DBJ52T 084-2020 貴州省綠色生態(tài)小區(qū)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

中華人民共和國工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn) DBDBJ52/T084-2020備案號：貴州省綠色生態(tài)小區(qū)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)Assessmentstandardforgreeneco-communitiesofGuizhouprovince2020—05—09發(fā)布 2020—06—01實(shí)施貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布中華人民共和國工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)貴州省綠色生態(tài)小區(qū)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)Assessmentstandardforgreeneco-communitiesofGuizhouprovinceDBJ52/T084-2020貴州省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院020年06月01日2020貴陽PAGEPAGE6前言根據(jù)貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于下達(dá)<貴州省綠色生態(tài)小區(qū)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)>DBJ52/T084-2017修訂。境宜居；6健康安全；7資源節(jié)約；8生活便利；9信息化管理；10新。本次修訂的主要內(nèi)容是：1、調(diào)整優(yōu)化章節(jié)結(jié)構(gòu)，增加綠色交通、公共衛(wèi)生安全等內(nèi)容。2居住街坊四級進(jìn)行綠色生態(tài)小區(qū)評價(jià)。3、調(diào)整優(yōu)化評分規(guī)定，調(diào)整補(bǔ)充各類指標(biāo)的控制項(xiàng)條文。4、對裝配式建筑的裝配率進(jìn)行修訂。5、補(bǔ)充體育設(shè)施單處設(shè)施最大服務(wù)人數(shù)，并增加體育設(shè)施種類。6、增加室外照明燈具要求，增加住區(qū)內(nèi)的游泳池和水上樂園供水方式，增加新型建筑材料、以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料使用要求。7、豐富智能充電設(shè)施的要求，包括機(jī)動車和非機(jī)動車的智能充電設(shè)施的設(shè)置、公共停車位和住宅停車位智能充電設(shè)施的設(shè)置。（28號貴州設(shè)計(jì)大廈,550081，聯(lián)系電話本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：貴州省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院貴州綠建科技發(fā)展有限責(zé)任公司貴州中建建筑科研設(shè)計(jì)院有限公司本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：遵義金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司貴陽萬科房地產(chǎn)有限公司貴州省建筑科學(xué)研究檢測中心本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：單曉剛龍 君黃巧玲路雁冰劉廷家杜 松易思梅李 凱李定文黃文淑呂刊宇羅穎楊建華羅應(yīng)東柳鑫楊碩張嬋趙 云陳 云曠蓉汪 燕張志鈺孫清莉劉 銳鄧杰李江迪王 進(jìn)譚 穎黃興軍賴振彬本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人員：潘佩瑤胡俊輝董 輝劉武奕蔣德勇曾建江王 媛姜 勇徐 霞目次1總則 12術(shù)語 23本定 53.1基要求 53.2評與級分 54地用 74.1控項(xiàng) 74.2評項(xiàng) 7I劃局（417Ⅱ活務(wù)（59分） 85境居 105.1控項(xiàng) 105.2評項(xiàng) 10I地態(tài)計(jì)（3010II外境量（4511III低響發(fā)（25126康全 146.1控項(xiàng) 146.2評項(xiàng) 14Ⅰ色計(jì)（32分） 14Ⅱ內(nèi)氣量（2414Ⅲ安耐（44分） 157源約 177.1控項(xiàng) 177.2評項(xiàng) 17I源源（3617II資（2518Ⅲ材資與排（39198活利 208.1控項(xiàng) 208.2評項(xiàng) 20I色通（5420II業(yè)理（34分） 21Ⅲ文（12219息管理 239.1控項(xiàng) 239.2評項(xiàng) 23I礎(chǔ)施（4123Ⅱ理服（59分） 2410勵(lì)創(chuàng)新 2510.1基要求 2510.2鼓項(xiàng) 2510.3創(chuàng)項(xiàng) 25附錄套施制(m2／千人) 27附錄套施置定 28附錄套施劃控制求 32附錄育施置求 44附錄住坊地制指標(biāo) 45本標(biāo)用說明 46引用準(zhǔn)錄 47附：文明 49Contents GnrlProvisions 1 rms. 2 sicReqirments 5 3.1BasicRequirements 53.2EvaluationandRanking 5 Siteutilization 7ControlItem 7ScoringItem 7I Planninglayout(41points) 7 II Lifeservices(59points) 8 nvironmetlivable 10ControlItem 10ScoringItem 10 Siteecologicaldesign(30points) 10Outdoorenvironmentalquality(45points) Lowimpactdevelopment(25points) 12 lthndsafty 14ControlItem 14ScoringItem 14 I GreenDesign(32points) 14 II IndoorAirQuality(24points) 14Ⅲ Safetyanddurability(44points) 15 RsoureSving 17ControlItem 17ScoringItem 17 I Energyresources(36points) 17 II resources(25points) 18 Ⅲ MaterialResourcesandCarbonEmissions(39points) 19 Convnieneoflife 20ControlItem 20ScoringItem 20 I Greentransportation(54points) 20II Propertymanagement(34points) 21 III Humanities(12points) 21 InformationManagement 23ControlItem 23ScoringItem 23 Infrastructure(41points) 23ManagementandService(59points) 24Encouragementandinnovation 25Basicrequirements 25Bncouragement 25Innovation 25AppendixA ControlIndexofSupportingFacilities(m2/1000)27AppendixB ProvisionsonSettingupSupportingFacilities 28AppendixC ControlRequirementsforPlanningandConstructionofSupportingFacilities AppendixD RequirementsforSettingupSportsFacilities 44AppendixE ControlIndexofGreenSpaceRateinResidentialNeighborhood 45Thisstandarduseswordstoexplain 46CitationStandardList 47Appendix:ArticlesExplain 49PAGEPAGE31總則設(shè)質(zhì)量，創(chuàng)建高品質(zhì)住區(qū)，規(guī)范貴州省綠色生態(tài)小區(qū)的評價(jià)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)適用于貴州省綠色生態(tài)小區(qū)的評價(jià)。2萬m2。資源、經(jīng)濟(jì)及文化等特點(diǎn)，對場地利用、環(huán)境宜居、健康安全、資源節(jié)約、生活便利、信息化管理等元素進(jìn)行綜合評價(jià)。準(zhǔn)的規(guī)定。術(shù)語綠色生態(tài)小區(qū)greenecologicalcommunity備健康高效舒適的居住環(huán)境，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)的住區(qū)。住區(qū)residentialareaGB50180居住區(qū)、居住街坊四級。十五分鐘生活圈居住區(qū)15-minpedestrian-scaleneighborhood50000人～100000（17000套套住宅），配套設(shè)施完善的地區(qū)。十分鐘生活圈居住區(qū)10-minpedestrian-scaleneighborhood以居民步行十分鐘可滿足其基本物質(zhì)與生活文化需求為原則劃分的居住區(qū)范圍；一般15000人～25000（5000套8000套住宅），配套設(shè)施齊全的地區(qū)。五分鐘生活圈居住區(qū)5-minpedestrian-scaleneighborhood5000人～12000（1500套套住宅），配建社區(qū)服務(wù)設(shè)施的地區(qū)。居住街坊neighborhoodblock由支路等城市道路或用地邊界線圍合的住宅用地，是住宅建筑組合形成的居住基本單1000人～3000（300套～10002h㎡～4h㎡并配建有便民服務(wù)設(shè)施。綠色建筑greenbuilding在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。熱島強(qiáng)度heatislandintensity城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測點(diǎn)氣溫的差值表示，是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)?？稍偕茉磖enewableenergy風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮?、海洋能、空氣能等非化石能源的統(tǒng)稱。再生水reclaimedwater污水經(jīng)適當(dāng)再生工藝處理后，達(dá)到一定的水質(zhì)指標(biāo)，具有一定使用功能的水。非傳統(tǒng)水源nontraditionalwatersource不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水等。輸配系數(shù)（TDC）transmissionanddistributioncoefficient建筑所需的全年總的冷熱量與全年各風(fēng)機(jī)、水泵總電耗的比值。裝配式建筑assemblystructure由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。綠色建材greenBuildingMaterials健康、便利和可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品。綠色交通greenTransportation滿足交通需求，提高交通效率，使城市交通通達(dá)有序、安全舒適、低能耗、低污染的城市交通體系。綠色施工greenconstruction在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，最大限度的節(jié)約資源，減少對環(huán)境負(fù)面影響的施工活動，實(shí)現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)?！保ü?jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地和環(huán)境保護(hù)）的建筑工程施工活動。智慧工地smartConstructionSite利用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)、電路、通信、交換、無線、電子線路、光纖、數(shù)字、存儲、計(jì)算等電子技術(shù)，將工地內(nèi)外各個(gè)領(lǐng)域、各個(gè)空間的有效數(shù)據(jù)信息集成，實(shí)現(xiàn)對工地狀態(tài)的感知與反饋、控制與管理，通過各種層級的智慧管理整合、分析、優(yōu)化處理各類數(shù)據(jù)信息，為管理者提供智慧的管理的方向和方案。綠色診斷sreendiagnosis定期對住區(qū)的用地及布局、環(huán)境質(zhì)量、資源利用、設(shè)施設(shè)備和建筑性能等方面進(jìn)行診斷，保證生態(tài)小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量、構(gòu)筑物和設(shè)備設(shè)施安全性能、住區(qū)綠色性能等。電動汽車slectricvehicle的術(shù)語和定義》GB/T3730.144輛?；疽?guī)定基本要求于住區(qū)規(guī)定的不連續(xù)區(qū)間時(shí)，按照就低不就高的原則執(zhí)行。行預(yù)評價(jià)。綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評價(jià)應(yīng)滿足以下條件：1 已按綠色、生態(tài)、低碳理念編制完成修建性詳細(xì)規(guī)劃。等方面建設(shè)概況和項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃。20%以上的施工圖。民用建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。綠色生態(tài)小區(qū)評價(jià)應(yīng)滿足以下條件：建筑工程已竣工驗(yàn)收。所有配套設(shè)施建成并達(dá)到使用條件。申請?jiān)u價(jià)方應(yīng)對住區(qū)進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析,合理確定住區(qū)規(guī)模,評價(jià)報(bào)告，確定評價(jià)等級。評價(jià)與等級劃分66類指標(biāo)。3.2.4的規(guī)定。表3.2.4綠色生態(tài)小區(qū)評價(jià)分值項(xiàng)目場地利用環(huán)境宜居健康安全資源節(jié)約生活便利信息化管理鼓勵(lì)與創(chuàng)新加分項(xiàng)滿分值預(yù)評價(jià)分值10010010010010010060評價(jià)分值10010010010010010060綠色生態(tài)小區(qū)評價(jià)的總得分應(yīng)按下式進(jìn)行計(jì)算：Q=(Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+Q6+QA)/6 （3.2.5）Q——總得分；Q1～Q6——分別為評價(jià)指標(biāo)體系6類指標(biāo)（場地利用、環(huán)境宜居、健康安全、資源節(jié)約、生活便利、信息化管理）評分項(xiàng)得分；QA——提高與創(chuàng)新加分項(xiàng)得分。330%10章的有關(guān)規(guī)定確定。50分、60分、70場地利用控制項(xiàng)共生為原則進(jìn)行建設(shè)。文物保護(hù)區(qū)和野生動物棲息地。設(shè)施；場地應(yīng)無危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，應(yīng)無電磁輻射、含氡土壤的危害。設(shè)施的安裝條件，并應(yīng)合理設(shè)置電動汽車和無障礙汽車停車位。評分項(xiàng)I 規(guī)劃布局（41分）104.2.1則評分：表4.2.1建筑氣候區(qū)劃人均住宅用地指標(biāo)A（㎡）得分平均3層及以下平均4層～6層平均7層～9層平均10層～18層平均19層以上III33＜A≤3624＜A≤2719＜A≤2015＜A≤1611＜A≤125A≤33A≤24A≤19A≤15A≤1110注：建筑氣候區(qū)劃按照《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50178。74.2.2的規(guī)則評分：表4.2.2地下空間開發(fā)利用指標(biāo)得分Rr，5%≤Rr＜20%3Rr≥20%4Rr≥35%且Rp＜60%770%475%685%88分。8分。8分。Ⅱ 生活服務(wù)（59分）和便民服務(wù)設(shè)施等配套設(shè)施合理融入住區(qū)整體規(guī)劃中（ABC），8分，并按下列規(guī)則評分：8分；18分；GB50180D10分，按表下列規(guī)則評分：110分；15210分；325310分；4 35410分；9計(jì)：300m50%3分；小學(xué)服務(wù)半徑500m范圍內(nèi)，所覆蓋的用地面積占住區(qū)總用地面積的比例不少于50%，得3分；1000m范圍內(nèi)，所覆蓋的用地面積占住區(qū)總用地面積的比例不少于50%，得3分。合理配置供青少年和老年人活動的文化活動場（站），6分。6累計(jì)：3分；24h3分。8分，并按下列規(guī)則評分并累計(jì)：300m4分；1000m4分。合理設(shè)置機(jī)動車停車場所，方便居民使用，增加停車位配建比例，評價(jià)總分值為12分。超過應(yīng)配建指標(biāo)要求2%，得8分；超過應(yīng)配建指標(biāo)要求5%，得12分。環(huán)境宜居控制項(xiàng)場地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)要求。綠地率應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)及所在地規(guī)劃指標(biāo)的要求，并合理選擇綠化方式。場地內(nèi)噪聲環(huán)境應(yīng)滿足現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。室外熱環(huán)境應(yīng)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。10hm2評分項(xiàng)場地生態(tài)設(shè)計(jì)（30分）12分,并按下列規(guī)則評分：1102.5%2105%4107.5%6分；規(guī)劃指標(biāo)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄E要求。2住宅建筑所在居住街坊內(nèi)人均集中綠地面積，按表5.2.1的規(guī)則評分，最高得6分。5.2.1人均集中綠地面積Ag（m2/人）得分新區(qū)建設(shè)舊區(qū)改建0.500.3520.50＜Ag＜0.600.35＜Ag＜0.454Ag≥0.60Ag≥0.45612并累計(jì)：3分；10033分；3分；70%3分。6分，按下列規(guī)則分別評分并累計(jì)：2分；2分；22分。室外環(huán)境質(zhì)量（45分）6按下列規(guī)則分別評分并累計(jì)：在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評分并累計(jì)：1.5mV5m/s2分；5Pa2分。在過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評分并累計(jì)：1）場地內(nèi)人活動區(qū)域沒有出現(xiàn)渦旋或無風(fēng)區(qū)，得1分；2）50%以上可開啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa，得1分。場地內(nèi)環(huán)境噪聲優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30966分，并按下列規(guī)則評分：233分。26分。1/26分。6分，并按照下列任意一款的要求評分：1.5℃6分；26分：（30%；70%0.6；70%0.6。建筑采用底層架空或騎樓等形式，增加公共空間，評價(jià)總分值為8分，按表5.2.8規(guī)則評分。表5.2.8底層架空和騎樓形式利用指標(biāo)得分住宅底層架空面積與建筑基底面積的比率Rre15%＜Rre≤20%420%＜Rre≤25%6Rre＞25%8350%，得2分；達(dá)到100%，得3分。夜景照明垂直面照度、溢散光不高于國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T163的規(guī)定，評價(jià)分值為6分。居住建筑窗戶外表面產(chǎn)生的垂直照度（Ev）10（lx），3分；153分。玻璃幕墻的可見光反射比及反射光對周圍環(huán)境的影響符合《玻璃幕墻光熱性能》GB/T18091的規(guī)定，評價(jià)分值為4分。低影響開發(fā)（25分）6分。12評分并累計(jì)：30%4分；4分；采取下列措施之一，按下列規(guī)則分別評分且不累計(jì)：4分；20%50%4分。770%，得4分；達(dá)到85%，得7分。健康安全控制項(xiàng)50%100%綠色建筑一星級及以上標(biāo)準(zhǔn)。不得采用國家及地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。其制品中甲醛釋放限量》GB18580~18587和《混凝土外加劑中釋放氨的限量》以及《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。應(yīng)具有安全防護(hù)的警示和引導(dǎo)標(biāo)識系統(tǒng)。制定綜合防災(zāi)預(yù)案，并增加公共衛(wèi)生安全內(nèi)容。評分項(xiàng)Ⅰ綠色設(shè)計(jì)（32分）8分。鼓勵(lì)新建建筑執(zhí)行星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，提高一星級及以上綠色建筑的比例要求，評1660%及1070%1280%1490%16分。8分。Ⅱ 室內(nèi)空氣質(zhì)量（24分）準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T1888310%8分。83458分。8評分：住宅建筑：通風(fēng)開口面積與房間地板面積的比例在夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到8%5%42%28分。2次/h70%490%8分。Ⅲ 安全耐久（44分）按照《智慧工地管理標(biāo)準(zhǔn)》T/CECS6518分。6按照《建筑工程綠色施工規(guī)范》GB/T509052分；4分；6分。103分；2分；2分；3分。8并累計(jì)：4分；活動配件選用長壽命產(chǎn)品，并考慮部品組合的同壽命性;4分。12分，按下列規(guī)則分別評分并累計(jì)：4分；4分。4分，按下列規(guī)則評分：4分；4分；4分；4分。資源節(jié)約控制項(xiàng)制定能源綜合利用方案，統(tǒng)籌利用各種能源。建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。資源。生活飲用水、雜用水等應(yīng)滿足國家相關(guān)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。評分項(xiàng)I能源資源（36分）新建建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能K或供暖空調(diào)負(fù)荷Q5%4～610%8～10107.2.1規(guī)則分別評分：表7.2.1達(dá)標(biāo)的新建建筑面積比例An比例達(dá)到5%得分比例達(dá)到10%得分30%≤An＜40%4840%≤An＜50%5950%≤An6100.5%67.2.2規(guī)則分別評分。表7.2.2面積比例得分10%≤RA＜15%415%≤RA66分。表7.2.3可再生能源利用類型和指標(biāo)得分利用可再生能源提供的生活熱水的比例RhwRhw≧20%6利用可再生能源發(fā)電占公共區(qū)域用電量的比例ReRe≧15%利用可再生能源進(jìn)行冬季供暖或空調(diào)制冷的比例RceRce≧15%5分，按下列規(guī)則分別評分并累計(jì)：冷熱源機(jī)組能效優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501893分；2分。配系統(tǒng)的輸配系數(shù)（TDC），57.2.5規(guī)則評分：表7.2.5TDC值得分4.0≤TDC＜5.515.5≤TDC＜7.027.0≤TDC＜8.538.5≤TDC＜104采用分戶獨(dú)立系統(tǒng)或TDC≥10.05JGJ/T1634分。II 水資源（25分）646分。4分。6分，按下列規(guī)則分別評分并累計(jì)：1公共綠地采用節(jié)水灌溉方式，得4分；2住區(qū)內(nèi)水景、游泳池、水上樂園等給水系統(tǒng)應(yīng)采用循環(huán)供水，得2分。9分。4%6分；8%9分。Ⅲ材料資源與碳排放（39分）860%470%580%690%7100%8分。480%390%4分。630%450%分。GB/T511294分；提高5%以上，得8分。評價(jià)總分值為8分。式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T511298分。按下列規(guī)則評分：1568分。1068分。57.2.16分別評分并累計(jì)：表7.2.16低碳評價(jià)評分規(guī)則減碳單元評價(jià)指標(biāo)得分建筑節(jié)能能耗CO2排放指數(shù)小于751節(jié)水用水CO2排放指數(shù)小于751綠化綠化CO2吸收指數(shù)大于1501低碳交通交通CO2排放指數(shù)小于251建造建筑材料CO2排放指數(shù)小于751生活便利控制項(xiàng)GB50376礙坡道有困難時(shí)，必須設(shè)置至少一處無障礙直梯或扶梯。非機(jī)動車停車設(shè)施應(yīng)符合規(guī)劃要求，位置合理，方便出入。生活垃圾應(yīng)分類收集，垃圾容器和收集點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)合理并應(yīng)與周圍景觀協(xié)調(diào)。評分項(xiàng)綠色交通（54分）5分。5分。6分。6分。住區(qū)提倡非機(jī)動車的使用，非機(jī)動車停車設(shè)施設(shè)有遮陽防雨設(shè)施，評價(jià)總分值為4分。13分，按下列規(guī)則評分并累計(jì)：停車位數(shù)的比例不低于10%，得5分；到10%，得2分，達(dá)到30%，得4分，達(dá)到50%，得6分；新建住宅停車位100%預(yù)留電動車設(shè)施安裝條件，得2分。9分，按下列規(guī)則評分并累計(jì)：場地出入口到達(dá)公共汽車站的步行距離不大于500m離不大于800m，得3分。800m2（車站和軌道交通站），3分。3分。6分。物業(yè)管理（34分）6分。10累計(jì)：ISO90012分；ISO140012分；OHSAS180013分；具有國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《能源管理體系要求》GB/T233313分。6分，按下列規(guī)則分別評分并累計(jì)：3分；98%3分。6分，按下列規(guī)則分別評分并累計(jì)：3分；3分。6分，按下列規(guī)則分別評分并累計(jì)：2分；垃圾站（間）2分；2 2分。Ⅲ人文（12分）7分，并按下列規(guī)則評分并累計(jì)：2分；2分；1分；1分；1分；5分。9 信息化管理應(yīng)建立物業(yè)信息管理系統(tǒng)。

控制項(xiàng)應(yīng)設(shè)有線電視系統(tǒng)和光纖網(wǎng)絡(luò)到戶。應(yīng)建有安全防范系統(tǒng)和安全中心。評分項(xiàng)I 基礎(chǔ)設(shè)施（41分）10分，按下列規(guī)則分別評分并累計(jì)：2分；2分；2分；2分；2分。93分；3分；3分。15分，按下列規(guī)則分別評分并累計(jì)：3分；3分；3分；3分；3分。WiFi7分，并按下列規(guī)則評分：4分；7分。Ⅱ管理與服務(wù)（59分）4分。8分。10分，按下列規(guī)則分別評分并累計(jì)：3分；具備車牌視頻、RFID3分；4分。9分，按下列規(guī)則分別評分并累計(jì)：2分；2分；2分；3分。6分。8568分。8分別評分并累計(jì)：2分；2分；2分；2分。6分。鼓勵(lì)與創(chuàng)新基本要求綠色生態(tài)小區(qū)評價(jià)時(shí)，應(yīng)按本章規(guī)定對鼓勵(lì)與創(chuàng)新項(xiàng)進(jìn)行評價(jià)。6060分。綠容率

鼓勵(lì)項(xiàng)場地綠容率不低于3.0。評價(jià)分值為6分。機(jī)動車停車位配建機(jī)動車停車位配建超過應(yīng)配建指標(biāo)的10%。評價(jià)分值為6分。裝配式建筑住區(qū)裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%及以上，鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%及以上，評價(jià)分值為6分。綠色建筑5%10%6分；新建建筑三星級綠10%1212分。使用磷石膏建材制品20%6分。非傳統(tǒng)水源利用合理利用市政再生水供水，非傳統(tǒng)水源利用率超過12%，評價(jià)分值為6分。創(chuàng)新項(xiàng)海綿城市建設(shè)合理采用低影響開發(fā)技術(shù)，推行綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)施。開發(fā)建設(shè)后徑流排放量接近開發(fā)建設(shè)前自然地貌時(shí)的徑流排放量，評價(jià)分值為6分。智能微電網(wǎng)工程合理推行智能微電網(wǎng)工程建設(shè)，評價(jià)分值為6分。地下綜合管廊采用地下綜合管廊技術(shù)，評價(jià)分值為6分。BIM技術(shù)的運(yùn)用60%以上的建筑在規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造和運(yùn)行維護(hù)階段中的一個(gè)階段應(yīng)用，得6分；在兩個(gè)或兩個(gè)以上的階段應(yīng)用，得12分。評價(jià)總分值為12分。近零能耗建筑獲得近零能耗建筑示范項(xiàng)目認(rèn)定，評價(jià)分值為6分。垃圾冷藏庫通過降低垃圾房室溫，避免餐廚等垃圾發(fā)酵，減少垃圾對空氣的污染，評價(jià)分值為6分。A(m2／千人)類別十五分鐘生活圈居住區(qū)十分鐘生活圈居住區(qū)五分鐘生活圈居住區(qū)居住街坊用地面積建筑面積用地面積建筑面積用地面積建筑面積用地面積建筑面積總指標(biāo)1600～29101450～18301980～26601050～12701710～22101070～182050～15080～90其中A類1250～23601130～13801890～2340730～810————交通場站設(shè)施S類——70～80———————商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施B類350～550320～45020～240320～460————社區(qū)服務(wù)設(shè)施R12、R22、R32————1710～22101070～1820——便民服務(wù)設(shè)施Rll、R21、R31——————50～15080～902.附錄B配套設(shè)施設(shè)置規(guī)定B.0.1表B.0.1十五分鐘生活圈居住區(qū)、十分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施設(shè)置規(guī)定類別序號項(xiàng)目生活圈居住區(qū)居住區(qū)備注公共管理和公共服務(wù)設(shè)施1初中▲△應(yīng)獨(dú)立占地2小學(xué)一▲應(yīng)獨(dú)立占地3體育館（場）或全民健身中心△一可聯(lián)合建設(shè)4大型多功能運(yùn)動場地▲一宜獨(dú)立占地5中型多功能運(yùn)動場地一▲宜獨(dú)立占地6衛(wèi)生服務(wù)中心（社區(qū)醫(yī)院）▲一宜獨(dú)立占地7門診部▲一可聯(lián)合建設(shè)8養(yǎng)老院▲一宜獨(dú)立占地9老年養(yǎng)護(hù)院▲一宜獨(dú)立占地10文化活動中心（含青少年、老年活動中心）▲—可聯(lián)合建設(shè)11社區(qū)服務(wù)中心（街道級）▲一可聯(lián)合建設(shè)12街道辦事處▲一可聯(lián)合建設(shè)13司法所▲一可聯(lián)合建設(shè)14派出所△一宜獨(dú)立占地15其他△△可聯(lián)合建設(shè)續(xù)表B.0.1類別序號項(xiàng)目十五分鐘生活圈居住區(qū)十分鐘生活圈居住區(qū)備注商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施16商場▲▲可聯(lián)合建設(shè)17菜市場或生鮮超市一▲可聯(lián)合建設(shè)18健身房△△可聯(lián)合建設(shè)19餐飲設(shè)施▲▲可聯(lián)合建設(shè)20銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)▲▲可聯(lián)合建設(shè)21電信營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)▲▲可聯(lián)合建設(shè)22郵政營業(yè)場所▲一可聯(lián)合建設(shè)23其他△△可聯(lián)合建設(shè)市政公用設(shè)施24開閉所▲△可聯(lián)合建設(shè)25燃料供應(yīng)站△△宜獨(dú)立占地26燃?xì)庹{(diào)壓站△△宜獨(dú)立占地27供熱站或熱交換站△△宜獨(dú)立占地28通信機(jī)房△△可聯(lián)合建設(shè)29有線電視基站△△可聯(lián)合設(shè)置30垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站△△應(yīng)獨(dú)立占地31消防站△一宜獨(dú)立占地32市政燃?xì)夥?wù)網(wǎng)點(diǎn)和應(yīng)急搶修站△△可聯(lián)合建設(shè)其他△△可聯(lián)合建設(shè)交通場站34軌道交通站點(diǎn)△△可聯(lián)合建設(shè)35公交首末站△△可聯(lián)合建設(shè)36公交車站▲▲宜獨(dú)立設(shè)置37非機(jī)動車停車場（庫）△△可聯(lián)合建設(shè)38機(jī)動車停車場（庫）△△可聯(lián)合建設(shè)其他△△可聯(lián)合建設(shè)注：1▲為應(yīng)配建的項(xiàng)目；△為根據(jù)實(shí)際情況按需配建的項(xiàng)目。2在國家確定的一、二類人防重點(diǎn)城市，應(yīng)按人防有關(guān)規(guī)定配建防空地下室。B.0.2的設(shè)置規(guī)定。表B.0.2五分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施設(shè)置規(guī)定類別序號項(xiàng)目五分鐘生活圈居住區(qū)備注社區(qū)服務(wù)設(shè)施1社區(qū)服務(wù)站（含居委會、治安聯(lián)防站、殘疾人康復(fù)室）▲可聯(lián)合建設(shè)2社區(qū)食堂△可聯(lián)合建設(shè)3文化活動站（含青少年活動站、老年活動站）▲可聯(lián)合建設(shè)4小型多功能運(yùn)動（球類）場地▲宜獨(dú)立占地5室外綜合健身場地（含老年戶外活動場地）▲宜獨(dú)立占地6幼兒園▲宜獨(dú)立占地7托兒所△可聯(lián)合建設(shè)8老年人日間照料中心（托老所）▲可聯(lián)合建設(shè)9社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站△可聯(lián)合建設(shè)10社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（超市、藥店、洗衣店、美發(fā)店等）▲可聯(lián)合建設(shè)11再生資源回收點(diǎn)▲可聯(lián)合設(shè)置12生活垃圾收集站▲宜獨(dú)立設(shè)置13公共廁所▲可聯(lián)合建設(shè)14公交車站△宜獨(dú)立設(shè)置15非機(jī)動車停車場（庫）△可聯(lián)合建設(shè)16機(jī)動車停車場（庫）△可聯(lián)合建設(shè)17其他△可聯(lián)合建設(shè)注：1▲為應(yīng)配建的項(xiàng)目；△為根據(jù)實(shí)際情況按需配建的項(xiàng)目。2在國家確定的一、二類人防重點(diǎn)城市，應(yīng)按人防有關(guān)規(guī)定配建防空地下室。B.0.3的設(shè)置規(guī)定。表B.0.3居住街坊配套設(shè)施設(shè)置規(guī)定類別序號項(xiàng)目居住街坊備注便民服務(wù)設(shè)施1物業(yè)管理與服務(wù)▲可聯(lián)合建設(shè)2兒童、老年人活動場地▲宜獨(dú)立占地3室外健身器械▲可聯(lián)合設(shè)置4便利店（菜店、日雜等）▲可聯(lián)合建設(shè)5郵件和快遞送達(dá)設(shè)施▲可聯(lián)合設(shè)置6生活垃圾收集點(diǎn)▲宜獨(dú)立設(shè)置7居民非機(jī)動車停車場（庫）▲可聯(lián)合建設(shè)8居民機(jī)動車停車場（庫）▲可聯(lián)合建設(shè)9其他△可聯(lián)合建設(shè)注：1▲為應(yīng)配建的項(xiàng)目；△為根據(jù)實(shí)際情況按需配建的項(xiàng)目。2在國家確定的一、二類人防重點(diǎn)城市，應(yīng)按人防有關(guān)規(guī)定配建防空地下室。PAGEPAGE33C配套設(shè)施規(guī)劃建設(shè)控制要求C.0.1的規(guī)定。C.0.1類別設(shè)施名稱單項(xiàng)規(guī)模服務(wù)內(nèi)容設(shè)置要求建筑面積（m2）用地面積（m2）公共管理與公共服務(wù)設(shè)施初中*——12周歲18青少年入學(xué)要求選址應(yīng)避開城市干道交叉口等交通繁忙路段；1000m；36班；鼓勵(lì)教學(xué)區(qū)和運(yùn)動場地相對獨(dú)立設(shè)置，并向社會錯(cuò)時(shí)開放運(yùn)動場地小學(xué)*——6周歲12童入學(xué)要求選址應(yīng)避開城市干道交叉口等交通繁忙路段；500m應(yīng)有相應(yīng)的安全措施；36班200m60m鼓勵(lì)教學(xué)區(qū)和運(yùn)動場地相對獨(dú)立設(shè)置，并向社會錯(cuò)時(shí)開放運(yùn)動場地續(xù)表C.0.1類別設(shè)施名稱單項(xiàng)規(guī)模服務(wù)內(nèi)容設(shè)置要求建筑面積（m2）用地面積（m2）公共管理與公共服務(wù)設(shè)施體育場（館）或全民健身中心1000m；60m100m直跑道和環(huán)形跑道；練和體制檢測等用房200050001200?15000大型多功能運(yùn)動場地—31505620多功能運(yùn)動場地或同等規(guī)模的球類場地宜結(jié)合公共綠地等公共活動空間統(tǒng)籌布局；1000m；宜集中設(shè)置籃球、排球、7人足球場地中型多功能運(yùn)動場地—13102460多功能運(yùn)動場地或同等規(guī)模的球類場地宜結(jié)合公共綠地等公共活動空間統(tǒng)籌布局；500m；宜集中設(shè)置籃球、排球、5人足球場地衛(wèi)生服務(wù)中心*（社區(qū)醫(yī)院）預(yù)防、醫(yī)療、保健、康復(fù)、健康教育、計(jì)生等一般結(jié)合街道辦事處所轄區(qū)域進(jìn)行設(shè)置，且不宜與菜市1000m；1700m21700200014202860門診部———宜設(shè)置于轄區(qū)內(nèi)位置適中、交通方便的地段；1000mPAGEPAGE38，，續(xù)表C.0.1類別設(shè)施名稱單項(xiàng)規(guī)模服務(wù)內(nèi)容設(shè)置要求建筑面積（m2）用地面積（m2）公共管理與公共服務(wù)設(shè)施養(yǎng)老院*700017500350022000對自理、介助和介護(hù)老年人給予生活起居、餐飲服務(wù)、醫(yī)療保健、文化娛樂等綜合服務(wù)務(wù)中心；200床500床老年養(yǎng)護(hù)院*350017500175022000對介助和介護(hù)老年人給予生活護(hù)理、餐飲服務(wù)、醫(yī)療保健、康復(fù)娛樂、心理疏導(dǎo)、臨終關(guān)懷等服務(wù)務(wù)中心；100床500床文化活動中心*（含青少年活動心）30006000300012000開展圖書閱覽、科普知識宣傳與教育，影視廳、舞宜結(jié)合或靠近綠地設(shè)置；1000m續(xù)表C.0.1類別設(shè)施名稱單項(xiàng)規(guī)模服務(wù)內(nèi)容設(shè)置要求建筑面積（m2）用地面積（m2）公共管理與公共服務(wù)設(shè)施社區(qū)服務(wù)中心（街道級）70015006001200—一般結(jié)合街道辦事處所轄區(qū)域設(shè)置；1000m；700m2街道辦事處100020008001500一一般結(jié)合所轄區(qū)域設(shè)置；1000m司法所80240—法律事務(wù)援助、人民調(diào)解、服務(wù)保釋、監(jiān)外執(zhí)行人員的社區(qū)矯正等一般結(jié)合街道所轄區(qū)域設(shè)置；派出所1000160010002000—（1）宜設(shè)置于轄區(qū)內(nèi)位置適中、交通方便的地段；（2）2.5萬5萬人宜設(shè)置一處；（3）服務(wù)半徑不宜大于800m商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施商場15003000——應(yīng)集中布局在居住區(qū)相對居中的位置；500m菜市場或生鮮超市7501500或20002500——500m；應(yīng)設(shè)置機(jī)動車、非機(jī)動車停車場續(xù)表C.0.1類別設(shè)施名稱單項(xiàng)規(guī)模服務(wù)內(nèi)容設(shè)置要求建筑面積（m2）用地面積（m2）商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施健身房6002000一一服務(wù)半徑不宜大于1000m銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)———宜與商業(yè)服務(wù)設(shè)施結(jié)合或臨近設(shè)置電信營業(yè)場所———根據(jù)專業(yè)規(guī)劃設(shè)置郵政營業(yè)場所——包括郵政局、郵政支局等郵政設(shè)施以及其他快遞營業(yè)設(shè)施宜與商業(yè)服務(wù)設(shè)施結(jié)合或臨近設(shè)置；服務(wù)半徑不宜大于1000m市政公用設(shè)施開閉所*200300500—0.6萬套1.01500m2燃料供應(yīng)站*一一一根據(jù)專業(yè)規(guī)劃設(shè)置燃?xì)庹{(diào)壓站*50100200一500m設(shè)置供熱站或熱交換站*一一一根據(jù)專業(yè)規(guī)劃設(shè)置通信機(jī)房*———根據(jù)專業(yè)規(guī)劃設(shè)置有線電視基站*———根據(jù)專業(yè)規(guī)劃設(shè)置續(xù)表C.0.1類別設(shè)施名稱單項(xiàng)規(guī)模服務(wù)內(nèi)容設(shè)置要求建筑面積（m2）用地面積（m2）市政公用設(shè)施垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站*———根據(jù)專業(yè)規(guī)劃設(shè)置消防站*一一一根據(jù)專業(yè)規(guī)劃設(shè)置市政燃?xì)夥?wù)網(wǎng)點(diǎn)和應(yīng)急搶修站*———根據(jù)專業(yè)規(guī)劃設(shè)置交通場站軌道交通站點(diǎn)*一一一服務(wù)半徑不宜大于800m公交首末站*—根據(jù)專業(yè)規(guī)劃設(shè)置公交車站一一一服務(wù)半徑不宜大于500m非機(jī)動車停車場（庫）一一一（含共享單車與公共交通換乘接駁地區(qū)；15min范圍30m2機(jī)動車停車場（庫———根據(jù)所在地城市規(guī)劃有關(guān)規(guī)定配置）注：1加*的配套設(shè)施，其建筑面積與用地面積規(guī)模應(yīng)滿足國家相關(guān)規(guī)劃及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。）C.0.2的規(guī)定。C.0.2設(shè)施名稱單項(xiàng)規(guī)模服務(wù)內(nèi)容設(shè)置要求建筑面積（m2）用地面積（m2）社區(qū)服務(wù)站含社區(qū)服務(wù)大社區(qū)服務(wù)站6001000500800廳、警務(wù)室、社區(qū)居委會辦公室、居民活動用房，活動300m；600m2室、閱覽室、殘疾人康復(fù)室社區(qū)食堂——為社區(qū)居民尤其是老年人提供助餐服務(wù)宜結(jié)合社區(qū)服務(wù)站、文化活動站等設(shè)置書報(bào)閱覽、書畫、文娛、健文化活動站2501200一身、音樂欣賞、茶座等，可供青少年和老年人活動的場宜結(jié)合或靠近公共綠地設(shè)置；500m所（1）服務(wù)半徑不宜大于300m；小型多功能運(yùn)動(球類)場地一7701310小型多功能運(yùn)動場地或同等規(guī)模的球類場地800m2；112個(gè)；門球活動場地應(yīng)提供休憩服務(wù)和安全防護(hù)措施PAGEPAGE41續(xù)表C.0.2設(shè)施名稱單項(xiàng)規(guī)模服務(wù)內(nèi)容設(shè)置要求建筑面積（m2）用地面積（m2）室外綜合健身場地（含老年戶外活動場地）—150750健身場所，含廣場舞場地300m；150m2；廣場舞等活動場地的設(shè)置應(yīng)避免噪聲擾民幼兒園*31504550524075803周歲6兒童應(yīng)設(shè)于陽光充足、接近公共綠地、便于家長接送的地段；3h的日照標(biāo)準(zhǔn)；宜設(shè)置于可遮擋冬季寒風(fēng)的建筑物背風(fēng)面；300m；1220座353層；（4）1/2影線之外托兒所——0周歲33h300m；托兒所規(guī)模宜根據(jù)適齡兒童人口確定；1/2影線之外、續(xù)表C.0.2、設(shè)施名稱單項(xiàng)規(guī)模服務(wù)內(nèi)容設(shè)置要求建筑面積（m2）用地面積（m2）老年人日間照料中心*（托老所）350750—老年人日托服務(wù)，包括餐飲文娛、健身、醫(yī)療保健等服務(wù)半徑不宜大于300m社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站*120270—預(yù)防、醫(yī)療、計(jì)生等服務(wù)300m；120m2；社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站應(yīng)安排在建筑首層并應(yīng)有專用出入口小超市一一居民日常生活用品銷售服務(wù)半徑不宜大于300m再生資源回收點(diǎn)*—610居民可再生物資回收（1）1000人~3000人設(shè)置1處；（2）用地面積不宜小于6m2,其選址應(yīng)滿足衛(wèi)生、防疫及居住環(huán)境等要求生活垃圾收集站*—120200居民生活垃圾收集500人的居住區(qū)及規(guī)模較大的商業(yè)綜400m,最大不宜超過1km2km續(xù)表C.0.2設(shè)施名稱單項(xiàng)規(guī)模服務(wù)內(nèi)容設(shè)置要求建筑面積（m2）用地面積（m2）公共廁所*308060120—宜設(shè)置于人流集中處；（含老年戶外活動）設(shè)置（含共享單車非機(jī)動車停車場（庫）———地區(qū)；（215min居住街坊出入口處，停車面積不應(yīng)小于30m2機(jī)動車停車場（庫）———根據(jù)所在地城市規(guī)劃有關(guān)規(guī)定配置注：1加*的配套設(shè)施，其建筑面積與用地面積規(guī)模應(yīng)滿足國家相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。2承擔(dān)應(yīng)急避難功能的配套設(shè)施，應(yīng)滿足國家有關(guān)應(yīng)急避難場所的規(guī)定。PAGEPAGE43C.0.3的規(guī)定。C.0.3設(shè)施名稱單項(xiàng)規(guī)模服務(wù)內(nèi)容設(shè)置要求建筑面積(m2)用地面積(m2)物業(yè)管理與服務(wù)——物業(yè)管理服務(wù)宜按照不低于物業(yè)總建筑面積的2‰配置物業(yè)管理用房兒童、老年人活動場地—170?450兒童活動及老年人休憩設(shè)施宜結(jié)合集中綠地設(shè)置，并宜設(shè)置休憩設(shè)施；170m2室外健身器械——器械健身和其他簡單運(yùn)動設(shè)施宜結(jié)合綠地設(shè)置；宜在居住街坊范圍內(nèi)設(shè)置便利店50100—居民日常生活用品銷售1000人～3000人設(shè)置1處郵件和快件送達(dá)設(shè)施一一智能快件箱、智能信包箱等可接收郵件和快件的設(shè)施或場所應(yīng)結(jié)合物業(yè)管理設(shè)施或在居住街坊內(nèi)設(shè)置續(xù)表C.0.3設(shè)施名稱單項(xiàng)規(guī)模服務(wù)內(nèi)容設(shè)置要求建筑面積(m2)用地面積(m2)（1）70m，生活垃圾收集點(diǎn)應(yīng)采用分類收集，宜釆用的密閉方式；生活垃圾收集點(diǎn)*——居民生活垃圾投放（2）生活垃圾收集點(diǎn)可采用放置垃圾容器或建造垃圾容器間方式；（3）采用混合收集垃圾容器間時(shí)，建筑面積不宜小于5m2；（4）采用分類收集垃圾容器間時(shí)，建筑面積不宜小于10m2；1輛2輛非機(jī)動車停車場（庫）———0.8m2/輛1.2m2/1.5m2/輛1.8m2/街坊宜集中設(shè)置電動自行車停車場，并宜配置充電控制設(shè)施機(jī)動車停車場（庫）一一一根據(jù)所在地城市規(guī)劃有關(guān)規(guī)定配置，服務(wù)半徑不宜大于150m注：加*的配套設(shè)施，其建筑面積與用地面積規(guī)模應(yīng)滿足國家相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。PAGEPAGE45D體育設(shè)施設(shè)置要求序號項(xiàng)目場地?cái)?shù)量（個(gè)）備注1000～3000人10000～1500030000～500001籃球—13560～730—2排球——1290～390—311人制足球———4900～12550也可以設(shè)置1個(gè)11人制足球747人制足球——12300～250055人制足球—12460～13406門球—13380～730—7乒乓球2616～2040～85兩臺為一組8羽毛球—26150～175—9網(wǎng)球場—13540～680—10普通游泳池—13610～9103個(gè)游泳池中有個(gè)為標(biāo)準(zhǔn)游泳池11滑冰場——1510～610根據(jù)氣候選擇12輪滑場——113室外綜合健身場（武術(shù)、體育、舞蹈、體操）113400～20003于10m14兒童游戲場139150～500915室外健身器械113—根據(jù)器械的數(shù)量和類型而定1660～100m跑道—12300～1000(長度60～100m)17100～200m跑道——1500～2000(長度100～200m)18200～400m跑道———1000～4000(長度200～400m)注：表中“—”對相應(yīng)的單項(xiàng)體育設(shè)施數(shù)量不做要求。E居住街坊綠地率控制指標(biāo)E.0.1表E.0.1居住街坊綠地率控制指標(biāo)住宅建筑平均層數(shù)類別綠地率最小值（%）Ⅲ、Ⅳ、V低層（1層?3層）25多層I類（4層?6層）30多層II類（7層?9層）30高層1類（10層?18層）35高層11類（19層?26層）35注：綠地率是居住街坊內(nèi)綠地面積之和與該居住街坊用地面積的比率（%）。的規(guī)定。E.0.2住宅建筑層數(shù)類別綠地率最小值（%）Ⅲ、Ⅳ、V低層（1層?3層）20多層1類（4層?6層）25（%）4646本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明如下：表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。（求）”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。4727 4727 《園林綠地灌溉工程技術(shù)規(guī)程》CECS243引用標(biāo)準(zhǔn)名錄《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011《電磁輻射防護(hù)規(guī)定》GB8702《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50180《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50178《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》GB18580~18587《混凝土外加劑中釋放氨的限量》GB18588《建筑材料放射性核素限量》GB6566《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883《建筑工程綠色施工規(guī)范》GB/T50905《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51129《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50376《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50336《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297GB/T18920《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50555《預(yù)拌砂漿》GB/T25181《城市夜景照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T163《智慧工地管理標(biāo)準(zhǔn)》T/CECS651《民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T229484828 《貴州省綠色生態(tài)城區(qū)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ52/T078PAGEPAGE119中華人民共和國工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)貴州省綠色生態(tài)小區(qū)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)DBJ52/T084-2020條文說明編制說明《貴州省綠色生態(tài)小區(qū)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ52/T084-2020，經(jīng)貴州省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳于2020年5月9日以黔建科通〔2020〕49號文件批準(zhǔn)、發(fā)布。DBJ52/T084-2017基礎(chǔ)上修訂（建設(shè)容，并征求了有關(guān)方面的意見。目次1 53本定 55基要求 55評與級分 56地用 59控項(xiàng) 59評項(xiàng) 61I劃局 61Ⅱ活務(wù) 63境居 665.1控項(xiàng) 665.2 評項(xiàng) 70I地態(tài)計(jì) 70II外境量 73III低響發(fā) 78康全 81控項(xiàng) 81評項(xiàng) 83Ⅰ色計(jì) 83II內(nèi)氣量 84III安耐久 86源約 89控項(xiàng) 89評項(xiàng) 91Ⅰ源源 91II 水資源 94Ⅲ料源碳放 95活利 99控項(xiàng) 998.2 評項(xiàng) 101I 綠色交通 101Ⅱ業(yè)理 103Ⅲ105息管理 1079.1控項(xiàng) 1079.2 評項(xiàng) 108基礎(chǔ)設(shè)施 108管理與務(wù) 勵(lì)創(chuàng)新 基要求 10.2 鼓項(xiàng) 10.3創(chuàng)項(xiàng) 1 總則201210%2017BIM（GB/T50378-2019）201981綠色建筑的評價(jià)體系發(fā)生了重大變化，綠色生態(tài)小區(qū)的評價(jià)也應(yīng)該隨之進(jìn)行調(diào)整。綜上所述，本標(biāo)準(zhǔn)2017年版已經(jīng)不能完全適應(yīng)貴州當(dāng)前及今后的發(fā)展需要。因此，根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的要求，對本標(biāo)準(zhǔn)2017版進(jìn)行修訂。本標(biāo)準(zhǔn)適用于貴州省范圍內(nèi)綠色生態(tài)小區(qū)的評價(jià)。2m2符合國家法律法規(guī)和貴州及各地州市的有關(guān)規(guī)定是參與綠色生態(tài)小區(qū)評定?；疽?guī)定基本要求綠色生態(tài)小區(qū)的評價(jià)應(yīng)以居住區(qū)為評價(jià)對象，以居住街坊為最小評價(jià)單,應(yīng)優(yōu)先以整個(gè)項(xiàng)目指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算。咨詢《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50180-201850001500050000標(biāo)評價(jià)。例如某住區(qū)人口規(guī)模為4000人，處于居住街坊和五分鐘生活圈居住區(qū)之間，此時(shí)按照就低不就高的原則，則評價(jià)時(shí)均按照居住街坊指標(biāo)進(jìn)行評價(jià)。應(yīng)分為預(yù)評價(jià)、評價(jià)兩個(gè)階段。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止至2019年底，全省獲得綠色生態(tài)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)識的項(xiàng)目累333087.6性能評價(jià)放在建設(shè)工程竣工后，這么做能夠更加有效約束綠色生態(tài)小區(qū)技術(shù)落地，保證綠色生態(tài)小區(qū)性能的實(shí)現(xiàn)。綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評價(jià)應(yīng)滿足以下條件：1 已按綠色、生態(tài)、低碳理念編制完成修建性詳細(xì)規(guī)劃；編制完成綠色生態(tài)建設(shè)實(shí)施方案，包括綠色建筑推廣、交通、環(huán)境治理和生態(tài)保護(hù)等方面建設(shè)概況和項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃；20%通過審查的施工圖。本標(biāo)住區(qū)內(nèi)民用建筑（包括住宅及公共建筑）基本級綠色建筑應(yīng)通過施工圖筑證明文件的應(yīng)提供承諾書。綠色生態(tài)小區(qū)評價(jià)應(yīng)滿足以下條件：建筑工程已竣工驗(yàn)收；50%；住區(qū)內(nèi)所有配套設(shè)施建成并達(dá)到使用條件。綠色生態(tài)小區(qū)在評價(jià)階段進(jìn)行評價(jià)時(shí)，需根據(jù)預(yù)評價(jià)時(shí)的相關(guān)技術(shù)資料，將已規(guī)劃的相關(guān)技術(shù)及配套設(shè)施建成并達(dá)到使用條件。方法。申請?jiān)u價(jià)方對所提交資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。求的落實(shí)情況。評價(jià)與等級劃分6100標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置鼓勵(lì)與創(chuàng)新項(xiàng)。6標(biāo)逐一評價(jià)。確定得分值。加分項(xiàng)的評價(jià)，依據(jù)評價(jià)條文的規(guī)定確定得分或不得分。本標(biāo)準(zhǔn)中評分項(xiàng)的賦分有以下幾種方式：一條條文評判一類性能或技術(shù)指標(biāo)，且不需要根據(jù)達(dá)標(biāo)情況不同賦以不04.2.4條。一條條文評判一類性能或技術(shù)指標(biāo)，需要根據(jù)達(dá)標(biāo)情況不同賦以不同分4.2.3條。一條條文評判多個(gè)技術(shù)指標(biāo)，將多個(gè)技術(shù)指標(biāo)的評判以款或項(xiàng)的形式表4.2.8可能還會有少數(shù)條文出現(xiàn)其他評分方式組合。試評價(jià)后綜合調(diào)整確定。本條規(guī)定了綠色生態(tài)小區(qū)評價(jià)指標(biāo)的分值設(shè)定。3.2.4項(xiàng)目場地利用環(huán)境宜居健康安全資源節(jié)約生活便利信息化管理鼓勵(lì)與創(chuàng)新加分項(xiàng)滿分值預(yù)評價(jià)分值10010010010010010060評價(jià)分值10010010010010010060綠色生態(tài)小區(qū)評價(jià)的總得分應(yīng)按下式進(jìn)行計(jì)算：Q=(Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+Q6+QA)/6 （3.2.5）Q——總得分；Q1～Q66（資源節(jié)約、生活便利、信息化管理）評分項(xiàng)得分；QA——提高與創(chuàng)新加分項(xiàng)得分。330%10章的有關(guān)規(guī)定確定。33506070場地利用控制項(xiàng)評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。條文解釋：綠色生態(tài)小區(qū)的選址和規(guī)劃必須符合法定規(guī)劃。件或出具的證明文件：評價(jià)在預(yù)評價(jià)方法之外還應(yīng)現(xiàn)場核實(shí)。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。歷史文化街區(qū)（《城市紫線管理辦法》)、濕地（《濕地保護(hù)管理規(guī)定》）、生《貴州省城市綠化管理辦法》）等。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。利地段或潛在危險(xiǎn)源應(yīng)采取必要的能夠避讓、防止、防護(hù)或控制等措施。場地的防洪設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《防洪標(biāo)準(zhǔn)》GB50201及《城市防洪工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50805的規(guī)定，抗震防災(zāi)設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市抗震防災(zāi)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50413的規(guī)定，土壤中氡濃度的控制應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的規(guī)定，選址尚應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)GB50413GB50011的規(guī)GB8702本條的評價(jià)方法為：預(yù)評價(jià)查閱項(xiàng)目區(qū)位圖、場地地形圖、勘察報(bào)告、環(huán)效性。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。本條也明確了綠色建筑及綠色生態(tài)小區(qū)配建停車場(庫)應(yīng)具備電動汽車充電設(shè)()50763對不同場所無障礙停車的要求，對于居住區(qū)，居住區(qū)停車場和車庫的總停車位應(yīng)設(shè)置不少于0.5%的無障礙機(jī)動車停車位，若11001車位，1001%求停車場應(yīng)合理設(shè)置電動汽車和無障礙汽車停車位。本條的評價(jià)方法為：預(yù)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件；評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖，并現(xiàn)場核實(shí)。

評分項(xiàng)I規(guī)劃布局評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。GBIIIIII類。國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50180進(jìn)行了對接，并以居住區(qū)的最小規(guī)模即居住街坊的控制指標(biāo)為基礎(chǔ),提出了人均住宅用地指標(biāo)評分規(guī)則。居?。?hm24hm2300套1000套住宅模超過4hm2其小區(qū)路圍合形成的居住街坊為評價(jià)單元計(jì)算人均住宅用地指標(biāo)。住宅建筑平均層數(shù)類別的劃分，對接了現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011。通常空間尺度范圍越大，現(xiàn)實(shí)中全部建設(shè)低層住宅建筑或全部建設(shè)高層住宅建筑的情況就越少見。因此，十五分鐘生活圈居住區(qū)沒有納入低層和高層Ⅱ類的住宅建筑平均層數(shù)類別；十分鐘生活圈居住區(qū)和五分鐘生活圈居住區(qū)則沒有納入高層Ⅱ類的住宅建筑平均層數(shù)類別。建筑氣候區(qū)劃按照《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50178及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。核實(shí)竣工圖，并現(xiàn)場核實(shí)。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。間，并提供經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析報(bào)告的，本條可直接得分。文件說明；評價(jià)在預(yù)評價(jià)方法之外還應(yīng)現(xiàn)場核查。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。住區(qū)內(nèi)所有符合區(qū)域建筑合理朝向的住宅建筑面積與住區(qū)內(nèi)所有居住建筑面積之比。條文中的“北”代表從北偏東小于60°至北偏西小于60°的范圍；“東、西30°60°的范圍；“南”30°30°的范圍。合理朝向是指南向。本條的評價(jià)方法為：預(yù)評價(jià)階段需審核總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃圖紙、城市設(shè)計(jì)圖紙；評價(jià)階段需在預(yù)評價(jià)方法之外還應(yīng)現(xiàn)場核實(shí)。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。條文解釋：在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段充分對地形地貌進(jìn)行分析，且合理利用坡地有利于減少土石方外運(yùn)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。居住用地宜選擇向陽、通風(fēng)條件好的用地，其自然坡度宜小于25%，規(guī)劃坡度宜小于25%，項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段進(jìn)行豎向分析時(shí)需滿足《城鄉(xiāng)建設(shè)用地豎向規(guī)劃規(guī)范》CJJ83相關(guān)要求。之外還應(yīng)現(xiàn)場核實(shí)。場地為凈地交付時(shí)，直接得分。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。節(jié)能效益。土石方平衡、豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)滿足《城鄉(xiāng)建設(shè)用地豎向規(guī)劃規(guī)范》CJJ83要求。鑒于規(guī)劃階段的條件所限，其土石方量的估算范圍主要包括場地平整、道路及其他地面設(shè)施的土石方量，地下工程、管網(wǎng)、建(構(gòu))筑物基礎(chǔ)等的土石方量不包括在內(nèi)?！熬徒侠砥胶狻币蠓謫蝹€(gè)工程、分片、分段的土石方數(shù)量的平衡。用地土石方量定額及其平衡標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)為：1城鄉(xiāng)建設(shè)用地土石方工程量(填方和挖方之和)平原地區(qū)小于10000m3／104m2；淺、中丘地區(qū)20000m3／104m2～30000m3／104m2；深丘、高山地區(qū)30000m3／104m2～50000m3／104m22城鄉(xiāng)建設(shè)用地土石方量平衡標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)如下：平原地區(qū)5％～10％；淺、中丘地區(qū)7％～15％；深丘、高山地區(qū)10％～20％。土石方工程用地土石方量平衡標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)在10％～20％之間，可判定為滿足本條要求。以下坡地建筑場地需要進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)分析及土石方平衡計(jì)算：高差大于10m，現(xiàn)狀地形平均坡度大于8%或坡度大于8%的坡地占總用地的50%以上的建方平衡計(jì)算書；評價(jià)在預(yù)評價(jià)的基礎(chǔ)上查看施工過程資料并現(xiàn)場查看。Ⅱ生活服務(wù)評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。GB50180標(biāo)準(zhǔn)》GB50180。還應(yīng)查看相關(guān)竣工圖，并現(xiàn)場核實(shí)。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。（DD要求。還應(yīng)查看相關(guān)竣工圖，并現(xiàn)場核實(shí)。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。段需在預(yù)評價(jià)方法之外還應(yīng)現(xiàn)場核實(shí)。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。（站（站可設(shè)置包（站居住區(qū)按照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)置并評價(jià)。文件，并現(xiàn)場核實(shí)。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180對住區(qū)便民服務(wù)設(shè)施配建提出了要求，隨著人入全民網(wǎng)購的時(shí)代，設(shè)置郵件和快遞送設(shè)施極為重要。場核實(shí)。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。衛(wèi)生設(shè)施的配套要求，以滿足人們居住生活需要。配建的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施規(guī)模應(yīng)符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180的300m1000m評價(jià)在審核竣工圖等相關(guān)竣工文件之外還應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。車配建的比例也要求有所增加，鼓勵(lì)項(xiàng)目在停車位配建時(shí)超過一定比例規(guī)劃要求。場核實(shí)。環(huán)境宜居控制項(xiàng)評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。極采取相應(yīng)的治理措施并達(dá)到無超標(biāo)污染物排放的要求。價(jià)方法之外還應(yīng)現(xiàn)場核實(shí)。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。的要求，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)包括現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50180《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50099等以及現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《托兒所、幼兒園建筑設(shè)JGJ39行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑日照計(jì)算參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50947中的相關(guān)規(guī)定。建筑日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列要求：1、每套住宅至少一個(gè)居住空間獲得日照，該日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB501805.1.2準(zhǔn)；2、宿舍半數(shù)以上的居室，應(yīng)獲得同住宅居住空間相等的日照標(biāo)準(zhǔn)；3、托兒所、幼兒園的主要生活用房，并獲得冬至日底層滿窗日照不少于3h的要求；4、中小學(xué)半數(shù)以上的教室，應(yīng)獲得冬至日不少于2h的日照標(biāo)準(zhǔn)；52h照標(biāo)準(zhǔn)；62h準(zhǔn)；7在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低；既有1h的日照標(biāo)準(zhǔn)。7特殊政策區(qū)中的既有居住區(qū)。舊區(qū)改建難是我國城市建設(shè)中面臨的一大突出問1h，且不得降低周邊既有住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)(日照標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，不應(yīng)降低其原有的日照水平)表5.1.2住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)建筑氣候區(qū)劃I、II、III、VII氣候區(qū)IV氣候區(qū)V、VI氣候區(qū)城區(qū)常住人口（萬人）≥50＜50≥50＜50無限定日照標(biāo)準(zhǔn)日大寒日冬至日日照時(shí)數(shù)（h）≥2≥3≥1有效日照時(shí)間帶（當(dāng)?shù)卣嫣枙r(shí)）8時(shí)～16時(shí)9時(shí)～15時(shí)計(jì)算起點(diǎn)底層窗臺面注:底層窗臺面是指距離室內(nèi)地坪0.9m的外墻位置。需要特別說明的是，《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50180的日照標(biāo)準(zhǔn)將城市分為“大城市”和“中小城市”5050性。周邊建筑，現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)對其日照標(biāo)準(zhǔn)有量化要求的，可以通過模擬計(jì)算報(bào)告要求，則可以不進(jìn)行日照的模擬計(jì)算，只要其滿足控制性詳規(guī)即可判定達(dá)標(biāo)。本條的評價(jià)方法為：預(yù)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、日照分析報(bào)告；評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、日照分析報(bào)告，并現(xiàn)場核實(shí)。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。50180的規(guī)（道路紅線內(nèi)的綠地），滿足當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆土要求的地下或半地下建筑的屋頂綠化。按照當(dāng)?shù)匚蓓斁G化折算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。核實(shí)綠地的落實(shí)情況。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。3096閱相關(guān)竣工圖，現(xiàn)場噪聲測試報(bào)告。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。境設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ286對居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃階段的熱環(huán)境設(shè)計(jì)進(jìn)行了規(guī)定，給出了本條的評價(jià)方法為：預(yù)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、場地?zé)岘h(huán)境計(jì)算報(bào)告;評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、場地?zé)岘h(huán)境計(jì)算報(bào)告。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。201510流通過管網(wǎng)、泵站外排，緩減城市內(nèi)澇的壓力。一是防止因降雨導(dǎo)致場地積水或內(nèi)澇?，F(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城鄉(xiāng)建設(shè)用地豎向規(guī)劃CJJ8310hm210hm210hm2措施，編制場地雨水綜合控制利用方案。本條的評價(jià)方法為：預(yù)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件(場地豎向設(shè)計(jì)文件)、年徑流地雨水綜合利用方案或?qū)ｍ?xiàng)設(shè)計(jì)文件。評分項(xiàng)I場地生態(tài)設(shè)計(jì)評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。條文說明：根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50180，集8m400m21/3標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線(即日照標(biāo)準(zhǔn)的等時(shí)線)范圍之外，并在此區(qū)域設(shè)置供兒所。居住街坊內(nèi)綠地及集中綠地的計(jì)算規(guī)則：頂綠地應(yīng)計(jì)入綠地，不應(yīng)包括其他屋頂、曬臺的人工綠地；GB50037-2013600mm～1000mm1.0m處。1.5m1.0m。5.2.1實(shí)。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。()差異而取長補(bǔ)空間、水分、養(yǎng)分而達(dá)到最大生長量的栽培方式。1.2m1.5m0.3m。種植區(qū)域的覆土深度應(yīng)滿足申報(bào)項(xiàng)目所在地園林主管部門對覆土深度的要求。貴州省內(nèi)園林景觀常用的本土植物物種主要有：1、在本地自然生長的野生植物物種及衍生品種；2、歸化種（非本地原生，但已逸生）及其衍生品種；3、馴化種（非本地原生，但在本地正常生長，并完成其生活史的植物種類）及其衍生品種。貼于各種構(gòu)筑物其它空間結(jié)構(gòu)上的綠化方式。（冠幅投影面積）；如項(xiàng)目中有水體，水體面積也將計(jì)入植物種植面積。本條的評價(jià)方法為：預(yù)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件(苗木表、屋頂綠化、覆土綠化和/或垂直綠化的區(qū)域及面積、種植區(qū)域的覆土深度、排水設(shè)計(jì))；評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、苗木采購清單之外還應(yīng)現(xiàn)場核實(shí)。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》中也明確要求“合理規(guī)劃建設(shè)廣場、公園、步行道等公共活動空間，方便居民文體活動，促進(jìn)居民交流”塑造宜人的公共空間，并形成公共空間系統(tǒng)。添居住區(qū)公共空間的活力。建筑的適度圍合可形成庭院空間(LU型建筑兩翼之間的圍合區(qū)應(yīng)注意控制其空間尺度(D／H寬高比等)，形成具有一定圍合感、尺度宜人的居住庭院空間，避免產(chǎn)生天井式等負(fù)面空間效果。界面豐富、邊界清晰連續(xù)的空間環(huán)境。2類及以上即可得分?，F(xiàn)場核實(shí)。II室外環(huán)境質(zhì)量評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。1.5m5m/s向室內(nèi)滲透。0.5Pa有利于建筑的自然通風(fēng)。利用計(jì)算流體動力學(xué)(CFD)手段對不同季節(jié)典型風(fēng)向、風(fēng)速可對建筑外風(fēng)環(huán)室外風(fēng)環(huán)境模擬使用的氣象參數(shù)建議依次按地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求、現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能氣象參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T346、現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736、《中國建筑熱環(huán)境分析專用氣象數(shù)據(jù)集》的優(yōu)先順0.5Pa，即可判定此外窗滿足要求。室外風(fēng)環(huán)境模擬應(yīng)得到以下輸出結(jié)果：1.5m高處的風(fēng)速分布。不同季節(jié)不同來流風(fēng)速下，模擬得到冬季室外活動區(qū)的風(fēng)速放大系數(shù)。風(fēng)面(或主要開窗面)表面的壓力分布。對于不同季節(jié)，如果主導(dǎo)風(fēng)向、風(fēng)速不唯一(可參考《實(shí)用供熱空調(diào)設(shè)計(jì)手冊》陸耀慶，中國建筑工業(yè)出版社出版；或當(dāng)?shù)貧庀缶謿v史數(shù)據(jù))，宜分析兩種主導(dǎo)風(fēng)向下的情況。閱相關(guān)竣工文件、風(fēng)環(huán)境分析報(bào)告，必要時(shí)可進(jìn)行現(xiàn)場測試。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。3096處理實(shí)現(xiàn)。有研究表明，10m5dB(A)的降低。本條的評價(jià)方法為：預(yù)評價(jià)查閱環(huán)評報(bào)告(含有噪聲檢測及預(yù)測評價(jià)或獨(dú)立的環(huán)境噪聲影響測試評估報(bào)告)、相關(guān)設(shè)計(jì)文件、聲環(huán)境優(yōu)化報(bào)告；評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、聲環(huán)境檢測報(bào)告。預(yù)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件，室外噪聲模擬分析報(bào)告；評價(jià)查閱現(xiàn)場測試報(bào)告。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。的集中綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線(即日照標(biāo)準(zhǔn)的等時(shí)線)范圍之外，即可得分。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。夏季典型日室外日平均熱島強(qiáng)度；取的措施。（典型日為夏至日或大署日1.5米高處的日平均熱島強(qiáng)度（8：00-18:00的平均值）1.5℃的要求。熱島模擬可通過計(jì)算流體動力學(xué)（CFD)完成，為了方便起見，9:00、12:00、15:0018:00（氣象參數(shù)規(guī)定行熱島模擬時(shí)，也可通過采取一些具體的技術(shù)措施來得分。戶外活動場地包括：步道、庭院、廣場、游憩場和停車場。遮蔭措施包括綠00-16:004h處于建筑陰影區(qū)域的戶外活動場地面積計(jì)算。建筑立面（非透明外墻，不包括玻璃幕墻)、屋頂、地面、以及紅線范圍內(nèi)5.2.7料和顏色的反射系數(shù)，可作為參考。5.2.7顏色r材料r白色0.8塑料0.8淺黃色0.7石板0.7淺綠色、粉紅色0.4楓木、白樺0.6天藍(lán)色0.4亮的橡木0.4淺灰色0.4混凝土0.3淺棕色0.3暗的胡桃木0.2中灰色0.2暗的橡木0.2深紅色0.1紅磚0.2黑色0.1焦渣石0.1或?qū)?yīng)的具體技術(shù)措施的場地設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)說明和相關(guān)圖紙；評價(jià)在預(yù)評價(jià)方法之外還應(yīng)核實(shí)各項(xiàng)設(shè)計(jì)措施的實(shí)施情況。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。筑基底面積之比進(jìn)行計(jì)算得出。價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、建筑底層架空率計(jì)算書，并現(xiàn)場核實(shí)。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。欄等作為居住小區(qū)或組團(tuán)與外界的分隔方式。的基礎(chǔ)上進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)。評價(jià)階段：預(yù)評價(jià)、評價(jià)。條文解釋：本條根據(jù)《城市夜景照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T1637.0.2E3熄燈時(shí)段前居住建筑窗戶外表面產(chǎn)生的垂直面照度最大允許值5lx進(jìn)行指標(biāo)控1lx，兩個(gè)時(shí)段同時(shí)達(dá)到為滿足要求。dΦdA之商，即該量的符號為E，單位為lx（勒克斯），1lx＝1lm/m2。15％。照度計(jì)算書等