眾眾性性，，等等多多種種方方式式，，滿滿足足不不同同需需求求方方向向定定位位消消費費者者的的要要求求。5）我我們們的的產(chǎn)產(chǎn)品品將將走走品品牌牌戰(zhàn)戰(zhàn)略略的的路路線線，，以以獨獨特特的的形形式式宣宣推推廣廣BIM技術術。。通通過過以以上上幾幾點點分分析析我我們們可可以以得得出出我我們們團團隊隊的的產(chǎn)產(chǎn)品品擁擁有有自自己己的的特特性性，，產(chǎn)產(chǎn)品品在在自自己己特特性性的的支支撐撐下下產(chǎn)產(chǎn)生生了了足足夠夠的的競競爭爭力力。。進入入市市場場的的優(yōu)優(yōu)勢勢六、經(jīng)經(jīng)營營策策略略前期期利利用用價價格格的的優(yōu)優(yōu)勢勢在在BIM這一一領領域域打打開開市市場場，，人人力力資資源源也也比比較較充充足足，，利利用用公公司司自自身身的的優(yōu)優(yōu)勢勢來來進進行行宣宣傳傳推推廣廣。。前前期期還還是是需需要要主主動動去去聯(lián)聯(lián)系系客客戶戶，，在在有有了了一一定定客客源源基基礎礎上上，，首首先先對對這這些些客客戶戶提提供供優(yōu)優(yōu)質質的的服服務務，，在在穩(wěn)穩(wěn)定定這這些些客客源源的的基基礎礎上上，，在在給給他他們們帶帶來來一一定定利利潤潤后后，，繼繼續(xù)續(xù)進進行行推推廣廣任任務務，，給給予予一一定定的的優(yōu)優(yōu)惠惠政政策策，，促促進進老老客客戶戶帶帶新新客客戶戶，，這這樣樣增增加加了了宣宣傳傳力力度度，，穩(wěn)穩(wěn)固固發(fā)發(fā)展展的的同同時時也也讓讓客客戶戶感感受受到到公公司司的的真真誠誠與與優(yōu)優(yōu)質質的的服服務務。。對對于于后后期期的的宣宣傳傳與與推推廣廣也也是是一一塊塊穩(wěn)穩(wěn)固固的的基基石石。。在有有了了一一定定信信譽譽之之后后，，公公司司還還將將進進行行BIM培訓訓，，對對于于那那些些想想